二期建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)說(shuō)明匯總

二期初步設(shè)計(jì)說(shuō)明GB50016-2006設(shè)計(jì)說(shuō)明JGJ100-98汽車庫(kù)GB50067-97民用設(shè)計(jì)通則GB50352-2005JGJ62-90JGJ75-2001一、項(xiàng)目概況旅館設(shè)計(jì)規(guī)范中心河，夏熱冬冷地區(qū)居住無(wú) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-103-200351.5%。住宅用地以低密度住宅為主，商業(yè)用地含度假酒店、運(yùn)動(dòng)、及上海市相關(guān)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范企業(yè)、獨(dú)棟式酒店和產(chǎn)權(quán)式酒店等。本次初步設(shè)計(jì)內(nèi)容為二期工程，位于基地西側(cè)，該地塊為商業(yè)用地，為產(chǎn)權(quán)式酒店。一期用地為在建三、技術(shù)指標(biāo)工程，三期用地有待后期開(kāi)發(fā)。設(shè)計(jì)使用年限：50年耐火等級(jí)：地上不低于、一級(jí)屋面防水等級(jí)：抗震設(shè)防烈度：7度氣候區(qū)劃：ⅢA區(qū)二、設(shè)計(jì)依據(jù)1.甲方提供的技術(shù)資料地形圖建設(shè)用地紅線及道路紅線圖設(shè)計(jì)任務(wù)書關(guān)于原則同意崇明縣陳家鎮(zhèn)濱江 休閑運(yùn)動(dòng)居住社區(qū)4號(hào)地塊A、B區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)《崇明縣劃的（崇府發(fā)[2010]63號(hào)）《關(guān)于陳家鎮(zhèn)濱江 休閑運(yùn)動(dòng)居住區(qū)4號(hào)地塊A、B區(qū)商品住宅及商業(yè)用房工程設(shè)計(jì)方案的（2010）DA31023020100749）（2.城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93（2002版）管理技術(shù)規(guī)定（2007年修訂版）上海市城市工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-7-20061總技術(shù) 指標(biāo)表項(xiàng)目計(jì)量數(shù)值比例備注總用地面積ha22.00100%其業(yè)用地面積ha11.3351.5%宅用地面積ha10.6748.5%總 面積（地上+ ；含保溫）㎡183306.76——其中地上總 面積(含保溫)㎡104334.26100%其中商業(yè)74157.29其中1.度假酒店㎡32635.0971.1%三期2.運(yùn)動(dòng)㎡5139.56三期3.產(chǎn)權(quán)式酒店㎡25468.40二期4.獨(dú)棟式酒店㎡9491.93一期㎡1422.31三期住宅30176.97一期其中1.低密度住宅㎡29703.7328.9%一期2.公建配套及市政設(shè)施㎡473.24一期總 面積㎡78972.51100%其中商業(yè)57714.28其中1.度假酒店㎡22591.3373.1%三期二期初步設(shè)計(jì)說(shuō)明GB50016-2006設(shè)計(jì)說(shuō)明JGJ100-98汽車庫(kù)GB50067-97民用設(shè)計(jì)通則GB50352-2005JGJ62-90JGJ75-2001一、項(xiàng)目概況旅館設(shè)計(jì)規(guī)范中心河，夏熱冬冷地區(qū)居住無(wú) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-103-200351.5%。住宅用地以低密度住宅為主，商業(yè)用地含度假酒店、運(yùn)動(dòng)、及上海市相關(guān)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范企業(yè)、獨(dú)棟式酒店和產(chǎn)權(quán)式酒店等。本次初步設(shè)計(jì)內(nèi)容為二期工程，位于基地西側(cè)，該地塊為商業(yè)用地，為產(chǎn)權(quán)式酒店。一期用地為在建三、技術(shù)指標(biāo)工程，三期用地有待后期開(kāi)發(fā)。設(shè)計(jì)使用年限：50年耐火等級(jí)：地上不低于、一級(jí)屋面防水等級(jí)：抗震設(shè)防烈度：7度氣候區(qū)劃：ⅢA區(qū)二、設(shè)計(jì)依據(jù)1.甲方提供的技術(shù)資料地形圖建設(shè)用地紅線及道路紅線圖設(shè)計(jì)任務(wù)書關(guān)于原則同意崇明縣陳家鎮(zhèn)濱江 休閑運(yùn)動(dòng)居住社區(qū)4號(hào)地塊A、B區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)《崇明縣劃的（崇府發(fā)[2010]63號(hào)）《關(guān)于陳家鎮(zhèn)濱江 休閑運(yùn)動(dòng)居住區(qū)4號(hào)地塊A、B區(qū)商品住宅及商業(yè)用房工程設(shè)計(jì)方案的（2010）DA31023020100749）（2.城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93（2002版）管理技術(shù)規(guī)定（2007年修訂版）上海市城市工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-7-20061總技術(shù) 指標(biāo)表項(xiàng)目計(jì)量數(shù)值比例備注總用地面積ha22.00100%其業(yè)用地面積ha11.3351.5%宅用地面積ha10.6748.5%總 面積（地上+ ；含保溫）㎡183306.76——其中地上總 面積(含保溫)㎡104334.26100%其中商業(yè)74157.29其中1.度假酒店㎡32635.0971.1%三期2.運(yùn)動(dòng)㎡5139.56三期3.產(chǎn)權(quán)式酒店㎡25468.40二期4.獨(dú)棟式酒店㎡9491.93一期㎡1422.31三期住宅30176.97一期其中1.低密度住宅㎡29703.7328.9%一期2.公建配套及市政設(shè)施㎡473.24一期總 面積㎡78972.51100%其中商業(yè)57714.28其中1.度假酒店㎡22591.3373.1%三期2.運(yùn)動(dòng)㎡8231.99三期3.產(chǎn)權(quán)式酒店㎡18623.25二期4.獨(dú)棟式酒店㎡7379.61一期㎡888.10三期住宅21258.23一期圖例：（在建）（初設(shè)）（待建）總指標(biāo)2商業(yè)用地技術(shù) 指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值總用地面積22.00ha商業(yè)用地面積11.33ha商業(yè)總 面積(地上+ ；含保溫）131871.57㎡其業(yè)總地上 面積（含保溫）74157.29㎡業(yè)總 面積57714.28㎡商業(yè)總地上 面積（計(jì)容）72968.72㎡1.度假酒店度假酒店總面積（含保溫）55226.42㎡其中地上總面積（含保溫）32635.09㎡總面積22591.33㎡地上面積（計(jì)容）31995.19㎡用地面積3.34公頃容積率0.96-2.運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)總面積（含保溫）13371.55㎡其中地上總面積（含保溫）5139.56㎡總面積8231.99㎡地上面積（計(jì)容）5038.78㎡用地面積0.60公頃容積率0.84-3.產(chǎn)權(quán)式酒店面積（含保溫）44091.65㎡其中地上總面積（含保溫）25468.40㎡總面積18623.25㎡地上面積（計(jì)容）25216.23㎡用地面積2.79公頃容積率0.91-4.獨(dú)棟式酒店面積（含保溫）16871.54㎡其中地上總面積（含保溫）9491.93㎡其中280(113124.47㎡320(186367.46㎡總面積(㎡)7379.61㎡商業(yè)用地容積率0.64——密度25.0%綠地面積56662.38㎡綠地率50.0%機(jī)動(dòng)車停車位451輛其中地面停車位21輛集中停車位419輛住宅戶內(nèi)停車位11輛非機(jī)動(dòng)車停車位517輛其中地面停車位22輛集中停車位495輛其中1.低密度住宅㎡20994.2526.9%一期2.公建配套及市政設(shè)施㎡263.98一期容積率計(jì)算地上總 面積(計(jì)容)㎡102612.11100%其中商業(yè)72968.72其中1.度假酒店㎡31995.1971.1%三期2.運(yùn)動(dòng)㎡5038.78三期3.產(chǎn)權(quán)式酒店㎡25216.23二期4.獨(dú)棟式酒店㎡9324.10一期㎡1394.42三期住宅29643.39一期其中1.低密度住宅㎡29178.5228.9%一期2.公建配套及市政設(shè)施㎡464.87一期總?cè)莘e率——0.47其業(yè)用地容積率——0.64宅用地容積率——0.28密度%25.00綠地面積㎡110019.14綠地率%50.0機(jī)動(dòng)車停車位輛542其中地面停車位輛112集中停車位輛419獨(dú)棟式酒店 停車位輛11非機(jī)動(dòng)車停車位輛560其中地面停車位輛65集中停車位輛495圖例：（在建）（初設(shè)）（待建）總指標(biāo)2商業(yè)用地技術(shù) 指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值總用地面積22.00ha商業(yè)用地面積11.33ha商業(yè)總 面積(地上+ ；含保溫）131871.57㎡其業(yè)總地上 面積（含保溫）74157.29㎡業(yè)總 面積57714.28㎡商業(yè)總地上 面積（計(jì)容）72968.72㎡1.度假酒店度假酒店總面積（含保溫）55226.42㎡其中地上總面積（含保溫）32635.09㎡總面積22591.33㎡地上面積（計(jì)容）31995.19㎡用地面積3.34公頃容積率0.96-2.運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)總面積（含保溫）13371.55㎡其中地上總面積（含保溫）5139.56㎡總面積8231.99㎡地上面積（計(jì)容）5038.78㎡用地面積0.60公頃容積率0.84-3.產(chǎn)權(quán)式酒店面積（含保溫）44091.65㎡其中地上總面積（含保溫）25468.40㎡總面積18623.25㎡地上面積（計(jì)容）25216.23㎡用地面積2.79公頃容積率0.91-4.獨(dú)棟式酒店面積（含保溫）16871.54㎡其中地上總面積（含保溫）9491.93㎡其中280(113124.47㎡320(186367.46㎡總面積(㎡)7379.61㎡商業(yè)用地容積率0.64——密度25.0%綠地面積56662.38㎡綠地率50.0%機(jī)動(dòng)車停車位451輛其中地面停車位21輛集中停車位419輛住宅戶內(nèi)停車位11輛非機(jī)動(dòng)車停車位517輛其中地面停車位22輛集中停車位495輛其中1.低密度住宅㎡20994.2526.9%一期2.公建配套及市政設(shè)施㎡263.98一期容積率計(jì)算地上總 面積(計(jì)容)㎡102612.11100%其中商業(yè)72968.72其中1.度假酒店㎡31995.1971.1%三期2.運(yùn)動(dòng)㎡5038.78三期3.產(chǎn)權(quán)式酒店㎡25216.23二期4.獨(dú)棟式酒店㎡9324.10一期㎡1394.42三期住宅29643.39一期其中1.低密度住宅㎡29178.5228.9%一期2.公建配套及市政設(shè)施㎡464.87一期總?cè)莘e率——0.47其業(yè)用地容積率——0.64宅用地容積率——0.28密度%25.00綠地面積㎡110019.14綠地率%50.0機(jī)動(dòng)車停車位輛542其中地面停車位輛112集中停車位輛419獨(dú)棟式酒店 停車位輛11非機(jī)動(dòng)車停車位輛560其中地面停車位輛65集中停車位輛495圖例：（在建）（初設(shè)）（待建）總指標(biāo)3二期技術(shù) 指標(biāo)表（產(chǎn)權(quán)式酒店）項(xiàng)目計(jì)量數(shù)值二期用地面積（商業(yè)用地）ha2.79總 面積（地上+ ；含保溫）㎡44091.65其中地上總 面積(含保溫)㎡25468.40總 面積㎡18623.25計(jì)算地上總 面積(計(jì)容)㎡25216.23容積率——0.91綠地面積㎡16383.42綠地率%58.81機(jī)動(dòng)車停車位輛239其中地面停車位輛0集中停車位輛239非機(jī)動(dòng)車停車位（ ）輛299其中280(112585.69㎡320(184793.92㎡地上總 面積（計(jì)容）9324.10㎡其中280(113069.22㎡320(186254.87㎡用地面積4.28公頃容積率0.22-5.企業(yè)企業(yè)總面積（含保溫）2310.41㎡其中地上總面積（含保溫）1422.31㎡總面積888.10㎡地上面積（計(jì)容）1394.42㎡占地面積876.28㎡用地面積0.32圖例：（在建）（初設(shè)）（待建）總指標(biāo)3二期技術(shù) 指標(biāo)表（產(chǎn)權(quán)式酒店）項(xiàng)目計(jì)量數(shù)值二期用地面積（商業(yè)用地）ha2.79總 面積（地上+ ；含保溫）㎡44091.65其中地上總 面積(含保溫)㎡25468.40總 面積㎡18623.25計(jì)算地上總 面積(計(jì)容)㎡25216.23容積率——0.91綠地面積㎡16383.42綠地率%58.81機(jī)動(dòng)車停車位輛239其中地面停車位輛0集中停車位輛239非機(jī)動(dòng)車停車位（ ）輛299其中280(112585.69㎡320(184793.92㎡地上總 面積（計(jì)容）9324.10㎡其中280(113069.22㎡320(186254.87㎡用地面積4.28公頃容積率0.22-5.企業(yè)企業(yè)總面積（含保溫）2310.41㎡其中地上總面積（含保溫）1422.31㎡總面積888.10㎡地上面積（計(jì)容）1394.42㎡占地面積876.28㎡用地面積0.32公頃容積率0.43-圖例：（在建）（初設(shè)）（待建）總指標(biāo)4停車配置表積配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)配車位（個(gè)）實(shí)配車位（個(gè)）機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車住宅用地低密度住宅721.10輛/戶0.500.579368736公建配套及市政設(shè)施4171.00米1輛/100平方米（內(nèi)部）44440.75輛/100平方米（外部）33店S280-N;S280-SS320-N;S320-S290.50輛/客房0.75輛/客房（內(nèi)部）152229220輛/客房（外部）00商業(yè)用地企業(yè)14221.00米1輛/100平方米（內(nèi)部）141414140.75輛/100平方米（外部）1110度假酒店1800.50輛/客房0.75輛/客房（內(nèi)部）901351081350輛/客房（外部）00運(yùn)動(dòng)5139.561.25米0.5輛/100平方米（內(nèi)部）642661250.25輛/100平方米（外部）1312產(chǎn)權(quán)式酒店圖例：（在建）（初設(shè)）（待建）總指標(biāo)4停車配置表積配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)配車位（個(gè)）實(shí)配車位（個(gè)）機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車住宅用地低密度住宅721.10輛/戶0.500.579368736公建配套及市政設(shè)施4171.00米1輛/100平方米（內(nèi)部）44440.75輛/100平方米（外部）33店S280-N;S280-SS320-N;S320-S290.50輛/客房0.75輛/客房（內(nèi)部）152229220輛/客房（外部）00商業(yè)用地企業(yè)14221.00米1輛/100平方米（內(nèi)部）141414140.75輛/100平方米（外部）1110度假酒店1800.50輛/客房0.75輛/客房（內(nèi)部）901351081350輛/客房（外部）00運(yùn)動(dòng)5139.561.25米0.5輛/100平方米（內(nèi)部）642661250.25輛/100平方米（外部）1312產(chǎn)權(quán)式酒店3980.50輛/客房0.75輛/客房（內(nèi)部）1992992392990輛/客房（外部）00合計(jì)462560542560說(shuō)明：低密度住宅、獨(dú)棟式酒店非機(jī)動(dòng)車位考慮放在 院落內(nèi)。其他單體非機(jī)動(dòng)車均考慮集中式 停車。企業(yè) 由酒店統(tǒng)一管理，其部分機(jī)動(dòng)車位和非機(jī)動(dòng)車位在度假酒店地庫(kù)內(nèi)整體平衡。5產(chǎn)權(quán)式酒店分層面積表（含保溫）單體名稱筑一層 面積（含保溫）二層 面積（含保溫）三層 面積（含保溫）四層 面積（含保溫）棟數(shù)地上總 面積m2（含保溫）AP-11152.341571.991555.411414.930.0014542.33AP-20996.41980.03978.10926.8813881.42AP-30907.11888.65893.34838.5013527.61AP-40907.11888.65893.34838.5013527.61AP-501016.28980.64985.65926.8813909.45AP-61234.211578.671541.011545.701414.6116079.99合計(jì)625468.40一層16236.70產(chǎn)權(quán)式酒店分層面積表（計(jì)容）單體名稱筑一層 面積（計(jì)容）二層 面積（計(jì)容）三層 面積（計(jì)容）四層 面積（計(jì)容）棟數(shù)地上總 面積m2（計(jì)容）AP-11152.341556.431540.011400.920.0014497.36AP-20.00986.54970.32968.42917.7113842.99AP-30.00898.13879.85884.50830.2013492.68AP-40.00898.13879.85884.50830.2013492.68AP-50.001006.22970.93975.89917.7113870.74AP-61234.211563.041525.751530.401400.6016019.79合計(jì)5產(chǎn)權(quán)式酒店分層面積表（含保溫）單體名稱筑一層 面積（含保溫）二層 面積（含保溫）三層 面積（含保溫）四層 面積（含保溫）棟數(shù)地上總 面積m2（含保溫）AP-11152.341571.991555.411414.930.0014542.33AP-20996.41980.03978.10926.8813881.42AP-30907.11888.65893.34838.5013527.61AP-40907.11888.65893.34838.5013527.61AP-501016.28980.64985.65926.8813909.45AP-61234.211578.671541.011545.701414.6116079.99合計(jì)625468.40一層16236.70產(chǎn)權(quán)式酒店分層面積表（計(jì)容）單體名稱筑一層 面積（計(jì)容）二層 面積（計(jì)容）三層 面積（計(jì)容）四層 面積（計(jì)容）棟數(shù)地上總 面積m2（計(jì)容）AP-11152.341556.431540.011400.920.0014497.36AP-20.00986.54970.32968.42917.7113842.99AP-30.00898.13879.85884.50830.2013492.68AP-40.00898.13879.85884.50830.2013492.68AP-50.001006.22970.93975.89917.7113870.74AP-61234.211563.041525.751530.401400.6016019.79合計(jì)625216.23一層16236.70的，為使用者提供方便第二章總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明注重安全宜人的步行尺度，加強(qiáng)社區(qū)及各開(kāi)發(fā)空間的步行性和性。一、區(qū)位概況1.基地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境列豐富生動(dòng)，錯(cuò)落有致，體現(xiàn)景觀空間的層次性，建立動(dòng)態(tài)景觀和靜態(tài)景觀相結(jié)合的立體景觀層面。中心河，創(chuàng)造一個(gè)具有的發(fā)展框架，從而滿足分期開(kāi)發(fā)策略的需求。住宅項(xiàng)目。”的設(shè)計(jì)手法，通過(guò)總體布局和的2.總體布局處理，使整個(gè)小區(qū) 對(duì)自然(陽(yáng)光、風(fēng)、綠化等) 具備更強(qiáng)的親和力，遠(yuǎn)離噪聲和污染，提供一個(gè)安靜的世外桃源。設(shè)計(jì)原則和指導(dǎo)思想本次意在營(yíng)造高尚精致的社交環(huán)境，提供遠(yuǎn)離塵囂、回歸自然的環(huán)境，展示悠閑優(yōu)雅的生活方式，四、總體設(shè)計(jì)51.5%創(chuàng)造城市邊緣的人間。便于享有度假酒店的各種服務(wù)；產(chǎn)權(quán)式酒店共6棟單體，不同的單體形態(tài)組合，圍合出3個(gè)相對(duì)、又首尾連二．原則1．“以人”的原則、企業(yè) 等，有待后期開(kāi)發(fā)。需要，綜合組織好居民的社區(qū)生活。五、空間設(shè)計(jì)基地周邊景觀2河，基地南側(cè)為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的自然景觀。設(shè)計(jì)中將基地周邊水住環(huán)境。同時(shí)注意均，每戶均有良好的景觀。團(tuán)。每個(gè)3． 配套化原則動(dòng)場(chǎng)地景觀。態(tài)相互組合，圍合出3個(gè)相對(duì) 需求。另一方面，社區(qū)的組織管理和服務(wù)結(jié)構(gòu)亦應(yīng)配套。和企業(yè)4．的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地景觀視線。(1)(2)(3)(4)和睦的鄰里關(guān)系：人們關(guān)系密切，體現(xiàn)出濃厚的生活氣息認(rèn)同感和歸屬感：即人和人的認(rèn)同感，人對(duì)環(huán)境的認(rèn)同感和人對(duì)居住地域的歸屬感方便感和安全感：各類生活服務(wù)設(shè)施和輔助設(shè)施方便，并且形成一個(gè)可供共同監(jiān)視的“可防衛(wèi)系統(tǒng)”社區(qū)公共空間形成曲徑通幽的林路，自然蜿蜒處豁然開(kāi)朗的水面，領(lǐng)引人們一步步遠(yuǎn)離塵囂。良好的組織管理系統(tǒng)：在居住區(qū)建立各種組織，管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)，以此維持社區(qū)的穩(wěn)定。5．強(qiáng)調(diào)建立社區(qū)生活網(wǎng)絡(luò)，形成物質(zhì)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的物質(zhì)精神世界的統(tǒng)一體。6．設(shè)置綠色緩沖帶，防止肥料，殺蟲劑等污染水體。保護(hù)濕地動(dòng)的影響勵(lì)再利用，建立循環(huán)系統(tǒng)，使得對(duì)周邊環(huán)境和鄰近發(fā)展有所貢獻(xiàn)?；顦?lè)園，是該項(xiàng)目景觀的指導(dǎo)思想和目標(biāo)。的，為使用者提供方便第二章總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明注重安全宜人的步行尺度，加強(qiáng)社區(qū)及各開(kāi)發(fā)空間的步行性和性。一、區(qū)位概況1.基地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境列豐富生動(dòng)，錯(cuò)落有致，體現(xiàn)景觀空間的層次性，建立動(dòng)態(tài)景觀和靜態(tài)景觀相結(jié)合的立體景觀層面。中心河，創(chuàng)造一個(gè)具有的發(fā)展框架，從而滿足分期開(kāi)發(fā)策略的需求。住宅項(xiàng)目?！钡脑O(shè)計(jì)手法，通過(guò)總體布局和的2.總體布局處理，使整個(gè)小區(qū) 對(duì)自然(陽(yáng)光、風(fēng)、綠化等) 具備更強(qiáng)的親和力，遠(yuǎn)離噪聲和污染，提供一個(gè)安靜的世外桃源。設(shè)計(jì)原則和指導(dǎo)思想本次意在營(yíng)造高尚精致的社交環(huán)境，提供遠(yuǎn)離塵囂、回歸自然的環(huán)境，展示悠閑優(yōu)雅的生活方式，四、總體設(shè)計(jì)51.5%創(chuàng)造城市邊緣的人間。便于享有度假酒店的各種服務(wù)；產(chǎn)權(quán)式酒店共6棟單體，不同的單體形態(tài)組合，圍合出3個(gè)相對(duì)、又首尾連二．原則1．“以人”的原則、企業(yè) 等，有待后期開(kāi)發(fā)。需要，綜合組織好居民的社區(qū)生活。五、空間設(shè)計(jì)基地周邊景觀2河，基地南側(cè)為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的自然景觀。設(shè)計(jì)中將基地周邊水住環(huán)境。同時(shí)注意均，每戶均有良好的景觀。團(tuán)。每個(gè)3． 配套化原則動(dòng)場(chǎng)地景觀。態(tài)相互組合，圍合出3個(gè)相對(duì) 需求。另一方面，社區(qū)的組織管理和服務(wù)結(jié)構(gòu)亦應(yīng)配套。和企業(yè)4．的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地景觀視線。(1)(2)(3)(4)和睦的鄰里關(guān)系：人們關(guān)系密切，體現(xiàn)出濃厚的生活氣息認(rèn)同感和歸屬感：即人和人的認(rèn)同感，人對(duì)環(huán)境的認(rèn)同感和人對(duì)居住地域的歸屬感方便感和安全感：各類生活服務(wù)設(shè)施和輔助設(shè)施方便，并且形成一個(gè)可供共同監(jiān)視的“可防衛(wèi)系統(tǒng)”社區(qū)公共空間形成曲徑通幽的林路，自然蜿蜒處豁然開(kāi)朗的水面，領(lǐng)引人們一步步遠(yuǎn)離塵囂。良好的組織管理系統(tǒng)：在居住區(qū)建立各種組織，管理和服務(wù)機(jī)構(gòu)，以此維持社區(qū)的穩(wěn)定。5．強(qiáng)調(diào)建立社區(qū)生活網(wǎng)絡(luò)，形成物質(zhì)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的物質(zhì)精神世界的統(tǒng)一體。6．設(shè)置綠色緩沖帶，防止肥料，殺蟲劑等污染水體。保護(hù)濕地動(dòng)的影響勵(lì)再利用，建立循環(huán)系統(tǒng)，使得對(duì)周邊環(huán)境和鄰近發(fā)展有所貢獻(xiàn)。活樂(lè)園，是該項(xiàng)目景觀的指導(dǎo)思想和目標(biāo)。三．設(shè)計(jì)構(gòu)思與總體布局六、綠化設(shè)計(jì)基地北側(cè)攬海路道路標(biāo)高，住宅用地米，商業(yè)用地4.48米4.685.484.15米。0.3米。8%以下，滿足機(jī)動(dòng)車及消防車行駛要求，在居住室內(nèi)外高的為主,都與石作結(jié)為化的水景，如噴泉、壁泉、溢流、瀑布、疊落等。注意光影的對(duì)比，運(yùn)用水的閃爍和水中倒影形成景觀的獨(dú)特風(fēng)格。附近，坡3%，景觀道路及次要人行道路可考慮適當(dāng)設(shè)置臺(tái)階踏步，以保證多方通達(dá)。十一、無(wú)設(shè)計(jì)形態(tài)的組合達(dá)到和諧和完美。1.產(chǎn)權(quán)式酒店無(wú)設(shè)計(jì)范圍包括：車庫(kù)、室外臺(tái)地、主、平臺(tái)、門、水平及垂直交通、客房等規(guī)范要求的其他部位。七．道路與交通1.交通組織該項(xiàng)目共設(shè)兩個(gè)出2.主 無(wú)設(shè)計(jì)：主要出 1.5m，側(cè)主要服務(wù)于住宅用地。15mm并以斜面過(guò)渡。主3.水平及垂直交通：采用小力度彈簧門，單扇凈寬≥0.8m。2.道路系統(tǒng)室內(nèi)水平交通的寬度≥150015m，等均假酒店公共區(qū)另設(shè)一條單獨(dú)的景觀道路與商業(yè)用連業(yè)用74米。二期產(chǎn)權(quán)式滿足規(guī)范要求。4．走廊通道公共走道寬度均滿足無(wú)酒店的 一層為機(jī)動(dòng)車到達(dá)，地面為步行到達(dá)的用地留給景觀綠化。1：12坡度、寬度凈寬≥1.5m的坡道過(guò)渡。住宅用地內(nèi)主路自地塊東側(cè)住宅用5.停車位：5個(gè)無(wú)路兩側(cè)呈枝狀均（50～300）5個(gè)泊位的要求。地面平整，坡度勻分布，有機(jī)的形成若干住宅組團(tuán)。住宅用1.55米。1:50，車位一側(cè)設(shè)寬度≥1.2m的輪椅通道，并直接與人行通道相連到達(dá)。3.停車位6.無(wú)客房：各自設(shè)有車基地北側(cè)攬海路道路標(biāo)高，住宅用地米，商業(yè)用地4.48米4.685.484.15米。0.3米。8%以下，滿足機(jī)動(dòng)車及消防車行駛要求，在居住室內(nèi)外高的為主,都與石作結(jié)為化的水景，如噴泉、壁泉、溢流、瀑布、疊落等。注意光影的對(duì)比，運(yùn)用水的閃爍和水中倒影形成景觀的獨(dú)特風(fēng)格。附近，坡3%，景觀道路及次要人行道路可考慮適當(dāng)設(shè)置臺(tái)階踏步，以保證多方通達(dá)。十一、無(wú)設(shè)計(jì)形態(tài)的組合達(dá)到和諧和完美。1.產(chǎn)權(quán)式酒店無(wú)設(shè)計(jì)范圍包括：車庫(kù)、室外臺(tái)地、主、平臺(tái)、門、水平及垂直交通、客房等規(guī)范要求的其他部位。七．道路與交通1.交通組織該項(xiàng)目共設(shè)兩個(gè)出2.主 無(wú)設(shè)計(jì)：主要出 1.5m，側(cè)主要服務(wù)于住宅用地。15mm并以斜面過(guò)渡。主3.水平及垂直交通：采用小力度彈簧門，單扇凈寬≥0.8m。2.道路系統(tǒng)室內(nèi)水平交通的寬度≥150015m，等均假酒店公共區(qū)另設(shè)一條單獨(dú)的景觀道路與商業(yè)用連業(yè)用74米。二期產(chǎn)權(quán)式滿足規(guī)范要求。4．走廊通道公共走道寬度均滿足無(wú)酒店的 一層為機(jī)動(dòng)車到達(dá)，地面為步行到達(dá)的用地留給景觀綠化。1：12坡度、寬度凈寬≥1.5m的坡道過(guò)渡。住宅用地內(nèi)主路自地塊東側(cè)住宅用5.停車位：5個(gè)無(wú)路兩側(cè)呈枝狀均（50～300）5個(gè)泊位的要求。地面平整，坡度勻分布，有機(jī)的形成若干住宅組團(tuán)。住宅用1.55米。1:50，車位一側(cè)設(shè)寬度≥1.2m的輪椅通道，并直接與人行通道相連到達(dá)。3.停車位6.無(wú)客房：各自設(shè)有車AP-13間無(wú)客房，滿足規(guī)范要求。庫(kù)，以集中式停車為主；小戶型獨(dú)棟式酒店每戶設(shè)置一個(gè)室內(nèi)車位，其他獨(dú)棟式酒店為室內(nèi)地面車庫(kù)停車。十二。開(kāi)發(fā)時(shí)序企業(yè)3個(gè)車位的地面車庫(kù)，其余機(jī)動(dòng)車位及非機(jī)動(dòng)車布置在度假酒店地庫(kù)內(nèi)。為低密度住宅；商業(yè)用地內(nèi)的 八?？臻g布置空間的主要功能是住宅室、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、度假酒店等的設(shè)備用房以及民防工程。位于基地中部，用地內(nèi)的為度假酒店、運(yùn)動(dòng)、企業(yè)。民房工程 面積為3618平方米，其抗力等級(jí)為6級(jí)。民防工程結(jié)合度假酒店成多功能的 空間。民防為三期工程。車庫(kù)布置，形十界和間距1.道路退界要求涉及的城市道路為基地北側(cè)的攬海路，退讓攬海路道路 不小于25米九。收集產(chǎn)權(quán)式酒店的二層設(shè)置集中河道退界要求退讓中心河 河道藍(lán)線不小于6米圾由專人收集到度假酒店的集中收集點(diǎn)后，統(tǒng)一外運(yùn)。退讓東側(cè)6米十．豎向設(shè)計(jì)退讓西側(cè)6米2.間距低密度住宅和獨(dú)棟式酒店南北向間距不小于1.4倍6米。STUCCO外，高度；東西向山墻間距不小于0.5倍高度，且不用陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)形成單體的體貌特征，巧妙安排木窗楣、木構(gòu)架，點(diǎn)綴以各類裝飾小構(gòu)件，演繹出簡(jiǎn)樸、其他單體南北向間距不小于1.2倍高度；東西向山墻間距不小于0.5倍6米。式陽(yáng)光休閑氣質(zhì)的形象。三．剖面設(shè)計(jì)第三章設(shè)計(jì)說(shuō)明3.9M1.5M，2.9M。局部屋延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離面有抬高或降低，以立面標(biāo)高標(biāo)注為準(zhǔn)主要以0.3M2~4層的低、多層為主，自西向東依次為產(chǎn)權(quán)式酒店、度假酒店、運(yùn)動(dòng)、企業(yè)、獨(dú)棟式酒店和低密四、用料度住宅。充分利用基地南側(cè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地景觀，將低密度住宅的大戶型布置在基地南側(cè)。砌體工程：一．平面設(shè)計(jì)34398套。1、外墻：除混凝土柱外的其它部分墻體，采用200輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊。2產(chǎn)權(quán)式酒店主要為采用中間走廊、雙面布房，2、5#樓局部采用單邊走廊、單面布房的空間布局。一層100200厚輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊。結(jié)合主 2400高。合無(wú)使用要求。C203φ6室外陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，為用戶提供日常交流的平臺(tái)。6棟產(chǎn)權(quán)式酒店退讓西側(cè)6米2.間距低密度住宅和獨(dú)棟式酒店南北向間距不小于1.4倍6米。STUCCO外，高度；東西向山墻間距不小于0.5倍高度，且不用陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)形成單體的體貌特征，巧妙安排木窗楣、木構(gòu)架，點(diǎn)綴以各類裝飾小構(gòu)件，演繹出簡(jiǎn)樸、其他單體南北向間距不小于1.2倍高度；東西向山墻間距不小于0.5倍6米。式陽(yáng)光休閑氣質(zhì)的形象。三．剖面設(shè)計(jì)第三章設(shè)計(jì)說(shuō)明3.9M1.5M，2.9M。局部屋延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離面有抬高或降低，以立面標(biāo)高標(biāo)注為準(zhǔn)主要以0.3M2~4層的低、多層為主，自西向東依次為產(chǎn)權(quán)式酒店、度假酒店、運(yùn)動(dòng)、企業(yè)、獨(dú)棟式酒店和低密四、用料度住宅。充分利用基地南側(cè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地景觀，將低密度住宅的大戶型布置在基地南側(cè)。砌體工程：一．平面設(shè)計(jì)34398套。1、外墻：除混凝土柱外的其它部分墻體，采用200輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊。2產(chǎn)權(quán)式酒店主要為采用中間走廊、雙面布房，2、5#樓局部采用單邊走廊、單面布房的空間布局。一層100200厚輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊。結(jié)合主 2400高。合無(wú)使用要求。C203φ6室外陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，為用戶提供日常交流的平臺(tái)。6棟產(chǎn)權(quán)式酒店一層主要布置有集中式并設(shè)置。車庫(kù)和戊類儲(chǔ)藏室；AP-6樓設(shè)置有夾層，主要用作戊類儲(chǔ)藏室。3、墻身0.000200每棟單體 單體主要的4、凡與結(jié)構(gòu)框架及構(gòu)造柱相聯(lián)結(jié)的墻體，均須與柱內(nèi)預(yù)留甩出的拉結(jié)筋砌牢于墻體壓縫內(nèi)。觀的人行出，從而實(shí)現(xiàn)人車分流，盡可能減少機(jī)動(dòng)車對(duì)地面景觀環(huán)境的影響，從而創(chuàng)造出宜人的內(nèi)部環(huán)境。5、未特別注明墻與軸線關(guān)系的墻均軸線居中。樓地面做法：1、（內(nèi)摻膠0C201：1水泥砂子隨打隨抹光。戶均設(shè)置有室外陽(yáng)臺(tái)，均面向區(qū)內(nèi)較好的景觀，為人們提供了休閑度平臺(tái)。2、衛(wèi)生間地面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板隨搗隨抹光；水泥漿一道（內(nèi)摻膠；1:3水泥砂漿（5，二．立面設(shè)計(jì)項(xiàng)目單體的立面設(shè)計(jì)根據(jù)基地本身的自然景觀特點(diǎn)，采用休閑、優(yōu)雅的西班牙風(fēng)格。1%坡向地漏；2厚聚合物水泥基防水涂料；產(chǎn)權(quán)式酒店、度假酒店、運(yùn)動(dòng)和企業(yè)采用西班牙風(fēng)格中獨(dú)具特色的安達(dá)盧西亞風(fēng)格。纖巧的立柱、3、陽(yáng)臺(tái)：鋼筋混凝土樓面,表面1:31%20；沿陽(yáng)臺(tái)門優(yōu)雅的拱券、精美考究的馬蹄券回廊，既滿足了支撐結(jié)構(gòu)的要求，增添了庭院的層次感，使空間更為豐富、1.2JS防水涂料，出（或管邊）100；2S防水涂膜（兩道2012.5水泥砂漿。雅的，極富浪漫氣息的。屋面做法（防水等級(jí)為：衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)層/1.5厚界面處理劑一道（砼及砌體表面；121:3防水砂漿打底，不同材料交接處加1、鋼絲網(wǎng)；8厚1:2.5防水砂漿罩面壓實(shí)，木蟹豎向拉毛；放水卷材（熱粘）層，接縫處用抹刀熱抹平；50厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板；40C20細(xì)/1.5厚（砼及砌體表面81::6（內(nèi)配φ4@200x200φ025x12(h500，加鋼絲網(wǎng)；6厚1:1:6混合砂漿面層，壓實(shí)抹光。4x60水泥釘@6030x25h3、頂棚：2、平屋面（露臺(tái)1.2S防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂戶內(nèi)頂棚：混凝土板底打磨修補(bǔ)平整；803屋面做法（防水等級(jí)為：衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)層/1.5厚界面處理劑一道（砼及砌體表面；121:3防水砂漿打底，不同材料交接處加1、鋼絲網(wǎng)；8厚1:2.5防水砂漿罩面壓實(shí)，木蟹豎向拉毛；放水卷材（熱粘）層，接縫處用抹刀熱抹平；50厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板；40C20細(xì)/1.5厚（砼及砌體表面81::6（內(nèi)配φ4@200x200φ025x12(h500，加鋼絲網(wǎng)；6厚1:1:6混合砂漿面層，壓實(shí)抹光。4x60水泥釘@6030x25h3、頂棚：2、平屋面（露臺(tái)1.2S防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂戶內(nèi)頂棚：混凝土板底打磨修補(bǔ)平整；803膠素水泥漿批平。保溫頂棚：鋼筋混凝土樓板用水加10%火堿35厚膨脹聚苯板，；1.5S（三道1:3%203P（熱粘φ5膨脹螺栓（700）固定于樓板，刷封底涂料；STUCCO質(zhì)感涂料。縫處用抹刀熱抹平；50厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板；無(wú)紡布C20細(xì)石砼，內(nèi)配4@200雙向門窗及構(gòu)件防腐：4m4m（與墻體間也須設(shè)分倉(cāng)縫鋼筋必須斷開(kāi)（與墻體1、門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《 安全管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào)及地間也須設(shè)分倉(cāng)縫。方主管部門的有關(guān)規(guī)定；2、所有外門窗 雙層中空Low-E 室防水做法1、室防水等級(jí)為S6的密實(shí)混凝土。（圖中特殊注明者以注明為準(zhǔn)2、3、室側(cè)壁待室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)主體工程驗(yàn)收后，才能在其外壁作防水構(gòu)造。門窗立樘：外門窗樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，立樘位置均居墻中；3、(由內(nèi)至外)3001.5JS加強(qiáng)層；1.5JS防水涂膜加4、門窗預(yù)留在墻或柱中的預(yù)埋木（鐵）件應(yīng)做防腐（防銹）處理。JS防水涂膜(內(nèi)設(shè)胎體增強(qiáng)材料)；30EPS板保護(hù)層(13Kg/m3)。5、，均為洞口 ，門窗實(shí)際須現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核并應(yīng)按4、(由下至上)：素土夯實(shí)；100C15混凝土墊層；防水混凝土底板；涂刷結(jié)晶滲透防水層，飾面制作情況確定。500；201:3水泥砂漿保護(hù)層。6、所有二層以上及一層臨空外窗窗臺(tái)低于900者，均在樓地面以上設(shè)900高欄桿做安全防護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到抗5、雙向）3厚100KG/M的側(cè)推力要求；JS防水涂膜(內(nèi)設(shè)胎體增強(qiáng)材料)；201:330CL7.5輕集7、0.5m2的門1.5m2的窗均采用鋼化 ，厚度不小于《應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》料混凝土找坡層；防水鋼筋混凝土頂板。6.2條中的規(guī)定。8、40%，內(nèi)襯金屬防蟲網(wǎng)。室內(nèi)外粉刷：19、安全的使用部位需符合《安全（發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào)）中第六條的要求。角鋼龍骨與35厚膨脹聚苯板，與連接件交接處用軟質(zhì)塞嚴(yán)。121：3水泥砂漿找平掃毛或刮出紋道；35厚膨脹聚苯板保溫層；61：2.5水泥砂漿找平；刷封底涂料；STUCCO質(zhì)感涂料。2GB50067-97專篇說(shuō)明總平面消防設(shè)計(jì)環(huán)保和衛(wèi)生專篇二期地塊內(nèi)單體均為多層，二期地塊內(nèi)共設(shè)6棟產(chǎn)權(quán)式公寓，各單體之間的間距不小于6住宅用地：米。生的噪聲和尾氣；建設(shè)項(xiàng)目變電設(shè)備產(chǎn)生的電磁輻射。4米，且距離物的外墻大于3米，其上空5米以下范圍都沒(méi)有物。在總圖設(shè)計(jì)中，盡量采用盡端式道路設(shè)計(jì)，減少宅前車輛經(jīng)過(guò)所帶來(lái)的噪音和尾氣危害。單體消防設(shè)計(jì)各棟單體地上耐火等級(jí)為，耐火等級(jí)為一級(jí)。材料盡可能采用節(jié)能，無(wú)污染的環(huán)保型材料。設(shè)備選用低噪聲設(shè)備。產(chǎn)權(quán)式酒店地上每層均為一個(gè)防火分區(qū)，其面積不大于2500平方米。廚房排油煙采用專業(yè)排氣道。一層設(shè)有消防噴淋，汽車庫(kù)分為3個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不大于4000平米，另外有6個(gè)防火分區(qū)用于設(shè)備用房及戊類儲(chǔ)藏室，其分區(qū)面積不大于1000平米。管材，加強(qiáng)施工管理，以確保不滲漏。安全疏散疏散原則為：安全、便捷、迅速地將疏散到室外。商業(yè)用地：疏散樓梯均采用封閉樓梯間，均靠外墻設(shè)置，均有自然采光通風(fēng)。所有空調(diào).通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)部分均采用減振基礎(chǔ).隔振墊或避振吊架.軟接頭等措施防止固體傳安全出口之間的房間門到最近安全疏散口的距離≤40聲。離≤22米。廚房排煙經(jīng)油煙凈化器處理后排放至大氣。車庫(kù)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至樓梯間的距離≤60米。選用低噪聲風(fēng)機(jī).空調(diào)等設(shè)備。車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)安全疏散樓梯數(shù)量不少于2個(gè)；室其他部位每個(gè)防火分區(qū)至少有1采用環(huán)保冷媒R134a或R410a。消防專篇火分區(qū)安全疏散口（樓梯）不少于2個(gè)。消防設(shè)計(jì)依據(jù)：車庫(kù)汽車疏散口為兩個(gè)7米寬雙車道。設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006汽車庫(kù)JGJ100-98GB50067-97專篇說(shuō)明總平面消防設(shè)計(jì)環(huán)保和衛(wèi)生專篇二期地塊內(nèi)單體均為多層，二期地塊內(nèi)共設(shè)6棟產(chǎn)權(quán)式公寓，各單體之間的間距不小于6住宅用地：米。生的噪聲和尾氣；建設(shè)項(xiàng)目變電設(shè)備產(chǎn)生的電磁輻射。4米，且距離物的外墻大于3米，其上空5米以下范圍都沒(méi)有物。在總圖設(shè)計(jì)中，盡量采用盡端式道路設(shè)計(jì)，減少宅前車輛經(jīng)過(guò)所帶來(lái)的噪音和尾氣危害。單體消防設(shè)計(jì)各棟單體地上耐火等級(jí)為，耐火等級(jí)為一級(jí)。材料盡可能采用節(jié)能，無(wú)污染的環(huán)保型材料。設(shè)備選用低噪聲設(shè)備。產(chǎn)權(quán)式酒店地上每層均為一個(gè)防火分區(qū)，其面積不大于2500平方米。廚房排油煙采用專業(yè)排氣道。一層設(shè)有消防噴淋，汽車庫(kù)分為3個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不大于4000平米，另外有6個(gè)防火分區(qū)用于設(shè)備用房及戊類儲(chǔ)藏室，其分區(qū)面積不大于1000平米。管材，加強(qiáng)施工管理，以確保不滲漏。安全疏散疏散原則為：安全、便捷、迅速地將疏散到室外。商業(yè)用地：疏散樓梯均采用封閉樓梯間，均靠外墻設(shè)置，均有自然采光通風(fēng)。所有空調(diào).通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)部分均采用減振基礎(chǔ).隔振墊或避振吊架.軟接頭等措施防止固體傳安全出口之間的房間門到最近安全疏散口的距離≤40聲。離≤22米。廚房排煙經(jīng)油煙凈化器處理后排放至大氣。車庫(kù)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，室內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至樓梯間的距離≤60米。選用低噪聲風(fēng)機(jī).空調(diào)等設(shè)備。車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)安全疏散樓梯數(shù)量不少于2個(gè)；室其他部位每個(gè)防火分區(qū)至少有1采用環(huán)保冷媒R134a或R410a。消防專篇火分區(qū)安全疏散口（樓梯）不少于2個(gè)。消防設(shè)計(jì)依據(jù)：車庫(kù)汽車疏散口為兩個(gè)7米寬雙車道。設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006汽車庫(kù)JGJ100-98(2)《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08-9-2003結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明(3)DG/TJ08-009-2002《鋼筋混凝土異型柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》一、工程概況(4)2009G/T-502、獨(dú)棟式三、基本設(shè)計(jì)參數(shù)酒店和產(chǎn)權(quán)式酒店四種的均為產(chǎn)權(quán)式酒店。低密度產(chǎn)權(quán)式酒店均為三或四層（指地面以上層數(shù)）設(shè)計(jì)， 室層高5.7m，其余層層高3.3m，屋面為坡屋面，最低處層高3.3m。各單體(1)根據(jù)《 抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223200，本工程面積詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明。物均屬于丙類。(2)GB505320080年。二、設(shè)計(jì)依據(jù)上部結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為，地礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，樁基安全等級(jí)為。(1)專業(yè)初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明(3)根據(jù)勘察報(bào)告，本工程設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本分組為第一組。(2)由業(yè)主提供的上海海洋地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)K030-2010)社區(qū)巖土工(4)IV0.9S。(3)執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集四、荷載規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)(1)風(fēng)荷載(1)《工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-20080.55kN/m2；地面粗糙度類別：B1.3。(2)《工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008(2)樓屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(3)GB50009-2001（2006年版）《(2)《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08-9-2003結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明(3)DG/TJ08-009-2002《鋼筋混凝土異型柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》一、工程概況(4)2009G/T-502、獨(dú)棟式三、基本設(shè)計(jì)參數(shù)酒店和產(chǎn)權(quán)式酒店四種的均為產(chǎn)權(quán)式酒店。低密度產(chǎn)權(quán)式酒店均為三或四層（指地面以上層數(shù)）設(shè)計(jì)， 室層高5.7m，其余層層高3.3m，屋面為坡屋面，最低處層高3.3m。各單體(1)根據(jù)《 抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223200，本工程面積詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明。物均屬于丙類。(2)GB505320080年。二、設(shè)計(jì)依據(jù)上部結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為，地礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，樁基安全等級(jí)為。(1)專業(yè)初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明(3)根據(jù)勘察報(bào)告，本工程設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本分組為第一組。(2)由業(yè)主提供的上海海洋地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)K030-2010)社區(qū)巖土工(4)IV0.9S。(3)執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集四、荷載規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)(1)風(fēng)荷載(1)《工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-20080.55kN/m2；地面粗糙度類別：B1.3。(2)《工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008(2)樓屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(3)GB50009-2001（2006年版）《結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》2.0kN/m2房間(4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-20022.0kN/m2衛(wèi)生間（住宅）(5)《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001（2008年版）7.0kN/m2設(shè)備機(jī)房(6)《地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-20025.0kN/m2儲(chǔ)藏(7)《樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-200810.0kN/m2水泵房(8)GB50108-2001《工程防水技術(shù)規(guī)程》8.0kN/m2變電所上海市地方規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)2.0kN/m2上人屋面(1)《地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08-11-19990.5kN/m2不上人屋面本工程的室采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室頂板結(jié)構(gòu)為梁板體系。室框架抗震等級(jí)為三級(jí)。3.5kN/m2消防樓梯由于室面積極大，故采用沉降后澆帶與施工后澆帶的方式把室分成若干小塊。2.5kN/m2(2)上部結(jié)構(gòu)陽(yáng)臺(tái)2.5kN/m2過(guò)道上部結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土異型柱短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為。20.0kN/m2消防車道七、地礎(chǔ)設(shè)計(jì)4.0kN/m2汽車通道、停車庫(kù)1注：1.樓面、屋面大型設(shè)備等較為集中荷載時(shí)，應(yīng)按實(shí)際荷載采用；a) 土層概述2.10kN/m2。計(jì)算82個(gè)亞層，①1、③1層又分為兩個(gè)次亞層，其土層描述和主要特性指標(biāo)如下：五、主材料）3.23～0.42m0.80～4.00m，土質(zhì)松散，夾粘性土。(1)0.5kN/m2不上人屋面本工程的室采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室頂板結(jié)構(gòu)為梁板體系。室框架抗震等級(jí)為三級(jí)。3.5kN/m2消防樓梯由于室面積極大，故采用沉降后澆帶與施工后澆帶的方式把室分成若干小塊。2.5kN/m2(2)上部結(jié)構(gòu)陽(yáng)臺(tái)2.5kN/m2過(guò)道上部結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土異型柱短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為。20.0kN/m2消防車道七、地礎(chǔ)設(shè)計(jì)4.0kN/m2汽車通道、停車庫(kù)1注：1.樓面、屋面大型設(shè)備等較為集中荷載時(shí)，應(yīng)按實(shí)際荷載采用；a) 土層概述2.10kN/m2。計(jì)算82個(gè)亞層，①1、③1層又分為兩個(gè)次亞層，其土層描述和主要特性指標(biāo)如下：五、主材料）3.23～0.42m0.80～4.00m，土質(zhì)松散，夾粘性土。(1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)柱：C45。1.70m。梁板：C30。①23.12～1.1m0601.80m。底板：C35。層灰黃色粉質(zhì)粘土，地質(zhì)（Q4基礎(chǔ)墊層：C15。5.57Mpa，Ps1.35Mpa，中壓縮性，層底標(biāo)高0.30～1.70m。該層分布不穩(wěn)定，部分區(qū)域，呈透鏡體狀分布。(2)混凝土防水等級(jí)②3灰色粘質(zhì)粉土：地質(zhì)Q43，成因類型為濱海～河口相，飽和，松散，含云母，夾薄層粘性土和淤筏板、P6。7.93Mpa,Ps2.79～-1.93m0.10～3.40m。(3)鋼筋③1層灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉砂，地質(zhì)（Q4～、HRB335HRB400級(jí)鋼筋。搖振反應(yīng)、干強(qiáng)度中等、中等韌性、切面稍顯光滑、為高壓縮性土，含云母，有機(jī)質(zhì)，局部為粉土、粉砂團(tuán)塊，1.52～-11.190m0.30～6.90m。六、結(jié)構(gòu)體系③1夾層灰色砂質(zhì)粉土，地質(zhì)屬全新世（Q4～淺海相，搖振反應(yīng)迅速、低干強(qiáng)度、7.10m，層底標(biāo)高為-2.82～-7.10m。(1)室③2層灰色砂質(zhì)粉土，地質(zhì)（Q42～根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載和工程地質(zhì)概況，本工程擬采用預(yù)應(yīng)力混凝土空心方樁-筏型基礎(chǔ)。工程樁采用上海市建-11.73～-14.28m。筑26mC60，樁尖進(jìn)入⑤3砂質(zhì)粉土，經(jīng)估算，單樁豎向抗壓承載力570kN600mm50mm。屬全新世（Q42，成因類型為濱?！珳\海相,飽和、流塑、無(wú)搖振反應(yīng)、干④層灰色淤泥質(zhì)粘土，地質(zhì)-17.27～3.60～6.80m。八、主要構(gòu)件截面⑤1層灰色粘土，地質(zhì)（Q41-22.77～-25.51m4.50～7.40m。⑤3層灰色粉質(zhì)粘土，地質(zhì)（Q41③2層灰色砂質(zhì)粉土，地質(zhì)（Q42～根據(jù)上部結(jié)構(gòu)荷載和工程地質(zhì)概況，本工程擬采用預(yù)應(yīng)力混凝土空心方樁-筏型基礎(chǔ)。工程樁采用上海市建-11.73～-14.28m。筑26mC60，樁尖進(jìn)入⑤3砂質(zhì)粉土，經(jīng)估算，單樁豎向抗壓承載力570kN600mm50mm。屬全新世（Q42，成因類型為濱?！珳\海相,飽和、流塑、無(wú)搖振反應(yīng)、干④層灰色淤泥質(zhì)粘土，地質(zhì)-17.27～3.60～6.80m。八、主要構(gòu)件截面⑤1層灰色粘土，地質(zhì)（Q41-22.77～-25.51m4.50～7.40m。⑤3層灰色粉質(zhì)粘土，地質(zhì)（Q417.30～11.00m。⑦1層灰色粉砂夾粉質(zhì)粘土，地質(zhì)（Q32～九、結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果4.04Mpa，層底標(biāo)高約-42.77m9.0m。本工程采用中國(guó)科學(xué)照振型分解反應(yīng)譜法并考慮扭轉(zhuǎn)耦聯(lián)作用進(jìn)行計(jì)算。⑦2層灰色砂質(zhì)粉土，地質(zhì)（Q3～濱海相,粘性土薄層，低干強(qiáng)度、低韌性，層底標(biāo)高約-56.77mm，厚度約14.0m。主設(shè)計(jì)信息見(jiàn)下表：（Q31～-80.77mm24.0m。⑨2含礫中粗砂，地質(zhì)（Q31～～0.01-0.8mm的礫石，本次勘察未鉆穿。b)水0.5米（3m）,1.5米。另經(jīng)水質(zhì)分析，適當(dāng)增加混凝土保護(hù)層厚度以應(yīng)對(duì)腐蝕性影響。c)液化判別20m以淺鉆遇化場(chǎng)地。成層的飽和砂質(zhì)粉土③1夾和③2層，經(jīng)場(chǎng)地綜合判別在7烈度條件下為不液計(jì)算結(jié)果見(jiàn)下表：2屬性1#~6#風(fēng)載修正后的基本風(fēng)壓(kN/m2)0.55地面粗糙程度B類各段體形系數(shù)1.3地震信息振型組合方法CQC耦聯(lián)計(jì)算振型數(shù)9烈度7度(0.10g)場(chǎng)地類別IV設(shè)計(jì) 分組第一組特征周期0.9框架的抗震等級(jí)三級(jí)剪力墻的抗震等級(jí)周期折減系數(shù)0.70和雙向 是框架柱矩型L型T型600x600,600x1200,600x800,300x700600x600,800x400600x1000寬度x高度高度x翼緣寬高度x翼緣寬框架梁200x600、300x700,400x700、500x700,500x900700x1200，400x2200,400x2500,次梁200x300,200x400,樓板180( 室頂板)、130(屋面板)110,130(樓板)墻400(外墻)，300（ 室內(nèi)墻），200（地上）電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明屬性1＃2＃3＃4＃5＃6＃0.000.000.000.000斜交抗側(cè)力構(gòu)件的附加 角(Deg)4545.0045.0045.0045動(dòng)力特性(t)1016.050536.305492.203546.2221136.552(t)10012.3727263.8466558.8917388.58012714.597周期振型號(hào)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)T10.47310.960.65860.990.63400.990.65731.000.57451T20.46851.000.55570.980.55071.000.54900.990.56850.95T30.45720.040.53370.030.51990.010.53630.010.52360.06Tt/T10.960.810.820.820.91結(jié)構(gòu)薄弱層無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)風(fēng)荷載作用值(kN)Vx393.7470.1359.4507.0509.2Vy909.6677.0723.4745.51248.1矩(kN-m)Mx3371.68059.43890.98607.28471.3My7910.211771.78108.61274120643.0移角dx/h1/97671/65321/94591/59811/9999dy/h1/73321/65241/56211/59311/5957地震作用數(shù)X向99.50%98.39%98.17%98.27%98.47%Y向99.50%98.4%98.41%98.25%98.38%作用最大的方向75.820-0.053-0.6780.4395.573值(kN)Vx3623.43(6.04%)3.95%)5.96%)3.93%)3.56%)Vy3802.64(4.10%)3.92%)5.91%)3.87%)電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明屬性1＃2＃3＃4＃5＃6＃0.000.000.000.000斜交抗側(cè)力構(gòu)件的附加 角(Deg)4545.0045.0045.0045動(dòng)力特性(t)1016.050536.305492.203546.2221136.552(t)10012.3727263.8466558.8917388.58012714.597周期振型號(hào)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)周期平動(dòng)系數(shù)T10.47310.960.65860.990.63400.990.65731.000.57451T20.46851.000.55570.980.55071.000.54900.990.56850.95T30.45720.040.53370.030.51990.010.53630.010.52360.06Tt/T10.960.810.820.820.91結(jié)構(gòu)薄弱層無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)風(fēng)荷載作用值(kN)Vx393.7470.1359.4507.0509.2Vy909.6677.0723.4745.51248.1矩(kN-m)Mx3371.68059.43890.98607.28471.3My7910.211771.78108.61274120643.0移角dx/h1/97671/65321/94591/59811/9999dy/h1/73321/65241/56211/59311/5957地震作用數(shù)X向99.50%98.39%98.17%98.27%98.47%Y向99.50%98.4%98.41%98.25%98.38%作用最大的方向75.820-0.053-0.6780.4395.573值(kN)Vx3623.43(6.04%)3.95%)5.96%)3.93%)3.56%)Vy3802.64(4.10%)3.92%)5.91%)3.87%)3.64%)基底 覆彎矩(kN-m)Mx32845.005220231747.1251819.980420.0My33649.185173231568.0851062.582184.6移角心)dx/h1/14901/9271/10721/9361/1243dy/h1/13441/12381/10391/12511/1057值Ratio-Dx1.121.141.091.121.14Ratio-Dy1.281.241.251.221.34本工程座落在崇明休閑度假社區(qū)，整個(gè)地塊面積22萬(wàn)平方米，二期位于基地西側(cè)，該地塊為商業(yè)2.產(chǎn)權(quán)式酒店各子項(xiàng)設(shè)的低壓配電間，其電源由用戶變電所供給，以放射式進(jìn)行供電至各低面積約為2.54萬(wàn)平方米（六棟產(chǎn)權(quán)式酒店。面積約為1.86萬(wàn)平方米（車壓配電間，本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)低壓配電間及后端。庫(kù)，本工程（二期）使用性質(zhì)：為公建及酒店式公寓。3．端。車庫(kù)設(shè)高低壓變配電所，由供電部門環(huán)網(wǎng)柜引來(lái)，本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)高低壓變配電所及后1相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.凡屬于特殊裝修設(shè)計(jì)要求的，本設(shè)計(jì)根據(jù)功能要求預(yù)留電源。2<<民用電氣設(shè)計(jì)規(guī)范>>JGJ16-20085.照明、電力、空調(diào)等配電系統(tǒng)<<10KV>>GB50053-946.物防雷與電子信息系統(tǒng)防雷措施<<供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50052-20097.接地系統(tǒng)<<低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50054-958.火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)（FAS）<<智能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GB/T50314-20069.設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)<<照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GB50034-20049.太陽(yáng)能光伏供電系統(tǒng)<<設(shè)計(jì)防火規(guī)范>>GB50016-2006四、負(fù)荷估算<<公共節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GB50189－20051.3kw,4kw<<火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50116-981#樓<<住宅規(guī)范>>GB50368-2005<<住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>DGJ08-20-2007 J10090-2007<<物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50057-94(2000版)<<物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范>>GB50043-20043業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書4本院其它各工種所提供的有關(guān)資料三、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容#樓1. 本工程地塊二期工程,因用電性質(zhì)不同按供電部門要求；擬采用兩種供電方式，地上產(chǎn)權(quán)式酒店采用低供低量方式，由供電部門計(jì)量到戶；車庫(kù)及設(shè)備用房采用高供髙量方式由供電部門采用二路10KV高壓電源進(jìn)行供電，要求二路10KV電源引自不同的區(qū)域變電站，供電電源由電業(yè)負(fù)責(zé)提供.序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S30序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線140845298.822#進(jìn)線9079本工程座落在崇明休閑度假社區(qū)，整個(gè)地塊面積22萬(wàn)平方米，二期位于基地西側(cè)，該地塊為商業(yè)2.產(chǎn)權(quán)式酒店各子項(xiàng)設(shè)的低壓配電間，其電源由用戶變電所供給，以放射式進(jìn)行供電至各低面積約為2.54萬(wàn)平方米（六棟產(chǎn)權(quán)式酒店。面積約為1.86萬(wàn)平方米（車壓配電間，本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)低壓配電間及后端。庫(kù)，本工程（二期）使用性質(zhì)：為公建及酒店式公寓。3．端。車庫(kù)設(shè)高低壓變配電所，由供電部門環(huán)網(wǎng)柜引來(lái)，本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)高低壓變配電所及后1相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.凡屬于特殊裝修設(shè)計(jì)要求的，本設(shè)計(jì)根據(jù)功能要求預(yù)留電源。2<<民用電氣設(shè)計(jì)規(guī)范>>JGJ16-20085.照明、電力、空調(diào)等配電系統(tǒng)<<10KV>>GB50053-946.物防雷與電子信息系統(tǒng)防雷措施<<供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50052-20097.接地系統(tǒng)<<低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50054-958.火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)（FAS）<<智能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GB/T50314-20069.設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)<<照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GB50034-20049.太陽(yáng)能光伏供電系統(tǒng)<<設(shè)計(jì)防火規(guī)范>>GB50016-2006四、負(fù)荷估算<<公共節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>GB50189－20051.3kw,4kw<<火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50116-981#樓<<住宅規(guī)范>>GB50368-2005<<住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)>>DGJ08-20-2007 J10090-2007<<物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范>>GB50057-94(2000版)<<物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范>>GB50043-20043業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書4本院其它各工種所提供的有關(guān)資料三、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容#樓1. 本工程地塊二期工程,因用電性質(zhì)不同按供電部門要求；擬采用兩種供電方式，地上產(chǎn)權(quán)式酒店采用低供低量方式，由供電部門計(jì)量到戶；車庫(kù)及設(shè)備用房采用高供髙量方式由供電部門采用二路10KV高壓電源進(jìn)行供電，要求二路10KV電源引自不同的區(qū)域變電站，供電電源由電業(yè)負(fù)責(zé)提供.序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S30序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線140845298.822#進(jìn)線9079539533#進(jìn)線6559387144#進(jìn)線5#樓3#樓6#樓4#樓其中3#進(jìn)線均為備用回路，經(jīng)計(jì)算1~3#樓可選用一臺(tái)800KVA變壓器（供電部門負(fù)責(zé)僅作參考）4~6#800KVA（供電部門負(fù)責(zé)僅作參考）2.車庫(kù)及機(jī)房設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱kW計(jì)算容量P30Q30S30序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線10060377122#進(jìn)線7667448033#進(jìn)線6155356644#進(jìn)線115694281序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線22#進(jìn)線100885810633#進(jìn)線7064407644#進(jìn)線序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線10060377122#進(jìn)線7667448033#進(jìn)線6155356544#進(jìn)線115694281序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線12072458522#進(jìn)線8171478533#進(jìn)線6155356544#進(jìn)進(jìn)線5#樓3#樓6#樓4#樓其中3#進(jìn)線均為備用回路，經(jīng)計(jì)算1~3#樓可選用一臺(tái)800KVA變壓器（供電部門負(fù)責(zé)僅作參考）4~6#800KVA（供電部門負(fù)責(zé)僅作參考）2.車庫(kù)及機(jī)房設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱kW計(jì)算容量P30Q30S30序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線10060377122#進(jìn)線7667448033#進(jìn)線6155356644#進(jìn)線115694281序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線22#進(jìn)線100885810633#進(jìn)線7064407644#進(jìn)線序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線10060377122#進(jìn)線7667448033#進(jìn)線6155356544#進(jìn)線115694281序號(hào)設(shè)備容量kW計(jì)算容量P30Q30S3011#進(jìn)線12072458522#進(jìn)線8171478533#進(jìn)線6155356544#進(jìn)進(jìn)線#進(jìn)線8171478533#進(jìn)線6155356544#進(jìn)線1156942811.本工程的所有消防用電均按負(fù)荷供電。2.其他無(wú)特殊要求的按三級(jí)負(fù)荷供電。七、計(jì)費(fèi)方式1.酒店公共部位屬一個(gè)高壓計(jì)量，采用高供高量，動(dòng)照合并計(jì)費(fèi)。2.表計(jì)量到戶。八、線路敷設(shè)1#800KVA18076%。1.10KV室；2.由環(huán)網(wǎng)室至10KV高低壓變配電所采用電纜用橋架在樓內(nèi)敷設(shè)；3.10KV九、防雷措施1.按規(guī)范要求防雷采用三級(jí)防雷，電子設(shè)備防雷保護(hù)等級(jí)按A級(jí)設(shè)計(jì)。2.實(shí)施等電位連接和防浪涌保護(hù)3.接閃器：按規(guī)范要求在屋面設(shè)置避雷帶形成不大于20m×20m或24m×16m網(wǎng)格，同時(shí)將裝飾鋼構(gòu)件和避雷帶相連接；并與引下線連通。4.引下線：利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋二根(大于16毫米)。5.接地極：利用1。底板結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋和敷設(shè)在底板內(nèi)的環(huán)行扁鋼作6.通訊設(shè)備和弱電系統(tǒng)的終端電涌保護(hù)器由弱電工種設(shè)置。2#800KVA15073%。五、供電方案及變電所的設(shè)置十、接地1.10kV環(huán)網(wǎng) 室用于電源進(jìn)出,由供電部門負(fù)責(zé).室,1.TN-S2.各子項(xiàng)設(shè)用戶變電所可設(shè)在一層或在室外設(shè)箱式變電站。2、采用基礎(chǔ)接地，并將整個(gè)區(qū)域連接為一個(gè)整體，要求其接地電阻不大于1歐。十一、節(jié)能措施：六、負(fù)荷等級(jí)序號(hào)設(shè)備名稱kW計(jì)算容量P30Q30S301地源熱泵5004003005002車庫(kù)空調(diào)11088551033水泵設(shè)備55391.本工程的所有消防用電均按負(fù)荷供電。2.其他無(wú)特殊要求的按三級(jí)負(fù)荷供電。七、計(jì)費(fèi)方式1.酒店公共部位屬一個(gè)高壓計(jì)量，采用高供高量，動(dòng)照合并計(jì)費(fèi)。2.表計(jì)量到戶。八、線路敷設(shè)1#800KVA18076%。1.10KV室；2.由環(huán)網(wǎng)室至10KV高低壓變配電所采用電纜用橋架在樓內(nèi)敷設(shè)；3.10KV九、防雷措施1.按規(guī)范要求防雷采用三級(jí)防雷，電子設(shè)備防雷保護(hù)等級(jí)按A級(jí)設(shè)計(jì)。2.實(shí)施等電位連接和防浪涌保護(hù)3.接閃器：按規(guī)范要求在屋面設(shè)置避雷帶形成不大于20m×20m或24m×16m網(wǎng)格，同時(shí)將裝飾鋼構(gòu)件和避雷帶相連接；并與引下線連通。4.引下線：利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋二根(大于16毫米)。5.接地極：利用1。底板結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋和敷設(shè)在底板內(nèi)的環(huán)行扁鋼作6.通訊設(shè)備和弱電系統(tǒng)的終端電涌保護(hù)器由弱電工種設(shè)置。2#800KVA15073%。五、供電方案及變電所的設(shè)置十、接地1.10kV環(huán)網(wǎng) 室用于電源進(jìn)出,由供電部門負(fù)責(zé).室,1.TN-S2.各子項(xiàng)設(shè)用戶變電所可設(shè)在一層或在室外設(shè)箱式變電站。2、采用基礎(chǔ)接地，并將整個(gè)區(qū)域連接為一個(gè)整體，要求其接地電阻不大于1歐。十一、節(jié)能措施：六、負(fù)荷等級(jí)序號(hào)設(shè)備名稱kW計(jì)算容量P30Q30S301地源熱泵5004003005002車庫(kù)空調(diào)11088551033水泵設(shè)備553929484排煙兼排風(fēng)1807254905總計(jì)系數(shù)）8455392445911地源熱泵5004003005002車庫(kù)照明3機(jī)房設(shè)備4總計(jì)系數(shù)）8095692356151.變電所設(shè)置在各區(qū)域用電負(fù)荷中心;選用節(jié)能型變壓器.本工程屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象，按中心 系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2.Cosφ0.91.消防中心設(shè)在度假酒店的底層處；中心能對(duì)各樓的消防設(shè)備實(shí)施聯(lián)動(dòng)。3.照明采用高效率燈具.附屬裝置選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器.2.消防設(shè)備均采用二路電源供電，末端自切。4.大空間采用智能照明系統(tǒng):天然采光良好的場(chǎng)所,按場(chǎng)所照度自動(dòng)開(kāi)關(guān)燈或調(diào)光.按具體條件采用3．.為防止漏電火災(zāi)，設(shè)漏電火災(zāi)系統(tǒng)，信號(hào)送至消防中心。集中或集散的、多功能或單能的自動(dòng)系統(tǒng).4.305.1#樓設(shè)置太陽(yáng)能光伏發(fā)電裝置(BAPV),30kw。該裝置采用并網(wǎng)發(fā)電）系統(tǒng)，只有白天才會(huì)產(chǎn)生電能并且即發(fā)即用。太陽(yáng)能光伏發(fā)電所生產(chǎn)的電能24十三、設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)整個(gè)工程設(shè)計(jì)設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)一套，BA電氣、給排水、空調(diào)設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)視、測(cè)量、室與消防中心合并，能對(duì)整個(gè)區(qū)域物內(nèi)。、調(diào)節(jié)。便于管理，節(jié)約能源，精簡(jiǎn)6.設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng):設(shè)置能源的實(shí)時(shí)能耗及物的節(jié)能潛力評(píng)估分析及節(jié)能運(yùn)行管理。實(shí)現(xiàn)社區(qū)能耗數(shù)字化、可視化、指標(biāo)化；同時(shí)，示范社區(qū)節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)行為及管理節(jié)能5％。能耗方式分為自動(dòng)和人工兩種。用電量采用傳輸?shù)葘?shí)時(shí)電量分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)。其主要內(nèi)容為：空調(diào)用電、動(dòng)力用電、照明插座用電和特殊用電等四項(xiàng)。其中：電、走廊和應(yīng)急照明用電、室外景觀照明用電。空調(diào)用電：主要包括冷熱站用電、空調(diào)末端用電。動(dòng)力用電：主要包括電梯用電、水泵用電、通風(fēng)機(jī)用電。特殊用電：主要包括信息中心、、廚房餐廳、游泳池、房或者其他特殊用電。水耗量、燃?xì)饬?、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量和其他能源?yīng)用量（如集中熱水供應(yīng)量、地源熱泵可再生能源等）采用人工還是自動(dòng)正在研究中。7.采用智能弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明智能的作用體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是，讓業(yè)主和用戶掌握實(shí)時(shí)用電數(shù)據(jù)和用電趨勢(shì)信息，從而引導(dǎo)用戶自發(fā)調(diào)節(jié)用電方式，削峰填谷，減少高負(fù)荷時(shí)段對(duì)高耗能發(fā)電機(jī)組的使用；二是，為電力公司實(shí)一、設(shè)計(jì)依據(jù)施有償?shù)?負(fù)荷提供了條件，這類負(fù)荷不僅可合理減少用電需求，還可減少用戶不必要的電費(fèi)。1、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94十二、消防系統(tǒng)2、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200－941.變電所設(shè)置在各區(qū)域用電負(fù)荷中心;選用節(jié)能型變壓器.本工程屬一級(jí)保護(hù)對(duì)象，按中心 系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2.Cosφ0.91.消防中心設(shè)在度假酒店的底層處；中心能對(duì)各樓的消防設(shè)備實(shí)施聯(lián)動(dòng)。3.照明采用高效率燈具.附屬裝置選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器.2.消防設(shè)備均采用二路電源供電，末端自切。4.大空間采用智能照明系統(tǒng):天然采光良好的場(chǎng)所,按場(chǎng)所照度自動(dòng)開(kāi)關(guān)燈或調(diào)光.按具體條件采用3．.為防止漏電火災(zāi)，設(shè)漏電火災(zāi)系統(tǒng)，信號(hào)送至消防中心。集中或集散的、多功能或單能的自動(dòng)系統(tǒng).4.305.1#樓設(shè)置太陽(yáng)能光伏發(fā)電裝置(BAPV),30kw。該裝置采用并網(wǎng)發(fā)電）系統(tǒng)，只有白天才會(huì)產(chǎn)生電能并且即發(fā)即用。太陽(yáng)能光伏發(fā)電所生產(chǎn)的電能24十三、設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)整個(gè)工程設(shè)計(jì)設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)一套，BA電氣、給排水、空調(diào)設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)視、測(cè)量、室與消防中心合并，能對(duì)整個(gè)區(qū)域物內(nèi)。、調(diào)節(jié)。便于管理，節(jié)約能源，精簡(jiǎn)6.設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng):設(shè)置能源的實(shí)時(shí)能耗及物的節(jié)能潛力評(píng)估分析及節(jié)能運(yùn)行管理。實(shí)現(xiàn)社區(qū)能耗數(shù)字化、可視化、指標(biāo)化；同時(shí)，示范社區(qū)節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)行為及管理節(jié)能5％。能耗方式分為自動(dòng)和人工兩種。用電量采用傳輸?shù)葘?shí)時(shí)電量分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)。其主要內(nèi)容為：空調(diào)用電、動(dòng)力用電、照明插座用電和特殊用電等四項(xiàng)。其中：電、走廊和應(yīng)急照明用電、室外景觀照明用電?？照{(diào)用電：主要包括冷熱站用電、空調(diào)末端用電。動(dòng)力用電：主要包括電梯用電、水泵用電、通風(fēng)機(jī)用電。特殊用電：主要包括信息中心、、廚房餐廳、游泳池、房或者其他特殊用電。水耗量、燃?xì)饬?、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量和其他能源?yīng)用量（如集中熱水供應(yīng)量、地源熱泵可再生能源等）采用人工還是自動(dòng)正在研究中。7.采用智能弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明智能的作用體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是，讓業(yè)主和用戶掌握實(shí)時(shí)用電數(shù)據(jù)和用電趨勢(shì)信息，從而引導(dǎo)用戶自發(fā)調(diào)節(jié)用電方式，削峰填谷，減少高負(fù)荷時(shí)段對(duì)高耗能發(fā)電機(jī)組的使用；二是，為電力公司實(shí)一、設(shè)計(jì)依據(jù)施有償?shù)?負(fù)荷提供了條件，這類負(fù)荷不僅可合理減少用電需求，還可減少用戶不必要的電費(fèi)。1、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94十二、消防系統(tǒng)2、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200－943、火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98交換機(jī)具有酒店管理的功能，并通過(guò)程控交換機(jī)建立電子話務(wù)員、語(yǔ)音信箱、多通信，4、智能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB／T50314-2006實(shí)現(xiàn)會(huì)議等功能。在其它5棟酒店內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)分控機(jī)房設(shè)置分配線架。5、綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/50311-2007在各處的弱電間設(shè)有IDF綜合布線樓層110配線架。6GA173-19987、民用JGJ16-20084、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)8、物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94（2002年版）在酒店內(nèi)的通訊網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，設(shè)置交換機(jī)、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器、網(wǎng)關(guān)、網(wǎng)橋、路由器等9、民用設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。10、專業(yè)提供的圖紙?jiān)诟鲗拥碾娦砰g設(shè)有110配架的快接口、光纖接續(xù)單元和樓層交換機(jī)，系統(tǒng)干線采用6芯光纜，6UTP交換，共享。二、設(shè)計(jì)范圍利用該網(wǎng)絡(luò)，可在酒店內(nèi)實(shí)現(xiàn)賓館前計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和住店旅客的上1、本工程包括六棟產(chǎn)權(quán)式酒店。它們可能涉及的弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜網(wǎng) （Internet。網(wǎng)絡(luò)內(nèi)各系統(tǒng)時(shí)通過(guò)物理路由和相互，以保證數(shù)據(jù)的安全。合布線系統(tǒng)，播系統(tǒng)，信息集成管理系統(tǒng)，機(jī)房工程。5、與有線電視系統(tǒng)電視系統(tǒng)與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)，另在樓頂或裙房頂設(shè)置3.5m亞太六號(hào)三、主要系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容8-10電視和本地有線電視 機(jī)或影碟播2、綜合布線系統(tǒng)放。本系統(tǒng)將為酒店內(nèi)各建立一套為所有語(yǔ)音及數(shù)據(jù)信號(hào)傳輸，并具有靈活、可擴(kuò)展的模塊化介電視前端設(shè)備設(shè)于其中一套消防安保中心內(nèi)。電視信號(hào)通過(guò)光纜送到其它酒店內(nèi)的安保質(zhì)通路。系統(tǒng)主要服務(wù)于通信與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。系統(tǒng)水平布線采用非六類UTP線傳輸消控機(jī)房?jī)?nèi)。語(yǔ)音及數(shù)據(jù)信號(hào)。6套系統(tǒng)采用單模光纜相互連接便于冗余。電視系統(tǒng)采向傳輸技術(shù)，采用全頻段860MHz雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)，采用鄰頻傳輸，分支分配方設(shè)計(jì)的水平布線距離要求不大于90米。式。系統(tǒng)的語(yǔ)音主干線纜采用3類大對(duì)數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)主干線纜采用6芯光纜。酒店服務(wù)信息和客房消費(fèi)帳單等信息可以疊加到該系統(tǒng)中。通過(guò)預(yù)先設(shè)定的電3、火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98交換機(jī)具有酒店管理的功能，并通過(guò)程控交換機(jī)建立電子話務(wù)員、語(yǔ)音信箱、多通信，4、智能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB／T50314-2006實(shí)現(xiàn)會(huì)議等功能。在其它5棟酒店內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)分控機(jī)房設(shè)置分配線架。5、綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/50311-2007在各處的弱電間設(shè)有IDF綜合布線樓層110配線架。6GA173-19987、民用JGJ16-20084、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)8、物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94（2002年版）在酒店內(nèi)的通訊網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，設(shè)置交換機(jī)、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器、網(wǎng)關(guān)、網(wǎng)橋、路由器等9、民用設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。10、專業(yè)提供的圖紙?jiān)诟鲗拥碾娦砰g設(shè)有110配架的快接口、光纖接續(xù)單元和樓層交換機(jī)，系統(tǒng)干線采用6芯光纜，6UTP交換，共享。二、設(shè)計(jì)范圍利用該網(wǎng)絡(luò)，可在酒店內(nèi)實(shí)現(xiàn)賓館前計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)和住店旅客的上1、本工程包括六棟產(chǎn)權(quán)式酒店。它們可能涉及的弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜網(wǎng) 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