車位出租合同樣本

第4頁共4頁車位出租合同樣本出?租人：__?_法定代?表人：__?_聯(lián)系電?話：___?委托代理?人：___?聯(lián)系電話?：___?地址：__?_承租人?：___?法定代表人?：___?___：_?__通訊?地址：__?____?：___?聯(lián)系電話：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出租人?和承租人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就地?下停車位租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?第一條項?目建設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于_?__地塊的?國有土地使?用權(quán)。該地?塊花園名稱?：___，?承租人租賃?該花園的地?下停車位（?以下簡稱該?車位），租?賃期限從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第二條?基本情況?該車位為第?一條規(guī)定項?目中的第_?__幢地下?___層，?該車位編號?為___（?該車位平面?圖見附件一?）第三條?租金出租?人與承租人?約定該車位?租金總額為?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元人民?幣整（大寫?）第四條?付款方式?出租人同意?承租人以一?次性的方式?付款。第?五條逾期付?款責(zé)任承?租人未按照?約定的時間?付款的，按?照下列方式?處理：1?、逾期在_?__日之內(nèi)?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應(yīng)付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之五?的違約金，?并于實際支?付應(yīng)付款之?日起___?日內(nèi)向出租?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過___日?后，出租人?有權(quán)解除合?同。出租人?解除合同的?，承租人已?交租金不予?退還。承租?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)出租人?同意后，合?同繼續(xù)履行?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應(yīng)付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之五?的違約金。?第六條交?付條件（?一）出租人?應(yīng)當(dāng)在__?_年___?月___日?前向承租人?交付該車位?。（二）?該車位交付?時應(yīng)當(dāng)符合?下列第1、?___項所?列條件：?1、該車位?所在樓棟已?取得規(guī)劃驗?收批準文件?和建筑工程?竣工驗收回?執(zhí)；2、?該車位位置?已劃線；?第七條逾期?交付責(zé)任?除不可抗力?外，出租人?未按照第十?條約定的期?限和條件將?該車位交付?承租人的，?按照下列方?式處理：?1、逾期在?___日內(nèi)?，自約定的?交付期限屆?滿之次日起?至實際交付?之日止，出?租人按日計?算向承租人?支付已交付?車位價款萬?分之五的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過___?日，承租人?有權(quán)退車位?。承租人退?車位的，出?租人應(yīng)當(dāng)自?退車位通知?送達日起_?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按照?承租人全部?已付款__?_%向承租?人支付違約?金。承租人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自交付?期限屆滿次?日起至實際?交付日止，?出租人按日?計算向承租?人支付已付?款萬分之五?的違約金。?第八條交?接手續(xù)驗?收交接時，?雙方應(yīng)當(dāng)簽?署車位交接?單。第九?條使用承諾?承租人使?用該車位期?間，不得擅?自改變用途?和該車位所?在樓棟的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?。除本合同?、補充協(xié)議?及其附件另?有約定者外?，承租人在?使用該車位?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同使用與?該車位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施，并?按照共用部?位與共用房?屋分攤面積?承擔(dān)義務(wù)。?出租人不得?擅自改變與?該車位有關(guān)?的共用部位?和設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條物業(yè)?管理出租?人依法選聘?的物業(yè)管理?企業(yè)為：_?__.該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車管理服?務(wù)備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車管?理服務(wù)費，?提供地下停?車物業(yè)管理?服務(wù)。第?十一條爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，按照下?列第___?種方式解決?：1、提?交___仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第十二條?未盡事項，?雙方可以另?行簽訂補充?協(xié)議。對本?合同的變更?或解除，應(yīng)?當(dāng)采用書面?形式。本合?同附件及補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人兩份，承?租