經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同示范文本

第3頁共3頁經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同示范文本賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?___買?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?___甲?方根據(jù)《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)規(guī)?定，已依法?通過劃撥方?式取得__?_市___?區(qū)(縣)地?塊的國有土?地使用權(quán)，?土地面積為?___平方?米，國有土?地使用證件?為___。?甲方在上述?地塊上建設(shè)?的項(xiàng)目名稱?為___，?現(xiàn)已竣工，?取得房屋所?有權(quán)證(房?屋所有權(quán)證?___字_?__號(hào))，?經(jīng)___市?房屋土地管?理局審核，?準(zhǔn)予上市銷?售，___?市經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售許?可證號(hào)為京?房?jī)?nèi)證(經(jīng)?)字第__?_號(hào)。乙?方自愿購買?甲方的__?_房屋，甲?方愿意出售?，甲方出售?該房屋時(shí)亦?同時(shí)將該房?屋所占用范?圍內(nèi)的劃撥?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?上述房屋的?買賣事項(xiàng)，?訂立本合。?第一條房?屋，該房屋?狀況詳見附?件一。房屋?建筑面積為?___平方?米(包括套?內(nèi)建筑面積?___平方?米，分?jǐn)偟?共有共用建?筑面積__?_平方米)?，共有共用?部位詳見附?件二。土地?使用面積為?___平方?米(含共有?共用面積)?。上述面積?已經(jīng)房屋土?地管理部門?測(cè)繪。第?二條雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?(大寫)_?__仟__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整(小寫?)___元?。乙方預(yù)付?的定金__?_元，在乙?方支付購房?價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為?購房?jī)r(jià)款。?第三條乙?方同意__?_年___?月___日?前將購房?jī)r(jià)?款全部當(dāng)面?交付甲方或?匯入甲方指?定銀行。甲?方指定銀行?：___銀?行賬號(hào)為：?___

?第四條

甲?方同意在_?__年__?_月___?日前將房屋?交付給乙方?。交付時(shí)，?甲方提交建?設(shè)工程質(zhì)量?監(jiān)督部門出?具的《__?_市建設(shè)工?程質(zhì)量合格?證書》，并?辦妥全部交?接手續(xù)。交?付地點(diǎn)：_?__。甲方?同意按《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理辦法》?、《___?市建設(shè)工程?質(zhì)量條例》?及有關(guān)規(guī)定?，自房屋交?付之日起對(duì)?乙方購置的?房屋進(jìn)行保?修。第五?條乙方同意?其購置的房?屋在小區(qū)物?業(yè)管理委員?會(huì)或業(yè)主管?理委員會(huì)未?選定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之前?由甲方或甲?方委托的管?理公司負(fù)責(zé)?管理。第?六條雙方同?意在簽訂本?合同后一個(gè)?月內(nèi)，持本?合同和有關(guān)?證件共同到?___市_?__房地產(chǎn)?交易管理部?門辦理房屋?買賣過戶手?續(xù)，申領(lǐng)房?地產(chǎn)權(quán)屬證?件，并按規(guī)?定交納有關(guān)?稅費(fèi)。第?七條本合同?生效后，除?不可抗力外?，甲方不按?期交付房屋?的，乙方有?權(quán)向甲方追?索違約金。?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?每延期一日?，甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?萬分之__?_(大寫數(shù)?字)向乙方?支付違約金?。逾期超過?___日(?遇法定節(jié)假?日順延)甲?方仍未交付?房屋的，乙?方有權(quán)解除?本合同。合?同解除自乙?方書面通知?送達(dá)甲方之?日起生效。?甲方除在合?同解除后_?__日內(nèi)向?乙方雙倍返?還定金外，?并須將乙方?已付的房?jī)r(jià)?款及利息全?部退還給乙?方，利息按?利率計(jì)算。?第八條本?合同生效后?，除不可抗?力外，乙方?不按期付款?的，甲方有?權(quán)向乙方追?索違約金。?違約金自本?合同約定付?款之日第二?日起至實(shí)際?付款之日止?，每延期一?日，乙方按?延期交付房?價(jià)款的萬分?之___(?大寫數(shù)字)?向甲方__?_為力付延?期違約金。?逾期超過_?__日(遇?法定節(jié)假日?順延)乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?解除本合同?。合同解除?自甲方書面?通知送達(dá)乙?方之日起生?效。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。第九?條本合同由?雙方簽字之?日起生效，?未盡事項(xiàng)，?雙方可另簽?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議，為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。第十條?雙方凡因履?行本合同引?起的糾紛，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，雙方同?意按以下第?___種(?大寫)方式?解決糾紛。?1.提交?___仲裁?。2.任?何一方均可?向房地產(chǎn)所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?一條本合同?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，副本__?_份，房地?產(chǎn)交易管理?部門壹份，?___。?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?法定代表人?：法定代表?人：__?_號(hào)碼：_?__號(hào)