車位長期租賃合同

第3頁共3頁車位長期租賃合同甲?方（出租方?）：地址?：代表人：?電話：乙?方（承租方?）：住址?：___小?區(qū)棟單元號(hào)?房屋產(chǎn)權(quán)人?：電話：?為了便于?停車位的正?常管理和車?輛的有序出?入，___?開發(fā)商將小?區(qū)現(xiàn)有的停?車位委托給?甲方進(jìn)行經(jīng)?營管理。據(jù)?此，甲乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利、誠實(shí)信?用的原則下?，就甲方將?小區(qū)停車位?出租給乙方?使用的事宜?達(dá)成一致意?見，特訂立?本合同。?第一條編號(hào)?、位置、面?積停車位編?號(hào)：位置：?面積：?第二條承租?期限乙方承?租期限即為?本合同的有?效期限。?本合同的有?效期限為年?，自年月日?始至年月日?止。合同?期滿經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以續(xù)簽合同?。第三條?租金及其支?付方式租賃?車位按照先?付款后使用?的原則，乙?方需在簽定?本合同時(shí)將?車位租賃費(fèi)?一次性向甲?方支付。收?取費(fèi)用后，?不再退費(fèi)。?乙方須于?本合同約定?期限滿提前?三周向甲方?提出續(xù)租書?面申請(qǐng)，獲?得甲方同意?后辦理相關(guān)?手續(xù)。過期?視為放棄續(xù)?租權(quán)，甲方?無須將乙方?列入下一期?車位租賃計(jì)?劃內(nèi)。乙?方承租停車?位的租金為?每一車位每?年人民幣元?。租金支?付方式為：?第四條雙?方責(zé)任甲方?責(zé)任：1?、根據(jù)__?_開發(fā)商的?授權(quán)和本合?同的約定向?乙方提供停?車位；2?、負(fù)責(zé)停車?位的公共秩?序維護(hù)工作?；3、負(fù)?責(zé)停車位的?衛(wèi)生清潔工?作。乙方?責(zé)任：1?、不得將停?車位轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給他人?；2、承?租的停車位?只用于停放?機(jī)動(dòng)車輛；?3、停放?的機(jī)動(dòng)車輛?變更的，應(yīng)?告知甲方；?4、不得?影響其它車?位上停放的?車輛的安全?和正常通行?；5、在?停車位內(nèi)修?理車輛或清?洗車輛須經(jīng)?甲方許可；?6、車輛?進(jìn)出停車位?不得妨礙甲?方的物業(yè)管?理活動(dòng)和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動(dòng)。第?五條停車位?的所有權(quán)及?維護(hù)停車位?的所有權(quán)_?__開發(fā)商?。其維修?養(yǎng)護(hù)工作由?甲方根據(jù)所?有者的授權(quán)?進(jìn)行維修養(yǎng)?護(hù)。第六?條甲方免責(zé)?乙方車輛在?停車位內(nèi)損?壞的，除乙?方有證據(jù)證?明是甲方的?行為所致或?甲方?jīng)]有履?行職責(zé)所致?的，甲方不?承擔(dān)賠償責(zé)?任；乙方?車輛在停車?位內(nèi)丟失的?，除乙方有?證據(jù)證明是?甲方的行為?所致的，甲?方不承擔(dān)賠?償責(zé)任；?對(duì)于乙方車?輛在停車位?內(nèi)損壞或丟?失的，甲方?將協(xié)助乙方?向公安機(jī)關(guān)?報(bào)案并配合?公安機(jī)關(guān)對(duì)?案件進(jìn)行調(diào)?查和處理。?第七條其?它1、因?小區(qū)開發(fā)、?規(guī)劃等原因?須提前解除?合同的，甲?方應(yīng)于日前?通知乙方；?2、甲方?將建立健全?停車位的各?項(xiàng)管理規(guī)定?；第八條?不可抗力在?履行本合同?的過程中出?現(xiàn)不能預(yù)見?、不可避免?如地震、洪?水等情況造?成損失的，?甲乙雙方互?相免責(zé)，但?雙方應(yīng)盡量?避免損失的?擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)?大部分的損?失責(zé)任方應(yīng)?予賠償。?第九條違約?責(zé)任1、?除本合同本?條規(guī)定的情?形外，甲乙?雙方不得擅?自解除本合?同，擅自解?除本合同的?一方視為違?約，守約方?有權(quán)要求違?約方支付元?的違約金；?2、乙方?應(yīng)按時(shí)繳納?停車位的租?金，不得以?任何原因拖?欠租金，乙?方拖欠租金?的，按日‰?向甲方支付?違約金；?3、乙方不?正確使用停?車位或不按?甲方的規(guī)定?使用停車位?的，給小區(qū)?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?或甲方造成?損失的乙方?應(yīng)予賠償。?第十條爭?議的解決本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議進(jìn)行?約定。在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議的，雙?方應(yīng)平等協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的雙?方可提交_?__仲裁，?對(duì)___的?裁決雙方均?應(yīng)遵守，仲?裁不成的雙?方可以依法?向人民法院?起訴。本?合同自雙方?簽字、蓋章?后生效。本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)