門面房買賣合同范本(二)（4篇）

第8頁共8頁門面房買賣合同范本(二)出售?人（以下簡?稱甲方）?姓名：__?_購買者?（以下簡稱?乙方）姓?名：___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋?，F(xiàn)該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于__，建?筑面積__?平方米；?（二）房屋?的所有權(quán)證?號為__，?國有土地使?用權(quán)證號為?__；該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣__元?/平方米，?總價：人民?幣__元整?（大寫：_?_佰__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整）第三?條乙方在_?_前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣__?元整（大寫?：__佰_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整）上?述定金在乙?方__付款?時充抵房款?。第四條?付款時間及?方式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式為：?第五條甲方?承諾在本合?同生效之日?起__日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)在?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)變更?登記手續(xù)，?依法取得房?屋登記在乙?方名下的《?房屋所有權(quán)?證》；并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證所?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金的，?雙方約定，?該費用由_?_甲方承擔(dān)?__乙方承?擔(dān)。除本?條已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費?，由__甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)__?甲方承擔(dān)_?_乙方承擔(dān)?.第八條?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自__房屋?正式交付之?日__權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，按下列約?定處理：?第十條甲方?保證已如實?陳述本合同?所售房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或影響雙?方交易的任?何法律障礙?，有關(guān)按揭?、抵押、租?賃、稅項等?，甲方均在?合同生效前?辦妥。生效?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?乙方未按?本合同的約?定支付房價?款的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?乙方逾期?支付房價款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房價?款的萬分之?__支付違?約金。乙方?逾期支付房?價款超過_?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?日內(nèi)將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還；并有權(quán)?要求乙方支?付總房價款?百分之__?的違約金。?甲方未按?本合同的約?定履行義務(wù)?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房價?款的萬分之?__支付違?約金。甲方?逾期交付房?屋超過__?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起__日內(nèi)?將已收房價?款和雙倍定?金返還乙方?，并按總房?價款的百分?之__支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過失造成乙?方不能在本?合同約定的?時間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起__日?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?總房價款的?百分之__?支付違約金?。本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?第十四條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，__提?交___仲?裁解決□依?法由人民法?院訴訟解決?本合同一?式__份。?其中甲方執(zhí)?__份，乙?方執(zhí)__份?，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方（簽章?）___乙?方（簽章）?___法?定代表人：?___

法?定代表人：?___簽?約日期：_?__簽約日?期：___?門面房買賣合同范本(二)（二）甲?方：___?乙方：_?__丙方?：___?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守：第?一條甲方于?___年_?__月__?_日前將位?于___店?鋪（面積為?_平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號碼?為___，?產(chǎn)權(quán)人為丙?.丙與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到___，?月租為__?_人民幣.?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾，?設(shè)備（包括?）全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產(chǎn)歸?丙所有，動?產(chǎn)無償歸乙?方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行）。?第四條乙?方在___?前一次性向?甲方支付頂?手費（轉(zhuǎn)讓?費）共計人?民幣大寫_?__整（小?寫：___?元），上述?費用已包括?甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金，?第三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費用.?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費?用。第五?條該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān).?乙方接手經(jīng)?營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?金城飯店的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的?___的違?約金，逾期?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費的___?向甲方支付?違約金.甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條遇?國家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八?條如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠還?裝修損失_?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的___的?違約金.如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)（如修?，擴(kuò)路，建?天橋，立交?橋，修地鐵?等）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）.或甲?方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠償?裝修，添置?設(shè)備損失_?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費?的___的?違約金。?第九條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方（簽?字）：__?_

乙方（?簽字）：_?__

丙方?（簽字）：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日

?___年_?_月__日?門面房買賣合同范本(二)（三）出?售方：__?_（以下簡?稱甲方）聯(lián)?系電話：_?__購買?方：___?（以下簡稱?乙方）聯(lián)系?電話：__?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?一致達(dá)成以?下協(xié)議：?1、甲方愿?將位于聯(lián)系?電話：__?_私有門面?一間，面積?___平方?米（以房產(chǎn)?證上面積為?準(zhǔn)）所有權(quán)?出售給乙方?。價格為人?民幣___?元（小寫_?__元）整?。2、付?款方式：雙?方正式簽定?《房屋買賣?協(xié)議》時，?乙方向甲方?一次性付清?全部購房款?人民幣__?_元整，同?時，甲方將?該房屋的房?產(chǎn)證、土地?證等一切房?產(chǎn)手續(xù)。此?后，該房屋?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有。3?、在乙方辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)等過戶手?續(xù)中，甲方?必須予以協(xié)?助，提供有?關(guān)證明（包?括簽字等）?。房屋過戶?中產(chǎn)生的一?切費稅由乙?方負(fù)責(zé)。?4、本合同?一式兩份，?經(jīng)甲乙雙方?簽字生效，?各執(zhí)一份，?均具有法律?效力。雙方?應(yīng)共同遵守?，不得違約?，違約責(zé)任?定為___?萬元。簽?字：___?甲方：_?__乙方?：___?___年_?_月__日?門面房買賣合同范本(二)（四）出?賣人（以下?略稱甲方）?：___?買受人（以?下略稱乙方?）：___?依照《_?__合同法?》，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，甲、乙雙?方就門面買?賣事項經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于（房屋?所有權(quán)證編?號：___?建筑面積平?方米）以人?民幣玖拾陸?萬元整（￥?___元）?的價款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?甲方所售房?屋應(yīng)保證為?本人合法財?產(chǎn)且手續(xù)齊?全、證件真?實，并有責(zé)?任協(xié)助乙方?到有關(guān)部門?辦妥一切過?戶手續(xù)，其?中過戶一切?費用由乙方?承擔(dān)，甲方?概不承擔(dān)。?三、甲方?收齊乙方所?付購房款同?時，應(yīng)將與?此協(xié)議有關(guān)?房屋一切有?效證件原件?交付乙方。?四、乙方?于簽訂合同?之時即支付?玖拾伍萬元?整，甲方應(yīng)?出具收條，?第一次房款?支付后房屋?租金歸乙方?所有，剩余?房款待過戶?手續(xù)辦完后?一次性付清?，過戶手續(xù)?乙方需在合?同簽訂之日?起半月內(nèi)辦?完。五、?甲方現(xiàn)將門?面租賃其他?方，甲方與?其他方租賃?合同作為此?合同附件，?合同內(nèi)容及?相關(guān)條款同?時轉(zhuǎn)交給乙?方，租賃合?同及房屋產(chǎn)?權(quán)辦理過戶?。乙方款項?付清后乙方?即行使業(yè)主?權(quán)利。六?、甲方交于?乙方為房產(chǎn)?開發(fā)公司購?買的現(xiàn)有房?屋標(biāo)準(zhǔn)。不?得故意損?壞房屋內(nèi)任?何事物。?七、此協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?八、合同簽?訂生效后，?到鑫源房地?產(chǎn)有限公司?物業(yè)公平備?案。九、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)