簡單租賃合同范本(一)

第3頁共3頁簡單租賃合同范本(一)出租方?:__，以?下簡稱甲方?承租方:?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在__市_?_街__巷?__號(hào)的房?屋__棟_?_間，建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米，類型?__，結(jié)構(gòu)?等級(jí)__，?完損等級(jí)_?_，主要裝?修設(shè)備__?，出租給乙?方作__使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?__個(gè)月，?甲方從__?年__月_?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至__年_?_月__日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋:?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?_個(gè)月或空?置_月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金__元?，由乙方在?__月__?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時(shí)必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納方?式按下列第?_款執(zhí)行:?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第___文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(8?7)城住公?字第___?號(hào)通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第__款?辦法處理:?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?___施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式__?_在乙方應(yīng)?交納的房租?中分__次?扣除;3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對(duì)裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定:工?料費(fèi)由__?方承擔(dān)()?;所有權(quán)?屬__方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有