二手房買賣合同新范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)二手房買賣合同新范本甲方姓名?(賣方):?___二代?___號(hào)碼?:___?乙方姓名(?買方):_?__二代_?__號(hào)碼:?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買?甲方擁有位?于___省?___市_?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫(xiě)字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，該建?筑總面積為?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第__號(hào))?。第二條?甲方首先確?保該房產(chǎn)為?甲方所有、?產(chǎn)權(quán)明晰，?手續(xù)齊全合?法，土地產(chǎn)?權(quán)清晰，市?政規(guī)劃不受?影響，不存?在單位房屋?侵權(quán)、不存?在房產(chǎn)查封?凍結(jié)、不存?在繼承人共?有、不存在?家庭共有、?不存在交易?時(shí)租賃等情?況，產(chǎn)權(quán)清?楚無(wú)糾紛、?無(wú)抵押、無(wú)?設(shè)定他項(xiàng)權(quán)?力，若有問(wèn)?題由甲方負(fù)?責(zé)解決，并?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的全部責(zé)?任。第三?條甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)__拾_?_萬(wàn)__仟?__佰元整?(含附屬設(shè)?施費(fèi)用);?第四條甲?、乙雙方達(dá)?成一致意見(jiàn)?，雙方交易?稅費(fèi)由方負(fù)?擔(dān)。第五?條甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第六條甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過(guò)戶?手續(xù)(繳納?稅費(fèi))后_?_日內(nèi)，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延?長(zhǎng)。第七?條乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?__%違約?金。第八?條甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時(shí)交付?使用，每逾?期一日，按?照購(gòu)房總價(jià)?的__‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向乙方?支付房?jī)r(jià)_?_%的違約?金。第九?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第十條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十一條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十二?條本合同一?式兩份份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字):乙方?(簽字):?聯(lián)系電話?:聯(lián)系電話?:地址:?地址:日?期:___?年___月?__日日期?:___年?___月_?_日二手房買賣合同新范本（二）1、買?方要帶的東?西有:房屋?產(chǎn)權(quán)證明，?以及___?、戶口本、?婚姻證明。?2、賣方?要拿的東西?有:___?、戶口本、?婚姻證明，?購(gòu)房合同或?購(gòu)房時(shí)間證?明、房屋產(chǎn)?權(quán)證。3?、如果說(shuō)房?屋處于出租?狀態(tài)，那還?需要承租人?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的書(shū)面?材料。4?、如果說(shuō)是?委托代理人?辦理的，受?托的人除了?上述的證件?外，還必須?帶上公證委?托書(shū)、本人?有效___?件、委托人?___復(fù)印?件(加蓋公?證處“該復(fù)?印件與原件?相符”的印?章)等資料?。以上就?是關(guān)于"