2023房屋委托代管協(xié)議書范本（2篇）

第7頁共7頁2023房屋委托代管協(xié)議書范本依據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)，當(dāng)?事人秉承平?等、自愿原?則，甲方為?考慮其房屋?出租的效率?性、連續(xù)性?，特委托乙?方管理出租?其房屋事宜?，達(dá)成以下?合意，共同?遵守并履行?。一、委?托標(biāo)的物?甲方將己方?所有的坐落?于___的?房屋租賃事?宜全權(quán)委托?給乙方代為?辦理。二?、委托權(quán)限?甲方委托?乙方委托權(quán)?限為:全權(quán)?委托，甲方?須另出具授?權(quán)委托書書?面憑證(附?件一)具?體權(quán)限如下?:1、房?屋出租事宜?(包含房屋?的推薦、帶?看、簽訂租?賃合同事宜?);2、?代收租金;?3、管理?房屋修繕事?宜(修繕費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)(以實(shí)際?票據(jù)為準(zhǔn))?;4、有?關(guān)房屋室內(nèi)?設(shè)施的保管?措施;5?、其他事項(xiàng)?。三、委?托內(nèi)容1?、甲方委托?房屋單月租?金為人民幣?壹仟元整，?總計(jì)租金人?民幣叁萬陸?仟元整;?2、委托租?金支付方式?:半年度支?付方式，具?體如下:首?次租金由乙?方于簽訂本?合同之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)以現(xiàn)?金方式支付?給甲方;以?后租金以前?次租金到期?日前___?日內(nèi)乙方以?包括但不限?于匯款的方?式支付給甲?方;3、?委托房屋租?賃保證金為?兩個(gè)月租金?，支付時(shí)間?:與首次租?金同時(shí)以現(xiàn)?金方式支付?給甲，退?還條件及時(shí)?間:合同期?限屆滿，房?屋水、電、?物業(yè)費(fèi)用等?結(jié)清，室內(nèi)?設(shè)施無嚴(yán)重?損壞情形。?4、委托?房屋出租期?限為___?年，總計(jì)_?__個(gè)月;?5、本委?托為有償委?托，以本合?同第五條_?__款作為?依據(jù)。四?、委托期限?計(jì)算本委?托期限從_?_年__月?__日至_?_年__月?__日止，?總計(jì)___?月。五、?委托租賃管?理中產(chǎn)生的?利益和負(fù)擔(dān)?:1、房?屋在租賃管?理過程中，?如果乙方出?租價(jià)格高于?甲方委托價(jià)?格，其中的?差額利益歸?乙方以作為?委托報(bào)酬。?2、在合?同約定的委?托期限內(nèi)，?如房屋空置?(即房屋沒?有被承租的?情形)給甲?方帶來的租?金損失，由?乙方承擔(dān)。?六、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方權(quán)?利義務(wù)1?.1甲方有?收取租金的?權(quán)利，并有?權(quán)定期質(zhì)詢?乙方房屋租?賃管理事宜?。1.2?甲方應(yīng)保證?其提供房屋?權(quán)屬原件與?___明真?實(shí)、合法、?有效，并留?存復(fù)印件各?一份(附件?二)進(jìn)行備?檔，保證不?得有妨礙房?屋出租的權(quán)?屬糾紛，因?此給第三人?造成損失的?，應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?1.3甲方?應(yīng)于簽訂本?合同之日將?房屋鑰匙交?付乙方保管?。1.4?甲方若在本?委托期限內(nèi)?對(duì)房屋進(jìn)行?出售、抵押?等其他行為?的，應(yīng)依法?提前通知乙?方。2、?乙方權(quán)利義?務(wù)2.1?乙方有權(quán)讓?甲方提供權(quán)?屬原件配合?房屋租賃事?宜。2.?2乙方應(yīng)妥?善管理租賃?房屋以及相?關(guān)室內(nèi)設(shè)施?，不得擅自?變更房屋主?體結(jié)構(gòu)，房?屋有重大安?全隱患的，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方。七?、違約責(zé)任?1、在履?行合同過程?中，如甲方?違反合同約?定妨礙乙方?正常管理出?租房屋的，?乙方有權(quán)解?除合同，如?解除合同的?，甲方應(yīng)支?付乙方本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為補(bǔ)償?乙方的在管?理租賃事宜?中產(chǎn)生的必?要支出;給?乙方造成損?失的，并應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2、?乙方在履行?本合同過程?中若違背誠(chéng)?實(shí)信用，有?隱瞞重要事?實(shí)和陳述虛?假的行為的?，給甲方造?成損失的，?乙方以本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為賠償?給甲方。?八、合同終?止情形1?、委托期限?屆滿;2?、一方或雙?方解除合同?的;3、?房屋無法實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的;4、?其他情形。?九、免責(zé)?情形:因?不可抗力或?者重大情勢(shì)?變更導(dǎo)致合?同目的履行?不能的，當(dāng)?事人可免責(zé)?。3、乙?方拖欠租金?達(dá)__天，?甲方有權(quán)終?止合同并收?回房屋。乙?方除了補(bǔ)交?所欠租金外?，應(yīng)按應(yīng)付?額及實(shí)際拖?欠天數(shù)向甲?方支付銀行?利息每期?的租金由乙?方以現(xiàn)金形?式支付或以?銀行轉(zhuǎn)賬方?式支付，甲?方指定的銀?行賬戶為:?戶名:_?__開戶?行:___?賬號(hào):_?__甲方?確定上述戶?名、開戶行?、賬號(hào)準(zhǔn)確?無誤后簽字?確認(rèn):甲?方(產(chǎn)權(quán)人?及共有人簽?字):__?_乙方(簽?章):__?_代理人?:___代?理人:__?_簽訂日?期:___?2023房屋委托代管協(xié)議書范本（二）甲?方(委托方?):___?___號(hào)碼?:___?聯(lián)系地址:?___乙?方(受托方?):___?聯(lián)系地址?:___?根據(jù)國(guó)家及?當(dāng)?shù)卣叩?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)信的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方委托乙方?代管所擁有?的房產(chǎn)的相?關(guān)事宜，訂?立本協(xié)議。?具體條款如?下:一、?房屋情況?1、甲方委?托的房屋位?于:___?(以下簡(jiǎn)稱?該物業(yè));?房屋用途為?___。該?物業(yè)共有:?__間，用?來出租/出?售，出租價(jià)?格為___?元/間。?2、甲方承?諾:甲方為?該物業(yè)的合?法產(chǎn)權(quán)人，?其對(duì)該物業(yè)?擁有完整的?支配權(quán)。?3、在本合?同簽訂前，?甲方明確向?乙方告知該?物業(yè)未作流?動(dòng)資產(chǎn)抵押?，并保證此?物業(yè)不存在?其他產(chǎn)權(quán)糾?紛及債務(wù)糾?紛。二、?代管時(shí)間與?代管費(fèi)用?1、該房屋?代管期限自?__年__?月__日至?__年__?月__日，?共計(jì)__年?。2、甲?方每月支付?乙方管理費(fèi)?為:___?元，自房屋?出租之日起?乙方從租金?中扣取，房?屋空置期間?甲方無需支?付管理費(fèi)。?三、委托?代管內(nèi)容?1、乙方出?租登記、帶?看，代辦租?賃登記。租?戶的出租合?同由甲方與?租戶簽訂。?2、乙方?雙月___?日前向各租?戶家進(jìn)行水?、電費(fèi)抄表?，并收取水?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等。?3、乙方?每月___?日前把當(dāng)月?約定的房租?費(fèi)全額交給?甲方。4?、乙方代辦?完成租客入?住、租金催?繳、退租交?接等手續(xù)。?5、乙方?查驗(yàn)清理退?租房屋并告?知甲方。?6、乙方代?為收取、保?管租賃期間?房屋保證金?。7、乙?方對(duì)物業(yè)進(jìn)?行日常維護(hù)?、維修。乙?方負(fù)責(zé)更換?維修，甲方?提供更換設(shè)?備及維修費(fèi)?用。四、?委托租賃管?理中產(chǎn)生的?利益和負(fù)擔(dān)?:1、房?屋在租賃管?理過程中，?如果乙方出?租價(jià)格高于?甲方委托價(jià)?格，其中的?差額利益歸?乙方以作為?委托報(bào)酬。?2、在合?同約定的委?托期限內(nèi)，?如房屋空置?(即房屋沒?有被承租的?情形)乙方?不承擔(dān)甲方?損失。五?、甲乙雙方?責(zé)任1、?甲方應(yīng)在簽?訂房屋代管?協(xié)議將房屋?鑰匙、門卡?等交付給乙?方。2、?乙方有權(quán)讓?甲方提供權(quán)?屬原件配合?房屋租賃事?宜。3、?甲方如提前?收回代管房?屋，協(xié)議自?動(dòng)作廢。乙?方不得以任?何理由滯留?委托人房屋?。4、甲?方如需要特?殊代管事項(xiàng)?，應(yīng)另簽訂?委托代管協(xié)?議補(bǔ)種說明?，乙方將按?實(shí)際情況收?取費(fèi)用，并?在補(bǔ)充說明?中標(biāo)注。?5、甲方在?未出租/出?售之前承擔(dān)?每個(gè)月該物?業(yè)的水、電?、網(wǎng)絡(luò)、物?業(yè)等相關(guān)費(fèi)?用。6、?甲方房屋存?在的隱患，?應(yīng)在簽定協(xié)?議前如實(shí)告?之。7、?甲方在簽訂?協(xié)議時(shí)，應(yīng)?向乙方提供?真實(shí)有效的?___。?8、甲方若?在本委托期?限內(nèi)對(duì)房屋?進(jìn)行出售、?抵押等其他?行為的，應(yīng)?依法提前通?知乙方9?、乙方應(yīng)按?協(xié)議規(guī)定的?服務(wù)內(nèi)容進(jìn)?行服務(wù)，甲?方有監(jiān)督權(quán)?。10、?乙方不得無?故中止協(xié)議?，如提前中?止合同，甲?方有權(quán)要求?乙方以一個(gè)?月服務(wù)費(fèi)作?為補(bǔ)償。?11、乙方?在房屋委托?代管期間，?如發(fā)生__?_應(yīng)第一時(shí)?間通知甲方?，在征得甲?方同意情況?下代為甲方?采取相應(yīng)措?施。12?、乙方在房?屋代管期間?，不得使用?甲方房屋進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)。1?3、乙方應(yīng)?按時(shí)向各租?戶收取當(dāng)月?的水、電、?物業(yè)、租賃?費(fèi)等?？廴?相應(yīng)費(fèi)用后?即時(shí)交給甲?方。14?、未經(jīng)甲方?許可，乙方?不得向租戶?亂收費(fèi)。如?有違反，一?切后果將由?乙方承擔(dān)。?15、乙?方應(yīng)妥善管?理租賃/出?售房屋以及?相關(guān)室內(nèi)設(shè)?施，不得擅?自變更房屋?主體結(jié)構(gòu)，?房屋有重大?安全隱患的?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方。?六、協(xié)議解?除及違約責(zé)?任:1、?甲、乙雙方?同意在合作?期內(nèi)，因不?可抗力導(dǎo)致?房屋毀損、?滅失的，協(xié)?議終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，但甲?方應(yīng)退還乙?方已經(jīng)提前?支付的相關(guān)?費(fèi)用。2?、甲、乙任?何一方如有?違反協(xié)議上?述各條款規(guī)?定，除了按?協(xié)議有關(guān)條?款履行以外?，守約方有?權(quán)單方終止?協(xié)議，并要?求違約方賠?償給守約方?由此造成的?一切損失。?3、在履?行合同過程?中，如甲方?違反合同約?定妨礙乙方?正常管理出?租房屋的，?乙方有權(quán)解?除合同，如?解除合同的?，甲方應(yīng)支?付乙方本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為補(bǔ)償?乙方的在管?理租賃事宜?中產(chǎn)生的必?要支出;給?乙方造成損?失的，并應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方在履行?本合同過程?中若違背誠(chéng)?實(shí)信用，有?隱瞞重要事?實(shí)和陳述虛?假的行為的?，給甲方造?成損失的，?乙方以本合?同約定的單?月租金的兩?倍作為賠償?給甲方。?七、附則?1、甲、乙?雙方在簽署?本協(xié)議時(shí)，?對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿