2023標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本

第3頁共3頁2023標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本?出租方：_?__，以下?簡稱甲方。?承租方：?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在___市?___街_?__巷__?_號___?(小區(qū))_?__棟__?_單元__?_樓___?號的房屋_?__間(套?)，建筑面?積___平?方米、使用?面積___?平方米，類?型___出?租給乙方作?___使用?。裝修及設(shè)?備情況：_?__.第二?條租賃期限?租賃期共_?__個(gè)月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金__個(gè)月?或空置__?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金、交?納期限和交?納方式甲乙?雙方議定月?租金___?元，交納方?式為___?支付，計(jì)人?們幣(大寫?)___元?(元)。由?乙方在__?_年___?月___日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個(gè)?___月付?款一次，應(yīng)?在付款期末?前___天?支付。第?四條租賃期?間的房屋修?繕甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極配?合。第五?條租賃雙方?的變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度。?按時(shí)交納水?、電氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用。乙?方的民事糾?紛均自行負(fù)?責(zé)。水、電?、氣底數(shù)各?是：水__?_噸，電_?__度，氣?___方。?第七條甲?方收乙方押?金___元?，乙方退房?時(shí)，結(jié)清水?、電、氣費(fèi)?，交還鑰匙?后，由甲方?退還乙方押?金___元?。第八條?違約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方__?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?___%，?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。5.?本合同期滿?時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的___%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?第九條免責(zé)?條款1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十條爭議解?決的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向經(jīng)?濟(jì)合同__?_申請仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第十一?條其他約定?事宜1._?__.2.?___.?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商。本合?同一式__?_份，甲乙?方各執(zhí)__