二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：?___（簡(jiǎn)?稱甲方）_?__號(hào)碼：?___買(mǎi)?方：___?（簡(jiǎn)稱乙方?）___號(hào)?碼：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?___市_?__區(qū)__?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為_(kāi)__?平方米。（?詳見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第_?__號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)__元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)__元?整（大寫(xiě)：?__佰__?拾__萬(wàn)_?_仟__佰?__拾__?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（?含定金）人?民幣_(tái)_拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)_?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含定?金）人民幣?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣_(tái)__元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由___方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?__共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?__，代表?人是___?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣(mài)方?（甲方）：?___購(gòu)買(mǎi)?方（乙方）?：___?___號(hào)碼?：___

?

___號(hào)?碼：___?地址：_?__

地?址：___?郵編：_?__

郵?編：___?電話：_?__

電?話：___?代理人（?甲方）：_?__代理人?（乙方）：?____?__號(hào)碼：?___

?___號(hào)碼?：___?鑒證方：_?__鑒證?機(jī)關(guān)：__?_地址：?___郵?編：___?電話：_?__法人?代表：__?_代表：?___經(jīng)?辦人：__?_日期：?___年_?_月__日?鑒證日期?：___年?__月__?日二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）出賣(mài)人?：___以?下簡(jiǎn)稱甲方?買(mǎi)受人：?___以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方坐落在?___市_?__街__?_巷___?號(hào)的房屋_?__棟__?_間，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：_?__元。?第三條付款?時(shí)間與辦法?1、乙方?應(yīng)于___?年___月?___日前?向甲方付清?房產(chǎn)款項(xiàng)（?交款日期以?匯款時(shí)間為?準(zhǔn)）。2?、乙方面交?給甲方現(xiàn)金?___元；?其余___?元均由乙方?按甲方提供?的匯款地點(diǎn)?、收款人匯?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1、甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額__?_%的交易?費(fèi)；承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2、乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額__?_%的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?違約責(zé)任?1、乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?%的違約金?。2、甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?%的違約金?。第七條?本合同主體?1、甲方?是___、?___、_?__、__?_，共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?、乙方是_?__單位，?代表人是_?__。第?八條本合同?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?公證處公證?。第九條?本合同一式?___份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份，乙?方一份，_?__房產(chǎn)管?理局、__?_公證處各?一份。甲?方：___?乙方：__?_日期：?___日期?：___二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）?賣(mài)方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：___?姓名：__?_（___?號(hào)碼）：_?__地址：?___聯(lián)系?電話：__?_共有人?：___姓?名：___?（___號(hào)?碼）：__?_地址：_?__聯(lián)系電?話：___?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?姓名：_?__（__?_號(hào)碼）：?___地址?：___聯(lián)?系電話：_?__第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于位于第?__層__?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?，房產(chǎn)證登?記面積__?平方米，地?下室一間，?面積__平?方，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)為?___。?第二條價(jià)格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米__元?，該房屋售?價(jià)總金額為?__萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：_?__。第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?__元整，?大寫(xiě)：__?，__日內(nèi)?交付__萬(wàn)?元（大寫(xiě)_?__），余?款__元（?大寫(xiě)___?）在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起___日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的___%?向乙方支付?違約金。逾?期超過(guò)__?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的___%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過(guò)戶手續(xù)?之日起__?_日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過(guò)_?__日，乙?方每日按已?付款的__?_%收取違?約金。第?十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家的（范本?）有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交