二手房買賣合同協(xié)議書范本

第5頁共5頁二手房買賣合同協(xié)議書范本本合?同當(dāng)事人?售方(簡稱?甲方)：?___號：?電話：?購方(簡稱?乙方)_?__號：?電話：根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》、《__?_城市建設(shè)?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)在甲、?乙雙方平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就本?房銷售、購?買達成如下?協(xié)議，望共?同遵守履行?。第一條?、房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于單?元___層?___號，?位于第__?_層，共壹?套，房屋結(jié)?構(gòu)為混合，?建筑面積_?__平方，?房屋用途住?宅;房屋所?有權(quán)號__?_字第地證?號白土__?_7___?。該房屋平?面圖見本合?同附件一，?屬二手房交?易。第二?條、該房屋?按套計算，?售價總金額?(人民幣)?為整(￥_?__元)，?含(水、電?、閉路、煤?氣及原有裝?修模式)。?第三條、?付款方式：?本合同簽訂?之日乙方一?次性付清買?房款。第?四條、甲方?保證對該房?屋享有個人?產(chǎn)權(quán)比例_?__%，對?甲方的權(quán)屬?乙方通過查?閱房產(chǎn)證及?相關(guān)資料已?確認。甲方?應(yīng)保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛、無按揭?、無抵押債?務(wù)。甲方均?應(yīng)在交易前?辦妥，如交?易后有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部經(jīng)濟責(zé)?任。第五?條：交房日?期：第六?條：1、?甲方交房時?應(yīng)交清前期?入住所產(chǎn)生?的一切費用?，確二手房?買賣合同保?乙方入住為?零費用;?2、甲方應(yīng)?將本房戶藉?遷出，以確?保乙方落戶?。第七條?、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移交納稅費?均由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何費?用。第八?條、其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?九條、該房?的房屋面積?以房屋所有?權(quán)證的面積?為準，此合?同為最終文?本，為確定?生效的最終?合同。第?十條、合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十一條、?爭議的解決?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，可提交?___省房?屋___仲?裁，再協(xié)商?不成，任何?一方均可向?人民法院提?起訴訟。?第十二條、?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，雙方各執(zhí)?一份，均具?同等效力。?甲方(簽?字)：乙方?(簽字)：?簽約地點?：觀山湖區(qū)?金華園簽?約時間：_?__年__?_月___?日【二手?房買賣合同?協(xié)議書(二?)】賣方?(甲方)：?證件號：?買方(乙方?)：證件號?：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方房屋土?地一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明轉(zhuǎn)讓?的房屋土地?位于___?;甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?___市房?屋和土地部?門頒發(fā)的《?土地房屋權(quán)?證》，證書?號為___?字第___?號。甲方為?該房屋及分?攤(占有)?土地的現(xiàn)狀?負全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為___，?建筑面積為?___平方?米，土地分?攤(占有)?面積___?平方米。?第二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?和分攤(占?有)的土地?是符合國家?級___市?房屋上市和?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違_?__及__?_市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。甲方保?證對該房屋?有完全處分?權(quán)力，沒有?被抵押、查?封，沒有第?三方主張權(quán)?利，否則由?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?如果甲方原?單位政策原?因，造成不?能履行合同?。由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。第三條?乙方對購買?權(quán)的聲明二?手房買賣合?同乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價?雙方同意?上述房屋售?價為房屋建?筑面積每平?方米___?元人民幣，?價款合計為?人民幣(小?寫)___?元(大寫)?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾元?整。第五?條付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時，支?付定金計_?__元人民?幣。2、?甲方在__?_元人民幣?。第六條?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本協(xié)議?第五條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?，每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?___%作?為滯納金，?逾期超過_?__天，即?視為乙方違?約，收回房?子。第七?條房屋交付?甲乙雙方?就房屋交付?達成以下細?目：1、?沒有房屋欠?款，如電話?費、電費、?物業(yè)管理費?、取暖費等?;2、沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞;?3、房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4、?其他___?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向土地?房產(chǎn)部門辦?事窗口申請?辦理房屋土?地買賣過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)土地房屋?權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)費?用由下面第?A、B、C?三種方法繳?納(用√來?確認)：?A、由甲?乙雙方一招?有關(guān)規(guī)定繳?納;B、?雙方經(jīng)協(xié)商?由___方?單方繳納;?C、__?_;第九?條有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同等法律?效力，當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋及其土地?所在地的仲?裁機構(gòu)提出?仲裁。第?十條生效說?明本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙份各?執(zhí)一份，申?請辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)留?存一份。均?具有同等