工程管理中心九月份宣貫資料課件

集團(tuán)工程管理中心九月份宣貫文件集團(tuán)工程管理中心2013年9月集團(tuán)工程管理中心九月份宣貫文件集團(tuán)工程管理中心

目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2

外墻防水施工注意事項(xiàng)3拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)4衛(wèi)生間內(nèi)風(fēng)道施工注意事項(xiàng)5加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求16八月份各區(qū)域提出的工程問(wèn)題與答復(fù)目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2外墻防水施工注意事項(xiàng)2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹工程管理中心2013年8月22日2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹工程管理中心2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹2013年度“集團(tuán)樣板工程”名單序號(hào)區(qū)域項(xiàng)目施工單位施工標(biāo)段樣板工程類型1東北于洪沈陽(yáng)雙興建設(shè)集團(tuán)有限公司（劉乃德隊(duì)）40#高層（3-4-1、3-4-2）土建洋房類2粵北臘石壩廣東省騰越建筑工程有限公司沈長(zhǎng)庚隊(duì)鳳凰山一、二期工程（一）132區(qū)土建別墅類3江中大澤總包、裝修分包：廣東騰越建筑工程有限公司梁丙堅(jiān)隊(duì)一區(qū)一期高層觀瀾1#樓裝修類2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹2013年度“集團(tuán)樣板工程”于洪高層洋房“集團(tuán)樣板工程”匯報(bào)

沈陽(yáng)騰越建筑工程有限公司

于洪高層洋房“集團(tuán)樣板工程”匯報(bào)

目錄Contents第四篇章

工藝篇第三篇章

執(zhí)行篇第二篇章

技術(shù)篇第一篇章精神篇目錄Contents第四篇章第一篇章精神篇第一篇章精神篇第一篇章精神篇第一篇章精神篇第一篇章精神篇于洪40#地?fù)尮て?，現(xiàn)場(chǎng)加班加點(diǎn)力爭(zhēng)完成工期節(jié)點(diǎn)要求。真正做到“人山人海、挑燈夜戰(zhàn)”。第一篇章精神篇于洪40#地?fù)尮て?，現(xiàn)場(chǎng)加班加點(diǎn)力亮點(diǎn)篇第二篇章技術(shù)篇亮點(diǎn)篇第二篇章技術(shù)篇2012年公司質(zhì)安部質(zhì)量檢查員：8人，

2013年公司質(zhì)安部質(zhì)量檢查員：11人，上升

37.5%一組數(shù)據(jù)截止2013年7月

沈陽(yáng)騰越公司技術(shù)質(zhì)量管理人員人數(shù)第二篇章技術(shù)篇2012年公司質(zhì)安部質(zhì)量檢查員：8人，37.5沈騰人質(zhì)量檢測(cè)保第一郭軍民常務(wù)副總經(jīng)理親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章精神篇沈騰人質(zhì)量檢測(cè)保第一郭軍民常務(wù)副總經(jīng)理親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章騰越質(zhì)檢人現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章精神篇騰越質(zhì)檢人現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章精神篇樣板制工藝標(biāo)準(zhǔn)化第二篇章技術(shù)篇一、推出多種管理制度樣板制工藝第二篇章技術(shù)篇一、推出多種管理制度

實(shí)體外樣板

實(shí)體內(nèi)樣板

1樣板制樣板先行第二篇章技術(shù)篇先做樣板工程，利用樣板先行工作使其施工人員充分了解各項(xiàng)施工工藝，掌握標(biāo)準(zhǔn)后在進(jìn)行貨量的生產(chǎn)。實(shí)體外樣板實(shí)體內(nèi)樣1.1實(shí)體外樣板設(shè)置在施工場(chǎng)地入口顯著位置，方便施工人員學(xué)習(xí)參觀。涵蓋從主體工程、砌筑工程到裝飾裝修工程各分項(xiàng)工程各項(xiàng)工藝，尤其公司重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的通病防治做法及工藝，有相應(yīng)的樣板展示并配以工藝流程文字說(shuō)明，使施工人員對(duì)具體的質(zhì)量要求和質(zhì)量效果比較直觀、清晰、一目了然、“感官化”。第二篇章技術(shù)篇1.1實(shí)體外樣板設(shè)置在施工場(chǎng)地入口顯著位置，方便施工人員學(xué)第二篇章技術(shù)篇施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)交底第二篇章技術(shù)篇施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)交底由于在實(shí)體外樣板間做裝飾抹灰工程樣板，不易于展示房間開(kāi)間、進(jìn)深、層高等設(shè)計(jì)反映的實(shí)際情況，因此，沈陽(yáng)騰越要求各施工隊(duì)至少選出一棟樣板單元，所有樣板選定在樣板單元的二層或一層房間內(nèi)，以一個(gè)施工流程在各個(gè)房間清晰表示出來(lái)，所有樣板展示必須有顯著的標(biāo)牌標(biāo)示名稱，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場(chǎng)照片、工藝流程文字說(shuō)明，易于了解掌握。1.2實(shí)體內(nèi)樣板第二篇章技術(shù)篇由于在實(shí)體外樣板間做裝飾抹灰工程樣板，不易于展示房間開(kāi)間、進(jìn)實(shí)體樣板46#樓實(shí)體樣板衛(wèi)生間實(shí)體樣板第二篇章技術(shù)篇實(shí)體樣板46#樓實(shí)體樣板衛(wèi)生間實(shí)體樣板第二篇章技術(shù)第二篇章技術(shù)篇第二篇章技術(shù)篇2工藝標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

優(yōu)化原有的文字技術(shù)交底，將“工藝標(biāo)準(zhǔn)化”精細(xì)到圖文并茂的PPT演示稿形式，將各分項(xiàng)工程從原材料開(kāi)始，進(jìn)行工藝施工中各道工序的圖文講解，將施工過(guò)程中有可能遇到的問(wèn)題、集團(tuán)著重強(qiáng)調(diào)的要點(diǎn)在PPT中標(biāo)示清楚。在一定程度上解決施工隊(duì)中由于紙面、口頭傳達(dá)的弊端，使工藝的具體流程更加形象化，具體化。第二篇章技術(shù)篇2工藝標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化原有的文字技術(shù)交底，將““工藝標(biāo)準(zhǔn)化”現(xiàn)已推出多個(gè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，例如：

1.外墻保溫工藝2.外墻涂料工藝3.內(nèi)外墻抹灰工藝

4.砌筑工藝今后還將會(huì)推出全套各道工藝的標(biāo)準(zhǔn)化，并不斷充實(shí)內(nèi)容，使其更加完善、可行化，以助于沈陽(yáng)騰越的工程質(zhì)量進(jìn)一步整體提升。第二篇章技術(shù)篇“工藝標(biāo)準(zhǔn)化”現(xiàn)已推出多個(gè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，例如：第二篇章技術(shù)篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇3雙月質(zhì)量考核制度內(nèi)部激勵(lì)

“雙月質(zhì)量考核制度”是以碧桂園集團(tuán)質(zhì)量月檢為基礎(chǔ)而建立的考核、獎(jiǎng)罰制度，各施工隊(duì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在集團(tuán)的評(píng)分后進(jìn)行獎(jiǎng)罰評(píng)比，以84分為獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)，直接從當(dāng)月工資中體現(xiàn)；此項(xiàng)制度對(duì)施工隊(duì)長(zhǎng)、副隊(duì)長(zhǎng)、施工主管的任職也是一項(xiàng)重要考核，有相應(yīng)的升降級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。激勵(lì)所有施工隊(duì)人員做好本職工作，提升工程質(zhì)量。第二篇章技術(shù)篇3雙月質(zhì)量考核制度內(nèi)部激勵(lì)“雙月質(zhì)量在集團(tuán)檢查評(píng)分中，最先達(dá)到90分的施工團(tuán)隊(duì)，沈陽(yáng)騰越公司給予20萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。鞭策、激勵(lì)、保持優(yōu)勢(shì)力量充足干勁，為排頭兵的引導(dǎo)作用給予認(rèn)可及支持。沖擊“90”分金額獎(jiǎng)勵(lì)第二篇章技術(shù)篇在集團(tuán)檢查評(píng)分中，最先達(dá)到90分的施工團(tuán)隊(duì)，沈第二篇章技術(shù)篇4“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)

騰越質(zhì)安部收集2012年來(lái)公司各項(xiàng)目建設(shè)的得失及今后要重點(diǎn)注意的質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)北方施工特點(diǎn)，在集團(tuán)三防基礎(chǔ)上加入“防冷橋”措施做法，總結(jié)編制了內(nèi)容，形成沈騰自己的“四防”技術(shù)控制手冊(cè)。第二篇章技術(shù)篇4“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)騰越質(zhì)安部推出發(fā)行沈騰自己“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)（人手一本、隨身攜帶）第二篇章技術(shù)篇推出發(fā)行沈騰自己“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)（人手一本、隨身攜帶）第“人的因素第一”，管理人的職業(yè)素質(zhì)是質(zhì)量管理的主導(dǎo)因素，建筑工程的施工必須需要一批掌握了一定的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)水平的管理人員來(lái)管理控制質(zhì)量。通過(guò)定期組織培訓(xùn)提高管理人員技術(shù)水平，培訓(xùn)后即進(jìn)行閉卷考試以強(qiáng)化培訓(xùn)效果，首次考試80分為及格分，補(bǔ)考為85分，補(bǔ)考不及格將嚴(yán)肅處理，直至辭退。

二、培訓(xùn)及考試highmiddlelow第二篇章技術(shù)篇“人的因素第一”，管理人的職業(yè)素質(zhì)是質(zhì)量管理的主導(dǎo)因素，建筑培訓(xùn)后即考試，保證培訓(xùn)效果第二篇章技術(shù)篇培訓(xùn)后即考試，保證培訓(xùn)效果第二篇章技術(shù)篇另外，我們吸引優(yōu)秀班組進(jìn)入沈陽(yáng)騰越施工，同樣進(jìn)行班組骨干的技術(shù)培訓(xùn)，考試，并淘汰技術(shù)能力、人員素質(zhì)差的班組，并設(shè)立班組“黑名單”，跟蹤審查新進(jìn)班組，防止被淘汰的班組以‘更名’等方式重新混入施工。第二篇章技術(shù)篇另外，我們吸引優(yōu)秀班組進(jìn)入沈陽(yáng)騰越施工，同樣進(jìn)行班組骨干的技

三、推廣新工器具別墅斜屋面、電梯井、室內(nèi)地面砼施工時(shí)廣泛采用小型手提式振搗棒這種工具，使大型振搗器無(wú)法施工的死角得以覆蓋，大幅提高了主體施工質(zhì)量和屋面自防水能力，同時(shí)，也降低了由于漏振產(chǎn)生的蜂窩、麻面等砼質(zhì)量問(wèn)題。推廣新工器具第二篇章技術(shù)篇三、推廣新工器具推廣新工器具第二篇章技術(shù)篇第三篇章執(zhí)行篇第三篇章執(zhí)行篇1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施3、現(xiàn)場(chǎng)工人培訓(xùn)，農(nóng)民工夜校的組織學(xué)習(xí)4、樣板先行工作的實(shí)施，制定“雙樣板”制5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的措施，建立處罰制度、施工進(jìn)度款評(píng)定6、成本的投入，工程質(zhì)量保證、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化的增加投入第三篇章執(zhí)行篇1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)工序：班組所完工程班組長(zhǎng)先進(jìn)行自檢—報(bào)項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)檢—報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)行檢驗(yàn)批和隱蔽工程的檢查。并且每一步都形成文字進(jìn)行留存，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,立即整改;對(duì)質(zhì)量要求層層把關(guān)。第三篇章執(zhí)行篇45#樓4層砌筑工程檢查1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行第三篇章執(zhí)行篇45#樓4層砌2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施：嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫ㄊ┕し桨负图夹g(shù)交底，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的宣講交底內(nèi)容和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求,告知工程的質(zhì)量要求?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理人員進(jìn)行每道工序的嚴(yán)格檢查，現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即進(jìn)行處理，做到不推延、不忽視，建立處罰制度。第三篇章執(zhí)行篇2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施：第三篇章執(zhí)行篇現(xiàn)場(chǎng)教育現(xiàn)場(chǎng)防火演練第三篇章執(zhí)行篇現(xiàn)場(chǎng)教育現(xiàn)場(chǎng)防火演練第三篇章執(zhí)行篇3、現(xiàn)場(chǎng)工人培訓(xùn)，農(nóng)民工夜校的組織學(xué)習(xí)：進(jìn)行工人培訓(xùn)工作，組織階段性的培訓(xùn)和講解工作。讓進(jìn)場(chǎng)后的項(xiàng)目的管理人員和工人了解現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，控制質(zhì)量要求和安全生產(chǎn)的重視。現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工夜校項(xiàng)目部管理人員培訓(xùn)第三篇章執(zhí)行篇3、現(xiàn)場(chǎng)工人培訓(xùn)，農(nóng)民工夜校的組織學(xué)習(xí)：現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工夜校項(xiàng)目部4、樣板先行工作的實(shí)施制定“雙樣板”制（展示樣板、實(shí)體樣板）：先做樣板工程，利用樣板先行工作使其施工人員充分了解各項(xiàng)施工工藝，掌握標(biāo)準(zhǔn)后在進(jìn)行貨量的生產(chǎn)。管理人員以樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行每天的日常檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。第三篇章執(zhí)行篇4、樣板先行工作的實(shí)施第三篇章執(zhí)行篇5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的措施（建立處罰制度、對(duì)施工進(jìn)度款的評(píng)定）：在施工過(guò)程中也采取了一些相應(yīng)的措施，用來(lái)保障質(zhì)量的要求工作。例如：對(duì)整改不徹底、整改緩慢的現(xiàn)象實(shí)行處罰制，對(duì)于出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題將進(jìn)行班組清場(chǎng)，例會(huì)中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，使其它班組人員真正的了解重視質(zhì)量的嚴(yán)肅性。第三篇章執(zhí)行篇5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的措施第三篇章執(zhí)行篇第三篇章執(zhí)行篇第三篇章執(zhí)行篇6、成本的投入，工程質(zhì)量保證、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化的增加投入：1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本我們加大了力度進(jìn)行管理;2、保證施工人員的安全;3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)行;4、保證質(zhì)量第一的要求;5、保證施工進(jìn)度規(guī)劃的實(shí)施。在“五個(gè)保證”下我們也隨之增加了一系列的成本投入。第三篇章執(zhí)行篇6、成本的投入，工程質(zhì)量保證、第三篇章執(zhí)行篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)文明施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)文明施工第四篇章工藝篇升降機(jī)通道攪拌棚防護(hù)第四篇章工藝篇升降機(jī)通道攪拌棚防護(hù)第四篇章工藝篇基礎(chǔ)工程第四篇章工藝篇基礎(chǔ)工程第四篇章工藝篇基礎(chǔ)砼工程二次抹壓第四篇章工藝篇基礎(chǔ)砼工程二次抹壓砼澆筑后的覆蓋第四篇章工藝篇砼澆筑后的覆蓋第四篇章工藝篇二次抹壓第四篇章工藝篇二次抹壓第四篇章工藝篇柱筋防偏位措施第四篇章工藝篇柱筋防偏位措施第四篇章工藝篇40#樓5層板鋼筋施工第四篇章工藝篇40#樓5層板鋼筋施工第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇梯子筋馬凳第四篇章工藝篇梯子筋馬凳第四篇章工藝篇鋼筋彈線綁扎第四篇章工藝篇鋼筋彈線綁扎第四篇章工藝篇基礎(chǔ)鋼筋綁扎保護(hù)層的控制線第四篇章工藝篇基礎(chǔ)鋼筋綁扎保護(hù)層的控制線第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇用對(duì)拉螺栓解決鐵線固定模板第四篇章工藝篇用對(duì)拉螺栓解決鐵線固定模板剪力墻接茬節(jié)點(diǎn)做法雙面自粘海綿條錐形套管螺栓卡死防止跑漿，錯(cuò)槎第四篇章工藝篇剪力墻接茬節(jié)點(diǎn)做法雙面自粘海綿條錐形套管螺栓卡死防止跑漿，錯(cuò)剪力墻接茬成活效果第四篇章工藝篇剪力墻接茬成活效果第四篇章工藝篇放線孔定型模具第四篇章工藝篇放線孔定型模具第四篇章工藝篇解決陽(yáng)角跑漿的施工節(jié)點(diǎn)第四篇章工藝篇解決陽(yáng)角跑漿的施工節(jié)點(diǎn)第四篇章工藝篇構(gòu)造柱磚下部切割（防止此處漏振）第四篇章工藝篇構(gòu)造柱磚下部切割（防止此處漏振）第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工衛(wèi)生間翻邊成型效果好第四篇章工藝篇衛(wèi)生間翻邊成型效果好第四篇章工藝篇?jiǎng)⒛说掠诤楦邔佣谓Y(jié)構(gòu)質(zhì)量好第四篇章工藝篇?jiǎng)⒛说掠诤楦邔佣谓Y(jié)構(gòu)質(zhì)量好第四篇章工藝篇二次結(jié)構(gòu)均用振搗棒振搗密實(shí)第四篇章工藝篇二次結(jié)構(gòu)均用振搗棒振搗密實(shí)第四篇章工藝篇植筋質(zhì)量較好第四篇章工藝篇植筋質(zhì)量較好第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇天棚找平、找角第四篇章工藝篇天棚找平、找角第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良By

大澤項(xiàng)目管理部By大澤項(xiàng)目管理部板房質(zhì)量整體控制裝修工程開(kāi)工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，以增強(qiáng)會(huì)審各方責(zé)任心，防止圖紙會(huì)審流于形式，造成變更、返工影響工程質(zhì)量。做好工程進(jìn)度計(jì)劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)交底和安全措施等施工組織設(shè)計(jì)，保證裝飾裝修工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照集團(tuán)制定的《專業(yè)公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收制度》1、保證裝修工程合理工期；2、規(guī)范土建總包移交時(shí)需達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3、規(guī)范土建總包移交時(shí)需達(dá)到的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)；4、明確進(jìn)場(chǎng)配套條件的要求大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制裝修工程開(kāi)工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度，做到盡可能板房質(zhì)量整體控制推行各裝修工序的樣板引路制度，從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運(yùn)作。裝修工程依據(jù)項(xiàng)目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項(xiàng)，明確樣板實(shí)施地點(diǎn)，部位，時(shí)間，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好每個(gè)樣板如：吊頂樣板面磚鑲貼材料樣板大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制推行各裝修工序的樣板引路制度，從源頭上、從制板房質(zhì)量整體控制電氣材料樣板木地板安裝工法樣板大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制電氣材料樣板木地板安裝工法樣板大澤碧桂園一期板房質(zhì)量整體控制內(nèi)墻裝飾工法樣板衛(wèi)生間保護(hù)樣板電氣安裝材料樣板大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制內(nèi)墻裝飾工法樣板衛(wèi)生間保護(hù)樣板電氣安裝材料樣裝飾裝修階段，工種穿插施工多，如何保證已完成的工種質(zhì)量呢?。克?，現(xiàn)場(chǎng)必須要做好成品保護(hù)，保證各道工序穿插施工不受影響，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理有序地安排。欄桿、石材、鋁窗、潔具安裝工程完成后，均采用塑料薄膜包裹大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程裝飾裝修階段，工種穿插施工多，如何保證已完成的建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制涉及裝修的全過(guò)程，在施工中必須采取主動(dòng)控制，實(shí)施全方位、全過(guò)程的有效控制措施。本樣板工程從施工質(zhì)量的整體控制、施工技術(shù)工藝的質(zhì)量控制來(lái)實(shí)施，通過(guò)合理的安排來(lái)控制整個(gè)裝修施工的質(zhì)量、進(jìn)度，有效地落實(shí)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化體系，爭(zhēng)創(chuàng)集團(tuán)樣板工程先鋒。小結(jié)大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制涉及裝修的全過(guò)程，在施工中必韶關(guān)鳳凰山別墅集團(tuán)樣板工程工作匯報(bào)廣東騰越公司臘石壩項(xiàng)目部韶關(guān)鳳凰山別墅集團(tuán)樣板工程質(zhì)量管理措施：1、建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系2、充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，優(yōu)化設(shè)計(jì)3、編制施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，管理排版制4、堅(jiān)持“三層”質(zhì)量技術(shù)交底制度5、堅(jiān)持樣板先行制度6、堅(jiān)持“三會(huì)”制度7、堅(jiān)持工序質(zhì)量三檢制度8、堅(jiān)持材料進(jìn)場(chǎng)，工序驗(yàn)收申報(bào)制度9、堅(jiān)持不合格品，質(zhì)量缺陷處理程序10、堅(jiān)持工程質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度一、項(xiàng)目管理措施質(zhì)量管理措施：6、堅(jiān)持“三會(huì)”制度一、項(xiàng)目管理措施工程進(jìn)度管理措施：1、嚴(yán)格貫徹公司先行“6+1”2、建立健全工程進(jìn)度保證體系3、根據(jù)一級(jí)計(jì)劃，編制二、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，工期目標(biāo)逐級(jí)分解，一級(jí)保一級(jí)4、項(xiàng)目施工策劃時(shí)，優(yōu)選有利于保證工期的施工方案5、根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的趕工措施，確保甲方節(jié)點(diǎn)工期6、編制周進(jìn)度計(jì)劃，并跟蹤檢查，對(duì)進(jìn)度滯后的，分析原因，制定趕工措施7、編制季節(jié)性施工方案8、嚴(yán)格實(shí)行工期獎(jiǎng)罰制度一、項(xiàng)目管理措施工程進(jìn)度管理措施：一、項(xiàng)目管理措施安全文明施工管理措施：1、開(kāi)工前做好安全文明施工總策劃，明確安全文明施工達(dá)標(biāo)目標(biāo)2、建立安全文明施工保證體系3、安全文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?、建立健全各項(xiàng)安全文明施工管理制度5、所有施工人員簽訂勞動(dòng)合同，實(shí)行實(shí)名制管理一、項(xiàng)目管理措施安全文明施工管理措施：一、項(xiàng)目管理措施進(jìn)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦公室技術(shù)交底進(jìn)行每周例會(huì)蘇董和馬總親臨現(xiàn)場(chǎng)參加策劃會(huì)一、項(xiàng)目管理措施進(jìn)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦公室技術(shù)交底進(jìn)行每周例會(huì)蘇董和馬總親臨現(xiàn)場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底組織觀摩其它工地工序驗(yàn)收三防知識(shí)文化墻一、項(xiàng)目管理措施現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底組織觀摩其它工地工序驗(yàn)收三防知識(shí)文化墻一、項(xiàng)目管工法樣板間一、項(xiàng)目管理措施工法樣板間一、項(xiàng)目管理措施放線綁扎板筋梁主筋標(biāo)注在梁旁模板上二、總體質(zhì)量情況柱鋼筋標(biāo)注在壓腳板上梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋采用鋼筋籠放線綁扎板筋梁主筋標(biāo)注在梁旁模板上二、總體質(zhì)量情況柱鋼筋標(biāo)注轉(zhuǎn)角部位加強(qiáng)鋼筋止水鋼板梁墊塊保護(hù)層柱定位筋二、總體質(zhì)量情況轉(zhuǎn)角部位加強(qiáng)鋼筋止水鋼板梁墊塊保護(hù)層柱定位筋二、總體質(zhì)量情況翻邊模板加固吸塵器清理梁底馬鐙支撐吊模模板支撐體系二、總體質(zhì)量情況翻邊模板加固吸塵器清理梁底馬鐙支撐吊模模板支撐體系二、總體質(zhì)手提式振動(dòng)器壓實(shí)磨漿機(jī)磨面屋面砼刮平屋面混凝土原漿壓光二、總體質(zhì)量情況手提式振動(dòng)器壓實(shí)磨漿機(jī)磨面屋面砼刮平屋面混凝土原漿壓光二、總同條件養(yǎng)護(hù)試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室二、總體質(zhì)量情況同條件養(yǎng)護(hù)試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室雙層多級(jí)弧形線條成型較好直線條多級(jí)弧形線條清晰線條轉(zhuǎn)角處理二、總體質(zhì)量情況雙層多級(jí)弧形線條成型較好直線條多級(jí)弧形線條清晰線條轉(zhuǎn)角處理二外凸線條翻邊空調(diào)板翻邊矮斜屋面翻邊外墻線條翻邊一次成型二、總體質(zhì)量情況外凸線條翻邊空調(diào)板翻邊矮斜屋面翻邊外墻線條翻邊一次成型二、總拉結(jié)筋長(zhǎng)度符合要求拉結(jié)筋間距符合要求拉結(jié)筋孔清理二、總體質(zhì)量情況拉結(jié)筋長(zhǎng)度符合要求拉結(jié)筋間距符合要求拉結(jié)筋孔清理二、總體質(zhì)量通線砌墻框抱柱邊掛線控制頂磚勾縫二、總體質(zhì)量情況通線砌墻框抱柱邊掛線控制頂磚勾縫二、總體質(zhì)量情況驗(yàn)收數(shù)據(jù)上墻抱框柱砼成型較好二、總體質(zhì)量情況驗(yàn)收數(shù)據(jù)上墻抱框柱砼成型較好二、總體質(zhì)量情況窗臺(tái)壓頂先澆后砌窗臺(tái)壓頂澆搗質(zhì)量好窗洞抱框柱支模窗洞抱框柱成型好二、總體質(zhì)量情況窗臺(tái)壓頂先澆后砌窗臺(tái)壓頂澆搗質(zhì)量好窗洞抱框柱支模窗洞抱框柱成過(guò)梁預(yù)制件各種預(yù)制塊欄桿預(yù)埋件空調(diào)口預(yù)制件二、總體質(zhì)量情況過(guò)梁預(yù)制件各種預(yù)制塊欄桿預(yù)埋件空調(diào)口預(yù)制件二、總體質(zhì)量情況門邊加固預(yù)制件帶鋼板預(yù)埋件砌筑排氣扇預(yù)制塊電箱預(yù)制過(guò)梁二、總體質(zhì)量情況門邊加固預(yù)制件帶鋼板預(yù)埋件砌筑排氣扇預(yù)制塊電箱預(yù)制過(guò)梁二、總外墻灰餅外墻拉毛外墻打底后再掛網(wǎng)二、總體質(zhì)量情況外墻灰餅外墻拉毛外墻打底后再掛網(wǎng)二、總體質(zhì)量情況二、總體質(zhì)量情況窗框防水砂漿填塞密實(shí)窗洞位置控制二、總體質(zhì)量情況窗框防水砂漿填塞密實(shí)窗洞位置控制安全通道樓梯防護(hù)材料堆放消防器材三、安全文明施工安全通道樓梯防護(hù)材料堆放消防器材三、安全文明施工

通過(guò)這次“集團(tuán)樣板工程”的評(píng)選，為集團(tuán)工程質(zhì)量樹(shù)立了良好的榜樣。集團(tuán)要求各區(qū)域、項(xiàng)目積極學(xué)習(xí)“區(qū)域樣板工程”或“集團(tuán)樣板工程”的優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)良工藝，造過(guò)程精品，成人居典范。努力實(shí)現(xiàn)楊主席的要求：我們要造當(dāng)?shù)刈詈玫姆孔樱?/p>

通過(guò)這次“集團(tuán)樣板工程”的評(píng)選，為集

目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2

外墻防水施工注意事項(xiàng)3拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)4衛(wèi)生間內(nèi)風(fēng)道施工注意事項(xiàng)5加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求16八月份各區(qū)域提出的工程問(wèn)題與答復(fù)目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2外墻防水施工注意事項(xiàng)外墻防水施工注意事項(xiàng)外墻防水施工注意事項(xiàng)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，部分項(xiàng)目存在外墻防水未按圖施工的現(xiàn)象，主要表現(xiàn)為隨意取消或更改聚合物防水砂漿（例如采用JS聚合物水泥基防水涂膜代替），造成滲漏。研究證明：JS聚合物水泥基防水涂膜一般不宜做外墻防水層。因其油性大，結(jié)膜好，但與水泥砂漿粘接不好，特別不適用于外墻貼磚飾面。而聚合物防水砂漿做外墻防水層，有以下優(yōu)點(diǎn)：

防水抗?jié)B效果好

粘結(jié)強(qiáng)度高，能與結(jié)構(gòu)形成一體，與外墻膩?zhàn)雍退嗌皾{粘接都效好。

抗腐蝕能力強(qiáng)

耐高濕、耐老化、抗凍性好

產(chǎn)品水性無(wú)毒，符合環(huán)保要求請(qǐng)各項(xiàng)目嚴(yán)格按圖施工，不得隨意取消或更改防水材料，工程管理中心將加強(qiáng)檢查，對(duì)不按圖施工的將從重處罰。外墻防水施工注意事項(xiàng)外墻防水施工注意事項(xiàng)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，

目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2

外墻防水施工注意事項(xiàng)3拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)4衛(wèi)生間內(nèi)風(fēng)道施工注意事項(xiàng)5加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求16八月份各區(qū)域提出的工程問(wèn)題與答復(fù)目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2外墻防水施工注意事項(xiàng)拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)近期在部分項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻身及地面拋光磚/?；u鋪貼存在嚴(yán)重空鼓現(xiàn)象，如下圖：拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)拋拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)

目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2

外墻防水施工注意事項(xiàng)3拋光磚/?；u施工注意事項(xiàng)4衛(wèi)生間內(nèi)風(fēng)道施工注意事項(xiàng)5加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求16八月份各區(qū)域提出的工程問(wèn)題與答復(fù)目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2外墻防水施工注意事項(xiàng)衛(wèi)生間內(nèi)煙道井施工注意事項(xiàng)衛(wèi)生間內(nèi)煙道井施工注意事項(xiàng)

近期我中心發(fā)現(xiàn)：部分項(xiàng)目煙道井位于衛(wèi)生間中，存在滲漏隱患，經(jīng)研究，該煙道井可按如下方法施工：將此位置翻邊同結(jié)構(gòu)板一起澆筑，翻邊厚80mm，高200mm。后成品煙道管置于翻邊上，便于接口處防水處理。管外按設(shè)計(jì)要求砌筑1/4磚厚磚墻。衛(wèi)生間內(nèi)煙道井施工注意事項(xiàng)衛(wèi)生間內(nèi)煙道井施工注意事項(xiàng)

目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2

外墻防水施工注意事項(xiàng)3拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)4衛(wèi)生間內(nèi)風(fēng)道施工注意事項(xiàng)5加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求16八月份各區(qū)域提出的工程問(wèn)題與答復(fù)目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2外墻防水施工注意事項(xiàng)加強(qiáng)排水管洞口封堵施工的要求加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求近期發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目由于管洞口封堵不嚴(yán)，造成普遍滲漏，甚至嚴(yán)重影響交樓，請(qǐng)各項(xiàng)目加強(qiáng)排水管封堵的監(jiān)管工作。排水管出屋面加強(qiáng)排水管洞口封堵施工管洞口的封堵工藝1、填樓板厚度1/3d的細(xì)石混凝土，2、柔性密封防水材料一層3、細(xì)石砼搗平至樓板面4、水泥砂漿防水反坎3~5cm1、吊模板鐵絲在第一次澆注完砼后剪斷，彎平；2、預(yù)留洞口留設(shè)成喇叭口更合理。管洞口的封堵工藝1、填樓板厚度1/3d的1、吊模板鐵絲在第一

為加深對(duì)宣貫材料的學(xué)習(xí)效果，今后每月宣貫材料都附帶試題，供項(xiàng)目測(cè)試。為加深對(duì)宣貫材料的學(xué)習(xí)效果，今后每月宣貫材料謝謝聆聽(tīng)！謝謝聆聽(tīng)！集團(tuán)工程管理中心九月份宣貫文件集團(tuán)工程管理中心2013年9月集團(tuán)工程管理中心九月份宣貫文件集團(tuán)工程管理中心

目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2

外墻防水施工注意事項(xiàng)3拋光磚/玻化磚施工注意事項(xiàng)4衛(wèi)生間內(nèi)風(fēng)道施工注意事項(xiàng)5加強(qiáng)管洞口封堵施工的要求16八月份各區(qū)域提出的工程問(wèn)題與答復(fù)目錄12013年度集團(tuán)樣板工程介紹2外墻防水施工注意事項(xiàng)2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹工程管理中心2013年8月22日2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹工程管理中心2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹2013年度“集團(tuán)樣板工程”名單序號(hào)區(qū)域項(xiàng)目施工單位施工標(biāo)段樣板工程類型1東北于洪沈陽(yáng)雙興建設(shè)集團(tuán)有限公司（劉乃德隊(duì)）40#高層（3-4-1、3-4-2）土建洋房類2粵北臘石壩廣東省騰越建筑工程有限公司沈長(zhǎng)庚隊(duì)鳳凰山一、二期工程（一）132區(qū)土建別墅類3江中大澤總包、裝修分包：廣東騰越建筑工程有限公司梁丙堅(jiān)隊(duì)一區(qū)一期高層觀瀾1#樓裝修類2013年度“集團(tuán)樣板工程”介紹2013年度“集團(tuán)樣板工程”于洪高層洋房“集團(tuán)樣板工程”匯報(bào)

沈陽(yáng)騰越建筑工程有限公司

于洪高層洋房“集團(tuán)樣板工程”匯報(bào)

目錄Contents第四篇章

工藝篇第三篇章

執(zhí)行篇第二篇章

技術(shù)篇第一篇章精神篇目錄Contents第四篇章第一篇章精神篇第一篇章精神篇第一篇章精神篇第一篇章精神篇第一篇章精神篇于洪40#地?fù)尮て?，現(xiàn)場(chǎng)加班加點(diǎn)力爭(zhēng)完成工期節(jié)點(diǎn)要求。真正做到“人山人海、挑燈夜戰(zhàn)”。第一篇章精神篇于洪40#地?fù)尮て?，現(xiàn)場(chǎng)加班加點(diǎn)力亮點(diǎn)篇第二篇章技術(shù)篇亮點(diǎn)篇第二篇章技術(shù)篇2012年公司質(zhì)安部質(zhì)量檢查員：8人，

2013年公司質(zhì)安部質(zhì)量檢查員：11人，上升

37.5%一組數(shù)據(jù)截止2013年7月

沈陽(yáng)騰越公司技術(shù)質(zhì)量管理人員人數(shù)第二篇章技術(shù)篇2012年公司質(zhì)安部質(zhì)量檢查員：8人，37.5沈騰人質(zhì)量檢測(cè)保第一郭軍民常務(wù)副總經(jīng)理親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章精神篇沈騰人質(zhì)量檢測(cè)保第一郭軍民常務(wù)副總經(jīng)理親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章騰越質(zhì)檢人現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章精神篇騰越質(zhì)檢人現(xiàn)場(chǎng)檢查第一篇章精神篇樣板制工藝標(biāo)準(zhǔn)化第二篇章技術(shù)篇一、推出多種管理制度樣板制工藝第二篇章技術(shù)篇一、推出多種管理制度

實(shí)體外樣板

實(shí)體內(nèi)樣板

1樣板制樣板先行第二篇章技術(shù)篇先做樣板工程，利用樣板先行工作使其施工人員充分了解各項(xiàng)施工工藝，掌握標(biāo)準(zhǔn)后在進(jìn)行貨量的生產(chǎn)。實(shí)體外樣板實(shí)體內(nèi)樣1.1實(shí)體外樣板設(shè)置在施工場(chǎng)地入口顯著位置，方便施工人員學(xué)習(xí)參觀。涵蓋從主體工程、砌筑工程到裝飾裝修工程各分項(xiàng)工程各項(xiàng)工藝，尤其公司重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的通病防治做法及工藝，有相應(yīng)的樣板展示并配以工藝流程文字說(shuō)明，使施工人員對(duì)具體的質(zhì)量要求和質(zhì)量效果比較直觀、清晰、一目了然、“感官化”。第二篇章技術(shù)篇1.1實(shí)體外樣板設(shè)置在施工場(chǎng)地入口顯著位置，方便施工人員學(xué)第二篇章技術(shù)篇施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)交底第二篇章技術(shù)篇施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)交底由于在實(shí)體外樣板間做裝飾抹灰工程樣板，不易于展示房間開(kāi)間、進(jìn)深、層高等設(shè)計(jì)反映的實(shí)際情況，因此，沈陽(yáng)騰越要求各施工隊(duì)至少選出一棟樣板單元，所有樣板選定在樣板單元的二層或一層房間內(nèi)，以一個(gè)施工流程在各個(gè)房間清晰表示出來(lái)，所有樣板展示必須有顯著的標(biāo)牌標(biāo)示名稱，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場(chǎng)照片、工藝流程文字說(shuō)明，易于了解掌握。1.2實(shí)體內(nèi)樣板第二篇章技術(shù)篇由于在實(shí)體外樣板間做裝飾抹灰工程樣板，不易于展示房間開(kāi)間、進(jìn)實(shí)體樣板46#樓實(shí)體樣板衛(wèi)生間實(shí)體樣板第二篇章技術(shù)篇實(shí)體樣板46#樓實(shí)體樣板衛(wèi)生間實(shí)體樣板第二篇章技術(shù)第二篇章技術(shù)篇第二篇章技術(shù)篇2工藝標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

優(yōu)化原有的文字技術(shù)交底，將“工藝標(biāo)準(zhǔn)化”精細(xì)到圖文并茂的PPT演示稿形式，將各分項(xiàng)工程從原材料開(kāi)始，進(jìn)行工藝施工中各道工序的圖文講解，將施工過(guò)程中有可能遇到的問(wèn)題、集團(tuán)著重強(qiáng)調(diào)的要點(diǎn)在PPT中標(biāo)示清楚。在一定程度上解決施工隊(duì)中由于紙面、口頭傳達(dá)的弊端，使工藝的具體流程更加形象化，具體化。第二篇章技術(shù)篇2工藝標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化原有的文字技術(shù)交底，將““工藝標(biāo)準(zhǔn)化”現(xiàn)已推出多個(gè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，例如：

1.外墻保溫工藝2.外墻涂料工藝3.內(nèi)外墻抹灰工藝

4.砌筑工藝今后還將會(huì)推出全套各道工藝的標(biāo)準(zhǔn)化，并不斷充實(shí)內(nèi)容，使其更加完善、可行化，以助于沈陽(yáng)騰越的工程質(zhì)量進(jìn)一步整體提升。第二篇章技術(shù)篇“工藝標(biāo)準(zhǔn)化”現(xiàn)已推出多個(gè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，例如：第二篇章技術(shù)篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇3雙月質(zhì)量考核制度內(nèi)部激勵(lì)

“雙月質(zhì)量考核制度”是以碧桂園集團(tuán)質(zhì)量月檢為基礎(chǔ)而建立的考核、獎(jiǎng)罰制度，各施工隊(duì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在集團(tuán)的評(píng)分后進(jìn)行獎(jiǎng)罰評(píng)比，以84分為獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)，直接從當(dāng)月工資中體現(xiàn)；此項(xiàng)制度對(duì)施工隊(duì)長(zhǎng)、副隊(duì)長(zhǎng)、施工主管的任職也是一項(xiàng)重要考核，有相應(yīng)的升降級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。激勵(lì)所有施工隊(duì)人員做好本職工作，提升工程質(zhì)量。第二篇章技術(shù)篇3雙月質(zhì)量考核制度內(nèi)部激勵(lì)“雙月質(zhì)量在集團(tuán)檢查評(píng)分中，最先達(dá)到90分的施工團(tuán)隊(duì)，沈陽(yáng)騰越公司給予20萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。鞭策、激勵(lì)、保持優(yōu)勢(shì)力量充足干勁，為排頭兵的引導(dǎo)作用給予認(rèn)可及支持。沖擊“90”分金額獎(jiǎng)勵(lì)第二篇章技術(shù)篇在集團(tuán)檢查評(píng)分中，最先達(dá)到90分的施工團(tuán)隊(duì)，沈第二篇章技術(shù)篇4“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)

騰越質(zhì)安部收集2012年來(lái)公司各項(xiàng)目建設(shè)的得失及今后要重點(diǎn)注意的質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)北方施工特點(diǎn)，在集團(tuán)三防基礎(chǔ)上加入“防冷橋”措施做法，總結(jié)編制了內(nèi)容，形成沈騰自己的“四防”技術(shù)控制手冊(cè)。第二篇章技術(shù)篇4“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)騰越質(zhì)安部推出發(fā)行沈騰自己“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)（人手一本、隨身攜帶）第二篇章技術(shù)篇推出發(fā)行沈騰自己“四防”施工指導(dǎo)手冊(cè)（人手一本、隨身攜帶）第“人的因素第一”，管理人的職業(yè)素質(zhì)是質(zhì)量管理的主導(dǎo)因素，建筑工程的施工必須需要一批掌握了一定的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)水平的管理人員來(lái)管理控制質(zhì)量。通過(guò)定期組織培訓(xùn)提高管理人員技術(shù)水平，培訓(xùn)后即進(jìn)行閉卷考試以強(qiáng)化培訓(xùn)效果，首次考試80分為及格分，補(bǔ)考為85分，補(bǔ)考不及格將嚴(yán)肅處理，直至辭退。

二、培訓(xùn)及考試highmiddlelow第二篇章技術(shù)篇“人的因素第一”，管理人的職業(yè)素質(zhì)是質(zhì)量管理的主導(dǎo)因素，建筑培訓(xùn)后即考試，保證培訓(xùn)效果第二篇章技術(shù)篇培訓(xùn)后即考試，保證培訓(xùn)效果第二篇章技術(shù)篇另外，我們吸引優(yōu)秀班組進(jìn)入沈陽(yáng)騰越施工，同樣進(jìn)行班組骨干的技術(shù)培訓(xùn)，考試，并淘汰技術(shù)能力、人員素質(zhì)差的班組，并設(shè)立班組“黑名單”，跟蹤審查新進(jìn)班組，防止被淘汰的班組以‘更名’等方式重新混入施工。第二篇章技術(shù)篇另外，我們吸引優(yōu)秀班組進(jìn)入沈陽(yáng)騰越施工，同樣進(jìn)行班組骨干的技

三、推廣新工器具別墅斜屋面、電梯井、室內(nèi)地面砼施工時(shí)廣泛采用小型手提式振搗棒這種工具，使大型振搗器無(wú)法施工的死角得以覆蓋，大幅提高了主體施工質(zhì)量和屋面自防水能力，同時(shí)，也降低了由于漏振產(chǎn)生的蜂窩、麻面等砼質(zhì)量問(wèn)題。推廣新工器具第二篇章技術(shù)篇三、推廣新工器具推廣新工器具第二篇章技術(shù)篇第三篇章執(zhí)行篇第三篇章執(zhí)行篇1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施3、現(xiàn)場(chǎng)工人培訓(xùn)，農(nóng)民工夜校的組織學(xué)習(xí)4、樣板先行工作的實(shí)施，制定“雙樣板”制5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的措施，建立處罰制度、施工進(jìn)度款評(píng)定6、成本的投入，工程質(zhì)量保證、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化的增加投入第三篇章執(zhí)行篇1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行檢驗(yàn)工序：班組所完工程班組長(zhǎng)先進(jìn)行自檢—報(bào)項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)檢—報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)行檢驗(yàn)批和隱蔽工程的檢查。并且每一步都形成文字進(jìn)行留存，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,立即整改;對(duì)質(zhì)量要求層層把關(guān)。第三篇章執(zhí)行篇45#樓4層砌筑工程檢查1、工程三檢制的嚴(yán)格執(zhí)行第三篇章執(zhí)行篇45#樓4層砌2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施：嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫ㄊ┕し桨负图夹g(shù)交底，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的宣講交底內(nèi)容和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求,告知工程的質(zhì)量要求?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理人員進(jìn)行每道工序的嚴(yán)格檢查，現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即進(jìn)行處理，做到不推延、不忽視，建立處罰制度。第三篇章執(zhí)行篇2、現(xiàn)場(chǎng)安全教育宣講臺(tái)交底工作的實(shí)施：第三篇章執(zhí)行篇現(xiàn)場(chǎng)教育現(xiàn)場(chǎng)防火演練第三篇章執(zhí)行篇現(xiàn)場(chǎng)教育現(xiàn)場(chǎng)防火演練第三篇章執(zhí)行篇3、現(xiàn)場(chǎng)工人培訓(xùn)，農(nóng)民工夜校的組織學(xué)習(xí)：進(jìn)行工人培訓(xùn)工作，組織階段性的培訓(xùn)和講解工作。讓進(jìn)場(chǎng)后的項(xiàng)目的管理人員和工人了解現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，控制質(zhì)量要求和安全生產(chǎn)的重視?，F(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工夜校項(xiàng)目部管理人員培訓(xùn)第三篇章執(zhí)行篇3、現(xiàn)場(chǎng)工人培訓(xùn)，農(nóng)民工夜校的組織學(xué)習(xí)：現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工夜校項(xiàng)目部4、樣板先行工作的實(shí)施制定“雙樣板”制（展示樣板、實(shí)體樣板）：先做樣板工程，利用樣板先行工作使其施工人員充分了解各項(xiàng)施工工藝，掌握標(biāo)準(zhǔn)后在進(jìn)行貨量的生產(chǎn)。管理人員以樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行每天的日常檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。第三篇章執(zhí)行篇4、樣板先行工作的實(shí)施第三篇章執(zhí)行篇5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的措施（建立處罰制度、對(duì)施工進(jìn)度款的評(píng)定）：在施工過(guò)程中也采取了一些相應(yīng)的措施，用來(lái)保障質(zhì)量的要求工作。例如：對(duì)整改不徹底、整改緩慢的現(xiàn)象實(shí)行處罰制，對(duì)于出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題將進(jìn)行班組清場(chǎng)，例會(huì)中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，使其它班組人員真正的了解重視質(zhì)量的嚴(yán)肅性。第三篇章執(zhí)行篇5、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的措施第三篇章執(zhí)行篇第三篇章執(zhí)行篇第三篇章執(zhí)行篇6、成本的投入，工程質(zhì)量保證、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化的增加投入：1、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本我們加大了力度進(jìn)行管理;2、保證施工人員的安全;3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)行;4、保證質(zhì)量第一的要求;5、保證施工進(jìn)度規(guī)劃的實(shí)施。在“五個(gè)保證”下我們也隨之增加了一系列的成本投入。第三篇章執(zhí)行篇6、成本的投入，工程質(zhì)量保證、第三篇章執(zhí)行篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)文明施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)文明施工第四篇章工藝篇升降機(jī)通道攪拌棚防護(hù)第四篇章工藝篇升降機(jī)通道攪拌棚防護(hù)第四篇章工藝篇基礎(chǔ)工程第四篇章工藝篇基礎(chǔ)工程第四篇章工藝篇基礎(chǔ)砼工程二次抹壓第四篇章工藝篇基礎(chǔ)砼工程二次抹壓砼澆筑后的覆蓋第四篇章工藝篇砼澆筑后的覆蓋第四篇章工藝篇二次抹壓第四篇章工藝篇二次抹壓第四篇章工藝篇柱筋防偏位措施第四篇章工藝篇柱筋防偏位措施第四篇章工藝篇40#樓5層板鋼筋施工第四篇章工藝篇40#樓5層板鋼筋施工第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇梯子筋馬凳第四篇章工藝篇梯子筋馬凳第四篇章工藝篇鋼筋彈線綁扎第四篇章工藝篇鋼筋彈線綁扎第四篇章工藝篇基礎(chǔ)鋼筋綁扎保護(hù)層的控制線第四篇章工藝篇基礎(chǔ)鋼筋綁扎保護(hù)層的控制線第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇用對(duì)拉螺栓解決鐵線固定模板第四篇章工藝篇用對(duì)拉螺栓解決鐵線固定模板剪力墻接茬節(jié)點(diǎn)做法雙面自粘海綿條錐形套管螺栓卡死防止跑漿，錯(cuò)槎第四篇章工藝篇剪力墻接茬節(jié)點(diǎn)做法雙面自粘海綿條錐形套管螺栓卡死防止跑漿，錯(cuò)剪力墻接茬成活效果第四篇章工藝篇剪力墻接茬成活效果第四篇章工藝篇放線孔定型模具第四篇章工藝篇放線孔定型模具第四篇章工藝篇解決陽(yáng)角跑漿的施工節(jié)點(diǎn)第四篇章工藝篇解決陽(yáng)角跑漿的施工節(jié)點(diǎn)第四篇章工藝篇構(gòu)造柱磚下部切割（防止此處漏振）第四篇章工藝篇構(gòu)造柱磚下部切割（防止此處漏振）第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體結(jié)構(gòu)施工衛(wèi)生間翻邊成型效果好第四篇章工藝篇衛(wèi)生間翻邊成型效果好第四篇章工藝篇?jiǎng)⒛说掠诤楦邔佣谓Y(jié)構(gòu)質(zhì)量好第四篇章工藝篇?jiǎng)⒛说掠诤楦邔佣谓Y(jié)構(gòu)質(zhì)量好第四篇章工藝篇二次結(jié)構(gòu)均用振搗棒振搗密實(shí)第四篇章工藝篇二次結(jié)構(gòu)均用振搗棒振搗密實(shí)第四篇章工藝篇植筋質(zhì)量較好第四篇章工藝篇植筋質(zhì)量較好第四篇章工藝篇第四篇章工藝篇天棚找平、找角第四篇章工藝篇天棚找平、找角第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良第四篇章工藝篇毛坯交樓觀感質(zhì)量?jī)?yōu)良By

大澤項(xiàng)目管理部By大澤項(xiàng)目管理部板房質(zhì)量整體控制裝修工程開(kāi)工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，以增強(qiáng)會(huì)審各方責(zé)任心，防止圖紙會(huì)審流于形式，造成變更、返工影響工程質(zhì)量。做好工程進(jìn)度計(jì)劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)交底和安全措施等施工組織設(shè)計(jì)，保證裝飾裝修工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照集團(tuán)制定的《專業(yè)公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收制度》1、保證裝修工程合理工期；2、規(guī)范土建總包移交時(shí)需達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3、規(guī)范土建總包移交時(shí)需達(dá)到的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)；4、明確進(jìn)場(chǎng)配套條件的要求大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制裝修工程開(kāi)工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度，做到盡可能板房質(zhì)量整體控制推行各裝修工序的樣板引路制度，從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運(yùn)作。裝修工程依據(jù)項(xiàng)目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項(xiàng)，明確樣板實(shí)施地點(diǎn)，部位，時(shí)間，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好每個(gè)樣板如：吊頂樣板面磚鑲貼材料樣板大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制推行各裝修工序的樣板引路制度，從源頭上、從制板房質(zhì)量整體控制電氣材料樣板木地板安裝工法樣板大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制電氣材料樣板木地板安裝工法樣板大澤碧桂園一期板房質(zhì)量整體控制內(nèi)墻裝飾工法樣板衛(wèi)生間保護(hù)樣板電氣安裝材料樣板大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程板房質(zhì)量整體控制內(nèi)墻裝飾工法樣板衛(wèi)生間保護(hù)樣板電氣安裝材料樣裝飾裝修階段，工種穿插施工多，如何保證已完成的工種質(zhì)量呢！？所以，現(xiàn)場(chǎng)必須要做好成品保護(hù)，保證各道工序穿插施工不受影響，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理有序地安排。欄桿、石材、鋁窗、潔具安裝工程完成后，均采用塑料薄膜包裹大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程裝飾裝修階段，工種穿插施工多，如何保證已完成的建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制涉及裝修的全過(guò)程，在施工中必須采取主動(dòng)控制，實(shí)施全方位、全過(guò)程的有效控制措施。本樣板工程從施工質(zhì)量的整體控制、施工技術(shù)工藝的質(zhì)量控制來(lái)實(shí)施，通過(guò)合理的安排來(lái)控制整個(gè)裝修施工的質(zhì)量、進(jìn)度，有效地落實(shí)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化體系，爭(zhēng)創(chuàng)集團(tuán)樣板工程先鋒。小結(jié)大澤碧桂園一期觀瀾高層洋房裝修樣板工程建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制涉及裝修的全過(guò)程，在施工中必韶關(guān)鳳凰山別墅集團(tuán)樣板工程工作匯報(bào)廣東騰越公司臘石壩項(xiàng)目部韶關(guān)鳳凰山別墅集團(tuán)樣板工程質(zhì)量管理措施：1、建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系2、充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，優(yōu)化設(shè)計(jì)3、編制施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，管理排版制4、堅(jiān)持“三層”質(zhì)量技術(shù)交底制度5、堅(jiān)持樣板先行制度6、堅(jiān)持“三會(huì)”制度7、堅(jiān)持工序質(zhì)量三檢制度8、堅(jiān)持材料進(jìn)場(chǎng)，工序驗(yàn)收申報(bào)制度9、堅(jiān)持不合格品，質(zhì)量缺陷處理程序10、堅(jiān)持工程質(zhì)量獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度一、項(xiàng)目管理措施質(zhì)量管理措施：6、堅(jiān)持“三會(huì)”制度一、項(xiàng)目管理措施工程進(jìn)度管理措施：1、嚴(yán)格貫徹公司先行“6+1”2、建立健全工程進(jìn)度保證體系3、根據(jù)一級(jí)計(jì)劃，編制二、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，工期目標(biāo)逐級(jí)分解，一級(jí)保一級(jí)4、項(xiàng)目施工策劃時(shí)，優(yōu)選有利于保證工期的施工方案5、根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的趕工措施，確保甲方節(jié)點(diǎn)工期6、編制周進(jìn)度計(jì)劃，并跟蹤檢查，對(duì)進(jìn)度滯后的，分析原因，制定趕工措施7、編制季節(jié)性施工方案8、嚴(yán)格實(shí)行工期獎(jiǎng)罰制度一、項(xiàng)目管理措施工程進(jìn)度管理措施：一、項(xiàng)目管理措施安全文明施工管理措施：1、開(kāi)工前做好安全文明施工總策劃，明確安全文明施工達(dá)標(biāo)目標(biāo)2、建立安全文明施工保證體系3、安全文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?、建立健全各項(xiàng)安全文明施工管理制度5、所有施工人員簽訂勞動(dòng)合同，實(shí)行實(shí)名制管理一、項(xiàng)目管理措施安全文明施工管理措施：一、項(xiàng)目管理措施進(jìn)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦公室技術(shù)交底進(jìn)行每周例會(huì)蘇董和馬總親臨現(xiàn)場(chǎng)參加策劃會(huì)一、項(xiàng)目管理措施進(jìn)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦公室技術(shù)交底進(jìn)行每周例會(huì)蘇董和馬總親臨現(xiàn)場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底組織觀摩其它工地工序驗(yàn)收三防知識(shí)文化墻一、項(xiàng)目管理措施現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底組織觀摩其它工地工序驗(yàn)收三防知識(shí)文化墻一、項(xiàng)目管工法樣板間一、項(xiàng)目管理措施工法樣板間一、項(xiàng)目管理措施放線綁扎板筋梁主筋標(biāo)注在梁旁模板上二、總體質(zhì)量情況柱鋼筋標(biāo)注在壓腳板上梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋采用鋼筋籠放線綁扎板筋梁主筋標(biāo)注在梁旁模板上二、總體質(zhì)量情況柱鋼筋標(biāo)注轉(zhuǎn)角部位加強(qiáng)鋼筋止水鋼板梁墊塊保護(hù)層柱定位筋二、總體質(zhì)量情況轉(zhuǎn)角部位加強(qiáng)鋼筋止水鋼板梁墊塊保護(hù)層柱定位筋二、總體質(zhì)量情況翻邊模板加固吸塵器清理梁底馬鐙支撐吊模模板支撐體系二、總體質(zhì)量情況翻邊模板加固吸塵器清理梁底馬鐙支撐吊模模板支撐體系二、總體質(zhì)手提式振動(dòng)器壓實(shí)磨漿機(jī)磨面屋面砼刮平屋面混凝土原漿壓光二、總體質(zhì)量情況手提式振動(dòng)器壓實(shí)磨漿機(jī)磨面屋面砼刮平屋面混凝土原漿壓光二、總同條件養(yǎng)護(hù)試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室二、總體質(zhì)量情況同條件養(yǎng)護(hù)試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室雙層多級(jí)弧形線條成型較好直線條多級(jí)弧形線條清晰線條轉(zhuǎn)角處理二、總體質(zhì)量情況雙層多級(jí)弧形線條成型較好直線條多級(jí)弧形線條清晰線條轉(zhuǎn)角處理二外凸線條翻邊空調(diào)板翻邊矮斜屋面翻邊外墻線條翻邊一次成型二、總體質(zhì)量情況外凸線條翻邊空調(diào)板翻邊矮斜屋面翻邊外墻線條翻邊一次成型二、總拉結(jié)筋長(zhǎng)度符合要求拉結(jié)筋間距符合要求拉結(jié)筋孔清理二、總體質(zhì)量情況拉結(jié)筋長(zhǎng)度符合要求拉結(jié)筋間距符合要求拉結(jié)筋孔清理二、總體質(zhì)量通線砌墻框抱柱邊掛線控制頂磚勾縫二、總體質(zhì)量情況通線砌墻框抱柱邊掛線控制頂磚勾縫二、總體質(zhì)量情況驗(yàn)收數(shù)據(jù)上墻抱框柱砼成型較好二、總體質(zhì)量情況驗(yàn)收數(shù)據(jù)上墻抱框柱砼成型較好二、總體質(zhì)量情況窗臺(tái)壓頂先澆后砌窗臺(tái)壓頂澆搗質(zhì)量好窗洞抱框柱支模窗洞抱框柱成型好二、總體質(zhì)量情況窗臺(tái)壓頂先澆后砌窗臺(tái)壓頂澆搗質(zhì)量好窗洞抱框柱支模窗洞抱框柱成過(guò)梁預(yù)制件各種預(yù)制塊欄桿預(yù)埋件空調(diào)口預(yù)制件二、總體質(zhì)量情況過(guò)梁預(yù)制件各種預(yù)制塊欄桿預(yù)埋件空調(diào)口預(yù)制件二、總體質(zhì)量情況門邊加固預(yù)制件