借款合同最新樣本完整版

借款合同最新樣本貸款合同最新樣本借款人：____________________________________地址：_________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________________________________________________________________________________銀行：________________________________________________法定代表人：__________________________________傳真：___________________________________________________________________________________________________________________________________地址：_________________________________________郵政編碼：___________________________________________________________________________________________________________________________________借款人是抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________________________________________________________________________________貸款人為抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________________________________________________________________________擔(dān)保人為賣方(以下簡(jiǎn)稱丙方):________________________________________________________________________________________甲方因購(gòu)買、建造、翻建或大修自有自用住房，按照XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》的規(guī)定向乙方申請(qǐng)貸款，并愿意以購(gòu)買或修繕后的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。丙方愿意在抵押房屋的房產(chǎn)證交由乙方保管之前，為甲方提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守和執(zhí)行。第一條貸款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))第二條貸款用途甲方貸款用于購(gòu)買、建造、翻新和大修位于_______________________號(hào)房的房屋第三條貸款期限貸款合同的期限為_(kāi)_________________________________________________________________第四條貸款利率貸款利率根據(jù)簽訂本合同時(shí)公布的利率確定為每年__%(每月__%)。貸款期限內(nèi)利率如有變動(dòng)，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存放自籌資金本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄賬戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶)，并將自付資金存入備用。如需使用甲方、同戶成員、不同戶配偶、不同戶血親的公積金抵繳自付資金，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意并提交乙方辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。如甲方已將自籌資金作為首付款支付給售房人，并有收據(jù)，可不存押金。第六條貸款發(fā)放甲方通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)向賣方或私人購(gòu)買房屋的，在此不可撤銷地授權(quán)乙方在房屋抵押登記核準(zhǔn)(乙方確認(rèn))后五個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額連同存入的自籌資金以甲方購(gòu)房款名義劃入賣方或房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)立的銀行賬戶。如甲方自建、裝修或大修自住房屋，當(dāng)自籌資金全部用完或合同生效后將全部用完時(shí)，乙方將主動(dòng)將貸款資金轉(zhuǎn)入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄賬戶)，并根據(jù)工程進(jìn)度使用。第七條貸款償還貸款本息應(yīng)按月等額償還。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式，計(jì)算甲方在本合同項(xiàng)下購(gòu)買的房屋由丙方分期擔(dān)保。在房產(chǎn)證交乙方保管前，若借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到乙方《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后十日內(nèi)負(fù)責(zé)還清貸款，擔(dān)保期限自貸款發(fā)生之日起至乙方取得房產(chǎn)證保管之日止。保證期間，如甲乙雙方同意變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下，甲方購(gòu)買、建造、裝修或大修的房屋作為貸款的抵押擔(dān)保，甲乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買拍賣房屋的，應(yīng)當(dāng)將房屋買賣預(yù)售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)自本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將本合同及甲、乙雙方簽訂的房屋抵押合同在公證處進(jìn)行公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并事先征得一方的書(shū)面同意(如保證期內(nèi)丙方的同意)，轉(zhuǎn)讓在受讓方與乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)甲方必須按照約定的用途使用乙方的貸款。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任在本合同執(zhí)行期間，甲方未按月償還貸款本息，屬于逾期貸款。乙方向甲方收取_______________________________的費(fèi)用，甲方存入貸款金額并保證按時(shí)向乙方償還貸款。若甲方連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，或發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供的信息不真實(shí)，且抵押房屋未經(jīng)甲方書(shū)面同意出租、出售、交換或贈(zèng)與的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至抵押房屋處置完畢，不足以償還欠款的，不再繼續(xù)向甲方收回欠款甲方未按合同約定將乙方貸款挪作他用的，對(duì)挪用部分按日加收萬(wàn)分之十二的罰款。第十三條本合同爭(zhēng)議的解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的規(guī)定，但仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)(略)第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后生效，甲方購(gòu)買的商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交付乙方管理后，丙方的擔(dān)保責(zé)任終止。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部還清。第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證處、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，復(fù)印件按要求確定，其中：城市公積金管理中心一份。甲方：(私印)乙方：(私印)(簽名)法定代表人(簽名)_________________________________________________________________________________________丙方：(公章)法定代表人(簽字)(或其授權(quán)代理人)_______________________________________________________________________第二條本合同的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方對(duì)借款合同中借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。借款合同到期，借款人不履行或不完全履行債務(wù)的，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方《合同法》后個(gè)工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。擔(dān)保合同最新樣本合同號(hào)。___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________委托人：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________地址：__________________________________________受托銀行：________________________________________________地址：__________________________________________委托人向受托銀行申請(qǐng)按照《擔(dān)保法》出具人民幣保函，受托銀行同意出具此保函。雙方就相關(guān)事宜簽訂了協(xié)議。1.受委托銀行出具不可撤銷的(無(wú))條件保函，受益人為_(kāi)_____________________________________________________二.本保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_(kāi)_______________________________________________________________________貸款擔(dān)保合同的最新模式編號(hào)：____________________擔(dān)保人：_______________________________________________________________________________________________________________________法定代表人：____________________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