店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同實用（3篇）

第6頁共6頁店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同實用轉(zhuǎn)讓方(?甲方):_?_____?號碼:__?_頂讓方?(乙方):?_____?_號碼:_?__甲、?乙、雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議:?一、甲方同?意將自己位?于___省?___縣_?__街__?_店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為___平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備和?房屋裝修等?;營業(yè)設(shè)備?等全部歸乙?方。四、?乙方在__?_年___?月___日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣__?_元整(大?寫:人民幣?___元整?)五、乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷店鋪，?其有關(guān)補償?歸乙方。?七、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(簽章)?:乙方(簽?章):聯(lián)?系電話:聯(lián)?系電話:?日期:日期?:店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同實用（二）甲方?(轉(zhuǎn)讓方)?:____?__號碼:?___乙?方(受讓方?):___?___號碼?:___?甲乙雙方根?據(jù)《合同法?》和有關(guān)法?規(guī)、規(guī)定，?按照自愿、?平等、協(xié)商?一致的原則?，簽訂本合?同。第一?條甲方同意?將位于__?_省___?市___區(qū)?___號的?店面房屋_?__間，總?面積約__?_方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。第?二條合同金?額合同金?額包括一次?性轉(zhuǎn)讓費_?__元(_?__元整)?，甲方將房?內(nèi)原有家俱?電器(包括?電視機__?_臺，__?_張床，_?__個柜子?，___把?椅子，__?_臺電腦，?門頭招牌鐵?架)折價_?__元賣給?乙方，乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓金額合?計___元?(壹萬叁仟?貳佰元整)?。上述費用?已包括該店?面房屋承租?權(quán)及該店面?房屋原有的?裝修、裝飾?、廣告、設(shè)?施費用。合?同簽訂日，?乙方一次性?付清所有款?項。第三?條權(quán)利和義?務(wù)甲方已?將該店面的?有關(guān)情況告?之乙方。合?同訂立后，?甲方將店面?正式移交，?且甲方必須?在___年?___月_?__日之前?在鐵路房屋?出租管理部?門將房屋承?租登記方改?為乙方，店?面手續(xù)必須?全部移交乙?方。甲方必?須保證及時?將房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)至乙方?，如不能及?時辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任，全額退?還轉(zhuǎn)讓費，?并向乙方按?照轉(zhuǎn)讓費的?___%支?付違約金。?該店面房?屋___年?___月_?__日以前?租用期內(nèi)發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)全部由甲?方負(fù)責(zé)清償?，與乙方無?關(guān)。___?年___月?___日接?手后，乙方?所產(chǎn)生的一?切經(jīng)營行為?及債權(quán)債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?清償，與甲?方無關(guān)。?甲方與房東?的租賃合同?到___年?___月_?__日為之?，該店面房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，店面?房屋交給乙?方使用，乙?方同意代替?甲方向房東?履行原房屋?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，乙方按?約定日期每?月向房東繳?納月租金，?并且按時交?納該合同約?定的由甲方?交納的水電?費及其他各?項費用。乙?方應(yīng)當(dāng)合法?經(jīng)營，依法?辦理相關(guān)證?照，負(fù)責(zé)食?品衛(wèi)生安全?。第四條?房屋保養(yǎng)和?店面裝修?房屋保養(yǎng)是?乙方的義務(wù)?，安全用水?用電、注意?防水防潮，?保證房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)施的?正常、完整?。第五條?其它事項?1、本合同?調(diào)整甲乙雙?方的店面轉(zhuǎn)?讓關(guān)系，單?獨成立，其?他合同不對?本合同具有?約束力。?2、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?_份，自簽?訂之日起，?產(chǎn)生法律效?力。甲方?簽字:__?_乙方簽字?:___?日期:__?_年___?月___日?日期:__?_年___?月___日?店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同實用（三）轉(zhuǎn)讓方?(甲方):?___號?碼:住址?:受讓方?(乙方):?___號?碼:住址?:出租方?(丙方):?___號?碼:住址?:根據(jù)我?國《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議?:一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于?，建筑面積?平方米;丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓門面的所?有權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)對?甲、乙雙方?根據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓上?述門面承租?權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同?意。原甲?、丙雙方所?簽門面租賃?合同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。本?合同生效和?門面交接完?畢后，甲、?丙雙方之間?原門面租賃?合同終止履?行，權(quán)利義?務(wù)自行解除?。二、租?金的結(jié)算與?支付丙方?與甲方原租?賃合同，約?定的租賃期?間為一年，?即自年月日?起年月日止?，月租金為?元人民幣，?現(xiàn)甲方剩余?租期為月，?門面轉(zhuǎn)讓前?尚欠租金、?水電費、物?業(yè)管理費等?共計人民幣?元，上述欠?交款項由乙?方在本合同?生效后三日?內(nèi)支付給甲?方。門面?轉(zhuǎn)讓乙方后?，甲、丙雙?方原門面租?賃合同中所?約定的租金?轉(zhuǎn)由乙方根?據(jù)該合同約?定(指有關(guān)?金額、時間?、付款方式?和違約責(zé)任?等條款)向?丙方支付，?甲方不再負(fù)?有支付義務(wù)?。三、門?面設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)?有裝修設(shè)施?在轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有。?轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(含?門面租賃合?同續(xù)簽期限?)屆滿后，?該門面裝修?設(shè)施的不動?產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)歸?乙方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)所有。?乙方在接?收該門面后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進行?再次裝修。?四、門面?轉(zhuǎn)讓費的支?付乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金元?。甲方在合?同簽訂次日?向乙方騰讓?門面并交付?鑰匙，同時?乙方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?元，(大寫?:)，上述?費用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備(?詳見《轉(zhuǎn)讓?財物交接清?單》)及其?他相關(guān)費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、交?接條件、時?間及方式?轉(zhuǎn)讓門面定?于年月日正?式交接。?門面交接時?，甲方應(yīng)騰?空非《轉(zhuǎn)讓?財物交接清?單》范圍內(nèi)?的一切設(shè)施?、物品和貨?物，保持門?面已有裝修?、裝飾、設(shè)?施、設(shè)備、?門窗、墻面?、地面和天?花板面的完?好和完整，?以便于使用?。辦理門?面交接手續(xù)?時，由甲、?乙、丙三方?共同進行現(xiàn)?場驗收，按?照《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》點驗、接?收有關(guān)財物?，交接完畢?后，甲、乙?、丙三方應(yīng)?共同簽署《?轉(zhuǎn)讓財物交?接清單》，?在丙方的現(xiàn)?場監(jiān)督下，?甲方向乙方?交付門面鑰?匙。門面鑰?匙一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓門面?即告驗收、?交付完畢。?轉(zhuǎn)讓門面?不符合約定?的交接條件?時，乙方有?權(quán)拒絕交接?，甲方應(yīng)及?時整改、修?復(fù)，直至符?合交接條件?為止。并將?視為甲方逾?期交付門面?，由甲方承?擔(dān)逾期交付?的違約責(zé)任?。七、違?約責(zé)任:?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時?交付門面，?甲方逾期交?付門面時，?按下列方式?計算違約金?:逾期交付?天數(shù)___?元/天;超?過___天?甲方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓門?面時，乙方?有權(quán)通知甲?方解除合同?，返還已支?付的門面轉(zhuǎn)?讓費，和按?上述約定追?償違約金。?乙