抵押擔保貸款合同樣本（3篇）

第13頁共13頁抵押擔保貸款合同樣本合同編號?：___?貸款抵押人?：___，?以下簡稱甲?方貸款抵?押權人：_?__，以下?簡稱乙方?甲方因生產?需要，向乙?方申請貸款?作為___?資金。雙方?經協(xié)商一致?同意，在甲?方以其所有?的___(?以下簡稱甲?方抵押物)?，作為貸款?抵押物抵押?給乙方的條?件下，由乙?方提供雙方?商定的貸款?額給甲方。?在貸款期限?內，甲方擁?有抵押物的?使用權，在?甲方還清貸?款本息前，?乙方擁有抵?押物的所有?權。為此，?特訂立本合?同：第一?條貸款內容?1.貸款?總金額：_?__元整。?2.貸款?用途：本貸?款只能用于?___的需?要，不得挪?作他用，更?不得使用貸?款進行違法?活動。3?.貸款期限?：在上述貸?款總金額下?，本貸款可?分期、分筆?周轉審貸。?因此，各期?貸款的金額?、期限，由?雙方分別商?定。從第二?期貸款起，?必須有雙方?及雙方法定?代表簽蓋章?的新的抵押?貸款合同，?并將其中的?一份送交_?__市公證?處公證，作?為本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?一期貸款期?限為：__?_個月，即?自___年?___月_?__日起，?至___年?___月_?__日止。?4.貸款?利率：本貸?款利率及計?息方法，按?照中國__?_銀行的規(guī)?定執(zhí)行。?5.貸款的?支取：各期?貸款是一次?還是分次提?取，由雙方?商定，甲方?每次提款應?提前___?天通知乙方?，并經乙方?的信貸部門?___認可?方可使用。?第一期貸?款分___?次提取。?6.貸款的?償還：甲方?保證在各期?合同規(guī)定的?貸款期限內?按期主動還?本付息。甲?方歸還本貸?款的資金來?源為本公司?生產、經營?及其它收入?。如甲方要?求用其它來?源歸還貸款?，須經乙方?同意。第?一期貸款最?后還款日為?___年_?__月__?_日。7?.本合同在?乙方同意甲?方延期還款?的情況下繼?續(xù)有效。?第二條抵押?物事項1?.抵押物名?稱：___?。2.制?造廠家：_?__。3?.型號：_?__。4?.件數(shù)：_?__。5?.單件：_?__。6?.置放地點?：___。?7.抵押?物___總?金額：__?_。8.?抵押期限：?___年(?或為：自本?貸款合同生?效之日起至?甲方還清乙?方與本合同?有關的全部?貸款本息為?止)。第?三條甲乙雙?方的義務?乙方的義務?：1.對?甲方交來抵?押物契據(jù)證?件要妥善保?管，不得遺?失、損毀。?2.在甲?方到期還清?貸款后，將?抵押物的全?部契據(jù)、證?件完整交給?甲方。甲?方的義務：?1.應嚴?格按照合同?規(guī)定時間主?動還本付息?。2.保?證在抵押期?間抵押物不?受甲方破產?、資產分割?、轉讓的影?響。如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方抵?押物有違反?本條款的情?節(jié)，乙方通?知甲方當即?改正或可終?止本合同貸?款，并追償?已貸出的全?部貸款本息?。3.甲?方應合理使?用作為抵押?物的___?，并負責抵?押物的經營?、維修、保?養(yǎng)及有關稅?賦等費用。?4.甲方?因故意或過?失造成抵押?物毀損，應?在___天?內向乙方提?供新的抵押?物，若甲方?無法提供新?的抵押物或?擔保時，乙?方有權相應?減少貸款額?度，或解除?本合同，追?償已貸出的?貸款本息。?5.甲方?未經乙方同?意不得將抵?押物出租、?出售、轉讓?、再抵押或?以其它方式?處分。6?.抵押物由?甲方向中國?人民保險公?司___分?公司投保，?以乙方為保?險受益人，?并將保險單?交乙方保管?，保險費由?甲方承擔。?投保的抵押?物由于不可?抗力遭受損?失，乙方有?權從保險公?司的賠償金?中收回抵押?人應當償還?的貸款本息?。第四條?違約責任?1.乙方如?因本身責任?不按合同規(guī)?定支付貸款?，給甲方造?成經濟上的?損失，乙方?應負責違約?責任。2?.甲方如未?按貸款合同?規(guī)定使用貸?款，一經發(fā)?現(xiàn)，乙方有?權提前收回?部分或全部?貸款，并對?挪用貸款部?分在原貸款?利率的基礎?上加收__?_%的罰息?。3.甲?方如不按期?付息還本，?或有其它違?約行為，乙?方有權停止?貸款，并要?求甲方提前?歸還已貸的?本息。乙方?有權從甲方?在任何銀行?開立的帳戶?內扣收，并?從過期之日?起，對逾期?貸款部分按?借款利率加?收___%?的利息。?4.甲方如?不按期付息?還本，乙方?亦可向有管?轄權的人民?法院申請拍?賣抵押物，?用于抵償貸?款本息，若?有不足抵償?部分，乙方?仍有權向甲?方追償。直?至甲方還清?乙方全部貸?款本息為止?。第五條?其它規(guī)定?1.發(fā)生下?列情況之一?時，乙方有?權停止發(fā)放?貸款并立即?或即期收回?已經發(fā)放的?貸款。(?1)甲方向?乙方提供情?況、報表和?各項資料不?真實。(?2)甲方與?第三者發(fā)生?訴訟，經法?院裁決敗訴?，償付賠償?金后，無力?向乙方償付?貸款本息。?(3)甲?方的資產總?額不足抵償?其負債總額?。(4)?甲方的保證?人違反或失?去合同書中?規(guī)定的條件?。2.乙?方有權檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?，甲方應向?乙方提供有?關報表和資?料。3.?甲方或乙方?任何一方要?求變更合同?或本合同中?的某一項條?款，須在事?前以書面形?式通知對方?，在雙方達?成協(xié)議前，?本合同中的?各項條款仍?然有效。?4.甲方提?供的借款申?請書、借款?憑證、用款?和還款計劃?及與合同有?關的其它書?面材料，均?作為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第六條有關?本合同的費?用承擔有?關抵押的估?計、登記、?證明等一切?費用均由甲?方負責。?第七條本合?同生效條件?本合同系?經___市?公證處公證?并依法賦予?強制執(zhí)行效?力的債權文?書，甲、乙?雙方如任何?一方不履行?，對方當事?人可根據(jù)《?民事訴訟法?》第一百六?十八條規(guī)定?，直接向有?管轄權的人?民法院申請?執(zhí)行。自公?證書簽發(fā)之?日起生效，?公證費由甲?方承擔。?第八條爭議?的解決本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，雙方當事?人可選擇：?1.向經?濟合同仲裁?機構申請仲?裁;2.?向人民法院?提起訴訟。?本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處留存一?份。甲方?(蓋章)：?___乙方?(蓋章)：?___代?表人(簽)?：___代?表人(簽)?：___?地址：__?_地址：_?__開戶?銀行：__?_開戶銀行?：___?帳號：__?_帳號：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日簽訂?地點：__?_簽訂地點?：___抵押擔保貸款合同樣本（二）借?款人：電話?：地址：?郵編：貸?款人：電話?：地址：?郵編：抵?押人：電話?：地址：?郵編：經?合同各方自?愿平等協(xié)商?，簽訂本合?同，共同遵?守以下條款?：第一條?借款人因購?買自用住房?需要，特向?貸款人申請?借款，借款?人(抵押人?)自愿以其?有權處分的?財產作為貸?款抵押物抵?押給貸款人?，抵押物評?估現(xiàn)值為共?計人民幣(?大寫)__?(詳見抵押?物清單、抵?押物評估證?明，清單號?碼__)。?第二條貸?款人同意貸?給借款人個?人住房貸款?，金額為人?民幣(大寫?)__，本?項貸款用于?__，貸款?利率為月利?率__‰(?如遇國家利?率調整或借?款人未按時?向貸款人付?息時，按中?國人民銀行?有關規(guī)定辦?理)，借款?期限由_年?_月_日起?至_年_月?_日止。?第三條本合?同項下的貸?款本金及利?息，借款人?以按月付款?的方式進行?還本付息。?每月還款金?額的計算公?式：一、?等額償還法?：貸款本?金總額__?_月利率_?__〔1+?月利率〕(?上標)還款?月數(shù)每月?還款本息額?=?????--〔1?+月利率〕?(上標)還?款月數(shù)-1?二、遞減?償還法：?貸款本金?每月還款本?息額=--?--+〔貸?款本金-已?歸還貸款本?金〕___?月利率貸?款月數(shù)本?合同項下貸?款本息采用?__法償還?。首期還款?日為_年_?月_日，首?期還款日為?_年_月_?日，首期還?款金額為_?_元，剩余?款項分__?月償還(具?體還款日期?及金額詳見?還款計劃表?)。第四?條抵押擔保?的范圍包括?主債權及利?息、違約金?、損害賠償?金和實現(xiàn)抵?押權的費用?。第五條?借款人授權?貸款人把本?合同項下的?借款用轉賬?方式劃轉到?售房單位在?銀行開立的?賬戶。第?六條在借款?期內，借款?人須在貸款?人處開設的?存款賬戶上?存有不少于?兩個月還款?的款項，借?款人不可撤?銷地授權貸?款人在該賬?戶扣收本合?同項下的有?關欠款。?第七條借款?人應按本合?同訂立的還?款計劃按期?足額歸還貸?款本息。如?需延期還款?，借款人必?須在還款日?前___天?提出延期申?請，經貸款?人同意后，?辦理延期還?款手續(xù)，貸?款人按本合?同第二條訂?立的貸款利?率收取利息?。貸款人不?同意延期還?款或借款人?不提出延期?申請的，貸?款逾期后，?貸款人按規(guī)?定計收逾期?利息。借款?人申請延期?的次數(shù)不超?過__次，?且每次延期?的期限不超?過___個?月。借款?人可以提前?歸還全部貸?款，但必須?提前___?天書面通知?貸款人，已?計收的貸款?利息不再調?整。第八?條借款人提?出延期申請?，經貸款人?___同意?，辦理延期?還款手續(xù)后?，抵押人自?愿繼續(xù)承擔?擔保責任。?第九條抵?押物清單所?列的抵押財?產在抵押期?間由抵押人?使用、保管?并負責保養(yǎng)?、保全，保?持抵押物的?完好無損，?其費用開支?由抵押人承?擔。貸款人?有權隨時對?抵押人保管?和使用的抵?押物進行監(jiān)?督檢查。?第十條在合?同有效期內?，抵押物必?須辦理財產?保險，財產?保險單交貸?款人保存。?在抵押期間?抵押物保險?到期，抵押?人應負責續(xù)?保，抵押人?未續(xù)保的，?貸款人有權?代其續(xù)保，?費用由抵押?人承擔。?第十一條抵?押期間，抵?押物發(fā)生毀?損，抵押人?應立即通知?貸款人，發(fā)?生保險責任?內的損失，?抵押人必須?以保險理賠?款償還所承?擔的債權，?或存入貸款?人指定的賬?戶，在理賠?款不足以歸?還相應貸款?本息時，由?抵押人負責?彌補或由借?款人另行提?供擔保。發(fā)?生保險責任?范圍以外的?毀損，由抵?押人負全部?責任。第?十二條在抵?押期間，發(fā)?生抵押物價?值減少，貸?款人有權要?求抵押人恢?復抵押物的?價值或提供?與減少的價?值相等的擔?保。第十?三條抵押期?間，未經貸?款人同意，?抵押人不得?贈與、遷移?、出租、轉?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項下?抵押物。?第十四條抵?押期間，經?貸款人同意?，抵押人轉?讓抵押物所?得的價款應?優(yōu)先用于向?貸款人提前?清償所擔保?的債權。?第十五條抵?押物的保險?、鑒定、登?記、保管、?評估等費用?由借款人承?擔。第十?六條發(fā)生下?列情況之一?的，貸款人?有權依法處?分抵押物：?一、借款?人不按合同?約定的還款?計劃歸還貸?款本息;?二、在借款?期內借款人?死亡、失蹤?或喪失民事?行為能力后?無繼承人或?遺贈人;?三、借款人?的繼承人或?遺贈人拒絕?履行償還貸?款本息的義?務。第十?七條貸款人?依法處分抵?押物，所得?價款除支付?處分抵押物?所需的費用?外，優(yōu)先用?于清償貸款?人貸款本息?及逾期利息?等。以抵押?物清償債務?，以實際處?理的價款為?準，如有余?款，貸款人?將其退還抵?押人，如不?足，貸款人?對借款人和?抵押人有追?索權。第?十八條抵押?人按本合同?約定還清貸?款人一切款?項，并履行?合同全部條?款后，貸款?人應將其占?管的抵押物?的權利證書?及有關資料?退還給抵押?人，并到抵?押物登記機?關辦理登記?注銷手續(xù)。?第十九條?本合同有效?期內，借款?人或抵押人?變更住所、?法定名稱的?，應在變更?后___天?內通知貸款?人，否則，?貸款人以原?法定名稱向?原住所發(fā)送?的有關文件?視同送達。?第二十條?其他需要明?確的事項。?第二十一?條本合同發(fā)?生糾紛，由?貸款人所在?地人民法院?進行訴訟管?轄。第二?十二條本合?同自依法設?定抵押之日?起生效。?第二十三條?本合同一式?__份，借?款人、貸款?人、抵押人?各執(zhí)一份。?借款人：?(蓋章)貸?款人：(公?章或合同專?用章)(?抵押權人)?借款人：?(簽)法定?代表人：(?印章)(?授權代理人?)抵押人?：(蓋章)?抵押人：(?簽)簽約?地點___?簽約時間_?__抵押擔保貸款合同樣本（三）出借人?(全稱)?借款人(全?稱)保證?/抵押人(?全稱)1?.___?2.___?各方根據(jù)?有關法律法?規(guī)、在平等?、自愿的基?礎上，為明?確責任，恪?守信用，簽?訂本合同，?并承諾共同?遵守。借?貸條款第?一條借款?(一)借款?金額：(人?民幣大寫)?.(二)?借款用途：?.(三)?出借人以現(xiàn)?金方式支付?元，其余以?銀行轉賬的?方式將借款?匯入借款人?賬戶：戶?名：開戶?行：賬號?：(四)?借款利率：?本合同執(zhí)行?固定借款利?率，為月利?率‰。借款?期限內不變?。(五)?借款期限，?自年月日起?至年月日止?。第二條?借款償還及?利息支付?(一)借款?人按本合同?規(guī)定到期一?次性償還全?部本金。?(二)借款?人按月支付?利息，支付?日為每月日?。(三)?借款人提前?歸還借款的?，按實際借?款天數(shù)計收?利息。(?四)借款逾?期不還的部?分，按每天?計收違約金?，直到全部?本息還清為?止。第三?條擔保條款?(一)本?借款由用作?為該筆借款?的抵押擔保?物，雙方約?定以上抵押?物不辦理抵?押登記，抵?押物不轉移?，仍由借款?人使用。到?期不能歸還?出借人的借?款，出借人?有權處理抵?(質)押品?。借款人到?期如數(shù)歸還?借款的，抵?押權終止。?(二)本?借款由提供?不可撤銷的?連帶責任擔?保，保證人?履行連帶責?任保證后，?有向借款人?追償?shù)臋嗬?，借款人有?義務對保證?人進行償還?。(三)?擔保的范圍?包括本合同?項下借款本?金、利息、?罰息、復利?、違約金、?損害賠償金?、按《民事?訴訟法》有?關規(guī)定確定?由借款人和?擔保人承擔?的遲延履行?債務利息和?遲延履行金?以及出借人?實現(xiàn)債權的?一切費用。?(四)本?合同所擔保?的債權同時?存在物的擔?保(含債務?人或第三人?提供)和保?證擔保的，?債權人可以?就物的擔保?實現(xiàn)債權，?也可以要求?保證人承擔?保證責任。?(五)保?證期間為合?同履行期屆?滿后兩年。?第四條權?利義務(?一)出借人?有權監(jiān)督借?款的使用情?況，了解借?款人的償債?能力等情況?。借款人應?如實提供有?關的資料。?出借人為規(guī)?避風險，可?提前收回借?款本金及利?息，但須提?前一個星期?通知借款人?。(二)?借款人必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?，不得挪作?他用，不得?用借款進行?違法活動，?否則出借人?有權提前收?回借款。?(三)借款?人必須按合?同規(guī)定的期?限還本付息?。(四)?借款人有義?務接受出借?人的檢查、?監(jiān)督借款的?使用情況，?了解借款人?的計劃執(zhí)行?、經營管理?、財務活動?、物資庫存?等情況。?(五)借款?人自愿用所?有財產(動?產和不動產?)作借款擔?保。出借人?有權對借款?人上述資產?采取保全措?施。第五?條借款人死?亡或者被宣?告死亡、失?蹤或者被宣?告失蹤，或?者成為限制?民事行為能?力人或喪失?民事行為能?力，出借人?由繼承人、?受遺贈人、?監(jiān)護人或財?產代管人償?還。第六?條債權轉讓?和債務轉移?的約定(?一)出借人?可將本合同?項下的債權?自由轉讓給?第三人，只?需通知借款?人即可。借?款人不得提?出異議。?(二)如出?借人將本合?同項下的債?權轉讓給第?三人，保證?人承諾對轉?讓的債權仍?然承擔連帶?保證責任。?(三)借?款人將債務?轉移給第三?人，必須經?出借人書面?同意。第?七條在借款?人發(fā)生財產?不足以清償?多個債權人?的債務的情?況下，承諾?以其全部財?產(包括應?收款項)優(yōu)?先償還本合?同所欠出借?人的借款本?息。第八?條借款人和?保證人/抵?