案例庫匯編排名匯總表按級別

匯總表（按案例級別123456782111534436432100專業(yè)完成率匯總表（本表不做，僅做統(tǒng)計240232311010111050031111074543650502推薦案專項12345合格案例—示范6789PC合格案例—交付蘇州御三四期施工圖北廣場鋪綜合圖紙問區(qū)無戶型非標(biāo)準(zhǔn)戶型問不合格案推薦案設(shè)計管理

推薦（√評分合格 不合格 撰寫人撰寫日期項目階段（） ）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：標(biāo)準(zhǔn)化的成本體系只能針對普通項目,對于極特殊小項目確實需要另一種設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)，推薦/不合格理由:小體量項目的設(shè)計成本應(yīng)該有一套獨立的設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn),不能套用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計費用,此問題具有代表性,建議層面制定相應(yīng)的原則,以免誤導(dǎo)可研階段的成本測算，造成后期成本，如壓縮設(shè)計費用又會影響設(shè)計院的設(shè)計質(zhì)問題描述高境項目體量較小同時設(shè)計要求較高，如按照設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)，合同總價較低，綜合考慮設(shè)計院實力改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)的業(yè)務(wù)特點，如無全專業(yè)的資源配置，可能影響項目出圖質(zhì)量以及出圖時間。建議是否能在現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計管理

推薦（√評分合格 不合 撰寫人：撰寫日期所在項目：臨平御華項目階段 ）示范（）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) :雨篷、店審核反饋：請方案公司出具修改方案，后期現(xiàn)場盡量調(diào)整過推薦/不合格理由:該案例的問題比較典型,幾個專業(yè)信息溝通不夠,施工時工程又沒按圖施工、現(xiàn)場管亮度、店招不夠明顯影響識別性，線腳被遮擋浪費了成本，各專業(yè)搭接出現(xiàn)問題。建議可以其商鋪立面納入商業(yè)研究范圍，整理出一套標(biāo)準(zhǔn)補充在方案及審圖評審節(jié)點內(nèi)問題描述，的改進(jìn)措施設(shè)計管理

推薦（√評分合格 不合格 撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 墻體厚度感觀審核反饋：設(shè)計階段的成本優(yōu)化需遵循合理經(jīng)濟的原則，并經(jīng)充分論證、權(quán)衡利弊，避免因不合理的優(yōu)推薦/不合格理由:案例庫中有很多案例是因優(yōu)化成本帶來的后續(xù),有些不合理的優(yōu)化實施之后還要進(jìn)行和恢復(fù)原設(shè)計,成本上并沒有節(jié)省反而后期的實施更會造成墻體開裂、色差等等問題，我們在設(shè)計優(yōu)化過程中不能盲從，衡風(fēng)險、判斷效果對于優(yōu)化這個環(huán)節(jié)更應(yīng)謹(jǐn)慎對待問題描述100厚的墻體，未考慮到上面的梁加側(cè)面的剪力墻形成后此5，共69 6，共69設(shè)計管理

（√評分合格 不合格 撰寫人：馬撰寫日期所在項目項目階段 ）示范（）交付建景室技 （√） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋推薦/不合格理由:后續(xù)項目在遇到類似情況時，若瀝青路與建筑山間距過窄（小于 米）時，建議作公共綠化處理，不劃入庭院范圍問題描述上府邊套側(cè)庭院面積偏小，南北山離高院側(cè)院擋墻距離凈寬普遍只有1~1.5米，有的甚至只有0.8米?，F(xiàn)場如下 7，共69設(shè)計管理

推薦（評分合格 不合格 撰寫人：王君撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) （） 審核反饋：優(yōu)化后的排水方式更加合理、更經(jīng)濟，排水優(yōu)先考慮重力排放方推薦/不合格理由:1、本案例提到優(yōu)化采用重力排放方式，既考慮到排水系統(tǒng)的可靠性、也節(jié)省了建造成本避免因水泵故障或供電不可靠而導(dǎo)致無法排水的問題，也節(jié)省了建造成本及后續(xù)運營費用；2、本優(yōu)化方案也及時與自來水公司做了充分溝通及了解當(dāng)?shù)仄渌椖孔龇ǎ瑴p少了后期驗收風(fēng)險。問題描述2、在配套用房的征詢、設(shè)計過程中，應(yīng)加強與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的溝合格案—示范設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期項目階段（） ）交付建景室技 （√） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) :外立面幕墻、結(jié)構(gòu)預(yù)審核反饋：該案例反映的還是常規(guī)各專業(yè)設(shè)計搭接問題——商辦性建筑外裝材料較為復(fù)雜,在方案深化階推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期項目階段（） ）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) :立面優(yōu)化、成本優(yōu)審核反饋：該案例為外立面優(yōu)化成本問題，案例值得注意的應(yīng)該是以目標(biāo)成本為前提條件進(jìn)行設(shè)計，避推薦/不合格理由問題描述增加到130萬元，較可研階段的成本80萬元偏離度較大。設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期所在項目：臨平御華項目階段（√）示范 ）交付建景室技 （成本測算（√）施工圖設(shè)（√）現(xiàn)場分項施硬裝 結(jié)構(gòu) :鋪裝、對縫、排版、審核反饋推薦理事項描述現(xiàn)場15，共69改進(jìn)措施 經(jīng)驗總結(jié)關(guān)于鋪裝施工的兩個關(guān)注點設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期所在項目：青項目階段（） ）交付建景室技 （成本測算 硬裝（√） 結(jié)構(gòu) 審核反饋：精裝修項目，設(shè)計期應(yīng)該盡早介入，避免后期戶型的過多調(diào)整推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期所在項目：臨平御華府精裝修設(shè)項目階段（） ）交付建景室技 （成本測算 硬裝 （）現(xiàn)場分項施工 結(jié)構(gòu) :推薦/不合格理由問題描述18，共69改進(jìn)措施設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期：2015819所在項目：寧波望府項目階段（）示范 ）交付建景室技 （成本測算 硬裝 （√）現(xiàn)場分項施工 結(jié)構(gòu) 審核反饋：前期圖紙的交圈不限于建筑，機電點位也推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：潘雄華撰寫日期所在項目：寧波景瑞紅翎項目階段（） ）交付建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) （√） :露臺、通氣立審核反饋：露臺中的通氣立管需注意復(fù)核對外立面的影響，避免設(shè)在貼正立面外墻/欄桿位置推薦/不合格理由問題描述計在四層大露臺的，因通氣立管有一定高度要求，導(dǎo)致通氣立管比外側(cè)欄桿高出太多，視覺上對外立面的美觀影響較為嚴(yán)重，見附圖1和附圖2。附圖1155戶型四層露臺原方案通氣立管位 附圖2155戶型四層露臺通氣立管原位置現(xiàn)場片改進(jìn)措施 經(jīng)驗總結(jié)在建筑方案推敲過程中，借助3D和SU模型推敲外立面的同時，也應(yīng)把這些相關(guān)專業(yè)的影響因素在模型中 設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期項目階段（） ）交付建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu)（） 審核反饋：裝配式住宅特點比較鮮明，要求較普通現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)多，前期方案的選擇應(yīng)做多方案比選，確認(rèn)推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施少至4.45噸。解決的便捷性和現(xiàn)場吊裝的安全性。經(jīng)驗總結(jié)PC構(gòu)件的深化設(shè)計不僅要考慮設(shè)計自身的問題還要對現(xiàn)場安裝非常熟悉，有時候由于現(xiàn)場的不方便安合格案—交付設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期項目階段 ）示范（ ）交付建景室技 （√） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：多家設(shè)計院一定要注意圖紙推薦/不合格理由問題描述2#小區(qū)變總圖上定位與人防施工圖上定位不符，且在人防施工圖上，小區(qū)變邊上改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié) 設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期所在項目：重慶御藍(lán)項目階段 ）示范（）交付建景室技 （√） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：圖紙錯誤，既然車道有坡度就必然要表達(dá)清楚變坡線和推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期所在項項目階段 ）示范（）交付建景室技 （）（） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：鑒于空調(diào)機位設(shè)計方面的問題在項目過程中頻發(fā)，建議收集匯總此類共性問題在層面推薦/不合格理由問題描述29，共69改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)600mm（800mm1200mm（1400mm。設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期所在項目：老余杭御藍(lán)項目階段 ）示范（）交付建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：前期征詢到位能減少后期的更改，本案例供其他項目參推薦/不合格理由問題描述尺寸加寬200mm，導(dǎo)致實測面積增加；（2）改進(jìn)措施設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：張撰寫日期所在項目：蘇州御項目階段 ）示范（√）交付建景室技 （√）施工圖設(shè) （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：場地抬高一定要注意各建筑物與室外相鄰場地的豎向關(guān)推薦/不合格理由問題描述14.62M1M，對門衛(wèi)使用造成不利影響，同時門衛(wèi)與周圍地面高差無法解決。但是驗線報告中標(biāo)高為單體施工圖中標(biāo)高4.62M，如按照總圖施工可能會造成一定經(jīng)濟處罰。改進(jìn)措施與周圍地面標(biāo)高高差為0.1M，與驗線報告中標(biāo)高誤差，通過開發(fā) 經(jīng)驗總結(jié)在設(shè)計方案及施工圖設(shè)計過程中，需特別注意除住宅以外其他公建或公共設(shè)施相關(guān)數(shù)據(jù)，如設(shè)計管理

推薦 評分：合格 不合格 撰寫日期項目階段 ）示范（√）交付建景室技 （√）施工圖設(shè) （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 推薦/不合格理由問題描述 由于成本優(yōu)化，邊套水井未砌筑到水井內(nèi)存在冷水管熱 僅一根污管、污水 一層平面 34，共69 改進(jìn)措施 1.在成本優(yōu)化時對部分項進(jìn)行修改，需要統(tǒng)籌的考慮其他影響，不能顧此失彼。如上述案例水井的修設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：王君撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：此案例涉及標(biāo)準(zhǔn)化，在沒有管線穿越一層庭院的情況下應(yīng)減少覆土，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)推薦/不合格理由問題描述37，共69經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：茅剛撰寫日期項目階段 ）示范（√）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) :采光窗與石材交審核反饋：施工圖及二次深化設(shè)計階段應(yīng)重點關(guān)注不同材料交接處的細(xì)部節(jié)點做法，對于多見問題建議推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：顧彥撰寫日期所在項目：無錫景瑞望項目階段 ）示范（√）建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：建議納入城市版工程做法內(nèi)，同一城市不同項目均可參推薦/不合格理由問題描述：二期外墻保溫由原設(shè)計HX改為黑泡保溫數(shù)，而設(shè)計院在計算黑泡時用了1.2的修正系數(shù)。因此為降低成本，設(shè)計部與當(dāng)?shù)貙張D中心反復(fù)溝通，最終審圖中心同意黑泡板以1.15的修正系數(shù)出具變更。改進(jìn)措施設(shè)計管理

推薦 評分：合格 不合格 撰寫日期項目階段 ）示范（√）交付建景室技 （√）二次深化、優(yōu)化設(shè) （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：方案階段二次深化部位應(yīng)提前預(yù)判提示,后期二次深化單位也應(yīng)盡早介入以免對后期實施推薦/不合格理由問題描述 未按實際門框尺寸，同時安 框僅剩25mm左右，美觀性較差。改進(jìn)措施實際塑鋼門為中對實際塑鋼門為中對中安裝，門框為塑鋼門處石材安裝圖（調(diào)整后實際進(jìn)戶門為貼外墻安裝，門框為

進(jìn)戶門處石材安裝圖（調(diào)整后識，調(diào)整門窗壓口的尺寸，塑鋼窗改為壓5mm，進(jìn)戶門改為壓10mm。經(jīng)驗總

塑鋼窗壓口 設(shè)計管理

推薦 評分合格（ 不合格 撰寫人：王君撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （） （（（（（（成本測算硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：從成本角度應(yīng)在立面凹進(jìn)處使用真石漆，本案例必須修改的原因是銷售承諾與實際施工不一推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施46，共69設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：金海撰寫日期項目階段 ）示范（√）交付建景室技 （） （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) 審核反饋：雨水收集口設(shè)計看似小問題，但其細(xì)致與否卻對后期實際使用影響極大，應(yīng)引起足夠的重視推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期所在項目：重慶御藍(lán)項目階段 ）示范（）交付建景室技 （√）（成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu)（√） 審核反饋推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié) 設(shè)計管理

推薦 評分：合格（√）不合格 撰寫人：薛撰寫日期所在項目：太倉望府三項目階段（）示范（√）交付建景室技（成本測算（√）施工圖設(shè)硬裝結(jié)構(gòu)審核反饋推薦/不合格理由問題描述;太倉望府三四期施工圖北廣場鋪裝優(yōu)化，由于望府示范區(qū)原來采用過初版施工圖中廣場原施工圖北廣場鋪裝采用的石材整體尺寸規(guī)格較小，對石材加工要求較高，現(xiàn)場施工工藝工法要求較高，原示范區(qū)前場采用該設(shè)計，石材退料，工程返工次數(shù)較多。改進(jìn)措施：取消大面的小型方格和碎拼石材鋪裝，優(yōu)化為大面燒結(jié)磚與石材方格收邊的方式。經(jīng)驗總結(jié)：1.在景觀施工圖設(shè)計的過程中要考慮 到現(xiàn)場施工的工藝工法的難易程度2.深化施工圖過程中在確保原設(shè)計方案總體效果的前提下，吸取已建項目管控過程中的經(jīng)驗教訓(xùn)，對現(xiàn)有施工圖設(shè)計做進(jìn)一步優(yōu)化提升。設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：王君撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （成本測算（√） 硬裝 結(jié)構(gòu) :水景防水、專業(yè)審核反饋推薦/不合格理由問題描述154，共692 改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié) 設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （成本測算 硬裝（） 結(jié)構(gòu) 審核反饋：就精裝修項目來說，設(shè)計前期考慮的問題應(yīng)特別詳細(xì)，不僅僅是圖紙的問題，還應(yīng)該考慮到推薦/不合格理由問題描述現(xiàn)在常州14#號樓120戶型的變異戶型，強電箱設(shè)計在電視背景墻上，因為這個戶型沒有樣板房，在銷客戶風(fēng)險，第二，在客戶知情的情況下，對銷售是不利的，因為這影響到業(yè)主后期背景墻布置及美觀。 改進(jìn)措施入戶玄關(guān) 設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：王君撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （成本測算 硬裝 （√） 結(jié)構(gòu) 審核反饋：廚衛(wèi)門套與門檻石之間的關(guān)系，已經(jīng)在樣板間與精裝修中形成了小“規(guī)范”，施工中不應(yīng)再出推薦/不合格理由問題描述改進(jìn)措施間留3mm縫，如下圖。經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人撰寫日期項目階段 ）示范（）建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) （√）（）審核反饋：綜合管線設(shè)計需結(jié)合覆土深度，以避免出現(xiàn)管線無法敷設(shè)的問題，同時管線敷設(shè)路徑需考推薦/不合格理由問題描述1#、2#樓公、專變電纜為北側(cè)接入，室外電力總管為1#、2#樓間由南至北敷設(shè)，但現(xiàn)場發(fā)根本無法解決多達(dá)30多根的電纜排管敷設(shè)問題；改進(jìn)措施1：1#1#1#1#樓主電纜接入問題，也不會造成成本的增加的問題；將2#樓公專變室外總電纜由2#樓西側(cè)改為2#樓東側(cè)，這樣就可以解決2#樓主電纜接入問題，但此方案估計增加4*185主電纜近600米，φ150電纜排管近1000米，以及砼包管工程量，增加造價約30萬；方案2：原設(shè)計1#、2#樓公專變主電纜為北側(cè)進(jìn)戶，現(xiàn)調(diào)整為南側(cè)進(jìn)戶（電纜及保護(hù)管敷設(shè)在一層回填層內(nèi)，回填層厚度為800mm；利弊分析北側(cè)較為密集，影響市政道路、景觀整體效果；700mm深的回填層內(nèi)，若讓住戶知道，心里多少會存在點影響，可能會存在現(xiàn)象。但此電力電纜電壓也就380V，且電纜有保護(hù)，不會對住戶有任何影響。59，共69 商議，決定采用第2方案，即將1#、2#電力進(jìn)線由北側(cè)移至南側(cè)（詳見附經(jīng)驗總結(jié) 60，共69設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 撰寫人：撰寫日期項目階段 ）示范（）交付建景室技 （成本測算 硬裝 結(jié)構(gòu) （√） 審核反饋：地庫機電設(shè)施及管線不得影響停車位的使用，宜放于停車區(qū)的空位區(qū)推薦/不合格理由問題描述在去年望府南區(qū)交付時，南區(qū)潛污泵電纜進(jìn)線圖紙未考慮，后在聯(lián)系單補充南區(qū)潛污泵電纜進(jìn)線圖紙，從北區(qū)專變引出橋架從地庫到最南側(cè)，由于改距離超過200米，故增設(shè)兩個配電柜()，但是在此同61，共69改進(jìn)措施經(jīng)驗總結(jié)設(shè)計管理

推薦 評分合格（√ 不合 單單位標(biāo)準(zhǔn)戶 戶起居臥廚衛(wèi)生開關(guān)高可視對講撰寫日期項目