2023個人房屋租賃合同樣板（5篇）

2023個人房屋租賃合同樣板?出租方(甲?方)：__?__承租?方(乙方)?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?_。該房?屋為：__?__，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米。第二?條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?__種：?(一)甲方?對該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號?為：___?_。(二?)甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?__。第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應提前?日向甲方提?出(□書面?/□口?頭)續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應提?前日(□書?面/□?口頭)通知?對方。第?四條租金?(一)租?金標準：_?___元/?(月)，支?付方式為_?___。?(二)租金?支付時間：?____。?第五條?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時，?乙方(□是?/□否?)向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?____元?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金、以?及乙方應擔?的違約賠償?責任外，剩?余部分應如?數(shù)返還乙方?。第六條?其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)的各項?費用的承擔?方式為：?(一)甲乙?雙方共同承?擔(□水?費/□?電費/?□寬帶?費/□?電視收視?費/□?燃氣費?/□物?業(yè)管理費?/□)?等費用。甲?方應保存并?向乙方出示?相關(guān)繳費憑?據(jù)。第七?條房屋的?交付及返還?(一)交?付：甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课莞?屬設施、設?備清單》經(jīng)?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為交?付完成。?(二)返還?：租賃期滿?或合同解除?后，乙方應?返還該房屋?及其附屬設?施。甲乙雙?方應結(jié)清各?自應當承擔?的費用。?第八條房?屋及附屬設?施的維護?(一)租賃?期內(nèi)，甲方?應保障該房?屋及其附屬?設施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復。?甲方應在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應相應減少?租金或延長?租賃期限。?(二)甲?方對于乙方?的裝修、裝?飾和添置的?新物不承擔?維修義務。?(三)乙?方應合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設施。因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔?賠償責任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費?用由乙方承?擔。(四?)對于該房?屋及其附屬?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方不承擔責?任。第九?條合同的?解除(一?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?時間交付該?房屋達日的?。2、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴重影響?乙方使用的?。3、不?承擔約定的?維修義務致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?4、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5、其他：?____。?(二)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達?日的。2?、欠繳各項?費用達元?的。3、?擅自改變該?房屋用途的?。4、擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。5?、利用該房?屋從事違法?活動的。?第十條違?約責任(?一)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應?提前日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方。(二?)租賃期內(nèi)?，乙方需提?前退租的，?應提前日通?知甲方。?第十一條?其他約定事?項本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，房?屋租賃管理?行政機關(guān)備?案一份，執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?章)___?_乙方(簽?章)___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日2023個人房屋租賃合同樣板（二）出租?人(甲方)?____身?份證號：_?___承?租人(乙方?)____?身份證號：?____?依據(jù)《中華?人民共和國?協(xié)議法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于___?_建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□公?有住房租賃?協(xié)議/□房?屋買賣協(xié)議?/□其他房?屋來源證明?文件)，房?屋所有權(quán)證?書編號：_?___或房?屋來源證明?名稱：__?__，房屋?所有權(quán)人(?公有住房承?租人、購房?人)姓名或?名稱：__?__，房屋?(□是/□?否)已設定?了抵押。?第二條房屋?租賃情況及?登記備案?(一)租賃?用途：__?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?___，最?多不超過人?。(二)?如租賃用途?為居住的，?甲方應自與?乙方訂立本?協(xié)議之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來___?_人員和出?租房屋服務?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的，乙?方應將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務?站。本協(xié)?議變更或者?終止的，甲?方應自協(xié)議?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。?在本協(xié)議有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應當自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知服務站?，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員?中有外地來?京人員的，?甲方應提供?相關(guān)證明，?督促和協(xié)助?乙方到當?shù)?公安派出所?辦理暫住證?;居住人員?中有境外人?員的，(□?甲方/□乙?方)應自訂?立本協(xié)議之?時起___?_小時內(nèi)到?當?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應?自訂立房屋?租賃協(xié)議之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?協(xié)議備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___年_?___個月?。甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课萁?割清單》(?見附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或協(xié)議解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結(jié)清各自應?當承擔的費?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應提前_?___日向?甲方提出(?□書面/□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃協(xié)議?。第四條?租金及押金?(一)租?金標準及支?付方式：_?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?人民幣__?__元整(?￥：___?_)支付?方式：__?__(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款)，?押____?付____?，各期租金?支付日期：?____，?____，?____。?(二)押?金：___?_人民幣_?___元整?(￥：__?__)租賃?期滿或協(xié)議?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?，以及乙方?應當承擔的?違約賠償責?任外，剩余?部分應如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)費?用的承擔方?式租賃期?內(nèi)的下列費?用中，__?__由甲方?承擔，__?__由乙方?承擔：(?1)水費(?2)電費(?3)電話費?(4)電視?收視費(5?)供暖費(?6)燃氣費?(7)物業(yè)?管理費(8?)房屋租賃?稅費(9)?衛(wèi)生費(1?0)上網(wǎng)費?(11)車?位費(12?)室內(nèi)設施?維修費(1?3)___?_費用。?本協(xié)議中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方墊付?了應由甲方?支付的費用?，甲方應根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方?返還相應費?用。第六?條房屋維護?及維修(?一)甲方應?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應?共同保障房?屋及其附屬?物品、設備?設施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于房屋?及其附屬物?品、設備設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?應及時通知?甲方修復。?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?2、因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設備設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔責任?。第八條?協(xié)議解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本協(xié)議?。(二)?因不可抗力?導致本協(xié)議?無法繼續(xù)履?行的，本協(xié)?議自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除協(xié)?議：1、?遲延交付房?屋達___?_日的。?2、交付的?房屋嚴重不?符合協(xié)議約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔約?定的維修義?務，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。4、_?___。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除協(xié)議，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達__?__日的。?2、欠繳?各項費用達?____元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當或不合?理使用導致?附屬物品、?設備設施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、___?_。(五?)其他法定?的協(xié)議解除?情形。第?九條違約責?任(一)?甲方有第八?條第三款約?定的情形之?一的，應按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金;乙方?有第八條第?四款約定的?情形之一的?，應按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復原?狀或賠償相?應損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應?提前___?_日通知對?方，并按月?租金的__?__%向?qū)?方支付違約?金;甲方還?應退還相應?的租金。?(三)因甲?方未按約定?履行維修義?務造成乙方?人身、財產(chǎn)?損失的，甲?方應承擔賠?償責任。?(四)甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除協(xié)議?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按___?_標準支付?違約金。?(五)__?__。第?十條協(xié)議爭?議的解決辦?法本協(xié)議?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?一條其他約?定事項_?___。?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?協(xié)議(及附?件)一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?____執(zhí)?____份?。本協(xié)議?生效后，雙?方對協(xié)議內(nèi)?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本協(xié)議?的附件。附?件與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?章)___?_乙方(簽?章)___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日2023個人房屋租賃合同樣板（三）甲方?(出租方)?____身?份證號碼：?____?乙方(承租?方)___?_身份證號?碼：___?_出租之?房屋(店面?)座落于_?___。建?筑面積__?__平方米?。室內(nèi)設備?包括___?_.甲、乙?雙方就上述?房屋(店面?)友好協(xié)商?，達成下列?條款，以資?共同遵守履?行。一、?租賃用途為?____之?用，不得擅?自另作他用?。二、租?賃期限：暫?定____?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，每月租?金為人民幣?____元?整。(__?__元)?三、付款方?式：乙方每?____應?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，每次租?金必須提前?____天?內(nèi)交清。?四、合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?付人民幣_?___元整?作為押金，?待不租或期?滿費用算清?后，甲方應?將押金無息?退還乙方。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠押金?，甲方每天?按租金拖欠?部分的__?__%加收?滯納金，并?有權(quán)追回乙?方所欠的租?金和提前解?除合同收回?房屋。六?、租賃期間?，雙方均不?得借故解除?合同，當事?人一方如有?正當理由要?求解除合同?時，必須提?前壹個月通?知對方，經(jīng)?對方同意，?解除合同歸?還房屋，并?賠償違約金?壹個月。如?遇不可抗拒?原因(如天?災、政府政?策變化等)?不在此例。?七、乙方?要遵守__?__的暫住?條例，不得?利用該房屋?之便進行非?法活動，否?則乙方要自?行承擔由此?所產(chǎn)生的一?切法律責任?，甲方概不?負責并有權(quán)?提前終止租?賃合同。?八、租賃期?間內(nèi)，乙方?如中途讓給?他人轉(zhuǎn)住(?用)，需經(jīng)?甲方同意，?不得私自轉(zhuǎn)?租。九、?租賃期間，?乙方應負責?交付：□水?、電費□電?話費□衛(wèi)生?費□管理服?務費。十?、租賃期間?，乙方應愛?惜室內(nèi)一切?設備，如因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設施損壞，?應負責恢復?房屋及其配?套設施原狀?，無法恢復?的應酌情賠?償。十一?、租賃期滿?，乙方應按?時將房屋歸?還甲方，如?乙方需續(xù)租?，須提前半?個月與甲方?協(xié)商，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃期滿后，?乙方退出時?，若有家具?雜物等布置?不搬者，甲?方將視其為?廢棄物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十二、合同?簽訂之日的?電表底數(shù)為?____，?水表底數(shù)為?____，?煤氣表底數(shù)?為____?。十三、?本合同若有?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，另擬定補?充協(xié)議。?本合同自簽?訂之日起生?效，本合同?壹式叁份，?甲、乙雙方?各持一份，?送工商壹份?，叁份都具?有同等法律?效力。甲?方(簽章)?____乙?方(簽章)?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日2023個人房屋租賃合同樣板（四）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費、電?費、取暖費?、燃氣費、?電話費、物?業(yè)費以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費用由乙方?負擔。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。四、?乙方同意預?交____?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金____?%的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?_人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章)__?__乙方(?簽章)__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023個人房屋租賃合同樣板（五）出?租方(甲方?)：___?_承租方?(乙方)：?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于____?。該房屋?為：樓房_?___，平?房____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，裝修狀況?____，?其他條件為?____，?該房屋(□?已/□?未)設定抵?押。第二?條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?__種：?(一)甲方?對該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號?為____?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為____?。第三條?房屋用途?該房屋用?途為___?_。乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準?前，不擅自?改變該房屋?的用途。?第四條交?驗身份(?一)甲方應?向乙方出示?(□身份證?/□營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實有效的?身份證明。?(二)乙?方應向甲方?出示(□身?份證/?□營業(yè)執(zhí)照?)及___?_等真實有?效的身份證?明。第五?條房屋改?善(一)?甲方應在本?合同簽訂后?日內(nèi)對該房?屋做如下改?善____?，改善房屋?的費用由(?□甲方/?□乙方)?承擔。(?二)甲方(?□是/?□否)允許?乙方對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是__?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年___?_個月。(?期限超過_?___年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應提?前____?日向甲方提?出(□書面?/□口?頭)續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應提?前____?日(□書面?/□口?頭)通知對?方。第七?條租金?(一)租金?標準：_?___元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計：__?__元(大?寫：___?_元)。該?房屋租金?(□年/?□月)不?變，自第?(□年/?□月)起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。(?二)租金支?付時間：_?___。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接收?取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的，?乙方應在_?___銀行?開立賬戶，?通過該賬戶?支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)不得直?接向乙方收?取租金，但?乙方未按期?到____?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應于本?合同簽訂之?日起___?_個工作日?內(nèi)將其中一?份合同送交?銀行。)?(四)甲?方或其代理?人收取租金?后，應向乙?方開具收款?憑證。第?八條房屋?租賃保證金?(一)甲?方交付該房?屋時，乙方?(□是/?□否)向?甲方支付房?屋租賃保證?金，具體金?額為___?_元(大寫?：____?元)。(?二)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?、以及乙方?應承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還乙方。?第九條其?他費用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?的各項費用?的承擔方式?為：(一?)乙方承擔?(□水費?/□?電費/?□電話費?/□?電視收視費?/□?供暖費/?□燃氣?費/□?物業(yè)管理?費/□?)等費用?。乙方應保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?(二)房屋?租賃稅費以?及本合同中?未列明的其?他費用均由?甲方承擔。?第十條?房屋的交付?及返還(?一)交付：?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。《?房屋附屬設?施、設備清?單》經(jīng)雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設施、設備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應結(jié)?清各自應當?承擔的費用?。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，而對于?乙方裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為(□?乙方恢復原?狀/□?乙方向甲?方支付恢復?原狀所需費?用/□?乙方放棄收?回/□?歸甲方所有?但甲方折價?補償)。?返還后對于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋?及附屬設施?的維護(?一)租賃期?內(nèi)，甲方應?保障該房屋?及其附屬設?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復。甲?方應在接到?乙方通知后?的日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?(二)甲方?對于乙方的?裝修、裝飾?和添置的新?物不承擔維?修義務。?(三)乙方?應合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設施。因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔賠?償責任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費用?由乙方承擔?。(四)?對于該房屋?及其附屬設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?不承擔責任?。第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?機關(guān)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。(三?)接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設?施造成損壞?的，應由乙?方向甲方承?擔賠償責任?。第十三?條所有權(quán)?變動(一?)租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應當提前?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購?買的權(quán)利。?(二)租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔違約責任?：1、該?房屋因城市?建設需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定時間交?付該房屋達?日的。2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴重?影響乙方使?用的。3?、不承擔約?定的維修義?務致使乙方?無法正常使?用該