2023空地租賃合同模板（3篇）

2023空地租賃合同模板出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租甲?方▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?(層/廳)?▁▁▁▁▁?▁▁▁號場?地，面積▁?▁▁▁▁平?方米，用途?以營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)營?范圍為準;?庫房▁▁▁?▁▁平方米?，庫房位置?為▁▁▁▁?▁▁。第?二條租賃期?限自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日起?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日止，共?計▁▁年▁?▁個月;其?中免租期為?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?。第三條?租金本合?同租金實行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標準為?▁▁▁▁▁?▁;租金支?付方式為(?現(xiàn)金/支票?/匯票/▁?▁▁▁▁)?;第一次租?金的支付時?間為▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，第?二次租金的?支付時間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日，▁?▁▁▁▁▁?。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項?。自本合?同簽訂之日?起▁▁▁日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額▁▁▁%?計▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場當(dāng)?年租金總額?的____?%作為市場?整體性的對?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保險?甲方負責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、▁▁▁?▁。乙方?自行投保的?范圍為：▁?▁▁▁▁?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責(zé)監(jiān)督實?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。5、應(yīng)?對市場進行?商業(yè)管理，?維護并改善?市場的整體?形象，包括?：對商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營?銷管理;形?象設(shè)計;市?場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;▁▁▁▁?▁▁▁。。?6、應(yīng)對?市場進行物?業(yè)管理，并?負責(zé)市場內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負責(zé)市場?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場的?管理;▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。7、?做好市場的?整體廣告宣?傳，并保證?全年廣告宣?傳費用不低?于市場全年?租金總額的?▁▁▁%。?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?七條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準的經(jīng)營范?圍亮證照經(jīng)?營。3、?應(yīng)按照約定?的用途開展?經(jīng)營活動，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的各?項稅費。?5、應(yīng)愛護?并合理使用?市場內(nèi)的各?項設(shè)施，如?需改動應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)按照?各級行政管?理部門的規(guī)?定，本著公?平合理、誠?實信用的原?則合法經(jīng)營?，不得損害?國家利益及?其他經(jīng)營者?和消費者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營造成?的一切后果?。7、將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進行廣告?宣傳。第?八條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照▁▁?▁▁的標準?支付違約金?：1、不?具有合法經(jīng)?營資格的，?包括因違法?經(jīng)營被有關(guān)?行政管理部?門吊銷、收?回經(jīng)營證照?的。2、?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方▁▁▁次?書面通知未?改正的。?3、利用場?地加工、銷?售假冒偽劣?商品的。?4、進行其?他違法活動?累計達▁▁?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。5、?將場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?6、逾期?▁▁▁日未?支付租金的?。7、違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。8?、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)▁?▁▁日未開?展經(jīng)營活動?的。9、?違反甲方依?法制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴重或拒不?服從甲方管?理的。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前▁▁▁日?書面通知對?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，按照▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁的標準?向?qū)Ψ街Ц?違約金，其?他手續(xù)由乙?方自行辦理?。因甲方自?身原因提前?解除合同的?，除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金，并退還?保證金及利?息。第九?條其他違約?責(zé)任1、?甲方未按約?定提供場地?或用水、用?電等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)施?致使乙方不?能正常經(jīng)營?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2、甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無法得到?賠償?shù)模?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金▁▁▁?%的違約金?。第十條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場地不適于?使用或租用?時，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如?果場地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動解?除，應(yīng)退還?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?▁▁▁種方?式：1、?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前▁▁▁?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對是否?同意續(xù)租進?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標準同本?合同。2?、租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對?場地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?▁▁▁日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第十二?條租賃場?地的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后▁▁▁日?內(nèi)將租賃的?場地及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十三條?爭議解決方?式本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?或申請有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第▁▁▁?種方式解決?(只能選擇?一種)：?1、提交北?京仲裁委員?會仲裁;?2、依法向?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁人民法院?起訴。第?十四條其他?約定事項?1、場地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式▁▁份，?甲方▁▁份?，乙方▁▁?份，▁▁▁?▁。第十?六條雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準?，但國家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?(簽字蓋章?)簽約日?期：乙方?(簽字蓋章?)簽約日?期：2023空地租賃合同模板（二）出?租方:x有?限公司)?承租方:?(以下簡稱?乙方)聯(lián)?系地址:?郵編:聯(lián)?系電話:?傳真:(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方本著平?等互利,等?價有償,誠?實信用的原?則,就乙方?在本合同約?定的甲方場?地內(nèi)進行合?同約定事宜?,經(jīng)友好?協(xié)商,簽定?本場地租賃?合同:租?賃位置:?甲方同意將?西單大悅城?購物中心(?以下簡稱"?商場")層?圓弧區(qū)之_?___場地?,面積約_?___平?方米,(以?下簡稱"該?場地",其?位置見附件?一《租賃場?地位置圖》?所示的特定?部分,該位?置圖僅作識?別用途)交?付給乙方以?作商品展示?及銷售之用?.乙方于本?合同簽訂時?已經(jīng)實際考?察場地現(xiàn)場?的實際情況?,并確認場?地現(xiàn)狀.?租賃期限及?布場和撤場?時間:?租賃時間:?自x年__?__月__?__日10?:00起?至x年_?___月_?___日2?2:00?止.乙方?布場時間為?上述租賃時?間開始前_?___小時?之內(nèi).乙?方撤場時間?為上述租賃?時間結(jié)束后?____小?時之內(nèi).?使用用途:?上述場地?用于乙方及?其招租商戶?所經(jīng)營的品?牌(附件二?《乙方招租?商戶名單》?)開展品?牌推廣及銷?售活動(?以下簡稱"?本活動")?.乙方須具?備經(jīng)營上述?類別品牌或?舉辦上述推?廣活動的一?切有關(guān)的合?法經(jīng)營手續(xù)?(附件三《?進場商戶需?提供的證明?文件》),?在簽訂本合?同的同時向?甲方提交相?應(yīng)的證明文?件,并報甲?方書面審核?.未經(jīng)甲方?書面同意,?乙方不得在?上述約定用?途之外使用?該場地,否?則按違約處?理,甲方有?權(quán)解除本合?同,并扣除?乙方的租賃?保證金.?乙方可根據(jù)?需要于該場?地內(nèi)擺放乙?方活動所需?并屬于乙方?所有或乙方?有權(quán)使用的?臨時性設(shè)施?,包括音?響設(shè)備,展?架,展品?(以下簡稱?"臨時設(shè)施?").租?金,其它費?用及其支付?上述場地?的使用為收?費活動,采?取以下計取?模式:合?同租賃期限?租金總額合?計為人民幣?____3?600__?__元整(?大寫人民幣?元整)乙?方采取以下?方式支付租?金:本活?動后開始后?____個?工作日內(nèi),?乙方將全部?場地租金即?人民幣__?__360?0____?元一次性付?至甲方指定?賬戶.甲方?在收到乙方?全部租金后?三日內(nèi)向乙?方提供票據(jù)?.乙方逾?期支付且經(jīng)?甲方書面催?告____?個工作日內(nèi)?仍不支付的?,甲方有權(quán)?無需得到乙?方同意,即?可終止本合?同及將場地?另行出租予?第三方,且?甲方不需承?擔(dān)任何違約?責(zé)任;終止?合同___?_通知到達?乙方時,本?合同終止.?乙方另需?按以下約定?支付如下費?用:本活?動開始前_?___個工?作日內(nèi),乙?方向甲方支?付租賃保證?金___?_元(租賃?保證金為現(xiàn)?金支付).?該租賃保證?金作為乙方?履行本合同?項下義務(wù)的?保證,如乙?方在本合同?履行中有任?何違約行為?,甲方有權(quán)?從租賃保證?金中扣除相?應(yīng)金額以賠?償甲方受到?的損失.?如乙方未能?按本合同及?附件的約定?的時間足額?繳納租金,?保安費,保?潔費以及電?費,違約金?及其他乙方?應(yīng)當(dāng)支付的?費用的,甲?方有權(quán)直接?從乙方已交?納的租賃保?證金抵扣租?金,違約金?和其他費用?(但不影響?甲方對乙方?該等行為可?同時行使的?任何其他權(quán)?利或補救方?法).甲方?應(yīng)在抵扣行?為發(fā)生后書?面通告乙方?.乙方應(yīng)在?收到前款所?述書面抵扣?通知的__?__日內(nèi)把?被甲方扣除?部分的租賃?保證金重新?補足并支付?予甲方.?本協(xié)議履行?期屆滿后,?該筆租賃保?證金即轉(zhuǎn)為?商品銷售的?質(zhì)量保證金?.但如有消?費者投訴乙?方所出售的?商品或產(chǎn)品?的質(zhì)量出現(xiàn)?問題乙方不?能如期妥善?解決,甲方?有權(quán)將保證?金用作有關(guān)?的賠償.?乙方按合同?約定將場地?恢復(fù)原狀并?交還且甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)結(jié)清后,?甲方在租用?期滿后__?__天內(nèi)將?剩余租賃保?證金扣除乙?方應(yīng)承擔(dān)而?尚未支付的?租金,保安?費,保潔費?以及電費,?違約金及消?費者賠償金?(如有)及?其他費用后?,將剩余租?賃保證金無?息退還給乙?方.退還租?賃保證金時?乙方需攜帶?活動期間產(chǎn)?生費用的繳?納收據(jù)或發(fā)?票,甲方在?核對乙方已?繳納費用的?收據(jù)或發(fā)票?后退還租賃?保證金.如?乙方需要在?租賃范圍外?擴租或需延?長租賃期間?則乙方需提?前書面報甲?方審批,經(jīng)?甲方同意后?,按本合同?約定的單價?計取.如乙?方需租賃甲?方之設(shè)備,?具體費用由?雙方另行協(xié)?商.結(jié)算?:租賃期限?屆滿且乙方?按合同約定?交還租賃場?地后【15?】日內(nèi),甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)合同約定?進行結(jié)算.?甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?若發(fā)生下?列情況,甲?方有權(quán)采取?必要的措施?收回該場地?,因此而產(chǎn)?生的所有費?用由乙方承?擔(dān),且甲方?無須對乙方?遭受的損失?承擔(dān)任何責(zé)?任:乙方?在該場地從?事的活動違?反國家有關(guān)?政策和法律?法規(guī);乙?方未在規(guī)定?的時間內(nèi)撤?離該場地;?乙方組織?不力,現(xiàn)場?混亂,給甲?方造成重大?不利影響.?乙方對其?雇傭員工或?委托的人員?在場地的活?動承擔(dān)連帶?責(zé)任.乙?方在活動期?間需嚴格按?照活動流程?進行,甲方?有權(quán)對活動?期間乙方物?品擺放,活?動流程,現(xiàn)?場安全等進?行監(jiān)督,檢?查.乙方?在租賃場地?上擬添加的?設(shè)施,場地?布置,活動?組織和方案?以及招租商?戶名單需在?租賃起始日?前___?_日報甲方?審批,經(jīng)甲?方書面認可?后方可實施?.乙方須?自行提供所?需物品,布?置該場地并?承擔(dān)有關(guān)的?費用.乙方?必須向甲方?提供該場地?的布置圖和?展示產(chǎn)品種?類,并須由?甲方認可及?符合甲方的?標準.乙?方及其招租?商戶須持有?可進行本協(xié)?議第三條規(guī)?定的展示及?銷售產(chǎn)品活?動之有效營?業(yè)執(zhí)照及獲?得有關(guān)主管?部門的批準?,包括但不?僅限于食品?安全,消防?,公安等部?門(如適用?者),乙方?及其招租商?戶須在甲方?將該場地交?付予乙方前?如實向甲方?提供有關(guān)的?資質(zhì).場?地內(nèi)所銷售?商品由乙方?自行收款.?乙方及其招?租商戶須按?有關(guān)的規(guī)定?對其銷售的?商品實現(xiàn)"?三包"(即?包修,包換?,包退)的?售后服務(wù)(?如適用者)?.乙方及其?招租商戶還?須就以該場?地從事的經(jīng)?營活動向應(yīng)?向購買者提?供合法有效?的銷售憑據(jù)?(含發(fā)票)?及按照中國?稅務(wù)法律,?法規(guī),政策?的規(guī)定交納?所有稅費.?非西單大悅?城既有商戶?的,須在租?賃起始日前?____天?內(nèi)制定"活?動結(jié)束后'?三包'(包?修,包換,?包退)方案?"并報甲方?審批,并在?舉行活動時?在展位明顯?處公示并提?請購買者注?意.乙方?委托的人員?在布場,活?動期間和撤?場期間的安?全問題及對?應(yīng)的所有責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān),在?上述過程中?乙方造成的?甲方或第三?方的損失,?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任.?若任何第?三方因乙方?在該場地的?行為而遭受?人身損害或?財產(chǎn)損失,?向甲方提出?權(quán)利主張或?索賠要求的?,乙方應(yīng)負?責(zé)與第三方?協(xié)商處理糾?紛,并承擔(dān)?由此而引起?的一切法律?責(zé)任.如?因乙方及其?招租商戶食?品及產(chǎn)品質(zhì)?量問題造成?消費者投訴?或給消費者?造成損失,?乙方其招租?商戶應(yīng)負責(zé)?與消費者或?第三方協(xié)商?處理糾紛,?賠償消費者?或第三方因?此受到的損?失,并向政?府機關(guān)和消?費者承擔(dān)由?此而引起的?一切法律責(zé)?任.乙方?在場地活動?過程中應(yīng)維?護場地的現(xiàn)?有設(shè)備及裝?修,如有任?何損毀,由?此產(chǎn)生的費?用由乙方承?擔(dān),甲方工?程部將依據(jù)?《場地驗收?單》進行估?價,乙方應(yīng)?在活動結(jié)束?____個?工作日之內(nèi)?一次性付清?賠償款.否?則,甲方有?權(quán)從乙方已?支付的租賃?保證金中扣?除,租賃保?證金不足以?賠償甲方受?到的損失的?,乙方應(yīng)賠?償差額部分?.乙方商?品保管和看?護由乙方負?責(zé).乙方?必須遵守甲?方商場及甲?方管理公司?的有關(guān)管理?規(guī)則.在未?得到甲方的?書面同意,?乙方不得將?該場地用作?其他用途.?合同約定?期滿,乙方?應(yīng)在租用期?的最后一日?負責(zé)拆除該?場地的布置?及有關(guān)附屬?設(shè)施并將場?地清理完畢?恢復(fù)至甲方?交付時的原?狀并退還甲?方,若拆除?過程中對甲?方或任何第?三方造成損?害,乙方應(yīng)?承擔(dān)一切法?律責(zé)任及有?關(guān)的費用.?如乙方在租?用期滿后仍?未將該場地?的物品撤走?及將場地的?布置拆除,?將被視為乙?方自動放棄?該等物品及?布置的所有?權(quán)及使用權(quán)?,甲方有權(quán)?自行或委托?第三方進行?清理,由此?產(chǎn)生的費用?由乙方承擔(dān)?.甲方有權(quán)?從保證金扣?除拆除有關(guān)?布置及撤走?該等物品的?開支及費用?.與本合同?及本合同的?履行相關(guān)的?稅費由甲乙?雙方按照法?律規(guī)定各自?承擔(dān).除法?律規(guī)定或經(jīng)?雙方合同由?甲方代扣代?繳的以外,?乙方須自行?向政府有關(guān)?部門支付因?租賃及經(jīng)營?該場地而產(chǎn)?生的一切稅?費.乙方?需嚴格執(zhí)行?甲方制定的?租賃場地活?動行為規(guī)范?(見附件四?).如因?安全,工程?或政府原因?,需變更租?賃時間,場?地范圍或位?置,在征得?乙方同意后?,甲乙雙方?可協(xié)商變更?活動時間或?地點,雙方?無需承擔(dān)違?約責(zé)任.?乙方對其招?租的商戶資?質(zhì),銷售的?食品及產(chǎn)品?出現(xiàn)的質(zhì)量?問題及其在?租賃場地內(nèi)?的全部經(jīng)營?行為承擔(dān)連?帶責(zé)任.?不可抗力?若甲,乙任?何一方因不?可抗力事件?(包括政府?不允許開展?本合同項下?形式的宣傳?活動),未?能履行本合?同之全部或?部分,則應(yīng)?根據(jù)不可抗?力事件的影?響免除該方?全部或部分?責(zé)任.遭受?不可抗力事?件的一方應(yīng)?及時書面通?知對方,以?避免對方所?遭受之損失?擴大,并且?應(yīng)在合理的?時間內(nèi)提供?有效證明予?對方,此為?依據(jù)上一款?免除該方全?部或部分責(zé)?任之前提.?若遭受不可?抗力事件的?一方未能及?時書面通知?對方,則對?方遭受之損?失因此而擴?大之部分應(yīng)?由該方予以?承擔(dān).違?約責(zé)任未?經(jīng)甲方書面?同意,乙方?單方面終止?本合同或不?能按約定時?間舉行活動?的,甲方有?權(quán)自行處置?該場地,不?予退還乙方?交納的租賃?保證金;如?給甲方造成?其他損失,?乙方還應(yīng)負?責(zé)賠償.?未經(jīng)乙方同?意,甲方單?方面終止本?合同或不能?按約定時間?向乙方提供?場地的,乙?方有權(quán)要求?甲方返還乙?方交納的租?賃保證金;?如給乙方造?成其他損失?的,甲方還?應(yīng)負責(zé)賠償?.如在本?合同簽署之?后乙方作出?下述任何行?為,甲方有?權(quán)采取相應(yīng)?措施停止乙?方在本合同?項下的活動?,書面通知?乙方解除本?合同,同?時乙方應(yīng)賠?償甲方由此?受到的損失?,甲方可從?乙方的租賃?保證金中扣?除相應(yīng)金額?,若甲方經(jīng)?濟損失高于?賠償費,甲?方有權(quán)向乙?方追討不足?部份:未?經(jīng)甲方書面?同意,擅自?變更場地使?用用途或?qū)?本合同的義?務(wù)全部或部?分地轉(zhuǎn)讓給?附件二之外?的第三方并?在得到書面?通知后仍不?予改正的;?乙方被政?府有關(guān)部門?處以停業(yè)整?頓,或乙方?舉辦的活動?被政府有關(guān)?部門處以停?止或取消等?處罰的,或?有其他違法?行為;任?何一方依據(jù)?合同約定解?除合同,則?合同自合同?解除通知送?達之日起即?解除.在?租用期間,?乙方須保持?該場地于良?好使用狀況?,并須承擔(dān)?任何不妥善?使用該場地?而致該場地?遭受損壞或?對任何人造?成的人身傷?害或財物損?失的責(zé)任.?若第三方因?乙方的過失?或過錯與乙?方發(fā)生任何?糾紛,而直?接向甲方追?索時(包括?提起仲裁,?訴訟),乙?方須向甲方?賠償一切損?失及所有與?此有關(guān)的開?支及費用,?乙方的經(jīng)?營活動必須?遵照中國法?律法規(guī)進行?,并獲得相?關(guān)的合法,?有效經(jīng)營許?可.如因乙?方的經(jīng)營活?動違法而給?第三人造成?任何損失的?,全部損失?責(zé)任由乙方?承擔(dān);如因?上述事宜使?甲方遭受第?三人追索,?并導(dǎo)致甲方?向第三人支?付賠償金的?,則在甲方?向第三人支?付賠償費用?后,有權(quán)向?乙方追索.?若乙方未?能按合同約?定按時支付?租金以及其?他各項應(yīng)付?款項,乙方?應(yīng)另行支付?其拖欠金額?____%?的違約金/?天至實際支?付日止.?如乙方舉辦?的活動內(nèi)容?應(yīng)須有關(guān)部?門批準或相?關(guān)部門的合?法授權(quán),因?乙方未得到?有關(guān)部門批?準或合法授?權(quán),甲方因?此而受到政?府有關(guān)部門?行政處罰或?損失的,甲?方有權(quán)向乙?方追索.?爭議解決方?式甲乙雙?方同意,當(dāng)?雙方意見無?法達成共識?時,應(yīng)首先?考慮協(xié)商解?決.若協(xié)商?不成的,任?何一方均有?權(quán)將爭議提?交北京仲裁?委員會申請?以仲裁方式?解決.敗訴?方應(yīng)承擔(dān)勝?訴方所有因?仲裁案件而?支出的費用?,包括但不?限于仲裁費?用,律師費?用等.其他?9.1乙?方應(yīng)保證其?在該活動期?間,在該場?地內(nèi)的經(jīng)營?行為或組織?的宣傳推廣?活動所涉及?的宣傳資料?,商品商標?(包括其圖?形或文字)?,企業(yè)名稱?或商號及活?動圖片等擁?有合法使用?權(quán)(以下簡?稱"信息資?料"),甲?方有權(quán)在活?動期間將該?信息資料無?償用于西?單大悅城?購物中心的?活動報告,?商場資訊,?新聞宣傳稿?等各種宣傳?推廣形式.?如因此引起?知識產(chǎn)權(quán)方?面的糾紛,?由乙方負責(zé)?協(xié)調(diào)處理并?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任.9.?2乙方在該?場地的活動?如涉及舞臺?表演及音響?較大之活動?,若因乙方?的音響過大?,致使周邊?店鋪的正常?營業(yè)受到嚴?重影響,乙?方應(yīng)負責(zé)與?周邊店鋪友?好協(xié)商解決?或停止相關(guān)?活動._?___本合?同附件為本?合同的有效?組成部分,?與本合同具?有同等法律?效力.本合?同一式四份?,甲方執(zhí)三?份,乙方執(zhí)?壹份.經(jīng)雙?方加蓋公章?后生效.?甲方:乙?方:2023空地租賃合同模板（三）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議如?下：第一?條租賃場地?乙方承租?甲方▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁(層/廳?)▁▁▁▁?▁▁▁▁號?場地，面積?▁▁▁▁▁?平方米，用?途以營業(yè)執(zhí)?照核準的經(jīng)?營范圍為準?;庫房▁▁?▁▁▁平方?米，庫房位?置為▁▁▁?▁▁▁。?第二條租賃?期限自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日止，?共計▁▁年?▁▁個月;?其中免租期?為自▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日起至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日。第三?條租金本?合同租金實?行(一年/?半年/季/?月)支付制?，租金標準?為▁▁▁▁?▁▁;租金?支付方式為?(現(xiàn)金/支?票/匯票/?▁▁▁▁▁?);第一次?租金的支付?時間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?第二次租金?的支付時間?為▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?▁▁▁▁▁?▁。第四?條保證金?保證金屬于?雙方約定事?項。自本?合同簽訂之?日起▁▁▁?日內(nèi)，乙方?(是/否)?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額▁▁▁?%計▁▁▁?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場?當(dāng)年租金總?額的___?_%作為市?場整體性的?對應(yīng)保證金?，作為履行?合同的擔(dān)保?。保證金的?交付、保管?、支取、返?還等事宜見?合同附件。?第五條保?險甲方負?責(zé)投保的范?圍為：公共?責(zé)任險、火?災(zāi)險、▁▁?▁▁。乙?方自行投保?的范圍為：?▁▁▁▁▁?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等內(nèi)容的各?項規(guī)章制度?并負責(zé)監(jiān)督?實施。2?、協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營活?動。5、?應(yīng)對市場進?行商業(yè)管理?，維護并改?善市場的整?體形象，包?括：對商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營的?管理及質(zhì)量?管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營銷管理;?形象設(shè)計;?市場調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn);▁▁▁?▁▁▁▁。?。6、應(yīng)?對市場進行?物業(yè)管理，?并負責(zé)市場?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)及?維護，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃場?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負責(zé)市?場的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場?的管理;▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。7?、做好市場?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費用不?低于市場全?年租金總額?的▁▁▁%?。▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準的經(jīng)營?范圍亮證照?經(jīng)營。3?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生的?各項稅費。?5、應(yīng)愛?護并合理使?用市場內(nèi)的?各項設(shè)施，?如需改動應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經(jīng)?營，不得損?害國家利益?及其他經(jīng)營?者和消費者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7、?將場地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?第八條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照▁?▁▁▁的標?準支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營資格的?，包括因違?法經(jīng)營被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場地，經(jīng)?甲方▁▁▁?次書面通知?未改正的。?3、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進行?其他違法活?動累計達▁?▁次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。6、逾?期▁▁▁日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?▁▁▁日未?開展經(jīng)營活?動的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴重或拒?不服從甲方?管理的。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前▁▁▁?