個人住房裝修合同范本（3篇）

個人住房裝修合同范本發(fā)包方?(簡稱甲方?)：身份?證號：承?包方(簡稱?乙方)：?身份證號：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進?行住房裝修?，為保護雙?方的合法權?益，結合本?工程的具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1、裝飾施?工地點：?2、住房結?構：房?廳套，施?工面積__?__平方米?。3、裝?飾施工內(nèi)容?：房屋所有?裝飾工程。?4、承包?方式：包工?包料。5?、工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，工期_?___天。?二、工程?價款及結算?的約定1?、工程總價?款：￥元?，大寫(人?民幣)：?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付：(1?)第一次，?對預算設計?認可簽訂合?同之日，支?付____?元訂金，第?二次付款時?扣除。(?2)第二次?在____?月____?日前支付_?___萬元?。(3)?竣工驗收當?天，支付工?程總造價的?余款。三?、關于材料?供應的約定?1、乙方?負責本工程?的材料采購?，所采購供?應的材料、?設備，應為?符合設計要?求的合同產(chǎn)?品。2、?乙方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。3、乙?方供應的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?定有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?如乙方提供?的材料、設?備系為偽劣?產(chǎn)品，應按?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。四、關?于工程質量?及驗收的約?定1、本?工程執(zhí)行D?BJ08-?62-97?《住宅建筑?裝飾工程技?術規(guī)程》、?DB31/?T30-_?___《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?和市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質量評定驗?收標準。?2、在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?，雙方同意?后，方能進?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期，甲、乙?雙方商定。?3、工程?驗收甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予承認。?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?4、工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。五、?有關安全生?產(chǎn)和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保護作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責任?，甲方負責?和賠償;屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。六、?其它事項?1、甲方應?在開工前，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?施工圖紙，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。并向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及生?產(chǎn)鄰里關系?等的協(xié)調(diào)工?作。2、?乙方參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底。按?要求組織施?工，保質保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為應予?認可。未經(jīng)?甲方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結構及?各種共用設?備管線。?七、違約責?任1、由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?一天，甲方?付乙方__?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，支付?____元?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。八?、糾紛處理?方式雙方?如對合同執(zhí)?行發(fā)生爭議?，應通過友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商無?效的，可以?提交人民法?院訴訟。?九、合同的?變更和解除?合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。十、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方(簽?章)：電?話：乙方?(簽章)：?電話：?簽訂日期：?____年?____月?____日?個人住房裝修合同范本（二）發(fā)包?方：承包?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、以及?其他有關法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護雙方的?合法權益，?結合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、概況?1、承包?方為經(jīng)工商?行政管理機?關核準登記?并有關機關?審定具有裝?飾資質證書?的企業(yè)法人?。2、裝?飾施工地點?：3、住?房結構：?房型房?廳套，施?工面積__?__平方米?。4、裝?飾施工內(nèi)容?：詳見附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?。5、承?包方式：?(包工包料?、清包工、?部分承包)?。6、總?價款：￥?元，大寫(?人民幣)：?其中：材?料費：?_____?_，人工費?：管理?費：___?___，設?計費：垃?圾清運費：?_____?_，稅金(?%)：?其他費?用：經(jīng)?雙方認可，?變更施工內(nèi)?容，變更部?分的工程款?按實另計。?7、工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，工?期天。?二、材料供?應1、發(fā)?包方提供的?材料：詳見?附件二《發(fā)?包方提供材?料、設備表?》。本工程?發(fā)包方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產(chǎn)品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?承包方應辦?理驗收手續(xù)?。如發(fā)包方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異，?承包方應及?時向發(fā)包方?書面提出，?發(fā)包方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由發(fā)包?方承擔。發(fā)?包方供應的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)承包?方驗收，由?承包方負責?保管，由于?保管不當造?成的損失，?由承包方負?責賠償。?2、承包方?提供的材料?：詳見附件?三《主材料?報價單》。?3、承包?方對發(fā)包方?采購的裝飾?材料、設備?，均應用于?本合同規(guī)定?的裝飾，非?經(jīng)發(fā)包方同?意，不得挪?作他用。如?承包方違反?此規(guī)定，應?按挪用材料?、設備價款?的雙倍補償?給發(fā)包方。?4、承包?方供應的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?承包方負責?。如承包方?提供的材料?、設備系偽?劣商品，應?按材料、設?備價款的雙?倍補償給發(fā)?包方。三?、關于工程?質量及驗收?的約定：?1、本工程?執(zhí)行DBJ?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術規(guī)?程》、DB?31/T3?0-___?_《住宅裝?飾裝修驗收?標準》和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質量?評定驗收標?準。2、?本工程由?方設計施工?方案。3?、發(fā)包方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由發(fā)包方承?擔，工期順?延。4、?由于承包方?原因造成質?量事故，其?返工費用由?承包方承擔?，工期不變?。5、在?施工過程中?，發(fā)包方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與承?包方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》(詳見?附件見)后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?雙方商定。?凡發(fā)包方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，發(fā)包方自?負，給承包?方造成損失?的，發(fā)包方?應予賠償。?6、工程?驗收。甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，發(fā)包方不?能按預約?規(guī)定日期參?加驗收，由?承包方組織?人員進行驗?收，發(fā)包方?應予承認。?事后，若發(fā)?包方要求復?驗，承包方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?其復驗及返?工費用由發(fā)?包方承擔，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?承包方應提?前三天通知?發(fā)包方驗收?，發(fā)包方應?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)(詳見?附件《工程?質量驗收單?》)。如發(fā)?包方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收須?及時通知承?包方，另定?驗收日期。?如通過竣工?驗收，發(fā)包?方應承認原?竣工日期，?并承擔承包?方的看管費?用和其他相?關費用。?四、安全生?產(chǎn)：發(fā)包?方提供的施?工圖紙做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。承包?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬發(fā)包方?責任的，發(fā)?包方負責和?賠償;屬于?承包方責任?的，承包方?負責修復和?賠償。五?、工程價款?1、工程?款付款方式?：2、工?程結算：詳?見《工程結?算單》。?3、工程保?修期壹年。?雙方簽訂《?工程保修單?》，保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。4、?雙方款項往?來，均應出?具收據(jù)，施?工結束須開?具發(fā)票。?六、其它事?項1、發(fā)?包方工作：?(1)發(fā)?包方應在開?工前一天，?向承包方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認可?的施工圖紙?或做法說明?份，并向?承包方進行?現(xiàn)場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等應?采取保護措?施。向承包?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。(2?)做好施工?中因臨時性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關系等的?協(xié)調(diào)工作。?(3)如?確實需要拆?改原建筑結?構或設計管?線，負責到?所在地房管?部門或物業(yè)?管理部門辦?理相應審批?手續(xù)，并承?擔承擔有關?費用。2?、承包方工?作：(1?)參加發(fā)包?方組織的施?工圖紙或做?法說明現(xiàn)場?交底。(?2)指派?為承包方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決由承包?方負責的各?項事宜，對?其行為承包?方應予認可?。如更換人?員，承包方?應及時書面?通知發(fā)包方?。(3)?未經(jīng)發(fā)包方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結構及各種?共用設備管?線。七、?違約責任：?1、由于?發(fā)包方原因?導致延期開?工或中途停?工，發(fā)包方?應補償承包?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工或窩工?一天，發(fā)包?方付承包方?元;發(fā)包?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?%支付違?約金。2?、由于承包?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?承包方按發(fā)?包方已付款?的%向發(fā)?包方支付違?約金。3?、發(fā)包方未?辦理有關手?續(xù)，強行要?求承包方拆?改原有建筑?承重結構及?共用設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由發(fā)?包方負責并?擔責任。?4、承包方?擅自拆改原?有建筑承重?結構或共用?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由承包?方負責并承?擔責任。?八、爭議解?決雙方約定?，在履行本?設計協(xié)議過?程中產(chǎn)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決，?如無法協(xié)商?解決，任何?一方均可向?工程所在地?人民法院提?起訴訟。在?爭議協(xié)商或?訴訟期間，?承包方應繼?續(xù)按約定履?行義務。如?果承包方停?工視為違約?，按本合同?承擔違約責?任。九、?變更和解除?：合同經(jīng)?雙方簽章生?效后，雙方?必須嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補充協(xié)議?。如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書?面形式提出?，應按合同?總價款%?支付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，可視為本?合同解除。?十、其它?約定本合同?一式___?_貳___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。發(fā)包方?(簽章)：?承包方(?簽章)：?委托代理人?：法定代?表人：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日個人住房裝修合同范本（三）委?托方(甲方?)：承接?方(乙方)?：裝修項?目：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據(jù)國家有關?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同,以便共?同遵守。?第一條工?程概況和工?程價款_?___項目?地址：2?.房型：?4室2?廳1?廚1衛(wèi)?，施工面積?：130?平方米。?3.工程總?天數(shù)：__?__天工?程開工日期?：___?_年__?__月_?___日?工程竣工日?期：__?__年_?___月?____日?4.工程?價款:(?壹第二?條質量要?求1.工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱，經(jīng)雙方?認可。2?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質量?要求，雙方?應確認，增?加的費用，?應另簽訂補?充合同。?3.凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產(chǎn)品質?量由甲方自?負;施工質?量由乙方負?責。第三?條材料供?應及付款方?式1.甲?方所提供的?材料均應用?于本合同規(guī)?定的裝修工?程，非經(jīng)甲?方同意，不?得擅自更換?或挪作他用?。乙方如擅?自更換或挪?作他用，應?按材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應該是?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品。乙方提?供的材料、?設備如不符?合質量要求?，或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。材?料經(jīng)乙方驗?收后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當而造成?損失，由乙?方負責賠償?。3.合?同一經(jīng)簽訂?，甲方對工?程竣工驗收?后結算并付?清工程價款?，乙方開具?收條，向甲?方辦理移交?及發(fā)放裝修?工程保修書?。甲方按合?同總價的_?___%扣?留質保金，?一年以后沒?有出現(xiàn)質量?問題質保金?全部返給乙?方。4.?工程施工中?如有項目增?減或需要變?動，雙方應?簽訂補充合?同，雙方簽?字確認。增?減項目的價?款，當場結?清。第四?條工程工?期及工程驗?收1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，按__?__元/天?的違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。2.在?施工中，因?工程質量、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。3.?工程質量驗?收，隱蔽工?程需乙方通?知甲方分段?驗收，其它?待工程全部?結束后，乙?方通知甲方?進行竣工驗?收。裝修過?程中，若乙?方刻意隱瞞?隱蔽工程中?的施工原料?及工程質量?造成安全或?美觀影響，?甲方有權要?求乙方改進?，若乙方拒?不改進，甲?方有權扣押?工程款，直?到乙方改進?則返還。?第五條其?他事項1?.甲方甲?方提供房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。如?確實需要拆?、改原建筑?物結構或設?備、管線，?應向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔有關費?用。施工中?如需臨時使?用公用部位?，應通過甲?方與鄰里友?好協(xié)商。?2.乙方?應主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照或其它說?明，負責合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質保量地?定期完成施?工任務。?按照小區(qū)物?業(yè)要求，負?責施工現(xiàn)場?的安全，嚴?防火災、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?甲方概不負?責，給甲方?造成損失的?，乙方全部?賠償。在?施工過程中?，乙方必須?嚴格遵守