第二章建筑裝飾定額及清單計價規(guī)范課件

第二章建筑裝飾工程定額及工程量清單計價規(guī)范第二章建筑裝飾工程定額及工程第一節(jié)工程建設(shè)定額概述第一節(jié)工程建設(shè)定額概述1.概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個一、工程建設(shè)定額概念及分類1.概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額一、工程建設(shè)定額概念及分類2、分類機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額一、工程建設(shè)定額概念及分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算計價定額投資估算指標(biāo)業(yè)主方投資估算一、工程建設(shè)定額概念及分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)一、工程建設(shè)定額概念及分類

按主編單位和執(zhí)行范圍分行業(yè)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額一、工程建設(shè)定額概念及分類

按主編單位和執(zhí)行范圍分行業(yè)定額企按投資費用的性質(zhì)分類直接費定額費用定額一、工程建設(shè)定額概念及分類按投資費用的性質(zhì)分類直接費定額費用定額一、工程建設(shè)定額概一、工程建設(shè)定額概念及分類（1）勞動定額

勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。表現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額一、工程建設(shè)定額概念及分類（1）勞動定額8①時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式一、工程建設(shè)定額概念及分類①時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額②產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式一、工程建設(shè)定額概念及分類②產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條③時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。一、工程建設(shè)定額概念及分類③時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗①主要材料的消耗定額

一、工程建設(shè)定額概念及分類（2）材料消耗定額構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗①主要材料②周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。一、工程建設(shè)定額概念及分類一、工程建設(shè)定額概念及分類機械臺班消耗定額是指在正常的施工條件下，合理的勞動組織和合理使用施工機械，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位一、工程建設(shè)定額概念及分類（3）機械臺班定額機械臺班消耗定額是指在正常的施工條件下，合理的勞動組織和合理如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：數(shù)據(jù)間關(guān)系塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/52＝0.019臺班/根人工時間定額＝13/52＝0.25工日/根人工產(chǎn)量定額＝1/0.25＝4根/工日一、工程建設(shè)定額概念及分類數(shù)據(jù)間關(guān)系塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/5科學(xué)性法令性穩(wěn)定性和時效性二、工程建設(shè)定額的性質(zhì)科學(xué)性二、工程建設(shè)定額的性質(zhì)第二節(jié)建筑裝飾工程預(yù)算定額第二節(jié)建筑裝飾工程預(yù)算定額17一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用在正常施工條件下一定計量單位人工數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及費用額度消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格裝飾工程分項工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品1.概念材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及費用額度機械數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及費用額度一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用在正常施工條件下一定計量單位一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用2.作用編制施工圖預(yù)算、編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的依據(jù)對裝飾設(shè)計方案進(jìn)行分析、比較、評價，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)編制裝飾工程施工組織設(shè)計編制建筑裝飾工程概算定額的基礎(chǔ)一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用2.作用編制施工圖預(yù)算、編制文字說明分項工程定額項目表附錄二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容文字說明二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容1.直接套用在選擇定額項目時，當(dāng)裝飾工程項目的設(shè)計要求、材料種類、工作內(nèi)容與預(yù)算定額相應(yīng)子目相一致時，可直接套用定額。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1.直接套用三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某工程花崗巖樓地面600m2,其構(gòu)造為素水泥一道，1：3水泥砂漿粘貼500×500的單色花崗巖板。試計算該項工程直接工程費。解：以某省預(yù)算定額為例，根據(jù)題中已知條件判斷得知該工程內(nèi)容與定額中編號為B1-96的工程內(nèi)容一致，所可以直接套用定額子目。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某工程花崗巖樓地面600m2,其構(gòu)造為素水泥一道，1：323從定額表中，可查出花崗巖地面的定額基價為20821.13元/100m2，其中人工費為1164.3元/100m2，材料費為19588.96元/100m2，機械費為67.87元/100m2。由此可確定該項工程普通工消耗量：8.35×600÷100＝50.1工日技工消耗量：16.95×600÷100＝101.7工日500×500花崗巖板消耗量：102×600÷100＝612m2三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用從定額表中，可查出花崗巖地面的定額基價為20821.13元/三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1：3水泥砂漿消耗量＝3.03×600÷100＝18.18m3

素水泥漿消耗量＝0.1×600÷100＝0.6m3灰漿攪拌機200L消耗量＝0.52×600÷100＝3.12臺班直接工程費為20821.13×600÷100＝124926.78元。人工費＝1164.3.×600÷100＝6985.8元材料費＝19588.96×600÷100＝117533.76元機械費＝67.87×600÷100＝407.22元三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1：3水泥砂漿消耗量＝3.03×62.定額換算

（1）抹灰砂漿的換算

①抹灰砂漿配合比換算預(yù)算定額中規(guī)定凡注明砂漿種類、配合比的，如與設(shè)計規(guī)定不同，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，但人工、機械消耗量不變。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用2.定額換算26換算公式：換入砂漿用量＝換出的定額砂漿用量換入砂漿原材料用量＝換入砂漿配合比用量×換出的定額砂漿用量換算后定額基價＝原定額基價+定額砂漿用量×（換入砂漿基價－換出砂漿基價）三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用換算公式：三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用

例：水泥砂漿1：2.5鋪樓梯花崗巖板，求各種原材料用量。

解：某省定額為例，從定額目錄中查得水泥砂漿鋪樓梯花崗巖板的定額子目為B1-103，該定額項目采用1：3水泥砂漿，需要進(jìn)行換算，換算中人工、機械臺班用量不變，只調(diào)整水泥砂漿的材料用量。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：水泥砂漿1：2.5鋪樓梯花崗巖板，求各種原三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用291:2.5水泥砂漿用量＝2.76m3/100m21:2.5水泥砂漿原材料用量：水泥32.5：485×2.76＝1338.6kg/100m2

中粗砂：1.18×2.76＝3.2568kg/100m2三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1:2.5水泥砂漿用量＝2.76m3/100m2三、②抹灰砂漿厚度換算預(yù)算定額中規(guī)定如設(shè)計與定額取定不同，除定額有注明厚度的項目可以換算外，其他一律不作調(diào)整。當(dāng)抹灰厚度發(fā)生變化且定額允許換算時，砂漿用量發(fā)生變化，因而人工、材料、機械臺班用量均需調(diào)整。

三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用②抹灰砂漿厚度換算三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用31k=換入砂漿總厚度/定額砂漿總厚度換算后人工消耗量＝k×原定額人工消耗量換算后機械臺班消耗量＝k×原定額機械消耗量換算后砂漿用量＝（換入砂漿總厚度/定額砂漿總厚度）×原定額砂漿用量換入砂漿原材料用量＝換入砂漿配合比用量×換算后砂漿用量三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用k=換入砂漿總厚度/定額砂漿總厚度三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)（2）材料規(guī)格的換算當(dāng)裝飾設(shè)計圖紙規(guī)定的材料規(guī)格與預(yù)算定額的材料規(guī)格品種不同時，需要進(jìn)行材料用量的換算。以塊料換算為例，裝飾面塊料消耗量（塊/100m2）=100×（1+損耗率）/(塊料長+灰縫)（塊料寬+灰縫）三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用（2）材料規(guī)格的換算三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某裝飾內(nèi)墻面貼250mm×350mm墻面，灰縫10mm,面磚損耗率為1.5%，試計算每100m2面磚消耗量。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某裝飾內(nèi)墻面貼250mm×350mm墻面，灰縫10mm

解：查定額可選取B2-276,但與原定額中墻面磚的規(guī)格是250mm×350mm不一致，所以需要換算。面磚消耗量＝100×（1+損耗率）/(塊料長+灰縫)（塊料寬+灰縫）＝100×（1+5%）/(0.25+0.01)（0.35+0.01）＝1121.79塊/100m2折合面積＝1121.79×0.25×0.35＝98.16m2/100m2三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用解：查定額可選取B2-276,但與原定額中墻面磚的規(guī)格是2（3）系數(shù)的換算系數(shù)的換算是指當(dāng)施工圖設(shè)計的工作內(nèi)容與定額規(guī)定的相應(yīng)內(nèi)容不一致時，需要將定額的一部分或全部乘以規(guī)定系數(shù)。如某省預(yù)算定額規(guī)定：樓梯踢腳線按相應(yīng)樓地面部分踢腳線乘以1.15系數(shù);兩面或三面凸出墻面的柱、圓弧形、鋸齒形墻面抹灰、鑲貼塊料按相應(yīng)人工乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05計算等;三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用（3）系數(shù)的換算三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用天棚面層不在同一標(biāo)高即跌級天棚時，其面層人工乘以系數(shù)1.1;單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料、機械不變等。換算后的基價＝換算前基價±換算部分費用×相應(yīng)調(diào)整系數(shù)三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用天棚面層不在同一標(biāo)高即跌級天棚時，其面層人工乘以系數(shù)1.1;第三節(jié)人工費、材料費及機械臺班費的確定第三節(jié)人工費、材料費及機械38定額基價＝人工費+材料費+機械費人工費＝∑（定額人工消耗量×人工工日單價）材料費＝∑（定額材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算單價）機械費＝∑（定額機械臺班消耗量×相應(yīng)的機械臺班預(yù)算單價定額基價＝人工費+材料費+機械費一、人工費的確定1.人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日內(nèi)的全部預(yù)算人工費用。一、人工費的確定1.人工工日單價一、人工費的確定1.人工消耗量指標(biāo)的確定

是指完成一定計量單位的裝飾產(chǎn)品所必需的各種用工的總和，包括基本用工量和其他用工量。一、人工費的確定1.人工消耗量指標(biāo)的確定41一、人工費的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。一、人工費的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中42其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工公式一、人工費的確定10%-15%其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工43一、人工費的確定裝飾工程預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)，可按如下公式計算：定額人工消耗量＝（基本用工+超運距用工+輔助用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）一、人工費的確定裝飾工程預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)，可44預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料其他材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料預(yù)算定額材料消耗量＝材料凈用量＋材料損耗量＝材料凈用量×（1＋損耗率）二、材料費的確定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料其他45二、材料費的確定材料費＝∑（定額材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算單價）

1.材料預(yù)算價格

是指建筑裝飾材料由其來源地運到工地倉庫（施工現(xiàn)場）后的出庫價格，材料從采購、運輸?shù)奖９苋^程所發(fā)生的費用，構(gòu)成了材料單價。

計算公式：材料預(yù)算價格＝（材料原價+材料運雜費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）

二、材料費的確定材料費＝∑（定額材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算單46二、材料費的確定

例：已知材料原價為403.5元/t，運雜費為52元/t，運輸損耗費率為1%，采購保管費率為2.5%。計算該種材料的材料預(yù)算價格。解：

材料預(yù)算價格＝（材料原價+材料運雜費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）＝[（材料原價+材料運雜費）×（1+運輸損耗費率）]×（1+采購保管費率）＝[（403.5+52）×（1+1%）]×（1+2.5%）＝471.56元/t二、材料費的確定例：已知材料原價為403.5元/t，運雜472.材料消耗指標(biāo)的確定

⑴預(yù)算定額消耗材料的分類工程中所消耗的材料，根據(jù)施工生產(chǎn)消耗工藝要求，可分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料。⑵預(yù)算定額材料消耗量的組成及計算公式預(yù)算定額中的材料消耗量是指合理和節(jié)約使用材料的條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。二、材料費的確定2.材料消耗指標(biāo)的確定二、材料費的確定48

機械費=∑(機械臺班消耗量×機械臺班單價)1.機械臺班單價機械臺班單價是指一臺施工機械在一個臺班內(nèi)所需分?jǐn)偤烷_支的全部費用之和。

2.機械臺班消耗指標(biāo)的確定是指在正常施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需消耗的各種機械用量。按現(xiàn)行規(guī)定，是以臺班為單位計算的，每臺施工機械工作8小時為一個臺班。機械臺班消耗量＝機械臺班凈用量+機械幅度差數(shù)量＝機械臺班凈用量（1+機械幅度差系數(shù)）三、機械臺班費的確定機械費=∑(機械臺班消耗量×機械臺班單價)三、機械臺班費的49第四節(jié)工程量清單計價規(guī)范第四節(jié)工程量清單計價規(guī)范501.編制原則⑴政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格⑵清單計價與現(xiàn)行定額既有機結(jié)合又有所區(qū)別⑶既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌一、工程量清單計價規(guī)范1.編制原則一、工程量清單計價規(guī)范2.主要內(nèi)容⑴正文⑵附錄一、工程量清單計價規(guī)范2.主要內(nèi)容一、工程量清單計價規(guī)范52分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單二、裝飾工程工程量清單的組成分部分項工程量清單二、裝飾工程工程量清單的組成531.分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量（1）項目編碼分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前九位為全國統(tǒng)一編碼，編制分部分項工程量清單時應(yīng)按附錄中的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動，后三位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。二、裝飾工程工程量清單的組成1.分部分項工程量清單二、裝飾工程工程量清單的組成54二、裝飾工程工程量清單的組成二、裝飾工程工程量清單的組成55（2）項目名稱裝飾工程分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。設(shè)置和劃分原則上以形成工程實體為原則。所謂實體是指形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實體部分，對附屬或次要部分均不設(shè)置項目。項目必須包括完成或形成實體部分的全部內(nèi)容。清單分項名稱常以其中的主要實體子項命名。例如清單項目“塊料樓地面“，該分項中包含了“墊層”“找平層”“面層”三個單一的子項。二、裝飾工程工程量清單的組成（2）項目名稱二、裝飾工程工程量清單的組成56（3）項目特征項目特征是用來表述項目名稱的，它明顯（直接）影響實體自身價值（或價格），如材質(zhì)、規(guī)格等。同時，項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是確定綜合單價的前提，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，由此可見，在編制的工程量清單中必須對其項目牲進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。這是“08規(guī)范”新增的強制性條文二、裝飾工程工程量清單的組成（3）項目特征二、裝飾工程工程量清單的組成57（4）計量單位分部分項目工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。當(dāng)計量單位有兩個或兩個以上時，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位。二、裝飾工程工程量清單的組成（4）計量單位二、裝飾工程工程量清單的組成58（5）工程量計算規(guī)則

分部分項工程量清單的工程數(shù)量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。工程數(shù)量的有效倍數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：①以“噸”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入。②以“立方米”“平方米”“米”為單位的，應(yīng)保留小數(shù)點后二位數(shù)字，第三位四舍五入。③以“項”“個”等為計量單位的，應(yīng)取整數(shù)。二、裝飾工程工程量清單的組成（5）工程量計算規(guī)則二、裝飾工程工程量清單的組成592.措施項目清單

二、裝飾工程工程量清單的組成2.措施項目清單二、裝飾工程工程量清單的組成60（1）將通用措施項目與專業(yè)措施項目分列，通用措施項目是指各專業(yè)工程的措施項目清單均可列的措施項目，在措施項目清單中只保留通用措施項目，專業(yè)措施項目列于附錄中的各專業(yè)工程中，各專業(yè)工程的專用措施項目應(yīng)按附錄中各專業(yè)工程中的措施項目并根據(jù)工程實際進(jìn)行選擇列項。（2）規(guī)定措施項目中可以計算工程量的宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則;不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位進(jìn)行編制。二、裝飾工程工程量清單的組成（1）將通用措施項目與專業(yè)措施項目分列，通用措施項目是指各專613.其他項目清單

⑴暫列金額暫列金是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，用于合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。二、裝飾工程工程量清單的組成3.其他項目清單二、裝飾工程工程量清單的組成62⑵暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價;是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。⑶計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。是在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。⑷總承包服務(wù)費二、裝飾工程工程量清單的組成⑵暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價;二、裝飾工程工程634.規(guī)范項目清單5.稅金項目清單二、裝飾工程工程量清單的組成4.規(guī)范項目清單二、裝飾工程工程量清單的組成64

ThankYou!

ThankYou!65演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！66第二章建筑裝飾工程定額及工程量清單計價規(guī)范第二章建筑裝飾工程定額及工程第一節(jié)工程建設(shè)定額概述第一節(jié)工程建設(shè)定額概述1.概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個一、工程建設(shè)定額概念及分類1.概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額一、工程建設(shè)定額概念及分類2、分類機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額一、工程建設(shè)定額概念及分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算計價定額投資估算指標(biāo)業(yè)主方投資估算一、工程建設(shè)定額概念及分類按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)一、工程建設(shè)定額概念及分類

按主編單位和執(zhí)行范圍分行業(yè)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額一、工程建設(shè)定額概念及分類

按主編單位和執(zhí)行范圍分行業(yè)定額企按投資費用的性質(zhì)分類直接費定額費用定額一、工程建設(shè)定額概念及分類按投資費用的性質(zhì)分類直接費定額費用定額一、工程建設(shè)定額概一、工程建設(shè)定額概念及分類（1）勞動定額

勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。表現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額一、工程建設(shè)定額概念及分類（1）勞動定額74①時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式一、工程建設(shè)定額概念及分類①時間定額小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時間定額也稱為人工定額②產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式一、工程建設(shè)定額概念及分類②產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條③時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。一、工程建設(shè)定額概念及分類③時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗①主要材料的消耗定額

一、工程建設(shè)定額概念及分類（2）材料消耗定額構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗①主要材料②周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。一、工程建設(shè)定額概念及分類一、工程建設(shè)定額概念及分類機械臺班消耗定額是指在正常的施工條件下，合理的勞動組織和合理使用施工機械，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位一、工程建設(shè)定額概念及分類（3）機械臺班定額機械臺班消耗定額是指在正常的施工條件下，合理的勞動組織和合理如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：數(shù)據(jù)間關(guān)系塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/52＝0.019臺班/根人工時間定額＝13/52＝0.25工日/根人工產(chǎn)量定額＝1/0.25＝4根/工日一、工程建設(shè)定額概念及分類數(shù)據(jù)間關(guān)系塔吊臺班產(chǎn)量定額＝52根/臺班塔吊時間定額＝1/5科學(xué)性法令性穩(wěn)定性和時效性二、工程建設(shè)定額的性質(zhì)科學(xué)性二、工程建設(shè)定額的性質(zhì)第二節(jié)建筑裝飾工程預(yù)算定額第二節(jié)建筑裝飾工程預(yù)算定額83一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用在正常施工條件下一定計量單位人工數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及費用額度消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格裝飾工程分項工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品1.概念材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及費用額度機械數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及費用額度一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用在正常施工條件下一定計量單位一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用2.作用編制施工圖預(yù)算、編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的依據(jù)對裝飾設(shè)計方案進(jìn)行分析、比較、評價，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù)編制裝飾工程施工組織設(shè)計編制建筑裝飾工程概算定額的基礎(chǔ)一、裝飾工程預(yù)算定額的概念及作用2.作用編制施工圖預(yù)算、編制文字說明分項工程定額項目表附錄二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容文字說明二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容二、裝飾工程預(yù)算定額的內(nèi)容1.直接套用在選擇定額項目時，當(dāng)裝飾工程項目的設(shè)計要求、材料種類、工作內(nèi)容與預(yù)算定額相應(yīng)子目相一致時，可直接套用定額。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1.直接套用三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某工程花崗巖樓地面600m2,其構(gòu)造為素水泥一道，1：3水泥砂漿粘貼500×500的單色花崗巖板。試計算該項工程直接工程費。解：以某省預(yù)算定額為例，根據(jù)題中已知條件判斷得知該工程內(nèi)容與定額中編號為B1-96的工程內(nèi)容一致，所可以直接套用定額子目。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某工程花崗巖樓地面600m2,其構(gòu)造為素水泥一道，1：389從定額表中，可查出花崗巖地面的定額基價為20821.13元/100m2，其中人工費為1164.3元/100m2，材料費為19588.96元/100m2，機械費為67.87元/100m2。由此可確定該項工程普通工消耗量：8.35×600÷100＝50.1工日技工消耗量：16.95×600÷100＝101.7工日500×500花崗巖板消耗量：102×600÷100＝612m2三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用從定額表中，可查出花崗巖地面的定額基價為20821.13元/三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1：3水泥砂漿消耗量＝3.03×600÷100＝18.18m3

素水泥漿消耗量＝0.1×600÷100＝0.6m3灰漿攪拌機200L消耗量＝0.52×600÷100＝3.12臺班直接工程費為20821.13×600÷100＝124926.78元。人工費＝1164.3.×600÷100＝6985.8元材料費＝19588.96×600÷100＝117533.76元機械費＝67.87×600÷100＝407.22元三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1：3水泥砂漿消耗量＝3.03×62.定額換算

（1）抹灰砂漿的換算

①抹灰砂漿配合比換算預(yù)算定額中規(guī)定凡注明砂漿種類、配合比的，如與設(shè)計規(guī)定不同，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，但人工、機械消耗量不變。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用2.定額換算92換算公式：換入砂漿用量＝換出的定額砂漿用量換入砂漿原材料用量＝換入砂漿配合比用量×換出的定額砂漿用量換算后定額基價＝原定額基價+定額砂漿用量×（換入砂漿基價－換出砂漿基價）三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用換算公式：三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用

例：水泥砂漿1：2.5鋪樓梯花崗巖板，求各種原材料用量。

解：某省定額為例，從定額目錄中查得水泥砂漿鋪樓梯花崗巖板的定額子目為B1-103，該定額項目采用1：3水泥砂漿，需要進(jìn)行換算，換算中人工、機械臺班用量不變，只調(diào)整水泥砂漿的材料用量。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：水泥砂漿1：2.5鋪樓梯花崗巖板，求各種原三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用951:2.5水泥砂漿用量＝2.76m3/100m21:2.5水泥砂漿原材料用量：水泥32.5：485×2.76＝1338.6kg/100m2

中粗砂：1.18×2.76＝3.2568kg/100m2三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用1:2.5水泥砂漿用量＝2.76m3/100m2三、②抹灰砂漿厚度換算預(yù)算定額中規(guī)定如設(shè)計與定額取定不同，除定額有注明厚度的項目可以換算外，其他一律不作調(diào)整。當(dāng)抹灰厚度發(fā)生變化且定額允許換算時，砂漿用量發(fā)生變化，因而人工、材料、機械臺班用量均需調(diào)整。

三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用②抹灰砂漿厚度換算三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用97k=換入砂漿總厚度/定額砂漿總厚度換算后人工消耗量＝k×原定額人工消耗量換算后機械臺班消耗量＝k×原定額機械消耗量換算后砂漿用量＝（換入砂漿總厚度/定額砂漿總厚度）×原定額砂漿用量換入砂漿原材料用量＝換入砂漿配合比用量×換算后砂漿用量三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用k=換入砂漿總厚度/定額砂漿總厚度三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)（2）材料規(guī)格的換算當(dāng)裝飾設(shè)計圖紙規(guī)定的材料規(guī)格與預(yù)算定額的材料規(guī)格品種不同時，需要進(jìn)行材料用量的換算。以塊料換算為例，裝飾面塊料消耗量（塊/100m2）=100×（1+損耗率）/(塊料長+灰縫)（塊料寬+灰縫）三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用（2）材料規(guī)格的換算三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某裝飾內(nèi)墻面貼250mm×350mm墻面，灰縫10mm,面磚損耗率為1.5%，試計算每100m2面磚消耗量。三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用例：某裝飾內(nèi)墻面貼250mm×350mm墻面，灰縫10mm

解：查定額可選取B2-276,但與原定額中墻面磚的規(guī)格是250mm×350mm不一致，所以需要換算。面磚消耗量＝100×（1+損耗率）/(塊料長+灰縫)（塊料寬+灰縫）＝100×（1+5%）/(0.25+0.01)（0.35+0.01）＝1121.79塊/100m2折合面積＝1121.79×0.25×0.35＝98.16m2/100m2三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用解：查定額可選取B2-276,但與原定額中墻面磚的規(guī)格是2（3）系數(shù)的換算系數(shù)的換算是指當(dāng)施工圖設(shè)計的工作內(nèi)容與定額規(guī)定的相應(yīng)內(nèi)容不一致時，需要將定額的一部分或全部乘以規(guī)定系數(shù)。如某省預(yù)算定額規(guī)定：樓梯踢腳線按相應(yīng)樓地面部分踢腳線乘以1.15系數(shù);兩面或三面凸出墻面的柱、圓弧形、鋸齒形墻面抹灰、鑲貼塊料按相應(yīng)人工乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05計算等;三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用（3）系數(shù)的換算三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用天棚面層不在同一標(biāo)高即跌級天棚時，其面層人工乘以系數(shù)1.1;單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料、機械不變等。換算后的基價＝換算前基價±換算部分費用×相應(yīng)調(diào)整系數(shù)三、裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用天棚面層不在同一標(biāo)高即跌級天棚時，其面層人工乘以系數(shù)1.1;第三節(jié)人工費、材料費及機械臺班費的確定第三節(jié)人工費、材料費及機械104定額基價＝人工費+材料費+機械費人工費＝∑（定額人工消耗量×人工工日單價）材料費＝∑（定額材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算單價）機械費＝∑（定額機械臺班消耗量×相應(yīng)的機械臺班預(yù)算單價定額基價＝人工費+材料費+機械費一、人工費的確定1.人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日內(nèi)的全部預(yù)算人工費用。一、人工費的確定1.人工工日單價一、人工費的確定1.人工消耗量指標(biāo)的確定

是指完成一定計量單位的裝飾產(chǎn)品所必需的各種用工的總和，包括基本用工量和其他用工量。一、人工費的確定1.人工消耗量指標(biāo)的確定107一、人工費的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。一、人工費的確定完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中108其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工公式一、人工費的確定10%-15%其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工109一、人工費的確定裝飾工程預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)，可按如下公式計算：定額人工消耗量＝（基本用工+超運距用工+輔助用工）×（1+人工幅度差系數(shù)）一、人工費的確定裝飾工程預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)，可110預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料其他材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料預(yù)算定額材料消耗量＝材料凈用量＋材料損耗量＝材料凈用量×（1＋損耗率）二、材料費的確定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料其他111二、材料費的確定材料費＝∑（定額材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算單價）

1.材料預(yù)算價格

是指建筑裝飾材料由其來源地運到工地倉庫（施工現(xiàn)場）后的出庫價格，材料從采購、運輸?shù)奖９苋^程所發(fā)生的費用，構(gòu)成了材料單價。

計算公式：材料預(yù)算價格＝（材料原價+材料運雜費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）

二、材料費的確定材料費＝∑（定額材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算單112二、材料費的確定

例：已知材料原價為403.5元/t，運雜費為52元/t，運輸損耗費率為1%，采購保管費率為2.5%。計算該種材料的材料預(yù)算價格。解：

材料預(yù)算價格＝（材料原價+材料運雜費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）＝[（材料原價+材料運雜費）×（1+運輸損耗費率）]×（1+采購保管費率）＝[（403.5+52）×（1+1%）]×（1+2.5%）＝471.56元/t二、材料費的確定例：已知材料原價為403.5元/t，運雜1132.材料消耗指標(biāo)的確定

⑴預(yù)算定額消耗材料的分類工程中所消耗的材料，根據(jù)施工生產(chǎn)消耗工藝要求，可分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料。⑵預(yù)算定額材料消耗量的組成及計算公式預(yù)算定額中的材料消耗量是指合理和節(jié)約使用材料的條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。二、材料費的確定2.材料消耗指標(biāo)的確定二、材料費的確定114

機械費=∑(機械臺班消耗量×機械臺班單價)1.機械臺班單價機械臺班單價是指一臺施工機械在一個臺班內(nèi)所需分?jǐn)偤烷_支的全部費用之和。

2.機械臺班消耗指標(biāo)的確定是指在正常施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需消耗的各種機械用量。按現(xiàn)行規(guī)定，是以臺班為單位計算的，每臺施工機械工作8小時為一個臺班。機械臺班消耗量＝機械臺班凈用量+機械幅度差數(shù)量＝機械臺班凈用量（1+機械幅度差系數(shù)）三、機械臺班費的確定機械費=∑(機械臺班消耗量×機械臺班單價)三、機械臺班費的115第四節(jié)工程量清單計價規(guī)范第四節(jié)工程量清單計價規(guī)范1161.編制原則⑴政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格⑵清單計價與現(xiàn)行定額既有機結(jié)合又有所區(qū)別⑶既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌一、工程量清單計價規(guī)范1.編制原則一、工程量清單計價規(guī)范2.主要內(nèi)容⑴正文⑵附錄一、工程量清單計價規(guī)范2.主要內(nèi)容一、工程量清單計價規(guī)范118分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單二、裝飾工