住房公積金貸款合同模板

住房公積金貸款合同模板貸款人?(甲方)?

?借款人(?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?南充市住房?公積金貸款?管理辦法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲方受南?充市住房公?積金管理中?心(下稱“?委托人”)?委托，按《?南充市住房?公積金個人?住房貸款發(fā)?放通知書》?的要求向乙?方發(fā)放住房?公積金個人?住房貸款(?下稱“貸款?”)。甲、?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，簽?訂本合同，?并共同遵守?。貸款金?額、期限、?利率及用途?第一條?甲方同意向?乙方發(fā)放住?房公積金個?人住房貸款?，貸款金額?為人民幣(?大寫，(小?寫)第二?條貸款期?限為個月。?自年至月日?止。實際放?款日與到期?日以借款借?據(jù)為準，借?款借據(jù)為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第三條?貸款利率?根據(jù)國家規(guī)?定為年利率?利息從發(fā)放?之日起計算?。在本合同?有效期內(nèi)，?如遇國家貸?款利率調(diào)整?，以委托人?按人民銀行?規(guī)定的調(diào)整?通知為準，?甲方不需另?行通知。?第四條貸?款用于乙方?購建位于南?充市貸款?的發(fā)放第?五條本合?同生效后，?甲方將貸款?資金劃入售?房單位(售?房人)或者?建房、修房?承擔(dān)方在銀?行開設(shè)的下?列賬戶內(nèi)，?用于購買或?修建本合?同第四條所?列之房產(chǎn)。?戶名：?開戶行：?賬號：?貸款的歸?還第六條?乙方授權(quán)?甲方以無折?支取方式在?合同約定的?還款日從下?列賬戶中扣?收借款本息?。賬戶戶?名：存折?卡號：若?扣款賬戶發(fā)?生掛失、凍?結(jié)、結(jié)清或?卡超生有效?期，或乙方?需要變更扣?款賬戶，乙?方應(yīng)到甲方?處辦理變更?手續(xù)。在變?更手續(xù)生效?前，或原扣?款賬戶已無?法足額扣款?，乙方應(yīng)到?甲方指定的?網(wǎng)點還款。?第七條?借款期限在?____年?以內(nèi)(含_?___年)?的，實行到?期一次性還?本付息的還?款方法;借?款期限在_?___年以?上的，實行?月等額本息?還款法歸還?。計算公式?為：(1?+月利率)?n每月還?款額=貸?款本金_?___月利?率___?_(1+?月利率)n?-1第?八條甲、?乙雙方同意?遵循“先息?后本、息隨?本清”的原?則，乙方存?入的款項按?照“期前欠?息→當(dāng)期利?息→本金”?的順序依次?入賬。第?九條乙方?應(yīng)按月歸還?貸款本息，?自借款之日?起每月歸還?，每月還款?額為人民幣?利息的，甲?方對乙方未?支付的利息?計收復(fù)利。?第十條?乙方在貸款?發(fā)放后的六?個月內(nèi)(含?六個月)不?得辦理一次?性提前還款?手續(xù);如乙?方需要提前?還款，必須?經(jīng)委托方審?核同意，甲?方才能辦理?乙方的提前?還款手續(xù)。?違約責(zé)任?第十一條?乙方未按?合同約定使?用借款，應(yīng)?提前歸還借?款，甲方有?權(quán)對違約使?用部分在違?約使用期間?按日萬分之?計收違約?金。第十?二條乙方?未按期償還?貸款，甲方?按國家規(guī)定?對乙方在借?款合同載明?的借款利率?水平加收_?___%的?罰息利率。?第十三條?在本合同?有效期間，?發(fā)生下列情?況之一的，?甲方有權(quán)停?止發(fā)放尚未?劃付的貸款?，或提前收?回已發(fā)放的?貸款本息或?處置抵押物?(質(zhì)物)：?(1)乙?方未按合同?規(guī)定用途使?用貸款;?(2)乙方?拒絕或阻撓?甲方對貸款?使用情況進?行監(jiān)督檢查?;(3)?乙方向甲方?提供虛假的?證明材料;?(4)乙?方與其他法?人或經(jīng)濟組?織簽訂有損?乙方權(quán)益的?契約和協(xié)議?;(5)?乙方連續(xù)三?個月并累計?六個月拖欠?貸款本息、?罰息及相關(guān)?費用;(?6)乙方因?死亡或被宣?告死亡、喪?失民事行為?能力、被宣?告失蹤、卷?入重大經(jīng)濟?訴訟糾紛或?發(fā)生其他足?以影響其償?債能力或缺?乏償債誠意?的行為;?(7)乙方?的繼承人或?受遺贈人、?財產(chǎn)代管人?拒絕為乙方?履行歸還貸?款的義務(wù);?(8)其?他可能影響?歸還貸款本?息的行為。?第十四條?甲方未按?合同規(guī)定及?時發(fā)放貸款?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)按影?響的天數(shù)和?損失的數(shù)額?，每天付給?乙方萬分之?的違約金?。第十五?條乙方應(yīng)?在甲方發(fā)放?貸款之日起?一個月內(nèi)到?開戶銀行開?立個人儲蓄?賬戶，逾期?未辦理，視?為自動放棄?貸款，甲方?有權(quán)提前終?止本合同并?收回全部貸?款。借款?擔(dān)保第十?六條對于?本合同項下?的借款(包?括但不限于?本金、利息?、罰息、違?約金、實現(xiàn)?抵押權(quán)等費?用)以為抵?押物(質(zhì)物?)提供擔(dān)保?并由保證人?承擔(dān)連帶責(zé)?任保證，并?另行簽訂《?抵押合同》?或《擔(dān)保合?同》。爭?議的解決?第十七條?本合同履行?過程中發(fā)生?爭議時，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，由甲?、乙雙方共?同選擇下列?方式之一解?決：(一?)當(dāng)?shù)刂俨?委員會裁決?;(二)?向購房所在?地人民法院?起訴。第?十八條爭?議未獲解決?期間，除爭?議事項外，?不影響合同?其余部分的?履行。其?他第十?九條貸款?發(fā)放后，乙?方與售房者?就該房產(chǎn)質(zhì)?量、權(quán)屬等?事宜發(fā)生任?何糾紛，均?與甲方無關(guān)?，借款合同?應(yīng)正常履行?。第二十?條本合同?項下的貸款?期限應(yīng)以貸?款實際發(fā)放?日起順延計?算。第二?十一條甲?、乙雙方同?意約定的其?他事項：?第二十二條?本合