農(nóng)村宅基地買賣簡(jiǎn)單合同（3篇）

農(nóng)村宅基地買賣簡(jiǎn)單合同甲方(?賣方)：?身份證號(hào)碼?：乙方(?買方)：?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方就宅基?地及房屋買?賣事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方自愿將坐?落在??的宅基地?及房屋出售?給乙方。?二、雙方議?定的上述宅?基地及房屋?成交總價(jià)為?人民幣?元。三?、甲方陳述?：該宅基地?及房屋的所?有權(quán)完全歸?甲方個(gè)人，?該宅基地及?房屋沒有任?何的債權(quán)債?務(wù)糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條?件，如因甲?方原因?qū)е?乙方損失，?甲方愿承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。四、?雙方簽署本?合同以后，?乙方即向甲?方支付元?定金;甲乙?雙方約定在?____前?向乙方交付?房屋，并于?____前?辦理土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)。如?因甲方原因?，該房屋未?在約定時(shí)間?內(nèi)交付給乙?方，甲方雙?倍返還定金?給乙方;如?乙方因自身?原因不愿買?受該房，甲?方定金不予?返還，五?、在約定期?限內(nèi)不能辦?好土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)致?本合同無法?履行，乙方?可向甲方提?出解除合同?的請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙方?返還所有已?收房款。?六、土地稅?由甲方承擔(dān)?，契稅由乙?方承擔(dān);其?他稅務(wù)由國(guó)?家指定各自?承擔(dān)。七?、土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)完善后?，甲方將房?屋及相關(guān)原?件交付給乙?方，乙方即?向甲方付清?最后一筆房?款。八、?甲方確保房?屋建筑質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，該房屋?發(fā)生的任何?質(zhì)量問題均?由甲方承擔(dān)?。九、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?、處置權(quán)、?以及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安置?政策帶來的?所有權(quán)益均?與甲方無關(guān)?。十、土?地使用證及?房產(chǎn)證等其?他證件未能?辦理前，以?本合同為準(zhǔn)?。十一、?本合同自雙?方簽章之日?起生效，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同有?同等效力。?十二、按?《合同法》?履行，合同?履行地點(diǎn)為?乙方戶籍所?在地。十?三、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等效力。?甲方簽字：??乙方簽?字：聯(lián)系?地址：??聯(lián)系地址：?電話：??電話?：___?_年___?_月___?_日??____?年____?月____?日農(nóng)村宅基地買賣簡(jiǎn)單合同（二）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清，自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地使?用權(quán)(永久?使用)達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于縣?鎮(zhèn)村之?宅基地，面?積方米的?土地使用權(quán)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。宅基?地情況：此?塊地東西長(zhǎng)?米，南北?長(zhǎng)米，總?面積。?二、乙方有?權(quán)新建房屋?，甲方有義?務(wù)配合無權(quán)?干涉。三?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：、西?鄰：、南?鄰：、北?鄰：___?___。?四、買賣說?明，此塊地?前后宅基地?戶主與東鄰?戶前后宅基?地戶主共同?約定，各自?在建房時(shí)留?出米，兩?戶合計(jì)米?作為道路，?乙方留出的?米X米?平方米，使?用權(quán)大家共?同使用，所?有權(quán)仍屬于?乙方。五?、雙方責(zé)任?：1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國(guó)家政策允?許過戶，甲?方無償協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù);有?關(guān)過戶產(chǎn)生?的費(fèi)用，由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國(guó)家或?者有關(guān)政策?部門依法對(duì)?該宅基地拆?遷或其他方?式的征收、?征用，地上?物及土地等?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。六?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?(大寫)?七、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人和其?他利害關(guān)系?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物、附屬?物的所有使?用權(quán)及受益?權(quán)，否則按?甲方單方違?約處理。?八、如甲方?違約，按兩?倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格?承擔(dān)違約責(zé)?任并賠償乙?方所有損失?(包括新建?房屋及裝修?費(fèi)用等)。?九、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?十、本協(xié)議?一式三份，?各方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___?????乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___????法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日農(nóng)村宅基地買賣簡(jiǎn)單合同（三）甲方：???????身?份證：乙?方：???????身份證：?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地使?用權(quán)(長(zhǎng)期?使用)及上?蓋有層的?房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?位于面積?____平?方米的土地?使用權(quán)及上?蓋有層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?東鄰：、?西鄰：、南?鄰：、北?鄰：___?___。?三、雙方責(zé)?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權(quán)進(jìn)?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按?甲方違約處?理。2、?如國(guó)家政策?允許過戶，?甲方無償協(xié)?助乙方辦理?過戶手續(xù)，?有關(guān)過戶甲?、乙雙方要?付費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙方責(zé)?任：在使用?期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者?有關(guān)政策部?門依法對(duì)該?地征收時(shí)所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得，相關(guān)?費(fèi)用均也有?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣萬?元(大寫：?_____?_)。?五、本協(xié)議?生效后，甲?方以及其繼?承人不得向?乙方主張享?有該地的使?用權(quán)及地上?建筑物的所?有使用權(quán)，?單方違約金?為40萬?元整(大寫?：____?__)。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??