北京租房合同合集（3篇）

北京租房合同合集出?租方(以下?簡稱甲方)?：王超?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。

第一?條甲方保?證所出租的?房屋符合國?家對租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條甲方將?位于銀川市?興慶區(qū)鳳凰?北街___?_號一樓營?業(yè)房;面積?為____?平方米;甲?方不承擔(dān)裝?修，由承租?方根據(jù)自己?經(jīng)營需要進(jìn)?行裝修。?第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)、身份證?明等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗?證后可復(fù)印?對方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為餐?飲經(jīng)營使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?____?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及?支付方式?1、該房?屋____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?____年?，合計全年?租金為__?__元(大?寫：___?_);__?__年__?__月__?__日起每?年的房租在?原來基礎(chǔ)上?增長___?_，即_?___元。?2、乙?方單獨支付?甲方___?_萬元保證?金，若乙方?在合同存續(xù)?期間無違約?為，待合同?結(jié)束后，甲?方全額退還?乙方。3?、房屋租?金支付方式?如下：乙?方于每年_?___月_?___日前?一次性支付?下一年房租?。前___?_每年房租?____?元。第六?條租賃期?間相關(guān)費用?及稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費用?：(1)?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納的費?用：(1?)乙方承?擔(dān)開具租賃?發(fā)票的相關(guān)?稅金。(?2)水、?電、暖、垃?圾清運，開?通新業(yè)務(wù)等?與乙方經(jīng)營?相關(guān)的費用?。第七條?房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同約定外?，均由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。乙方如?根據(jù)經(jīng)營需?要實施裝修?，必須事先?經(jīng)甲方同意?方可施工。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。租賃期?滿按需要恢?復(fù)原樣。否?則，甲方將?從保證金中?扣除。3?、由于供暖?區(qū)域個別業(yè)?主拖欠暖氣?費，導(dǎo)致供?熱公司對該?區(qū)域?qū)嵭型?止供暖，故?供暖問題由?乙方自行解?決。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?本合同繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?____個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條?合同的變更?、解除與終?止1、租?賃期內(nèi)，如?遇政府規(guī)劃?拆遷，乙方?必須無條件?服從政府的?拆遷規(guī)定，?按期協(xié)助拆?遷，乙方繳?納的租金已?履行部分不?予退還，未?履行部分甲?方退還給乙?方。2、?雙方協(xié)議自?動終止。?3、房屋租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?書面同意轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋;拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu);損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的;改?變本合同約?定的房屋租?賃用途;利?用承租房屋?存放危險物?品或進(jìn)行違?法活動。;?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項費用?;已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的;拖?欠房租累的?;甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿__?__個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條?本合同自雙?方簽(章)?后生效。?第十一條?本合同及附?件一式兩份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。具有同?等法律效力?。甲方：???????乙?方：身份?證號：??????身份?證號：電?話：???????電話：?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約日期?：____?年____?月____?日北京租房合同合集（二）?出租方：_?___，?以下簡稱甲?方承租方?：____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?___，，?主要裝修設(shè)?備____?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。拖?欠租金__?__個月或?空關(guān)___?_個月的,?甲方可以?終止合同，?收回房屋。?甲乙雙方?議定月租金?____元?，首次租金?由乙方在_?___月_?___日交?納____?給甲方。采?用付___?_壓___?_方式。?1.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?2.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?違約責(zé)任?1.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的____?%,以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。2.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。3?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。_?___本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。出?租方：_?_____?____承?租方：__?_____?___身?份證號：??????身?份證號：?電話：???????電話：?簽約地點?：簽約時?間：合同?有效期限：?至___?_年___?_月___?_日北京租房合同合集（三）轉(zhuǎn)租人_?___(以?下簡稱甲方?)，承租?人____?(以下簡稱?乙方)，?當(dāng)事人就房?屋一部轉(zhuǎn)租?達(dá)成以下協(xié)?議：第一?條轉(zhuǎn)租人?經(jīng)得出租人?的同意，就?承租的坐落?____市?____地?號(門牌)?市區(qū)路__?__號)層?樓房、其樓?上全部__?__平方米?轉(zhuǎn)租與承租?人為居住使?用。第二?條轉(zhuǎn)租期?限___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，計__?__年。?第三條租?金1.每?月租金人民?幣____?元，每月_?___日以?前繳納。?2.保證金?人民幣__?__元，于?轉(zhuǎn)租期滿交?還房屋時無?息返還。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物的?限制__?__本轉(zhuǎn)租?房屋系供居?住之用。?2.未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將轉(zhuǎn)?租房屋全部?或一部分轉(zhuǎn)?租、出借、?頂讓，或以?其他變相方?法由他人使?用轉(zhuǎn)租房屋?。3.乙?方于轉(zhuǎn)租期?滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)?租房屋遷讓?交還，不得?向甲方請求?遷移費或任?何費用。?4.轉(zhuǎn)租房?屋不得供非?法使用;或?存放危險物?品影響公共?安全。5?.轉(zhuǎn)租房屋?有改裝設(shè)施?的必要，乙?方取得甲方?的同意后得?自行裝設(shè)，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?轉(zhuǎn)租房屋時?并應(yīng)負(fù)責(zé)回?復(fù)原狀。?第五條危?險負(fù)擔(dān)乙?方應(yīng)以善良?管理人的方?式使用轉(zhuǎn)租?房屋，除因?天災(zāi)地變等?不可抗拒的?情形外，因?乙方的過失?致轉(zhuǎn)租房屋?損毀，應(yīng)負(fù)?損害賠償之?責(zé)。轉(zhuǎn)租房?屋因自然的?損壞有修繕?必要時，由?甲方負(fù)責(zé)修?理。第六?條違約責(zé)?任1.乙?方違反約定?方法使用轉(zhuǎn)?租房屋，或?拖欠租金達(dá)?兩期以上，?經(jīng)甲方催告?限期繳納仍?不支付時，?不待轉(zhuǎn)租期?限屆滿，甲?方得終止租?約。2.?乙方于終止?租約或轉(zhuǎn)租?期滿不交還?房屋，自終?止租約或轉(zhuǎn)?租期滿之翌?日起，乙方?應(yīng)支付按房?租____?倍計算違約?金。第七?條其他特?約事項1?.轉(zhuǎn)租房屋?的稅費由甲?方負(fù)責(zé)，乙?方水電費自?行負(fù)擔(dān)。?2.乙方遷?出時，如遺?留家具雜物?不搬的，視?為丟棄，可?由甲方處理?。3.乙?方如覓有保?證人，應(yīng)與?保證人負(fù)連?帶保證責(zé)任?。___?_本合同轉(zhuǎn)?租期限未滿?，一