買賣協(xié)議如何寫

買賣協(xié)議如何寫【-買賣車庫(kù)協(xié)議如何寫】

在進(jìn)行買賣的時(shí)候有很多事情需要注意，其中買賣合同能起到很重要的作用。合同對(duì)于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用，簽訂合同時(shí)要避免合同欺詐，防止損失糾紛。你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的買賣合同嗎？下面是由小編為大家整理的“買賣協(xié)議如何寫〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

在買賣合同糾紛案件中，當(dāng)作為原告的出賣人訴請(qǐng)作為被告的買受人支付貨款時(shí)，買受人常常以貨物存在產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行抗辯，以到達(dá)減少給付貨款、抵消訴訟請(qǐng)求的目的。針對(duì)這一審判中的普遍現(xiàn)象，我院總結(jié)在審理這類糾紛中積極的審判經(jīng)驗(yàn)，提煉出在審理此案糾紛中應(yīng)把握的審理辦法和審理重點(diǎn)，并作為我院今年法官業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容之一，于近期召開法官會(huì)議，組織審判人員進(jìn)行了集中學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。我院總結(jié)的幾個(gè)審理要點(diǎn)為：

一、如何就當(dāng)事人提出的質(zhì)量鑒定申請(qǐng)依職權(quán)進(jìn)行審查并組織鑒定

當(dāng)事人為了證明提出的貨物質(zhì)量異議，在案件審理過程中可能會(huì)隨時(shí)隨意向法院申請(qǐng)質(zhì)量鑒定，是否決定啟動(dòng)鑒定程序，應(yīng)當(dāng)注意下列問題：

1、提出鑒定申請(qǐng)的期限及相關(guān)義務(wù)。根據(jù)最高人民法院?關(guān)于民事訴訟證據(jù)的假設(shè)干規(guī)定》第二十五條規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出，當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定的除外。同時(shí)鑒定申請(qǐng)方應(yīng)當(dāng)預(yù)交鑒定費(fèi)和提供相關(guān)的鑒定材料。

2、買賣合同是否約定驗(yàn)收質(zhì)量異議期限。有約定的從約定，沒有約定的，根據(jù)?合同法》第一百五十八條規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不合乎約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量合乎約定。但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。

3、是否有支持異議的證據(jù)材料?？串?dāng)事人提出貨物質(zhì)量問題是簡(jiǎn)單地陳說質(zhì)量異議理由，還是已經(jīng)提供相當(dāng)?shù)淖C據(jù)材料。對(duì)提供了證據(jù)材料的，法官可經(jīng)審查判斷并在一定程度上初步認(rèn)定質(zhì)量異議是否存有事實(shí)根據(jù)。

4、鑒定結(jié)論是否是審理案件必要的證據(jù)。審判結(jié)果并不一定完全依賴于鑒定結(jié)論，法官可以組織雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)質(zhì)核查，或者由雙方當(dāng)事人自行檢查并詳細(xì)列舉質(zhì)量問題或質(zhì)量現(xiàn)象清單。這樣既可節(jié)約訴訟本錢，又可使雙方當(dāng)事人分明地了解質(zhì)量問題的狀況，有利于促成當(dāng)事人雙方進(jìn)行和解，通過維修、更換或者降價(jià)、賠償損失的辦法解決雙方的爭(zhēng)議。

總之貨物質(zhì)量鑒定程序不應(yīng)輕易啟動(dòng)，整體上可圍繞上述四個(gè)方面進(jìn)行審查，但凡當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)提出鑒定申請(qǐng)，且在雙方當(dāng)事人約定或者法定的質(zhì)量異議期限內(nèi)，初步證明存在某些方面質(zhì)量問題的事實(shí)，同時(shí)鑒定是解決當(dāng)事人雙方訟爭(zhēng)的必要證據(jù)，合乎以上情況的，可考慮啟動(dòng)鑒定程序。

二、如何區(qū)別買賣合同糾紛的反訴請(qǐng)求和反駁理由

買賣合同案件的被告在庭前辯論期間或者庭審之中提出的抗辯理由往往波及多個(gè)方面，諸如發(fā)售方交付貨物數(shù)量、品種不符，貨物質(zhì)量有瑕疵，合同義務(wù)的履行方式不符等，以此到達(dá)反駁或者抵消原告訴訟請(qǐng)求的目的。所以，就常常存在反訴與反駁的區(qū)別問題。反訴是本訴被告基于同一案件事實(shí)或者法律關(guān)系提出新的訴訟請(qǐng)求，示例針對(duì)原告履約不全或者未實(shí)際履行合同的違約行為，要求原告承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施以及賠償?shù)冗`約責(zé)任或者主張買賣合同無效、吊銷、終結(jié)合同、恢復(fù)合同履行前的狀態(tài)。而反駁是被告針對(duì)原告訴請(qǐng)主張陳說其意見和理由，以到達(dá)反對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，使其敗訴而維護(hù)自己合法權(quán)益的伎倆。在買賣合同中被告往往指出原告沒有按照雙方合同約定的主要要素條款履行其應(yīng)當(dāng)實(shí)際、完全履行的合同義務(wù)，導(dǎo)致原告主張給付貨款的條件不能成就，應(yīng)適當(dāng)?shù)販p少貨物價(jià)金、免除被告違約責(zé)任。因此反訴和反駁的重要區(qū)別是，反訴是本訴被告以明確形式請(qǐng)求法院判令本訴原告承當(dāng)買賣合同的民事責(zé)任，目的在于以其訴請(qǐng)與原告的訴請(qǐng)相互抵消，是兩個(gè)訴訟合并方式的吞并抵消；反駁是被告要求在同一訴訟內(nèi)部，通過合同雙方買賣合同責(zé)任的竟合，來到達(dá)被告減輕合同對(duì)等責(zé)任的目的。也就是說，反訴屬于請(qǐng)求權(quán)，反駁屬于抗辯權(quán)。反訴是獨(dú)立存在不受本訴影響的，向本訴原告提出了相互關(guān)聯(lián)的訴訟請(qǐng)求。反駁是依存于本訴，圍繞原告的訴訟請(qǐng)求而展開論證。反駁與原告的訴訟請(qǐng)求互相排斥，二者不能同時(shí)共存。反訴與本訴那么的訴訟請(qǐng)求可相互同時(shí)成立，然后再發(fā)生吞并或者抵消。所以法官在審理買賣合同糾紛時(shí)，主觀上要有警覺意識(shí)，隨時(shí)注意當(dāng)事人僅是闡明反駁的的觀點(diǎn)理由，還是已經(jīng)提出反訴請(qǐng)求，同時(shí)引導(dǎo)當(dāng)事人舉證、質(zhì)證，合理地分配當(dāng)事人的舉證責(zé)任。

三、如何判斷當(dāng)事人是請(qǐng)求違約賠償責(zé)任還是產(chǎn)品瑕疵擔(dān)保責(zé)任及二者是否存在竟合狀態(tài)

四、如何處理違約與同時(shí)履行抗辯的問題

我國(guó)?合同法》規(guī)定的主要是嚴(yán)格責(zé)任原那么，即無過錯(cuò)原那么。所以在審理買賣合同糾紛案件時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方合同約定的條款內(nèi)容和該類合同本身特有的性質(zhì)，判斷和辨別合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。通常情況下為發(fā)售方交付貨物轉(zhuǎn)移貨物所有權(quán)和收取貨款，買受方給付貨款并接受貨物。但是波及某些產(chǎn)品的買賣合同，雙方還約定諸如承攬義務(wù)、安裝、維修義務(wù)、產(chǎn)品使用技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)等內(nèi)容。這種義務(wù)的實(shí)際履行直接影響到買受方的合同目的能否有效地實(shí)現(xiàn)。實(shí)踐中，買受方經(jīng)常以發(fā)售方?jīng)]有及時(shí)、實(shí)際地履行承攬、安裝、維修、產(chǎn)品使用技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)，作為拒絕給付貨款的抗辯理由。處理這些問題，首先要判斷供貨方的主合同義務(wù)是否履行，合同次要義務(wù)尚未履行不能作為買受方拒絕付款的抗辯理由。否那么，不僅不利于維護(hù)商事合同的平安和穩(wěn)定，同時(shí)有可能助長(zhǎng)當(dāng)事人歹意履行合同的傾向。要注意同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使條件，包括由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)、雙方互負(fù)債務(wù)已屆清償期、對(duì)方未履行債務(wù)、對(duì)方的對(duì)待履行是可能履行。如果法律或合同規(guī)定一方負(fù)有先行履行的義務(wù)，或雙方所負(fù)的義務(wù)無牽連性或?qū)r(jià)關(guān)系，或依老實(shí)信用原那么不適用同時(shí)履行抗辯，不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。

二手房買賣合同范文如何寫

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甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋發(fā)售給乙方，乙方也已充沛了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)發(fā)售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將從屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳說上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受?中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)從屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋發(fā)售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)。

如何理解買賣不破租賃

今天中午和幾個(gè)擔(dān)保公司的朋友吃飯，席間談到抵押債權(quán)的實(shí)現(xiàn)與司法實(shí)踐的問題。其中，關(guān)于抵押物存在租賃情形的，有人談到買賣不破租賃的核心是承租人不搬遷的話，債權(quán)人的債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)。舉例是一個(gè)擔(dān)保公司在實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，因?yàn)榈盅喝嗽诘盅簳r(shí)已經(jīng)把抵押物租賃給他人，且租賃期限是20年，債權(quán)人的債權(quán)得不到法院的執(zhí)行。我認(rèn)為這種觀點(diǎn)是站不住腳的，當(dāng)時(shí)陳說了我的觀點(diǎn)，給予了解釋。現(xiàn)在想起來，買賣不破租賃的誤區(qū)在現(xiàn)實(shí)中可能大量存在，認(rèn)為有必要把我的觀點(diǎn)變成文字收錄到博客。租賃合同在合同法的第十三章，共25條，因?yàn)樽赓U具有物權(quán)的很多屬性，很多學(xué)者把租賃合同行為看成是物權(quán)行為，根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的理論和觀點(diǎn)，很多人認(rèn)為租賃具有物權(quán)的優(yōu)先性(特別是合同法第229條的規(guī)定尤為明顯)，并據(jù)此認(rèn)為如果抵押物上存在租賃的話，就租賃物上的抵押擔(dān)保債權(quán)人是不能實(shí)現(xiàn)債權(quán)的。這個(gè)觀點(diǎn)之所以有一定的代表性或者說有一定的市場(chǎng)，也不能說沒有一點(diǎn)道理，但是，與立法精神相去甚遠(yuǎn)。租賃合同雖然具有物權(quán)性質(zhì)，但還是在合同法的調(diào)整范圍之內(nèi)，應(yīng)該按照合同法的規(guī)定理解。

買賣不破租賃的核心概念應(yīng)該是租賃物的買賣或者發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)變不影響租賃合同的效力(合同法的229條)和租賃物進(jìn)行交易不影響承租人的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)(合同法的230條)，并不是說租賃合同不能解除或提前終止。按照合同法的規(guī)定和立法精神，任何合同都是可以解除的，只要解除合同的條件成就或者提出解除的合同當(dāng)事人(或者法定的權(quán)利人)支付解除合同的相應(yīng)代價(jià)。

根據(jù)合同法的規(guī)定，合同解除分為：法定解除、協(xié)商解除和違約解除。不同的解除會(huì)有相應(yīng)的法律后果。租賃合同既然也受合同法的調(diào)整，當(dāng)然也是可以解除的，只不過，不同的解除承當(dāng)不同的法律后果罷了。

只要租賃合同是可以解除的，抵押的債權(quán)就能實(shí)現(xiàn)，可能實(shí)現(xiàn)債權(quán)要支付相應(yīng)的代價(jià)倒是真話。

教你寫范文：買賣協(xié)議精選

關(guān)于買賣交易有很多細(xì)節(jié)要注意，一般買賣時(shí)都是需要簽訂買賣合同的。簽訂合同可以防止很多無謂的經(jīng)濟(jì)損失，簽訂買賣合同都是以書面形式來呈現(xiàn)的。你有沒有寫過買賣類的合同呢？為此，小編從網(wǎng)絡(luò)上為大家精心整理了?教你寫范文：買賣協(xié)議精選》，僅供參考，大家一起來看看吧。

提示：本合同適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的舊機(jī)動(dòng)車買賣交易。簽訂合同前，當(dāng)事人請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，并根據(jù)自身情況如實(shí)填寫。

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信用的根底上，就舊機(jī)動(dòng)車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條賣方依法出賣具備下列條件的舊機(jī)動(dòng)車(注：批量交易車輛請(qǐng)?zhí)顚懞贤郊?

車主名稱：___________;號(hào)牌號(hào)碼：__________;廠牌型號(hào)：________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期至________;初次登記日期：______;行駛公里數(shù)：___________。

車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他。

車輛狀況：____________________________________

第二條車輛成交價(jià)格及交驗(yàn)車

車輛成交價(jià)格為(不含稅費(fèi))___________元;大寫：_________元;車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為□買方負(fù)責(zé)、□賣方負(fù)責(zé)、□___________

買方應(yīng)于_______年______月_____日在___________(地點(diǎn))同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無誤起_______日內(nèi)向賣方支付車價(jià)款。

賣方應(yīng)在收到車價(jià)款后向買方交付車輛及相關(guān)文件，并在______日內(nèi)協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(注：雙方約定分期付款的，可就付款時(shí)間及車輛交付等問題在第六條中約定。)

相關(guān)文件包括：機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、車輛購(gòu)買稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、___________。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車合乎相關(guān)規(guī)定能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.賣方應(yīng)保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳說完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按約定支付車價(jià)款。

4.賣方收取車價(jià)款后，應(yīng)開具合法、有效的收款憑證。

5.車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由___________負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任

1.第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有的確證據(jù)的，賣方應(yīng)承當(dāng)由此給買方造成的一切損失。

2.買方未按約定支付車價(jià)款的，應(yīng)每日按未交車價(jià)款______%的規(guī)范支付違約金。

3.賣方未按約定交付車輛及相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車價(jià)款______%的規(guī)范支付違約金。

4.因賣方原因致使車輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車價(jià)款并承當(dāng)一切損失;因買方原因致使車輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承當(dāng)一切損失。

第五條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，

依法向__________________人民法院起訴，或按另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議提起仲裁。

第六條其他約定事項(xiàng)：____________________

本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案部門一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方(章)：______賣方(章)：________

住所：____________住所：______________

：____________：______________

證照號(hào)碼：________證照號(hào)碼：__________

委托代理人：______委托代理人：________

：____________：______________

簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：__________

北京市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同附件

合同編號(hào)：________________

車主名稱：________________________

號(hào)牌號(hào)碼

廠牌型號(hào)

初次登記日期

行駛公里數(shù)

車輛使用性質(zhì)

成交價(jià)格

買方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)

賣方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成下列協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條：甲方購(gòu)置乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：

車號(hào)：顏色：

產(chǎn)地：型號(hào)：

動(dòng)員機(jī)號(hào)碼：(拓印粘貼)

底盤號(hào)碼：(拓印粘貼)

第二條：甲方向乙方支付車款人民幣萬元。包括三局部：

定金、第一筆車款和其余局部車款。

第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬元;其余局部車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。

第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無任何權(quán)利要求。

第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。

第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

甲方(授權(quán)簽字人)：乙方(授權(quán)簽字人)：

住址：住址：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

20xx年x月x日20xx年x月x日

如何起草房屋買賣合同

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協(xié)議書

甲方：〔下列稱甲方〕

乙方：〔下列稱乙方〕

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)路〔街〕號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套發(fā)售給乙方；

二、房屋總價(jià)款為萬元人民幣。

三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方；

四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、甲方要保證按期交房，否那么每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承當(dāng)。

八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由方承當(dāng)。

九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

買賣合同怎么寫

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手機(jī)買賣合同書范本

訂立合同雙方：

購(gòu)貨單位：__________下列簡(jiǎn)稱為甲方；

供貨單位：__________下列簡(jiǎn)稱為乙方。

經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量

1.產(chǎn)品名稱：三星I9100〔GALAXYSII〕；

產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、3G手機(jī)，智能手機(jī)，時(shí)尚手機(jī)；

產(chǎn)品規(guī)格：手機(jī)尺寸：125.366.18.5mm

重量：116.0g

顏色：黑色，銀白色，白色，粉色

數(shù)量：300

價(jià)格：每部3200元、總價(jià)：960000元

2.產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)范〔包括質(zhì)量要求〕，按以下第〔3〕項(xiàng)執(zhí)行：

〔1〕按國(guó)家規(guī)范執(zhí)行；

〔2〕按部頒規(guī)范執(zhí)行；

〔3〕由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

第二條產(chǎn)品的包裝規(guī)范和包裝物的供給與回收

產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供給的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供給。

第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨辦法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方

2.交貨辦法，按以下第〔2〕項(xiàng)執(zhí)行：

〔1〕乙方送貨；

〔2〕乙方代運(yùn)〔乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充沛考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具〕；

〔3〕甲方自提自運(yùn)。

3.運(yùn)輸方式：由乙方定

4.到貨地點(diǎn)和接貨單位〔或接貨人〕甲方公司〔經(jīng)理〕

〔甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限〔月份或季度〕前40天通知乙方，以便乙方編月度要車〔船〕方案；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任?！?/p>

第四條產(chǎn)品的交〔提〕貨期限

1.交貨時(shí)間：2022年5月30日

2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。

第五條驗(yàn)收辦法

1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收

2.驗(yàn)收伎倆：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

3.驗(yàn)收規(guī)范：合乎手機(jī)規(guī)格規(guī)范

4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)

5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁

第六條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法

1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不合乎合同規(guī)定局部的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品符合規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)〔另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外〕負(fù)責(zé)處理，否那么，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

第七條違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任

〔1〕產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不合乎本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨局部貨款總值的萬分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

〔2〕乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的局部，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承當(dāng)。如甲方需要而乙方不能交貨，那么乙方應(yīng)付給甲方不能交貨局部貨款總值的_%的罰金。

〔3〕產(chǎn)品包裝不合乎本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不合乎同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。

〔4〕產(chǎn)品交貨時(shí)間不合乎同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨局部貨款總值萬分之-的罰金。

〔5〕乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相關(guān)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任

〔1〕甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更局部貨款〔或包裝價(jià)值〕總值X%的罰金。

〔2〕甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨局部貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

〔3〕甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。

〔4〕屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨局部貨款總額萬分之三的罰金。

〔5〕甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。

〔6〕乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承當(dāng)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

第八條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當(dāng)違約責(zé)任

第九條其他

1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否那么按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按以下第種方式處理〔未作選擇的，視為選擇1〕

〔1〕提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)（仲裁委員會(huì)）仲裁；

〔2〕依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十一條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附那么附于本合同之內(nèi)，所有附那么在法律上均與本合同有同等效力。

第十二條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。

購(gòu)貨單位〔甲方〕廣州藍(lán)鯊公司〔公章〕供貨單位〔乙方〕河源星蜂公司〔公章〕

法定代表人：〔公章〕法定代表人：〔蓋章〕

地址：地址：

開戶銀行：廣東工商銀行開戶銀行：廣東工商銀行

帳號(hào)：……帳號(hào)：……

：__________：__________

____年__月__日訂

起草理由：根據(jù)?合同法》第十二條的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。同時(shí)，合同的訂立，要愛護(hù)雙方的利益，體現(xiàn)了公平的原那么、自由原那么。

房屋買賣協(xié)議書怎么寫

賣方：_______________________________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕買方：_______________________________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按?房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，〔大寫〕_____萬_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出資________元，〔大寫〕_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊局部歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂所有。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方〔簽名或蓋章)：_______________

乙方〔簽名或蓋章〕：_______________

監(jiān)證人〔簽名或蓋章〕：_______________

簽訂日期：___________年____月____日

買賣合同:如何簽訂二手房買賣合同

在二手房交易中，許多購(gòu)房者往往只考慮房產(chǎn)價(jià)值的上下，而忽略了交易中可能出現(xiàn)的問題，對(duì)于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實(shí)上，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時(shí)更需要特別注意。簽訂前一、購(gòu)房者一定要對(duì)售房者有較為全面的了解。1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位？如果是幾位共有，那么共有人是否全部同意？發(fā)售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，也要全部到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。二、對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。1、售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)？2、房產(chǎn)面積多大？3、該房產(chǎn)用途是什么？是辦公還是居住，或是其他？4、該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利？5、該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押？根據(jù)?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，則抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行；受讓人就是購(gòu)房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押，則轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。6、該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃？如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，那么需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的聲明。同時(shí)購(gòu)房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據(jù)?上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法》的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。這個(gè)規(guī)定的意思是售房者轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，因該房產(chǎn)而簽訂的租賃合同是登記備案的，那么租賃合同由購(gòu)房者繼續(xù)履行。也就是說：如果購(gòu)房者購(gòu)置該房產(chǎn)是為了投資，這種帶租約的房產(chǎn)是比擬適合的；如果購(gòu)房者購(gòu)置該房產(chǎn)是為了自己居住，這種帶有已經(jīng)登記備案的租賃合同的房產(chǎn)會(huì)對(duì)購(gòu)房者造成較大影響的。簽訂時(shí)一、需要準(zhǔn)備的證明材料。購(gòu)買房地產(chǎn)，購(gòu)房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件；2、未成年人的戶口簿或出生證明；3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到上外翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)以下境內(nèi)外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證前方為有效：1〕香港地區(qū)：經(jīng)國(guó)家司法部授權(quán)的香港律師公證；2〕澳門地區(qū)：中國(guó)法律效勞〔澳門〕公司；3〕臺(tái)灣地區(qū)：經(jīng)臺(tái)灣地辦法院公證后由?；鶗?huì)將副本寄送上海市公證員協(xié)會(huì)，當(dāng)事人憑正本前往上海市公證員協(xié)會(huì)核對(duì)蓋章；4〕外國(guó)：經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證并經(jīng)中國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。二、看分明合同中的約定內(nèi)容。盡管二手房交易當(dāng)中使用的?上海市房地產(chǎn)買賣合同》，是由上海市房屋土地資源管理局與上海市工商行政管理局聯(lián)合制定的標(biāo)準(zhǔn)文書，但其中也有很多地方需要填寫，所以要仔細(xì)些，尤其注意下列幾點(diǎn)的填寫〔如果正文寫得不夠全面，可在補(bǔ)充條款中加以表明〕：1、房款的金額是否寫分明？2、付款方式該如何？是一次性付款還是分幾次？每次付款是什么時(shí)間？這與購(gòu)房者自己的資金流轉(zhuǎn)是否有沖突？防止向售房者承當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。3、購(gòu)房者如需按揭貸款，在合同中是否已經(jīng)注明？〔這里需要提醒購(gòu)房者，要先了解貸款銀行的操作程序及規(guī)定，一定不要使自己的貸款額度超過貸款銀行的規(guī)定額度，造成貸款審核不能通過，目前上海大多數(shù)銀行可以貸款七成〕；4、何時(shí)交房？交房時(shí)還有哪些物品〔家具、電器等設(shè)備隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)交購(gòu)房者，也需要在合同的附件中列出明細(xì)清單〕；5、交房前與交房后的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由誰來承當(dāng)？一般是交房前由售房者承當(dāng)，交房后由購(gòu)房者承當(dāng)；6、房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任何時(shí)轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者？?上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法》的規(guī)定是：房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起由轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移給受讓人〔即購(gòu)房者〕；但轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日〔交房之日〕起轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的，從其約定。大多數(shù)的購(gòu)房者會(huì)選擇使用在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；7、違約責(zé)任是否約定？違約金的數(shù)額是否約定分明？8、房地產(chǎn)買賣合同何時(shí)生效？〔這對(duì)購(gòu)房者是否能夠很好地履行合同是至關(guān)重要的〕1〕如果交易雙方?jīng)]有特別約定，那么交易雙方簽字后合同即為生效。2〕交易雙方對(duì)合同的效力可以約定附加條件，附加條件自合同成立時(shí)生效。3〕交易雙方對(duì)合同的效力可以約定附加期限，附加期限的合同自期限到時(shí)生效。4〕雙方當(dāng)事人中有一方或雙方是境外人士，交易雙方在簽署房地產(chǎn)買賣合同時(shí)應(yīng)經(jīng)過公證，此時(shí)合同方才生效。

地皮買賣合同怎么寫？

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國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。

下列是地皮買賣合同相關(guān)知識(shí)的匯總，僅供參考。

土地買賣合同

賣方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置規(guī)范廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。()

一、根本情況：

1、乙方購(gòu)置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。()

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。()

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。()

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。()

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。()

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。()

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。()

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。()

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。()

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。()

4、乙方所購(gòu)房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。()

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。()

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。()

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。()

8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。()

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。()

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。()

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

：：

簽約日期：年月日

簽約地址：

車輛買賣合同怎么寫

車輛買賣合同范文

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)?合同法》、?消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》及其他相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在平等、自愿、公平的根底上協(xié)商一致達(dá)成下列協(xié)議，以供共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、車輛

車輛品牌：_________；型號(hào)：_________；顏色：_________；價(jià)格：_________.

二、交車方式

交車地點(diǎn)：_________；

交車時(shí)間：_________.

三、價(jià)錢及付款方式

付款方式：_________；付款時(shí)間：_________.

四、質(zhì)量保證

1、出賣人向買受人發(fā)售的車輛，其質(zhì)量必須合乎中國(guó)公布的車輛質(zhì)量規(guī)范及機(jī)動(dòng)車運(yùn)行平安技術(shù)條件。國(guó)家將來有車輛包修，包換等規(guī)定的，那么立即按這一規(guī)定執(zhí)行。

2、出賣人向買受人發(fā)售的車輛，必須是在?全國(guó)車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。

3、出人向買受人發(fā)售車輛時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的根本情況。

4、出賣人在買受人購(gòu)置車輛時(shí)必須向買受人提供：

〔1〕銷售發(fā)票；

〔2〕〔國(guó)產(chǎn)車〕車輛合格證、〔進(jìn)口車〕海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單；

〔3〕保修卡或保修手冊(cè)；

〔4〕表明書；

〔5〕隨車工具及備胎；

五、交接

買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手