【某軟件設(shè)計項目可行性研究報告】

某軟件設(shè)計項目可行性研究報告審定xxxxxx審查xxxxxx項目負責(zé)人xxxxxx***工程咨詢有限責(zé)任公司二〇一〇年四月編制人員姓名職稱執(zhí)業(yè)資格工程師全國注冊咨詢工程師工程師全國注冊咨詢工程師高級工程師全國注冊咨詢工程師工程師全國注冊咨詢工程師助理工程師助理工程師

目錄Contents第1章總論 41.1項目提要 41.2可行性研究報告的原則、依據(jù)與范圍 61.3項目概況 71.4項目社會效益評價 121.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標 16第2章項目區(qū)域狀況及建設(shè)的必要性 172.1項目區(qū)域狀況 17 22第3章項目需求分析預(yù)測 34 34 34某地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測 35某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測 37第4章項目建設(shè)條件分析 394.1項目選址 394.2項目建設(shè)條件 40第5章項目設(shè)計及建設(shè)方案 44 445.2總平面布置 45 49 49第6章智能化系統(tǒng)建設(shè) 52 52 52 55 55 55第7章環(huán)境影響評價 57 57 58 587.4項目運營對環(huán)境的影響及防治措施。 63 66第8章節(jié)能、節(jié)水措施 67 67 68第9章勞動安全衛(wèi)生與消防 70 709.2勞動保護及職業(yè)安全、衛(wèi)生 70 70第10章組織機構(gòu)與人力資源配置 7210.1企業(yè)組織 7210.2勞動定員 73第11章項目進度安排及項目招標方案 7611.1項目實施進度 7611.2項目招標方案 77第12章投資估算及資金籌措 8012.1投資估算 8012.2總資金分年使用計劃 84 84第13章財務(wù)評價 85 85 86 86 96第14章風(fēng)險分析 103 103 104 107第15章研究結(jié)論與建議 109 109 110

第1章總論1.1項目提要項目名稱：某軟件設(shè)計項目項目承辦單位：某有限責(zé)任公司建設(shè)性質(zhì)：新建項目提出的理由與過程近年來，在國家科技部和省科技廳的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某區(qū)創(chuàng)新型能力持續(xù)增強，今年新認定高新技術(shù)企業(yè)102家，全區(qū)專利申請量和授權(quán)量分別比上年同期增長83.2%和36.8%，60%的高新企業(yè)加大了研發(fā)投入，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達到了46.8%，創(chuàng)新投入持續(xù)加大和創(chuàng)新能力增強有力地促進了某區(qū)的快速發(fā)展，今年前三季度，我區(qū)生產(chǎn)總值保持了15.6%的增幅，軟件設(shè)計、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、動漫游戲、設(shè)計服務(wù)、服務(wù)外包等新興產(chǎn)業(yè)增長幅度都在25%以上。創(chuàng)新是一個民族進步的靈魂，是一個國家興旺發(fā)達的不竭動力。同時，創(chuàng)新也是國家高新區(qū)的靈魂，是應(yīng)對金融危機，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的最好武器。軟件園一、四期整合，軟件開發(fā)創(chuàng)新服務(wù)平臺建設(shè)是某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)集聚的重要抓手，目前工程的建設(shè)正如火如荼地推進。召開會議，專題研究軟件園一、四期整合，軟件開發(fā)創(chuàng)新服務(wù)平臺建設(shè)和軟件服務(wù)外包展廳布置等工作。軟件和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展離不開產(chǎn)業(yè)環(huán)境的打造和技術(shù)平臺支撐。相關(guān)職能部門以高標準、高要求，進一步加快軟件園一、四期整合建設(shè)，完善園區(qū)功能布局和基礎(chǔ)配套，確保工程質(zhì)量和安全。要注重細節(jié)，力求精致，全面提升園區(qū)的品位和形象。軟件開發(fā)創(chuàng)新服務(wù)平臺建設(shè)的關(guān)鍵是要重在使用，要充分發(fā)揮服務(wù)平臺的作用和價值，吸引更多的外資高新軟件企業(yè)，讓更多的軟件、動漫、服務(wù)外包等企業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員從中受益。為大力吸引高新技術(shù)型企業(yè)，做大做強某區(qū)軟件業(yè)，推動某區(qū)軟件行業(yè)的發(fā)展，經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)層研究決定，公司擬在某某區(qū)建設(shè)船舶、礦山機械開采軟件設(shè)計項目。1.1.5某軟件公司的總部設(shè)立在英國，占地面積約為60英畝。某軟件公司軟件研發(fā)與技術(shù)支持實力強大。英國總部擁有100余人，絕大多數(shù)為資深的軟件研發(fā)與技術(shù)支持工程師和科學(xué)家。擁有多位具有碩士和博士學(xué)位的專職及兼職技術(shù)支持工程師。同時，還包括世界其他多個國家和地區(qū)的數(shù)名技術(shù)支持專家。公司注重創(chuàng)新，創(chuàng)新是為了更好的滿足客戶需求。創(chuàng)新意味著自以為非，意味著打破常規(guī)，意味著善于創(chuàng)造性的模仿和借鑒，意味著有效合理的顛覆，意味著不斷的給自己制造危機、打破舒服感，意味著永遠不說不可能，意味著創(chuàng)造一種新的資源。中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，出現(xiàn)了巨大的市場機會，新型企業(yè)聯(lián)盟信息化正以前所未有的深度和廣度重塑傳統(tǒng)商業(yè)世界。作為互聯(lián)網(wǎng)時代軟件設(shè)計廠商，某堅守著自己的理想與信念，持之以恒地探索著為中國企業(yè)降低成本，提高效率，創(chuàng)造價值的最佳軟件設(shè)計模式?？尚行匝芯繄蟾娴脑瓌t、依據(jù)與范圍1、編制目的（1）在對項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目所處的區(qū)位環(huán)境，對項目可行性與開發(fā)經(jīng)營提出初步意見。（2）結(jié)合地塊目前的狀況和特點，探索項目開發(fā)方案在經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益方面的可行性。（3）對項目開發(fā)進行投資分析和風(fēng)險分析。（4）對項目決策及其實施提出優(yōu)化建議。2、編制依據(jù)（1）某船舶、礦山機械開采軟件設(shè)計項目建設(shè)計劃書；（2）某軟件設(shè)計項目可行性研究報告編制委托書；（3）國家計委《關(guān)于項目進行可行性研究的試行管理辦法》；（4）《某市鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》；（5）《某市科技發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；（6）國家發(fā)改委建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版，2006年）；（7）《某市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標》；（8）《某市建設(shè)工程造價信息》3、編制范圍本可行性研究報告主要對某軟件設(shè)計項目可行性問題進行分析評價，主要包括項目建設(shè)的背景與必要性、市場分析及市場、項目選址及建設(shè)條件，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，項目設(shè)計方案，環(huán)境保護措施，節(jié)水節(jié)能措施，組織管理，項目進度安排，項目投資估算，資金籌措，經(jīng)濟效益評價，社會效益評價，風(fēng)險分析及研究結(jié)論等內(nèi)容。1.3項目概況擬建地點項目建設(shè)地點選址在某某區(qū)。某高新開發(fā)區(qū)（某）總面積85.64平方公里，其中江（錢塘江）北區(qū)塊12.64平方公里，地處某老城區(qū)中心，毗鄰高等院校、科研單位集聚、智力資源密集的優(yōu)勢，正在成為高新技術(shù)項目的創(chuàng)新源和中小科技企業(yè)的孵化器。江南區(qū)塊73平方公里，轄西興、長河、浦沿三個街道，是某未來的城市副中心和科技城。1.3.2某軟件設(shè)計項目應(yīng)具備的基本條件為：市場條件、技術(shù)條件、資金條件、環(huán)境條件、社會條件、施工條件、法律條件等對擬建項目支持和滿足的程度。（1）市場條件某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地是被國家發(fā)展計劃委員會和信息產(chǎn)業(yè)部正式批準的11個國家級軟件基地之一。全區(qū)擁有軟件企業(yè)1000余家，其中11家企業(yè)進入國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)。2006年完成技工貿(mào)收入185億。（2）技術(shù)條件某軟件設(shè)計項目建在某某區(qū)。某區(qū)相繼被國家各部委確認為國家通信產(chǎn)業(yè)園、國家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國家軟件出口創(chuàng)新基地、國家集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)化基地、國家動畫產(chǎn)業(yè)基地、國家留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、中國服務(wù)外包城市基地（示范區(qū)）、中國軟件出口歐美工程試點基地，正逐步成為某省最有影響的科技創(chuàng)新基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。目前某區(qū)集聚了某市60％以上、某省25％左右的高新技術(shù)企業(yè)，企業(yè)總數(shù)五千家左右，包括來自美、英、日、韓等32個國家的外商投資企業(yè)498家，外商總投資51億美元。2003年以來引進各類人才7.8萬人，其中博士585名，碩士7828名，歸國留學(xué)人員500多名，創(chuàng)辦企業(yè)250家。近年來，某區(qū)與某大學(xué)等高等院校、中國科學(xué)院等科研院所建立了長期合作關(guān)系，它們?yōu)槲覅^(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了技術(shù)支撐和高素質(zhì)人才，也是本項目的今后生產(chǎn)與研發(fā)的重要技術(shù)支持。（3）資金條件某軟件設(shè)計項目總投資為2800萬美元，其中土地購置費400萬美元，設(shè)計創(chuàng)意中心及其他附屬建筑物的建設(shè)費用1040萬美元。該軟件設(shè)計項目的建設(shè)資金全部為企業(yè)自籌資金。（4）環(huán)境條件某區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)良。近幾年來，某區(qū)按照“構(gòu)筑天堂硅谷、建設(shè)科技新城”的總體要求，堅持“環(huán)境立區(qū)”，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進“平安某”、“清潔某”等工作，全區(qū)生態(tài)、居住、政務(wù)、人文、治安等環(huán)境不斷改善，2006年被環(huán)?？偩趾涂萍疾吭u為ISO14000國家示范區(qū)，成為第六個獲此“國際綠卡”的國家級高新區(qū)。同時，本項目經(jīng)過環(huán)境影響評估指出，認為項目在建設(shè)期間及建成投入使用后將產(chǎn)生一定的噪聲、汽車廢氣、生活污水和生活垃圾等。建設(shè)單位在建設(shè)運營中嚴格執(zhí)行“三同時”的要求，全面落實環(huán)境報告中提出的控制污染的措施和建議，則對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不利影響。從環(huán)境角度考慮，本項目的建設(shè)是可行的。（5）社會條件項目周邊區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施十分齊全。軟件園擁有集工商、稅務(wù)、環(huán)保、銀行、醫(yī)療等功能為一體的行政服務(wù)區(qū)，和集休閑、娛樂、餐飲、辦公、超市為一體的商貿(mào)服務(wù)區(qū)，建有體育中心、體育公園以及青少年科技活動中心，國家級重點高中，外國語小學(xué)，可以為軟件研發(fā)人員文娛、就醫(yī)、子女就學(xué)提供全面、及時、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（6）施工條件某軟件設(shè)計項目的施工現(xiàn)場、位置、面積經(jīng)規(guī)劃部門已予控制規(guī)劃預(yù)留，某區(qū)建區(qū)以來，相繼建成了江南大道、江暉路、時代大道、中興立交橋等46條，總長約130公里的城市道路，冠山隧道及接線工程已接近完成，“四縱八橫”的區(qū)域交通主干道構(gòu)架已經(jīng)形成，鐵路以北區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)已基本完善。隨著道路網(wǎng)架的構(gòu)建，城市公交系統(tǒng)建設(shè)步伐也得到了可喜的發(fā)展，目前，路經(jīng)我區(qū)的公交線路已有31條，始發(fā)線路的有17條，建有8座公交首末站，使某區(qū)到市中心的公交時距縮短到了25-30分鐘，基本融入了整體城市公交系統(tǒng)并正在逐步完善。某城市區(qū)劃調(diào)整后，某區(qū)位于某城市新版圖中心，尤其是隨著市行政中心的東移和“沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的實施，某區(qū)成為某市實現(xiàn)錢塘江兩岸共同繁榮的戰(zhàn)略要地，能充分滿足施工建設(shè)需要。（7）法律條件本項目符合國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》鼓勵類第二十四條第三款“軟件開發(fā)生產(chǎn)”。同時本項目產(chǎn)品符合2008年4月國家科技部、財政部、國家稅務(wù)總局最新頒布的《高新技術(shù)企業(yè)認定管理辦法》所涉及的《國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》，具體為“電子信息技術(shù)”中的“嵌入式軟件”、“電子商務(wù)軟件”和“企業(yè)管理軟件”，“高技術(shù)服務(wù)業(yè)”中的“業(yè)務(wù)流程外包”、“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)支撐技術(shù)”和“技術(shù)咨詢服務(wù)”等。本項目建設(shè)的確定與選址，符合國家和地區(qū)有關(guān)法律法規(guī)對項目建設(shè)和生存的支持程度和約束條件，其法律法規(guī)支持體系主要包括：《關(guān)于進一步鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《關(guān)于進一步鼓勵商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《某科技城概念規(guī)劃》、《某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之江區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃》、制定了鼓勵企業(yè)上規(guī)模、鼓勵企業(yè)科技創(chuàng)新、鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鼓勵科技中介機構(gòu)的建設(shè)和發(fā)展等九大類共40條政策等。經(jīng)過上述分析，項目具備的基本建設(shè)條件如市場條件等均能滿足項目的建設(shè)要求。1.3.3某軟件設(shè)計項目征地面積為30畝，建設(shè)內(nèi)容主要包括生產(chǎn)車間、原材料車間、包裝車間、設(shè)計中心、創(chuàng)意中心、物流中心、倉庫等。表1-1項目建設(shè)規(guī)模建筑面積一覽表1生產(chǎn)車間1980平米2原材料車間1980平米3包裝車間4320平米4設(shè)計中心24000平米5創(chuàng)意中心13200平米6物流中心1320平米7倉庫13200平米合計60000平米項目建設(shè)進度安排本軟件設(shè)計開發(fā)項目的主要工程量為現(xiàn)場土地平整、設(shè)計創(chuàng)意中心大樓工程（總建筑面積6萬平方米）、停車場工程、人防工程、綠化工程、園內(nèi)道路建設(shè)等工程，工程量不大，但是工作內(nèi)容較為繁多。因此，項目從2010年4月初至2011年4月底，計劃在一年內(nèi)建設(shè)完成。1.項目投入總資金及資金籌措本項目項目總資金為2800萬美元，擬通過企業(yè)自籌2000萬美元，通過銀行貸款800萬美元，項目資本金比例為71.42%。1.4項目社會效益評價項目對社會的影響分析（1）本軟件設(shè)計開發(fā)項目所在地為工業(yè)用地，通過環(huán)境影響分析，本項目的建設(shè)及運營基本無環(huán)境影響。本軟件設(shè)計開發(fā)項目建成后，園內(nèi)將容納100人參與軟件的研發(fā)工作，項目的運行對城市公用設(shè)施形成一定負擔(dān)：需要消耗一定量電能、水資源；產(chǎn)生生活污水；人員上下班的交通運輸?shù)?，但產(chǎn)生的影響有限，應(yīng)納入城市總體規(guī)劃與發(fā)展中。（2）本軟件設(shè)計開發(fā)項目投入運行后，需要招聘員工30人，為各高校優(yōu)秀學(xué)生、社會優(yōu)秀人才提供了工作機會。（3）本軟件設(shè)計開發(fā)項目屬高新技術(shù)企業(yè)，具有非常廣闊的發(fā)展空間，科技園的快速發(fā)展可為可補充和增強某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展規(guī)模，基地的發(fā)展也是拉動和貢獻經(jīng)濟總量的主要源泉之一。（4）本軟件設(shè)計開發(fā)項目的建成可促進軟件產(chǎn)業(yè)集聚和水平提升，軟件產(chǎn)業(yè)的集中有利于各個企業(yè)之間相互學(xué)習(xí)借鑒先進的管理經(jīng)驗，提高管理水平。（5）本軟件設(shè)計開發(fā)項目的建成能進一步帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造。本軟件設(shè)計開發(fā)項目在增強自身實力的同時，實現(xiàn)軟件與其他產(chǎn)業(yè)融合，充分發(fā)揮軟件的滲透作用，提升某區(qū)和某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增值。項目所在地互適性分析本軟件設(shè)計開發(fā)項目的建設(shè)和發(fā)展與某區(qū)經(jīng)濟發(fā)展具有良性互動關(guān)系，有助于進一步促進完善某區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。某區(qū)正在逐步形成以高科技產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)和金融業(yè)為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，傳統(tǒng)優(yōu)勢制造業(yè)構(gòu)成的三大支柱產(chǎn)業(yè)。本項目的發(fā)展對某區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展有一定促進作用，軟件產(chǎn)業(yè)的外展并擴展到以現(xiàn)代科技、管理和信息技術(shù)為支撐、涉及生產(chǎn)、流通和消費過程的綜合性服務(wù)。本項目的建設(shè)可以創(chuàng)造大量的就業(yè)機會。不但需要大量的高科技人才，也需要相當(dāng)普通勞動力從事于環(huán)保、市場、餐飲、服務(wù)人員等就業(yè)機會。因此，項目的建設(shè)完全能被當(dāng)?shù)厝罕娝邮?。本軟件設(shè)計開發(fā)項目的建成能進一步帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造。本軟件設(shè)計開發(fā)項目在增強自身實力的同時，實現(xiàn)軟件與其他產(chǎn)業(yè)融合，充分發(fā)揮軟件的滲透作用，提升某區(qū)和某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增值。因此，本軟件設(shè)計開發(fā)項目項目在某區(qū)軟件園的開發(fā)建設(shè)，在項目所在地互適性上具有良性互動的特征。社會風(fēng)險分析本軟件設(shè)計開發(fā)項目項目的社會風(fēng)險分析，以及項目存在社會風(fēng)險的程度分析主要包括：項目有無社會風(fēng)險，嚴重程度，領(lǐng)導(dǎo)與群眾對項目的建設(shè)有何反應(yīng)；他們對項目的態(tài)度；項目的持續(xù)性；以及防止社會風(fēng)險應(yīng)采取的措施。本軟件設(shè)計開發(fā)項目項目的開發(fā)與建設(shè)，得到了市政府與某區(qū)軟件園管理部門的高度重視，并提供了大量的便利條件。因此，本軟件設(shè)計開發(fā)項目項目完全能夠得到市、區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)的支持。某區(qū)軟件園為項目的建設(shè)和運營提供了交通、電力、通訊、供水等基礎(chǔ)設(shè)施方面的便利條件，并創(chuàng)造了商業(yè)、餐飲、住宿（旅館、賓館）、醫(yī)療教育等生活供應(yīng)條件和社會福利保障條件，對項目的持續(xù)發(fā)展提供了重要的保證。因此，從市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對軟件研發(fā)及外包產(chǎn)業(yè)的高度重視、項目的建設(shè)和運營被群眾所接受的程度、以及項目發(fā)展持續(xù)性等方面分析，本軟件設(shè)計開發(fā)項目的社會風(fēng)險基本不存在。通過對某區(qū)軟件園的社會影響分析、所在地互適性分析、社會風(fēng)險分析，其社會評價結(jié)論如下：（1）本軟件設(shè)計開發(fā)項目所的建設(shè)及運營基本無環(huán)境影響。本軟件設(shè)計開發(fā)項目建成后，項目的運行對城市公用設(shè)施形成一定負擔(dān)：需要消耗一定量電能、水資源；產(chǎn)生生活污水；人員上下班的交通運輸?shù)?，但產(chǎn)生的影響有限，應(yīng)納入城市總體規(guī)劃與發(fā)展中；（2）本軟件設(shè)計開發(fā)項目投入運行后，需要招聘員工30人，為各高校優(yōu)秀學(xué)生、社會優(yōu)秀人才提供了工作機會；（3）本軟件設(shè)計開發(fā)項目屬高新技術(shù)企業(yè)，具有非常廣闊的發(fā)展空間，科技園的快速發(fā)展可為可補充和增強某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展規(guī)模，基地的發(fā)展也是拉動和貢獻經(jīng)濟總量的主要源泉之一；（4）本軟件設(shè)計開發(fā)項目的建成可促進軟件產(chǎn)業(yè)集聚和水平提升，軟件產(chǎn)業(yè)的集中有利于各個企業(yè)之間相互學(xué)習(xí)借鑒先進的管理經(jīng)驗，提高管理水平；（5）本軟件設(shè)計開發(fā)項目的建成能進一步帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造。本軟件設(shè)計開發(fā)項目在增強自身實力的同時，實現(xiàn)軟件與其他產(chǎn)業(yè)融合，充分發(fā)揮軟件的滲透作用，提升某區(qū)和某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增值；（6）本軟件設(shè)計開發(fā)項目項目在某區(qū)軟件園的開發(fā)建設(shè)，在項目所在地互適性上具有良性互動的特征；（7）從市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對軟件研發(fā)及外包產(chǎn)業(yè)的高度重視、項目的建設(shè)和運營被群眾所接受的程度、以及項目發(fā)展持續(xù)性等方面分析，本軟件設(shè)計開發(fā)項目的社會風(fēng)險基本不存在。1.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標本軟件設(shè)計開發(fā)項目的主要成本估算（2011年）見表5-2。表5-2本軟件開發(fā)項目項目的主要成本估算表（2011年）年份費用（單位：萬美元）1、運營成本（1）工資與福利（2）水電費（3）行政后勤費（4）維修費282、建、構(gòu)筑物折舊3、研發(fā)投入1004、利息5、總成本費用

第2章項目區(qū)域狀況及建設(shè)的必要性2.1項目區(qū)域狀況.1某省社會經(jīng)濟和人民生活水平現(xiàn)狀

2009年，某深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，深入實施“八八戰(zhàn)略”和“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強省”總戰(zhàn)略，大力推進“全面小康六大行動計劃”，堅決貫徹落實中央刺激經(jīng)濟的一攬子計劃和相關(guān)政策措施，堅持標本兼治、保穩(wěn)促調(diào)，全力應(yīng)對國際金融危機沖擊，迅速扭轉(zhuǎn)了經(jīng)濟增速過快下滑的勢頭，全省經(jīng)濟回升向好，社會和諧穩(wěn)定?！谩谩谩?3。

2009年，全年糧食播種面積和單產(chǎn)分別比上年增長1.5%和0.3%，糧食總產(chǎn)量為789.2萬噸，增長1.8%，其中晚稻總產(chǎn)量為598.8萬噸，減少0.4%。主要經(jīng)濟作物播種面積有增有減。其中油料播種面積210.1千公頃，蔬菜618.9千公頃，分別比上年增長10.1%和0.1%；棉花播種面積20.1千公頃，比上年減少1.2%。畜牧業(yè)生產(chǎn)增長，漁業(yè)生產(chǎn)保持穩(wěn)定。全年肉類總產(chǎn)量為170.4萬噸，比上年增長0.2%；水產(chǎn)品總產(chǎn)量445.6萬噸，其中海水產(chǎn)品產(chǎn)量343.1萬噸，淡水產(chǎn)品產(chǎn)量86.5萬噸,遠洋漁業(yè)產(chǎn)量16.0萬噸?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)進一步發(fā)展。全年凈增有效灌溉面積6.1千公頃，新增機電排灌面積1.3千公頃。農(nóng)業(yè)機械總動力2450.6萬千瓦，比上年增長2.8%。

2009年，全部工業(yè)增加值為10457億元，比上年增長5.9%，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值8232億元，增長6.2%，輕、重工業(yè)增加值分別增長5.5%和6.7%。規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值39629億元，增長2.1%。國有及國有控股工業(yè)企業(yè)增加值1223億元，比上年增長3.6%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成出口交貨值8561億元，下降10.8%；出口交貨值占銷售產(chǎn)值的比重為21.6%，比上年下降3.1個百分點。

據(jù)對全省城鄉(xiāng)住戶抽樣調(diào)查,全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24611元，農(nóng)村居民人均純收入10007元，扣除價格因素，分別比上年實際增長9.7%和9.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入連續(xù)9年、農(nóng)村居民人均純收入連續(xù)25年列全國各省區(qū)第一位。城鎮(zhèn)居民收入基尼系數(shù)(衡量居民內(nèi)部收入分配差距的指標)為0.2935，農(nóng)村居民收入基尼系數(shù)為0.3634。城鎮(zhèn)居民人均消費支出16683元，比上年實際增長11.6%；農(nóng)村居民人均生活消費支出7375元，實際增長6.2%。城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)（居民家庭食品消費支出占生活消費總支出的比重）為33.6%，農(nóng)村居民家庭恩格爾系數(shù)為37.4%，分別比上年下降2.8和0.6個百分點。

2.1.2某市社會經(jīng)濟和人民生活水平現(xiàn)狀∶∶∶∶48.5。全市按常住人口計算的人均GDP為63471元，按戶籍人口計算的人均GDP為74924元，分別增長8.4％和9.1%，按國家公布的2009年平均匯率計算，分別達到9292美元和10968美元。2009年，市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26864元，比上年增長11.5％。人均生活消費性支出18595元，比上年增長11.2％，恩格爾系數(shù)（食品占消費支出比重）由上年的38.3%下降至37.5%。年末人均住房建筑面積30.85平方米,比上年末增加1.02平方米。每百戶居民家庭擁有汽車21.65輛、空調(diào)器203.87臺、移動178.5部、家用計算機86.87臺、微波爐74.62臺、熱水器94.95臺。全市農(nóng)村居民人均純收入11822元，比上年增長10.6％；人均生活消費性支出9065元，增長7.3％。恩格爾系數(shù)由上年的35.9%下降至33.8%。年末人均居住面積達70.74平方米,比上年末增加1.04平方米。每百戶農(nóng)村居民家庭擁有洗衣機82臺、電冰箱95臺、空調(diào)器100臺、熱水器81臺、微波爐23臺、移動194部、家用計算機36臺，生活用汽車12輛。年末城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額達4286.92億元，比上年末增長23.3％。至2009年末，全市參加基本養(yǎng)老保險342.24萬人，參加失業(yè)保險215.68萬人，參加工傷保險274.15萬人，參加生育保險199.25萬人，參加基本醫(yī)療保險298.31萬人，分別比上年末凈增24.13萬人、13.27萬人、28.33萬人、17.57萬人和23.72萬人。市區(qū)最低月工資標準為960元。市區(qū)失業(yè)保險金標準為768元/月。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀及本項目在某經(jīng)濟建設(shè)中地位（1）某產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀某產(chǎn)業(yè)園區(qū)已初步形成“兩強兩優(yōu)兩新”的特色產(chǎn)業(yè)格局（“兩強”指通信設(shè)備制造業(yè)和軟件業(yè)，“兩優(yōu)”指集成電路設(shè)計制造業(yè)和數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)，“兩新”指動漫產(chǎn)業(yè)和網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)）；2006年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)技工貿(mào)收入885億元，占全區(qū)技工貿(mào)總收入的％。通訊設(shè)備制造業(yè)。2005年6月，某高新區(qū)通信產(chǎn)業(yè)園被國家信息產(chǎn)業(yè)部正式授予“國家電子信息產(chǎn)業(yè)基地（國家通信產(chǎn)業(yè)園）”。區(qū)內(nèi)擁有100余家通訊設(shè)備制造企業(yè)，2006年完成技工貿(mào)收入580億，代表企業(yè)有UT斯達康、東信、華為3Com、阿爾卡特等。軟件產(chǎn)業(yè)。軟件產(chǎn)業(yè)基地是被國家發(fā)展計劃委員會和信息產(chǎn)業(yè)部正式批準的11個國家級軟件基地之一。全區(qū)擁有軟件企業(yè)1000余家，其中11家企業(yè)進入國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)。2006年完成技工貿(mào)收入185億。初步形成某“天堂軟件”品牌，代表企業(yè)有諾基亞3G軟件研發(fā)中心、TATA咨詢服務(wù)、西門子軟件與系統(tǒng)工程、信雅達、恒生電子、浙大網(wǎng)新、浙大中控等。集成電路設(shè)計制造業(yè)。國家集成電路設(shè)計某產(chǎn)業(yè)化基地是國家科技部于2001年12月正式批準設(shè)立，是七個國家級集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)化基地之一。擁有集成電路設(shè)計企業(yè)30余家。代表企業(yè)有中科微電子、三星半導(dǎo)體（中國）研究所、士蘭微電子等。數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)?；I建中的某數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地首期規(guī)劃為500畝，目前已編制完成某數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)劃，積極引進數(shù)字電視關(guān)聯(lián)企業(yè)。動漫、網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)。2004年12月某高新區(qū)動畫產(chǎn)業(yè)園正式被國家廣電總局授予“國家動畫產(chǎn)業(yè)基地”。目前已有中南卡通、三辰卡通、盛大邊鋒、中國創(chuàng)網(wǎng)等40家動漫和游戲企業(yè)加盟基地，2006年完成原創(chuàng)動畫片800多集，共計11000多分鐘。(2)本項目在某經(jīng)濟建設(shè)中地位某區(qū)初步形成“兩強兩優(yōu)兩新”的特色產(chǎn)業(yè)格局（“兩強”指通信設(shè)備制造業(yè)和軟件業(yè)，“兩優(yōu)”指集成電路設(shè)計制造業(yè)和數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)，“兩新”指動漫產(chǎn)業(yè)和網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)）；2006年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)技工貿(mào)收入885億元，占全區(qū)技工貿(mào)總收入的％。軟件產(chǎn)業(yè)基地是被國家發(fā)展計劃委員會和信息產(chǎn)業(yè)部正式批準的11個國家級軟件基地之一。某區(qū)擁有軟件企業(yè)1000余家，其中11家企業(yè)進入國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)。2006年完成技工貿(mào)收入185億。初步形成某“天堂軟件”品牌，代表企業(yè)有諾基亞3G軟件研發(fā)中心、TATA咨詢服務(wù)、西門子軟件與系統(tǒng)工程、信雅達、恒生電子、浙大網(wǎng)新、浙大中控等。GreenTownLimited船舶、礦山機械開采軟件設(shè)計項目的設(shè)立可以推進某區(qū)“兩強兩優(yōu)兩新”的特色產(chǎn)業(yè)格局的形成。項目建設(shè)的意義和必要性項目建設(shè)的意義（1）有利于做大做強我區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)某軟件設(shè)計項目的建立可以很好的帶動某相關(guān)軟件行業(yè)的發(fā)展。從全球看，未來軟件和信息服務(wù)業(yè)仍將有強勁增長，其2000年銷售額將達5400億美元，比1997年增長60%，成為全球第一大行業(yè)，而同期硬件則只是增長17%，達3600億美元。在我國，估計未來幾年內(nèi)軟件和信息服務(wù)業(yè)增長速度將逐漸超過硬件。1998年預(yù)計硬件銷售額達1370億元人民幣，比97年增長32%；軟件和信息服務(wù)業(yè)銷售額預(yù)計為320億元人民幣，比1997年增長23%；其中軟件銷售額達160億元，比上年增長42.8%。2000年與1997年比，軟件和信息服務(wù)業(yè)將增長123%，達580億元銷售額，而硬件只增長73%，銷售額達1800億元。蓋茨甚至認為，中國軟件市場會有爆炸性的增長。智能化大樓將大量涌現(xiàn)，它包括樓宇自動化，通訊自動化，辦公自動化，消防自動化和保安自動化等等,目前我國大樓有數(shù)千幢，僅上海浦東就有一百多幢。多媒體軟件市場需求日增，包括家用電腦軟件（游戲，教學(xué)，家政），網(wǎng)頁及廣告制作，電視及電影制作。我國軟件業(yè)的發(fā)展重點將主要放在應(yīng)用軟件（含系統(tǒng)集成）上。目前應(yīng)用軟件占我國軟件市場的75%左右。由于前幾年計算機硬件增長較快，帶動了系統(tǒng)軟件的較快增長，而應(yīng)用軟件則較滯后。這正說明應(yīng)用軟件未來更有增長潛力。（2）有利于促進軟件產(chǎn)業(yè)集聚和水平提升通過政策導(dǎo)引，鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)向某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地集中，軟件產(chǎn)業(yè)的集中有利于各個企業(yè)之間相互學(xué)習(xí)借鑒先進的管理經(jīng)驗，提高管理水平。某軟件設(shè)計公司力爭到2015年使某產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地的研究開發(fā)和生產(chǎn)能力達到或接近國際先進水平。（3）有利于進一步帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造軟件產(chǎn)業(yè)基地在增強自身實力的同時，實現(xiàn)軟件與其他產(chǎn)業(yè)融合，充分發(fā)揮軟件的滲透作用，提升某區(qū)和某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增值。項目建設(shè)的必要性鑒于大力吸引高新技術(shù)型企業(yè)，力求走新型工業(yè)化道路的目標，就現(xiàn)在軟件產(chǎn)業(yè)展開以下分析。（1）軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀軟件產(chǎn)業(yè)將成為21世紀擁有最大產(chǎn)業(yè)規(guī)模和最具廣闊前景的新興產(chǎn)業(yè)之一。中國自改革開放以來，在發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)方面取得了巨大成績，對科技的進步、經(jīng)濟的騰飛起到了重要作用。未來幾年是中國軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵時期，國民經(jīng)濟各行業(yè)的廣泛需求，以及全球?qū)ν赓Q(mào)易市場的擴大，為中國軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大提供了難得的機遇。2000年中國的軟件產(chǎn)業(yè)銷售額為593億元，2001年軟件產(chǎn)業(yè)銷售總額為786億元，同比增長33%。2002年為1100億元，同比增長39.9%。2003年達1600億元，同比增長45.5%。2004年為2300億元，同比增長43.8%2005年達到3900億元，同比增長69.6%。2006年達到4800億元,同比增長23％以上。2006年中國通過認定的軟件企業(yè)為4200家，銷售額超億元的有十幾家，登記的軟件產(chǎn)品達9830個，共有各類軟件從業(yè)人員近250萬，比2001年增長5倍。2006年中國軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模為4800億元，已經(jīng)超過了印度和韓國的軟件產(chǎn)業(yè)的規(guī)模。2007年軟件行業(yè)規(guī)模仍保持了20%以上的增長，銷售收入達到5800。照此速度增長下去，軟件行業(yè)將在2010年前成長為國內(nèi)又一個年收入達到萬億的產(chǎn)業(yè)。世界軟件產(chǎn)業(yè)及其貿(mào)易高速發(fā)展。從1999年以來，世界軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增長達到12%，遠遠高于全球經(jīng)濟的平均增長率。2004年，全球軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模已經(jīng)接近9000億美元，全球軟件貿(mào)易規(guī)模接近2000億美元。世界軟件產(chǎn)業(yè)的全球化分工日益加強。以美國、歐盟、日本為主體的國際軟件產(chǎn)業(yè)分工體系已基本形成。業(yè)務(wù)流程外包成為新一輪國際產(chǎn)業(yè)外包的浪潮。中國軟件產(chǎn)業(yè)初步形成了中國自主的軟件體系，用友、金蝶等民族軟件企業(yè)迅速壯大，清華大學(xué)等35所高校建立了軟件學(xué)院，軟件業(yè)從業(yè)人員已經(jīng)超過70萬人。中國軟件產(chǎn)業(yè)銷售額已從1999年的441億元，增長到2004年的2200億元，年均增長38%，比同期中國GDP增速高出倍；軟件出口從1999年的億美元，增長到2004年的28億美元，5年間增長了10倍。近五年，中國軟件市場規(guī)模超過6000億元，國外品牌產(chǎn)品占據(jù)了國內(nèi)系統(tǒng)軟件、支撐軟件大部分的市場份額。微軟、甲骨文等國際知名軟件企業(yè)提供的軟件產(chǎn)品已經(jīng)進入中國的千家萬戶，大量工程設(shè)計和管理軟件的進口也有力地促進中國技術(shù)進步和管理水平的提高。隨著中國新型工業(yè)化道路的不斷推進、信息產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展、人民生活水平的日益提高，中國將繼續(xù)為世界軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造旺盛的市場需求。2005年中國軟件市場規(guī)模將接近3000億元，并將在今后五年繼續(xù)保持30%以上的增長速度，中國將為世界各國優(yōu)秀的軟件產(chǎn)品提供越來越大的市場空間。（2）軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題中國軟件企業(yè)數(shù)量眾多，而且普遍規(guī)模偏小，企業(yè)平均規(guī)模只有25人，300人以上規(guī)模的公司寥寥無幾。無論是開發(fā)人員數(shù)量還是銷售額與國際大公司相比都差距懸殊。在軟件產(chǎn)業(yè)越來越大型化、規(guī)?；?，標準化、工程化的趨勢現(xiàn)狀，軟件企業(yè)的集團效應(yīng)愈來愈明顯，過去那種小作坊式生產(chǎn)和程序員個人開發(fā)的開發(fā)模式都不會有持續(xù)的競爭力。中國認定的軟件企業(yè)超過1780家，僅中關(guān)村就有20多萬軟件從業(yè)人員。但這些軟件企業(yè)軟件開發(fā)能力和市場開拓能力有限，各自為戰(zhàn)，互相競爭，在國際舞臺上缺乏整體品牌和形象。企業(yè)過小、分布過散導(dǎo)致我國軟件企業(yè)短期行為嚴重，抗風(fēng)險能力差。國外軟件則依然占據(jù)高端的系統(tǒng)軟件、數(shù)據(jù)庫軟件、行業(yè)應(yīng)用軟件、ERP軟件絕大部分市場份額，國內(nèi)品牌產(chǎn)品只在財務(wù)管理軟件、防殺毒軟件、中文信息處理領(lǐng)域占據(jù)優(yōu)勢。雖然國內(nèi)軟件業(yè)市場產(chǎn)值近年來取得了長足的進步，每年都保持在30%左右的增長，但面臨著嚴重的結(jié)構(gòu)失衡問題。國內(nèi)軟件主要集中于附加值較低的低端市場，在高端領(lǐng)域市場份額很小，競爭力很弱。高科技需要高投入，缺乏強大的資金支撐一直是制約中國軟件企業(yè)加快技術(shù)創(chuàng)新的重要因素，比如一個高端軟件產(chǎn)品的開發(fā)動輒需要上千萬資金，國內(nèi)軟件企業(yè)多數(shù)無法承擔(dān)，從而制約了中國軟件行業(yè)的發(fā)展。盡管近年來我國的軟件產(chǎn)業(yè)一直保持高速成長，然而繁榮背后也應(yīng)看到潛在的問題。問題主要有：產(chǎn)業(yè)規(guī)模??；軟件企業(yè)創(chuàng)新能力不足，造成附加值高和產(chǎn)業(yè)鏈上游軟件產(chǎn)品市場大多為國外企業(yè)壟斷；軟件企業(yè)工程化管理水平偏低難以適應(yīng)競爭和發(fā)展的要求；科技成果產(chǎn)業(yè)化能力差，缺乏拳頭產(chǎn)品；出口規(guī)模小，產(chǎn)品缺乏國際市場競爭力；軟件人才結(jié)構(gòu)不合理，知識更新慢，不適應(yīng)國際市場要求；產(chǎn)業(yè)發(fā)展的環(huán)境需要進一步改善。（3）軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢軟件產(chǎn)業(yè)與技術(shù)的發(fā)展趨勢。數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化是IT發(fā)展的總趨勢，從而對軟件產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)、經(jīng)營、市場、銷售、技術(shù)等產(chǎn)生了一系列影響，主要表現(xiàn)在：①軟件產(chǎn)品的設(shè)計生產(chǎn)工廠化和軟件工程項目外包化。軟件復(fù)用和軟件構(gòu)件技術(shù)作為未來的發(fā)展方向，將引起軟件產(chǎn)業(yè)的深刻變革，以工廠化方式來完成軟件產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)，軟件工程項目完全外包，將成為必然趨勢。②軟件產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)絡(luò)化。圍繞互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)軟件，成為軟件產(chǎn)業(yè)新的生產(chǎn)方式和手段，與分布計算、網(wǎng)絡(luò)和互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的軟件技術(shù)成為軟件領(lǐng)域的主要技術(shù)熱點。③軟件產(chǎn)業(yè)向其他產(chǎn)業(yè)加速滲透。目前智能化已成為電子信息產(chǎn)品、機電產(chǎn)品及自動檢測設(shè)備的主要發(fā)展方向。軟件作為這一技術(shù)和過程的核心，促進傳統(tǒng)產(chǎn)品的升級換代，孕育出新產(chǎn)品。軟件的產(chǎn)品形態(tài)日趨多樣化，從而使軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間大大擴展。（4）軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點①進一步激發(fā)用戶需求中國市場的軟件和服務(wù)在IT投入中的比例，一直低于成熟的歐美市場，隨著應(yīng)用逐步成熟，2006年用戶對軟件的需求會進一步增長。從行業(yè)來看，計世資訊預(yù)計，在2006年，制造行業(yè)和流通行業(yè)的軟件用戶將會在軟件市場有積極表現(xiàn)。從用戶規(guī)模來看，中小企業(yè)將會有突出表現(xiàn)，尤其是中型企業(yè)，將會成為2006年軟件市場中非常重要的一部分。從應(yīng)用軟件類型來看，ERP等管理軟件將會是用戶需求的重點。用戶需求的持續(xù)快速增長主要得益于兩點，即企業(yè)運營競爭壓力的增大，以及政府的有力推動。計世資訊認為，事實上，2005年，政府對操作系統(tǒng)、Office等正版軟件的采購，對用戶加強軟件價值的認識有巨大的促進作用。2006年，這種帶動作用將表現(xiàn)得更為充分。但是，2006年用戶的需求增長也不可能呈現(xiàn)大規(guī)模的爆發(fā)態(tài)勢。②軟件產(chǎn)業(yè)縱向整合趨勢愈加明顯2005年，軟件產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)更多的縱向整合，產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)縮短的趨勢，在2006年，這一趨勢將更加明顯。軟件產(chǎn)業(yè)由于以下幾點原因，形成了與其他傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不一樣的特點：A、軟件產(chǎn)品生產(chǎn)沒有產(chǎn)能的限制，可以無成本、無限制復(fù)制，即產(chǎn)品提供商的可變成本很小、甚至為零（在市場規(guī)模達到一定程度時、可變成本可忽略不計），這為產(chǎn)品提供商縱向合并提供了可能。B、軟件產(chǎn)業(yè)是先以技術(shù)占領(lǐng)市場、繼而產(chǎn)品占領(lǐng)市場為特征的，軟件產(chǎn)品提供商需要通過縱向并購，來擴大自身覆蓋的產(chǎn)品領(lǐng)域，在用戶端使自身的技術(shù)得以強勢推廣，從而占領(lǐng)更大的市場。C、專業(yè)化分工的好處是生產(chǎn)規(guī)模擴大、產(chǎn)品價格下降、利潤率降低，而軟件廠商既然沒有產(chǎn)能限制，為了攫取更多的利潤，其多元化經(jīng)營的最佳選擇，必然是進入新的產(chǎn)品領(lǐng)域。以上特點在近兩年都表現(xiàn)得愈加明顯，相信軟件產(chǎn)業(yè)已經(jīng)開始進入縱向整合時代。③SOA已進入產(chǎn)品技術(shù)導(dǎo)入期SOA（面向服務(wù)的架構(gòu)）從最初的概念導(dǎo)入，到現(xiàn)在所有的中間件、管理軟件等產(chǎn)品提供商都深入理解并推廣SOA，SOA已經(jīng)歷了“領(lǐng)先廠商發(fā)現(xiàn)并提升用戶本質(zhì)需求”、“領(lǐng)先廠商與第三方研究機構(gòu)創(chuàng)新、提出SOA理念”、“SOA的技術(shù)架構(gòu)和產(chǎn)品實現(xiàn)真正的用戶應(yīng)用嘗試”和“多個領(lǐng)域產(chǎn)品提供商共同推廣SOA的發(fā)展”等幾個初期階段。目前SOA理念、技術(shù)標準、產(chǎn)品應(yīng)用正在多層次產(chǎn)品提供商的共同推動下迅速發(fā)展，盡管用戶的認知度還不高，但SOA的快速發(fā)展將成為必然。④業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺快速發(fā)展業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺產(chǎn)品正處于導(dǎo)入期，發(fā)展速度非?？臁，F(xiàn)在最大的特點是新廠商進入急劇性的增加，同時用戶對它的認知度還不高。未來的兩至三年，用戶開始會對這個概念逐步認可和接受。當(dāng)前進入該領(lǐng)域的廠商主要為兩類：一是主流的管理軟件廠商，該類廠商的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺產(chǎn)品，當(dāng)前已滿足自身的應(yīng)用軟件架構(gòu)逐步成熟化的需要，但尚未作為獨立產(chǎn)品實現(xiàn)商用化；二是作為第三方提供業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺的獨立軟件提供商，該類廠商的產(chǎn)品已具有一定市場規(guī)模。但以上所有廠商的產(chǎn)品的技術(shù)架構(gòu)體系和實現(xiàn)方式都沒有統(tǒng)一標準，產(chǎn)品處于典型的生命周期的導(dǎo)入期。業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺產(chǎn)品將在2010年左右步入成熟期。在2005年、2006年，業(yè)界主流的管理軟件都開始遷移到業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺，到2007年，遷移高峰將到來。2010年，基于業(yè)務(wù)基礎(chǔ)軟件平臺的管理軟件將變得非常成熟。⑤開源軟件將成主流未來5年內(nèi)，開源軟件將成為主流。這在基礎(chǔ)軟件領(lǐng)域會表現(xiàn)得更加充分。知識共享是人類進步的重要動力，也是開源軟件必將成為主流的主要驅(qū)動力?，F(xiàn)在，無論是操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫還是中間件，都有開源軟件的身影。雖然他們現(xiàn)在還不夠強大，但開源社區(qū)所積累的力量，卻是任何一個軟件提供商都無法忽視的。計世資訊認為，只要開源軟件找到一個好的商業(yè)模式，所有的軟件都將走上開源的道路。軟件的服務(wù)化將有助于開源軟件的推進。事實上，開源軟件正給軟件產(chǎn)業(yè)帶來巨大的變化。以Linux為例，它不僅改變了軟件的生產(chǎn)方式，也改變了軟件傳統(tǒng)的商業(yè)模式。我們相信，開源軟件將會大大提高軟件生產(chǎn)的效率，同時也大大提高軟件的質(zhì)量。并且，他所帶來的商業(yè)模式變革，將會首先對軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大影響。⑥國產(chǎn)軟件需要跨產(chǎn)品領(lǐng)域的合作成為共識在軟件產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，國產(chǎn)軟件在與國外軟件的競爭中基本處于劣勢，除在管理軟件具備一定競爭優(yōu)勢外，其他產(chǎn)品國外軟件都占有市場壟斷的優(yōu)勢。當(dāng)然國外軟件這種優(yōu)勢正在降低，國產(chǎn)軟件的產(chǎn)品和技術(shù)正在快速提高，政府采購也對國產(chǎn)軟件給予實質(zhì)性的支持，這些有利因素將會大大提高國產(chǎn)軟件的競爭力。但由于新生的國產(chǎn)軟件，很難在短時間內(nèi)與國外軟件的技術(shù)實力、應(yīng)用積累等方面進行平等競爭，因此通過專業(yè)化分工、集中投入做強、再通過跨產(chǎn)品領(lǐng)域合作，形成競爭合力是最佳的競爭發(fā)展策略。經(jīng)過近幾年的市場競爭，合作已成為國內(nèi)軟件廠商的共識，相信下一步國內(nèi)軟件廠商將在不同產(chǎn)品之間、乃至跨產(chǎn)品領(lǐng)域間實現(xiàn)更多的聯(lián)盟、合作，增強整體競爭力，從而在競爭中共同獲益。項目建設(shè)的可行性（1）發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)是順應(yīng)國際市場的需求，項目的建設(shè)完全是可行的。軟件產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界上增長最快的朝陽產(chǎn)業(yè)，也是國際產(chǎn)業(yè)競爭和高科技競爭的焦點和戰(zhàn)略制高點。世界軟件產(chǎn)業(yè)從1991年以來始終保持在10%-20%的增長率，2000年軟件和信息服務(wù)業(yè)已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)值已接近5000億美元，其中軟件產(chǎn)品總銷售額達1750億美元，比1999年增長13.6%。2001年全球軟件產(chǎn)業(yè)已達6219億美元。預(yù)計到2010年達到12000億美元的規(guī)模。在全球軟件市場中，亞太地區(qū)是最有發(fā)展前途的市場，一直保持20%以上的增長速度。預(yù)計未來5年全球軟件市場將以13%-15%的平均增長率增長，國際計算機產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已從以硬件為核心向軟件和服務(wù)為主導(dǎo)的方向過渡。因此，某軟件設(shè)計項目正是適應(yīng)國際市場需求而開發(fā)的項目，項目的建設(shè)是可行的。（2）發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、項目的建設(shè)是完全可行的我國軟件產(chǎn)業(yè)正處在高速成長期，保持了持續(xù)快速的發(fā)展勢頭。1996-2000年間的軟件產(chǎn)業(yè)銷售額年均增長率達25.7%。2001年我國軟件產(chǎn)業(yè)銷售額796億人民幣，其中軟件產(chǎn)品銷售額為330億元，軟件出口額為7.2億美元。2002年軟件產(chǎn)業(yè)銷售額為900億元，其中軟件產(chǎn)品銷售額為370億元。國產(chǎn)軟件在某些領(lǐng)域取得突破，有的還具備較強的市場競爭力。國內(nèi)軟件企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的軟件產(chǎn)品基本屬于應(yīng)用軟件，面向行業(yè)應(yīng)用的國內(nèi)市場主要集中在金融、通信、能源、交通、教育、醫(yī)院、保險、稅務(wù)等領(lǐng)域，應(yīng)用軟件市場占市場份額的60-65%。此外，通信設(shè)備的嵌入式軟件研發(fā)與生產(chǎn)等方面取得的突破提高了硬件設(shè)備的競爭力。軟件產(chǎn)業(yè)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透帶動作用也日益增強。為了加快發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)，國家在2007年4月相繼出臺了《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及環(huán)境建設(shè)（火炬）“十一五”發(fā)展綱要》與《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》。這是國家在“十一五”期間進一步推動高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及其環(huán)境建設(shè)，加快國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，促進我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，某軟件設(shè)計項目的開發(fā)與建設(shè)完全符合國家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，所以項目的建設(shè)是可行的。（3）發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)能得到國家與地方政府的政策支持，項目建設(shè)是可行的為了發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)，國家和各省市相繼出臺了扶持軟件產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，其中包括科技部出臺的《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及其環(huán)境建設(shè)（火炬）“十一五”發(fā)展綱要》和《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，這是進一步推動我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及其環(huán)境建設(shè)，加快國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，促進我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。地方省、市為加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)也相繼出臺了地方的相關(guān)政策與法規(guī)，明確規(guī)定了各地方政府對軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持，包括投融資政策、稅收政策、出口和采購政策、收入分配政策、人才吸收和培養(yǎng)政策等都作了具體而明確的規(guī)定。這就能進一步促進軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路的快速發(fā)展、健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。某市為了加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)出臺了若干政策規(guī)定，制訂了產(chǎn)業(yè)政策，包括軟件產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠政策、軟件采購鼓勵政策、實施軟件專項基金扶持政策，以及在投融資服務(wù)體系、人才環(huán)境、公共服務(wù)體系等方面都給予軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持。因此，軟件產(chǎn)業(yè)的開發(fā)建設(shè)能得到省、市政府的相關(guān)政策扶持，所以項目的建設(shè)完全是可行的。

第3章項目需求分析預(yù)測預(yù)測依據(jù)某軟件設(shè)計項目作業(yè)量預(yù)測參考國內(nèi)和某地區(qū)軟件產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售量、出口量的基本情況，綜合分析本軟件設(shè)計項目未來作業(yè)量的發(fā)展趨勢和規(guī)模。本項目的基準年為2010年，預(yù)測特征年取2015年和2020年。關(guān)于某市社會經(jīng)濟和軟件業(yè)的歷史數(shù)據(jù)的收集和分析當(dāng)前發(fā)展態(tài)勢經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略不同軟件量交疊“關(guān)于某市社會經(jīng)濟和軟件業(yè)的歷史數(shù)據(jù)的收集和分析當(dāng)前發(fā)展態(tài)勢經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略不同軟件量交疊“十一五”規(guī)劃社會經(jīng)濟指標、軟件業(yè)、相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的時間序列某地區(qū)國民經(jīng)濟發(fā)展水平預(yù)測某地區(qū)軟件作業(yè)量預(yù)測相關(guān)因素分析和預(yù)測方法篩選灰色GM（1-1）預(yù)測百分比率遞增法圖3-1某地區(qū)軟件作業(yè)量預(yù)測預(yù)測思路某地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測某省社會經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測2009年，某深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，深入實施“八八戰(zhàn)略”和“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強省”總戰(zhàn)略，大力推進“全面小康六大行動計劃”，堅決貫徹落實中央刺激經(jīng)濟的一攬子計劃和相關(guān)政策措施，堅持標本兼治、保穩(wěn)促調(diào)，全力應(yīng)對國際金融危機沖擊，迅速扭轉(zhuǎn)了經(jīng)濟增速過快下滑的勢頭，全省經(jīng)濟回升向好，社會和諧穩(wěn)定。

2009年，全省生產(chǎn)總值為25828.1億元，比上年增長8.9%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值1162億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值11843億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值9827億元，分別增長2.3%、6.8%和12.5%。人均GDP為44335元（按年平均匯率折算為6490美元），增長7.6%。三次產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)從上年的5.1∶53.9∶41調(diào)整為5.1∶51.9∶43。全省居民消費價格比上年下降1.5%，其中居住類下降7.3%，食品類上漲0.7%；商品零售價格下降1.2%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格下降4.1%，工業(yè)品出廠價格下降5.1%，原材料、燃料、動力購進價格下降7.4%，固定資產(chǎn)投資價格下降3.3%。

全省財政一般預(yù)算總收入4122億元，比上年增長10.5%，其中地方一般預(yù)算收入2142億元，增長10.8%。全年新增城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)81.9萬人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為3.26%，比上年末下降0.23個百分點。根據(jù)某省2003年以來社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢展望，結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢，研究小組對影響某省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的各項因素進行綜合分析和評價，給出了某省2010年、2015年和2020年主要指標預(yù)測值。具體見表3-1。表3-1某省國民經(jīng)濟指標及預(yù)測值經(jīng)濟指標年份國民生產(chǎn)總值（億元）財政收入（億元）社會商品零售總額（億元）200922010201520207注：以上原始數(shù)據(jù)來源于某省統(tǒng)計局統(tǒng)計公告某地區(qū)未來經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測2009年，是新世紀以來某經(jīng)濟發(fā)展最為困難的一年，面對百年不遇國際金融危機的嚴重沖擊和極其復(fù)雜的國內(nèi)外形勢，全市人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，全力保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、增活力、重民生、抓穩(wěn)定，各項工作取得了明顯成效，經(jīng)濟實現(xiàn)穩(wěn)步回升，社會事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)邁出新步伐，市域網(wǎng)絡(luò)化大都市建設(shè)加快推進，市民生活品質(zhì)進一步提高。全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）5098.66億元，按可比價格計算，比上年增長10.0％，連續(xù)19年保持兩位數(shù)增長。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值190.25億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值2434.89億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值2473.52億元，比上年分別增長

∶∶∶∶48.5。全市按常住人口計算的人均GDP為63471元，按戶籍人口計算的人均GDP為74924元，分別增長8.4％和9.1％，按國家公布的2009年平均匯率計算，分別達到9292美元和10968美元。根據(jù)某市歷年社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢展望，結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢，對某市國民經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)因素進行綜合分析和評價，給出了某市2010年、2015年和2020年主要指標預(yù)測值。具體見表3-2。表3-2某市國民經(jīng)濟指標及預(yù)測值經(jīng)濟指標年份國民生產(chǎn)總值（億元）財政收入（億元）社會商品零售總額（億元）2009201020153292020注：以上原始數(shù)據(jù)來源于某市計局統(tǒng)計公告某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2008年我區(qū)實現(xiàn)技工貿(mào)總收入1615億元，增長17%；生產(chǎn)總值261.1億元，增長16.5%；財政總收入64.18億元，增長12.6%，其中地方財政收入31.58億元，增長11.5%；合同利用外資7.5億美元，增長19.5%；實際利用外資5億美元，增長38.7%；協(xié)議引進內(nèi)資100.3億元，增長19.4%；實際引進內(nèi)資50.6億元，增長24.8%。新批外商投資企業(yè)36家，其中，投資總額在1000萬美元以上的大項目24個。新引進世界500強企業(yè)投資項目3個，外商投資軟件及服務(wù)外包項目14個。某區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測目前，某區(qū)產(chǎn)業(yè)園軟件產(chǎn)業(yè)基地是被國家發(fā)展計劃委員會和信息產(chǎn)業(yè)部正式批準的11個國家級軟件基地之一。全區(qū)擁有軟件企業(yè)1000余家，其中11家企業(yè)進入國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)。初步形成某“天堂軟件”品牌，代表企業(yè)有諾基亞3G軟件研發(fā)中心、TATA咨詢服務(wù)、西門子軟件與系統(tǒng)工程、信雅達、恒生電子、浙大網(wǎng)新、浙大中控等。預(yù)計2010年可完成軟件及系統(tǒng)集成銷售250億元，至“十二五”末期入園軟件企業(yè)可達1500家以上，軟件從業(yè)人員達12萬人以上，建成軟件產(chǎn)業(yè)建筑面積400萬平方米以上，實現(xiàn)軟件及系統(tǒng)集成銷售收入2000億元以上，成為“國內(nèi)一流、國際知名”的軟件研發(fā)及軟件外包特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

第4章項目建設(shè)條件分析4.1項目選址項目擬選地址為某市某區(qū).某高新開發(fā)區(qū)（某）總面積85.64平方公里，其中江（錢塘江）北區(qū)塊12.64平方公里，地處某老城區(qū)中心，毗鄰高等院校、科研單位集聚、智力資源密集的優(yōu)勢，正在成為高新技術(shù)項目的創(chuàng)新源和中小科技企業(yè)的孵化器。江南區(qū)塊73平方公里，轄西興、長河、浦沿三個街道，是某未來的城市副中心和科技城。4.2項目建設(shè)條件交通運輸條件建區(qū)以來，已累計投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金約60億元，相繼建成了江南大道、江暉路、江陵路、中興立交橋等44條，總長102.10公里的城市道路，還有東冠路、西興路等10余條道路均在抓緊施工過程中，全區(qū)基本形成了“四縱八橫”的區(qū)域交通干道。隨著道路等基礎(chǔ)設(shè)施的有序推進，某高新區(qū)(某)與主城區(qū)和周邊地區(qū)的聯(lián)系日益方便、快捷：西北方面有錢塘江大橋(一橋)、復(fù)興大橋(四橋)、西興大橋(三橋)與主城區(qū)相連，驅(qū)車15分鐘內(nèi)可直達市中心；東南方向有彩虹大道、風(fēng)情大道、時代大道將高新區(qū)(某)與東部、南部區(qū)域結(jié)為一體。其中已開工建設(shè)的冠山隧道建成后，將使時代大道-中興立交-復(fù)興大橋及至中河高架，真正成為大某的一條交通主干道，并將高新區(qū)(某)與某主城及城市外環(huán)線串聯(lián)起來。全區(qū)十分重視公交系統(tǒng)對區(qū)域交通的帶動作用。目前經(jīng)過高新區(qū)(某)的公交車線路達20多條，大部分線路到市中心只需25-30分鐘。4.2.2氣候條件某℃,平均相對濕度68%，年平均降雨1452.5mm，年平均日照1899.9小時，年平均蒸發(fā)量1235.3mm，年無霜期248天，常年主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)。氣候溫和，日照充足，四季分明，雨水充沛，無凍害等災(zāi)害性氣候。4.2.3在抓好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，高新區(qū)(某)加大了公建配套設(shè)施的建設(shè)，相繼建成了一大批以某市民廣場、創(chuàng)業(yè)大廈、會展中心、后勤服務(wù)中心等為代表的城市公建配套設(shè)施項目。建區(qū)以來，全區(qū)共鋪設(shè)通訊、自來水、排水等各類管道273公里，新建一、二類公廁23座，垃圾中轉(zhuǎn)站4個，綠能發(fā)電廠一座。全區(qū)房地產(chǎn)投資不斷加大。截至目前，相繼建成彩虹城、國信嘉園、南都江濱花園、華龍碧水豪園等大型住宅區(qū)，建筑面積約132萬平方米；錢江灣花園、錢江城、之江公寓、中浙國際太陽公寓等25個房產(chǎn)項目正在建設(shè)中，建筑面積約330萬平方米。另外，2004年以來經(jīng)過招投標待建的商品房住宅項目有10個，預(yù)計總建筑面積約170萬平方米。為了提高土地利用率，徹底改善農(nóng)民居住、生活環(huán)境，大力推進農(nóng)村多層住宅建設(shè)，目前全區(qū)開工建設(shè)農(nóng)村多層住宅270萬平方米，其中171萬平方米已建成交付使用，安置入住農(nóng)戶2827戶。教育配套設(shè)施建設(shè)是一個城市發(fā)展、居住的必要和重要前提。幾年來高新區(qū)(某)已建成并投入使用杭二中、長河高中等省、市重點中學(xué)，某規(guī)模最大的九年一貫制學(xué)?！蠈嶒瀸W(xué)校與杭二中教育集團合作，并于上半年正式對外招生。在未來幾年內(nèi)，隨著高新區(qū)(某)9個居住區(qū)的建成，區(qū)內(nèi)將會出現(xiàn)12所配套中學(xué)、19所配套小學(xué)，教育配套將更為完備。4.2.4區(qū)域性規(guī)劃條件某區(qū)是某市最主要的城市副中心和江南科技城。全區(qū)規(guī)劃面積85.6平方公里，由一個公建中心、一個高教園區(qū)、兩個產(chǎn)業(yè)園區(qū)、三個研發(fā)中心和九大居住片組成，是一個以高新科研產(chǎn)業(yè)為骨干，集商務(wù)、教育、旅游、居住、商貿(mào)、研發(fā)功能為一體的高科技、多功能、園林化的現(xiàn)代城區(qū)。近年來，某編制了一流的城市規(guī)劃體系，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有序推進，廉潔高效的社會環(huán)境和舒適怡人的生活居住環(huán)境已然形成。某區(qū)非常強調(diào)規(guī)劃的宏觀引導(dǎo)功能，始終堅持規(guī)劃先導(dǎo)，以高起點的規(guī)劃推進科技城建設(shè)。建區(qū)伊始，區(qū)委、區(qū)政府就提出“富規(guī)劃，窮建設(shè)”的規(guī)劃建設(shè)思路?！赌呈心吵欠謪^(qū)規(guī)劃》提出某城市總體建設(shè)思路，并對公共中心設(shè)置、城市主要道路骨架、總體功能布置與分區(qū)、主要建設(shè)項目等作出了規(guī)劃。某區(qū)政府、某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會又相繼組織編制了《某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之江區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃》、《某城中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、《省屬建設(shè)用地某區(qū)塊控規(guī)》、《省屬建設(shè)用地某高教園區(qū)控規(guī)》。同時，西興、長河、浦沿三鎮(zhèn)為適應(yīng)社會經(jīng)濟及城市建設(shè)的需要，又分別組織編制了三鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃，并邀請同濟大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院編制了《某市某區(qū)歷史地段保護性改造研究》。隨著某市“沿江開發(fā)，跨江發(fā)展”號角的吹響，處于“一主三副、雙心雙軸、六大組團、六條生態(tài)帶”開放式空間結(jié)構(gòu)中江南副城中心位置的某區(qū)，著手組織對已編制的各個規(guī)劃進行重新整合，確定了由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制的《某科技城概念規(guī)劃》，在確認概念規(guī)劃的基礎(chǔ)上，某高新區(qū)(某)邀請某市規(guī)劃設(shè)計研究院重新修編了《某高新開發(fā)區(qū)(某)分區(qū)規(guī)劃》，并于2004年2月13日獲得了某市人民政府的批復(fù)同意。規(guī)劃明確了建成后的某高新區(qū)(某)將形成一個區(qū)級公共中心；沿錢塘江、江南大道、四季大道、彩虹大道四條發(fā)展軸線；高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等兩個產(chǎn)業(yè)園區(qū)；西興、中興、之江、長河、浦沿、東冠等六個居住片及高新、西興和白馬湖三個研發(fā)基地的功能布局形態(tài)。分區(qū)規(guī)劃中還明確在拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的同時，注重完善城市基礎(chǔ)設(shè)施配套和教育、旅游、居住、商貿(mào)、研發(fā)等綜合服務(wù)功能，促進人與自然、城市經(jīng)濟與城市環(huán)境的和諧發(fā)展，從而將某高新(某)區(qū)定性為“江南城西部以高新科技產(chǎn)業(yè)為骨干，集商務(wù)、教育、旅游、居住、商貿(mào)研發(fā)功能為一體的高科技、多功能、園林化的科技城”。根據(jù)規(guī)劃藍圖，建成后的某高新區(qū)(某)將是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高素質(zhì)人才密集，商業(yè)步行街、星光大道等大型商務(wù)中心、會務(wù)中心、購物中心、休閑娛樂中心、文化中心等配套服務(wù)設(shè)施完善，歷史街區(qū)、白馬湖等歷史文化底蘊與高校、重點中小學(xué)構(gòu)成的新文教景觀共存輝映，城市交通體系發(fā)達，自然環(huán)境優(yōu)美的高起點、高品位、高檔次的城市副中心。第5章項目設(shè)計及建設(shè)方案．1技術(shù)方案選擇根據(jù)生產(chǎn)實踐，技術(shù)方案主要有四大類，即資金密集型技術(shù)方案、勞動密集型技術(shù)方案、技術(shù)密集型技術(shù)方案、知識密集型技術(shù)方案。本軟件開發(fā)項目項目是屬于知識密集型技術(shù)方案。具體體現(xiàn)為軟件研發(fā)及軟件服務(wù)外包功能。工藝流程軟件研發(fā)與外包服務(wù)工藝流程圖見圖5-1。軟件研發(fā)與外包項目軟件研發(fā)與外包項目組建項目組項目分工完成項目模塊模塊測試組裝與測試軟件交付圖5-1軟件研發(fā)與外包服務(wù)工藝流程主要技術(shù)經(jīng)濟指標本軟件設(shè)計開發(fā)項目項目的主要成本估算（2011年）見表5-1。表5-1本軟件開發(fā)項目項目的主要成本估算表（2011年）年份費用（單位：萬美元）1、運營成本（1）工資與福利（2）水電費（3）行政后勤費（4）維修費282、建、構(gòu)筑物折舊3、研發(fā)投入1004、利息5、總成本費用5.2總平面布置項目構(gòu)成某選址在某某某區(qū)，投資開發(fā)“船舶礦山機械開采軟件設(shè)計”項目。該項目以設(shè)計軟件中心為主體，具體建設(shè)項目包括：生產(chǎn)車間、原材料車間、包裝車間、設(shè)計中間、創(chuàng)意中心、物流中心、人防工程、綠化工程、市政公用設(shè)施（給排水、供電、通訊、其他設(shè)施）。5.2.2（1）總平面圖布置的各部分之間，包括各功能區(qū)之間，設(shè)備、建筑物和土建工程之間等，無論是自身特點、功能要求，還是相互聯(lián)系或布局和建筑風(fēng)格等都必須統(tǒng)盤考慮，協(xié)調(diào)一致。應(yīng)使各功能分區(qū)系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟的前提下注意美觀。（2）在符合安全生產(chǎn)的前提下，要求各管線的走向和運輸線路的走向距離最短，生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)的布置，科學(xué)合理。最短距離，不僅要考慮物的移動，也要考慮人的流動。物流和人流應(yīng)合理、線路短捷，方便作業(yè)，同時盡量避免物流與人流相互交叉、往復(fù)、迂回。動力設(shè)施要靠近用戶或負荷中心，盡量采用多管、多線共架。（3）切實注意安全和環(huán)保要求。建筑密度和建筑系數(shù)科學(xué)合理，既力求布置緊湊，又應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定合理確定各建構(gòu)筑物之間的距離，保證安全生產(chǎn)運營和消防安全?？紤]建筑物之間應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光條件。（4）因地制宜。根據(jù)場址的風(fēng)向、地形、地勢特點和地質(zhì)條件，合理確定總圖布置，減少工程土石方的填、挖工程量和運輸量。（5）盡可能節(jié)約用地?？倛D布置應(yīng)緊湊、合理、節(jié)約用地。（6）要注意節(jié)能的規(guī)劃設(shè)計要求。建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能應(yīng)科學(xué)合理，并符合規(guī)范要求。（7）符合某市城市總體規(guī)劃要求。滿足城市功能開發(fā)和完善的要求，并符合土地開發(fā)規(guī)模要求，并能符合布局優(yōu)化的要求。（8）符合軟件生產(chǎn)企業(yè)中的商業(yè)流、人流、物流系統(tǒng)等綜合功能的協(xié)調(diào)發(fā)揮。包括市場的商業(yè)流、人才流、物流等主要功能發(fā)揮，信息網(wǎng)絡(luò)與市場商業(yè)流、人才交流功能的發(fā)揮。（9）滿足經(jīng)濟性和適用性要求。要與可能的投資規(guī)模相適應(yīng)，要與未來的軟件產(chǎn)業(yè)與發(fā)展需求相適應(yīng)?？倛D布置和功能分區(qū)（1）總圖布置項目總圖布置應(yīng)根據(jù)擬建項目的使用功能的需要及其相互關(guān)系，結(jié)合場地自然條件及其外部環(huán)境條件、運輸條件、安全、環(huán)保、衛(wèi)生、施工、管理等因素，經(jīng)多方案比較后，對項目各個組成部分的位置進行統(tǒng)一布局，合理規(guī)劃和安排建設(shè)場地內(nèi)各功能區(qū)之間，各建、構(gòu)筑物之間和各種通道之間的平面位置關(guān)系，以便使整個項目形成布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟合理、使用方便的格局。建設(shè)場地按功能分區(qū)是總圖布置中重要的一環(huán)，據(jù)此可確定各個功能區(qū)之間的相互位置關(guān)系和運輸關(guān)系。（2）功能分區(qū)功能分區(qū)布置在總圖規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)遵循下列原則：①項目總體布置要求，保證工藝流程順暢，生產(chǎn)系統(tǒng)完整。②充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件和地形、地質(zhì)條件的差異，化不利為有利。③力求外部運輸、供水、供電等線路進場方向合理。④為通風(fēng)、排水、安全、消防、衛(wèi)生、綠化、美化等布置創(chuàng)造有利條件。⑤合理確定各功能區(qū)的邊界與面積。⑥主要貨流與主要人流避免交叉。5.2.4本軟件開發(fā)項目管線總平面設(shè)計，主要包括給水管線，排污管線（包括雨水管線）、供電線路管線、通訊線路管線等。（1）給水管線：由市政給水管網(wǎng)供應(yīng)，然后根據(jù)園內(nèi)總平面布置，沿內(nèi)部道路布置給水管線，接入建筑單體內(nèi)。給水管線主要作為日常生活、消防用水，因此在室外管線設(shè)計時，應(yīng)注意室外消防栓的布置。（2）排污管線：與給水管線布置的方案相同。根據(jù)需要應(yīng)設(shè)置化糞池，污水排入化糞池后，作生化處理，然后，再排入城市污水管網(wǎng)中去，雨水直接排入城市雨水管網(wǎng)。（3）供電線路：主要用于照明、空調(diào)機組、研發(fā)機械，可埋地敷設(shè)。（4）通訊線路：埋地敷設(shè)。5.2.5某軟件設(shè)計項目總平面布置技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表5-3。表5-3項目總平面布置技術(shù)經(jīng)濟指標序號名稱單位數(shù)量備注1用地面積m2200102建筑物占地面積m254023道路、廣場m232554停車場面積m2940地面停車場5綠化面積m265356綠化系數(shù)%337建筑系數(shù)%27某軟件設(shè)計項目為軟件設(shè)計及軟件生產(chǎn)項目，該項目存在貨運服務(wù)及倉儲作業(yè)量，有材料采購和產(chǎn)品的運輸以及員工餐廳食物運輸，運輸方式可采用大型車輛運輸，運輸工具為公司內(nèi)部采購。公用工程與輔助工程是為項目主體工程正常運轉(zhuǎn)服務(wù)的配套工程。公用工程主要有給排水、供電、通訊、空調(diào)等工程。輔助工程包括維護工程、倉儲設(shè)施等。給排水工程（1）給水工程建設(shè)項目生活用水、消防用水均以城市自來水作為供水水源，水源擬接附近大道給水管，接管管徑DN300。（2）排水工程排水管網(wǎng)采用雨污分流制。雨水集中后排入附近大道排水管。餐廳餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理，生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理，出水水質(zhì)達到城市污水處理廠的接管標準，接入市政污水管網(wǎng)收集至城市污水處理廠處理達標后最終外排。根據(jù)該城市污水處理廠接管要求，本項目生活廢水排放接管標準達到《污水排入城市下水管道水質(zhì)標準》（CJ3082-1999）中水質(zhì)標準（COD500mg/l，SS400mg/l）即可。供電工程供電由城市供電系統(tǒng)供應(yīng)，建設(shè)項目由各10kV變電所及箱變?yōu)楦鹘ㄖ误w提供380/220V電源?？照{(diào)工程