實(shí)用版宅基地買賣合同范本（3篇）

實(shí)用版宅基地買賣合同范本甲方(?賣方)身?份證號碼：?乙方(買?方)身份?證號碼：?甲、乙雙方?就宅基地及?房屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將坐落在?的宅基地?及房屋出售?給乙方。?二、雙方議?定的上述宅?基地及房屋?成交總價為?人民幣元?。三、甲?方陳述：該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?完全歸甲方?個人，該宅?基地及房屋?沒有任何的?債權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)讓?符合法律規(guī)?定的條件，?如因甲方原?因?qū)е乱曳?損失，甲方?愿承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?四、雙方?簽署本合同?以后，乙方?即向甲方支?付元定金?;甲乙雙方?約定在__?__前向乙?方交付房屋?，并于__?__前辦理?土地使用證?及房產(chǎn)證手?續(xù)。如因甲?方原因，該?房屋未在約?定時間內(nèi)交?付給乙方，?甲方雙倍返?還定金給乙?方;如乙方?因自身原因?不愿買受該?房，甲方定?金不予返還?。五、在?約定期限內(nèi)?不能辦好土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?，導(dǎo)致本合?同無法履行?，乙方可向?甲方提出解?除合同的請?求，甲方接?到請求后應(yīng)?向乙方返還?所有已收房?款。六、?土地稅由甲?方承擔(dān)，契?稅由乙方承?擔(dān);其他稅?務(wù)由國家指?定各自承擔(dān)?。七、土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?完善后，甲?方將房屋及?相關(guān)原件交?付給乙方，?乙方即向甲?方付清最后?一筆房款。?八、甲方?確保房屋建?筑質(zhì)量達(dá)到?國家標(biāo)準(zhǔn)，?該房屋發(fā)生?的任何質(zhì)量?問題均由甲?方承擔(dān)。?九、自本合?同簽訂生效?起，該宅基?地及房屋的?所有權(quán)、處?置權(quán)、以及?因國家動拆?遷安置政策?帶來的所有?權(quán)益均與甲?方無關(guān)。?十、土地使?用證及房產(chǎn)?證等其他證?件未能辦理?前，以本合?同為準(zhǔn)。?十一、本合?同自雙方簽?章之日起生?效，未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，由?此達(dá)成的補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同有同等?效力。十?二、按《合?同法》履行?，合同履行?地點(diǎn)為乙方?戶籍所在地?。十三、?本合同一式?叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，每份?具有同等效?力。甲方?簽字：乙?方簽字：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址?：電話：???????電?話：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?實(shí)用版宅基地買賣合同范本（二）甲方?：???????身份證：?乙方：???????身份證?：甲、乙?雙方本著責(zé)?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土地?使用權(quán)(長?期使用)及?上蓋有一層?的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于__?__面積_?___平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?_、西鄰：?____、?南鄰：__?__、北?鄰：___?_。三?、雙方責(zé)任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國家政策允?許過戶，甲?方無償協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)，有?關(guān)過戶甲、?乙雙方要付?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方責(zé)任?：在使用期?限內(nèi)，如遇?國家或者有?關(guān)政策部門?依法對該地?征收時所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣___?_萬元(大?寫：壹拾貳?萬元整)。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權(quán)及地?上建筑物的?所有使用權(quán)?，單方違約?金為___?_萬元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方?：身份證?：簽訂日?期：乙?方：身份?證：簽訂?日期：公?證人：?身份證：?簽訂日期?：實(shí)用版宅基地買賣合同范本（三）甲方?：乙方?：甲乙雙?方就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自?愿、平等、?友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅基地?坐落、面積?甲方將坐?落于___?_的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?，該宅基地?登記面積共?____平?方米。具體?位置東至?南至西至?北至。?上述宅基地?的使用權(quán)及?附屬設(shè)施包?括：甲方現(xiàn)?有所在宅基?地的一切建?設(shè)設(shè)施及水?電戶口等。?終身歸乙方?享有。二?、保證此宅?基地手續(xù)真?實(shí)，來源合?法，權(quán)屬清?楚，四至界?限清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?全部賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?____元?，大寫：_?___元整?。四、付?款方式及期?限乙方向?甲方預(yù)付人?民幣貳萬元?，剩余款在?取得宅基地?使用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)后?交付給乙方?。五、宅?基地交付時?間：___?_年___?_月___?_日。六?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造，房產(chǎn)歸?乙方所有。?2.建房?手續(xù)由甲方?配合辦理，?所涉費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3.房屋?建成后，在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無?條件配合乙?方將土地證?和房產(chǎn)證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關(guān)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。七、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂后?，任何一方?均不得反悔?。如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額退?還宅基地轉(zhuǎn)?讓款___?_萬元，并?償付違約金?____萬?元，如造成?乙方損失的?，還應(yīng)賠償?乙方的損失?(包括建房?、裝修工程?款和房地產(chǎn)?增值部分)?。七、在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無?條件配合乙?方將宅基地?使用證和相?關(guān)手續(xù)辦理?到乙方名下?，所涉的相?關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?甲方違反本?協(xié)議導(dǎo)致宅?基地不能過?戶或無故進(jìn)?行交付，甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?壹拾貳萬元?。八、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。自?甲、乙雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲?方：___?_____??