房地產(chǎn)居間合同模板3篇（3篇）

房地產(chǎn)居間合同模板3篇委托人(?甲方)：_?___居?間人(乙方?)：___?_依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和守?信的基礎(chǔ)上?，就乙方接?受甲方委托?，按其要求?，為其提供?訂約機會及?提供訂立合?同的媒介等?事項達成一?致意見，訂?立本協(xié)議。?一、甲方?愿意委托乙?方居間購買?下列條件的?房地產(chǎn)。?二、委托交?易房地產(chǎn)的?基本情況：?2.1物?業(yè)類別：□?住宅□別墅?□商鋪□辦?公樓□廠房?□其他：?____坐?落(區(qū)域)?：2.3?建筑面積：?平方米;?戶型：室?廳衛(wèi);?2.4總?房款：人民?幣元至?元內(nèi);2?.5裝修標?準：附屬?配套設(shè)施：?2.6付?款方式：購?房：□需商?業(yè)貸款□需?公積金貸款?□需商業(yè)與?公積金混合?貸款□不需?貸款2.?7其他：?三、傭金支?付3.1?傭金：傭金?為所交易的?房地產(chǎn)實際?成交總價款?的____?%(最終交?易的房地產(chǎn)?可不受本合?同第二條所?限);3?.2甲方應(yīng)?于乙方完成?本協(xié)議所約?定的委托事?項后，即甲?方與乙方介?紹的出賣方?(出租方)?簽訂了房地?產(chǎn)買賣合同?(房地產(chǎn)租?賃合同)時?，將傭金支?付給乙方;?3.3甲?方若未能按?時將傭金支?付給乙方，?逾期每日加?收滯納金為?傭金的萬分?之五;3?.4甲方在?看過乙方介?紹的出賣方?(出租方)?的房地產(chǎn)后?六個月內(nèi)，?與乙方介紹?的出賣方(?出租方)完?成買賣交易?(租賃交易?)或者利用?了乙方提供?的信息、機?會等條件但?未通過乙方?面與出賣方?(出租方)?完成買賣交?易(租賃交?易)的，都?應(yīng)按照本協(xié)?議3.5?甲方與乙方?介紹的出賣?方(出租方?)簽訂房地?產(chǎn)買賣合同?(房地產(chǎn)租?賃合同)后?，非因乙方?原因?qū)е略?房地產(chǎn)買賣?合同(房地?產(chǎn)租賃合同?)無法完全?履行，乙方?收取的傭金?不予退還。?四、協(xié)議?的履行4?.1乙方應(yīng)?隨時依甲方?之查詢，向?甲方報告業(yè)?務(wù)處理情況?;4.2?乙方應(yīng)積極?、努力為甲?方尋找房地?產(chǎn)信息，盡?快完成甲方?委托事項;?4.3為?了盡快完成?甲方委托的?事務(wù)，甲方?同意乙方在?需要時，由?另外一方代?替乙方或另?外一方與乙?方共同完成?甲方委托的?事務(wù);_?___本協(xié)?議履行期間?，甲方要求?變更本協(xié)議?條款的，應(yīng)?及時書面通?知乙方，征?得乙方同意?后，在約定?的時限內(nèi)，?變更約定條?款或簽訂補?充協(xié)議，并?注明變更事?項。甲、乙?雙方因履行?本協(xié)議而簽?署的補充協(xié)?議及其他文?件，均為本?協(xié)議的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等效力。?五、甲方在?本協(xié)議中提?供的聯(lián)系地?址、電話，?是乙方寄發(fā)?郵件或聯(lián)系?的依據(jù)，如?有變更，應(yīng)?以書面形式?及時通知乙?方，否則，?乙方所發(fā)出?的任何書面?郵件均視為?甲方已收悉?。六、爭?議的解決：?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?議過程中發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成可向人民?法院提起訴?訟。七、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后即?為生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?委托人(甲?方)：__?__居間?人(乙方)?：____?____?年____?月____?日房地產(chǎn)居間合同模板3篇（二）出售?人(賣方)?：____?買受人(?買方)：_?___第?一條訂立?合同的前提?和目的根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)居間?方居間，買?方、賣方、?居間方在自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?本合同所涉?房地產(chǎn)買賣?居間服務(wù)事?宜，達成如?下協(xié)議。?第二條提?供居間標的?基本情況與?價款買方?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。第?三條委托?事項1、?賣方委托事?項：賣方委?托居間方向?其報告訂立?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》的機?會，并代辦?等相關(guān)事?宜(①產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移②房屋?交付③房款?撥付)。?2、買方委?托事項：買?方委托居間?方向其報告?訂立《房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?的機會，并?代辦等相?關(guān)事宜(①?產(chǎn)權(quán)證②房?屋交付③房?款支付④貸?款⑤抵押登?記⑥土地使?用證)。?第四條居?間方提供的?居間服務(wù)范?圍1、接?受買方購房?委托并為買?方提供房地?產(chǎn)信息，陪?同買方看房?;2、對?買賣雙方當?事人資格、?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?信息的合法?性進行查驗?;3、向?買方準確傳?達或報告賣?方的真實意?圖(包括房?地產(chǎn)權(quán)屬、?現(xiàn)狀、房價?、付款方式?、違約責任?等事項);?4、接受?賣方的售房?委托并為賣?方聯(lián)系合適?的買方;?5、提供銀?行抵押貸款?、公積金貸?款等事項的?咨詢服務(wù);?6、向賣?方準確傳達?或報告買方?的真實意圖?(包括房價?、付款方式?等);7?、對買賣雙?方辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)、期限等?事項提供咨?詢服務(wù);?8、促成買?賣雙方簽訂?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》;?9、協(xié)助買?賣雙方辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記等相關(guān)手?續(xù);第五?條居間服?務(wù)時間居?間服務(wù)時間?按下列第?種方式確定?：1、居?間方提供的?居間服務(wù)自?接受買賣雙?方委托時起?，到買賣雙?方簽定關(guān)于?上述房產(chǎn)《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》之日居?間服務(wù)結(jié)束?。2、居?間方提供的?居間服務(wù)自?接受買賣雙?方委托時起?，至居間?服務(wù)結(jié)束。?第六條?買賣雙方權(quán)?利義務(wù)1?、買賣雙方?有權(quán)在簽訂?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》之前?，向買賣合?同相對人了?解本合同所?指交易的相?關(guān)信息。?2、買賣雙?方有權(quán)自行?確定相關(guān)買?賣內(nèi)容。?3、買賣雙?方在居間方?未促成《房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》成立時有?權(quán)拒絕支付?傭金。4?、買賣雙方?有權(quán)要求居?間方告知進?行房地產(chǎn)交?易的現(xiàn)行稅?種、稅率及?其他應(yīng)承擔?的費用種類?。5、買?賣雙方對居?間方所提供?的信息、成?交機會等商?業(yè)秘密負有?保密義務(wù)，?未經(jīng)居間方?同意不得擅?自披露。?第七條居?間方權(quán)利義?務(wù)1、居?間方向買賣?雙方報告訂?立《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》的?機會，并代?辦買賣雙方?相關(guān)委托事?宜。2、?居間方在促?成《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》訂?立時有權(quán)向?買賣雙方要?求支付傭金?。《房屋轉(zhuǎn)?讓合同》訂?立后，買賣?雙方不履行?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》的，?居間方已收?取的傭金不?退還。非居?間方過錯買?賣雙方未能?訂立《房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?的，居間方?有權(quán)要求買?賣雙方支付?必要費用。?3、居間?方應(yīng)按照買?賣雙方的委?托，據(jù)實告?之居間方所?知的買賣雙?方提供的房?地產(chǎn)信息。?4、居間?方應(yīng)告知買?賣雙方進行?房地產(chǎn)交易?的現(xiàn)行稅種?、稅率。?5、居間方?承諾對交易?過程中所知?悉的賣方或?買方的私人?事務(wù)承擔保?密義務(wù)，未?經(jīng)同意不得?擅自向第三?人披露。?第八條傭?金收取居?間方在買賣?雙方簽訂《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》時，向?買方收取傭?金為房產(chǎn)成?交價格的?%，即人民?幣：(大寫?)元(小?寫：￥元?);向賣方?收取傭金為?房產(chǎn)成交價?格的%，?即人民幣：?(大寫)?元(小寫：?￥元)。?如因買賣雙?方原因最終?未能完成該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過?戶的，該傭?金不退還;?因居間方原?因?qū)е略摲?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能?按規(guī)定過戶?的，居間人?應(yīng)退還傭金?，并承擔相?應(yīng)責任。?第九條其?他事項居?間方為買賣?雙方提供交?易結(jié)算資金?專用存款帳?戶，按買賣?雙方的約定?進行劃轉(zhuǎn)。?居間方設(shè)立?的客戶交易?結(jié)算資金專?用存款賬戶?,開戶銀行?為：___?___，賬?號為：__?____。?買賣雙方?約定，交易?資金結(jié)算按?以下第方?式確定：?1、買賣雙?方商定使用?居間方提供?的交易結(jié)算?資金專用帳?戶;2、?買賣雙方商?定自行結(jié)算?。第十條?違約責任?一)三?方商定，居?間方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔違約?責任：1?、無正當理?由不履行合?同的;2?、與他人串?通，損害買?方、賣方利?益的;3?、故意隱瞞?，提高委托?標的利差;?4、其它?過失影響買?方、賣方交?易的。二?)三方商?定，買方、?賣方有下列?情形之一的?應(yīng)承擔違約?責任：1?、無正當理?由不履行合?同的;2?、未能按照?合同約定提?供必要的文?件和配合，?造成居間方?無法履行合?同的;3?、相互或與?他人串通，?損害居間方?利益的;?4、未能按?合同約定支?付傭金;?5、其他造?成居間方無?法完成委托?事項的行為?。三)?三方商定，?上述違約行?為方，選擇?下列第項?約定的金額?作為違約金?支付給各守?約方。違約?方給各守約?方造成的其?它經(jīng)濟損失?，由守約方?按照法律、?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償。?1、約定?違約金為人?民幣：(大?寫)元(?小寫：￥?元)。2?、按傭金額?的%，計?人民幣：(?大寫)元?(小寫：￥?元)第?十一條爭?議解決方式?三方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，由三方?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解解?決;協(xié)商、?調(diào)解不成的?，按本合同?約定的下列?第項進行?解決：1?、由仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法?院提起訴訟?。第十二?條其他約?定本合同?如有內(nèi)容變?更或未盡事?項，經(jīng)三方?協(xié)商一致后?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議應(yīng)當采取?書面形式，?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同自買、?賣、居間三?方簽字(或?蓋章)后生?效。本合同?一式份，?買、賣、居?間三方各執(zhí)?份，具有?同等法律效?力。賣?方(簽章)?：____?買方(?簽章)：_?___共?有人(簽章?)：___?_共有人?(簽章)：?____?簽約時間：?____?年____?月____?日房地產(chǎn)居間合同模板3篇（三）賣方?(以下簡稱?甲方):?產(chǎn)權(quán)人身?份證號地?址共有權(quán)?人身份證?號地址?甲方委托代?理人身份?證號地址?買方(以?下簡稱乙方?):買受?人身份證?號地址?乙方委托代?理人身份?證號地址?依據(jù)國家?有關(guān)法律，?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?買方、賣方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?本合同所?涉房地產(chǎn)買?賣和居間服?務(wù)事宜，達?成一致意見?，訂立本合?同:一?、房屋信息?描述1.?甲方自愿出?售位于(以?下簡稱該物?業(yè))物業(yè)?。結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積為平方?米(以該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)證標?注面積為準?)所有權(quán)號?。2.?用途：□住?宅□商鋪?□車庫?□商住樓?□寫字樓?□別墅房屋?買賣居間合?同范本3.?抵押情況：?□沒有抵押?□有抵押?4.租賃?情況：□沒?有租約□?有租約5?.附屬設(shè)施?、設(shè)備、裝?修情況明：?_____?_。6.?該物業(yè)以簽?約時的現(xiàn)狀?售予乙方，?乙方對該物?業(yè)已做充分?了解，并作?了實地勘察?，且愿意購?買。二、?成交價格?及定金約定?1、經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，并?約定該物業(yè)?按套計算，?成交價為人?民幣元?)。甲乙丙?三方簽訂本?合同時，乙?方交付購買?定金人民幣?元(￥：?元)，?該款項由甲?方委托丙方?代為保管□?甲方保管，?待過戶完成?后，該款項?轉(zhuǎn)為房款。?2、簽訂?本合同時，?甲方自愿將?該物業(yè)相關(guān)?證件交付?于丙方代為?保管。三?、與該物?業(yè)交易相關(guān)?的費用：?1、該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)交易?中所產(chǎn)生的?所有相關(guān)稅?費均由方?承擔，具體?稅費款額以?相關(guān)部門出?具的繳費單?據(jù)為準。稅?費承擔的其?它約定：_?_____?。2、甲?方在將房屋?交付給乙方?使用之前，?必須結(jié)清已?發(fā)生的物業(yè)?費用(其中?包含水、電?、煤氣、有?線電視、物?管費等費用?)。3、?甲方同意在?過戶當天留?元(￥：?元)尾款?作為交房保?證金,待甲?方結(jié)清完已?發(fā)生的物業(yè)?費用將房屋?交付給乙方?后由乙方一?次性支付給?甲方。四?、付款方?式甲、乙?雙方商定以?下列第種?方式付款：?(一)現(xiàn)?金支付：?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)完?畢，收到產(chǎn)?權(quán)管理部門?開具的《收?件收據(jù)》時?，乙方一次?性支付給甲?方全額房款?人民幣元?(￥：元?)。(二?)銀行按揭?：1、在?公證機關(guān)簽?署統(tǒng)一《房?屋買賣合同?》時，乙方?支付給甲方?房屋首付款?人民幣(大?寫)元?(￥：元?);2、?其余房款在?銀行發(fā)放貸?款時一次性?支付給甲方?(具體貸款?數(shù)目以銀行?審批數(shù)目為?準，不足部?分乙方應(yīng)在?接到通知后?兩個工作日?內(nèi)以一次性?予以補足)?。五、還?貸贖證若?該物業(yè)的產(chǎn)?權(quán)處于銀行?按揭抵押中?,則賣方須?在日前以第?1、甲方?自籌資金還?貸贖證;?2、乙方同?意在交易過?戶前將其全?部或部分購?房款用于協(xié)?助甲方還貸?贖證，乙方?所墊還款項?用于沖抵房?款。六、?過戶時間，?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日前辦理?交易過戶手?續(xù)。七、?合約方義?務(wù)：(一?)甲方義?務(wù)1、甲?方承諾對該?物業(yè)權(quán)屬證?件的合法性?、真實性和?有效性負責?。甲方保證?對該物業(yè)的?詳情告知屬?實，確保產(chǎn)?權(quán)清晰，所?有權(quán)明確，?無權(quán)益糾紛?等問題，并?保證對該物?業(yè)依法可以?出售，相關(guān)?共有人對相?關(guān)合同內(nèi)容?知情并認可?，無權(quán)益瑕?疵，可按約?定配合乙方?交付該物業(yè)?;2、甲?方保證該物?業(yè)如帶有租?約，則該物?業(yè)承租人已?放棄優(yōu)先購?買權(quán)，如有?不符，給乙?方和丙方造?成損失，由?甲方負責賠?償;3、?甲方應(yīng)備齊?該物業(yè)辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)過程中所?需要的相關(guān)?證件及材料?，并對真實?性、有效性?負責，依照?本合同約定?時間到相關(guān)?房屋產(chǎn)權(quán)部?門辦理過戶?手續(xù)，屆時?甲方(夫妻?)和其他共?有權(quán)人必須?按時到場。?4、根據(jù)?相關(guān)法規(guī)甲?方應(yīng)在辦理?過戶手續(xù)前?提供該房所?在轄區(qū)派出?所出具的房?屋戶籍關(guān)系?核查情況;?若落有戶籍?的，經(jīng)甲乙?雙方約定在?____年?____月?____日?之前遷出。?(二)?乙方義務(wù)?1、乙方對?該物業(yè)詳情?已充分了解?，并保證對?該物業(yè)有買?入之權(quán)利，?簽訂本合同?的同時交付?定金。2?、乙方應(yīng)備?齊該物業(yè)辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)過程中?所需要的相?關(guān)證件及材?料，并對真?實性、有效?性負責，依?照本合同約?定時間到相?關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)?部門辦理過?戶手續(xù)，屆?時乙方(夫?妻)和其他?共有權(quán)人必?須按時到場?。3、若?乙方委托丙?方為其提供?代辦銀行貸?款服務(wù)，乙?方應(yīng)及時向?丙方提供貸?款所需資料?。八、?房屋交付?甲方應(yīng)在乙?方將購房全?款交付完畢?后□當天□?年____?____?月____?____?日將房屋交?付乙方,每?逾期一日，?違約方賠償?守約方每日?元(￥：?元)違約?金.超出上?述交房時間?天仍未交?房的,則違?約方須承擔?第九條的違?約責任九?、違約責任?：甲、乙?雙方有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔違?約責任：?1、無正當?理由解除合?同的;2?、未能按照?過戶要求提