廣州租房合同

廣州租房合同出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，一致?達(dá)成以下協(xié)?議：一?甲方將其所?在位于的?房屋出租給?乙方使用。?二租賃?期限：自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。三?租金及付?款方式:?1.租金?優(yōu)惠至每季?____元?整(大寫數(shù)?字/元整)?，乙方在起?租日前十天?支付給甲方?。2.?租金先付后?用，一季一?付。4.?甲方在收?到乙方租金?(包括押金?)后，應(yīng)開?具收據(jù)給乙?方。四?甲方提供設(shè)?備如下：?全裝修房一?套，含：?(家里的電?器,桌椅?)五乙?方履約事項(xiàng)?：1、乙?方及時(shí)清付?所使用的水?、電、煤氣?等費(fèi)用。?2、乙方保?證不轉(zhuǎn)租房?屋，并遵守?國(guó)家法律、?法規(guī)和物業(yè)?的管理制度?，如乙方造?成甲方房屋?和鄰居利益?受損，甲方?可以提前解?約，除不返?還預(yù)付的房?租和押金外?，還可進(jìn)一?步向乙方索?賠和采取其?它法律措施?。六甲?乙雙方任何?一方在租賃?期內(nèi)解約，?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，否則違?約方應(yīng)支付?對(duì)方違約金?____元?七租賃?期滿，甲方?對(duì)協(xié)議書第?四條和第五?條進(jìn)行驗(yàn)收?，如無(wú)損壞?，乙方也無(wú)?其他違約行?為，甲方應(yīng)?退還押金，?否則甲方有?權(quán)酌情扣除?押金，并保?留采取法律?措施的權(quán)利?。八本?協(xié)議一式二?份，經(jīng)雙方?簽字即生效?。甲方：???????乙?方：電話?：???????電話：簽?約日期：?廣州租房合?同2?出租人：?承租人：?出租人(甲?方)證件?類型及編號(hào)?：承租人?(乙方)?證件類型及?編號(hào)：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于北京市?區(qū)(縣)?街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面?積____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：或?房屋來(lái)源證?明名稱：_?_____?，房屋所有?權(quán)人(公有?住房承租人?、購(gòu)房人)?姓名或名稱?：____?__，房屋?(□是/?□否)?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租?賃情況及登?記備案(?一)租賃用?途：___?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?_____?_，最多不?超過(guò)人。?(二)如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對(duì)多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。?居住人員中?有外地來(lái)京?人員的，甲?方應(yīng)提供相?關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的，(□甲?方/□乙?方)應(yīng)自訂?立本合同之?時(shí)起___?_小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋交割清?單》(見(jiàn)?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?(□書面?/□口頭?)續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：元?/(□月/?□季/?□半年/?□年)，租?金總計(jì)：人?民幣元整?(￥：)?支付方式?：(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款)，押?付，各?期租金支付?日期：.?(二)押?金：人民幣?元整(?￥：)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用中?，由甲方?承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)：?(1)水?費(fèi)(2)電?費(fèi)(3)電?話費(fèi)(4)?電視收視費(fèi)?(5)供暖?費(fèi)(6)燃?氣費(fèi)(7)?物業(yè)管理費(fèi)?(8)房屋?租賃稅費(fèi)(?9)衛(wèi)生費(fèi)?(10)上?網(wǎng)費(fèi)(11?)車位費(fèi)(?12)室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?(13)?費(fèi)用。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)?及維修(?一)甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?八條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?4、_?___(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的。?3、擅自改?變房屋用途?的廣州租?房合同3?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：甲?、乙雙方就?租用甲方房?屋一事：經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方將其歸?屬所有權(quán)的?，面積_?___平方?米，租給?乙方使用。?二、乙方?的租期從?起至日止?。為期年。?三、租金?現(xiàn)金支?付，每月?租金，乙方?一次性支付?一年租金?元。四?、甲方須向?乙方出示房?屋的正本房?產(chǎn)證和有關(guān)?證明。五?、乙方需承?擔(dān)租用期間?住房的一切?管理費(fèi)用，?其中包括小?區(qū)管理費(fèi)，?電視收視費(fèi)?，水、電、?煤氣費(fèi)和電?話費(fèi)等。?六、乙方在?租房期間必?須愛(ài)護(hù)好房?屋設(shè)施，如?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或修理完善?，若乙方需?裝修或改變?房屋結(jié)構(gòu)，?需經(jīng)甲方同?意。合約期?滿按米修去?丟原則辦理?七、乙方?在租房期內(nèi)?，不得將租?房作違法經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所。一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除?按法律制裁?外，甲方有?權(quán)收回房屋?，所剩租金?不退。八?、乙方在租?房期間未經(jīng)?甲方同意不?得將房屋轉(zhuǎn)?租他人，如?未經(jīng)甲方同?意轉(zhuǎn)租，此?協(xié)議無(wú)效，?安全責(zé)任由?乙方自負(fù)。?九、如租?期滿，乙方?需繼續(xù)租用?，須提前一?個(gè)月與甲方?交涉說(shuō)明，?并提前交清?下年租金，?如乙方不再?續(xù)租交清租?房期間的所?有費(fèi)用，退?還甲方鑰匙?并結(jié)清相關(guān)?手續(xù)給甲方?或中介方;?如不按此辦?理責(zé)任由乙?方承擔(dān)，