某廣場購物中心項目推廣計劃

溫馨提示企劃服務：南京德基廣場購物中心有限公司（德基廣場）企劃承擔：企劃執(zhí)行：企劃時間：2012年10月18日目錄企劃概述項目內(nèi)容規(guī)劃具體實施計劃場地規(guī)劃相關設計宣傳計劃費用概算執(zhí)行保障

企劃概述活動時間：2006年3月中旬（建議活動在雙休日進行）活動地點：南京活動人數(shù)：1000人左右活動內(nèi)容：開業(yè)儀式+精品時尚展+風尚秀+酒會活動名稱：南京德基廣場購物中心開業(yè)慶典企劃概述新街口商業(yè)狀況解析現(xiàn)狀：南京的新街口商圈，面積約1.2平方公里，分布著20多家營業(yè)面積上萬平方米的大型商貿(mào)流通企業(yè)以及幾百家的中小門面店，日均客流量30-40萬人次，雙休日超過60萬人次。今年“十一”黃金周期間，新街口的日均客流量超過了100多萬，一些店的日營業(yè)額超過1000萬元。正是其高密度的商業(yè)布局、超強的人氣和巨大的資金流，南京市目前把它定位成“中華經(jīng)典商圈”。

新街口商圈的價格戰(zhàn)是遠近聞名的，為什么會打價格戰(zhàn)？最主要的原因是同一地區(qū)的商品雷同，不打價格戰(zhàn)，就難以吸引消費者的眼球。換言之，沒有特色成了價格戰(zhàn)的導火索！目前，南京新街口商圈業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)嚴重失衡，大多數(shù)都是綜合性大型百貨商場，而且越開越多，與之配套的休閑娛樂、精品專賣、餐飲服務等設施明顯不足。進一步分析表明，目前新街口商圈內(nèi)百貨業(yè)比重超過７０％，正洪街步行區(qū)周圍竟達到了９０％，業(yè)態(tài)失衡導致該地區(qū)百貨店同業(yè)間難以真正實施錯位經(jīng)營，競爭異常激烈，幾乎全市規(guī)模的“價格戰(zhàn)”均源于此。

分析：面對勃勃商機，和眾多的競爭對手。需要有特色的經(jīng)營，而不能依靠單一的同質(zhì)化競爭。推崇“精彩生活”，以一站式高檔購物、休閑、餐飲、娛樂為經(jīng)營方式德基廣場，更應突顯出其時尚、精致、奢華的購物理念。著重顯示出其一流、高檔的特色。潛在消費群體企劃概述主要消費群體18－28歲的“時尚人群”：熱忠于選擇名牌，喜歡時尚的產(chǎn)品。價格多少無所謂，或一擲千金購買名牌，或在奢侈品打折時購買。多屬于沖動型消費。高檔消費品消費群體分析：28－35歲的“白領階層”：對價格比較敏感，經(jīng)常在奢侈品打折時消費。熱衷于買一些頂級品牌的小配件，比如領帶、皮鞋、箱包等。35－50歲的“中產(chǎn)人士”：收入不菲，講究品位，每個月都有固定的奢侈品消費支出。對于品牌具有較高的忠實度。中國的奢侈品消費人群主要集中于40歲左右的中產(chǎn)階級。企劃概述高檔消費品市場分析：現(xiàn)狀：南京高檔消費在近兩年才起步，發(fā)展非常快。但是目前，南京高檔商場的數(shù)量相對較少。同時，其高檔商場的品牌數(shù)量及層次不如上海，南京的一線品牌貨品的上柜速度與產(chǎn)品的更新也較上海慢半拍。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年收入超過4萬元的南京市白領人士占到人口總數(shù)的20%左右。但目前南京高檔消費至少有50%流向上海，從某種程度上可以說南京的高檔品牌選擇余地還是很小。南京新街口目前的中高檔商場主要包括有東方商城、南京金鷹國際購物中心以及金陵百貨等。此類商場主要以專柜結(jié)合專賣店的方式進行銷售。其主要進駐品牌以世界二線名品居多。分析：南京對于世界一線高檔消費品，仍有著巨大的需求空間。絕大部份的奢侈品消費者還未養(yǎng)成在本地購物的習慣。目前，進駐德基廣場的絕大部分為世界一線品牌，作為商場界的貴族，德基更應著重樹立自身的品牌影響力，培養(yǎng)其忠實的消費群體。企劃概述上海恒隆廣場南京德基廣場地理位置位于上海商業(yè)中心地帶—南京西路,周邊匯聚有嘉里中心、中信泰富、梅龍鎮(zhèn)廣場、四季酒店等眾多甲級寫字樓、超五星級酒店以及高檔公寓住宅。坐落在新街口商圈核心位置，市區(qū)主干線中山路、中山東路、漢中路和中山南路的交叉口商場規(guī)劃恒隆廣場并不完全是一個很大的商場，其中有16萬平方米的辦公樓，而商業(yè)部分只占5萬平方米的面積。德基廣場一期已落成，總建筑面積65,000平方米，分為地上8層和地下一層，其地下一層將與地鐵站直接連接。德基廣場二期裙樓商業(yè)面積將達近85，000平方米，同樣分為8層。進駐品牌國際頂級精品在上海的匯聚地，擁有眾多一線品牌，如ChristianDior、LAGERFELD、GIEVES&HAWKES、LAUREL、CHANEL、FENDI、CD(MEN)、DUNHILL、HERMES、CARTIER、LV等。目前已有50多家世界頂級品牌都與德基正式簽訂入駐合同，如ESCADA、MaxMara、ETRO、VERSACE、CERRUTI1881、FERRE、CARTIER、OMEGA、FollieFolli、S.T.DUPONT、LAUVIN、Langchamp、Lancel、LOTTUSSE、GIVENCHY、CANALI等．消費群體在恒隆廣場，基本上所有的營業(yè)額都是本地的，95％的營業(yè)額都是中國本地人，60％是上海人，35％是長江三角區(qū)一帶的，5％來自香港、日本、美國。以南京為基點，幅射江蘇各地區(qū)。相關活動舉辦多項時尚奢侈品展：激情創(chuàng)意法國精品展、世界之最精典表展即將舉辦隆重的南京德基廣場購物中心開業(yè)慶典

同類型商場對比：企劃概述活動定位及目標：精致華貴，吸引并鎖定目標消費群。時尚前衛(wèi)，挖掘并培養(yǎng)潛在消費群。樹立頂級品牌形像，展示旗艦迷人風彩。提高商場知名度，幅射至江蘇各地區(qū)。

項目內(nèi)容規(guī)劃劃ALLDAY《《品牌故事》----精品時尚展10：00—11：00開業(yè)儀式12：00—12：15名品風尚秀14：00—14：15名品風尚秀16：00—16：15名品風尚秀18：00—21：00風尚饕餮之夜夜項目內(nèi)容規(guī)劃劃開業(yè)儀式10：00—10：10商場領導開業(yè)業(yè)致辭10：10—10：20VIP嘉賓致喝辭10：20—10：25開業(yè)剪彩10：25—11：00高空服裝秀OR蒸蒸日上開業(yè)業(yè)儀式11：00天降宏幅項目內(nèi)容規(guī)劃劃風尚饕餮之夜夜18：15—18：45嘉賓陸續(xù)入場場&現(xiàn)場現(xiàn)代弦樂樂演奏18：45—18：55商場領導致感感謝辭18：55—19：05開場舞蹈《飛翔》19：05—19：15時尚光影秀19：15—19：55品牌服裝秀19：55—21：00風尚酒會19：55—20：25經(jīng)典大提琴演演奏20：25—20：45現(xiàn)代芭蕾表演演20：45—21：00退場具體實施計劃劃開業(yè)儀式：作為頂尖商場場的開業(yè)盛事事，傳統(tǒng)的開開業(yè)儀式顯然然過于千篇一一律。作為打打響品牌的第第一炮，我們們力求突破傳傳統(tǒng)，以時尚尚、創(chuàng)新的方方式令人印像像深刻。表現(xiàn)形式：高空服裝秀OR蒸蒸日上開業(yè)業(yè)儀式街頭行為藝術(shù)術(shù)天降宏幅具體實施計劃劃開業(yè)儀式：高空服裝秀：：一場極具現(xiàn)代代精神的行為為藝術(shù)，同時時還是一場結(jié)結(jié)合了登山技技巧、舞蹈設設計以及滑降降動作的表演演，模特兒在在垂直的舞臺臺上進行表演演──一座高高聳的建筑物物玻璃帷幕之之上，優(yōu)雅地地展演如同在在傳統(tǒng)的伸展展臺上一般，，高空服裝秀秀賦予了時尚尚一個全新的的意義，是力力與美的完美美結(jié)合，使人人沉浸在獨特特而令人震振振的藝術(shù)表演演中。具體實施計劃劃開業(yè)儀式：蒸蒸日上開業(yè)業(yè)儀式：邀請商場領導導與特邀嘉賓賓一起共同開開啟舞臺上的的機關，同時時舞臺四周的的大彩球?qū)⑼瑫r放飛出無無數(shù)繽份的小小彩球，預示示著商場事業(yè)業(yè)蒸蒸日上，，再創(chuàng)佳績。。BeforeAfter具體實施計劃劃開業(yè)儀式：天降宏幅：在高空服裝秀秀的最后，兩兩條慶賀垂幅幅，從商廈樓樓頂同時垂下下，慶祝德基基廣場盛大開開業(yè)。具體實施計劃劃開業(yè)場景布置置：行為藝術(shù)：華麗、夸張的的行為藝術(shù)群群塑，演繹出出各時代的杰杰出人物，如如愷撒大帝、、拿破侖等。。用另類的藝術(shù)術(shù)形式，吸引引人們的眼球球。具體實施計劃劃開業(yè)場景布置置：品牌藝術(shù)群塑塑：以藝術(shù)雕塑的的形式，展示示商場內(nèi)各知知名品牌。藝藝術(shù)化的宣傳傳商場的定位位。例：具體實施計劃劃《品牌故事》----精品時尚展羅馬并非一日日建成，每個個精典品牌也也絕非一蹴而而就。他們都都有著自己的的傳奇故事，，他們所代表表的不僅是產(chǎn)產(chǎn)品，還是一一種文化，一一段歷史。此次的精品時時尚展，將以以時間為主線線，對品牌進進行新的詮釋釋，將他們的的發(fā)展歷程，，結(jié)合各時代代的精品進行行展示。讓人人們在欣賞精精品的同時，，了解品牌。。具體實施計劃劃《品牌故事》----精品時尚展建議展出品牌牌：服裝類：VERSACE、MaxMara、MOSCHINO、S.T.DUPONT鐘表、珠寶類類：CARTIER、OMEGA、包箱類：FoliFollie、LOTTUSSE具體實施計劃劃名品風尚秀在開業(yè)當天，，安排三場小小型的時裝發(fā)發(fā)布會。營造造時尚的氛圍圍，為晚上的的時尚大宴做做好準備。將小型時裝秀秀分布到各個個商鋪中去，，選擇部份知知名品牌進行行小型的新裝裝發(fā)布會，與與消費進行近近距離的親密密接觸。同時，商場外外部的視頻墻墻將對各店鋪鋪內(nèi)的時裝秀秀進行現(xiàn)場直直播。具體實施計劃劃風尚饕餮之夜夜入場現(xiàn)代弦樂樂演奏：以活動四射的的現(xiàn)代弦樂拉拉開時尚夜的的序幕，同時時，歡迎各位位嘉賓的到來來。具體實施計劃劃開場舞蹈《飛翔》專業(yè)的雜技女女演員在舞臺臺上空借助垂垂下來的綢索索在空中表演演空中舞蹈；；同時舞臺上是是充滿異域色色彩的噴火表表演；背景音樂時而而低沉平緩，，時而高亢急急促，傳達極極強的戲劇效效果；具體實施計劃劃時尚光影秀光、影、舞的的完美結(jié)合，，配合極具節(jié)節(jié)奏感的輕搖搖滾音樂，讓讓人耳目一新新。以商場二樓平平臺為舞臺進進行表演。具體實施計劃劃品牌服裝秀選取VERSACE、MaxMara、MOSCHINO、S.T.DUPONT、Autason等一線品牌的的精典款式進進行時裝秀。。當光影舞蹈結(jié)結(jié)束后，白色色布幔瞬間落落下，模特將將從二樓開始始走秀，并通通過自動扶梯梯走向一樓主主T臺。具體實施計劃劃品牌服裝秀----主T臺具體實施計劃劃品牌服裝秀推薦模特Name:佟晨潔Height:175Bust:86Waist:60Hips:86Experience:2001上海國際時裝裝模特大賽季季軍及最沙宣宣獎、最受歡歡迎大獎;1999-2002中國國際時裝裝周、國內(nèi)外外著名品牌發(fā)發(fā)布演出;小護士亞洲形形象;拍攝上海電視視臺生活時尚尚頻道片頭及及電視廣告具體實施計劃劃品牌服裝秀推薦模特Name:謝亞男Height:178Bust:84Waist:60Hips:89Experience:2000年Elite精英模特大賽賽十佳選手;2000年、2001年前往美國參參加慈善義演演;1997-2003年寧波國際服服裝節(jié);Swarovski、Ports、Triumph、Testing、Debeats、Samson、Anycall、TDCFashion、WorldGoldCousil、ELLE、ALMA、雷達、戴比比爾斯、聯(lián)想想、連卡佛、、鉑金協(xié)會等等品牌產(chǎn)品秀秀。具體實施計劃劃品牌服裝秀推薦模特Name:李學慶Height:185Bust:102Waist:88Hips:98Experience:2000年中國精英英男模最佳既既新聞印象獎獎;2001年“亞洲面面孔一二”大大賽男冠軍;2002年MTV-萊卡風尚最佳佳男模特;2002年日本《讀賣新聞》“亞洲十大人氣氣帥哥”評選選季軍2003年英國《寵兒》“全球十大男模?！钡诰啪唧w實施計劃劃品牌服裝秀推薦模特Name:胡東Height:189Bust:105Waist:76Hips:90Experience:1991年獲"全國青春美模模特大賽"第一名;1993年被世界級服服裝大師瓦倫倫蒂諾稱為"中國首席男模模";1998年中央電視臺臺98音樂電視大賽賽通俗組銀獎獎;1999年被授予"中國男模至尊尊金獎"具體實施計劃劃風尚酒會：酒會安排以西西式自助餐的的形式。推薦外送酒店店：南京中心心大酒店、僑僑鴻皇冠假日日酒店、金陵陵飯店。以高雅的大提提琴作為酒店店的伴宴節(jié)目目，營造和諧諧優(yōu)雅的溝通通環(huán)。具體實施計劃劃現(xiàn)代芭蕾：伴隨著優(yōu)美而而有力的現(xiàn)代代芭蕾表演，，酒會也臨近近尾聲。用完完美的舞蹈形形式，為每位位嘉賓留下美美好而深刻的的記憶。場地規(guī)劃外場舞臺LED視頻墻“蒸蒸日上”機機關”“蒸蒸日上”大大彩球舞臺區(qū)相關設計外場效果圖一一相關設計外場效果圖二二相關設計內(nèi)場巨幕效果果圖一相關設計內(nèi)場巨幕效果果圖二宣傳計劃宣傳進度表：：宣傳計劃活動當天平面媒體（日日報）專訪、、電視新聞報導導、電視時尚檔目目專題報導、、電臺新聞報導導、網(wǎng)絡追蹤報導導、專欄活動開始一周周電臺欄目宣傳傳、網(wǎng)絡事件宣傳傳、宣傳單面派發(fā)發(fā)活動后兩周平面媒體（周周報/月刊）陸續(xù)發(fā)發(fā)稿、網(wǎng)絡追蹤報導導、宣傳單面派發(fā)發(fā)宣傳計劃建議媒體：電視媒體：南京電視臺新聞綜合頻道道直直播南京（或或大剛說新新聞）江蘇電視臺新聞頻道1860新聞眼18：00（或江蘇新新時空19：35）城市頻道絕絕對現(xiàn)場場17：50靚妝頻道時時尚追蹤蹤20：00宣傳計劃建議媒體：電臺：江蘇新聞廣播播新聞大視野8：15交通廣播現(xiàn)代都市快報報7：00（或晚報新新干線19：30）金陵之聲天天早報07：00（或新聞什什錦坊17：00）宣傳計劃建議媒體：平面媒體：日報類揚子晚報、新新華日報、今今日商報、江江蘇商報、金金陵晚報、南南京日報、現(xiàn)現(xiàn)代快報、南南京日報、江江南日報、南南京晨報、江江南時報周報/周刊類星期五、娛周周刊、東方文文化周刊宣傳計劃網(wǎng)絡媒體：大眾門戶網(wǎng)：：人民網(wǎng)、新浪浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)網(wǎng)、新華網(wǎng)、、163網(wǎng)易江蘇地方網(wǎng)江蘇音符網(wǎng)、、金陵熱線、、中國江蘇網(wǎng)網(wǎng)、南京日日報網(wǎng)、揚揚子晚報網(wǎng)網(wǎng)、江蘇蘇龍虎網(wǎng)、西西祠胡同、揚揚子晚報網(wǎng)時尚類中國時尚品牌牌網(wǎng)、中國美美容時尚網(wǎng)其他搜房網(wǎng)—地產(chǎn)資訊、搜搜狐焦點房地地產(chǎn)網(wǎng)宣傳計劃媒體組合專訪+新聞：專訪：以平面面媒體為主，，主要就商城城未來的發(fā)展展規(guī)劃進行采采訪。新聞：以電視視+電臺+報紙+網(wǎng)絡的組合方方式，全方位位的就此次開開業(yè)活動的亮亮點進行報導導。費用預算項目內(nèi)容單價數(shù)量總價場地環(huán)境布置外場垂降宏橫機關100022000藝術(shù)群塑400034136000行為藝術(shù)61000060000主T臺搭建20000120000合計248000演出節(jié)目高空服裝秀TB汽球放飛機關10000110000舞蹈《飛翔》10000110000光影舞蹈秀12000112000普通模特費用50001470000知名模特費用（女）25000125000知名模特費用（男）45000145000大提琴表演700017000現(xiàn)代芭蕾表演600016000合計185000費用預算項目內(nèi)容單價數(shù)量總價活動設備外場LED視頻墻80000180000巨型投影幕80001800010000流明投影儀8000432000演出導播系統(tǒng)800018000演出音響系統(tǒng)35000135000演出燈光系統(tǒng)45000145000專業(yè)攝影師150023000專業(yè)攝像師250037500合計218500其他酒會用餐1501000150000媒體車馬費20000120000媒體簡報600016000媒體撰稿費400014000公關創(chuàng)意設計費35000135000合計215000費用預算項目單價數(shù)量總價場地環(huán)境布置248000演出節(jié)目185000活動設備218500其他215000合計866500公關服務費15%129975稅收7.5%64987.5總計1061462.50執(zhí)行保障—成立項目組德基廣場開業(yè)業(yè)慶典德基廣場項目組天朗公關項目目組活動組委會聯(lián)絡員活動綜合組禮賓接待組設備技術(shù)組活動搭建組活動后勤組執(zhí)行保障—工作職責分配配活動綜合組職責：整體活活動掌控，與與其他工作組組的聯(lián)絡、協(xié)協(xié)調(diào)負責嘉賓、VIP的確認、登記記工作并轉(zhuǎn)交交禮賓組安排排；負責審核確定定現(xiàn)場活動流流程和細節(jié)；；負責活動文件件的起草，如如邀請函、主主持人串詞等等發(fā)言稿等；；負責籌備期間間和活動期間間相關文件的的發(fā)放和統(tǒng)計計工作；及時溝通聯(lián)絡絡，做好突發(fā)發(fā)情況的處理理事宜，指導導啟用備用方方案；負責協(xié)助VIP接待工作。執(zhí)行保障—工作職責分配配禮賓接待組職責：負責活活動中所需的的接待、簽到到、引導等禮禮賓工作制定并落實車車輛接送方案案；編制與會人員員到達和返程程詳細時間信信息表；負責員工酒店店住宿，確保保快遞暢通的的簽到過程；；落實與會人員員的餐飲安排排；活動期間協(xié)助助其他組的工工作。執(zhí)行保障—工作職責分配配設備技術(shù)組職責：各場地地設備、道具具的安裝、調(diào)調(diào)試、使用，，最大限度的的烘托氣氛制定相關設備備和道具清單單；配合儀式需要要，在適當?shù)牡臅r段進行舞舞美效果的變變換，烘托現(xiàn)現(xiàn)場氣氛；現(xiàn)場監(jiān)督或定定時檢查設備備及道具使用用情況，保證證全部設備和和道具的正常常使用，做到到萬無一失；；提供周全的技技術(shù)保障計劃劃，并制定好好應急措施。。執(zhí)行保障—工作職責分配配活動搭建組職責：負責整整個活動的搭搭建工作要求搭建需要要在規(guī)定的時時間內(nèi)完成各各項任務；場地四周環(huán)境境布置；整體背景板、、舞臺搭建；；儀式現(xiàn)場的環(huán)環(huán)境布置；活動現(xiàn)場的清清理工作。執(zhí)行保障—工作職責分配配活動后勤組職責：工作人人員膳住，活活動用車，會會議相關物品品采購及發(fā)放放等負責保障活動動工作人員的的餐飲安排；；負責制定用車車方案，做好好活動用車的的配置和調(diào)度度；保障活動物品品的提供，做做好會后物品品清理和結(jié)算算工作；與各小組組保保持聯(lián)系，做做好活動后勤勤保障工作。。ThankYou！9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。2022/12/172022/12/17Saturday,December17,202210、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。2022/12/172022/12/172022/12/1712/17/20226:25:18AM11、以我獨沈久久，愧君相見見頻。。2022/12/172022/12/172022/12/17Dec-2217-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。2022/12/172022/12/172022/12/17Saturday,December17,202213、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。2022/12/172022/12/172022/12/172022/12/1712/17/202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。17十二月月20222022/12/172022/12/172022/12/1715、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月222022/12/172022/12/172022/12/1712/17/202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/172022/12/1717December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。2022/12/172022/12/172022/12/172022/12/179、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。2022/12/172022/12/17Saturday,December17,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。2022/12/172022/12/172022/12/1712/17/20226:25:18AM11、成功就是是日復一日日那一點點點小小努力力的積累。。。2022/12/172022/12/172022/12/17Dec-2217-Dec-2212、世間成事，，不求其絕對對圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。2022/12/172022/12/172022/12/17Saturday,December17,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。2022/12/172022/12/172022/12/172022/12/1712/17/202214、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。17十二二月20222022/12/172022/12/172022/12/1