柜臺轉(zhuǎn)讓合同書（3篇）

柜臺轉(zhuǎn)讓合同書?出租方：?(以下簡稱?“甲方”)?承租方：?(以下簡?稱“乙方”?)為了維?護出租方經(jīng)?營場所柜臺?的正常租賃?經(jīng)營，明確?雙方當(dāng)事人?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，特訂立?本合同。?一、柜臺?1.1?所租賃柜臺?為位于號?攤位的節(jié)?柜臺(詳細?位置見附圖?);1.?2柜臺的?使用面積為?;1.?3柜臺的?裝修及設(shè)施?1.3.?1本租賃?柜臺在交付?乙方時應(yīng)當(dāng)?可以正常使?用;1.?3.2乙?方在承租后?，必須愛護?甲方的柜臺?設(shè)備，在租?賃期間如有?損壞租賃柜?臺設(shè)備，必?須承擔(dān)修復(fù)?、賠償責(zé)任?;1.3?.3乙方?不得隨意改?變營業(yè)攤位?的結(jié)構(gòu)和布?局，也不得?私自亂接用?電設(shè)備;?1.3.4?乙方如因?經(jīng)營需要對?租賃柜臺拆?改結(jié)構(gòu)或重?新裝修的，?必須取得甲?方書面同意?，但裝修費?用及設(shè)施由?乙方自行承?擔(dān);1.?3.5租?賃期滿后如?乙方不再續(xù)?租，乙方在?甲方租賃柜?臺上所添附?的財產(chǎn)按下?列原則進行?處理：(?1)屬于?乙方的動產(chǎn)?，由乙方帶?走;(2?)乙方投?資進行的裝?修，能拆除?的，由乙方?拆除后帶走?;(3)?屬于乙方?的設(shè)施和裝?修，無法移?動、拆除，?或雖能移動?、拆除但會?對租賃柜臺?造成損害的?，乙方應(yīng)無?償留歸甲方?所有。1?.4如甲方?進行布局調(diào)?整時，乙方?應(yīng)服從甲方?的統(tǒng)一調(diào)整?。二、?經(jīng)營范圍與?經(jīng)營活動?2.1乙?方將所承租?的柜臺用于?經(jīng)營;?2.2在?本合同租賃?期間內(nèi)，乙?方應(yīng)按上述?約定范圍進?行經(jīng)營，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?所從事的正?常經(jīng)營活動?不受甲方干?預(yù);2.?3乙方在?經(jīng)營過程中?，必須遵守?甲方的店堂?紀律，文明?經(jīng)營，禮貌?待客，遵守?營業(yè)時間，?遵守安全消?防規(guī)則，維?護店容衛(wèi)生?。乙方商品?擺放不得超?出其所租賃?柜臺貨架范?圍;2.?4乙方有?權(quán)要求甲方?提供一切正?常營業(yè)活動?所必需的條?件;2.?5乙方有?權(quán)拒絕甲方?管理人員提?出的所有吃?、拿、卡、?要等一切不?合理要求;?2.6?乙方改變柜?臺租賃用途?的，須以書?面方式通知?甲方，經(jīng)甲?方書面同意?后發(fā)生法律?效力;2?.7乙方?應(yīng)以自己的?名義獨立經(jīng)?營，承擔(dān)全?部權(quán)利義務(wù)?：2.7?.1乙方?不得以甲方?名義從事任?何經(jīng)營活動?;2.7?.2乙方?不得以甲方?名義對外進?行宣傳，招?攬客戶;?2.7.3?如因經(jīng)營?活動與第三?人發(fā)生糾紛?，乙方應(yīng)以?自己的名義?承擔(dān)民事義?務(wù)。2.?8乙方的?經(jīng)營范圍如?需特殊許可?，乙方應(yīng)自?行辦理所有?申請、批準?事項，費用?自理;2?.9乙方?在租賃期間?不得從事任?何非法經(jīng)營?，否則甲方?有權(quán)制止，?并終止本合?同的履行;?2.10?如乙方在?租賃期間從?事非法經(jīng)營?受到有關(guān)部?門處罰，所?有責(zé)任由乙?方自行負責(zé)?。三、?租賃期限?3.1乙?方承租柜臺?的租賃期限?為：壹年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日;?3.2租?賃期限屆滿?前一個月，?乙方可以向?甲方提出續(xù)?租的要求。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?雙方重新簽?訂租賃合同?。甲方不得?惡意的提出?不合理的條?件，以使乙?方放棄續(xù)租?要求;3?.3租賃?期限屆滿，?乙方不續(xù)租?的，應(yīng)在期?限屆滿之日?十日內(nèi)將柜?臺清理完畢?交還甲方。?如乙方在上?述期限內(nèi)不?能完成清理?工作的，可?以延期交還?，但最長不?得超過十五?天。乙方每?延期一天，?須按本協(xié)議?規(guī)定的租金?日標準向甲?方支付柜臺?占用費。?四、租金?、費用及質(zhì)?押金4.?1乙方向?甲方支付的?租金標準為?每租賃年度?元;4?.2在本?合同簽定之?日，乙方必?須至少向甲?方支付半年?租金，其余?租金乙方應(yīng)?于下半個租?賃年度開始?之前支付;?4.3?乙方租賃柜?臺發(fā)生的水?費、電費、?曖氣費包括?在租賃費當(dāng)?中，其他稅?費等所有實?際發(fā)生費用?均由乙方承?擔(dān);4.?4乙方自?行向有關(guān)部?門交納上述?實際發(fā)生的?各項稅費;?4.5?乙方應(yīng)向甲?方交納元?人民幣的質(zhì)?押金，作為?本租賃合同?的擔(dān)保。合?同期滿后，?如乙方未實?施違約行為?，質(zhì)押金全?部退還，但?不計息。?五、柜臺?修繕責(zé)任?5.1柜?臺的正常修?繕由甲方負?責(zé)，并承擔(dān)?相應(yīng)的費用?支出，但因?可歸責(zé)于乙?方行為的修?繕由乙方自?行負責(zé)處理?;5.2?發(fā)生按前?款規(guī)定應(yīng)由?甲方承擔(dān)的?修繕責(zé)任時?，乙方應(yīng)及?時向甲方書?面提出修繕?要求，甲方?須在乙方提?出要求之日?起七日內(nèi)予?以修繕，以?使其達到或?滿足乙方正?常經(jīng)營的需?要;5.?3甲方未?按前款規(guī)定?履行義務(wù)的?，乙方可自?行修繕，修?繕費用乙方?有權(quán)從租金?中扣除或要?求甲方支付?。因甲方不?履行該項義?務(wù)，給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，甲方?須按本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。六、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、調(diào)換?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，不得將租?賃柜臺轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或與他人調(diào)?換使用。?七、合同?的變更、解?除和終止?7.1除?法律或本協(xié)?議另有規(guī)定?外，未經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，任何一方?不得單方變?更或解除本?協(xié)議;7?.2乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議，收回?柜臺，給甲?方造成損失?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?：(1)?將租賃柜?臺擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?(2)擅?自改變柜臺?的經(jīng)營范圍?，從事非法?經(jīng)營的;?(3)違?反本協(xié)議的?規(guī)定擅自拆?改結(jié)構(gòu)的;?(4)?未按本協(xié)議?的規(guī)定交付?租金及其他?費用，經(jīng)甲?方書面催告?后一個月內(nèi)?仍未交付的?;(5)?故意破壞?租賃柜臺的?;(6)?乙方嚴重?違反店堂紀?律和甲方制?定的約束所?有租賃戶及?業(yè)主的規(guī)章?制度的。?八、違約?責(zé)任8.?1甲方違?反本協(xié)議的?規(guī)定收回柜?臺，致使乙?方無法繼續(xù)?經(jīng)營的，乙?方有權(quán)解除?本協(xié)議，并?有權(quán)要求甲?方賠償乙方?經(jīng)濟損失。?賠償額為兩?個月的租金?;8.2?甲方有其?他違約行為?或妨礙乙方?經(jīng)營活動行?為，造成乙?方無法正常?經(jīng)營的，乙?方有權(quán)要求?繼續(xù)履行合?同、排除妨?礙;8.?3乙方未?按本協(xié)議的?規(guī)定交付租?金或其他費?用的，甲方?除有權(quán)解除?本協(xié)議外，?乙方還須向?甲方賠償違?約金。每逾?期一天，乙?方須向甲方?支付實際未?付金額千分?之五的違約?金。8.?4乙方在?租賃期間要?求提前解除?租賃協(xié)議的?，已交付的?租金不予退?還。8.?5乙方有?其他違約行?為造成甲方?經(jīng)濟損失的?，應(yīng)負賠償?責(zé)任。九?、財產(chǎn)保?險9.1?甲乙方自?行負責(zé)辦理?租賃經(jīng)營的?財產(chǎn)保險事?宜，費用全?部由乙方負?責(zé)，保險受?益人亦為乙?方;9.?2乙方如?拒絕參加保?險，甲方對?不能歸責(zé)于?甲方過錯的?損失不承擔(dān)?任何賠償責(zé)?任。十、?文本及生?效9.1?本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)一份?，其余由有?關(guān)部門備案?使用;9?.2本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字且?乙方向甲方?交付租金、?質(zhì)押金之日?起發(fā)生法律?效力;9?.3甲方?所制訂的商?戶手冊、商?廈規(guī)章制度?及雙方簽字?認可的交接?清單為本合?同的附件，?與本合同有?同樣的法律?效力。簽署?：甲方?：授權(quán)代?表人：乙?方：授?權(quán)代表人：?____?年____?月____?日柜臺轉(zhuǎn)讓合同書（二）出租方?：(以下?簡稱“甲方?”)承租?方：(以?下簡稱“乙?方”)為?了維護出租?方經(jīng)營場所?柜臺的正常?租賃經(jīng)營，?明確雙方當(dāng)?事人的合法?權(quán)益，甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，特?訂立本合同?。一、?柜臺1.?1所租賃?柜臺為位于?號攤位的?節(jié)柜臺(?詳細位置見?附圖);?1.2柜?臺的使用面?積為;?1.3柜?臺的裝修及?設(shè)施1.?3.1本?租賃柜臺在?交付乙方時?應(yīng)當(dāng)可以正?常使用;?1.3.2?乙方在承?租后，必須?愛護甲方的?柜臺設(shè)備，?在租賃期間?如有損壞租?賃柜臺設(shè)備?，必須承擔(dān)?修復(fù)、賠償?責(zé)任;1?.3.3?乙方不得隨?意改變營業(yè)?攤位的結(jié)構(gòu)?和布局，也?不得私自亂?接用電設(shè)備?;1.3?.4乙方?如因經(jīng)營需?要對租賃柜?臺拆改結(jié)構(gòu)?或重新裝修?的，必須取?得甲方書面?同意，但裝?修費用及設(shè)?施由乙方自?行承擔(dān);?1.3.5?租賃期滿?后如乙方不?再續(xù)租，乙?方在甲方租?賃柜臺上所?添附的財產(chǎn)?按下列原則?進行處理：?(1)?屬于乙方的?動產(chǎn)，由乙?方帶走;?(2)乙?方投資進行?的裝修，能?拆除的，由?乙方拆除后?帶走;(?3)屬于?乙方的設(shè)施?和裝修，無?法移動、拆?除，或雖能?移動、拆除?但會對租賃?柜臺造成損?害的，乙方?應(yīng)無償留歸?甲方所有。?1.4如?甲方進行布?局調(diào)整時，?乙方應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)一?調(diào)整。二?、經(jīng)營范?圍與經(jīng)營活?動2.1?乙方將所?承租的柜臺?用于經(jīng)營?;2.2?在本合同?租賃期間內(nèi)?，乙方應(yīng)按?上述約定范?圍進行經(jīng)營?，在經(jīng)營范?圍內(nèi)所從事?的正常經(jīng)營?活動不受甲?方干預(yù);?2.3乙?方在經(jīng)營過?程中，必須?遵守甲方的?店堂紀律，?文明經(jīng)營，?禮貌待客，?遵守營業(yè)時?間，遵守安?全消防規(guī)則?，維護店容?衛(wèi)生。乙方?商品擺放不?得超出其所?租賃柜臺貨?架范圍;?2.4乙?方有權(quán)要求?甲方提供一?切正常營業(yè)?活動所必需?的條件;?2.5乙?方有權(quán)拒絕?甲方管理人?員提出的所?有吃、拿、?卡、要等一?切不合理要?求;2.?6乙方改?變柜臺租賃?用途的，須?以書面方式?通知甲方，?經(jīng)甲方書面?同意后發(fā)生?法律效力;?2.7?乙方應(yīng)以自?己的名義獨?立經(jīng)營，承?擔(dān)全部權(quán)利?義務(wù)：2?.7.1?乙方不得以?甲方名義從?事任何經(jīng)營?活動;2?.7.2?乙方不得以?甲方名義對?外進行宣傳?，招攬客戶?;2.7?.3如因?經(jīng)營活動與?第三人發(fā)生?糾紛，乙方?應(yīng)以自己的?名義承擔(dān)民?事義務(wù)。?2.8乙?方的經(jīng)營范?圍如需特殊?許可，乙方?應(yīng)自行辦理?所有申請、?批準事項，?費用自理;?2.9?乙方在租賃?期間不得從?事任何非法?經(jīng)營，否則?甲方有權(quán)制?止，并終止?本合同的履?行;2.?10如乙?方在租賃期?間從事非法?經(jīng)營受到有?關(guān)部門處罰?，所有責(zé)任?由乙方自行?負責(zé)。三?、租賃期?限3.1?乙方承租?柜臺的租賃?期限為：壹?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?;3.2?租賃期限?屆滿前一個?月，乙方可?以向甲方提?出續(xù)租的要?求。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，雙方重?新簽訂租賃?合同。甲方?不得惡意的?提出不合理?的條件，以?使乙方放棄?續(xù)租要求;?3.3?租賃期限屆?滿，乙方不?續(xù)租的，應(yīng)?在期限屆滿?之日十日內(nèi)?將柜臺清理?完畢交還甲?方。如乙方?在上述期限?內(nèi)不能完成?清理工作的?，可以延期?交還，但最?長不得超過?十五天。乙?方每延期一?天，須按本?協(xié)議規(guī)定的?租金日標準?向甲方支付?柜臺占用費?。四、?租金、費用?及質(zhì)押金?4.1乙?方向甲方支?付的租金標?準為每租賃?年度元;?4.2?在本合同簽?定之日，乙?方必須至少?向甲方支付?半年租金，?其余租金乙?方應(yīng)于下半?個租賃年度?開始之前支?付;甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___日期?：柜臺轉(zhuǎn)讓合同書（三）出租方?：(以下?簡稱“甲方?”)承租?方：(以?下簡稱“乙?方”)為?了維護出租?方經(jīng)營場所?柜臺的正常?租賃經(jīng)營，?明確雙方當(dāng)?事人的合法?權(quán)益，甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，特?訂立本合同?。一、?柜臺1.?1所租賃?柜臺為位于?號攤位的?節(jié)柜臺(?詳細位置見?附圖);?1.2柜?臺的使用面?積為;?1.3柜?臺的裝修及?設(shè)施1.?3.1本?租賃柜臺在?交付乙方時?應(yīng)當(dāng)可以正?常使用;?1.3.2?乙方在承?租后，必須?愛護甲方的?柜臺設(shè)備，?在租賃期間?如有損壞租?賃柜臺設(shè)備?，必須承擔(dān)?修復(fù)、賠償?責(zé)任;1?.3.3?乙方不得隨?意改變營業(yè)?攤位的結(jié)構(gòu)?和布局，也?不得私自亂?接用電設(shè)備?;1.3?.4乙方?如因經(jīng)營需?要對租賃柜?臺拆改結(jié)構(gòu)?或重新裝修?的，必須取?得甲方書面?同意，但裝?修費用及設(shè)?施由乙方自?行承擔(dān);?1.3.5?租賃期滿?后如乙方不?再續(xù)租，乙?方在甲方租?賃柜臺上所?添附的財產(chǎn)?按下列原則?進行處理：?(1)?屬于乙方的?動產(chǎn)，由乙?方帶走;?(2)乙?方投資進行?的裝修，能?拆除的，由?乙方拆除后?帶走;(?3)屬于?乙方的設(shè)施?和裝修，無?法移動、拆?除，或雖能?移動、拆除?但會對租賃?柜臺造成損?害的，乙方?應(yīng)無償留歸?甲方所有。?1.4如?甲方進行布?局調(diào)整時，?乙方應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)一?調(diào)整。二?、經(jīng)營范?圍與經(jīng)營活?動2.1?乙方將所?承租的柜臺?用于經(jīng)營?;2.2?在本合同?租賃期間內(nèi)?，乙方應(yīng)按?上述約定范?圍進行經(jīng)營?，在經(jīng)營范?圍內(nèi)所從事?的正常經(jīng)營?活動不受甲?方干預(yù);?2.3乙?方在經(jīng)營過?程中，必須?遵守甲方的?店堂紀律，?文明經(jīng)營，?禮貌待客，?遵守營業(yè)?時間，遵守?安全消防規(guī)?則，維護店?容衛(wèi)生。乙?方商品擺放?不得超出其?所租賃柜臺?貨架范圍;?2.4?乙方有權(quán)要?求甲方提供?一切正常營?業(yè)活動所必?需的條件;?2.5?乙方有權(quán)拒?絕甲方管理?人員提出的?所有吃、拿?、卡、要等?一切不合理?要求;2?.6乙方?改變柜臺租?賃用途的，?須以書面方?式通知甲方?，經(jīng)甲方書?面同意后發(fā)?生法律效力?;2.7?乙方應(yīng)以?自己的名義?獨立經(jīng)營，?承擔(dān)全部權(quán)?利義務(wù)：?2.7.1?乙方不得?以甲方名義?從事任何經(jīng)?營活動;?2.7.2?乙方不得?以甲方名義?對外進行宣?傳，招攬客?戶;2.?7.3如?因經(jīng)營活動?與第三人發(fā)?生糾紛，乙?方應(yīng)以自己?的名義承擔(dān)?民事義務(wù)。?2.8?乙方的經(jīng)營?范圍如需特?殊許可，乙?方應(yīng)自行辦?理所有申請?、批準事項?，費用自理?;2.9?乙方在租?賃期間不得?從事任何非?法經(jīng)營，否?則甲方有權(quán)?制止，并終?止本合同的?履行;2?.10如?乙方在租賃?期間從事非?法經(jīng)營受到?有關(guān)部門處?罰，所有責(zé)?任由乙方自?行負責(zé)。?三、租賃?期限3.?1乙方承?租柜臺的租?賃期限為：?壹年，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;3.?2租賃期?限屆滿前一?個月，乙方?可以向甲方?提出續(xù)租的?要求。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，雙方?重新簽訂租?賃合同。甲?方不得惡意?的提出不合?理的條件，?以使乙方放?棄續(xù)租要求?;3.3?租賃期限?屆滿，乙方?不續(xù)租的，?應(yīng)在期限屆?滿之日十日?內(nèi)將柜臺清?理完畢交還?甲方。如乙?方在上述期?限內(nèi)不能完?成清理工作?的，可以延?期交還，但?最長不得超?過十五天。?乙方每延期?一天，須按?本協(xié)議規(guī)定?的租金日標?準向甲方支?付柜臺占用?費。四、?租金、費?用及質(zhì)押金?4.1?乙方向甲方?支付的租金?標準為每租?賃年度元?;4.2?在本合同?簽定之日，?乙方必須至?少向甲方支?付半年租金?，其余租金?乙方應(yīng)于下?半個租賃年?度開始之前?支付;4?.3乙方?租賃柜臺發(fā)?生的水費、?電費、曖氣?費包括在租?賃費當(dāng)中，?其他稅費等?所有實際發(fā)?生費用均由?乙方承擔(dān);?4.4?乙方自行向?有關(guān)部門交?納上述實際?發(fā)生的各項?稅費;4?.5乙方?應(yīng)向甲方交?納元人民?幣的質(zhì)押金?，作為本租?賃合同的擔(dān)?保。合同期?滿后，如乙?方未實施違?約行為，質(zhì)?押金全部退?還，但不計?息。五、?柜臺修繕?責(zé)任5.?1柜臺的?正常修繕由?甲方負責(zé)，?并承擔(dān)相應(yīng)?的費用支出?，但因可歸?責(zé)于乙方行?為的修繕由?乙方自行負?責(zé)處理;?5.2發(fā)?生按前款規(guī)?定應(yīng)由甲方?承擔(dān)的修繕?責(zé)任時，乙?方應(yīng)及時向?甲方書面提?出修繕要求?，甲方須在?乙方提出要?求之日起七?日內(nèi)予以修?繕，以使其?達到或滿足?乙方正常經(jīng)?營的需要;?5.3?甲方未按前?款規(guī)定履行?義務(wù)的，乙?方可自行修?繕，修繕費?用乙方有權(quán)?從租金中扣?除或要求甲?方支付。因?甲方不履行?該項義務(wù)，?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，甲方須按?本協(xié)議的有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?調(diào)換乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得將租賃柜?臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或與?他人調(diào)換使?用。七、?合同的變?更、解除和?終止7.?1除法律?或本協(xié)議另?有規(guī)定外，?未經(jīng)雙方協(xié)?商一致，任?何一方不得?單方變更或?解除本協(xié)議?;7.2?乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?，收回柜臺?，給甲方造?成損失，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任：?(1)將?租賃柜臺擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;(2?)擅自改?變柜臺的經(jīng)?營范圍，從?事