標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人土地轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人土地轉(zhuǎn)讓合同范本3篇?(簡稱甲方?)(簡稱?乙方)根?據(jù)國家、重?慶市土地管?理有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，甲方將部?分國有土地?使權(quán)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?有關(guān)事項約?定如下，共?同遵守。?第一條土?地座落地?塊編號：《?重慶市組?團a標(biāo)準(zhǔn)分?區(qū)控制性詳?細規(guī)劃》a?11、a_?___號地?塊及a9-?5/___?_號地塊中?的一部分。?第二條?土地面積?土地面積以?地塊周邊道?路中心線至?地塊邊線圍?合計算;共?計平方米?(折合畝?)，實際土?地面積以國?土部門核發(fā)?的用地紅線?面積為準(zhǔn)。?第三條?土地綜合價?金及支付方?式、時間?3.1土地?綜合價金按?征地及平整?成本價萬?元/畝計算?，共計人民?幣元正(?萬元)。?3.2乙?方以支票轉(zhuǎn)?賬方式向甲?方支付土地?綜合價金;?3.3土?地綜合價金?支付時間?____本?協(xié)議簽訂_?___個月?內(nèi)，乙方向?甲方支付人?民幣元整?(萬元)?;余款在辦?完土地使用?權(quán)證后__?__日內(nèi)付?清。第四?條土地交?付___?_本協(xié)議簽?訂后，乙方?可在___?_日內(nèi)到國?土部門申請?用地紅線，?開展工程前?期準(zhǔn)備工作?;___?_本協(xié)議確?定的用地范?圍由甲方按?修建性詳細?規(guī)劃標(biāo)高±?30cm進?行土地平整?。用地周邊?的邊坡、支?擋工程，地?塊間及周邊?市政道路、?管網(wǎng)由甲方?負責(zé)并承擔(dān)?費用。4?.3甲方將?土地平整后?，雙方根據(jù)?測量機構(gòu)測?繪結(jié)果現(xiàn)場?確認交接土?地。并簽訂?土地交付備?忘錄;第?五條雙方?責(zé)任5.?1甲方責(zé)任?5.1.?1按國家規(guī)?定完善應(yīng)該?完善的土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?____年?____月?____日?前為乙方辦?畢國有土地?使用權(quán)證。?土地轉(zhuǎn)讓性?質(zhì)為有償出?讓;5.?1.2配合?乙方辦理規(guī)?劃用地紅線?手續(xù)，提供?控規(guī)和地災(zāi)?評估資料供?乙方規(guī)劃設(shè)?計;5.?2乙方責(zé)任?5.2.?1按時足額?支付土地綜?合價金;?5.2.2?按用地區(qū)域?控規(guī)要求并?與本地塊其?他用地單位?協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)?計、修建機?關(guān)職工集資?房，按國家?基本建設(shè)程?序辦理建設(shè)?手續(xù);5?.2.3用?地交付后及?時開工建設(shè)?，按期竣工?，遵守國家?土地使用應(yīng)?遵規(guī)定;?5.2.4?土地使用權(quán)?未經(jīng)批準(zhǔn)不?得轉(zhuǎn)讓、抵?押、租賃。?第六條?違約責(zé)任?6.1甲方?違約甲方?不能及時交?付土地或不?能按期為乙?方辦畢國有?土地使用權(quán)?證，應(yīng)承擔(dān)?每日___?_‰延期交?地(或交證?)賠償金至?土地及權(quán)證?實際交付為?止。6.?2乙方違約?6.2.?1乙方不按?時足額支付?土地綜合價?金，延期按?每日___?_‰向甲方?支付滯納金?;延期達_?___日，?甲方終止協(xié)?議執(zhí)行并追?收滯納金，?土地使用權(quán)?收回;6?.2.2不?按國家土地?使用應(yīng)遵事?項，不及時?辦理法定建?設(shè)手續(xù)，自?行承擔(dān)違規(guī)?經(jīng)濟、民事?、法律責(zé)任?。第七條?協(xié)議生效?及失效本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字、蓋章?即生效。所?有條款履行?完畢失效。?第八條?協(xié)議爭議解?決方式本?協(xié)議發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，任?何一方均可?向人民法院?提起訴訟。?第九條?協(xié)議未盡事?宜本協(xié)議?未盡事宜，?雙方協(xié)商，?訂立補充協(xié)?議，作為本?協(xié)議附件合?并執(zhí)行。?第十條協(xié)?議份數(shù)及效?力本協(xié)議?一式十份，?雙方各執(zhí)五?份，均具同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人土地轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（二）?出讓方(甲?方)：身?份證號：?受讓方(乙?方)：身?份證號：?因乙方建房?需要，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商并經(jīng)?村委同意，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如?下：一、?轉(zhuǎn)讓地塊概?況1、該?地塊位于?____，?土地面積為?____平?方米。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?、乙雙方通?過自愿協(xié)商?，經(jīng)村委同?意，通過貨?幣買賣形式?有償轉(zhuǎn)讓，?乙方為住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?__萬元/?畝，青苗補?償費___?_，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?____萬?元。三、?付款方式：?雙方在簽?訂協(xié)議之日?，乙方一次?性支付給甲?方土地轉(zhuǎn)讓?款____?元，本土地?轉(zhuǎn)讓屬一次?性買賣處理?。四、本?合同簽訂后?，甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該宗?土地土地使?用權(quán)及與土?地使用權(quán)有?關(guān)的其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?乙方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補償?shù)扰c土?地使用權(quán)有?關(guān)的全部權(quán)?益均歸乙方?享有，甲方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均確?認無爭議事?情發(fā)生，并?保證不發(fā)生?任何事端。?六、其他?約定：因?乙方受讓該?宗土地系用?于房屋建設(shè)?，如乙方受?讓該宗土地?后并向相關(guān)?部門就宅基?地審批提出?申請后，有?關(guān)部門就本?合同項下的?土地面積不?予批準(zhǔn)的，?雙方均同意?本合同不生?效，乙方向?甲方退回本?合同項下的?土地，甲方?則向乙方退?回已收取的?土地轉(zhuǎn)讓費?。七、本?協(xié)議一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，村留一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人土地轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（三）轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：__?__受讓方?(以下簡稱?乙方)：_?___甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽?訂本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營?的____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?___村_?___組_?___畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?__(主營?項目)生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本合同的?補償金為_?___元(?沒有補償金?時可填寫為?零元)。兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，支付?的時間為_?___。?2、實物方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，實物?為____?(具體內(nèi)容?見附件)。?時間為__?__。五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負責(zé)保?護好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?__。七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機關(guān)調(diào)?解