正式版?zhèn)€人房屋出租合同模板（3篇）

正式版?zhèn)€人房屋出租合同模板轉(zhuǎn)租?人(甲方)?：___?_承租人?(乙方)：?____?第一條?基本概況?轉(zhuǎn)租人經(jīng)得?出租人的同?意，就承租?的坐落__?__市__?__地號(?門牌)市區(qū)?路____?號)層樓房?、其樓上全?部____?平方米轉(zhuǎn)租?與承租人為?居住使用。?第二條?轉(zhuǎn)租期限?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?計____?年。第三?條租金?1.每月租?金人民幣_?___元，?每月___?_日以前繳?納。2.?保證金人民?幣____?元，于轉(zhuǎn)租?期滿交還房?屋時無息返?還。第四?條使用轉(zhuǎn)?租物的限制?____?本轉(zhuǎn)租房屋?系供居住之?用。2.?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將轉(zhuǎn)租房?屋全部或一?部分轉(zhuǎn)租、?出借、頂讓?，或以其他?變相方法由?他人使用轉(zhuǎn)?租房屋。?3.乙方于?轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)?即將轉(zhuǎn)租房?屋遷讓交還?，不得向甲?方請求遷移?費或任何費?用。4.?轉(zhuǎn)租房屋不?得供非法使?用;或存放?危險物品影?響公共安全?。5.轉(zhuǎn)?租房屋有改?裝設(shè)施的必?要，乙方取?得甲方的同?意后得自行?裝設(shè)，但不?得損害原有?建筑，乙方?于交還轉(zhuǎn)租?房屋時并應(yīng)?負責(zé)回復(fù)原?狀。第五?條危險負?擔(dān)乙方應(yīng)?以善良管理?人的方式使?用轉(zhuǎn)租房屋?，除因天災(zāi)?地變等不可?抗拒的情形?外，因乙方?的過失致轉(zhuǎn)?租房屋損毀?，應(yīng)負損害?賠償之責(zé)。?轉(zhuǎn)租房屋因?自然的損壞?有修繕必要?時，由甲方?負責(zé)修理。?第六條?違約責(zé)任?1.乙方違?反約定方法?使用轉(zhuǎn)租房?屋，或拖欠?租金達兩期?以上，經(jīng)甲?方催告限期?繳納仍不支?付時，不待?轉(zhuǎn)租期限屆?滿，甲方得?終止租約。?2.乙方?于終止租約?或轉(zhuǎn)租期滿?不交還房屋?，自終止租?約或轉(zhuǎn)租期?滿之翌日起?，乙方應(yīng)支?付按房租_?___倍計?算違約金。?第七條?其他特約事?項1.轉(zhuǎn)?租房屋的稅?費由甲方負?責(zé)，乙方水?電費自行負?擔(dān)。2.?乙方遷出時?，如遺留家?具雜物不搬?的，視為丟?棄，可由甲?方處理。?3.乙方如?覓有保證人?，應(yīng)與保證?人負連帶保?證責(zé)任。?____本?合同轉(zhuǎn)租期?限未滿，一?方擬終止租?約時，須得?對方的同意?。第八條?出租人對?于轉(zhuǎn)租人將?租賃房屋一?部轉(zhuǎn)租與承?租人的應(yīng)予?以同意。?本合同一式?四份，當(dāng)事?人及連帶保?證人各執(zhí)一?份為憑。?甲方(簽字?)：__?__乙方?(簽字)：?____?連帶保證?人：__?____?__年__?__月__?__日正式版?zhèn)€人房屋出租合同模板（二）北京外?交人員房屋?服務(wù)公司(?以下簡稱甲?方)自__?__年__?__月__?__日起，?將____?外交人員公?寓____?樓____?單元___?_號公寓_?___套租?給____?國駐華大使?館(以下簡?稱乙方)作?住宅之用。?如房屋結(jié)構(gòu)?、裝置或設(shè)?備有缺陷由?甲方負責(zé)修?理并承擔(dān)費?用。雙方?茲訂立租賃?合同如下：?第一條?自本合同?生效之日起?，乙方須按?季度預(yù)付租?金(外匯支?票)___?_美元(或?其他外幣，?或外匯兌換?券____?元)。乙方?接到甲方的?收租通知單?后，應(yīng)在三?十天內(nèi)一次?付清。逾期?須按日支付?千分之__?__的滯納?金，以補償?甲方所受的?損失。甲?方根據(jù)北京?地區(qū)物價和?房屋修繕費?用提高的幅?度，可以對?乙方承租的?公寓租金進?行調(diào)整，但?應(yīng)提前三個?月通知乙方?。第二條?甲方負?責(zé)向乙方承?租的房屋提?供水、電、?煤氣和熱力?。乙方須按?儀表數(shù)據(jù)繳?付電費和煤?氣費。由于?甲方對乙方?承租的房屋?設(shè)備維修不?及時，引起?水、電和熱?力的供應(yīng)中?斷，甲方將?酌情減收相?應(yīng)的費用。?第三條?甲方對出?租房屋進行?定期檢查，?并負責(zé)下列?自然損耗的?免費維修：?1.屋頂?漏雨，地板?糟朽;2?.門窗五金?配件、門窗?紗的修理和?更新;3?.管道堵塞?、漏水，閥?門、水咀和?水箱零件失?靈，上下水?管道、暖氣?片及零件、?衛(wèi)生設(shè)備的?修理和更換?;4.燈?口、插座、?電門和電線?的修理和更?換;5.?公用樓道的?粉刷，首層?每二年一次?，二層以上?每三年一次?;6.電?梯故障的及?時排除和對?乘員的人身?安全保險。?乙方應(yīng)將?承租的公寓?和設(shè)備損壞?的情況及時?通知甲方，?甲方在接到?通知后應(yīng)盡?快修理，甲?方未能及時?修理的，乙?方可以自行?修理，修理?費用由甲方?承擔(dān)。第?四條甲?方對出租的?公寓進行檢?查、維修前?，應(yīng)征得乙?方同意，乙?方應(yīng)給予必?要的方便和?協(xié)助。如遇?住房發(fā)生水?災(zāi)、大量跑?水、煤氣漏?氣，在甲方?無法及時通?知乙方的危?急情況下，?甲方可進入?乙方住宅處?置。甲方?要定期檢查?和保養(yǎng)樓內(nèi)?的消防器材?。第五條?由于甲?方對乙方承?租的住房檢?查不周、維?修不及時而?造成房屋結(jié)?構(gòu)損壞，發(fā)?生安全事故?，使乙方遭?受損失時，?由甲方負責(zé)?賠償。如房?屋大修，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時，甲方應(yīng)?給乙方提供?條件大體相?當(dāng)?shù)淖》浚?乙方應(yīng)按期?從承租的公?寓中遷出。?如果乙方借?故拖延不遷?出，造成一?切損失，由?乙方負責(zé)。?乙方如發(fā)現(xiàn)?承租的房屋?危及自身安?全或健康，?可以隨時解?除合同。?第六條?乙方對承?租的公寓和?設(shè)備有愛護?保管的責(zé)任?。由于使用?不當(dāng)造成的?損失或損壞?要負責(zé)修復(fù)?或賠償。乙?方應(yīng)遵守《?住戶須知》?(另發(fā))中?的規(guī)定。乙?方對公寓住?房結(jié)構(gòu)或裝?置設(shè)備的自?然損耗不負?賠償責(zé)任。?第七條?乙方在征?得甲方同意?后，對承租?的公寓可進?行下列各項?自費工程：?1.在不?損壞房屋結(jié)?構(gòu)的條件下?，改變室內(nèi)?裝修原樣;?2.增添?固定裝置和?設(shè)備。乙?方在改變室?內(nèi)裝修原樣?、拆除或更?換原有的爐?具、燈具、?衛(wèi)生設(shè)備等?應(yīng)事先通知?甲方并負擔(dān)?相應(yīng)的損失?費。在租賃?關(guān)系結(jié)束時?，乙方增添?或更換的設(shè)?備可以拆除?。乙方可以?自費油漆粉?刷房間。?第八條?乙方在征得?甲方同意后?，可以對承?租的公寓增?加電容量。?但施工費用?由乙方負擔(dān)?。乙方不得?使用超負荷?的電氣設(shè)備?和擅自改動?供電設(shè)備。?否則，由此?造成的損失?，由乙方負?全部責(zé)任。?乙方應(yīng)自?行設(shè)置必要?的消防器材?。第九條?遇有不?可抗拒的自?然災(zāi)害，致?使乙方承租?的公寓遭到?破壞，甲方?應(yīng)視房屋破?壞的程度，?免收部分或?全部租金，?直至該公寓?修復(fù)時為止?。第十條?乙方承?租的房屋不?得私自轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租。退?房時須提前?半個月通知?甲方，經(jīng)甲?方檢驗住房?及其設(shè)備，?確認完好(?除自然損耗?外)后，雙?方辦理終止?租賃手續(xù)。?租金按終止?日結(jié)算。?乙方主動申?請調(diào)換公寓?時，須繳付?原租公寓的?油漆粉刷費?。第十一?條本合同?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。有?效期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。期滿前?三十天，如?任何一方不?提出異議，?合同將自動?延長一年。?本合同于?____年?____月?____日?在北京簽訂?，一式兩份?，每份都用?中文和__?__文寫成?，兩種文本?同等作準。?甲方代表?：____??乙?方代表：_?___(?本人簽名)???(?本人簽名)?正式版?zhèn)€人房屋出租合同模板（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同：第一?條：租賃房?屋甲方將?坐落于乙方?作為使用?。第二條?：租賃期限?甲方__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?。乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人使用的;?2、乙方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;第三條?：租金每?月租金為?人民幣元整?，付款方式?為一季度付?款，乙方預(yù)?先支付押?金元整，退?房之日由甲?方退還押金?。第四條?：協(xié)議事項?1、房屋?內(nèi)水電費、?煤氣費、自?乙方入住之?日起至遷出?之日止均由?方負擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)妥善使用?，管理出租?房屋的內(nèi)外?設(shè)備，乙方?不能擅自變?更，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。3、?乙方不得利?用出租房屋?進行非法活?動或存放危?險物品，影?響公共安全?。第五條?：違約責(zé)任?1、甲方?未按前述合?同條款向乙?方交付合乎?要求的出租?房屋的，甲?方應(yīng)對此向?乙方予以賠?償。2、?乙方非正常?管理使用房?屋及設(shè)施給?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)負賠償責(zé)?任。3、?乙方違反合?同擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人?使用的，甲?方有權(quán)收回?所租的房屋?，有權(quán)將乙?方交付的期?滿前租金扣?留作為乙方?的違約金賠?償