江門購(gòu)房合同模板3篇

江門購(gòu)房合同模板3篇甲方?(賣方)：?____身?份證號(hào)碼：?____?乙方(買方?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_甲、乙?雙方就宅基?地及房屋買?賣事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方自愿將坐?落在___?_屋出售給?乙方。二?、雙方議定?的上述宅基?地及房屋成?交總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元。三?、甲方陳述?：該宅基地?及房屋的所?有權(quán)完全歸?甲方個(gè)人，?該宅基地及?房屋沒(méi)有任?何的債權(quán)債?務(wù)糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條?件，如因甲?方原因?qū)е?乙方損失，?甲方愿承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。四、?雙方簽署本?合同以后，?乙方即向甲?方支付元定?金;甲乙雙?方約定在_?___前向?乙方交付房?屋，并于_?___前辦?理土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)。如?因甲方原因?，該房屋未?在約定時(shí)間?內(nèi)交付給乙?方，甲方雙?倍返還定金?給乙方;如?乙方因自身?原因不愿買?受該房，甲?方定金不予?返還。五?、在約定期?限內(nèi)不能辦?好土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)致?本合同無(wú)法?履行，乙方?可向甲方提?出解除合同?的請(qǐng)求，甲?方接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙方?返還所有已?收房款。?六、土地稅?由甲方承擔(dān)?，契稅由乙?方承擔(dān);其?他稅務(wù)由國(guó)?家指定各自?承擔(dān)。七?、土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)完善后?，甲方將房?屋及相關(guān)原?件交付給乙?方，乙方即?向甲方付清?最后一筆房?款。八、?甲方確保房?屋建筑質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，該房屋?發(fā)生的任何?質(zhì)量問(wèn)題均?由甲方承擔(dān)?。九、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?、處置權(quán)、?以及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安置?政策帶來(lái)的?所有權(quán)益均?與甲方無(wú)關(guān)?。十、土?地使用證及?房產(chǎn)證等其?他證件未能?辦理前，以?本合同為準(zhǔn)?。十一、?本合同自雙?方簽章之日?起生效，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同有?同等效力。?十二、按?《合同法》?履行，合同?履行地點(diǎn)為?乙方戶籍所?在地。十?三、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等效力。?甲方簽字：?____?????乙?方簽字：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?江門購(gòu)房合同模板3篇（二）賣?方：___?_(簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)碼：_?___買?方：___?_(簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購(gòu)買甲?方擁有的座?落在___?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?(詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公?證。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?___公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方簽?字：___?_?????乙方簽字?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日江門購(gòu)房合同模板3篇（三）賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?原則，就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)房?屋宅基地所?有權(quán)人同意?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?的基本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方合?法擁有的坐?落在___?_的房屋賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方也充分相?識(shí)該房屋具?體狀況，并?自愿購(gòu)買該?房屋，該房?屋始建于_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?____結(jié)?構(gòu)，層高為?____層?，建筑層數(shù)?地上___?_層，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?)。第二?條價(jià)格?雙方議定上?述房地產(chǎn)按?套(單元)?計(jì)算，每套?單價(jià)___?_元，總價(jià)?款為人民幣?，大寫(xiě)__?__，即人?民幣小寫(xiě)_?___元。?第三條?付款方式及?期限1、?乙方應(yīng)在本?合同生效之?日起日內(nèi)，?向甲方一次?性支付購(gòu)房?款(人民幣?____元?)，由銀行?直接劃撥給?甲方指定賬?號(hào)。因甲方?提供指定賬?號(hào)錯(cuò)誤等原?因造成甲方?購(gòu)房款無(wú)法?到賬的責(zé)任?由甲方全部?承擔(dān)。乙方?出具銀行劃?撥憑證，甲?方應(yīng)開(kāi)具收?款收據(jù)或收?款證明。?2、其他付?款方式：_?___。?第四條交?付期限甲?方應(yīng)于購(gòu)房?款到賬之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。如遇?房屋正在出?租，自交房?之日起，租?賃關(guān)系自動(dòng)?轉(zhuǎn)為乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?收租。第?五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?費(fèi)用，并向?甲方支付購(gòu)?房款___?_%違約金?。第六條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)總款向?甲方索賠倍?處罰賠償違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法、?權(quán)屬的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。合同生?效后，如遇?政府征地拆?遷，房屋的?拆遷利益(?包括拆遷補(bǔ)?償款、回遷?房等)全部?歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)?合法繼承者?，不得向乙?方收回乙方?所購(gòu)買的房?屋及所有權(quán)?。第八條?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?九條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?部分，具有?同等效力。?附件包括甲?乙雙方身份?證復(fù)印件、?甲方擁有房?屋合法所有?權(quán)證明、甲?方和宅基地?所有者簽署?的賠償協(xié)議?復(fù)印件第?十一條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十二?條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份