雙方商品買賣合同協(xié)議書范本分享六篇

雙方商品買賣合同協(xié)議書范本分享六篇正規(guī)的商品買賣協(xié)議。

市場(chǎng)上商鋪買賣市場(chǎng)交易滄海桑田的變化，隨著社會(huì)的開展，人們認(rèn)知水平的提高，相信很多的人都會(huì)用到商鋪買賣合同，商鋪買賣合同是我國經(jīng)濟(jì)生活中最原始、最典型、最普遍、最根本的交易形式，如果當(dāng)事雙方發(fā)生糾紛或者爭議時(shí)，可以根據(jù)商鋪買賣合同約定的違約條款來愛護(hù)自己的合法權(quán)益。則你知道商鋪買賣合同需要包含哪些方面呢？我們收集并整理了“雙方商品買賣合同協(xié)議書范本〞，僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考。

雙方商品買賣合同協(xié)議書范本篇1

甲方〔買方〕：________________________

乙方〔賣方〕：________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充沛協(xié)商，訂立本合同。

第一條品種、數(shù)量、價(jià)格及交〔提〕貨時(shí)間

第二條質(zhì)量要求

1．內(nèi)在質(zhì)量：______________________________________。

2．外觀質(zhì)量：______________________________________。

3．農(nóng)藥殘留指標(biāo)：______________________________________。

4．其他要求：______________________________________。

第三條包裝要求

1．外包裝質(zhì)量要求：□包裝牢固□合適裝卸運(yùn)輸。

〔1〕外包裝為紙箱的應(yīng)當(dāng)標(biāo)注下列內(nèi)容：

□產(chǎn)品名稱□規(guī)格□凈重□等級(jí)□產(chǎn)地□商標(biāo)

□包裝日期□______________________________________。

〔2〕外包裝為____________________，應(yīng)當(dāng)合乎____________________。

2．內(nèi)包裝容器為____________________，規(guī)格：____________________，包裝容器應(yīng)當(dāng)清潔、無毒、無異味，對(duì)茶葉產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有良好愛護(hù)作用。

3．包裝物由_____方提供，費(fèi)用由____方承當(dāng)，乙方按甲方要求進(jìn)行包裝。

第四條交〔提〕貨地點(diǎn)、方式、驗(yàn)收方法

1．交〔提〕貨方式按以下第項(xiàng)辦理：

〔1〕實(shí)行送貨的，乙方應(yīng)送往_______________________〔接收地點(diǎn)〕。

〔2〕實(shí)行提貨的，甲方到_________________________〔指定地點(diǎn)〕提貨。

2．驗(yàn)收地點(diǎn)：______________________________________。

3．驗(yàn)收方法：______________________________________。

第五條結(jié)算方法：

貨款的支付按以下第____項(xiàng)執(zhí)行。

1．即時(shí)結(jié)清。

2．甲方應(yīng)于茶葉交付之日起____日內(nèi)結(jié)清貨款。

3．合同簽訂后，甲方支付乙方定金______元〔不得超過總價(jià)款的20%〕；乙方交付茶葉后，甲方應(yīng)于茶葉交付之日起日內(nèi)結(jié)清貨款，定金抵作貨款。

第六條違約責(zé)任

1．一方不履行或不完全履行合同，應(yīng)償付未履行貨款總值_____%的違約金。

2．乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付該批貨款額萬分之五的違約金。

3．甲方延遲付款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付該批貨貨款萬分之五的違約金。

第七條其他約定

1．因受氣候原因影響交〔提〕貨時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，交貨日期可適當(dāng)提前或推遲。

2．______________________________________。

第八條合同變更與解除

任何一方要求變更或解除合，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方達(dá)成書面協(xié)議，達(dá)成協(xié)議以前原合同仍然有效。

第九條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決。

1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：乙方：

法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

雙方商品買賣合同協(xié)議書范本篇2

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。

［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)／土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為______________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________。

土地使用權(quán)證號(hào)為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為______________。

本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕___________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

第二條面積確認(rèn)及面積差別處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］〔本條款中均簡稱面積〕為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差別處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差別，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：

1．雙方自行約定：________________________________________。

2．雙方同意按下列原那么處理：

〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；

〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，乙方有權(quán)退房。

乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

乙方不退房的.，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3％局部的房價(jià)款由甲方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3％局部的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝——————————————×100％

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差別，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第三條甲方發(fā)售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。

第四條價(jià)格與費(fèi)用

甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。

2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。

3．按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔_________幣〕_________元整。

4．_________________________________________________________。

除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取以下稅費(fèi)：

1．代收_________，計(jì)〔幣〕_________元整；

2．代收_________，計(jì)〔幣〕_________元整；

3．_________________________________________________________。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)〔幣〕_________元整。

第五條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)風(fēng)格整。

2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)規(guī)范調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

3．_________________________________________________________。

第六條付款時(shí)間約定

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按下列時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號(hào)：_________〕；

1．_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元；

2．_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元；

3．__________________________________________________________。

第七條交接商品房時(shí)的付款額約定

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)查究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，查究乙方的違約責(zé)任：

1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．___________________________________________________________。

第九條交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第______種條件，并合乎本合同約定的商品房交付乙方使用：

1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5．___________________________________________________________。

除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________〔市／區(qū)／縣〕房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)_________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有〕之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

〔1〕人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的；

〔3〕其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

交付時(shí)，甲方提交建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門出具的?_________市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。

甲方同意按?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理方法》、?_________市建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購買的房屋進(jìn)行保修。

第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方查究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)胺______利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息那么按______利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，查究甲方的違約責(zé)任：

1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。

2．甲方按乙方累計(jì)已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．____________________________________________________________。

第十一條交接

商品房到達(dá)交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供?住宅質(zhì)量保證書》和?住宅使用表明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承當(dāng)。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：__________________。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_________項(xiàng)處理：

1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的_____％賠償乙方損失

2．乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_________％向乙方支付違約金。

3．____________________________________________________________。

第十三條關(guān)于物業(yè)管理的約定

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)〔樓宇〕管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)〔樓宇〕管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十四條保修責(zé)任

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的以下部位和設(shè)施承當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承當(dāng)

1．墻面保修_________月；

2．地面保修_________月；

3．頂棚保修_________月；

4．門窗保修_________月；

5．上水保修_________月；

6．下水保修_________月；

7．暖氣保修_________月；

8．煤氣保修_________月；

9．電路保修_________月；

10．_________保修_________月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十五條雙方可以就以下事項(xiàng)約定

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________；

3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________；

5．_____________________________________________________________。

第十六條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十七條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備規(guī)范承諾的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備規(guī)范應(yīng)合乎雙方約定的規(guī)范。達(dá)不到約定規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第__種方式處理

1．甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2．______________________________________________________________。

第十八條甲方關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按下列日期到達(dá)使用條件：___________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按下列方式處理：__________。

第十九條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

第二十條自該商品房交付之日起，_________［_________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件／甲方與_________簽訂的_________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁?！布住⒁译p方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！?/p>

第二十五條本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證〔指外銷房〕］之日起生效。

第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款〔已收款〕的_________％賠償對(duì)方損失。

第二十七條本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請(qǐng)登記備案。

第二十八條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

甲方〔蓋章〕：___________________乙方〔蓋章〕：__________________

代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______代表人〔代理人〕〔簽字〕：______

_________年_________月_________日_________年________月_________日

附件

附件一房屋平面圖〔略〕

附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成表明〔略〕

附件三裝飾、設(shè)備規(guī)范

1．外墻：___________________

2．內(nèi)墻：___________________

3．頂棚：___________________

4．地面：___________________

5．門窗：___________________

6．廚房：___________________

7．衛(wèi)生間：_________________

8．陽臺(tái)：___________________

9．電梯：___________________

10．其他：__________________

附件四合同補(bǔ)充協(xié)議〔略〕

為加強(qiáng)______________〔下列簡稱“本物業(yè)〞〕和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。

第一條在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

第二條執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。

第三條委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第四條全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

第五條業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或倡議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時(shí)可通過業(yè)主委員會(huì)直轄市解決。

第六條加強(qiáng)平安防備意識(shí)，自覺遵守有關(guān)平安防備的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)平安。

第七條業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將考前須知和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙他人正常使用物來的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承當(dāng)賠償損失，對(duì)拒不改過的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理。

第八條業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

第九條凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的他人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主獨(dú)自或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第十條與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承當(dāng)連帶責(zé)任。

第十一條在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：

1．擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌含外墻、外門窗、陽臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格．、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；

2．對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；

3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)、自行車房棚．等公用設(shè)施及場(chǎng)地；

4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；

5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

6．違反規(guī)定寄存易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等；

7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；

8．在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)；

9．影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；

10．隨意停放車輛；

11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

12．違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；

13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

第十二條人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)效勞費(fèi)用。

第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施條場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。

第十五條自覺維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。

第十六條加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)氣，互助友愛，和睦相處，共同發(fā)明良好的工作和生活環(huán)境。

雙方商品買賣合同協(xié)議書范本篇3

合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿

供

經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。

需

面積畝產(chǎn)總產(chǎn)定購數(shù)量交貨月份

〔斤〕〔斤〕

七八九十十一十二

月月月月月月

春煙

夏煙

小計(jì)

１．按照國家規(guī)定的驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收。

２．收購地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿

３．結(jié)算方式＿＿＿＿＿＿＿

供方經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

〔１〕春煙要占總種植面積的＿＿＿％

〔２〕按交貨月份和規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)交售站。

〔３〕質(zhì)量規(guī)范：不摻雜、不兌假，水分不超過＿＿＿％〔合乎國家規(guī)定的等級(jí)規(guī)范〕。

〔４〕在正長年景下，未按合同規(guī)定的數(shù)量完成交售任務(wù)的，償付未完成局部總值＿＿＿％的違約金。

需方經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

〔１〕對(duì)交售的煙葉必須按國家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格規(guī)范按質(zhì)論價(jià)，付給供方貨款，不得壓級(jí)壓價(jià)；如有壓級(jí)壓價(jià)，除還足壓價(jià)局部貨款外，應(yīng)按壓價(jià)總值＿＿＿償付違約金。

〔２〕在煙葉收購時(shí)，約時(shí)定點(diǎn)并做到隨到隨收，不得無故拖延時(shí)間，如不按合同規(guī)定時(shí)間、數(shù)量收購，償付收購缺乏局部總值＿＿＿％的違約金。

當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。

供需雙方如遇人力不可的自然災(zāi)害不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成損失的，并且應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供借有關(guān)機(jī)構(gòu)的證明。根據(jù)不可抗力的影響，可以局部或者全部免除責(zé)任。

供方簽章需方蓋章

年月日年月日

雙方商品買賣合同協(xié)議書范本篇4

甲方(需方)：____________________________

乙方(供方)：____________________________

一、根據(jù)我國?民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方議定，甲方向乙方訂購以下產(chǎn)品：

品種木槿花

數(shù)量:______________

單價(jià):________________

總價(jià):_______________

合計(jì):_______________

乙方也可按甲方提出的規(guī)格、質(zhì)量、包裝發(fā)貨，但需提前聯(lián)系洽談，價(jià)格另定。因花價(jià)格年年看漲。價(jià)格均隨行就市。乙方根據(jù)甲方銀行回單日期為訂貨日期。

二、雙方議定

1、付款方式：款到發(fā)貨。

2、交貨地點(diǎn)___________________。

3、交貨日期：_________________

乙方收到貨款和合同書后，根據(jù)甲方的交貨日期，一般在3天內(nèi)辦理好各種手續(xù)。

4、本合同中價(jià)格含運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)等雜費(fèi)(以上價(jià)格不含稅)。

三、違約責(zé)任

1、乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、包裝嚴(yán)密、封口牢固。

2、甲方對(duì)乙方所發(fā)產(chǎn)品假設(shè)有意見，須在收貨3天內(nèi)書面通知乙方。

四、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

需方(甲方)_________________供方(乙方)：_______________

聯(lián)系：___________________聯(lián)系：___________________

__________年______月______日__________年______月______日

雙方商品買賣合同協(xié)議書范本篇5

第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造以下內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。

商品內(nèi)容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。

第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于第二個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。

第三條乙方假設(shè)有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，那么無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。

第四條本合約不預(yù)先訂定期限。

第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。

前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。

第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。

第七條乙方于甲方要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需依照甲方的指定，采取以下一種或同時(shí)二種的方式。

〔1〕推舉甲方同意的連帶保證人。

〔2〕提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以防止甲方行使所有物返還請(qǐng)求權(quán)。

〔3〕提供保證金。

〔4〕寄托有價(jià)證券。

〔5〕乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。

〔6〕交付庫