私人建房包工包料合同樣本（3篇）

私人建房包工包料合同樣本立合同雙?方：甲方?(房主方)?乙方(承?建方)根?據(jù)《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在平?等自愿、公?平合理、誠?實信用的原?則下，通過?雙方就本住?宅建房工程?的施工有關(guān)?事項協(xié)商一?致，為規(guī)范?建造私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，特制定?本合同，以?資雙方共同?信守。一?、工程地點?：____?__。二?、工程概況?：本工程為?結(jié)構(gòu)私人?居住房，樓?層為層加?隔墊層建筑?。此結(jié)構(gòu)廁?所、廚房、?陽臺、梁、?柱為現(xiàn)澆混?凝土，其它?樓板為預(yù)制?板，建筑面?積以實際建?筑面積為準?。三、承?包方式：?甲方將其住?宅以包工不?包料，包工?期、包質(zhì)量?、包安全、?包驗收、包?腳手架、包?施工機械，?以及所有勞?務(wù)工具的形?式承包給乙?方承建本工?程。四、?承包工程內(nèi)?容：建筑?基礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌磚?，扎鋼筋、?裝模、拆模?、現(xiàn)澆混凝?土、樓梯、?預(yù)制板安裝?;室內(nèi)墻面?天棚及后外?墻、側(cè)外墻?粉水泥砂漿?，前面外墻?磚粘貼;主?體頂層瓦面?，室外散水?，樓面找平?，臺階等修?建工作。?五、工程質(zhì)?量及要求：?1、乙方?必須嚴格按?照甲方提供?的圖紙和變?更要求進行?施工，工程?質(zhì)量應(yīng)達到?優(yōu)良標準，?確保安全。?因乙方原因?達不到工程?質(zhì)量合格條?件的，乙方?應(yīng)無條件返?工，并承擔(dān)?一切由返工?帶來的人工?和材料損失?的費用。?2、房屋建?成后，一年?內(nèi)，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?的，乙方必?須進行免費?維修。如因?質(zhì)量問題，?在質(zhì)保期內(nèi)?，乙方拒絕?維修，甲方?有權(quán)另請他?人維修，所?需費用直接?從乙方質(zhì)保?金內(nèi)扣除。?3、乙方?如施工過程?中遇到圖紙?和現(xiàn)場主體?結(jié)構(gòu)不相符?合，須要變?更時，必須?與甲方共同?協(xié)商，協(xié)商?結(jié)果須經(jīng)甲?方同意后，?乙方才能進?入下一步施?工。六、?工期：從?____年?____月?____日?開始建設(shè)，?工期為天?。如發(fā)生下?雨、停電、?地震及甲方?對外關(guān)系影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。七?、甲、乙雙?方權(quán)利義務(wù)?：1、甲?方負責(zé)提供?石灰、磚、?水泥、碎石?、沙子、水?源、鋼材、?屋面所需的?木材、瓦等?建筑材料。?2、甲方?負責(zé)協(xié)調(diào)對?外及鄰里關(guān)?系。3、?甲方應(yīng)及時?撥付工程進?度款。4?、甲方有權(quán)?指導(dǎo)和監(jiān)督?施工過程及?質(zhì)量。5?、乙方應(yīng)提?前通知甲方?購買所需的?建筑材料。?6、乙方?施工所需要?的，所有電?動施工機械?，機械上的?損耗器材和?所有的勞動?工具，以及?模板、頂木?、鎖木、木?方、腳手架?等由乙方自?帶，費用由?乙方自理。?7、乙方?所屬人員的?工資報酬由?乙方負責(zé)支?付，與甲方?無關(guān)。8?、乙方必須?在施工前和?施工過程中?做好相關(guān)安?全措施，如?在施工過程?中發(fā)生的任?何安全事故?(包括乙方?在施工過程?中造成第三?方的人身傷?害等)一切?法律責(zé)任及?經(jīng)濟損失全?部由乙方承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。9?、如因乙方?自身各種原?因，中途自?行終止施工?，甲方有權(quán)?拒付乙方之?前所施工的?一切費用。?八、承包?價格：按?建筑面積計?算，每平米?元，大寫?：元整。?建筑面積以?實際面積為?準，此價包?含人工費、?工程管理第?3頁共4?頁費、安全?費、材料搬?運費、所有?勞動工具費?、機械費，?以及腳手架?的費用。?九、付款原?則及付款方?式：房屋?從開工至每?層蓋板后，?預(yù)付該層人?工費的__?__%，工?程整體竣工?驗收合格后?，余款付至?總價的__?__%，留?____%?作為工程維?修質(zhì)保金，?質(zhì)保期為一?年，待一年?期滿無任何?質(zhì)量問題，?甲方無息付?清余款。?十、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協(xié)商解決?。十一、?本合同壹式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，本合同?自雙方簽訂?日生效，合?同履約期完?成后失效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日私人建房包工包料合同樣本（二）?甲方：乙?方：承包?形式：1?、乙方負責(zé)?承包1#-?3#多層住?宅樓圖紙中?所設(shè)計和標?注內(nèi)外垟裝?修工程和粉?刷油柒工程?、粉刷油柒?工程包工包?料，其它均?為清包工。?2、乙方?進場甲方提?供住宿，生?活費乙方自?理(生活水?電費乙方自?理)。3?、甲方提供?攪拌機、水?管、小推車?(小推車乙?方自己維修?)設(shè)備工具?。承包價?格：1#?-3#多層?住宅樓裝修?工程，粉刷?油柒工程(?包工包料)?甲方以__?__元/m?2價格(建?筑面積)承?包給乙方。?承包內(nèi)容?：乙方負?責(zé)1#-3?#多層住宅?樓圖紙所設(shè)?計的裝修施?工工程(防?水工程除外?)如：屋面?工程、抹灰?工程、粉刷?油柒工程、?樓面地面工?程、室外散?水及所有保?溫部位等。?質(zhì)量要求?及驗收標準?。本工程?設(shè)計為中級?抹灰，質(zhì)量?標準為合格?，具體要求?是：1、?垟面垂直度?允許偏差±?3mm,平?整度±2m?m陰陽角方?正±2mm?。2、垟?面觀感平整?、光滑、顏?色一致，無?空鼓、無明?顯接槎，并?負責(zé)室內(nèi)頂?板高低，誤?差較大的抹?灰襯補。?3、陰陽角?要垂直、線?條平直整齊?，外垟陽臺?、窗沿上下?層順直，陽?臺板、飄窗?板薄厚一致?，并做好泛?水。4、?粉刷油柒工?程表面要光?滑、平整、?顏色一致，?無流墜、脫?皮斑銹等現(xiàn)?象，并且做?好成品保護?。5、以?上要求如達?不到合格要?求造成返工?和材料浪費?要給于經(jīng)濟?處罰?？?工時間：?乙方自進場?之日起，_?___天完?成以上所承?包的全部活?項，并且達?到驗收標準?，予期完不?成的，每推?遲一天罰元?(其中包括?陰雨天氣)?付款方式?：1、甲?方按乙方所?完工程量的?%付給乙方?工程進度款?(必須經(jīng)驗?收合格)。?2、其它?款項在乙方?所承包的工?程項目全部?完成和竣工?驗收后，三?月之內(nèi)付清?。

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工具?設(shè)備的保養(yǎng)?使用及材料?節(jié)約：1?、乙方應(yīng)對?工地的設(shè)備?、工具必須?合理使用和?安全使用。?2、乙方?應(yīng)對工地的?設(shè)備和工具?要定期保養(yǎng)?和維修。?3、乙方施?工要注意材?料節(jié)約，合?理配料，當?天的料當天?用完。4?、落地灰漿?隨清隨用，?嚴禁將落地?灰當作垃圾?外和填埋如?發(fā)現(xiàn)一次罰?款____?元。5、?乙方應(yīng)做到?"三清六好?"工作，隨?時將該工作?面清理干凈?。文明施工?，安全生產(chǎn)?：1、乙?方進場必須?嚴格按照工?地的安全生?產(chǎn)技術(shù)操作?規(guī)程施工。?2、正確?和安全使用?工地的一切?電器設(shè)備及?臨電，必須?戴安全帽。?3、工人?上班不準穿?拖鞋、光膀?子、不準隨?地大小便。?4、工人?要做到文明?施工，不準?說粗話、臟?話，嚴禁找?范文就來打?架斗毆，如?發(fā)現(xiàn)一次罰?____元?。5、工?人上班要嚴?格按操作規(guī)?程施工，如?發(fā)生一切傷?亡事故，其?全部經(jīng)濟費?用和損失由?乙方自負。?本協(xié)議一式?兩份簽字有?效甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日私人建房包工包料合同樣本（三）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?甲方自愿將?一棟三層的?別墅樓包工?包料包基礎(chǔ)?承包給乙方?施工，其具?體事項如下?。一、甲?方要求：?1、基礎(chǔ)必?須挖到三類?土、老土。?2、地梁?達到___?_米高，4?φ143?、鋼筋為雙?棱連鋼鋼筋?，客廳為φ?10，帶肋?絲，其除為?φ8主筋和?φ6副筋。?4、墻體?為240眼?墻。5、?屋面為現(xiàn)澆?砼斜坡屋面?，瓷板由甲?方定，在新?化城內(nèi)購買?。6、水?泥為雪峰3?2.5水泥?。7、紅?磚為75#?機制紅磚。?8、散水?化糞池，由?乙方負責(zé)施?工，其化糞?池長___?_米，寬_?___米_?___深_?___米現(xiàn)?澆砼蓋板。?9、正面?瓷板(由甲?方定)其除?三立面白水?泥抹光，內(nèi)?粉刷普通抹?面，不抹百?灰。二次裝?修包括水電?、門窗涂料?等全部由甲?方負責(zé)。?10、乙方?施工中，達?到質(zhì)量進度?、安全第一?，干磚澆水?，砂漿標號?為25#混?灰，搞好砼?養(yǎng)護。1?1、正立面?乙方一定達?到效果圖與?圖紙基本一?致，除甲方?負責(zé)門窗水?電、涂料、?扶手，二次?裝修，其除?土建部分由?乙方負責(zé)施?工。12?、乙方達到?上述甲方要?求其工料費?包干共計人?民幣___?_萬元。?13、付款?方式：乙方?基礎(chǔ)完成付?____萬?元，一層完?成付___?_萬元，二?層完成付_?___萬元?，坡屋面完?成付___?_萬元，余?款工程完成?付清。1?4、施工中?的水電費由?甲方負責(zé)付?款。15?、施工中的?鄰