通用房屋租賃合同模板大全（3篇）VIP

通用房屋租賃合同模板大全出租方?(下稱甲方?)：承租?方(下稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的座落于?街號(hào)門面?房出租給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?。該門面建?筑面積共?平方米。?2、甲方必?須保證對(duì)所?出租的房屋?享有完全的?所有權(quán)，并?且保證該房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?沒有用于抵?押擔(dān)保。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?1、第一?年租金為?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?_%，租金?提前一個(gè)月?支付，每半?年支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金元。租?賃期滿，若?乙方無違約?行為，本保?證金由甲方?不計(jì)利息全?額退還乙方?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付第一?年上半年租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。3、在?租賃期間，?甲方不得對(duì)?所出租的房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押。?4、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、乙?方經(jīng)營(yíng)過程?中所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅收?、債務(wù)均由?乙方自行承?擔(dān)。4、?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經(jīng)?營(yíng)及任何違?法犯罪活動(dòng)?。5、按?本協(xié)議第四?條約定支付?租金。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過60?天以上的。?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?3)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租房?屋的。(?4)從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營(yíng)?業(yè)超過__?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。(4)?租賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及?安全的。?3、在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?(1)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，書?面變更或解?除本合同。?(2)因?不可抗力因?素致使房屋?及其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的。?(3)在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。(?4)因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。九?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第八條第?1、___?_項(xiàng)的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十、其他約?定1、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方?式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力;?3、本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起成?立。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?甲方：?乙?方：簽訂?日期：通用房屋租賃合同模板大全（二）甲、乙、?丙方及其其?他承租人員?保證所提供?的信息資料?準(zhǔn)確真實(shí)。?并經(jīng)雙方充?分協(xié)商，同?意下列房屋?租賃條款，?在公平、公?正的前提下?訂立本合同?，并共同遵?守。出租?方(甲方)?姓名：承?租方(乙方?)姓名：?合租方(丙?方)姓名：?身份證號(hào)?碼：__?____?????身份證號(hào)碼?：____?__身份?證號(hào)碼：?地址：???????地址：?地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：第一?條、甲方同?意乙方與丙?方共同合租?甲方擁有產(chǎn)?權(quán)的作?使用。第?二條、甲方?同意乙方與?丙方合租期?限從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共個(gè)月?。第三條?、甲方委托?乙方代為管?理房屋及其?家俱、電器?、合租人員?等其他涉房?事項(xiàng)。乙方?有管好甲方?承租房屋和?丙方及其其?他承租人員?的義務(wù)。?第四條、本?協(xié)議為次合?同，《房屋?租賃合同》?為主合同，?次合同為主?合同的組成?部分，為主?合同的補(bǔ)充?條款，與主?合同具有同?等法律效力?。第五條?、乙方在履?行主合同的?各項(xiàng)乙方義?務(wù)和享受主?合同規(guī)定的?各項(xiàng)權(quán)利外?還應(yīng)履行本?協(xié)議規(guī)定的?各項(xiàng)義務(wù)和?權(quán)利。并承?當(dāng)主合同和?本協(xié)議規(guī)定?的各項(xiàng)違約?責(zé)任。第?六條、乙方?自簽訂本協(xié)?議起至主合?同終止之日?止期間不得?更換和退出?。第七條?、丙方及其?其他承租人?員屬于本協(xié)?議從屬責(zé)任?人也是本協(xié)?議義務(wù)共同?履行人，受?乙方管理。?第八條、?丙方如在履?行本協(xié)議時(shí)?對(duì)甲方承租?房屋需要修?繕、專修、?改造等涉及?房屋使用事?項(xiàng)的需在有?意向前__?__日內(nèi)告?知乙方，由?乙方告知甲?方，經(jīng)甲方?同意方可實(shí)?施。第九?條、丙方及?其其他承租?人員在履約?期間需提前?終止本協(xié)議?的，需經(jīng)甲?乙雙方共同?允許。第?十條、乙方?除享有主合?同規(guī)定的各?項(xiàng)權(quán)利外，?還享有如下?權(quán)利：(?1)、乙方?有向丙方及?其其他承租?人員代收主?合同規(guī)定的?各項(xiàng)費(fèi)用和?房租的權(quán)利?;(2)?、乙方有權(quán)?制止丙方及?其其他承租?人員違反主?合同各項(xiàng)規(guī)?定的行為;?(3)、?乙方有權(quán)與?甲方或鄰居?等其他社會(huì)?人員直接交?涉的權(quán)利;?(4)、?乙方在主合?同到期后有?自動(dòng)放棄本?協(xié)議乙各項(xiàng)?權(quán)利的權(quán)利?;第十一?條、乙方除?履行主合同?規(guī)定的各項(xiàng)?義務(wù)外，還?應(yīng)履行如下?義務(wù)：(?1)、乙方?有向甲方告?知如下情形?的義務(wù)：?A、丙方及?其其他承租?人員有違反?本協(xié)議或主?合同相關(guān)規(guī)?定的行為;?B、丙方?及其其他承?租人員任意?與合同以外?的第三人合?住的;C?、丙方及其?其他承租人?員擅自將自?己承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓的;D?、丙方及其?其他承租人?員相互之間?轉(zhuǎn)讓承租權(quán)?的;E、?其他丙方及?其其他承租?人員的違約?行為(2?)、乙方有?遵守主合同?規(guī)定乙方各?項(xiàng)條款的義?務(wù);(3?)、丙方及?其其他承租?人員出現(xiàn)違?反主合同相?關(guān)規(guī)定時(shí)乙?方有及時(shí)制?止的義務(wù);?(4)、?乙方有做好?與鄰里、丙?方及其其他?承租人員之?間關(guān)系的義?務(wù);(5?)、乙方的?其他義務(wù)?第十二條、?乙方除應(yīng)承?當(dāng)主合同相?關(guān)規(guī)定的違?約責(zé)任外，?如出現(xiàn)下列?任一情形的?，按照主合?同第二十一?處理：1?、乙方未能?履行本協(xié)議?第十一條第?一款相關(guān)告?知義務(wù)的;?2、丙方?及其其他承?租人員出現(xiàn)?違反主合同?相關(guān)規(guī)定時(shí)?乙方未及時(shí)?制止的;?3、乙方出?現(xiàn)本協(xié)議第?十一條第四?款情形的未?能及時(shí)改善?的;第十?三條、自本?協(xié)議簽訂之?日起乙方必?須履行主合?同規(guī)定的各?項(xiàng)義務(wù)，如?乙方出現(xiàn)違?約情況需終?止合同的，?甲方與乙方?終止合同后?不影響甲方?與丙方及其?其他承租人?的本協(xié)議效?力。第十?四條、自本?協(xié)議簽訂之?日起，如丙?方及其其他?承租人違反?主本協(xié)議或?主合同相關(guān)?規(guī)定的，乙?方應(yīng)承當(dāng)丙?方及其其他?承租人違約?的連帶責(zé)任?。第十五?條、自本協(xié)?議簽訂之日?起，如出現(xiàn)?丙方及其其?他承租人增?加、變更等?情況的，需?經(jīng)甲乙雙方?同時(shí)允許并?簽訂《房屋?租賃補(bǔ)充協(xié)?議》后生效?。第十六?條、本協(xié)議?和主合同中?沒有明確允?許的行為即?為違約行為?，違約方應(yīng)?按照主合同?第二十一、?二十二相關(guān)?規(guī)定承當(dāng)違?約責(zé)任。?第十七條、?主合同中規(guī)?定的各項(xiàng)甲?方免責(zé)條款?、以及其他?各項(xiàng)規(guī)定、?解釋條款同?時(shí)適用本協(xié)?議。第十?八條、本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?、丙三方同?時(shí)簽字或蓋?章后即時(shí)生?效，一式三?份，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份，如有未?盡事宜，可?經(jīng)三方書面?協(xié)商，達(dá)成?一致的應(yīng)簽?訂《房屋租?賃補(bǔ)充協(xié)議?》，《房屋?租賃補(bǔ)充協(xié)?議》與本合?同具有同等?法律效力。?第十九條?、本合同如?在履行過程?中發(fā)生糾紛?，三方應(yīng)通?過協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的可提請(qǐng)房?屋所在地房?屋租賃主管?部門調(diào)解或?房屋所在地?人民法院仲?裁機(jī)構(gòu)仲裁?，一方不服?調(diào)解或仲裁?的，不服方?可向房屋所?在地人民法?院訴訟。?第二十條、?乙方、丙方?及其其他承?租人員在簽?定本合時(shí)認(rèn)?可主合同附?件《甲方出?租屋內(nèi)物品?清單》中所?列家俱和家?用電器的數(shù)?量和金額。?出租方(?甲方)：??????承租方(乙?方)：合?租方(丙方?)：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?????____?年____?月____?日通用房屋租賃合同模板大全（三）甲?方(出租方?)乙方(?承租方)?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?同意就下列?房產(chǎn)租賃事?項(xiàng)，訂立本?簡(jiǎn)易租房合?同，并共同?遵守。一?、甲方將坐?落在___?_區(qū)___?_路(街?)____?號(hào)的房產(chǎn)?(房屋建筑?面積___?_平方米?，使用面積?____?平方米)出?租給乙方使?用。該房產(chǎn)?的基本情況?已載于本協(xié)?議附件一。?乙方已對(duì)甲?方所要出租?的房產(chǎn)做了?充分了解，?愿意承租該?房產(chǎn)。二?、甲乙雙方?議定的上述?房產(chǎn)月租金?為人民幣(?大寫)__?__元。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。租?金按月(季?)結(jié)算，由?乙方在每月?(季)的_?___日內(nèi)?交付給甲方?。付款方式?：三、上?述房產(chǎn)出租?給乙方使用?時(shí)，其該建?筑物范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)同時(shí)由乙?方使用。?四、甲方保?證上述房產(chǎn)?權(quán)益清楚。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方保證承租?上述房屋權(quán)?僅作為__?__用房?。五、房?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.上述房產(chǎn)?符合出租房?屋使用要求?;2.如?需出賣或抵?押上述房產(chǎn)?，甲方將提?前____?個(gè)月通知?乙方。六?、房產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如需?對(duì)房屋進(jìn)行?改裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書面同意。?費(fèi)用由乙方?自理;2?.如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時(shí)，必須?取得甲方同?意;3.?因使用不當(dāng)?或其他人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償或?給以修復(fù);?4.乙方?將對(duì)甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助;?5.乙方將?在租賃期屆?滿時(shí)的房產(chǎn)?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承擔(dān)上述房?產(chǎn)，應(yīng)提前?____?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽簡(jiǎn)易租?房合同。?七、簡(jiǎn)易租?房合同違約?責(zé)任：任何?一方未履行?本協(xié)議規(guī)定?的條款或違?反國(guó)家和地?方房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本協(xié)議，?所造成的損?失由責(zé)任一?方承擔(dān)，乙?方逾期交付?租金，每逾?期一日，由?甲方按月租?金金額的千?分之___?_向乙方?加收違約金?。八、如?因不可抗力?的原因而使?承租房屋及?其設(shè)備損壞?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、本?協(xié)議在履行?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?地產(chǎn)租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，也可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?、上述房產(chǎn)?在租賃期內(nèi)?所需