白蟻防治工程施工合同范本

合同編號(hào):工程白蟻防治工程

施工合同工程名稱:工程地點(diǎn):發(fā)包方：承包方：工程白蟻防治工程施工合同發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕法定代表人：地址：承包方：〔以下簡稱乙方〕法定代表人：地址：根據(jù)?中華人民共和國民法通那么?、?中華人民共和國合同法??中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?及有關(guān)法律、行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、友好、老實(shí)信用的原那么的根底上,現(xiàn)就乙方承擔(dān)工程〔以下簡稱“本工程〞〕工作,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,雙方依約履行.本工程名稱：工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的白蟻防治施工圖及政府主管部門針對本工程的相關(guān)書面意見及甲方要求施工,承包范圍包括但不限于：〔按實(shí)際承包范圍填寫〕建筑物周邊室外地面沿墻壁50cm范圍內(nèi)；建筑物的地坪、內(nèi)外墻基、樁基、管井等周圍土層的防蟻處理；各建筑物的根底防蟻處理；電纜溝防蟻處理、室內(nèi)電纜、槽壁板防蟻處理；室內(nèi)所有豎向管道井、電梯井及地坪下面的所有管溝出入口的防蟻處理；地下室室內(nèi)砌體墻兩側(cè)、首層所有砌體墻兩側(cè)、室內(nèi)地面、二層及以上內(nèi)外砌體墻內(nèi)外側(cè)、防蟻處理〔含上下壓配電室〕；、所有的門洞、窗洞防蟻處理；、變形縫〔沉降縫、伸縮縫〕的防蟻處理；、所有木構(gòu)件的防蟻處理；、室內(nèi)外綠化帶的防蟻處理等.第二條合同工期工期開工日期：年月日；具體以甲方簽發(fā)的開工通知書確定的日期為準(zhǔn)；假設(shè)甲方無另行開工通知的,乙方應(yīng)根據(jù)前述約定日期開工.竣工日期：年月日；由乙方提出竣工驗(yàn)收申請,在乙方移交合格的竣工資料后,工程竣工日期以甲方簽發(fā)的竣工驗(yàn)收證實(shí)書為準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收合格日期應(yīng)在上述工期限定時(shí)間內(nèi).工期總?cè)諝v天數(shù)：天.具體開工日期如有變更的,竣工日期相應(yīng)變更,但工期總天數(shù)不變.上述工期包括進(jìn)場準(zhǔn)備、公休及假期、惡劣天氣等,已充分考慮了施工期間可能遇到的停水及停電、法定節(jié)假日等因素,除不可抗力及合同另有約定的情況外,工程工期不作調(diào)整.本工程工期除因甲方原因?qū)е卵诱`,按本合同約定辦理工期延長或順延簽證外,工期不因其他任何因素而延長或順延,具體包括但不限于：(1)施工材料、設(shè)備不能按時(shí)備貨與供給；(2)雨雪等氣候干擾、施工場地及施工擾民等；(3)施工中可能遇到的交叉作業(yè)、現(xiàn)場配合、停電、國家政策、政治性及其他社會(huì)活動(dòng)、市場價(jià)格變動(dòng)等因素引起工期延誤.因甲方原因?qū)е碌墓こ坦て谛柩娱L或?qū)е乱曳秸`工需順延工期的,乙方應(yīng)于延長或誤工情形發(fā)生后五天內(nèi)以工期簽證的方式向甲方申報(bào),經(jīng)按合同約定的程序辦理后,作為工期補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),乙方逾期提出的,無論是否滿足條件,工期均不予補(bǔ)償.無論何種原因的工期補(bǔ)償,甲方均不補(bǔ)償乙方誤工機(jī)械費(fèi)、誤工人工費(fèi)等任何費(fèi)用,即工期的延長,甲方無須向乙方額外支付費(fèi)用.甲方的權(quán)利與義務(wù)指派為甲方代表〔聯(lián)系：〕,負(fù)責(zé)合同履行,對白蟻防治工程量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的關(guān)系、負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收,辦理竣工驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜.建筑工程報(bào)建圖批出后,向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖.委托進(jìn)行白蟻防治工程監(jiān)理〔負(fù)責(zé)人：,聯(lián)系：〕負(fù)責(zé)按土建施工進(jìn)度和乙方提供的白蟻防治方案,提前5日書面通知乙方進(jìn)場施工,防止施工過程不能銜接而影響工程質(zhì)量和進(jìn)度.依照合同約定按期向乙方支付合同價(jià)款.組織工程質(zhì)量、文明施工等檢查,有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場施工治理制度對乙方不標(biāo)準(zhǔn)的施工行為和施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工平安等提出整改和處分.白蟻防治工程驗(yàn)收后,負(fù)責(zé)對物業(yè)治理公司及其他治理單位的交接工作.乙方權(quán)利義務(wù)指定為乙方代表〔聯(lián)系：〕,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜.乙方中途更換駐工地代表,應(yīng)提出書面申請征得甲方和監(jiān)理單位同意前方可換人,否那么乙方應(yīng)按本合同約定承當(dāng)違約金.收到甲方提供的一套建筑施工圖后2日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供?土建白蟻防治工程施工技術(shù)方案.嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收.提前通知甲方、監(jiān)理單位、藥物檢測單位對藥物進(jìn)行抽檢.負(fù)責(zé)白蟻防治工程在包治期內(nèi)的復(fù)查滅治工作.乙方必須向甲方出具藥物登記證〔復(fù)印件〕、藥物出廠合格證、及說明藥物在使用過程中對人畜無害的測定證實(shí).乙方應(yīng)做好平安文明施工舉措,保護(hù)施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線及其他相關(guān)專業(yè)的施工成品、半成品,做到人走場清；假設(shè)有損壞,乙方應(yīng)當(dāng)無條件修復(fù)并按本合同約定承當(dāng)違約金.乙方在施工前,必須先與甲方駐工地代表進(jìn)行溝通,結(jié)合甲方意見以保證對防治范圍內(nèi)的人畜不造成任何影響.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方、行業(yè)的施工操作流程,充分保證自身及其他人員的平安,包括：乙方自身人員佩戴平安裝置、保證施工平安等.如乙方效勞人員發(fā)生工傷、意外等事故,責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān).在本合同期限及包治期內(nèi),甲方或任何第三方由于白蟻破壞或乙方使用的藥物及施工所導(dǎo)致的損失,乙方需承當(dāng)賠償責(zé)任.第四條工程承包方式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包工期、包文明施工、包通過驗(yàn)收的方式承包.4.2工程質(zhì)量要求：根據(jù)國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為合格,同時(shí)滿足合同約定要求.第五條合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式本工程實(shí)行以下款計(jì)價(jià)方式：總價(jià)包干〔適用于招標(biāo)時(shí)圖紙完整及清單編制完善、回標(biāo)時(shí)間較充足情況|〕,其中,不含稅價(jià)款xx元,增值稅稅額XX元.本工程采用總價(jià)包干,包干總價(jià)為人民幣：大寫,小寫￥._該合同總價(jià)包括但不限于：乙方完本錢本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)〔含藥品費(fèi)、輔料費(fèi)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損消耗、材料損消耗、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等〕、機(jī)械費(fèi)、市區(qū)內(nèi)外交通費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、舉措費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等乙方為完成合同約定承包范圍工程所需的全部費(fèi)用.本合同包干總價(jià)包含了乙方為完成相應(yīng)約定承包范圍所需的全部費(fèi)用,除因在施工過程中因甲方原因?qū)е鹿こ逃凶兏?在最終結(jié)算時(shí),雙方根據(jù)合同約定辦理的相應(yīng)變更簽證和附件中所示的工程單價(jià)來調(diào)整工程總價(jià)外,工程總價(jià)不因其他任何因素變化.包干總價(jià)不因以下任何因素而調(diào)整：市場材料價(jià)格、人工價(jià)格、機(jī)械設(shè)備購置或租賃價(jià)格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格增減變動(dòng)的；稅率增減變動(dòng)的；本工程施工中遇到或克服各種困難和風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用增減變動(dòng)的；工程包治期內(nèi)因防治需要而增加復(fù)查、滅治等處理次數(shù)及相關(guān)工作內(nèi)容.單價(jià)包干〔適用于招標(biāo)時(shí)圖紙不完整及清單編制和回標(biāo)時(shí)間太倉促,不具備總價(jià)包干情況〕本工程實(shí)行單價(jià)包干,合同暫定總價(jià)為人民幣：大寫,小寫￥.上中,增值稅稅率為%包干單價(jià)及暫定工程量詳見附件二.該包干單價(jià)包括但不限于：乙方完本錢本工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)〔含藥品費(fèi)、輔料費(fèi)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損消耗、材料損消耗、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等〕、機(jī)械費(fèi)、市區(qū)內(nèi)外交通費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、舉措費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切為實(shí)現(xiàn)合同要求的費(fèi)用；包干單價(jià)不因以下任何因素而調(diào)整：市場材料價(jià)格、人工價(jià)格、機(jī)械設(shè)備購置或租賃價(jià)格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格增減變動(dòng)的；稅率增減變動(dòng)的；本工程施工中遇到或克服各種困難和風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用增減變動(dòng)的；工程包治期內(nèi)因防治需要而增加復(fù)查、滅治等處理次數(shù)及相關(guān)工作內(nèi)容.乙方應(yīng)在中標(biāo)后20個(gè)工作日內(nèi)對清單中工程量和錯(cuò)漏項(xiàng)局部進(jìn)行雙方核實(shí),雙方核實(shí)無誤后,簽訂總價(jià)包干合同,以作為本合同的有效補(bǔ)充；如果因乙方原因無法在四個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí),那么以甲方自行核實(shí)的合同總價(jià)作為本工程的包干總價(jià),因甲方自行核實(shí)的工程量清單中工程量及錯(cuò)漏項(xiàng)等誤差所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng).第六條工程款支付及工程結(jié)算〔工程款支付方式可根據(jù)工程具體情況進(jìn)行修改〕工程款支付本工程不支付預(yù)付款；乙方完成根底工程白蟻防治施藥處理,經(jīng)甲方及監(jiān)理公司簽字確認(rèn)后,甲方向乙方支付合同價(jià)的％■乍為工程進(jìn)度款；乙方完成主體工程白蟻防治施藥處理,經(jīng)甲方及監(jiān)理公司簽字確認(rèn)后,甲方向乙方支付合同價(jià)的％■乍為工程進(jìn)度款；乙方完本錢合同范圍內(nèi)全部白蟻防治施藥處理,并經(jīng)甲方組織各方驗(yàn)收合格后,雙方辦理結(jié)算.雙方對結(jié)算達(dá)成一致意見且移交工程竣工檔案后30個(gè)工作日內(nèi),甲方支付至結(jié)算價(jià)款的97%給乙方；余下配轉(zhuǎn)為工程保質(zhì)金,在本工程保修期起算日起滿兩年后史日內(nèi),如無任何遺留質(zhì)量問題的,甲方將保修金余款〔扣減保修期內(nèi)的保修費(fèi)用〕無息支付給乙方.甲方每次向乙方支付每筆款項(xiàng)前,乙方均應(yīng)先向甲方提供相應(yīng)等額的工程款？增值稅專用發(fā)票/?增值稅普通發(fā)票及付款申請書,且合同價(jià)款支付至97%寸,乙方應(yīng)向甲方提供100喊票,否那么甲方有權(quán)延遲付款時(shí)間而無需承當(dāng)任何責(zé)任,且乙方不得以此為由拖延履行合同義務(wù).乙方確認(rèn)其收取本合同款項(xiàng)的銀行賬號(hào)信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：乙方如需變更該收款賬戶的,必須提前書面通知甲方,否那么由此引起的一切責(zé)任由乙方承當(dāng).乙方同意：甲方在根據(jù)本合同約定,支付各期工程款、工程質(zhì)量保修金或其它款項(xiàng)前,有權(quán)先行抵扣乙方于相應(yīng)各期內(nèi)應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用,然后才支付抵扣后的余額〔如有〕.上述各款項(xiàng)的抵扣,并不視為甲方同意乙方減少開具發(fā)票金額,即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開具發(fā)票.工程結(jié)算“合同圖紙〞.“合同圖紙〞的技術(shù)要求、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)談判條款及舉措工程及其他文件稱為“合同標(biāo)準(zhǔn)〞,并與其他文件統(tǒng)稱為合同文件,除供本合同用外,乙方不能把有關(guān)的資料作其他用途.結(jié)算總價(jià)的組成6五條規(guī)定的合同包干總價(jià)或甲乙雙方核對完成并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)的包干總價(jià)；66甲方供給材料、設(shè)備結(jié)算費(fèi)：乙方按該材料、設(shè)備總價(jià)的19計(jì)取保管費(fèi),保管費(fèi)只按工程所在地建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取稅金,不參與其他取費(fèi).甲方供給材料、設(shè)備工程完工全部驗(yàn)收合格后30天內(nèi)乙方應(yīng)向甲方報(bào)送完整的結(jié)算資料,甲方自簽收之日起了45天內(nèi)〔含乙方與甲方的核對時(shí)間〕將結(jié)算審核完畢,審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù).假設(shè)乙方所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求或資料不齊全,甲方有權(quán)拒絕結(jié)算.方咨詢單位對結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核,該審核結(jié)果對雙方具有約束力,審核費(fèi)用雙方各承當(dāng)50%乙方應(yīng)按如下第一種方式提供履約擔(dān)保：A.提供履約/預(yù)付款保函履約/預(yù)付款保函須在中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi),且在合同簽訂及甲方支付預(yù)付款前提交給甲方,保函保證金額為合同總價(jià)款的」乙方提供的保函的有效期自本合同生效之日起至.乙方的保函應(yīng)當(dāng)由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且工程所在地建委認(rèn)可的擔(dān)保公司開具,保函應(yīng)滿足無條件且不可撤消的、見索即付的擔(dān)保形式,保函內(nèi)容并需經(jīng)甲方認(rèn)可,與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān).如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù),或因乙方原因給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求出具保函的單位支付相應(yīng)的款項(xiàng).乙方未按約定提供履約/預(yù)付款保函的,甲方可在應(yīng)支付給乙方的工程款中扣回等額的款項(xiàng)留作履約保證金或預(yù)付款保證金,直至乙方按約提供履約/預(yù)付款保函為止.B.不提供履約保函第七條材料、設(shè)備供給與采購本工程選擇以下、、材料、設(shè)備供給方式.〔根據(jù)工程情況,可選一條或多條〕,下述乙方供給材料設(shè)備及甲方供給材料設(shè)備、甲方確定品牌范圍乙方采購材料設(shè)備,甲方有權(quán)在施工過程中進(jìn)行增減調(diào)整,如有增減調(diào)整,以甲方書面通知為準(zhǔn).乙方供給材料、設(shè)備乙方供給的材料有：.乙方實(shí)際選用的藥品必須與本合同所規(guī)定的一致,其中乙方按本合同附件的要求采購的藥品,除非甲方更改要求,否那么乙方不得替換.本合同及附件中未說明品牌的其它藥品均為乙方自主采購,乙方采購藥品的質(zhì)量、品種需符合國家相關(guān)規(guī)定的要求.乙方應(yīng)保證所提供的藥品符合本合同和國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求.乙方所提供的藥品進(jìn)場前需經(jīng)甲方初步驗(yàn)收,質(zhì)量合格,品牌符合本合同的要求后,方可施工.甲方初步驗(yàn)收合格不視為乙方的藥品符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求,乙方應(yīng)對其藥品的質(zhì)量承當(dāng)最終責(zé)任.乙方供給藥品,如不符合國家相關(guān)規(guī)定的要求,應(yīng)立即停止使用；假設(shè)已使用的,應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品,并承當(dāng)由此造成的工程質(zhì)量問題及甲方損失,同時(shí)按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任乙方采購的所有藥品需檢驗(yàn)的,均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測,藥品的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行,且甲方代表在場監(jiān)督,送檢合格前方能使用,檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),已包含在合同價(jià)款內(nèi),不另行計(jì)價(jià).甲方供給材料、設(shè)備本工程甲方供給的材料、設(shè)備有：無.甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料本工程甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料有：.對甲方指定廠家、品牌范圍由乙方組織采購的材料、設(shè)備,乙方在采購時(shí)應(yīng)當(dāng)保證根據(jù)甲方要求的相應(yīng)廠家、品牌中選擇其中之一進(jìn)行采購；因廠家、品牌差異導(dǎo)致的采購價(jià)款差異,已于合同價(jià)款中作了充分考慮,合同價(jià)款將不予調(diào)整；除因貨源短缺外,乙方拒絕執(zhí)行甲方要求的,甲方選擇直接提供該局部材料、設(shè)備,乙方應(yīng)無條件接受,因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由乙方承當(dāng),甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中扣除該局部材料、設(shè)備的實(shí)際采購款及采購費(fèi)用.對于甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料,乙方應(yīng)提前組織采購,及時(shí)了解貨源情況,假設(shè)因缺貨且乙方匯報(bào)不及時(shí),造成甲方未能及時(shí)重新指定廠家、品牌和規(guī)格而影響工程實(shí)際進(jìn)度的,相關(guān)責(zé)任由乙方單獨(dú)承當(dāng),乙方對此無工期索賠權(quán).材料、設(shè)備假設(shè)因缺貨而采購失敗的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào),經(jīng)市場調(diào)查核實(shí)后,甲方可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格,新材料、設(shè)備的結(jié)算單價(jià)以甲方根據(jù)新供給商的報(bào)價(jià)審核確認(rèn)的價(jià)格另加1%O勾保管費(fèi)計(jì)算,并以該價(jià)格與原價(jià)格之差調(diào)整合同價(jià)款.乙方合同范圍內(nèi)使用的材料、設(shè)備或甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料應(yīng)按設(shè)計(jì)及合同要求、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購,在訂貨前應(yīng)將材料、設(shè)備樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家及技術(shù)資料、產(chǎn)品質(zhì)量合格證實(shí)提交現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方工程師進(jìn)行認(rèn)可,未經(jīng)認(rèn)可的材料設(shè)備不得用于本工程.甲方認(rèn)為有必要時(shí),可要求乙方組織到廠家實(shí)地考察.對甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料因缺貨或其他原因而采購失敗的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào),經(jīng)市場調(diào)查核實(shí)后,甲方可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格.乙方應(yīng)按國家、工程所在地有關(guān)質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗(yàn)甲方供給或指定廠家、品牌和規(guī)格材料設(shè)備質(zhì)量及乙方自行采購的材料設(shè)備質(zhì)量,杜絕工程質(zhì)量缺陷.由乙方采購及甲方指定廠家、品牌范圍乙方采購材料、設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承當(dāng).因乙方原因?qū)е潞贤唤獬?已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款或因退貨、解除合同發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承當(dāng).第八條工程質(zhì)量與驗(yàn)收本工程以白蟻防治方案和驗(yàn)收規(guī)程作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).乙方應(yīng)在本合同簽訂5天內(nèi)向工程所在地白蟻防治協(xié)會(huì)辦理合同備案.白蟻預(yù)防施工應(yīng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門登記準(zhǔn)許使用的藥物.乙方在實(shí)施白蟻防治施藥期間,應(yīng)通知甲方及監(jiān)理公司到施工現(xiàn)場對預(yù)防工程的藥品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn).白蟻預(yù)防工程施工完畢后,乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收.甲方與皿蟻防治所聯(lián)系,組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),簽訂?白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收書?.如甲方在7日內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.乙方負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防工程每年一次的復(fù)查,由甲方或該物業(yè)的物業(yè)治理公司在復(fù)查結(jié)果上加具意見〔見附件3?白蟻預(yù)防保治施工情況表?〕后,報(bào)工程所在地白蟻防治協(xié)會(huì)備案.自本工程移交給甲方后3天內(nèi),乙方人員應(yīng)從施工現(xiàn)場撤離并清理運(yùn)出乙方剩余材料、設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)設(shè)施,保持整個(gè)現(xiàn)場清潔、美觀,到達(dá)竣工使用狀態(tài).第九條工地現(xiàn)場治理平安治理應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定及施工現(xiàn)場平安、文明施工制度,嚴(yán)執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證施工安全和第三者平安,并隨時(shí)接受政府主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)舉措,消除事故隱患.對于提出的整改要求,乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實(shí)；乙方因進(jìn)行平安文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)延誤工期的違約責(zé)任.因乙方平安舉措不力造成事故的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承當(dāng).乙方必須對進(jìn)場施工人員進(jìn)行平安教育及交底,并簽字存查,同時(shí)認(rèn)真做好平安防護(hù)舉措,嚴(yán)禁違章作業(yè),杜絕傷亡事故.所有進(jìn)場人員必須進(jìn)行平安操作規(guī)程教育,從事機(jī)械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗.現(xiàn)場警戒和平安設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé),配合甲方做好文明施工工作,搞好施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生.嚴(yán)禁隨意撤除平安設(shè)施,施工時(shí)遇障礙時(shí)必須經(jīng)甲方治理人員書面同意前方能撤除.乙方在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí),不得侵害甲方與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,防止對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾.乙方占用或使用他人的施工場地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此導(dǎo)致的甲方損失.施工期間做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的及時(shí)消納、清理等工作,因乙方施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承當(dāng)修理和賠償損失的責(zé)任.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用.施工現(xiàn)場治理乙方在進(jìn)場施工前應(yīng)編制書面進(jìn)場報(bào)告給甲方,進(jìn)場報(bào)告中應(yīng)包括：施工組織與設(shè)計(jì)、組織安排、施工方案、工程負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人、詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的聯(lián)絡(luò)、投訴等.乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場工程師〔監(jiān)理〕的監(jiān)督、治理,接受合理的、先進(jìn)的施工方法建議.乙方在實(shí)施工程方案時(shí),發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)向甲方及監(jiān)理單位匯報(bào)與溝通,確實(shí)需要更改原工程施工方案的,應(yīng)書面報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審批前方可實(shí)施,不得擅作修改.因甲方原因,工程需要中途停工,乙方應(yīng)服從甲方安排并配合辦理停工手續(xù).乙方在施工過程中,應(yīng)做好各種工程施工記錄,填寫各種工程驗(yàn)收所必須的工程資料.本合同工程在某些地段施工時(shí)如需要破路下管,乙方在施工過路段的管線時(shí)要合理安排施工工序和時(shí)間并開通臨時(shí)通道,保證現(xiàn)場交通順利,路面開挖后應(yīng)及時(shí)下管并報(bào)驗(yàn)合格后及時(shí)進(jìn)行路面恢復(fù),恢復(fù)時(shí)間要求不超過一周.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方、監(jiān)理單位的工程指令,根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,按合同約定按時(shí)保質(zhì)地完成全部承建內(nèi)容.合同約定由乙方完成的施工內(nèi)容和配合工作〔包括合同約定、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更工程指令、平安文明施工、成品保護(hù)、示范區(qū)或樣板房的開放等〕,乙方應(yīng)全面完成,假設(shè)由于乙方原因未能按質(zhì)按期完成或乙方明確表示不予完成的,甲方有權(quán)另行委托第三方完成,由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng),乙方還應(yīng)向甲方另行支付前述費(fèi)用20%勺治理費(fèi),且乙方的工期不予延長.第十條設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證變更設(shè)計(jì)甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該分局部項(xiàng)工程施工前1天通知乙方,乙方在接到甲方?設(shè)計(jì)變更通知單?后立即組織該設(shè)計(jì)變更施工.乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的代換,必須經(jīng)甲方審批并出具?設(shè)計(jì)變更通知單?后實(shí)施.如果設(shè)計(jì)變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨〔甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的材料訂貨合同〕或進(jìn)場,造成乙方材料積壓或浪費(fèi),乙方需書面報(bào)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)處理,辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方確認(rèn)的,甲方承當(dāng)其相關(guān)處理的費(fèi)用.由于設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的,經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后,需要追加的合同價(jià)款由甲方承當(dāng)；如果影響到關(guān)鍵工序,經(jīng)甲方確認(rèn)后,可以調(diào)整工期.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)立即停工并以書面形式通知甲方〔最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日〕,由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)乙方,乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工.經(jīng)甲方審批確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更,按合同相關(guān)約定計(jì)入結(jié)算,經(jīng)甲方工程治理中心簽發(fā)的?設(shè)計(jì)變更實(shí)施情況確認(rèn)單?作為設(shè)計(jì)變更結(jié)算的依據(jù)資料.因設(shè)計(jì)變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨、乙方返工、工期延誤,由甲方承當(dāng)其相關(guān)處理費(fèi)用和調(diào)整工期,并且由乙方及時(shí)辦理費(fèi)用簽證和工期簽證,甲方審批確認(rèn)后計(jì)入結(jié)算.現(xiàn)場簽證出現(xiàn)如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工、無法預(yù)料的工作而施工過程中必須要完成工作、因影響施工而必須實(shí)施的工作〔如地下狀況的不確定性因素等造成工程量或工作內(nèi)容的增加〕應(yīng)辦理現(xiàn)場簽證.現(xiàn)場簽證根據(jù)一事一簽原那么,簽證內(nèi)容只能對應(yīng)本合同.乙方應(yīng)在簽證事實(shí)發(fā)生并完成的7天內(nèi)向工程部提交?現(xiàn)場簽證單?及相應(yīng)的依據(jù)資料,需要附圖或現(xiàn)場測量結(jié)果時(shí)在?現(xiàn)場簽證單?上注明附件的性質(zhì)及頁數(shù),逾期提交而又無法說明簽證事實(shí)及完成情況的,甲方有權(quán)拒收.甲方接到監(jiān)理工程師審核報(bào)告后10日內(nèi)完成工程量核算,經(jīng)甲方審批確認(rèn)的現(xiàn)場簽證計(jì)入結(jié)算,超過上述約定的有效時(shí)間上報(bào)的簽證要求,甲方可以拒收,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自身承當(dāng).為防止簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算,乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間等,否那么不予辦理.經(jīng)審核后的簽證由甲方統(tǒng)一編號(hào)并加蓋公司公章前方為有效.工程變更價(jià)款確實(shí)定〔含設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證〕合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量清單工程單價(jià)中已有適用于變更工程的工程單價(jià),按已有工程單價(jià)確認(rèn)變更價(jià)款.合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量清單工程單價(jià)中只有類似于變更工程的工程單價(jià),參照類似工程單價(jià)換算確定變更單價(jià).合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量清單工程單價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià),而有可參照子目的,可根據(jù)相關(guān)子目及相關(guān)文件計(jì)價(jià)后,根據(jù)招標(biāo)文件或合同約定的下浮率**%下??；材料價(jià)格以該項(xiàng)子目施工期間工程所在地建設(shè)工程價(jià)格信息價(jià)平均價(jià)為指導(dǎo)計(jì)價(jià).假設(shè)上述三款計(jì)價(jià)方法均不適用,由乙方報(bào)價(jià)甲方根據(jù)市場調(diào)查情況審核確定.合同承包范圍以內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證不再計(jì)算包干舉措工程所包含的費(fèi)用,合同承包范圍以外的工程可按實(shí)計(jì)算.乙方在接到甲方?設(shè)計(jì)變更通知單?后立即組織按設(shè)計(jì)變更施工〔不得以價(jià)格未審定而拒絕實(shí)施設(shè)計(jì)變更〕,并判斷設(shè)計(jì)變更是否會(huì)出現(xiàn)合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量清單工程單價(jià)沒有的新單價(jià),如出現(xiàn)新單價(jià)與7天內(nèi)與提出新單價(jià)確認(rèn)的申請,并及時(shí)配合甲方做好單價(jià)確認(rèn)手續(xù),取得?預(yù)結(jié)算價(jià)格確認(rèn)書?作為結(jié)算的單價(jià)依據(jù).乙方根據(jù)本合同規(guī)定或依其他法定情形向甲方提出索賠的,須在索賠事件發(fā)生后14日內(nèi),向甲方書面提交索賠資料,應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證實(shí)文件,提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn),并按本條約定辦理相關(guān)簽證；乙方逾期提出索賠的,視為乙方放棄索賠；乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由,拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù).涉及設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的所有文件,均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn),并加蓋甲方、乙方公章,方為有效,否那么,甲方有權(quán)拒絕結(jié)算.第十一條爭議的解決對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律.凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可向工程所在地的人民法院提起訴訟.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)保持施工連續(xù),并保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受；法院要求停止施工.第十二條違約責(zé)任〔可根據(jù)不同合同進(jìn)行違約金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整〕甲方須按本合同約定的付款方式按期支付工程款,如因甲方原因造成逾期付款的,每逾期一天,甲方按逾期支付金額的1%向乙方支付違約金.本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包,假設(shè)乙方擅自分包、轉(zhuǎn)包或中途退場的,甲方有權(quán)單方解除本合同,合同解除后,乙方應(yīng)無條件退還甲方已付工程款,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%勺違約金.乙方逾期完工的〔含節(jié)點(diǎn)工期〕,每逾期一天,向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；逾期超過15天,甲方有權(quán)單方解除本合同,合同解除后,對乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按80%吉算,同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)20%勺違約金.乙方逾期開工的,按本條第3款逾期完工的約定承當(dāng)違約責(zé)任；工程施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的,乙方須按甲方要求進(jìn)行整改,費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不予順延；質(zhì)量問題每出現(xiàn)一次,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10000元的違約金,出現(xiàn)三次以上〔含三次〕的,甲方有權(quán)單方解除本合同,合同解除后,對乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按80%吉算,同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)20%勺違約金.乙方違章施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求,而造成總工程或單項(xiàng)工程的質(zhì)量事故,乙方須按甲方要求進(jìn)行整改,費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不予順延；同時(shí)甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金：一般質(zhì)量平安事故違約金100000元/次,重大質(zhì)量平安事故違約金500000元/次.工程全部竣工,經(jīng)甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量未能到達(dá)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)20%勺違約金,同時(shí)乙方須按甲方要求無條件整改至合格,費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不予順延,造成工期延誤的,乙方還應(yīng)按按本條第3款逾期完工的約定承當(dāng)違約責(zé)任.乙方未按本合同約定的施工圖紙施工的,應(yīng)向甲方支付此局部工程造價(jià)2倍的違約金；乙方未按圖紙施工局部造價(jià)到達(dá)工程總造價(jià)20%勺,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按80%吉算,同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)20%勺違約金.乙方偷工減料、擅自更換合同約定材料設(shè)備品牌的,應(yīng)向甲方支付該局部材料設(shè)備價(jià)款3倍的違約金；乙方發(fā)生前述違約情形超過2次〔含2次〕的,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方已完成且驗(yàn)收合格的工程量按80%吉算,同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)20%勺違約金.雙方在本合同履行過程中,假設(shè)產(chǎn)生爭議、糾紛〔包括但不限于對本合同條款的理解、施工圖預(yù)算、工程款的支付、工程簽證、工程承包范圍等存在爭議〕,爭議、糾紛的解決不得影響工程的進(jìn)度,乙方不得以此為由采取消極怠工、擅自停工等行為,否那么乙方應(yīng)向甲方支付人民幣50000元/天的違約金.因乙方原因?qū)е乱曳絾T工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍攻、靜坐等情形發(fā)生,情節(jié)稍微,未造成影響〔售樓、甲方工作等未受到影響〕,每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣10000元的違約金；假設(shè)情節(jié)較重〔售樓、甲方工作受到影響等但乙方及時(shí)主動(dòng)勸阻并將問題及時(shí)解決的〕,每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣50000元的違約金；假設(shè)情節(jié)嚴(yán)重〔售樓、甲方工作受到影響等且乙方未及時(shí)主動(dòng)勸阻或問題未及時(shí)得到解決的〕,每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣250000元的違約金.甲方為乙方墊付工人工資或材料設(shè)備款的,乙方應(yīng)向甲方支付墊付款項(xiàng)1倍的違約金.乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理單位書面同意擅自更換現(xiàn)場代表,應(yīng)向甲方支付人民幣20000元/次的違約金.乙方損壞施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線及其他相關(guān)專業(yè)的施工成品、半成品的,乙方須無條件修復(fù)并向甲方支付人民幣5000元/次的違約金.工程移