綜合體項目機電概述課件

城市綜合體項目強弱電系統(tǒng)介紹

2017年7月17日城市綜合體項目機電系統(tǒng)簡要介紹目錄關(guān)鍵內(nèi)容概述第一部分

強電專業(yè)第二部分

弱電專業(yè)第三部分電梯配置購物中心商街辦公樓公寓機電系統(tǒng)簡要介紹購物中心商街辦公樓公寓第一部分強電專業(yè)第一部分強電專業(yè)強電系統(tǒng)設(shè)計原則滿足供電可靠性系統(tǒng)靈活性考慮預留負荷發(fā)展空間及兼顧經(jīng)濟性系統(tǒng)設(shè)置10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)應(yīng)急電源系統(tǒng)低壓配電與電氣照明系統(tǒng)防雷系統(tǒng)與接地系統(tǒng)強電系統(tǒng)設(shè)計原則系統(tǒng)設(shè)置本項目供電系統(tǒng)形式10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)本工程供電電源為10kV/50Hz；4路(2組)10kV電源1組引自110KV祝舜變電站10KV電纜線路一條，110KV解放路變電站10KV電纜線路一條，進10KV第一中心配；第二組分別引自110KV祝舜變電站10KV電纜線路一條，110KV解放路變電站10KV電纜線路一條，10KV第二中心配；10KV開關(guān)站和10/0.4kV變配電站，位于地下一層。裝機容量42000KVA第一電源10KV高壓電纜進入第一中心配電室，總?cè)萘繛?1750KVA(安裝7臺1250KVA變壓器、1臺2000KV變壓器1臺1000KVA變壓器）；第二電源10KV高壓電纜進入第一中心配電室，總?cè)萘繛?0750KVA(安裝7臺1250KVA變壓器、1臺2000KV變壓器）；第三電源10KV高壓電纜進入第二中心配電室，總?cè)萘繛?0000KVA(安裝6臺1250KVA變壓器、2臺1000KV變壓器1臺500KVA變壓器）；第四電源10KV高壓電纜進入第二中心配電室，總?cè)萘繛?500KVA(安裝6臺1250KVA變壓器、2臺1000KV變壓器）；低壓無功補償標準：功率因數(shù)為0.95；電氣主接線形式為：單母線分段，并設(shè)母聯(lián)；本項目供電系統(tǒng)形式應(yīng)急電源系統(tǒng)設(shè)置UPS、EPS供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)電信機房，應(yīng)急照明、消防設(shè)備等重要負荷；弱電系統(tǒng)的主設(shè)備自帶UPS電源。超高層辦公樓配應(yīng)急發(fā)電機組850KVA,供消防、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機房等重要負荷用電。低壓配電與電氣照明系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)應(yīng)滿足供電可靠性、靈活性、安全、檢修方便及減少損耗等要求。照度標準值參照國家規(guī)范及行業(yè)標準以及商業(yè)顧問提供的技術(shù)要求執(zhí)行，功率密度值按照國家規(guī)范和節(jié)能標準確定。防雷系統(tǒng)與接地系統(tǒng)本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計；采用建筑物基礎(chǔ)共享接地裝置，接地電阻值<0.5Ω。影院接地按要求單設(shè)接地電纜，滿足影院標準。應(yīng)急電源系統(tǒng)負荷指標序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位1購物中心商業(yè)零售120W/m2餐廳80W/m2西餐廚房600W/m2中餐廚房400W/m2美食廣場/美食街(含廚房)400W/m2娛樂場所(電玩、SPA、兒童娛樂等)150W/m2電影院150W/m2空中花園（冰場）180W/m2大型超市120W/m2主力店100W/m2公共區(qū)域60W/m22商業(yè)街(含獨立商業(yè)樓)商業(yè)零售150W/m2餐廳100W/m2廚房500W/m2會所150W/m2銀行150W/m2公共區(qū)域40W/m2負荷指標序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位1購物中心商業(yè)零售負荷指標(續(xù))序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位3超高層辦公樓T1辦公區(qū)100W/m2門廳/大堂/會議室100W/m2公共區(qū)域40W/m24SOHO辦公樓T2辦公區(qū)80W/m2門廳/大堂80W/m2會議室100W/m2公共區(qū)域40W/m25普通公寓T3、T4、T6客房(電廚房)80W/m2公共區(qū)域20W/m26精品公寓T5客房(電廚房)80W/m2公共區(qū)域20W/m27地下車庫-15W/m28設(shè)備機房-20W/m29后勤區(qū)-40W/m2購物中心/超高層辦公樓T1均為集中制冷形式，表中數(shù)據(jù)不包含中央空調(diào)系統(tǒng)用電；負荷指標(續(xù))序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位3超高層辦公分變電站(Ⅲ

Ⅳ)10kV高壓進線分變電站(Ⅰ

Ⅱ)主變電站10kV高壓進線Ⅰ

ⅡⅢⅣ

供配電系統(tǒng)示意圖B1F平面圖分變電站(ⅢⅣ)10kV高壓進線分變電站(ⅠⅡ)

供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅰ路10kV高壓電纜進線

S總=11750kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)Ⅱ路10kV高壓電纜進線

S總=10750kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)

高壓第一中心配電室2路10kV購物中心(分)變電站12x1250kVA

購物中心(分)變電站16x1250kVA

2路10kV6路10kV精品公寓T5、普通公寓T6(分)變電站2x1250kVA

購物中心/制冷站(主)變電站4x1250kVA+1000KVA+2x2000kVA7路10kV供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅰ路10kV高壓電纜進線Ⅱ路

供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅲ路10kV高壓電纜進線S總=10000kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)Ⅳ路10kV高壓電纜進線PS總=9500kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)10KV高壓第二中心配電室8路10kV商業(yè)街(分)變電站

4x1250kVA+4x1000kVA

SOHO辦公樓T2(分)變電站

2x1250kVA

普通公寓T3~T4(分)變電站2x1250kVA2路10kV2路10kV

超高層辦公樓T1應(yīng)急發(fā)電機房

850kVA(折合約670kW)

超高層辦公樓樓變電站4x1250kVA+1x500kVA5路10kV供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅲ路10kV高壓電纜進線Ⅳ路10kV/0.4kV變電站設(shè)置情況10kV進線變電站名稱位置(層)供電分區(qū)及用途進出線方式ⅠⅡ路購物中心/制冷站(主)變電站B1F購物中心及車庫下進下出購物中心(分)變電站1B1F購物中心及車庫下進下出購物中心(分)變電站2B1F購物中心及車庫下進下出普通公寓T5、T6(分)變電站B1F普通公寓T5普通公寓T6下進下出ⅢⅣ路超高層辦公樓T1(主)變電站B1F超高層辦公樓T1及部分地庫下進下出商業(yè)街(分)變電站B1F商業(yè)街及部分地庫下進下出SOHO辦公樓T2(分)變電站B1FSOHO辦公樓T2下進下出普通公寓T3~T4(分)變電站B1F普通公寓T3普通公寓T4下進下出10kV/0.4kV變電站設(shè)置情況10kV進線變電站名稱位置10KV高壓一、二中心配電室10KV高壓備用中心配電室（供電局）購物中心(分)變電站12x1250kVA

購物中心(分)變電站26x1250kVA

制冷站專用變壓器4x1250kVA

2x2000kVA+1x1000kVA

精品公寓T5、普通公寓T6(分)變電站2x1250kVA

普通公寓T3~T4(分)變電站

2x1250kVA+1x500kVA

商業(yè)街(分)變電站

4x1250kVA+4x1000kVASOHO辦公樓T2(分)變電站

2x1250kVA

10kV/0.4kV變電站設(shè)置情況(續(xù))超高層辦公樓T1(主)變電站4x1250kVA+1x500kVA10KV高壓備用中心配電室（供電局）購物中心(分)變電站1超高層辦公樓T1應(yīng)急發(fā)電機房

850kVA(折合約670kW)

應(yīng)急發(fā)電機房設(shè)置情況柴油發(fā)電機超高層辦公樓T1應(yīng)急發(fā)電機房設(shè)置情況柴油發(fā)電機關(guān)于計量采用高壓總計量方式，在“10kV高壓中心配電室”內(nèi)按供電部門要求設(shè)專用計量柜，內(nèi)裝有功表、無功表、并考慮預留峰谷表安裝位置。低壓計量設(shè)置原則：商業(yè)、辦公、普通公寓等自營、出租、出售用電單元均采用脈沖式遠傳電表進行分戶用電計量，納入獨立遠傳系統(tǒng)，滿足物業(yè)內(nèi)部核算要求；商業(yè)、餐飲、辦公用電采用商戶/租戶分戶計量方式，電表箱由物業(yè)統(tǒng)一管理；普通公寓按每戶一表設(shè)置，電表箱集中設(shè)置在每層電井內(nèi)；關(guān)于租戶配電容量租戶用電量根據(jù)“租戶面積x負荷指標”進行核算，確定進線電纜和總開關(guān)，出線分開關(guān)的大小和數(shù)量，由租戶根據(jù)業(yè)態(tài)自己確定。關(guān)于商戶進線電壓，一般情況15kW以下采用AC220V供電，而容量≥15kW時通常采用AV380V供電。關(guān)于計量關(guān)于租戶配電容量電源供電方式示意出租區(qū)域機電末端僅為預留；承租者根據(jù)自身要求進行二次裝修設(shè)計。出租區(qū)域預留隔離開關(guān)箱作為與大業(yè)主的接駁界面，承租者需根據(jù)自身需求設(shè)置精裝配電箱。電表箱示意圖電源供電方式示意出租區(qū)域機電末端僅為預留；承租者根據(jù)自身要求綜合體項目機電概述第四部分弱電專業(yè)第四部分弱電專業(yè)設(shè)計原則確保系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟合理性滿足系統(tǒng)的設(shè)置安全性、可靠性、穩(wěn)定性突顯為顧客及業(yè)主的服務(wù)性、便利性系統(tǒng)設(shè)置如下：樓宇自控系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)多表計量系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)漏電火災報警系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)導購、信息發(fā)布系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)購物中心客流分析系統(tǒng)POS與商業(yè)會員管理系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)設(shè)計原則系統(tǒng)設(shè)置如下：弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)安防自動化系統(tǒng)BACAOASAFA以太網(wǎng)TCP/IP樓宇自控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)導購、信息發(fā)布系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)電話交換機系統(tǒng)漏電火災報警及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)購物中心、商業(yè)街-弱電系統(tǒng)設(shè)置POS、會員管理系統(tǒng)客流分析、wifi系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)多表遠傳系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系安全防范系統(tǒng)（SAS）視頻監(jiān)控系統(tǒng)保安報警系統(tǒng)門禁系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線型保安報警系統(tǒng)，采用紅外探測、報警按鈕等裝置實現(xiàn)對重要區(qū)域的遠程報警；如：（財務(wù)辦公室、殘疾人衛(wèi)生間、大堂前臺、屋頂平臺、地下和地上可進入辦公樓的主要出入口及其他重要區(qū)域）系統(tǒng)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)型門禁系統(tǒng)，對重要機房、房間、主要出入口門進行進出權(quán)限管理；如：財務(wù)辦公室、重要設(shè)備機房、通往屋頂出入口、采用數(shù)字高清攝像機+智能視頻管理平臺+磁盤陣列數(shù)字存儲相結(jié)合的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對重要公共區(qū)域24小時全天候監(jiān)控；如：（商業(yè)大堂、出入口、顧客休息區(qū)、電梯及電梯廳、公共走廊、車庫、重要機房、屋頂平臺、外圍等公共區(qū)域）無線巡更系統(tǒng)采用離線式巡更系統(tǒng)，對各監(jiān)控盲區(qū)等重要位置實現(xiàn)定點巡查；如：（地庫機房、樓梯間、屋面等）停車場管理系統(tǒng)整個項目地庫各出入口連網(wǎng)型車輛管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛出入控制、臨時發(fā)卡和自助收費管理；讓安防更可靠、簡單安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控保安報警門禁系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線型保安報警系6層地下層購物中心-視頻監(jiān)控系統(tǒng)（商業(yè)街視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1層7層B1F購物中心消防/安防控制室交換機攝像機室外監(jiān)控6層地下層購物中心-視頻監(jiān)控系統(tǒng)（商業(yè)街視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1層7通訊自動化系統(tǒng)（CAS）電訊接入有線電視系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)讓通訊更高速、通暢購物中心設(shè)置一套無線對講系統(tǒng)，對講系統(tǒng)采用最新的數(shù)字式無線對講技術(shù)，提高信號強度和通話質(zhì)量；本系統(tǒng)主要用于滿足物業(yè)、保安等人員的日常工作的內(nèi)部快捷聯(lián)絡(luò)和相互通訊之用；無線對講系統(tǒng)信號傳輸采用“同軸天饋線”+天線架構(gòu)；辦公樓及地庫部分：天線各覆蓋辦公和地下部分，實現(xiàn)全覆蓋；同時引進中國電信、移動、聯(lián)通信號至電訊進線機房；三家專業(yè)運營商負責至各層弱電井。系統(tǒng)采用同軸電纜分支、分配型式于各弱電井預留電視接口，待租戶日后需要時再引線接入。市政電視進線由市政電視提供商負責，后期是否需要可由由業(yè)主自行申請；綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，在樓宇范圍內(nèi)，利用雙絞線或光纜來傳輸信息，可以連接語音(電話、傳真、等)；數(shù)據(jù)(寬帶、POS、PMS、信息服務(wù)、AP等)實現(xiàn)需要的結(jié)構(gòu)化信息傳輸平臺。信息服務(wù)設(shè)獨立物理鏈路，配置單獨配線架。每戶預留4個布線點（2語音1數(shù)據(jù)1POS）通訊自動化系統(tǒng)電訊接入有線電視無線對講讓通訊更高速、通暢購物6層地下層購物中心-綜合布線系統(tǒng)1層7層B1F購物中心電話/網(wǎng)絡(luò)機房交換機配線架1個網(wǎng)絡(luò)點位及1個POS點位商戶內(nèi)預留2個電話點位6層地下層購物中心-綜合布線系統(tǒng)1層7層B1F購物中心交換6層地下層商業(yè)街-綜合布線系統(tǒng)1層B1F辦公/商業(yè)街電話/網(wǎng)絡(luò)機房交換機配線架1個網(wǎng)絡(luò)點位及1個POS點位商戶內(nèi)預留2個電話點位6層地下層商業(yè)街-綜合布線系統(tǒng)1層B1F辦公/商業(yè)街電話/樓宇自控系統(tǒng)（BAS）樓宇自控系統(tǒng)讓建筑更智能、舒適監(jiān)控范圍：制冷機、換熱站、冷卻塔風機、冷凍冷卻水泵、供熱水泵、生活水泵、空調(diào)/新風機組、公共區(qū)風機盤管、送排風機、給排水集水坑、水箱、對大堂及公共區(qū)照明、泛光照明、變配電系統(tǒng)進行監(jiān)控。電梯系統(tǒng)無需接入樓控系統(tǒng)，但電梯廠家須在監(jiān)控室設(shè)置電梯監(jiān)控屏。

建筑集成管理系統(tǒng)IBMS/BMS

設(shè)計預留（通過軟件實現(xiàn)對SAS、BAS、OAS、FAS、CAS的集成管理）BAS多表遠傳系統(tǒng)利用信號采集器將脈沖式表具的數(shù)據(jù)信息傳送至中央工作站的電子系統(tǒng)。對商戶內(nèi)水電進行遠程計量樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控讓建筑更智能、舒適監(jiān)控范圍：制冷機、換熱火災報警系統(tǒng)（FAS）保安報警系統(tǒng)門禁系統(tǒng)對配電箱(柜)輸入回路剩余電流、箱柜溫度監(jiān)測，準確報出故障線路地址，主機自身故障報警，系統(tǒng)通訊故障報警。保護功能：具有剩余電流、溫度等保護功能，可以通過系統(tǒng)設(shè)置保護輸出功能為關(guān)閉、報警、脫扣功能。本系統(tǒng)提供火災事故廣播及背景音樂廣播服務(wù)。公共區(qū)域緊急廣播與背景音樂共用揚聲器，平時通過多音源方式播放背景音樂，當發(fā)生火災時，啟動消防緊急廣播。當購物中心某一探測區(qū)域內(nèi)著火，該處的探測器采集到現(xiàn)場信號，并立即把信號發(fā)回控制中心的控制器，控制器將此信號進行判斷，若確認著火，控制器則向火災現(xiàn)場發(fā)出聲光報警信號和火災緊急廣播。消防電源監(jiān)控漏電火災報警背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)讓建筑更安全火災報警系統(tǒng)通過傳感器對消防設(shè)備的主電源和備用電源進行實時檢測，從而判斷電源設(shè)備是否有過壓、欠壓、過流、斷路、短路以及缺相等故障。當故障發(fā)生時能快速在監(jiān)控器上顯示并記錄故障的部位、類型和時間，并發(fā)出聲光報警信號?；馂膱缶到y(tǒng)保安報警門禁系統(tǒng)對配電箱(柜)輸入回路剩余電流、

購物中心客流分析系統(tǒng)主出入口、電梯廳、扶梯口、店鋪入口設(shè)置客流分析探頭客流分析系統(tǒng)——采用運動人體輪廓辨識、動態(tài)視頻追蹤、立體視覺等算法，對視頻圖像中不同形態(tài)的人群進行檢測、識別、跟蹤、分析，時實獲得指定區(qū)域內(nèi)的人群流動數(shù)據(jù)，為商業(yè)企業(yè)管理提供準確的客流統(tǒng)計及線下消費行為分析數(shù)據(jù)購物中心客流分析系統(tǒng)各業(yè)態(tài)布線預留標準各業(yè)態(tài)布線預留標準公共區(qū)弱電設(shè)置標準公共區(qū)弱電設(shè)置標準購物中心和商業(yè)街商鋪多表遠傳系統(tǒng)設(shè)置標準表具類型遠傳計量表設(shè)置位置遠傳電表每個商鋪設(shè)置一塊遠傳電表，集中設(shè)置在每層弱電井電表箱內(nèi)遠傳水表餐飲商鋪設(shè)置一塊遠傳水表，集中設(shè)置在每層水暖井內(nèi)購物中心和商業(yè)街表具類型遠傳計弱電系統(tǒng)設(shè)計原則確保系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟合理性滿足系統(tǒng)的設(shè)置安全性、可靠性、穩(wěn)定性突顯為顧客及業(yè)主的服務(wù)性、便利性辦公樓部分弱電系統(tǒng)設(shè)計原則辦公樓建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)安防自動化系統(tǒng)BACAOASAFA以太網(wǎng)TCP/IP樓宇自控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)消防緊急廣播系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)多表遠傳系統(tǒng)電話交換機系統(tǒng)漏電火災報警及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)辦公-弱電系統(tǒng)設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系辦公布線及多表遠傳系統(tǒng)預留標準辦公布線及多表遠傳系統(tǒng)預留標準辦公公共區(qū)弱電設(shè)置標準辦公公共區(qū)弱電設(shè)置標準弱電系統(tǒng)設(shè)計原則確保系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟合理性滿足系統(tǒng)的設(shè)置安全性、可靠性、穩(wěn)定性突顯為顧客及業(yè)主的服務(wù)性、便利性公寓部分弱電系統(tǒng)設(shè)計原則公寓建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)安防自動化系統(tǒng)BACAOASAFA以太網(wǎng)TCP/IP樓宇自控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)消防緊急廣播系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)多表遠傳系統(tǒng)電話交換機系統(tǒng)漏電火災報警系統(tǒng)公寓-弱電系統(tǒng)設(shè)置能源管理系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系公寓弱電點位、遠傳表具預留標準業(yè)態(tài)形式預留條件備注普通住戶每戶設(shè)有弱電箱，由弱電箱分別接出網(wǎng)絡(luò)、電話、電視至預留點位。按精裝圖紙點位布置表具類型

表具設(shè)置位置

遠傳電表每個戶設(shè)置一塊遠傳電表，集中設(shè)置在每層弱電井電表箱內(nèi)

遠傳水表每戶設(shè)置一塊遠傳水表，集中設(shè)置在每層水暖井內(nèi)公寓弱電點位、遠傳表具預留標準業(yè)態(tài)形式預留條件備注普通住戶每公寓公共區(qū)弱電設(shè)置標準公寓公共區(qū)弱電設(shè)置標準第三部分電梯系統(tǒng)第三部分電梯系統(tǒng)電梯系統(tǒng)設(shè)置原則自動扶梯：大型商場內(nèi)，大約80%的購物者是通過自動扶梯來到達商場的其他樓層。以省去較多時間去等待垂直客梯，及可以滿足多數(shù)購物者逛商場購物的隨意性。垂直客梯：大型商場內(nèi)，其余20%的購物者（包括攜帶嬰兒車的大人及其孩子、攜帶輪椅家屬及其老人、殘疾人，還有部分有明確目的性的購物者等）是通過垂直客梯來到達商場的其他樓層。貨梯：大型商場內(nèi)，貨梯主要是供商場內(nèi)商戶運輸商品貨物及給物業(yè)管理者使用。特別是餐飲業(yè)需要運輸大量的貨物及其所產(chǎn)生的垃圾。有時候為了滿足消防規(guī)范可以兼做消防電梯使用。注：消防電梯無需參與計算，所以滿足相關(guān)規(guī)范即可（由建筑專業(yè)負責復核相關(guān)內(nèi)容）；根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)；消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。（詳見6.3.3.5條文）；消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。（詳見6.3.3.7條文）。辦公樓采用的運作性能評估標準如下：辦公樓最繁忙時間段客流比例：上行：90﹪下行：10﹪公寓采用的運作性能評估標準如下：繁忙時間段客流比例：上行：50﹪下行：50﹪建筑類型平均間隙時間(s)5分鐘運載人數(shù)百分比(%)住宅60-100s7%~8%建筑類型平均間隙時間(s)5分鐘運載人數(shù)百分比(%)一般辦公樓＜55＞10高級辦公樓＜45＞12SOHO辦公標準40s左右11%~12%電梯系統(tǒng)設(shè)置原則自動扶梯：辦公樓采用的運作性能評估標購物中心+商街

服務(wù)性質(zhì)臺數(shù)編號?？繕菍与娞菟俣龋╩/s)電梯載重（kg)購物中心客梯37-G1、7-G2、7-G3B3~7F1.5160067-G4、7-G5、7-G6、7-G7、7-G8、7-G9B3~6F1.51600客梯(兼消防電梯）17-FH4B3~6F1.51600貨梯17-S1B1~7F1.5200017-S2B1~10F1.52000貨梯（兼消防電梯）17-S/FH1B1~7F1.5200017-S/FH2B3~7F1.5200027-S/FH5、7-S/FH6B1~6F1.5200017-S/FH7B1~6F1.5200017-S/FH8B3~6F1.5200017-S/FH9B1~10F1.5200017-S/FH10B1~7F1.52000消防電梯17-FH3B1F、1F1.51600商業(yè)街客梯28-G1、8-G2B3~6F1.5160018-G31F~5F1.5160028-G4、8-G5B3~5F1.51600貨梯（兼消防電梯）18-S/FH4B1~7F1.5200028-S/FH5、8-S/FH6B1~5F1.5200018-S/FH7B1~4F1.52000消防電梯38-FH1、8-FH2、8-FH3B1~1F1.51600購物中心+商街服務(wù)性質(zhì)臺數(shù)編號?？繕菍与娞菟俣龋╩/s)電T1超高層辦公樓1#客梯61-G1、1-G2、1-G3、1-G4、1-G5、1-G61F、4F、6F~11F、13~21F3.5160061-G7、1-G8、1-G9、1-G10、1-G11、1-G121F、4F、22F、23F、25F~36F41600貨梯(兼消防電梯）11-S/FH1B3~36F31600T1超高層辦公樓1#客梯61-G1、1-G2、1-T2soho辦公樓2#客梯52-G1、2-G2、2-G3、2-G4、2-G5B3~28F≥2.51000貨梯(兼消防電梯）12-S/FH1B3~28F21000T2soho辦公樓2#客梯52-G1、2-G2、T3-5公寓樓T6公寓樓3#客梯33-G1、3-G2、3-G3B3~30F1.751000客梯(兼消防電梯）13-FH1B3~30F1.7510004#客梯34-G1、4-G2、4-G3B3~29F1.751000客梯(兼消防電梯）14-FH1B3~29F1.7510005#客梯35-G1、5-G2、5-G3B3~30F1.751000客梯(兼消防電梯）15-FH1B3~30F1.7510006#客梯26-G1、6-G2、6-G23B3~26F1.751000客梯(兼消防電梯）26-FH1B3~26F1.751000T3-5公寓樓T6公寓樓3#客梯33-G1、3-G2謝謝！謝謝！城市綜合體項目強弱電系統(tǒng)介紹

2017年7月17日城市綜合體項目機電系統(tǒng)簡要介紹目錄關(guān)鍵內(nèi)容概述第一部分

強電專業(yè)第二部分

弱電專業(yè)第三部分電梯配置購物中心商街辦公樓公寓機電系統(tǒng)簡要介紹購物中心商街辦公樓公寓第一部分強電專業(yè)第一部分強電專業(yè)強電系統(tǒng)設(shè)計原則滿足供電可靠性系統(tǒng)靈活性考慮預留負荷發(fā)展空間及兼顧經(jīng)濟性系統(tǒng)設(shè)置10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)應(yīng)急電源系統(tǒng)低壓配電與電氣照明系統(tǒng)防雷系統(tǒng)與接地系統(tǒng)強電系統(tǒng)設(shè)計原則系統(tǒng)設(shè)置本項目供電系統(tǒng)形式10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)本工程供電電源為10kV/50Hz；4路(2組)10kV電源1組引自110KV祝舜變電站10KV電纜線路一條，110KV解放路變電站10KV電纜線路一條，進10KV第一中心配；第二組分別引自110KV祝舜變電站10KV電纜線路一條，110KV解放路變電站10KV電纜線路一條，10KV第二中心配；10KV開關(guān)站和10/0.4kV變配電站，位于地下一層。裝機容量42000KVA第一電源10KV高壓電纜進入第一中心配電室，總?cè)萘繛?1750KVA(安裝7臺1250KVA變壓器、1臺2000KV變壓器1臺1000KVA變壓器）；第二電源10KV高壓電纜進入第一中心配電室，總?cè)萘繛?0750KVA(安裝7臺1250KVA變壓器、1臺2000KV變壓器）；第三電源10KV高壓電纜進入第二中心配電室，總?cè)萘繛?0000KVA(安裝6臺1250KVA變壓器、2臺1000KV變壓器1臺500KVA變壓器）；第四電源10KV高壓電纜進入第二中心配電室，總?cè)萘繛?500KVA(安裝6臺1250KVA變壓器、2臺1000KV變壓器）；低壓無功補償標準：功率因數(shù)為0.95；電氣主接線形式為：單母線分段，并設(shè)母聯(lián)；本項目供電系統(tǒng)形式應(yīng)急電源系統(tǒng)設(shè)置UPS、EPS供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)電信機房，應(yīng)急照明、消防設(shè)備等重要負荷；弱電系統(tǒng)的主設(shè)備自帶UPS電源。超高層辦公樓配應(yīng)急發(fā)電機組850KVA,供消防、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機房等重要負荷用電。低壓配電與電氣照明系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)應(yīng)滿足供電可靠性、靈活性、安全、檢修方便及減少損耗等要求。照度標準值參照國家規(guī)范及行業(yè)標準以及商業(yè)顧問提供的技術(shù)要求執(zhí)行，功率密度值按照國家規(guī)范和節(jié)能標準確定。防雷系統(tǒng)與接地系統(tǒng)本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計；采用建筑物基礎(chǔ)共享接地裝置，接地電阻值<0.5Ω。影院接地按要求單設(shè)接地電纜，滿足影院標準。應(yīng)急電源系統(tǒng)負荷指標序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位1購物中心商業(yè)零售120W/m2餐廳80W/m2西餐廚房600W/m2中餐廚房400W/m2美食廣場/美食街(含廚房)400W/m2娛樂場所(電玩、SPA、兒童娛樂等)150W/m2電影院150W/m2空中花園（冰場）180W/m2大型超市120W/m2主力店100W/m2公共區(qū)域60W/m22商業(yè)街(含獨立商業(yè)樓)商業(yè)零售150W/m2餐廳100W/m2廚房500W/m2會所150W/m2銀行150W/m2公共區(qū)域40W/m2負荷指標序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位1購物中心商業(yè)零售負荷指標(續(xù))序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位3超高層辦公樓T1辦公區(qū)100W/m2門廳/大堂/會議室100W/m2公共區(qū)域40W/m24SOHO辦公樓T2辦公區(qū)80W/m2門廳/大堂80W/m2會議室100W/m2公共區(qū)域40W/m25普通公寓T3、T4、T6客房(電廚房)80W/m2公共區(qū)域20W/m26精品公寓T5客房(電廚房)80W/m2公共區(qū)域20W/m27地下車庫-15W/m28設(shè)備機房-20W/m29后勤區(qū)-40W/m2購物中心/超高層辦公樓T1均為集中制冷形式，表中數(shù)據(jù)不包含中央空調(diào)系統(tǒng)用電；負荷指標(續(xù))序號單體/區(qū)域負荷名稱負荷指標單位3超高層辦公分變電站(Ⅲ

Ⅳ)10kV高壓進線分變電站(Ⅰ

Ⅱ)主變電站10kV高壓進線Ⅰ

ⅡⅢⅣ

供配電系統(tǒng)示意圖B1F平面圖分變電站(ⅢⅣ)10kV高壓進線分變電站(ⅠⅡ)

供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅰ路10kV高壓電纜進線

S總=11750kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)Ⅱ路10kV高壓電纜進線

S總=10750kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)

高壓第一中心配電室2路10kV購物中心(分)變電站12x1250kVA

購物中心(分)變電站16x1250kVA

2路10kV6路10kV精品公寓T5、普通公寓T6(分)變電站2x1250kVA

購物中心/制冷站(主)變電站4x1250kVA+1000KVA+2x2000kVA7路10kV供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅰ路10kV高壓電纜進線Ⅱ路

供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅲ路10kV高壓電纜進線S總=10000kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)Ⅳ路10kV高壓電纜進線PS總=9500kVA(變壓器裝機容量，平時運行容量)10KV高壓第二中心配電室8路10kV商業(yè)街(分)變電站

4x1250kVA+4x1000kVA

SOHO辦公樓T2(分)變電站

2x1250kVA

普通公寓T3~T4(分)變電站2x1250kVA2路10kV2路10kV

超高層辦公樓T1應(yīng)急發(fā)電機房

850kVA(折合約670kW)

超高層辦公樓樓變電站4x1250kVA+1x500kVA5路10kV供配電系統(tǒng)示意圖(續(xù))Ⅲ路10kV高壓電纜進線Ⅳ路10kV/0.4kV變電站設(shè)置情況10kV進線變電站名稱位置(層)供電分區(qū)及用途進出線方式ⅠⅡ路購物中心/制冷站(主)變電站B1F購物中心及車庫下進下出購物中心(分)變電站1B1F購物中心及車庫下進下出購物中心(分)變電站2B1F購物中心及車庫下進下出普通公寓T5、T6(分)變電站B1F普通公寓T5普通公寓T6下進下出ⅢⅣ路超高層辦公樓T1(主)變電站B1F超高層辦公樓T1及部分地庫下進下出商業(yè)街(分)變電站B1F商業(yè)街及部分地庫下進下出SOHO辦公樓T2(分)變電站B1FSOHO辦公樓T2下進下出普通公寓T3~T4(分)變電站B1F普通公寓T3普通公寓T4下進下出10kV/0.4kV變電站設(shè)置情況10kV進線變電站名稱位置10KV高壓一、二中心配電室10KV高壓備用中心配電室（供電局）購物中心(分)變電站12x1250kVA

購物中心(分)變電站26x1250kVA

制冷站專用變壓器4x1250kVA

2x2000kVA+1x1000kVA

精品公寓T5、普通公寓T6(分)變電站2x1250kVA

普通公寓T3~T4(分)變電站

2x1250kVA+1x500kVA

商業(yè)街(分)變電站

4x1250kVA+4x1000kVASOHO辦公樓T2(分)變電站

2x1250kVA

10kV/0.4kV變電站設(shè)置情況(續(xù))超高層辦公樓T1(主)變電站4x1250kVA+1x500kVA10KV高壓備用中心配電室（供電局）購物中心(分)變電站1超高層辦公樓T1應(yīng)急發(fā)電機房

850kVA(折合約670kW)

應(yīng)急發(fā)電機房設(shè)置情況柴油發(fā)電機超高層辦公樓T1應(yīng)急發(fā)電機房設(shè)置情況柴油發(fā)電機關(guān)于計量采用高壓總計量方式，在“10kV高壓中心配電室”內(nèi)按供電部門要求設(shè)專用計量柜，內(nèi)裝有功表、無功表、并考慮預留峰谷表安裝位置。低壓計量設(shè)置原則：商業(yè)、辦公、普通公寓等自營、出租、出售用電單元均采用脈沖式遠傳電表進行分戶用電計量，納入獨立遠傳系統(tǒng)，滿足物業(yè)內(nèi)部核算要求；商業(yè)、餐飲、辦公用電采用商戶/租戶分戶計量方式，電表箱由物業(yè)統(tǒng)一管理；普通公寓按每戶一表設(shè)置，電表箱集中設(shè)置在每層電井內(nèi)；關(guān)于租戶配電容量租戶用電量根據(jù)“租戶面積x負荷指標”進行核算，確定進線電纜和總開關(guān)，出線分開關(guān)的大小和數(shù)量，由租戶根據(jù)業(yè)態(tài)自己確定。關(guān)于商戶進線電壓，一般情況15kW以下采用AC220V供電，而容量≥15kW時通常采用AV380V供電。關(guān)于計量關(guān)于租戶配電容量電源供電方式示意出租區(qū)域機電末端僅為預留；承租者根據(jù)自身要求進行二次裝修設(shè)計。出租區(qū)域預留隔離開關(guān)箱作為與大業(yè)主的接駁界面，承租者需根據(jù)自身需求設(shè)置精裝配電箱。電表箱示意圖電源供電方式示意出租區(qū)域機電末端僅為預留；承租者根據(jù)自身要求綜合體項目機電概述第四部分弱電專業(yè)第四部分弱電專業(yè)設(shè)計原則確保系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟合理性滿足系統(tǒng)的設(shè)置安全性、可靠性、穩(wěn)定性突顯為顧客及業(yè)主的服務(wù)性、便利性系統(tǒng)設(shè)置如下：樓宇自控系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)多表計量系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)漏電火災報警系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)導購、信息發(fā)布系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)購物中心客流分析系統(tǒng)POS與商業(yè)會員管理系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)設(shè)計原則系統(tǒng)設(shè)置如下：弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)安防自動化系統(tǒng)BACAOASAFA以太網(wǎng)TCP/IP樓宇自控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)導購、信息發(fā)布系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)電話交換機系統(tǒng)漏電火災報警及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)購物中心、商業(yè)街-弱電系統(tǒng)設(shè)置POS、會員管理系統(tǒng)客流分析、wifi系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)多表遠傳系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系安全防范系統(tǒng)（SAS）視頻監(jiān)控系統(tǒng)保安報警系統(tǒng)門禁系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線型保安報警系統(tǒng)，采用紅外探測、報警按鈕等裝置實現(xiàn)對重要區(qū)域的遠程報警；如：（財務(wù)辦公室、殘疾人衛(wèi)生間、大堂前臺、屋頂平臺、地下和地上可進入辦公樓的主要出入口及其他重要區(qū)域）系統(tǒng)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)型門禁系統(tǒng)，對重要機房、房間、主要出入口門進行進出權(quán)限管理；如：財務(wù)辦公室、重要設(shè)備機房、通往屋頂出入口、采用數(shù)字高清攝像機+智能視頻管理平臺+磁盤陣列數(shù)字存儲相結(jié)合的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對重要公共區(qū)域24小時全天候監(jiān)控；如：（商業(yè)大堂、出入口、顧客休息區(qū)、電梯及電梯廳、公共走廊、車庫、重要機房、屋頂平臺、外圍等公共區(qū)域）無線巡更系統(tǒng)采用離線式巡更系統(tǒng)，對各監(jiān)控盲區(qū)等重要位置實現(xiàn)定點巡查；如：（地庫機房、樓梯間、屋面等）停車場管理系統(tǒng)整個項目地庫各出入口連網(wǎng)型車輛管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛出入控制、臨時發(fā)卡和自助收費管理；讓安防更可靠、簡單安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控保安報警門禁系統(tǒng)系統(tǒng)采用總線型保安報警系6層地下層購物中心-視頻監(jiān)控系統(tǒng)（商業(yè)街視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1層7層B1F購物中心消防/安防控制室交換機攝像機室外監(jiān)控6層地下層購物中心-視頻監(jiān)控系統(tǒng)（商業(yè)街視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1層7通訊自動化系統(tǒng)（CAS）電訊接入有線電視系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)讓通訊更高速、通暢購物中心設(shè)置一套無線對講系統(tǒng)，對講系統(tǒng)采用最新的數(shù)字式無線對講技術(shù)，提高信號強度和通話質(zhì)量；本系統(tǒng)主要用于滿足物業(yè)、保安等人員的日常工作的內(nèi)部快捷聯(lián)絡(luò)和相互通訊之用；無線對講系統(tǒng)信號傳輸采用“同軸天饋線”+天線架構(gòu)；辦公樓及地庫部分：天線各覆蓋辦公和地下部分，實現(xiàn)全覆蓋；同時引進中國電信、移動、聯(lián)通信號至電訊進線機房；三家專業(yè)運營商負責至各層弱電井。系統(tǒng)采用同軸電纜分支、分配型式于各弱電井預留電視接口，待租戶日后需要時再引線接入。市政電視進線由市政電視提供商負責，后期是否需要可由由業(yè)主自行申請；綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，在樓宇范圍內(nèi)，利用雙絞線或光纜來傳輸信息，可以連接語音(電話、傳真、等)；數(shù)據(jù)(寬帶、POS、PMS、信息服務(wù)、AP等)實現(xiàn)需要的結(jié)構(gòu)化信息傳輸平臺。信息服務(wù)設(shè)獨立物理鏈路，配置單獨配線架。每戶預留4個布線點（2語音1數(shù)據(jù)1POS）通訊自動化系統(tǒng)電訊接入有線電視無線對講讓通訊更高速、通暢購物6層地下層購物中心-綜合布線系統(tǒng)1層7層B1F購物中心電話/網(wǎng)絡(luò)機房交換機配線架1個網(wǎng)絡(luò)點位及1個POS點位商戶內(nèi)預留2個電話點位6層地下層購物中心-綜合布線系統(tǒng)1層7層B1F購物中心交換6層地下層商業(yè)街-綜合布線系統(tǒng)1層B1F辦公/商業(yè)街電話/網(wǎng)絡(luò)機房交換機配線架1個網(wǎng)絡(luò)點位及1個POS點位商戶內(nèi)預留2個電話點位6層地下層商業(yè)街-綜合布線系統(tǒng)1層B1F辦公/商業(yè)街電話/樓宇自控系統(tǒng)（BAS）樓宇自控系統(tǒng)讓建筑更智能、舒適監(jiān)控范圍：制冷機、換熱站、冷卻塔風機、冷凍冷卻水泵、供熱水泵、生活水泵、空調(diào)/新風機組、公共區(qū)風機盤管、送排風機、給排水集水坑、水箱、對大堂及公共區(qū)照明、泛光照明、變配電系統(tǒng)進行監(jiān)控。電梯系統(tǒng)無需接入樓控系統(tǒng)，但電梯廠家須在監(jiān)控室設(shè)置電梯監(jiān)控屏。

建筑集成管理系統(tǒng)IBMS/BMS

設(shè)計預留（通過軟件實現(xiàn)對SAS、BAS、OAS、FAS、CAS的集成管理）BAS多表遠傳系統(tǒng)利用信號采集器將脈沖式表具的數(shù)據(jù)信息傳送至中央工作站的電子系統(tǒng)。對商戶內(nèi)水電進行遠程計量樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控讓建筑更智能、舒適監(jiān)控范圍：制冷機、換熱火災報警系統(tǒng)（FAS）保安報警系統(tǒng)門禁系統(tǒng)對配電箱(柜)輸入回路剩余電流、箱柜溫度監(jiān)測，準確報出故障線路地址，主機自身故障報警，系統(tǒng)通訊故障報警。保護功能：具有剩余電流、溫度等保護功能，可以通過系統(tǒng)設(shè)置保護輸出功能為關(guān)閉、報警、脫扣功能。本系統(tǒng)提供火災事故廣播及背景音樂廣播服務(wù)。公共區(qū)域緊急廣播與背景音樂共用揚聲器，平時通過多音源方式播放背景音樂，當發(fā)生火災時，啟動消防緊急廣播。當購物中心某一探測區(qū)域內(nèi)著火，該處的探測器采集到現(xiàn)場信號，并立即把信號發(fā)回控制中心的控制器，控制器將此信號進行判斷，若確認著火，控制器則向火災現(xiàn)場發(fā)出聲光報警信號和火災緊急廣播。消防電源監(jiān)控漏電火災報警背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)讓建筑更安全火災報警系統(tǒng)通過傳感器對消防設(shè)備的主電源和備用電源進行實時檢測，從而判斷電源設(shè)備是否有過壓、欠壓、過流、斷路、短路以及缺相等故障。當故障發(fā)生時能快速在監(jiān)控器上顯示并記錄故障的部位、類型和時間，并發(fā)出聲光報警信號。火災報警系統(tǒng)保安報警門禁系統(tǒng)對配電箱(柜)輸入回路剩余電流、

購物中心客流分析系統(tǒng)主出入口、電梯廳、扶梯口、店鋪入口設(shè)置客流分析探頭客流分析系統(tǒng)——采用運動人體輪廓辨識、動態(tài)視頻追蹤、立體視覺等算法，對視頻圖像中不同形態(tài)的人群進行檢測、識別、跟蹤、分析，時實獲得指定區(qū)域內(nèi)的人群流動數(shù)據(jù)，為商業(yè)企業(yè)管理提供準確的客流統(tǒng)計及線下消費行為分析數(shù)據(jù)購物中心客流分析系統(tǒng)各業(yè)態(tài)布線預留標準各業(yè)態(tài)布線預留標準公共區(qū)弱電設(shè)置標準公共區(qū)弱電設(shè)置標準購物中心和商業(yè)街商鋪多表遠傳系統(tǒng)設(shè)置標準表具類型遠傳計量表設(shè)置位置遠傳電表每個商鋪設(shè)置一塊遠傳電表，集中設(shè)置在每層弱電井電表箱內(nèi)遠傳水表餐飲商鋪設(shè)置一塊遠傳水表，集中設(shè)置在每層水暖井內(nèi)購物中心和商業(yè)街表具類型遠傳計弱電系統(tǒng)設(shè)計原則確保系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟合理性滿足系統(tǒng)的設(shè)置安全性、可靠性、穩(wěn)定性突顯為顧客及業(yè)主的服務(wù)性、便利性辦公樓部分弱電系統(tǒng)設(shè)計原則辦公樓建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)安防自動化系統(tǒng)BACAOASAFA以太網(wǎng)TCP/IP樓宇自控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)消防緊急廣播系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)多表遠傳系統(tǒng)電話交換機系統(tǒng)漏電火災報警及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)辦公-弱電系統(tǒng)設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系辦公布線及多表遠傳系統(tǒng)預留標準辦公布線及多表遠傳系統(tǒng)預留標準辦公公共區(qū)弱電設(shè)置標準辦公公共區(qū)弱電設(shè)置標準弱電系統(tǒng)設(shè)計原則確保系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟合理性滿足系統(tǒng)的設(shè)置安全性、可靠性、穩(wěn)定性突顯為顧客及業(yè)主的服務(wù)性、便利性公寓部分弱電系統(tǒng)設(shè)計原則公寓建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系統(tǒng)安防自動化系統(tǒng)BACAOASAFA以太網(wǎng)TCP/IP樓宇自控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)無線巡更系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)消防緊急廣播系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)手機信號覆蓋系統(tǒng)多表遠傳系統(tǒng)電話交換機系統(tǒng)漏電火災報警系統(tǒng)公寓-弱電系統(tǒng)設(shè)置能源管理系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)消防自動化系公寓弱電點位、遠傳表具預留標準業(yè)態(tài)形式預留條件備注普通住戶每戶設(shè)有弱電箱，由弱電箱分別接出網(wǎng)絡(luò)、電話、電視至預留點位。按精裝圖紙點位布置表具類型

表具設(shè)置位置

遠傳電表每個戶設(shè)置一塊遠傳電表，集中設(shè)置在每層弱電井電表箱內(nèi)

遠傳水表每戶設(shè)置一塊遠傳水表，集中設(shè)置在每層水暖井內(nèi)公寓弱電點位、遠傳表具預留標準業(yè)態(tài)形式預留條件備注普通住戶每公寓公共區(qū)弱電設(shè)置標準公寓公共區(qū)弱電設(shè)置標準第三部分電梯系統(tǒng)第三部分電梯