個人房屋租賃合同書(打印)

個人房屋租賃合同書訂立合同雙方:出租方：，以下簡稱甲方;身份證號:出租方：，以下簡稱甲方;身份證號:承租方：，以下簡稱乙方;身份證號:根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙『方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，一條甲方將自有的坐落在『方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，一條甲方將自有的坐落在/一條租賃期限致，簽訂本合同。租賃給乙方租賃期共個月，甲方從4交付乙方使用，至租賃期共個月，甲方從4交付乙方使用，至年月 日起將出租房日到期。 如乙方繼續(xù)租賃同等條件甲方優(yōu)先租與乙方,如乙方退租需提前個月告知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；.拖欠租金個月；第三條租金和租金交納期限自甲方將房屋鑰匙交與乙方，乙方即付甲方年房屋租金，甲乙雙方商定月租金元，全年合計租金（人民幣大寫:萬仟佰元整）。年租金乙方（提前一個月）在乙雙方商定月租金元，全年合計租金（人民幣大寫:萬仟佰元整）。年租金乙方（提前一個月）在月曰前交給甲方，甲方每次收款出具收款收條，先付后用租賃期間房屋修繕承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再租用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理各項規(guī)定。第五條各項費用的繳納水、電、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等費用由乙方自行承擔繳納（直至合同期滿）。租賃期滿乙方將鑰匙及水、電、氣卡等房屋配套公共設(shè)施交與甲方。租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗，水電等，維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝固話、寬帶、有線電視等設(shè)備費用。第六條違約金和違約責任（一）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金。第七條續(xù)租賃期滿前3個月通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復。如果甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同租賃期滿前甲方未作出答復的方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同視為甲方同意續(xù)租，租金同本合同。（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。第八條合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；當事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；租賃期間內(nèi)，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，當事人有其他違約或違法行為或損害公共利益，致使合同目的不能實現(xiàn)；逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。第九條爭議處理方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。第十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同效力本合同自雙方簽字按印之日起生效。有效期為年，自日至月曰。本合同共5頁，正本一式份，雙方各執(zhí)