第二課 依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán) 高考政治一輪復(fù)習(xí) （統(tǒng)編版選擇性必修2）

選必2第二課依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)一輪復(fù)習(xí)原創(chuàng)課件課標(biāo)要求

1.2列舉《物權(quán)法》的基本原則和物權(quán)的主要類型，懂得維護(hù)物權(quán)的途徑。所有權(quán)的取得方式1他物權(quán)2知識(shí)產(chǎn)權(quán)怎么保護(hù)3財(cái)產(chǎn)權(quán)有哪些4自主學(xué)習(xí)議學(xué)情境

何小姐經(jīng)人介紹看中了一套房子。雙方談妥價(jià)格30萬(wàn)元，根據(jù)雙方購(gòu)房協(xié)議書，何小姐支付了20萬(wàn)元，先搬過(guò)去居住，等辦好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后再交10萬(wàn)元。但是，由于近期房?jī)r(jià)上漲，房東張先生告訴她說(shuō)，不想賣了，愿把定金退還給她。何小姐很氣憤，認(rèn)為張先生看到房?jī)r(jià)上漲就違約是不道德的。(1)材料中的房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)？(2)何小姐應(yīng)該怎么辦？(1)何小姐盡管已經(jīng)在房子里居住，但由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。所以，何小姐沒(méi)有取得房屋的所有權(quán)。(2)何小姐要通過(guò)法律渠道解決。雙方已簽訂協(xié)議書，賣家由于房?jī)r(jià)上漲而反悔，顯然屬違約行為。針對(duì)這種情況，何小姐可以要求賣家繼續(xù)履約，如果賣家拒絕履約，何小姐可以提起訴訟，要求雙倍退還定金并作相關(guān)賠償。必備知識(shí)背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分背多分所有權(quán)取得方式

不動(dòng)產(chǎn)：應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記；對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。法律規(guī)定在一些特殊情形中，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力。特例：依法屬于國(guó)家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記依據(jù)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自法律文書生效時(shí)發(fā)生效力因繼承取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自繼承開始時(shí)發(fā)生效力

動(dòng)產(chǎn)：應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。一般來(lái)說(shuō)，所有人按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。注意：船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)變動(dòng)，以交付動(dòng)產(chǎn)為物權(quán)變動(dòng)的生效要件；買賣合同生效，且登記之后，才可對(duì)抗善意第三人。動(dòng)產(chǎn)善意取得制度：買方在不知情情況下，合法交易并支付相應(yīng)價(jià)格，同樣取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動(dòng)物等脫離物不適合善意取得制度。）Copypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereCopypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.Unifiedfontsmakereadingmorefluent.AdjustthespacingtoadapttoChinesetypesetting,usethereferencelineinPPT.他物權(quán)——用益物權(quán)

他物權(quán)，即權(quán)利人對(duì)他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)。其基本特征是：沒(méi)有所有權(quán)；不能處分。

用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等（P16-17，該背的背一下）。用益物權(quán)對(duì)應(yīng)的是物的使用價(jià)值。注意：宅基地使用權(quán)隨房屋一同轉(zhuǎn)讓，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。對(duì)農(nóng)村房子，一般有宅基地使用權(quán)（答題必寫）和房屋所有權(quán)兩個(gè)權(quán)利。①宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。②《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。③農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。Copypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereCopypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.Unifiedfontsmakereadingmorefluent.AdjustthespacingtoadapttoChinesetypesetting,usethereferencelineinPPT.他物權(quán)——擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在他人財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)對(duì)應(yīng)的是物的交換價(jià)值。[想一想]買房時(shí)辦理按揭貸款，急需用錢時(shí)在典當(dāng)行用自己的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保換取相應(yīng)的資金。這兩種擔(dān)保方式分別稱作什么？提示：前者是抵押（抵押了房子），后者是質(zhì)押。類型抵押質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或物的范圍不動(dòng)產(chǎn)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)權(quán)利（債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）是否轉(zhuǎn)移占有不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有質(zhì)押期間，債權(quán)人無(wú)所有權(quán)、處分權(quán)相同點(diǎn)債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)；都不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)Copypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereCopypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.Unifiedfontsmakereadingmorefluent.AdjustthespacingtoadapttoChinesetypesetting,usethereferencelineinPPT.他物權(quán)——擔(dān)保物權(quán)

抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于：抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有，使用。質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物；抵押要登記才生效；質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)法院申請(qǐng)拍賣；質(zhì)押則多直接變賣。注意：不動(dòng)產(chǎn)可設(shè)定抵押權(quán)，不能設(shè)定質(zhì)權(quán)、留置權(quán)（基于特定民事法律關(guān)系而形成的，不是借款人自己主動(dòng)設(shè)立的）。抵押權(quán)因抵押物滅失而消失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。抵押的房屋因不可抗力滅失，導(dǎo)致銀行的抵押權(quán)消滅，但并不等于銀行的債權(quán)消滅，張某依然負(fù)有向銀行償還貸款的法定義務(wù)。質(zhì)押的理解：質(zhì)子、七子之歌。著作權(quán)著作權(quán)著作人身權(quán)著作財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)表權(quán)（一次性權(quán)利）、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)（除了這三個(gè)，其他都有保護(hù)期限）復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、表演權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)作者基于作品依法享有的以人身利益為內(nèi)容的權(quán)利；由作者享有，不可轉(zhuǎn)讓、剝奪、限制、繼承權(quán)利人基于對(duì)作品的利用產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)收益權(quán)；可自己行使，可許可、轉(zhuǎn)讓、繼承Copypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereCopypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.Unifiedfontsmakereadingmorefluent.AdjustthespacingtoadapttoChinesetypesetting,usethereferencelineinPPT.著作權(quán)保護(hù)期限

①自然人的作品，保護(hù)期為作者有生之年加去世后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。②法人或者非法人組織的作品、著作權(quán)(署名權(quán)除外)、由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品，保護(hù)期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，不再保護(hù)。注意：作品的種類（課本P19）：文字作品、口述作品、音樂(lè)作品、戲劇作品、美術(shù)作品、建筑作品、攝影作品、視聽作品等。作品不包括體育競(jìng)賽表演。提醒：常見(jiàn)的不受著作權(quán)法保護(hù)的對(duì)象(1)依法禁止出版、傳播的作品。(2)不適用著作權(quán)法保護(hù)的對(duì)象：法律、法規(guī)、國(guó)家機(jī)關(guān)的決議、決定、命令和其他屬于立法、行政、司法性質(zhì)的文件及官方正式譯文，時(shí)事新聞。(3)欠缺作品實(shí)質(zhì)要件的對(duì)象，如歷法、通用數(shù)表、通用表格和公式等。如：杭州“蓮花碗”體育場(chǎng)是以建筑物方式體現(xiàn)的智力成果，屬于著作權(quán)范圍，不是專利權(quán)中的外觀設(shè)計(jì)（一般是產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)）。Copypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereCopypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.Unifiedfontsmakereadingmorefluent.AdjustthespacingtoadapttoChinesetypesetting,usethereferencelineinPPT.專利權(quán)專利權(quán)可以向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)專利。專利有三種：發(fā)明（20年）、實(shí)用新型（10年）、外觀設(shè)計(jì)（15年），均自申請(qǐng)日起計(jì)算。保護(hù)期滿后，這些發(fā)明創(chuàng)造就進(jìn)入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費(fèi)試用。如：A企業(yè)于2015年10月20日申請(qǐng)一實(shí)用新型專利，2025年10月19日后，該專利任何人都可以免費(fèi)使用。區(qū)分專利、商業(yè)秘密：他人未經(jīng)專利權(quán)人同意，不得實(shí)施專利權(quán)人享有專利的發(fā)明創(chuàng)造；專利發(fā)明人如果選擇以商業(yè)秘密方式來(lái)保護(hù)其發(fā)明，則只要該發(fā)明保密得當(dāng)，就可以一直受到保護(hù)，但是一旦他人獨(dú)立作出相同的發(fā)明或者以正當(dāng)方式獲得該技術(shù)信息，則他人可以實(shí)施該發(fā)明，不夠成侵權(quán)。Copypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereCopypastefonts.Choosetheonlyoptiontoretaintext.TexthereThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange.Unifiedfontsmakereadingmorefluent.AdjustthespacingtoadapttoChinesetypesetting,usethereferencelineinPPT.商標(biāo)權(quán)商標(biāo)未經(jīng)注冊(cè)也可以使用，但只有獲得注冊(cè)的商標(biāo)才可以依法享有注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)。經(jīng)營(yíng)者向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局提出申請(qǐng)并獲得注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)。與我國(guó)的國(guó)家名稱、國(guó)旗、國(guó)徽、國(guó)歌、軍旗、軍徽、軍歌、勛章等相同或者近似的標(biāo)志，有害于社會(huì)主義道德風(fēng)尚或者有其他不良影響的標(biāo)志不得作為商標(biāo)，縣級(jí)以上行政區(qū)劃的地名或者公眾知曉的外國(guó)地名一般也不得作為商標(biāo)。

商標(biāo)注冊(cè)人享有注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)。未經(jīng)權(quán)利人許可，他人在同一種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)的，構(gòu)成侵權(quán)；在同一種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的，也構(gòu)成侵權(quán)。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，注冊(cè)人可以申請(qǐng)續(xù)展。續(xù)展注冊(cè)的有效期也是10年，續(xù)展次數(shù)不受限制。注冊(cè)人只要依法續(xù)展，注冊(cè)商標(biāo)就可以長(zhǎng)久地獲得法律保護(hù)。典例精練做題之前不復(fù)習(xí)，做題之后不提高。先復(fù)習(xí)，再做題，媽媽猛夸我乖寶寶。做題是手段，掌握是目的。做題，查漏補(bǔ)缺，回課本，完善框架、筆記本。知識(shí)有用嗎，做做題就知道了！是騾子是馬拉出來(lái)溜溜！1.老王將自己的一套房子出租取房租，行使了所有權(quán)中占有、使用和收益的權(quán)利。2.對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，必須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記才能取得所有權(quán)。3.宅基地使用權(quán)能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。4.小李購(gòu)房十項(xiàng)銀行貸款可以用該套房屋向銀行進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。5.注冊(cè)商標(biāo)有效期為10年，且有效期內(nèi)隨時(shí)可以申請(qǐng)續(xù)展。一、判斷1.×老王行駛了收益的權(quán)利，占有和使用的權(quán)利是承租戶行駛的。2.×重要，必須回書。3.×宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，但宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同