建設(shè)法規(guī)及合同

（（B）屬于行政法規(guī)范疇。、單項(xiàng)選擇題下列與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、部門規(guī)章中，A.中華人民共和國建筑法B.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例C.建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定D.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備的前提條件不包括（C）A、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B、已經(jīng)取得規(guī)劃許可證C、已經(jīng)取得拆遷許可證D、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬的法的形式為（ A）。A．部門規(guī)章 B ．地方性法規(guī)C．行政法規(guī) D ．法律關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃法的敘述錯(cuò)誤的是（D）。A．廣義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法包括所有有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的法律、法規(guī)和規(guī)章B．狹義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法特指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》C．作用是資源配置合理利用,協(xié)調(diào)社會(huì)各集團(tuán)利益維護(hù)公眾利益的機(jī)制D．適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的法人《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》所屬的法的形式為（B）。A．法律B．行政法規(guī)C．地方性法規(guī)D．部門規(guī)章關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃法的敘述正確的是（A）。A．作用是資源配置合理利用,協(xié)調(diào)社會(huì)各集團(tuán)利益維護(hù)公眾利益的機(jī)制B?廣義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法特指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》C．狹義的城鄉(xiāng)規(guī)劃法包括所有有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的法律、法規(guī)和規(guī)章D?適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的法人下列選項(xiàng)中,不屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施管理的“一書兩證”制度的是（ B）。A?建設(shè)項(xiàng)目用地選址意見書 B?鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證C?建設(shè)用地規(guī)劃許可證C?建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時(shí)限的（A）。A．建筑施工許可證自行廢止 B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回建筑施工許可證C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款D．取消該建設(shè)項(xiàng)目取得建造師資格證書并經(jīng)（B）后，方有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。登記B.注冊C.備案D.所在單位考核合格經(jīng)評(píng)標(biāo)，甲被推薦為第一中標(biāo)人，但在中標(biāo)通知書發(fā)出之前，招標(biāo)人收到甲退出此次投標(biāo)的書面通知。以下關(guān)于甲的行為，正確的說法是：（A）。屬于在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件屬于放棄中標(biāo)甲的要求不能被接受，必須繼續(xù)參加投標(biāo)甲可向招標(biāo)人申請退還部分投標(biāo)保證金因?yàn)榉慨a(chǎn)與地產(chǎn)不能分割，所以今人將房產(chǎn)和地產(chǎn)合而稱之曰：房地產(chǎn)。其實(shí)房產(chǎn)與地產(chǎn)有著根本的不同，二者的區(qū)別不包括（A）。A.地產(chǎn)不能夠產(chǎn)生價(jià)值，房產(chǎn)可以產(chǎn)生價(jià)值B.地產(chǎn)可單獨(dú)存在，房產(chǎn)不能離開地產(chǎn)而獨(dú)立存在C.地產(chǎn)沒有折舊，房產(chǎn)有折扣D.地產(chǎn)價(jià)受級(jí)差地租規(guī)律支配，房產(chǎn)價(jià)主要決定于地租和建筑成本建筑施工企業(yè)確定后，在建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定項(xiàng)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取（C）。建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證安全生產(chǎn)許可證建設(shè)工程招投標(biāo)的基本程序主要包括：①發(fā)售招標(biāo)文件；②編制招標(biāo)文件；③委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；④履行項(xiàng)目審批手續(xù)；⑤開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；⑥簽訂合同；⑦發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；⑧發(fā)出中標(biāo)通知書。上述程序正確的排列順序是（D）。A.①②③④⑤⑥⑦⑧ B .③②④⑦①⑤⑧⑥C.②③①④⑦⑤⑥⑧ D .④③②⑦①⑤⑧⑥我國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為（C）三個(gè)序列。工程總承包，施工總承包和專業(yè)承包工程總承包，專業(yè)分包和勞務(wù)分包施工總承包，專業(yè)分包和勞務(wù)分包施工總承包，專業(yè)承包和勞務(wù)分包進(jìn)行施工招標(biāo)必須具備的條件是(A)。有相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)已經(jīng)申報(bào)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已經(jīng)確定招標(biāo)人已經(jīng)成立組織在我國，對(duì)從事建筑活動(dòng)的建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行(A)制度。A、資質(zhì)等級(jí)許可 B 、級(jí)別劃分制度C營業(yè)登記制度 D 、政府審查制度招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是“依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)許提供相關(guān)服務(wù)的(C) 。A、其他組織 B 、代理組織C社會(huì)中介組織 D 、招標(biāo)管理組織下列使用國有資金的項(xiàng)目中，必須通過招標(biāo)方式選擇施工單位的是(A )。A、某水利工程，其單項(xiàng)施工合同估算價(jià) 600萬元人民幣B利用資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工C某軍事工程，其重要設(shè)備的采購單項(xiàng)合同估算價(jià) 100萬元人民幣D某福利院工程，其單項(xiàng)施工合同估算價(jià) 300萬元人民幣且施工主要技術(shù)采用某專有技術(shù)關(guān)于注冊建造師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)，下列說法中正確的是( A)。施工單位的注冊建造師最多只能同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)項(xiàng)目施工的負(fù)責(zé)人可以從事項(xiàng)目總承包管理、施工管理、建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)、建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢經(jīng)受聘單位同意，臨時(shí)出借注冊證書的執(zhí)業(yè)印章在保證執(zhí)業(yè)成果質(zhì)量的前提下，以建造師名義從事第二職業(yè)20．法律關(guān)系變更中的主體變更包括主體數(shù)目發(fā)生變化和主體改變。主體改變也稱為( D)，由另一個(gè)新主體代替原主體享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。權(quán)利移交B.義務(wù)分擔(dān)C.合同變更D.合同轉(zhuǎn)讓21．民事法律行為，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為，下列屬于民事法律行為的是（B）。某施工企業(yè)被迫與工程所在地的一家勞務(wù)公司訂立一份高于市場價(jià)的砂子運(yùn)輸合同某施工單位委托一工程咨詢公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的索賠服務(wù)為了謀取中標(biāo)，某施工單位與一開發(fā)企業(yè)訂立一份合作開發(fā)合同某分包單位在未征得總包單位同意的情況下，將工程再次分包22．法律規(guī)定合同的訴訟時(shí)效為2年。若某合同的訴訟時(shí)效進(jìn)行到18個(gè)月時(shí)發(fā)生持續(xù)時(shí)間為5個(gè)月的中止事由，則該事由消除后，訴訟時(shí)效還有（B）。8個(gè)月B.6個(gè)月C.3個(gè)月D.1個(gè)月23．在沒有法律和合同根據(jù)的情況下，損害他人利益而獲得自身利益的行為稱為（ A）。不當(dāng)?shù)美鸅.不當(dāng)行為C.侵權(quán)D.債24．建筑工程開工前，（B）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位25．建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證時(shí)，建設(shè)資金應(yīng)當(dāng)已經(jīng)落實(shí)。按照規(guī)定，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)款的（C）。A．10%B．30%C．50%D．80%26．建筑項(xiàng)目因故停工（D）應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。工程項(xiàng)目部施工企業(yè)監(jiān)理單位建設(shè)單位27.甲房地產(chǎn)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應(yīng)由（C）按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證。乙建筑公司B.丙土方公司甲房地產(chǎn)開發(fā)公司甲房地產(chǎn)開發(fā)公司和乙建筑公司一起28．某建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)單位未取得施工許可證擅自開工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí)，依照建筑法的規(guī)定，正確的處理

方式是（）。A.責(zé)令改正，并處以罰款B.責(zé)令改正，可以處以罰款C.責(zé)令停止施工，并處以罰款D.責(zé)令停止施工，可以處以罰款29．下面屬于法律的是（A）《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《注冊造價(jià)工程師管理辦法》《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》30．下列法律的形式屬于行政法規(guī)的是（ D）《合同法》《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》《建筑法》《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》屬于客體的是（C）31.A公司將工程發(fā)包給B公司，并委托屬于客體的是（C）A公司C公司工程監(jiān)理行為B公司的項(xiàng)目經(jīng)理32．能夠引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的情況稱為（ C）。事件 B.行為C.法律事實(shí) D.事實(shí)33．申請施工許可證所要具備的條件不包括 （D）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)有保證工程進(jìn)度的具體措施34．屬于必須招標(biāo)范圍的建設(shè)項(xiàng)目，其施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（ D）以上的，必須招標(biāo)。A.1000萬元B.100萬元C.500萬元D.200萬元35．聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)（B）與招標(biāo)人簽訂合同。A．分別B．共同C．派代表D．由資質(zhì)較高的公司36．《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)。這里的成本是指（ C）。投標(biāo)人的平均成本 B.標(biāo)底中估計(jì)的成本C.個(gè)別企業(yè)的成本 D.報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人的成本37.我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)時(shí)間應(yīng)為（A）。A提交投標(biāo)文件截止時(shí)間B提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的次日C提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的7日后D其他約定時(shí)間《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工（ A）。A必須由總承包單位自行完成B可以由總承包單位分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)施工單位C經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，可以由總承包單位分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位D經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，可以由總承包單位分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位.有下列權(quán)利：①拒絕權(quán)、②知情權(quán)、③緊急避險(xiǎn)權(quán)、④建議權(quán)、⑤要求增加報(bào)酬權(quán)，屬于生產(chǎn)從業(yè)人員享有的權(quán)利是（A）。A①②③④B①④⑤C②③④D①②④⑤對(duì)在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，（D）。A由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方履行保修義務(wù)，由建設(shè)單位承擔(dān)保修費(fèi)用B由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方履行保修義務(wù)并承擔(dān)保修費(fèi)用C由施工單位履行保修義務(wù)并承擔(dān)保修費(fèi)用D由施工單位履行保修義務(wù)，由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)保修費(fèi)用A）支付。A）支付。施工單位 B.建設(shè)單位總承包單位 D.用工單位42.采用欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同為（B）勞動(dòng)合同。有效B.無效C.可變更D.可撤銷43．李某通過傳真的方式向王某提出雙方訂立某項(xiàng)合同的意思表示及合同的具體條件，則李某采用的要約方式是（B）。口頭形式B.書面形式C.協(xié)商D.行為44．下列合同生效的要件中，錯(cuò)誤的是（）。合同當(dāng)事人具有完全的民事行為能力和民事權(quán)利能力意思表示真實(shí)不違反法律、行政性法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益具備法律所要求的形式45．合同履行中，如遇條款不明確，按照《合同法》的約定，下列表述正確的是（ C）。質(zhì)量要求不明確的，可按照國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)履行履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在履行義務(wù)一方所在地履行履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由雙方共同負(fù)擔(dān)46．違約金的根本屬性是（B）。A.補(bǔ)償性B.制裁性C.對(duì)等性D.合理性47．當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，這兩種違約責(zé)任（ A）。A.只能選擇其一 B .可合并使用C.使用數(shù)值較大者 D .使用數(shù)值較小者48．建設(shè)單位與設(shè)計(jì)院簽訂一份標(biāo)的額為100萬元的設(shè)計(jì)合同，約定一方違約應(yīng)承擔(dān)5萬元違約金。后建設(shè)單位違約。致設(shè)計(jì)單位損失為4萬元，則設(shè)計(jì)單位至多可請求建設(shè)單位承擔(dān)（ B）萬元的違約責(zé)任。A．4B．5C．9D．1049．按照《合同法》規(guī)定，合同履行中如果價(jià)款或報(bào)酬不明確，應(yīng)按照（ B）履行。A.訂立合同時(shí)履行地的政府定價(jià)訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行合同時(shí)履行地的政府定價(jià)履行合同時(shí)履行地的市場價(jià)格50、建筑工程投標(biāo)，就其法律性質(zhì)而言，是 （D）。A、承諾B、反要約C、要約邀請D、要約51、中華人民共和國商品房銷售管理辦法規(guī)定， 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款（C）。A、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三倍返還買受人 B、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人C由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人 D、未作規(guī)定，雙方協(xié)商解決52、 《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，負(fù)責(zé)頒發(fā)工程施工許可證的部門及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證，造成損失的，（A）A、 由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任B、 由責(zé)任人員承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任C對(duì)該部門處以罰款D對(duì)責(zé)任人員處以罰款53、 物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，（D）A、 從其約定，物業(yè)使用人不按時(shí)交納，責(zé)任由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)。B、 從其約定，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。C從其約定，物業(yè)使用人不按時(shí)交納而又無法追討的，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。D從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任54、 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制（C）。A、環(huán)境影響報(bào)告書 B、環(huán)境影響分析表C環(huán)境影響報(bào)告表 D環(huán)境影響登記表55、 根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，（C）A、由工程監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任 B 、由承包單位承擔(dān)賠償責(zé)任C由工程監(jiān)理單位和承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任D由建設(shè)單位自行承擔(dān)損失56、 凡工程投資額在（A）萬元以上的工程，在工程開工前都要申請領(lǐng)取施工許可證。A.30萬元，300平方米 B.300萬元，200平方米C、 50萬元，200平方米 D.35萬元，200平方米根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，屬于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目，施工單項(xiàng)目合同估算價(jià)在(D)人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A．50萬元B．100萬元C.150萬元D．200萬元(A)是指兩個(gè)以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。A.聯(lián)合投標(biāo)B．共同投標(biāo)C．合作投標(biāo)D．協(xié)作投標(biāo)在關(guān)于投標(biāo)的禁止性規(guī)定中，招標(biāo)者預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)者，在確定中標(biāo)者時(shí)以此決定取舍屬于(C)。A.投標(biāo)人之間串通投標(biāo)投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通投標(biāo)投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)單位將其所承攬的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行分包的，下列說法不正確的是 (D) 。不得將承攬的工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)肢解后全部分包出去經(jīng)發(fā)包方書面同意選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察設(shè)計(jì)單位為分包單位分包必須選擇招標(biāo)方式發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的 7天內(nèi)就數(shù)量和單價(jià)、金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由( A)A、承包人自負(fù)。 B 、發(fā)包人和承包人共同承擔(dān)。C發(fā)包人自負(fù)。 D 、監(jiān)理單位承擔(dān)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的(B)。A.1/3 B.2/3 C.3/52/5建筑一座樓房的施工承包合同內(nèi)規(guī)定，承包商在竣工結(jié)算后不能按時(shí)獲得工程款時(shí)有權(quán)留置工程。若開發(fā)商資不抵債破產(chǎn)后，承建商行使留置權(quán)是指(C)。A、 依法沒收該棟樓B、 依法變賣該棟樓后，與其他債權(quán)人按債權(quán)比例分配變賣價(jià)款C依法變賣該棟樓后，從中優(yōu)先獲取全部拖欠工程款，其余部分再由其他債權(quán)人分配D將該棟樓提交法院予以凍結(jié)依《招標(biāo)投標(biāo)法》，下列哪個(gè)行為能使招標(biāo)行為發(fā)生法律效力，一旦有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任( C)。A、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書面合同B、 投標(biāo)人收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書C、 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書D、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在投標(biāo)人中選出中標(biāo)者某施工項(xiàng)目材料采購合同中，雙方約定的違約金為4萬元、定金為6萬元。采購方依約支付了6萬元定金，供貨方違約后，采購方有權(quán)主張的最高給付金額為（C）萬元。A、16 B、10C、12D、4甲施工單位與乙水泥公司簽訂一份水泥采購合同，甲簽字、蓋章后郵寄給乙簽字、蓋章。則該合同成立的時(shí)間為（C）A、甲、乙達(dá)成合意時(shí) B 、甲簽字、蓋章時(shí)C乙簽字、蓋章時(shí) D 、乙收到合同書時(shí)甲乙兩公司為減少應(yīng)納稅款，以低于實(shí)際成交的價(jià)格簽訂合同。根據(jù)《合同法》，該合同為（ B）合同。A、有效 B、無效C 、效力待定 D 、可變更、可撤銷根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，不屬于施工招標(biāo)文件內(nèi)容的是（ C）。投標(biāo)人須知B、技術(shù)條款C、施工組織設(shè)計(jì)D、合同主要條款某施工單位以電子郵件的方式向某設(shè)備供應(yīng)商發(fā)出要約，該供應(yīng)商鉻鎳鋼部了三個(gè)電子郵箱，并且沒有特別指定，則此要約的生效時(shí)間是（A）A、 該要約進(jìn)入任一電子郵箱的首次時(shí)間B、 該要約進(jìn)入三個(gè)電子郵箱的最后時(shí)間C該供應(yīng)商獲悉該要約收到的時(shí)間D該供應(yīng)商理解該要約內(nèi)容的時(shí)間依據(jù)《合同法》對(duì)合同變更的規(guī)定，以下表述中正確的是（C）A、 采用格式合同的，履行期間不允許變更合同同約定的內(nèi)容B、 采用范本訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容C不論采用何種形式訂立合同，履行期間當(dāng)事人通過協(xié)商均可變更合同約定有內(nèi)容D采用競爭性招標(biāo)方式訂立的合同，履行期間不允許變更合同約定的內(nèi)容某建筑公司與某安裝公司組成聯(lián)合體承包工程，并約定質(zhì)量缺陷引起的賠償責(zé)任由雙方各自承擔(dān) 50%。施工中由于安裝公司技術(shù)問題導(dǎo)致質(zhì)量缺陷，造成工程 20萬元，則以下說法正確的是（A）A、 建設(shè)單位可以向建筑公司索賠20萬元B、 建設(shè)單位只能向安裝公司索賠20萬元C建設(shè)單位只能向建筑公司和安裝公司分別索賠 10萬元D建設(shè)單位不可以向安裝公司索賠 20萬元甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠?25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯(cuò)誤的是（B）A、 若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少B、 乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可以要求承擔(dān)違約責(zé)任C丙取得該房屋的所有權(quán)D甲必須收回房屋并向乙方交付甲建筑公司是某施工項(xiàng)目的施工總承包單位，乙建筑公司是其分包單位。 2008年5月5日，乙建筑公司的施工項(xiàng)目發(fā)生了生產(chǎn)安全事故，應(yīng)由（B）向負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門報(bào)告。A、甲建筑公司或乙建筑公司 B、甲建筑公司C乙建筑公司 D 、甲建筑公司和乙建筑公司在施工合同履行過程中，當(dāng)事人一方可以免除違約責(zé)任的情形是（ C）A、 因?yàn)榻ㄔO(shè)單位拖延提供圖紙，導(dǎo)致建筑公司未能按合同約定時(shí)間開工B、 因?yàn)榻ㄖ咀杂性O(shè)備損壞，導(dǎo)致工期拖延C因?yàn)榘l(fā)生洪災(zāi)，建筑公司無法在合同約定的工期內(nèi)竣工D因?yàn)槿ㄒ黄焦て谕涎?，建設(shè)單位不能在合同約定的時(shí)間提供施工場地水泥廠在承諾有效期內(nèi)，對(duì)施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復(fù)，則該水泥買賣合同成立的時(shí)間為（A）。A、水泥廠的答復(fù)文件到達(dá)施工單位時(shí) B 施工單位發(fā)出訂購水泥的要約時(shí)C水泥廠發(fā)出答復(fù)文件時(shí) D 、施工單位訂購水泥的要約到達(dá)水泥廠時(shí)二、多項(xiàng)選擇題下列可以作為建筑法律關(guān)系客體的有：（CE ）。A.業(yè)主 B.承包方 C.建筑物政府部門 E.各種服務(wù)下列各選項(xiàng)中，屬于民事法律關(guān)系客體的是（ ABCE）。建設(shè)工程施工合同中的工程價(jià)款建設(shè)工程施工合同中的建筑物

建材買賣合同中的建筑材料建設(shè)工程勘察合同中的勘察行為建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中的施工圖紙國有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采取（BC）方式設(shè)立。A.出租 B.出讓 C.劃撥 D.抵押 E.轉(zhuǎn)讓某工程設(shè)計(jì)文件需要作重大修改，下列說法錯(cuò)誤的是（ABDE）。設(shè)計(jì)單位應(yīng)和建設(shè)單位協(xié)商一致修改后即可使用設(shè)計(jì)單位可直接進(jìn)行修改應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)須開專家論證會(huì)后，設(shè)計(jì)單位方可修改ACE）。ACE）。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，在建筑工程投標(biāo)過程中，下列應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情形是（聯(lián)合體共同投標(biāo)，投標(biāo)文件中沒有附共同投標(biāo)協(xié)議交納投標(biāo)保證金超過規(guī)定數(shù)額投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的個(gè)人投標(biāo)人在開標(biāo)后修改補(bǔ)充投標(biāo)文件投標(biāo)人未對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容和條件作出響應(yīng)根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》，制定城鄉(xiāng)規(guī)劃法的基本原則有（ ABCE）。城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展原則先規(guī)劃后建設(shè)原則公眾參與原則突出城市特色，加快城市化建設(shè)原則保護(hù)自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，體現(xiàn)地方特色，保持民族傳統(tǒng)和地方風(fēng)貌原則合同生效的條件有（ABC）。當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，能夠正確認(rèn)識(shí)自己行為的意義和后果合同意思表示真實(shí) C .不違反法律或者社會(huì)公共利益D.必須采用一定的合同形式 E.不損害對(duì)方當(dāng)事人的利益下列建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行為中，屬于投標(biāo)人不正當(dāng)競爭行為的有（ACD）。A.投標(biāo)人相互串通投標(biāo) B .招標(biāo)人操縱中標(biāo)投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo) D.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)投標(biāo)人以高于市場價(jià)的報(bào)價(jià)競標(biāo)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備（ABCE）等條件A完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料工程所用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備等進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件已付清所有款項(xiàng)有施工單位簽署的工程保修書下列合同中，屬于可撤銷合同的有（DE）。施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)訂立的合同施工企業(yè)中未獲得相應(yīng)授權(quán)的人員訂立的合同建設(shè)單位為洗錢訂立的施工合同因重大誤解訂立的合同在訂立合同時(shí)顯失公平的列屬于招投標(biāo)違法行為違法行為是指行為人試試的損害國家的利益、社會(huì)公共利益或他人合法利益的行為，的是（ABCD）。列屬于招投標(biāo)違法行為A.串通投標(biāo) B .串通招標(biāo)泄露標(biāo)底 D .轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人以高于市場價(jià)的報(bào)價(jià)競標(biāo)下列各項(xiàng)，屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃作用的有（ABCD）。A．政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的基本手段B．政府指導(dǎo)、調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)有序發(fā)展的依據(jù)C.協(xié)調(diào)社會(huì)各集團(tuán)利益維護(hù)公眾利益的機(jī)制D.政府的第一資源和重要的公共政策E．政府控制建設(shè)工程質(zhì)量的主要途徑

國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者想國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為稱為國有土地使用權(quán)出讓，其特征有( ACD)。A．土地使用權(quán)出讓是民事法律行為B．土地使用權(quán)出讓是行政管理行為C．土地使用權(quán)出讓是一種有償行為D．土地使用權(quán)出讓是一種附有特殊限制的行為E．土地使用權(quán)出讓只包括一定年限的地租關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)公開原則的說法，正確的有( ABCE)。A.招標(biāo)信息公開B?評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開C?開標(biāo)程序公開評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員公開 E、中標(biāo)結(jié)果公開建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為(ADE)序列。、勞務(wù)承包A、專業(yè)承包 B 、技術(shù)承包 C、勞務(wù)承包D施工總承包D施工總承包E 、勞務(wù)分包當(dāng)事人因重大誤解訂立的合同，可以(BDE )。A、A、不履行合同B、撤銷合同 C不適當(dāng)履行合同D變更合同 E、維持原合同保持不變評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員收受投標(biāo)人的財(cái)物或者其他好處的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或者參加評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員向他人透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況的，可以作出的處罰正確的是(ABDE)。A.給予警告沒收收受的財(cái)物處5000元以上10萬元以下的罰款構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任不得再參加任何依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目(A不得再參加任何依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目(A、B、D、E)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法規(guī)定住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為A、 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)B、 將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間C將陽臺(tái)進(jìn)行封閉D擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體E、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果某工程，經(jīng)建設(shè)單位同意，甲施工單位選擇了乙施工單位作為分包單位。工程竣工驗(yàn)收合格后投入使用。建設(shè)單位后因使用需要，要求乙施工單位按其示意圖在已驗(yàn)收合格的承重墻上開門洞，結(jié)果因開門洞施工，使該工程給排水管道大量漏水。以上行為中，建設(shè)行政主管部門應(yīng)對(duì)（ A、B）進(jìn)行處罰。A、甲施工單位 B、乙施工單位C、監(jiān)理單位D、設(shè)計(jì)單位E、建設(shè)單位甲建設(shè)單位發(fā)包某大型工程項(xiàng)目，乙是總承包單位，丙是具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的施工單位，丁是具有勞務(wù)分包資質(zhì)的施工單位，下列關(guān)于該項(xiàng)目發(fā)包、分包的說法中，正確的有（ AC）A、乙可以將專業(yè)工程分包給丙 B、丙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁C乙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁 D、甲可以將專業(yè)工程發(fā)包給丙E、甲可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁甲施工單位將腳手架安裝作業(yè)分包給乙單位，后因腳手架質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方工人丙跌落受傷，則下列關(guān)于本案中責(zé)任承擔(dān)的說法中，正確的是（AE）A、 甲可要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。B、 甲可要求乙承擔(dān)授權(quán)責(zé)任。C丙可要求乙承擔(dān)違約責(zé)任。D丙可要求腳手架生產(chǎn)廠家承擔(dān)違約責(zé)任。E、丙可要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任。（ABC）合同是可撤銷合同。因重大誤解訂立的合同訂立合同時(shí)顯失公平的合同一方以期詐、脅迫手段訂立的合同違反法律、法規(guī)規(guī)定的合同在我國，對(duì)從事建筑活動(dòng)的建設(shè)工程企業(yè)的（ ACDE）實(shí)行資質(zhì)等級(jí)許可制度A、建筑施工企業(yè)B、建設(shè)單位C、勘察單位D、設(shè)計(jì)單位E、工程監(jiān)理單位以下關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分的表述中，正確的有（ BDE）A、取得甲級(jí)工程勘察勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，承攬工程勘察業(yè)務(wù)范圍不受限制。B、勞務(wù)分包與施工總承包是建筑企業(yè)資質(zhì)劃分中兩個(gè)獨(dú)立的序列15/21C、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)。三級(jí)D、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)E、工程勘察綜合資質(zhì)與工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)置一個(gè)級(jí)別27、注冊建造師享有的權(quán)利有（ABCE）A、使用注冊建造師名稱B、保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章C、接受繼續(xù)教育D、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程E、獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬28、根據(jù)建造師注冊管理規(guī)定，下列人員的注冊申請將不予批準(zhǔn)的是（ADE）A、趙某因工傷喪失了民事行為能力B、李某取得資質(zhì)證書后1年內(nèi)申請注冊C、周某與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系后申請變更注冊D、孫某雖然已年滿65仍擔(dān)任公司的咨詢顧問E、錢某申請將通過考試的兩個(gè)專業(yè)類別在兩個(gè)單位分別注冊29．工程建設(shè)程序中，前期工作是指 （ABE）A.可行性研究報(bào)告B.初步設(shè)計(jì)C.施工準(zhǔn)備D.施工圖設(shè)計(jì)E.項(xiàng)目建議書30．根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)分為 （ABD）。A.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.競爭性談判D.議標(biāo)E.詢價(jià)三：案例分析1、包工頭張某給一個(gè)企業(yè)建廠房之后該企業(yè)遲遲給不上錢，張某起訴至法院，經(jīng)法院審理后將該廠的臨界地皮劃撥給張某抵賬（土地部門有劃撥土地的手續(xù)）。2000年張某欲將該地皮建20間門面房出售，李某得知后就向張某買兩間。張某與李某等10戶分別簽訂了土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和建筑安裝合同。在土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中載明，在該土地上建房必須由張某統(tǒng)一設(shè)計(jì)和施工，并保證土地產(chǎn)權(quán)清楚，房屋建成完工交付時(shí)一并為我們辦理房權(quán)證和土地使用證，土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)12萬（沒有說明轉(zhuǎn)讓年限），建房13萬元，共25萬元。2001年4月房屋建成移交使用以后張某遲遲不給李某等辦理上述兩證。數(shù)月之后李某將張某訴至法院，法院判決由張某在半月之內(nèi)為李某辦理兩證，然而張某不但不辦連人也很難找到，李某隨后又申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，張某依然不于理睬。兩個(gè)月前張某突然轉(zhuǎn)變態(tài)度要為李某等 10人辦理土地證，但是土地使用年限只辦 10年！李某要求其辦理長期的或者40年的土地使用權(quán)，張某不從，說合同上沒有寫明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓多少年。答案：包工頭的土地來源文件，當(dāng)時(shí)作的是劃撥，是沒有使用年限的。如果現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給其他人，得補(bǔ)交出讓金。應(yīng)該補(bǔ)辦出讓手續(xù)。按照上面所說的來看，用途已由工業(yè)改為商業(yè)用地，待出讓合同簽訂以后，土地使用年限就會(huì)清楚了.2.1992年8月初XX電子公司欲在某市主干道修建一幢兒童樂園大樓，向該市城市管理委員會(huì)提出申請。市、區(qū)管理委員會(huì)分別簽署了“原則同意，請規(guī)劃局給予支持，審定方案，辦理手續(xù)”的意見。電子公司將修建計(jì)劃報(bào)送市規(guī)劃局審批。在計(jì)劃尚未審批、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下，電子公司于 8月23日擅自動(dòng)工修建兒童樂團(tuán)大樓。同年12月，市規(guī)劃局和市、區(qū)管理委員會(huì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人到施工現(xiàn)場，責(zé)令立即停工，并寫出書面檢查。電子公司于當(dāng)日做出書面檢查，表示愿意停止施工，接受處理，但是實(shí)際并未停止施工。1993年初，市規(guī)劃局作出違法建筑拆除決定書，限定電子公司在1993年3月7日前自行拆除未完工的違法修

建的兒童樂團(tuán)大樓。電子公司不服，向省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳申請復(fù)議。省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳于 1993年4月7日作出維持市規(guī)劃局的違法建筑拆除決定。在復(fù)議期間，電子公司仍繼續(xù)施工，致使建筑面積為 4730平方米的六層大樓基本完工。電子公司對(duì)復(fù)議不服，向市中級(jí)人民法院提出行政訴訟，請求法院撤銷市規(guī)劃局限期拆除房屋的決定。本案的焦點(diǎn)問是：市、區(qū)管理委員會(huì)分別簽署的原則同意建設(shè)兒童樂園大樓的文件，是否可以作為減輕或免于處罰的依據(jù)？答：電子公司新建兒童樂園大樓雖經(jīng)市、區(qū)管理委員會(huì)原則．同意，并向市規(guī)劃局申請辦理有關(guān)建設(shè)規(guī)劃手續(xù)，但在尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下即動(dòng)工修建，屬違法建筑。該市規(guī)劃局據(jù)此作出限期拆除違法建筑的處罰決定并無不當(dāng)。鑒于該違法建筑位于市主干道一側(cè)，屬城市規(guī)劃區(qū)的重要地區(qū)，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)即擅自動(dòng)工修建永久性建筑物，其行為本身就嚴(yán)重影響了該區(qū)域的整體規(guī)劃，且電子公司在市規(guī)劃局制止及作出處罰決定后仍繼續(xù)施工，屬從重處罰情節(jié)，故電子公司以該建筑物不屬嚴(yán)重影響城市市規(guī)劃的決定為罰款保留房屋的意見，法院不予支持。3、xx機(jī)械廠為使本廠的自籌招待所工程盡快發(fā)揮效益， 2003年3月，在施工圖還沒有完成的情況下，就和XX17/21集團(tuán)第八分公司簽訂了施工合同，并撥付了工程備料款，意在早作準(zhǔn)備，加快速度，減少物價(jià)上漲的影響。施工方按照機(jī)械廠的要求進(jìn)場做準(zhǔn)備，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，租賃了機(jī)械工具，并購進(jìn)了大批建筑材料等待開工。當(dāng)機(jī)械廠拿到設(shè)計(jì)單位的施工圖及設(shè)計(jì)概算時(shí)，出現(xiàn)了以下問題：機(jī)械廠原計(jì)劃總投資150萬元，設(shè)計(jì)單位按機(jī)械廠提出的標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)概算達(dá)到215萬元。由于建設(shè)資金短缺，一旦開工，很可能造成中途停建；但不開工，施工隊(duì)伍已進(jìn)場做了大量工作了。經(jīng)各方面研究決定：“方案另議，緩期施工”。機(jī)械廠將決定通知XX集團(tuán)第八分公司后，該公司很快送來了索賠報(bào)告稱： “XX機(jī)械廠基建科：我方按照貴廠招待所工程的施工合同要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場并作了大量準(zhǔn)備工作。 鑒于貴方做出“緩期施工”的時(shí)間難以確定，我方必須考慮各種可能以減少雙方更大的損失?，F(xiàn)將自進(jìn)場以來所發(fā)生的費(fèi)用報(bào)告如下：臨時(shí)材料庫及工棚搭設(shè)費(fèi)；工人住宿、食堂、廁所搭建費(fèi)；辦公室、傳達(dá)室、新改建大門費(fèi)；攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)租賃費(fèi)；鋼管腳手架、模板租賃費(fèi)；工人窩工費(fèi)（接到圖紙后時(shí)間內(nèi)）；巳購運(yùn)進(jìn)場材料費(fèi)；已為施工辦理各種手續(xù)費(fèi)用；上交有關(guān)稅費(fèi)；共10項(xiàng)合計(jì)40?5萬元。”機(jī)械廠認(rèn)真核實(shí)了XX集團(tuán)第八分公司費(fèi)用證據(jù)及實(shí)物，同意XX集團(tuán)第八分公司退場決定，并給予了實(shí)際發(fā)生的損失補(bǔ)償。答：在工程建設(shè)中，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)工程建設(shè)的基本程序，國家為此頒布了相應(yīng)的法律規(guī)定。按國家制定的有關(guān)工程建設(shè)的基本程序規(guī)定，施工圖等設(shè)計(jì)文件完成后，才能簽訂施工合同。而在本案中，機(jī)械廠為使本廠的自籌招待所工程盡快發(fā)揮效益，在施工圖還沒有完成的情況下，就和XX集團(tuán)第八分公司簽訂了施工合同，并撥付了工程備料款°XX集團(tuán)第八分公司為此按照機(jī)械廠的要求進(jìn)場做準(zhǔn)備，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、租賃了機(jī)械工具、并購進(jìn)了大批建筑材料等待開工。而當(dāng)機(jī)械廠拿到設(shè)計(jì)單位的施工圖及設(shè)計(jì)概算時(shí)，出現(xiàn)了機(jī)械廠原計(jì)劃自籌項(xiàng)目總投資 150萬元與設(shè)計(jì)概算相差很多的情況，于是不得不作出“方案另議，緩期施工”的決定°XX集團(tuán)第八分公司因此提出工程索賠，機(jī)械廠由此損失40．5萬元。4、2005年4月，某市化肥廠與XX建筑工程公司簽訂了一份建筑工程施工承包合同。合同約定，化肥廠的一幢職工宿舍樓由XX建筑公司承包建筑與安裝的施工工程，化肥廠提供建筑設(shè)計(jì)圖紙，合同中對(duì)工期、質(zhì)量、價(jià)款、結(jié)算等作了詳細(xì)規(guī)定，并定于 2005年7月2日開工，2006年4月8日竣工并驗(yàn)收。合同簽訂后，施工順利，到2006年3月，二層內(nèi)裝修完畢，眼看大樓就要完工。此時(shí)，化肥廠正在著手分房，分到一二層的職工因多年住房緊張，見內(nèi)裝修完畢，便強(qiáng)行搬了進(jìn)去，廠領(lǐng)導(dǎo)勸阻無效，便聽之任之。以后每裝修完一層，便住進(jìn)去一層。到 4月1日完工時(shí)，此樓已全部投入使用。這時(shí)化肥廠對(duì)宿舍樓進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在一、二層墻皮剝落，門窗關(guān)啟困難等問題，要求施工單位返工。該建筑工程公司僅將門窗進(jìn)行檢修，但拒絕重新粉刷墻壁，于是化肥廠拒付剩余的 5萬元工程款。2006年7月5日,XX建筑工程公司向法院起訴，要求化肥廠付清拖欠的工程款 5萬元及利息?；蕪S辯稱因?yàn)榘l(fā)生質(zhì)量問題施工方應(yīng)當(dāng)返工，否則拒付剩余的工程款。本案的焦點(diǎn)問題是；工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方便提前使用，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題如何處理？化肥廠為此拒付剩余5萬元工程款的行為是否合法？答：《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：“建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?！薄督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條也規(guī)定：“建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。"《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規(guī)定： “建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。"該建設(shè)工程竣工未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人就擅自使用，之后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張杈利的，且該工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題不屬于地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)上述法律的規(guī)定，化肥廠在工程竣工之前就默許其職工搬入宿舍樓強(qiáng)行使用該建筑，出現(xiàn)的“墻皮剝落，門窗關(guān)啟困難"等問題也并非基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，所以化肥廠應(yīng)對(duì)該工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，而不能以此為借口拒付拖欠的工程款。5、2003年，某房地產(chǎn)公司在某市市郊開發(fā)“高虹 ”公寓樓，并刊登廣告預(yù)售樓房。之后，方XX與房地產(chǎn)公司簽訂購房合同，合同中約定“房地產(chǎn)公司以 28萬元人民幣的價(jià)格將該公寓一套三室一廳的公寓預(yù)售給方XX,面積為118平方米，交房日期定為一年以后”。一年后，方XX拿到了公寓鑰匙，然后持有關(guān)憑證到房地產(chǎn)管理局辦理權(quán)屬登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理局告訴方XX,經(jīng)調(diào)查該公寓系房產(chǎn)公司與某村集體經(jīng)濟(jì)組織社的合作開發(fā)項(xiàng)目，到目前為止尚未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用人既沒有支付土地出讓金，也沒有取得土地使用權(quán)證，因此方XX僅憑與房地產(chǎn)公司所簽的一紙合同，不能辦理這套住房的權(quán)屬登記手續(xù)。方XX找到房地產(chǎn)公司要求退房，被銷售人員拒絕。方XX認(rèn)為房地產(chǎn)公司在售房過程中故意隱瞞該房產(chǎn)未取得土地使用證的實(shí)際情況,導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)登記手續(xù),起訴要求法院撤銷購房合同,要求房地產(chǎn)公司返還購房款并賠償經(jīng)濟(jì)損失。本案的焦點(diǎn)問題是：方XX與房地產(chǎn)公司簽訂的購房合同是否有效？如果合同無效，責(zé)任方是誰？應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？答案：該購房合同是無效的,因?yàn)樵摵贤`反了國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,并且該購房合同的無效完全是由房地產(chǎn)公司的違法行為所造成的,其違法行為主要表現(xiàn)為：1.非法使用集體土地從事房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)公司直接使用集體土地從事房地產(chǎn)開發(fā),嚴(yán)重違反了國家法律的規(guī)定。2．未以出讓方式取得土地使用權(quán)和支付出讓金房地產(chǎn)公司用集體所有的土地投資搞開發(fā),不按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),逃避繳納土地使用權(quán)出讓金,其行為嚴(yán)重違反了國家的法律。3．違法預(yù)售商品房該房地產(chǎn)公司在未辦理商品房預(yù)售登記和未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下就預(yù)售商品房,其行為違反了國家法律的規(guī)定。4．故意隱瞞使用集體土地開發(fā)商品房和無商品房預(yù)售許可證這一事實(shí)，其行為屬于欺詐行為。綜上所述，該預(yù)售合同無效完全是由于房地產(chǎn)公司的非法行為造成的。房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。因此，方XX可以依法向房地產(chǎn)公司提出解除合同、退房的要求，并可主張房地產(chǎn)公司承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。6、 1998年4月3日，浙江省某縣礦產(chǎn)資源管理局對(duì)縣礦山公司所屬的某氟礦采礦權(quán)出讓進(jìn)行招投標(biāo)。經(jīng)審查確定有武義縣的徐XX、 周XX、洪XX、張XX及義烏市的陳XX、 付XX等6人參加競標(biāo)。徐XX雖認(rèn)為80萬元標(biāo)底太高，無意競標(biāo)，卻在投標(biāo)數(shù)日前與周XX、洪XX等人商議讓義烏人陳XX中標(biāo)，其余人向中標(biāo)者拿所謂