鷹潭國(guó)際商貿(mào)園農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目招商招標(biāo)

鷹潭國(guó)際商貿(mào)園農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目招商招標(biāo)招標(biāo)文件⑥招標(biāo)人出具的誠(chéng)信保證金收據(jù)，上述材料原件經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后送評(píng)委會(huì)進(jìn)行資格后審；（7）公布資格審查合格企業(yè)名單；（8）查驗(yàn)資審合格投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書(shū)的有效性；（9）招標(biāo)人開(kāi)啟各投標(biāo)人的投標(biāo)文件，查驗(yàn)簽章是否有效，并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容；（10）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定內(nèi)容評(píng)審?fù)稑?biāo)文件；（11）宣布中標(biāo)人或者中標(biāo)排序人；（12）開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束，招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段。（二十六）投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查，評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求有關(guān)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件部分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。評(píng)標(biāo)（二十七）評(píng)標(biāo)工作招標(biāo)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十、二十一條和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三十七條和七部委令第12號(hào)規(guī)定組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)工作在項(xiàng)目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專(zhuān)家評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。（1）投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：①投標(biāo)文件有《評(píng)標(biāo)委員和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》七部委令第12號(hào)第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規(guī)定內(nèi)容的；②法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。（2）委托代理人、投標(biāo)文件有下列情況之一者，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收或者退回投標(biāo)文件；①投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；②投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；（3）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格：①有違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第50條、第52條、條53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；②有違反《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第30號(hào)第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的；③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。（4）招標(biāo)人約定的廢標(biāo)、無(wú)效標(biāo)、拒收條款。①/；（5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。（二十八）評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。（二十九）評(píng)標(biāo)辦法本工程采用鷹潭國(guó)際商貿(mào)園農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目招商評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審。投資協(xié)議書(shū)授予（三十）定標(biāo)方式招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人為3家投標(biāo)人。（三十一）中標(biāo)候選人公示招標(biāo)人在余江縣政府網(wǎng)上公示中標(biāo)候選人。（三十二）中標(biāo)通知1、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)報(bào)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書(shū)”，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書(shū)面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書(shū)將成為投資協(xié)議書(shū)的組成部分。2、不管中標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)情況和未中標(biāo)原因作出任何解釋。3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在辦理招標(biāo)投標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將工程的中標(biāo)情況在省或市級(jí)招投標(biāo)信息網(wǎng)上公布，接受社會(huì)的監(jiān)督。4、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在三十天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂投資協(xié)議書(shū)。5、中標(biāo)人總包和分包的約定不得分包。（三十三）履約擔(dān)保1、在簽訂投資協(xié)議書(shū)前，中標(biāo)人不需要提供履約擔(dān)保。（三十四）簽訂投資協(xié)議書(shū)1、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件雙方簽訂投資協(xié)議書(shū)。2、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的投資協(xié)議書(shū)應(yīng)按規(guī)定備案。紀(jì)律和監(jiān)督（三十五）對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。（三十六）對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。（三十七）對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀(guān)、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。（三十八）對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。（三十九）投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容1、相關(guān)說(shuō)明：（1）、投標(biāo)人誠(chéng)信保證金陸仟萬(wàn)元整（￥60,000,000.00元）必須于2013年6月7日下午16時(shí)00分前從投標(biāo)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地單位基本帳戶(hù)轉(zhuǎn)入至招標(biāo)單位下列指定帳戶(hù)，到賬時(shí)間以銀行到帳單為準(zhǔn)，不得提交現(xiàn)金。（如誠(chéng)信保證金不是從本單位基本帳戶(hù)轉(zhuǎn)入，作廢標(biāo)處理，未提交誠(chéng)信保證金的單位不予開(kāi)標(biāo)。）開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：余江縣中童專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群建設(shè)指揮部開(kāi)戶(hù)行：鷹潭農(nóng)商銀行中童支行帳號(hào)：129137310000006942轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“鷹潭國(guó)際商貿(mào)園農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目誠(chéng)信保證金”（未注明工程名稱(chēng)的后果自負(fù)），上述說(shuō)明將作為本工程投標(biāo)人的必須響應(yīng)的內(nèi)容，未響應(yīng)者視為自動(dòng)棄權(quán)。（2）、招標(biāo)文件費(fèi)說(shuō)明：開(kāi)標(biāo)前收取招標(biāo)文件費(fèi)現(xiàn)金800元，未繳納者視為自動(dòng)棄權(quán)。項(xiàng)目建設(shè)周期（1）農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目投資10億元以上，計(jì)劃2013年10月開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)周期約3年半，分三期建設(shè)。一期建設(shè):2013年10月--2014年10月完成農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)主功能區(qū)的副食品、糧油、生鮮產(chǎn)品、干貨交易區(qū)和農(nóng)業(yè)特產(chǎn)展示展銷(xiāo)區(qū)的建設(shè)。二期建設(shè):2014年6月--2015年12月完成農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)主功能區(qū)的海鮮凍產(chǎn)品、冷飲食品、鮮肉品、酒飲、生產(chǎn)資料交易區(qū)和綜合配套服務(wù)區(qū)及5萬(wàn)噸冷庫(kù)建設(shè)。三期建設(shè):2015年2月--2016年12月完場(chǎng)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)配套金融服務(wù)與購(gòu)物區(qū)的建設(shè)。（2）道路工程計(jì)劃2013年10月開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃工期24個(gè)月，工程總造價(jià)約12000萬(wàn)元。3、項(xiàng)目稅費(fèi)的征收及優(yōu)惠政策（1）招標(biāo)單位采取稅費(fèi)一體化方式征收項(xiàng)目稅費(fèi)，商業(yè)建筑面積的行政事業(yè)性收費(fèi)（不含白螞蟻防治費(fèi)）按30%收取。（2）凡進(jìn)入農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)和乙方引入的總部經(jīng)濟(jì)享受余江縣招商引資優(yōu)惠政策。4、在中標(biāo)單位實(shí)施農(nóng)副產(chǎn)品項(xiàng)目用地（總計(jì)320畝左右商服用地）內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程時(shí)（包含農(nóng)副產(chǎn)品項(xiàng)目?jī)?nèi)道路、給排水、電力、通訊、燃?xì)獾龋?，招?biāo)單位承擔(dān)10萬(wàn)元/畝的工程費(fèi)用。在投資方摘牌該項(xiàng)目用地（總計(jì)320畝左右商服用地）后甲方負(fù)責(zé)在一個(gè)月內(nèi)支付該費(fèi)用。5、擔(dān)保商住用地（總計(jì)270畝左右）和項(xiàng)目用地（總計(jì)320畝商服用地和80畝工業(yè)用地）掛牌、摘牌約定：本項(xiàng)目擔(dān)保商住用地（總計(jì)270畝左右）和項(xiàng)目用地（總計(jì)320畝商服用地和80畝工業(yè)用地）依法出讓時(shí)，中標(biāo)單位（投資方）必須參加競(jìng)買(mǎi)，如無(wú)其他參加競(jìng)買(mǎi)，則投資方必須按土地出讓起始價(jià)也即評(píng)估價(jià)摘牌，如成交價(jià)高于約定的拍賣(mài)起始價(jià)，則該宗土地的溢價(jià)部分按8：2（投資方為8，政府為2，該比例為暫定比例，實(shí)際結(jié)算比例以開(kāi)標(biāo)結(jié)束后中標(biāo)人自報(bào)投資回報(bào)率報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）的比例計(jì)算分成。電子招標(biāo)投標(biāo)本工程不采用電子招標(biāo)投資協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容協(xié)議條款將由招標(biāo)人（甲方）與中標(biāo)人（乙方）結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。一、施工組織設(shè)計(jì)和工期（一）進(jìn)度計(jì)劃1、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不需要提供含施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)。中標(biāo)人應(yīng)在與招標(biāo)人簽訂投資協(xié)議書(shū)前，將施工組織設(shè)計(jì)交招標(biāo)人批準(zhǔn)。2、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）工程工期本工程按國(guó)家定額工期為/日歷天。甲方要求施工工期38個(gè)月，合同工期執(zhí)行下列第2條。1、國(guó)家定額工期/日歷天；2、甲方要求工期38個(gè)月；3、乙方投標(biāo)書(shū)自報(bào)的工期。（三）工期延誤1、如果由于以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長(zhǎng)竣工時(shí)間的期限。（1）額外的或附加的工程數(shù)量；（2）由甲方原因造成的延誤、障礙、停止；（3）不可抗力；（4）可能會(huì)出現(xiàn)的，不屬乙方的過(guò)失或違約造成的。2、非上述原因，乙方不能按投資協(xié)議書(shū)工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)。賠償費(fèi)支付辦法按下列第/條。（1）乙方在投標(biāo)書(shū)附錄中自報(bào)的賠償費(fèi)和限額。（2）按合同工期每延誤一天賠償；限額為投資協(xié)議書(shū)價(jià)格的。（3）/甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或協(xié)議規(guī)定的其它責(zé)任。（四）工期提前1、協(xié)議工期提前于國(guó)家定額工期，按下列/條實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。（1）乙方在投標(biāo)書(shū)附錄中自報(bào)的趕工措施費(fèi)和提前竣工獎(jiǎng)。（2）按/支付趕工措施費(fèi)。（3）按/支付提前竣工獎(jiǎng)。（4）/。2、實(shí)際施工工期提前于協(xié)議工期按/獎(jiǎng)勵(lì)。二、質(zhì)量與安全（五）工程質(zhì)量1、本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明書(shū)、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。2、乙方自報(bào)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為投資協(xié)議書(shū)約定條件。如工程竣工質(zhì)量達(dá)到投資協(xié)議書(shū)約定條件，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到承諾的/級(jí)優(yōu)良工程獎(jiǎng)?wù)?，甲方將根?jù)有關(guān)規(guī)定按下列第/條支付優(yōu)良工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。（1）乙方投標(biāo)書(shū)附錄中自報(bào)的質(zhì)量獎(jiǎng)。（2）按合同總價(jià)格/%。（3）按建筑面積每平方米/元。3、如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?？梢笠曳椒倒?，直至達(dá)到投資協(xié)議書(shū)約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍達(dá)不到約定條件，應(yīng)繼續(xù)返工到約定條件或合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾的質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按下列第/條支付賠償金。（1）乙方投標(biāo)書(shū)中自報(bào)的賠償金。（2）按合同總價(jià)格2%。（3）按建筑面積每平方米/元。4、因甲方原因達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)約定條件，工期相應(yīng)順延。5、中標(biāo)人須確保施工安全，若發(fā)生施工安全事故的由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（六）工程安全嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。三、市政道路工程款支付、違約責(zé)任、誠(chéng)信保證金及市政道路工程建設(shè)保證金的返還（七）市政道路工程款支付1、投資方摘牌項(xiàng)目用地及擔(dān)保土地后，上述土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的稅收地方所得部分，作為鷹潭國(guó)際商貿(mào)園余信貴快速路等4條市政道路工程項(xiàng)目的工程款先行支付給乙方。在五年內(nèi)用上述土地開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的稅收地方所得部分將市政道路工程項(xiàng)目的工程款支付完畢。2、市政道路工程竣工后一個(gè)月內(nèi)，甲方依法組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)財(cái)政部門(mén)完成決算審核，決算審核后，按照審核價(jià)款確定項(xiàng)目回購(gòu)價(jià)款及剩余結(jié)算款。項(xiàng)目用地開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的稅收地方所得部分優(yōu)先支付市政道路工程項(xiàng)目剩余結(jié)算款,工程驗(yàn)收后一年內(nèi)支付完畢.（八）違約責(zé)任：1、如招標(biāo)人違約未按時(shí)掛牌、未按時(shí)交地、未按合同約定進(jìn)度按時(shí)支付建設(shè)工程款、中標(biāo)人交納出讓金后未按時(shí)辦理土地使用權(quán)證，則按照約定起始價(jià)及投資協(xié)議書(shū)約定的土地面積計(jì)算的土地款按日千分之一支付中標(biāo)人違約金，給中標(biāo)人造成的損失由招標(biāo)人賠償。2、中標(biāo)人未按期（因天氣、自然條件及不可抗拒的原因等客觀(guān)原因以外）完成建設(shè)工程的，則按延誤建設(shè)工期和建設(shè)工程造價(jià)按照日千分之一支付招標(biāo)人違約金，造成招標(biāo)人損失的按照實(shí)際損失賠償。誠(chéng)信保證金及市政道路工程建設(shè)保證金的返還投標(biāo)人中標(biāo)后，誠(chéng)信保證金保證優(yōu)先用于支付土地出讓金，剩余款項(xiàng)作為市政道路工程建設(shè)保證金；在掛牌第一宗擔(dān)保用地時(shí)，再交納的6000萬(wàn)元市政道路工程建設(shè)保證金和誠(chéng)信保證金剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入的市政道路工程建設(shè)保證金，保證優(yōu)先用于支付項(xiàng)目擔(dān)保用地土地出讓金。工程竣工后一個(gè)月內(nèi)，甲方依法組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)返還剩余的市政道路工程建設(shè)保證金。四、材料設(shè)備供應(yīng)（十一）甲方供應(yīng)材料、設(shè)備甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)詳見(jiàn)本招標(biāo)文件附表。（十二）乙方采購(gòu)材料、設(shè)備除甲方供應(yīng)材料、設(shè)備外均需乙方自行采購(gòu)，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認(rèn)。五、保修（十三）保修1乙方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第80號(hào)規(guī)定依法對(duì)本工程進(jìn)行保修。2、甲、乙雙方在簽訂投資協(xié)議書(shū)時(shí)必須按國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》示范文本簽訂保修書(shū)，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。3、保修期限執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)。保修費(fèi)用執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》建設(shè)部建質(zhì)[2005]7號(hào)。按國(guó)家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書(shū)中具體明確。六、技術(shù)規(guī)范本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)找程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。。二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及二次試驗(yàn)要求。。三、對(duì)施工工藝的特殊要求：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。。其他說(shuō)明：施工期間，中標(biāo)單位嚴(yán)格執(zhí)行余江縣人民政府2013.2.16發(fā)余府辦字【2013】20號(hào)文規(guī)定；開(kāi)標(biāo)會(huì)由投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人持相關(guān)證件參加；投標(biāo)人提交誠(chéng)信保證金后，需向招標(biāo)人索取誠(chéng)信保證金收據(jù)，以供資格后審、制作投標(biāo)文件使用。招標(biāo)單位（章）法定代表人（章）2013年月日招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案（章）主管領(lǐng)導(dǎo)：2013年月日附件一：鷹潭國(guó)際商貿(mào)園農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法百分制計(jì)量計(jì)分法當(dāng)招標(biāo)人采用后，即成為招標(biāo)文件的組成內(nèi)容。查驗(yàn)相關(guān)證件。招標(biāo)人開(kāi)啟各投標(biāo)人的投標(biāo)文件，查驗(yàn)簽章是否有效，并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容。綜合評(píng)估法評(píng)分分值設(shè)定為100分，其中市政道路工程費(fèi)率報(bào)價(jià)40分，投資回報(bào)率報(bào)價(jià)50分，外匯進(jìn)資能力10分。一、市政道路工程費(fèi)率報(bào)價(jià)（40分）本項(xiàng)目采用費(fèi)率投標(biāo)報(bào)價(jià)（招標(biāo)人設(shè)定工程建設(shè)招標(biāo)控制費(fèi)率為100%），基本分30分，投標(biāo)人的費(fèi)率是指100%減去投標(biāo)人的讓利系數(shù)，投標(biāo)費(fèi)率不得高于100%，否則以廢標(biāo)處理。（合同價(jià)款=工程控制價(jià)×中標(biāo)人投標(biāo)費(fèi)率）。投標(biāo)人的費(fèi)率報(bào)價(jià)計(jì)分方法為：每下降1個(gè)百分點(diǎn)則增加1分，最高40分，不得報(bào)有小數(shù)。工程費(fèi)率報(bào)價(jià)得分=基本分30分+投標(biāo)人讓利系數(shù)得分【報(bào)價(jià)范圍上限：100%（含本數(shù)），下限90%（含本數(shù)）】(工程費(fèi)率報(bào)價(jià)不得高于100%或低于90%，否則以廢標(biāo)處。)二、投資回報(bào)率報(bào)價(jià)（50分）本項(xiàng)目投資回報(bào)以項(xiàng)目擔(dān)保商住土地（總計(jì)270畝左右）和項(xiàng)目用地（總計(jì)320畝商服用地和80畝工業(yè)用地）溢出價(jià)作為計(jì)算依據(jù)，以土地公開(kāi)掛牌出讓價(jià)格減去土地公開(kāi)掛牌出讓的起始價(jià)，其中溢價(jià)部分的一定比例作為投資回報(bào)，投標(biāo)人的最高回報(bào)率為差價(jià)的80%，基本分為20分。投標(biāo)人投資回報(bào)率報(bào)價(jià)計(jì)分方法：{投資回報(bào)=（土地公開(kāi)掛牌出讓價(jià)格-土地公開(kāi)掛牌出讓起始價(jià)）×畝數(shù)×投標(biāo)人自報(bào)回報(bào)率}投標(biāo)人投資回報(bào)率報(bào)價(jià)計(jì)分方法為：每下降一個(gè)百分點(diǎn)則增加1分，最高50分，不得報(bào)有小數(shù)。投資回報(bào)率報(bào)價(jià)得分=基本分20分+投標(biāo)人讓利系數(shù)得分?！緢?bào)價(jià)范圍上限：80%（含本數(shù)），下限50%（含本數(shù)）】（投資回報(bào)率不得高于80%，否則以廢標(biāo)處理）三、外匯進(jìn)資（10分）投資方自簽訂協(xié)議一年內(nèi)承諾引進(jìn)外資1000萬(wàn)美元；不能承諾引進(jìn)外資1000萬(wàn)美元不計(jì)分；承諾足額引進(jìn)外資得10分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審計(jì)分，得分最高的為第一中標(biāo)排序人，并按投標(biāo)人得分的高低，推薦第一中標(biāo)排序人、第二中標(biāo)排序人、第三中標(biāo)排序人。（當(dāng)總得分相同時(shí)，以隨機(jī)抽簽的方式確定第一中標(biāo)排序人，依次類(lèi)推）。三、經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家評(píng)審，計(jì)算得分。四、評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)人或中標(biāo)候選人。五、招標(biāo)人宣布中標(biāo)人或中標(biāo)候選人。六、招標(biāo)人宣布評(píng)標(biāo)結(jié)束。

附件二：投標(biāo)文件格式：（項(xiàng)目名稱(chēng)）投標(biāo)文件投標(biāo)人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日投標(biāo)書(shū)(招標(biāo)單位)：1、根據(jù)已收到的項(xiàng)目招商招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和仔細(xì)研究招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，并充分考慮除市場(chǎng)的平均價(jià)格水平、資金情況、施工環(huán)境、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量、工期等因素外，還根據(jù)我企業(yè)的自身情況、施工經(jīng)驗(yàn)、管理能力、經(jīng)營(yíng)狀況及施工期間各類(lèi)建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)后，愿以：工程費(fèi)率%（大寫(xiě)：）、投資回報(bào)率%（大寫(xiě)：）報(bào)價(jià)，按投資協(xié)議書(shū)約定實(shí)施和完成本招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷。2、我單位承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤消投標(biāo)文件。3、如我方中標(biāo)，下列承諾有效：(1)在收到中標(biāo)通知書(shū)后，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)按中標(biāo)價(jià)與你方簽訂投資協(xié)議書(shū)，如有違約，你方有權(quán)中止我方中標(biāo)并選擇其他中標(biāo)單位。(2)投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容屬投資協(xié)議書(shū)文件的組成部分。(3)按照招標(biāo)文件規(guī)定向你方遞交保證金。(4)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)為投資協(xié)議書(shū)的組成內(nèi)容。在投資協(xié)議書(shū)實(shí)施期間，忠實(shí)履行協(xié)議，并在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成并移交全部協(xié)議工程。(5)我單位的工程費(fèi)率報(bào)價(jià)、投資回報(bào)率報(bào)價(jià)即為中標(biāo)后費(fèi)率。其適用于施工圖預(yù)算、工程進(jìn)度款支付、中間結(jié)算和竣工結(jié)算；亦適用于施工圖設(shè)計(jì)外的工程費(fèi)用的施工預(yù)算、支付和結(jié)算。除招標(biāo)文件及協(xié)議書(shū)中約定可調(diào)整的內(nèi)容外，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，即不因工程結(jié)算價(jià)的增大或減小而改變。4、我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)、準(zhǔn)確和有效。投標(biāo)單位：(蓋單位章)法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)地址：電話(huà)：傳真：郵政編碼：日期：年月日?qǐng)?bào)價(jià)百分號(hào)前必須為整數(shù)，否則本項(xiàng)報(bào)價(jià)得“0”分，報(bào)價(jià)大小寫(xiě)如有不一致，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

法定代表人資格證明書(shū)投標(biāo)人名稱(chēng)：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營(yíng)期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。為施工、竣工和保修工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行商務(wù)談判、簽署協(xié)議和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：(蓋單位章)日期：年月日授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：本人(姓名)系(投標(biāo)單位名稱(chēng))的法定代表人