住宅建筑方案設(shè)計(jì)說明

住宅建筑方案設(shè)計(jì)說明11、戶內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)范：第2.1.1條住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)。每套必須是獨(dú)門獨(dú)戶，并應(yīng)設(shè)用臥室、廚房、衛(wèi)生間及貯藏空間。第2.1.2條住宅套型應(yīng)分小套、中套、大套，其中使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：小套18M2;中套30M2;大第2.2.1條臥室之間不宜相互串通,其面積不宜小于下列規(guī)定;雙人臥室9M2;單套5M2;兼起居的臥室12M2。第2.2.2條臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。當(dāng)通過走廊等間接采光時，應(yīng)滿足通風(fēng)，安全和私密性的要求。第2.2.3條起居室應(yīng)有直接采光，自然通風(fēng)，其面積不宜小于10M2。第2.2.4條過廳可以間接采光，其面積不宜小于5M2。第2.3.1條廚房面積應(yīng)符合下列規(guī)定:1、 采用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房不應(yīng)小于3.5M2。2、 以加工煤為燃料的廚房不應(yīng)小于4M2。3、 以原煤為燃料的廚房不應(yīng)小于4.5M2。4、 以薪柴為燃料的廚房不應(yīng)小于5.5M2。第2.3.2條廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺、固定式碗柜等設(shè)備或預(yù)留其位置第2.3.3條單面布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.4M，雙面布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.7M。第2.3.4條廚房必須采用電能或管道煤氣，并應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙裝置，爐灶部分應(yīng)有防火安全措施，其深度不得小于0.5M。第2.3.5條廚房應(yīng)有外窗或開向走廊的窗戶。第2.3.6條采用原煤或薪柴做燃料的廚房以及嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)采用加工煤的廚房必須設(shè)置煙囪。煙囪應(yīng)防止煙氣回流和串煙。第2.3.7條廚房爐灶上方應(yīng)預(yù)留排氣罩位置。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)廚房內(nèi)應(yīng)設(shè)通風(fēng)道或其它通風(fēng)措施。第2.4.1條每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間。衛(wèi)生間、廁所面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：1、外開門的衛(wèi)生間1.8M2。2、 內(nèi)開門的衛(wèi)生間2M2。3、 外開門的廁所1.1M2。4、 內(nèi)開門的廁所1.3M2。第2.4.2條衛(wèi)生間內(nèi)布置洗衣機(jī)時，應(yīng)增加相應(yīng)的面積，并設(shè)給排水設(shè)施及單相三孔插座。第2.4.3條衛(wèi)生間、廁所不宜設(shè)在臥室、起居室和廚房的上層。如必須設(shè)置時其下水管道及存水彎不得在室內(nèi)外露，并應(yīng)有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施第2.4.4條無通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間、廁所必須設(shè)宴通風(fēng)道，并組織好進(jìn)風(fēng)的排氣第2.5.1條住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算平均每套建筑面積和使用面積系數(shù),其計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1、 平均每套建筑面積(M2/套)等于總建筑面積(M2)被總套數(shù)(套)除；2、 使用面積系數(shù)(％)等于總套內(nèi)使用面積(M2)被面積(M2)除。第2.5.2條套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；2、躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；3、 不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；4、 內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積。第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.8M。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.4M，其局部凈高不應(yīng)低于2M。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.1M，其余部分最低處不宜低于1.5M。第2.6.4條廚房凈高不應(yīng)低于2.2M，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2M。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.9M住宅建筑方案設(shè)計(jì)說明2一、 項(xiàng)目背景：設(shè)計(jì)依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180—93)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《**省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》二、工程概括：概況本工程地塊北至南湖西路，西至204國道，南至緯一路，東至經(jīng)一路。地塊內(nèi)土地平整，總用地面積約261.8畝。三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念：以創(chuàng)造現(xiàn)代、文明、自然的生活方式為出發(fā)點(diǎn)，通過科學(xué)、合理的規(guī)劃布局和別具特色的單體設(shè)計(jì)全面提升生活層次，目的是創(chuàng)造出新穎、健康的建筑內(nèi)外環(huán)境?？紤]當(dāng)?shù)貙?shí)際的消費(fèi)模式及習(xí)慣，結(jié)合我們對住宅建筑發(fā)展潮流、趨勢的研究與判斷，總結(jié)確立了以下幾條設(shè)計(jì)原則：1、多樣性在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中貫以現(xiàn)代簡潔為主線的多樣原則。小區(qū)品質(zhì)體現(xiàn)文化多元性；住宅類型多樣化；住宅層次多樣化；小區(qū)功能多樣化，包括圍繞居住生活的娛樂、休閑、學(xué)習(xí)等的功能；環(huán)境設(shè)計(jì)多媒體化，包括建筑媒體、綠化媒體、音樂媒體、多媒體等。2、開放性現(xiàn)代的社區(qū)應(yīng)該包括開放的內(nèi)涵，體現(xiàn)在空間、功能等模塊的設(shè)計(jì)上，另如：戶外空間，道路的通向開放性的社區(qū)活動和人際交往，私人家庭的對外接納與交流從宏觀上在設(shè)計(jì)中貫穿可持續(xù)發(fā)展原則，使小區(qū)環(huán)境生態(tài)得到最大的保護(hù)、利用。3、時代性適應(yīng)時代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，e生活〔寬帶傳輸、電子商務(wù)、SOHO、VOD視頻點(diǎn)播等〕不僅是一種時尚，且已上升為必需，小區(qū)內(nèi)按照國標(biāo)進(jìn)行智能化配備，為此提供基礎(chǔ)。4、合理性理性原則體現(xiàn)在對小區(qū)功能區(qū)塊分析，路網(wǎng)的布置設(shè)計(jì)，對戶型的精心調(diào)整，對造型時尚的分析和重新創(chuàng)作等諸多方面，對各項(xiàng)感性及理性指標(biāo)綜合進(jìn)行量化的理解貫徹，有理性途徑到達(dá)合理性目的。5、安全性閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警紅外線闖入報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、24小時電子巡更系統(tǒng)，利用先進(jìn)的保衛(wèi)系統(tǒng)，做到安全無誤。6、生態(tài)性對自然條件的關(guān)注成為在設(shè)計(jì)中情趣與感性表現(xiàn)的基礎(chǔ)。人類的外在環(huán)境已不再是過去的自然生態(tài)系統(tǒng)，它是一種復(fù)合人工生態(tài)系統(tǒng)。自然形態(tài)與建成形態(tài)之間的界線變得日益模糊，自然要素投入建筑，建筑構(gòu)成景觀的框架。而對自然條件的理解現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)展到對人文、歷史等因素的關(guān)注。結(jié)合本地特定的自然環(huán)境條件，在設(shè)計(jì)階段充分體現(xiàn)對小區(qū)建設(shè)生態(tài)性的關(guān)注尤為重要。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)1、規(guī)劃指導(dǎo)思想本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮地塊場地特征與地方文脈的獨(dú)特品質(zhì)使小區(qū)環(huán)境和房型能在較長時期保持實(shí)用性，最大限度滿足小區(qū)業(yè)主日益增加的對居住品質(zhì)提高的要求，創(chuàng)作優(yōu)雅、生態(tài)和私密性的室內(nèi)外空間，使該小區(qū)具有的空間、視覺和生態(tài)環(huán)境，為小區(qū)業(yè)主提供一個品質(zhì)高尚、主題明確、環(huán)境雅致的'良好居住空間，體現(xiàn)出新世紀(jì)充滿社區(qū)歸屬感的生活風(fēng)貌。為倡導(dǎo)健康品位的生活方式，小區(qū)遍布室內(nèi)外健身設(shè)施、兒童游戲。設(shè)置休閑觀賞性設(shè)施，更有毛石景壇、拼花鋪底等點(diǎn)綴小區(qū)文化景觀。2、空間布局空間：內(nèi)虛外實(shí)，內(nèi)陰外陽。入口空間的層次和序列，引導(dǎo)序列和高潮增加進(jìn)深感，有精致的小區(qū)又有擴(kuò)大的開放空間。整體空間是以小區(qū)集中綠化形成的大空間逐漸滲透到庭院空間的綠化體系中，形成一個主次分明的空間體系。3、活動空間（1）小區(qū)內(nèi)部的活動空間主要有三大類：公共活動空間、兒童活動場及健身活動場。（2）公共活動空間分為三個層次：一為小區(qū)公共活動空間，二為小組團(tuán)隔離帶綠地活動區(qū)，三為宅間活動區(qū)。三者形成連貫的體系，滿足不同的活動需要。（3）兒童及健身活動場地根據(jù)各自特點(diǎn)，分開布置，滿足每個組團(tuán)的服務(wù)要求，內(nèi)部布置活動器械和場地。4、道路交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）小區(qū)機(jī)動車停放采用室內(nèi)停車位及地面停車兩種形式。5、綠化景觀系統(tǒng)設(shè)計(jì)：城市的高度聚集造成了擁擠和喧鬧的現(xiàn)代“城市病態(tài)”，快速的生活節(jié)奏使人們的生活蛻變?yōu)榧遗c公司兩點(diǎn)一線奔波。創(chuàng)造一個寧靜的生活環(huán)境、一個溫馨的家，對忙碌了一天的業(yè)主來說可謂是沙漠里的綠洲、駭浪中避風(fēng)港。在這有品位的環(huán)境中，有業(yè)主渴望交往的休閑空間，同時又有充滿陽光與朝氣的健身環(huán)境，因此通過以下手法營造出一個“都市綠洲”這種生態(tài)文化型的理想生活居住空間；中央綠地設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，靠近城市道路時布局考慮要求，錯落有致，形成了一個有序空間。各具有特色的四季喬木、灌木、鮮花草坪，質(zhì)感強(qiáng)烈的壓模仿石小徑、古樹草亭、木制曲廊、特色宅前花園圍墻、林蔭道、休閑座椅等構(gòu)成了一副動人的美景。而地面鋪砌動與靜、平與濕、光滑與粗糙，規(guī)則與不規(guī)則形成的場所感?？傊?，以上手法的運(yùn)用使整個小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在講述均好性的基礎(chǔ)上體現(xiàn)個性。在整體統(tǒng)一的基礎(chǔ)上體現(xiàn)典雅趣味。通過一系列的素雅、柔順，富有活力的流動空間及一系列的豐富典雅的藝術(shù)符號來營造一種各順其勢、互為因借、松緊從心、寬窄隨意、因形成是、因勢造型、順風(fēng)導(dǎo)勢，引人入勝的怡人境界，讓每一個業(yè)主多一份驚喜，少一份遺憾?！耙匀藶楸尽辈唤?jīng)意間流露出來。6、配套設(shè)計(jì)本工程配套設(shè)計(jì)包括給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)（其中排水設(shè)計(jì)為雨污分流式），電力、電訊規(guī)劃設(shè)計(jì)，燈具工程設(shè)計(jì)，監(jiān)控設(shè)計(jì)等。六、建筑設(shè)計(jì)：（一）住宅單體建筑設(shè)計(jì)：1、總體原則：基于對本地塊形狀況、景觀條件、社會需求等方面的研究，本著“一切為住戶著想”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，從功能平面到造型風(fēng)格進(jìn)行深入探究，豐富內(nèi)涵的同時注重其外延，追求其文化附加值，力求創(chuàng)造一個格調(diào)高尚、戶型多樣、成熟、切和實(shí)際的高品位、高質(zhì)量的生活空間。2、里面造型鑒于項(xiàng)目開發(fā)量較大，如何做出特定環(huán)境下的特定形式，從地域與地段、歷史與文化，傳統(tǒng)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等角度研究，都必須對小區(qū)的開發(fā)做出一個負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)。本案以創(chuàng)新為目標(biāo)力求在尊重自然也考慮地方文化本質(zhì)的前提下，充分體現(xiàn)當(dāng)代意識，創(chuàng)作流露現(xiàn)代氣息、穩(wěn)重端莊、含蓄大方的住宅群體形象。住宅單體在體量分解與組織，結(jié)合功能空間在建筑屋頂構(gòu)架等細(xì)節(jié)方面做了一定的努力與嘗試。在造型上對大眾歡迎的建筑形象加已抽象提煉與概括，巧妙運(yùn)用建筑符號如凸窗等，通過材質(zhì)的場面、色彩、肌理的表現(xiàn)、結(jié)合現(xiàn)代建筑對比例、尺度的理解和把握，使建筑造型整體簡潔大方，達(dá)至簡練成熟的視覺效果，并充分體現(xiàn)住宅作為一種特別的生活方式所包容的生活情趣。建筑設(shè)計(jì)注重參與性及周圍住宅的和諧對話，既在體量、形式、色彩上成為獨(dú)特亮點(diǎn)又與環(huán)境融為一體。整體造型上力求體現(xiàn)簡潔、明了的風(fēng)格。夾著“一切為住戶著想”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。（二）公共建筑設(shè)計(jì)1、總體原則：根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180--93的要求，該小區(qū)按照組團(tuán)的要求設(shè)置公共設(shè)施2、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：沿南湖西路、204國道和緯一路均設(shè)置商業(yè)服務(wù)建筑。3、物管用房：小區(qū)物管用房集中設(shè)置，具體位置在中心景觀位置，結(jié)合景觀設(shè)置。4、垃圾收集：在每棟住宅單元入口處均放一個垃圾箱，由物業(yè)公司按時收集垃圾，送到小區(qū)內(nèi)設(shè)置的垃圾房，再由專人送至城市垃圾處理站。小區(qū)內(nèi)垃圾房放置沿東側(cè)道路，方便垃圾的外運(yùn)，具體位置詳總平面圖。5、配電房：小區(qū)內(nèi)在隱蔽位置設(shè)置了配電房，滿足小區(qū)住戶的用電需要。具體位置詳總平面圖。6、機(jī)動車停車