名嘉國(guó)際新城項(xiàng)目建議書

名嘉國(guó)際新城項(xiàng)目建議書目錄一、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位二、項(xiàng)目品牌的整體定位、包裝規(guī)劃三、項(xiàng)目品牌形象的提升、推廣規(guī)劃四、招商策略的制定目錄五、媒體組合六、媒體組合實(shí)施流程七、活動(dòng)策劃與實(shí)施八、長(zhǎng)城·名嘉項(xiàng)目合作形式及收費(fèi)方式九、長(zhǎng)城·名嘉項(xiàng)目小組成員介紹

一、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位

準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位源于精致、系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)研以及科學(xué)的環(huán)境分析和自身的SWOT分析1、市場(chǎng)環(huán)境分析——自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策環(huán)境、法律法規(guī)環(huán)境2、市場(chǎng)需求狀況分析——現(xiàn)有市場(chǎng)容量、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)前景等宏觀把握精準(zhǔn)分析一、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位

一搶北垮之先二順政府之意4、消費(fèi)者消費(fèi)形態(tài)分析——消費(fèi)者之消費(fèi)心理、消費(fèi)習(xí)慣、媒介接觸習(xí)慣等5、名嘉自身SWOT分析——自身軟硬件優(yōu)劣勢(shì)分析、存在的機(jī)會(huì)、挑戰(zhàn)等3、競(jìng)爭(zhēng)分析——競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的確定、競(jìng)爭(zhēng)策略的選取、五種競(jìng)爭(zhēng)力量分析二、項(xiàng)目品牌的整體定位、包裝規(guī)劃1）品牌目標(biāo)的確立2）品牌核心價(jià)值提煉3）品牌形象定位——產(chǎn)品形象、市場(chǎng)形象、社會(huì)形象、服務(wù)形象4）品牌價(jià)值體現(xiàn)5）品牌驅(qū)動(dòng)…………系統(tǒng)規(guī)劃個(gè)性突出三、項(xiàng)目品牌形象提升、推廣規(guī)劃1）硬件宣傳（地理位置、區(qū)位、環(huán)境等方面）2）軟件宣傳——招商政策：商鋪價(jià)位、政策優(yōu)惠營(yíng)銷支持等經(jīng)營(yíng)策略：如物流配送、商業(yè)信息電子商務(wù)等服務(wù)支持：如產(chǎn)權(quán)、銀行按揭戶口、子女入學(xué)……軟硬兼顧齊頭并進(jìn)三、項(xiàng)目品牌形象提升、推廣規(guī)劃3）賣點(diǎn)提煉：需要進(jìn)行調(diào)研后確定4）形象提升：商務(wù)休閑之佳地

5）推廣策略：招商廣告、媒體組合招商活動(dòng)等6）建立樣板：三維模型、人員培訓(xùn)等推拉結(jié)合漸入佳境四、招商策略的制定1、配合開(kāi)工典禮，新聞造勢(shì)2、結(jié)合施工進(jìn)度，逐步提價(jià)3、組織客戶座談，征集高見(jiàn)4、優(yōu)勢(shì)媒體組合，一網(wǎng)打盡整合傳播循序漸進(jìn)四、招商策略的制定5、舉辦相關(guān)展會(huì)，重點(diǎn)出擊6、承辦體育比賽，先聲奪人7、招商活動(dòng)巡回，延伸終端8、促銷活動(dòng)跟進(jìn)，高潮迭起整合傳播循序漸進(jìn)五、媒體組組合電視：廣告告宣傳、欄欄目貫名等等報(bào)紙：軟文文、硬廣告告聯(lián)合推進(jìn)進(jìn)廣播：半點(diǎn)點(diǎn)報(bào)時(shí)、密密集轟炸贊助：活動(dòng)動(dòng)贊助、承承辦比賽等等專題片：顯顯示企業(yè)實(shí)實(shí)力，提升升名嘉形象象公關(guān)活動(dòng)：：促銷活動(dòng)動(dòng)，刺激銷銷售海陸空行重重點(diǎn)突突出五、媒體組組合實(shí)施流流程該組合應(yīng)建建立在整體體的招商規(guī)規(guī)劃之下，，建議由一一家公司做做出系統(tǒng)的的媒體投放放組合方案案，具體投投放實(shí)施可可采取招標(biāo)標(biāo)的形式，，擇優(yōu)錄用用。策略創(chuàng)意效果監(jiān)測(cè)廣告設(shè)計(jì)投放招標(biāo)策略修正六、活動(dòng)策策劃與實(shí)施施招商活動(dòng)的的策劃與實(shí)實(shí)施根據(jù)招商進(jìn)進(jìn)展的需要要，設(shè)計(jì)一一系列的招招商活動(dòng)，，在目標(biāo)客客戶密集的的地區(qū)進(jìn)行行面對(duì)面的的招商宣傳傳。如：征名活活動(dòng)、10萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)活活動(dòng)及小規(guī)規(guī)模的招商商展示活動(dòng)動(dòng)等。地面推進(jìn)高高潮迭迭起六、活活動(dòng)策策劃與與實(shí)施施促銷活活動(dòng)的的策劃劃與實(shí)實(shí)施根據(jù)品品牌推推廣進(jìn)進(jìn)度，，隨時(shí)時(shí)進(jìn)行行一些些促銷銷活動(dòng)動(dòng)?！摬糠址止ぷ髯鹘ㄗh議由一一廣告告公司司統(tǒng)籌籌規(guī)劃劃，并并組織織實(shí)施施。地面推推進(jìn)高高潮迭迭起七、合合作方方式———工工作室室深入內(nèi)內(nèi)部貼貼身服服務(wù)項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)入入駐企企業(yè)，，貼身身服務(wù)務(wù)、量量身訂訂制，，有針對(duì)對(duì)性地地為客客戶排排憂解解難，，關(guān)注注市場(chǎng)場(chǎng)、追追求實(shí)效。。服務(wù)過(guò)過(guò)的客客戶綜合類類服務(wù)務(wù)客戶戶海爾工工貿(mào)廣廣告合合作室室：2002.5月月至11月月，承擔(dān)海海爾集集團(tuán)全全部家家電12大大類產(chǎn)產(chǎn)品在在華東東二部部的廣廣告和和促銷銷策劃劃；海爾生生物廣廣告合合作室室：2001.5月月至今今，為為海爾爾生物物公司司提供供全國(guó)國(guó)市場(chǎng)場(chǎng)的整整體營(yíng)營(yíng)銷策策劃；；德棉集集團(tuán)咨咨詢合合作室室：2002.1月月至今今，為為德棉棉提供供集管管理咨咨詢、、營(yíng)銷銷策劃劃和廣廣告?zhèn)鱾鞑ビ谟谝惑w體的綜綜合咨咨詢服服務(wù)；；富爾達(dá)達(dá)營(yíng)銷銷合作作室：：2000.1月月至今今，從從產(chǎn)品品規(guī)劃劃、組組織建建設(shè)到到全國(guó)國(guó)招商商、代代理商商管理理的營(yíng)營(yíng)銷咨咨詢服服務(wù)；；典型案案例海爾G5彩彩電上上市策策劃：：2002年年9月月海爾爾G5彩電電上市市，在在上市市初期期由于于總部部制定定下發(fā)發(fā)的上上市計(jì)計(jì)劃和和策略略不準(zhǔn)準(zhǔn)確，，產(chǎn)品品銷售售遇到到阻力力，長(zhǎng)長(zhǎng)城··海爾爾合作作室接接手這這個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目，，重新新包裝裝產(chǎn)品品、提提煉賣賣點(diǎn)和和制定定二次次上市市策略略，在在短短短的兩兩個(gè)月月里產(chǎn)產(chǎn)品銷銷量提提升近近3倍倍，利利潤(rùn)躍躍居海海爾其其他彩彩電產(chǎn)產(chǎn)品排排名首首位；；海爾藥藥業(yè)““蓋諾諾真””市場(chǎng)場(chǎng)推廣廣：2002年年1月月起，操作作濟(jì)南南“蓋蓋諾真真”濟(jì)濟(jì)南樣樣板市市場(chǎng)，，創(chuàng)造造了銷銷量三三個(gè)月月提升升12倍的的奇跡跡；在在全省省推廣廣后，，使““蓋諾諾真””成為為省內(nèi)內(nèi)補(bǔ)鈣鈣壯骨骨類第第一品品牌。典型案案例三角集集團(tuán)管管理改改革發(fā)發(fā)展模模式大大型策策劃案案山東衛(wèi)衛(wèi)視““盛盛世歡歡歌””大型型文藝藝節(jié)目目整體體策劃劃山東省省福利利彩票票市場(chǎng)場(chǎng)啟動(dòng)動(dòng)策劃劃和廣廣告?zhèn)鱾鞑|佳能能太陽(yáng)陽(yáng)能山山東市市場(chǎng)媒媒介策策劃、、代理理……八、長(zhǎng)長(zhǎng)城··名嘉嘉項(xiàng)目目合作作形式式及收收費(fèi)工作室室服務(wù)務(wù)模式式1、專專家支支持、、團(tuán)隊(duì)隊(duì)作業(yè)業(yè)（專專家組組+工工作室室）2、進(jìn)進(jìn)駐企企業(yè)、、貼身身服務(wù)務(wù)3、詳詳訂計(jì)計(jì)劃、、每月月考核核收費(fèi)方方式1、預(yù)預(yù)付項(xiàng)項(xiàng)目啟啟動(dòng)費(fèi)費(fèi)2、每每月根根據(jù)考考核得得分，，按比比例支支付服服務(wù)月月費(fèi)3、根根據(jù)銷銷售業(yè)業(yè)績(jī)和和綜合合考核核，提提取項(xiàng)項(xiàng)目獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)九、長(zhǎng)長(zhǎng)城··名嘉嘉項(xiàng)目目成員員介紹紹總監(jiān)監(jiān)：：王百百忠總總經(jīng)理理副總總監(jiān)監(jiān)：營(yíng)營(yíng)銷策策略張張旬旬教教授授經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)碩士士廣告?zhèn)鱾鞑ド凵矍迩弩薷备笨偨?jīng)經(jīng)理傳傳播學(xué)學(xué)碩士士項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理：：盛盛紅俠俠黃黃剛剛策略規(guī)規(guī)劃：：韓志志輝2002中國(guó)國(guó)十大大策劃劃專家家、金金鼎獎(jiǎng)獎(jiǎng)獲得得者李慎波波副副總監(jiān)監(jiān)高高級(jí)策策劃師師李凌霄霄策策劃師師9、靜夜四四無(wú)鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。2022/12/222022/12/22Thursday,December22,202210、雨中黃黃葉樹(shù)，，燈下白白頭人。。。2022/12/222022/12/222022/12/2212/22/20221:02:02AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。。2022/12/222022/12/222022/12/22Dec-2222-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。2022/12/222022/12/222022/12/22Thursday,December22,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。2022/12/222022/12/222022/12/222022/12/2212/22/202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青青山。。。22十十二二月20222022/12/222022/12/222022/12/2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月222022/12/222022/12/222022/12/2212/22/202216、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2022/12/222022/12/2222December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。2022/12/222022/12/222022/12/222022/12/229、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。2022/12/222022/12/22Thursday,December22,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒(méi)有。。。2022/12/222022/12/222022/12/2212/22/20221:02:02AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。2022/12/222022/12/222022/12/22Dec-2222-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無(wú)無(wú)限完完美。。。2022/12/222022/12/222022/12/22Thursday,December22,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。2022/12/222022/12/222022/12/222022/12/2212/22/202214、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。22十二二月20222022/12/222022/12/222022/12/2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月222022/12/222022/12/222022/12/2212/22/202216、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2022/12/222022/12/2222December202217、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來(lái)來(lái)秋。。。2022/12/222022/12/222022/12/222022/12/229、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。2022/12/222022/12/22Thursday,December22,202210、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過(guò)過(guò)去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲??！?022/12/222022/12/222022/12/2212/22/20221:02:02AM11、越是沒(méi)有有本領(lǐng)的就就越加自命命不凡。2022/12/222022/12/222022/12/22Dec-2222-Dec-2212、越是無(wú)無(wú)能的人人，越喜喜歡挑剔剔別人的的錯(cuò)兒。。2022/12/222022/12/222022/12/22Thursday,December22,202213、知人者者智