房地產(chǎn)公司各崗位描述

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房地產(chǎn)開發(fā)公司各崗位描述

總經(jīng)理

全面管理公司工作,對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé),制定公司中長(zhǎng)期進(jìn)展戰(zhàn)略,公司重大問題決策。

常務(wù)副總經(jīng)理

輔助總經(jīng)理管理公司全面工作:公司日常事物的全面管理,主管財(cái)務(wù)部、辦公室、人力資源部工作;公司進(jìn)展戰(zhàn)略的實(shí)施、戰(zhàn)術(shù)的制定及組織實(shí)施,公司中層以上管理人員的錄用、選聘、管理和解聘

副總經(jīng)理

主管工程工作:概括指導(dǎo)工程技術(shù)部的工作,負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)方面的全面管理。

總經(jīng)理助理

主管業(yè)務(wù)工作:輔助總經(jīng)理或常務(wù)副總經(jīng)理管理公司業(yè)務(wù)中除工程、財(cái)務(wù)、人事、辦公室外的其他業(yè)務(wù)工作。

總經(jīng)理辦公室主任

1.在(常務(wù)副)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)辦公室的全面工作,努力作好領(lǐng)導(dǎo)的參謀助手,起到承上啟下的作用,專心做到全方位服務(wù)。

2、輔助(常務(wù)副)總經(jīng)理調(diào)查研究、了解處境并提出處理觀法或建議,供公司領(lǐng)導(dǎo)決策。

3、輔助(常務(wù)副)總經(jīng)理作好各項(xiàng)管理工作并促使、檢查落實(shí)貫徹執(zhí)行處境。

4、負(fù)責(zé)各類文件的分類呈送,供公司領(lǐng)導(dǎo)閱批并轉(zhuǎn)有關(guān)部門處理。

5、負(fù)責(zé)公司上下信息互通、左右協(xié)調(diào)。作好接待工作、來信來訪,實(shí)時(shí)協(xié)調(diào)處理好公司各部門間的問題。

6、記好公司進(jìn)展大事記,實(shí)時(shí)收發(fā)、采訪公司在經(jīng)營(yíng)決策及深化改革中的閱歷、好人好事、先進(jìn)事跡,做好后勤通訊工作。

7、輔助公司領(lǐng)導(dǎo)及人力資源部做好各部門考核、評(píng)優(yōu)、檢查等工作。

8、負(fù)責(zé)處理辦公室職責(zé)范圍內(nèi)的其他事宜,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

9、負(fù)責(zé)車輛管理

財(cái)務(wù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司日常帳務(wù)工作處理及各類財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。

2、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部日常會(huì)計(jì)核算工作,保證會(huì)計(jì)核算流程正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)會(huì)計(jì)人員、出納人員、統(tǒng)計(jì)人員的事務(wù)性工作。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司其它各部門的財(cái)務(wù)相關(guān)事宜。

5、負(fù)責(zé)公司納稅申報(bào)工作。

6、負(fù)責(zé)編制現(xiàn)金流量表,定期向總經(jīng)理提交財(cái)務(wù)分析報(bào)告。

7、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的財(cái)務(wù)工作。

人力資源部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司組織布局設(shè)置、崗位設(shè)置、定員編制方案、雇用、培訓(xùn)、選拔、任用、調(diào)配、解聘、績(jī)效考核、評(píng)價(jià)及獎(jiǎng)懲等方案的制定及組織實(shí)施。

2、根據(jù)公司提出的薪酬原那么,制定員工薪酬制度和社會(huì)保險(xiǎn)籌劃,并組織實(shí)施。

3、制定和執(zhí)行人力資源管理手段和制度。

4、根據(jù)公司整體籌劃目標(biāo)和各項(xiàng)職能籌劃對(duì)人力資源的要求,制定人力資源籌劃實(shí)施方案。

5、指導(dǎo)和扶助本部門員工開展工作。

6、根據(jù)公司要求,負(fù)責(zé)編制不同層次員工的培訓(xùn)籌劃,測(cè)算培訓(xùn)本金,上報(bào)預(yù)算,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施培訓(xùn)籌劃,承受培訓(xùn)管理概括工作。

7、對(duì)培訓(xùn)成果舉行總結(jié),檢查是否達(dá)成原定目標(biāo)。

8、負(fù)責(zé)公司員工專業(yè)技術(shù)職稱的報(bào)考及職稱管理、聘用工作。

9、專心管理、裝訂人事檔案,辦理公司人員檔案轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出的概括手續(xù),加強(qiáng)與人才中心的聯(lián)系,按時(shí)繳納檔案管理費(fèi)。

10、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

工程技術(shù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)建筑工程的招標(biāo)工作

2、投標(biāo)單位資質(zhì)、信譽(yù)考察

3、建筑圖紙的組織設(shè)計(jì)和審閱

4、工程建筑監(jiān)視、管理

5、工程建筑監(jiān)理事務(wù)管理

6、工程技術(shù)人員管理

7、主要建筑材料購(gòu)買管理

8、其他建筑工程問題的處理

前期部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)土地的投標(biāo)、征用,征地的拆遷;

2、房地產(chǎn)開發(fā)的各類文件及手續(xù)辦理;

3、房地產(chǎn)行業(yè)、行政單位公共關(guān)系管理。

4、承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

進(jìn)展部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)公司進(jìn)展籌劃的制定,進(jìn)展步驟的規(guī)劃;

2、工程考察、定位、可行性研究(待市場(chǎng)部建立后此職能轉(zhuǎn)移);

3、新工程的探索開發(fā)、談判;

4、停滯工程的合作開發(fā)談判;

5、公司進(jìn)展的其他業(yè)務(wù)儲(chǔ)蓄。

銷售部經(jīng)理

1.銷售部門規(guī)章制度的制定;工作籌劃的制定與實(shí)施;全面負(fù)責(zé)銷售部門的日常管理

2.負(fù)責(zé)公司開發(fā)工程銷售工作的組織與實(shí)施;

3.負(fù)責(zé)公司開發(fā)工程銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析;

4.舉行客戶的開發(fā)與維護(hù);

5.制定、健全開發(fā)工程的銷售政策;

6.負(fù)責(zé)開發(fā)工程銷售工作總結(jié)分析,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策供給參考;

7.其他領(lǐng)導(dǎo)安置的事項(xiàng)。

市場(chǎng)計(jì)劃部經(jīng)理

1.負(fù)責(zé)工程前期市場(chǎng)調(diào)研、論證、定位等工作的開展與實(shí)施;

2.負(fù)責(zé)開發(fā)工程的宣傳推廣實(shí)施;

3.工程定位包裝的概括實(shí)施與監(jiān)視;

4.制定工程的促銷籌劃、費(fèi)用預(yù)算并舉行實(shí)施督導(dǎo)和效果評(píng)析;

5.工程營(yíng)銷籌劃、營(yíng)銷策略的制定;

6.行業(yè)信息的研究與分析;

7.針對(duì)行業(yè)或工程的前景,舉行科學(xué)的市場(chǎng)分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策供給參考;

8.其他領(lǐng)導(dǎo)安置的事項(xiàng);

行政文秘

1、文件的收發(fā),保管工作;

2、接待來訪和接洽的工作;

3、有關(guān)請(qǐng)示、報(bào)告等文件的起草、發(fā)遞,會(huì)議記錄整理;

4、公司其他文件的歸檔整理;

5、辦公室主任交辦的行政事務(wù)工作。

會(huì)計(jì)

1、按照國(guó)家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定、記帳、復(fù)帳、報(bào)帳做到手續(xù)完備,數(shù)字切實(shí),帳目領(lǐng)會(huì),按期報(bào)帳。

2、按照經(jīng)濟(jì)核算原那么,定期檢查,分析公司財(cái)務(wù)、本金和利潤(rùn)的執(zhí)行處境,挖掘增收節(jié)支潛力,考核資金使用效果,實(shí)時(shí)向總經(jīng)理提出合理化建議,當(dāng)好公司參謀。

3、合理保管會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料。

4、完成總經(jīng)理或主管副總經(jīng)理交付的其他工作。

出納

1、專心執(zhí)行現(xiàn)金管理制度。

2、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額,超過片面務(wù)必實(shí)時(shí)送存銀行,不透支

現(xiàn)金,不認(rèn)白條抵壓現(xiàn)金。

3、建立健全現(xiàn)金出納各種帳目,嚴(yán)格審核現(xiàn)金收付憑證。

4、嚴(yán)格支票管理制度,編制支票使用手續(xù),使用支票須經(jīng)總經(jīng)理簽字后,方可生效。

5、合作銀行做好對(duì)帳、報(bào)帳工作。

6、合作會(huì)計(jì)做好各種帳務(wù)處理。

7、總經(jīng)理或主管副總經(jīng)理交付的其他工作。

統(tǒng)計(jì)員

1、主要負(fù)責(zé)公司的日常銷售業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì),日常財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,各類銷售業(yè)績(jī)報(bào)表的編制,進(jìn)、銷、存計(jì)算機(jī)系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入及管理。

2、每周編制銷售人員業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表,各業(yè)務(wù)部門業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表。

3、審核匯總統(tǒng)計(jì)原始記錄資料,保證統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳的真實(shí)處境,實(shí)時(shí)報(bào)送各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表及完成各項(xiàng)調(diào)查任務(wù);

4、公司財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他各項(xiàng)工作。