濰坊廉政教育中心投標文件(技術部分)

濰坊市廉政教育中心物業(yè)服務投標技術部分月合計小寫：44292元大寫：肆萬肆仟貳佰玖拾貳元年合計小寫：531540元大寫：伍拾叁萬壹仟伍佰肆拾元備注：1、以上表格人員為最低要求，內容僅供參考，投標人可自行擴充。投標人應充分考慮員工工資福利待遇，確保符合有關規(guī)定，保證人員穩(wěn)定，如發(fā)生違反勞動法等法規(guī)的行為，由投標單位承擔。2、為保障安全，工程部上表中已列的3人，以業(yè)主為主進行考察，經試用合格后聘用，為確保穩(wěn)定，工資待遇由業(yè)主牽頭商定，并按社會平均工資增幅調整，日常管理以業(yè)主為主。3、保安部人員需聘用正規(guī)保安公司保安，優(yōu)先使用黨員或退伍軍人，確保好的政治素質。其中消防監(jiān)控崗位還需具有相應資質和實際操作能力。4、聘用人員符合勞動法等有關規(guī)定要求，發(fā)生違規(guī)行為，由投標單位承擔。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日

明細表2：行政辦公費序號項目測算依據費用1手機費管理處主任一部手機每月1002辦公日常消耗網絡固話100元月、低值易耗品100宿舍用品1253253餐費補助無此項合計小寫：425元大寫：肆佰貳拾伍元備注：以上表格僅供參考，投標人可自行擴充。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日明細表3：檢測費序號檢測項目數(shù)量報價1配電室12402電梯1部1600合計：小寫840元大寫：捌佰肆拾元備注：以上表格僅供參考，投標人可自行擴充。其中為電梯為2號樓電梯，品牌為迅達直梯，免費維保時間截止2015年9月29日，目前電梯還未注冊，投標人需考慮注冊人員及物業(yè)承包期內電梯維保費用。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日明細表4：維修單價300元以下配件、材料的費序號項目內容報價1燈具日常維修更換100元/月2水暖日常維修更換100元/月年合計：2400元備注：以上表格僅供參考，投標人可自行擴充。投標人應充分考慮相應配件和材料，如有疏漏由投標人自行承擔。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日明細表5：保潔工具、清潔材料費序號項目內容報價1垃圾桶大中小垃圾袋、傘袋日常辦公、餐廚垃圾202清潔劑不銹鋼光亮劑、玻璃清潔劑、84液、去漬劑、涂灑劑、碧麗珠等603衛(wèi)生間衛(wèi)生紙每衛(wèi)生間3卷/周/12間/2元卷2884衛(wèi)生間擦手紙每衛(wèi)生間1盒/周/6間/4元盒965衛(wèi)生間洗手液每衛(wèi)生間年10瓶/6間/9元瓶456衛(wèi)生間去異味劑每月一瓶107衛(wèi)生間潔廁劑每月一瓶108水箱清潔劑每月一瓶109滅鼠、蚊、蟑藥綜合測算5010外墻清潔綜合測算2011地面保養(yǎng)綜合測算2012清潔易耗工具抹布、清掃用具/6人6013化糞池、污水井、隔油池清潔、垃圾清運綜合測算20合計：月度費用709元備注：以上表格僅供參考，投標人可自行擴充。投標人應充分考慮相應工具和材料，如有疏漏由投標人自行承擔。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日明細表6：機械設備費所有物資裝備費用我司自行投入不計總價1、辦公物資裝備項目數(shù)量備注辦公桌椅3套文件柜2組其中一組內含保險柜1個電腦1臺打印機1臺有復印功能為佳傳真機1臺電話機1部2、護管裝備項目數(shù)量備注對講機3部警棍、機套等7副防毒面具13副灶具及廚具1套3、保潔物資裝備項目數(shù)量備注玻璃水刮6套吸塵器2臺更衣儲物柜2組手推垃圾車2部室內清潔車2部塵推6把地毯清洗機1臺洗地機1臺注：以上表格僅供參考，投標人可自行擴充。投標人應充分考慮必須設備，如有疏漏由投標人自行承擔。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日二、企業(yè)概況及資質（一）投標資格的聲明函投標人資格聲明致：山東法正招標代理有限公司敬啟者：1、根據已收到的項目編號為SDFZ-WF-20140604的濰坊市廉政教育中心物業(yè)管理服務的招標文件，為響應貴方__2014__年__6__月__20__日項目編號為SDFZ-WF-20140604的濰坊市廉政教育中心物業(yè)管理服務的招標文件，下述簽字人愿參與投標，提交全部資料及說明是真實的和正確的。(1)我方的資格聲明，正本1份，附本5份，按規(guī)定投標日期提交；(2)下述簽字人保證本資格文件中的內容是真實的和正確的；（3）如我司提供的資料證明，存在虛假或欺詐，并由此造成不良后果，由我公司承擔全部責任。投標人名稱：__威海上誠物業(yè)服務有限公司_______________授權簽署本資格文件人簽字：___________________________簽字人姓名、職務：___________________________地址：___威海市丹東路-87號________；傳真：_______0631—5697717________；電話：____0631—5697717_________________；郵編：______264200__________。（二）公司簡介及公司優(yōu)勢1、公司簡介：威海上誠物業(yè)服務有限公司，成立于2005年5月，是一家融物業(yè)服務全公司擁有一支服務意識強、服務技能好、愛崗敬業(yè)的專業(yè)服務隊伍。公司始終堅持高起點的管理和服務目標、積極引進國內外先進的物業(yè)服務模式和經驗，吸納物業(yè)管理高端人才。我們凝聚在一起為了一個目標，“服務好每一位客戶，管理好每一寸物業(yè)”，以飽滿的工作熱情，為客戶提供高標準、高質量的服務，通過自己的努力贏得客戶和社會的認可！一、至誠先進的服務理念厚積薄發(fā)，心存志遠。上誠物業(yè)公司秉承：“以人為本，規(guī)范運作，服務第一”的宗旨。九年來，積跬步至千里，打造具有特色的管理模式，形成為客戶服務的一體化模式。厚德載物，自強不息。誠信依法經營，至誠服務客戶，哺育和催生了我們“上誠物業(yè)，精誠細意”的企業(yè)精神，追求并不斷創(chuàng)造超越自我的卓越目標?！盀樯鐣?chuàng)造價值，為客戶創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造價值“是我們的經營理念。物業(yè)行業(yè)特征造就了上誠物業(yè)強烈的責任感和使命感，關注點滴、主動熱情的服務品質構筑上誠物業(yè)發(fā)展的基石，并形成了員工以客為先，客戶回報企業(yè)，企業(yè)報效社會的企業(yè)理念。二、彰顯品牌之業(yè)績上誠物業(yè)通過質量管理一體化，人才戰(zhàn)略本地化，實現(xiàn)了企業(yè)規(guī)?；?、管理集約化、經營規(guī)范化，在寫字樓、住宅、醫(yī)院、學校、產業(yè)園區(qū)項目為客戶提供著優(yōu)質高效的物業(yè)服務，獲得了業(yè)主、發(fā)展商、行業(yè)及政府的一致贊譽。公司的發(fā)展戰(zhàn)略是：以威海為基地、以高端住宅和綜合性寫字樓物業(yè)為業(yè)務重點、以社會效益、經濟效益和環(huán)境效益統(tǒng)一為目標，創(chuàng)造價值，回報社會，力爭成為一流的房地產增值服務集成供應商。2、公司優(yōu)勢★上誠物業(yè)率先通過ISO9001和ISO14001國際質量環(huán)境管理體系雙認證，成功導入TPM全面生產維修模式，并建立起了融“末位淘汰制”和“目標責任制”為一體的上誠績效考核模式，擁有物業(yè)管理企業(yè)經理人近40余名，全員持證上崗率高達100%?！锷险\物業(yè)管理服務項目涵蓋了住宅、高檔別墅區(qū)、寫字（辦公）樓、高校后勤、商業(yè)地產、企業(yè)廠區(qū)等所有物業(yè)類型，并以濱海區(qū)域文化為核心，融全程托管、顧問輸出和營銷代理于一體，以高端物業(yè)為前瞻，自2005年實行市場拓展以來，幾乎以每年50萬平方的速度拓展著自己的管理服務領域?！锷险\物業(yè)先后與山東大學（威海）、哈爾濱工業(yè)大學（威海）、中國人民銀行威海市中心支行、興業(yè)/招商/青島銀行威海分行、望海集團、三角集團等知名企業(yè)形成戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，廣泛汲取其他企業(yè)的先進管理經驗，以規(guī)范化、科學化、互動化為核心，全力打造上誠物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略平臺，構造獨具上誠特色的復合型生態(tài)發(fā)展系統(tǒng)。★上誠物業(yè)管理服務項目中，先后有多個項目榮獲國家、省、市級榮譽稱號，公司也先后被評為“威海先進單位”和“山東物業(yè)管理名企20強”等榮譽。三、公司營業(yè)執(zhí)照復印件四、公司資質證書復印件五、證件明細表單位名稱：威海上誠物業(yè)服務有限公司證件名稱類別數(shù)量營業(yè)執(zhí)照副本原件壹本組織機構代碼證副本原件壹本資質證書原件壹本濰坊市外來物業(yè)服務企業(yè)備案證明（非濰坊本地企業(yè)）原件法人代表資格證明書原件壹份法人代表授權委托書原件壹份物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書原件管理人員的證書（寫明提供幾人的證件，分別為哪種證書）（注：管理人員證書的注冊單位應與投標人的名稱一致；不一致的，以開標時提供的投標人為其交納社會保險的證明原件為準。）原件2012年至今類似合同、中標通知書、服務良好證明原件…………注：1、上表在開標前由投標人自行打印，附原件與投標文件同時遞交，所有原件請放入一個單獨包裝袋內。2、此表與原件在開標前由工作人員統(tǒng)一收取，公證處、監(jiān)察局人員共同核驗。六、資格證明及委托書（一）法定代表人資格證明書單位名稱： 威海上誠物業(yè)服務有限公司 單位性質： 有限責任公司 地址： 威海市丹東路-87號 成立時間：2005年5月27日經營期限： 2005年5月27日至2055年5月26日姓名：趙學強性別：男年齡：40職務：董事長系威海上誠物業(yè)服務有限公司的法定代表人。負責濰坊廉政教育中心物業(yè)管理服務項目中投標文件簽署的一切事項。特此證明。投標人：威海上誠物業(yè)服務有限公司(蓋章)日期：2014年7月7日法定代表人身份證復印件（正面）（在此處直接復印，不可粘貼）法定代表人身份證復印件（背面）（在此處直接復印，不可粘貼）（二）授權委托書本授權委托書聲明：我趙學強是威海上誠物業(yè)服務有限公司的法定代表人，現(xiàn)授權委托威海上誠物業(yè)服務有限公司的王林彬為我公司代理人，以本公司的名義參加濰坊市廉政教育中心物業(yè)管理服務投標活動。代理人在開標、評標、合同談判進程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委托權。特此委托。代理人：王林彬性別：男年齡：38歲；身份證號務：副總經理投標人（蓋章）：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人（簽字或蓋章）：日期：2014年7月代理人身份證明復印件：授權委托人身份證復印件（正面）（在此處直接復印，不可粘貼）授權委托人身份證復印件（背面）（在此處直接復印，不可粘貼）七、項目服務人員情況表（一）物業(yè)服務項目項目經理情況表4.1序號職務負責人姓名身份證號專業(yè)是否參加答辯備注項目經理王林業(yè)管理是投標人聲明：一旦我單位中標，將實行項目經理負責制，我方保證并配備上述項目管理機構。上述填報內容真實，若不真實，愿按有關規(guī)定接受處理。項目管理班子機構設置、職責分工等情況另附資料說明。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日（二）物業(yè)服務項目組人員一覽表表4.2序號物業(yè)項目姓名職務工資技術職稱或上崗證明人員來源備注1廉政教育中心王林彬項目經理2000全國物業(yè)企業(yè)經理上崗證公司派駐備注：管理人員、負責人必須寫明姓名；一般服務人員可以不寫姓名但必須寫明數(shù)量。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：日期：2014年7月7日（三）擬投入本項目的項目經理簡歷表表4.3姓名王林彬性別男出生日期1976年6月8日畢業(yè)院校及專業(yè)昌濰師專畢業(yè)時間1997年7月4日從事本專業(yè)時間11年為投標人服務時間1年執(zhí)業(yè)注冊職稱主要經歷時間參加物業(yè)服務項目建筑面積該項目中任職2004-2008威海怡心園11萬項目經理2008-2009威海藍灣怡庭13萬項目經理2009-2010北京火神廟商業(yè)中心22萬物業(yè)設施經理2011-2014威海九龍城25萬項目總經理負責人職稱證明或上崗證明復印件身份證復印件注：項目經理填寫上表。投標人(公章)：威海上誠物業(yè)服務有限公司法定代表人或授權委托人(簽字)：