智能化精品公寓建筑裝修標準

共57頁第頁精品公寓建筑裝修標準目錄精品公寓建筑裝修標準 11建筑系統(tǒng) 51.1場地改進 51.1.1總體要求 51.1.2停車 51.1.3景觀 61.1.4特殊結構 61.2建筑外圍護 61.2.1總要求 71.2.2特殊結構 72機電系統(tǒng) 82.1通風和空調系統(tǒng) 82.2給水系統(tǒng) 82.2.1總要求 82.3排水系統(tǒng) 92.3.1總要求 92.4供電和配電系統(tǒng) 92.4.1總要求 92.4.2應急發(fā)電機 102.5消防系統(tǒng) 122.6標識系統(tǒng) 122.6.1總要求 122.7豎向交通 132.7.1客梯設計 132.8音視頻系統(tǒng)（A/V系統(tǒng)） 152.8.1總要求 152.8.2A/V控制室 162.8.3音響系統(tǒng) 162.8.4功能廳的A/V系統(tǒng) 182.9弱電系統(tǒng) 192.9.1總要求 192.9.2計算機技術 192.9.3電信技術 202.9.4客房相關技術 202.9.5特殊結構 212.10安全系統(tǒng) 212.10.1總要求 212.10.2安全警報系統(tǒng) 212.10.3閉路電視系統(tǒng)（CCTV系統(tǒng)） 222.11門五金 222.11.1總要求 222.12電子門鎖系統(tǒng) 232.12.1總要求 233房間介紹 263.1客房規(guī)劃 263.1.1總要求 263.2標準客房 273.2.1總要求 273.2.2門，窗五金 273.2.3裝修 283.2.4家具設施（FF&E） 293.2.5特殊結構 303.2.6機械/暖通 303.2.7電源/數(shù)據(jù)/通訊 303.3標準衛(wèi)生間 313.3.1總要求 313.3.2門，窗以及五金 313.3.3裝修 323.3.4家具設施（FF&E） 323.3.5特殊結構 323.3.6機械/暖通 333.3.7電源/數(shù)據(jù)/通訊 333.4客房走廊和電梯廳 343.4.1總要求 343.4.2門，窗，五金 343.4.3裝修 343.4.4家具設施（FF&E） 353.4.5特殊結構 353.4.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 353.5自動售貨機 363.5.1總要求 363.5.2門，窗，五金 363.5.3裝修 363.5.4特殊結構 363.5.5機械/暖通 363.5.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 374大堂區(qū)域 374.1雨棚 374.1.1總要求 374.1.2裝修 374.1.3家具設施（FF&E） 384.1.4機械/暖通 384.2公共服務區(qū) 384.2.1總要求 384.2.2門，窗，硬件五金 384.2.3裝修 394.2.4家具設施（FF&E） 394.2.5特殊結構 394.2.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 394.3客房電梯間 404.3.1總要求 404.3.2門，窗，五金 404.3.3裝修 404.3.4家具設施（FF&E） 404.3.5特殊結構 404.3.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 414.4公共廁所 414.4.1總要求 414.4.2門，窗，五金 424.4.3裝修 424.4.4家具設施（FF&E） 424.4.5特殊結構 424.4.6機械/暖通 434.4.7電源/數(shù)據(jù)/通訊 434.5零售櫥柜 434.5.1總要求 434.5.2門，窗，五金 444.5.3裝修 444.5.4特殊結構 444.6.5機械/暖通 444.6.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 454.6大堂吧和酒吧 454.6.1總要求 454.6.2裝修 454.6.3家具設施（FF&E） 454.6.4特殊結構 464.6.5機械/暖通 464.6.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 464.7自助咖啡吧 474.7.1總要求 474.7.2家具設施（FF&E） 474.7.3特殊結構 474.7.4機械/暖通 474.7.5電源/數(shù)據(jù)/通訊 474.8會議室 474.8.1總要求 474.8.2門，窗，五金 484.8.3裝修 484.8.4家具設施（FF&E） 484.8.5特殊結構 494.8.6機械/暖通 494.8.7電源/數(shù)據(jù)/通訊 494.9登記處和相關區(qū) 504.9.1總要求 504.9.2裝修 504.9.3特殊結構 514.9.4電源/數(shù)據(jù)/通訊 514.10精品公寓服務中心 514.10.1總要求 514.10.2門，窗，五金 514.10.3裝修 514.10.4家具設施（FF&E） 524.10.5特殊結構 524.10.6電源/數(shù)據(jù)/電話 524.11廚房和備餐 534.11.1總要求 534.11.2門，窗和五金 534.11.3裝潢 544.11.4特殊結構 544.11.5機械/暖通 554.11.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 564.12儲藏室 564.12.1要求 564.12.2門，窗和五金 574.12.3裝修 574.12.4特殊結構 574.12.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 584.13數(shù)據(jù)中心 584.13.1總要求 584.13.2門，窗五金 584.13.3裝修 584.13.4特殊結構 594.13.5機械/暖通 594.13.6電源/數(shù)據(jù)/通訊 591建筑系統(tǒng)1.1場地改進1.1.1總體要求公寓或酒店場地的設計，應與當?shù)氐臈l件與機會相結合。設立一條通往酒店的直通道，給顧客留下積極主動的第一印象。具體可通過以下幾個方面來體現(xiàn)這種“印象感”，如提供車輛通道，人行道，外部照明，迷人的景觀，良好的硬件設施，方向指示牌，公寓或酒店標志，以及其他建筑和水景。獨立的顧客抵達通道，與停車場區(qū)域、車輛服務通道分隔開。酒店服務區(qū)和服務入口，應與客用通道和入口保持相對獨立的同時保證服務的便捷和快速。停車區(qū)、服務區(qū)，不可直接出現(xiàn)在酒店客房、用餐區(qū)、天臺等區(qū)域的視線范圍內。同樣，抵達通道和酒店入口處，也不可直接看到儀器設備等。通過舒適的環(huán)境，明亮的停車場和人行通道，開闊的景觀視野，清晰的方向指示牌等，給客人營造舒感和適安全感。提供車行通道和人行通道，可直接通往酒店前門。從前門到泊車點的距離，最遠不得超過100m。1.1.2停車根據(jù)酒店設施規(guī)劃，為客人提供舒適的自行泊車（和/或代客泊車），以及功能區(qū)和其他公共設施。停車區(qū)最小為2.75m*5.5m，帶有一條7.5m寬的過道，或按照當?shù)匾?guī)范。提供員工停車區(qū)，最好設在員工通道附近。從員工停車區(qū)到酒店員工入口，提供一條安全的、照明良好的通道?？紤]到客人的安全，停車區(qū)需提供開闊的視野，充足的照明，并在關鍵位置安裝攝像機。對于高檔停車區(qū)，道路邊緣處砌有混合土路沿石。1.1.3景觀對于精品公寓酒店，景觀設計師需制定一個綜合景觀計劃。該計劃應具有視覺吸引力，并富有一年四季的景觀特色。所有景觀區(qū)應含有足夠規(guī)模和數(shù)量的植物，盡量減少裸露面積。植物種在相同氣候的區(qū)域，盡量減少維修。對于新建公寓或酒店，精品公寓要求植物能較好的保存下來，并保證一年后的驗收。根據(jù)當?shù)貧夂驐l件的需要，在景觀區(qū)提供自動灌溉系統(tǒng)或隱藏灌溉設備，以使不出現(xiàn)在客人視野范圍內。1.1.4特殊結構根據(jù)安全措施及地方規(guī)范要求，提供至少寬1.5m的人行天橋和人行道，表面防滑處理。盡可能使用無障礙坡道替代臺階。在所有入口、天臺、人行道、樓梯、泳池、庭院和其他戶外空間，提供充足的照明。照明燈具，與周圍的景觀、場地、燈桿有機融合。整個停車區(qū)提供燈柱或桿型燈具。燈具不允許裝在建筑幕墻上。停車區(qū)提供75Lux的照明等級。對于新建項目，大堂雨棚外提供外部揚聲器（連接大堂音響系統(tǒng)或獨立音響系統(tǒng)）。酒店入口附近設立明顯位置懸掛或樹立精品公寓的標志。1.2建筑外圍護1.2.1總要求建筑的外部設計、建筑的整體和細節(jié)設計，應與周圍的場地和環(huán)境相結合。建筑外部使用耐用、低維護的節(jié)能材料，但在酒店入口及一些重要區(qū)塊使用高檔材料，如天然石材。提供與外部建筑設計、酒店入口相協(xié)調的照明，并增強客人的安全性。在酒店主入口，提供酒店內部的照明識別標志作為外部建筑設計的特色元素。外部標志的比例大小應便于閱讀，且在主要位置可看清標志，對建設結構起到很好的補充加強作用。1.2.2特殊結構根據(jù)建筑和工程規(guī)范，提供圍護結構設計：設計時避免在寒冷氣候會產生積雪結霜為外墻和玻璃系統(tǒng)，提供中級排水能力和落水系統(tǒng)避免外墻保溫層系統(tǒng)遭受極端溫度變化或強風吹襲在外墻提供蒸汽屏障，選擇經久耐用的內墻面與蒸汽屏障設計相匹配會結冰的區(qū)域，在內表面處或內表面后側，提供連續(xù)的氣密層，特別是在窗口和五金器具的連接處提供一個長效、低維修的屋頂系統(tǒng)，至少具有20年的使用壽命。屋頂采用斜處理，以防止積水。屋頂設備的位置，遠離客房和公共區(qū)的視野范圍。否則，需在那些可能看到設備的較低屋頂處，設置擋板或圍護。提供建筑、外部支撐，以滿足窗戶洗滌設備和建筑外部維護的要求。2機電系統(tǒng)2.1通風和空調系統(tǒng)為風機管式的家用中央空調。具體技術參數(shù)依據(jù)當?shù)貧夂驐l件而定。2.2給水系統(tǒng)2.2.1總要求當?shù)毓┧目煽啃院唾|量，將決定飲用水系統(tǒng)的設計特點?？涩F(xiàn)場儲水，以提供缺水時期或需要進行消防保護時使用。洗滌水和洗滌用具應進行軟化處理，從而保持1至3PPM的顆粒硬度。如果供水源超過7顆粒硬度，則全部的水系統(tǒng)供應需進行軟化處理。如果需進行現(xiàn)場凈化和過濾處理，則設計要求需與華濤公司技術服務部討論。若地方供水源被認可，酒店可能需要應用小型反滲透凈化系統(tǒng)（如餐飲區(qū)和制冰機）。供壓應保持在30至80PSI之間。高層公寓或酒店，可能需要帶有變速驅動器的壓力區(qū)和增壓系統(tǒng)，以保證這個供壓范圍。每個水壓區(qū)的設計應與余熱熱水器結合。當中心熱水器提供多重壓力區(qū)的使用，則需設計熱水循環(huán)系統(tǒng)。這種情況下，每個壓力區(qū)應有單獨的循環(huán)泵和調壓加熱器，以使各個壓力區(qū)與其他區(qū)獨立開來。熱水器為直接式燃氣或蒸汽設計，或換熱器和儲罐設計。華濤公司要求全部采用熱水器裝置。所有沐浴的地方，要求采用壓力或溫度補充混合閥。所有設備和系統(tǒng)的控制應含有防回流裝置，從而防止系統(tǒng)污染。軟管兜、軟管連接、水槽等應配備不可拆真空斷路裝置。整個客房樓層的配水管道，應從建筑結構中獨立出來，以防止振動和噪聲傳播。所有沐浴間的管道應有彈性橡皮管保護，并裝在橫管附近。在以下區(qū)域使用軟管兜：廚房，設備室，游泳池，建筑外觀方面包括人行道，車道，天井，甲板，收貨平臺和垃圾處理區(qū)。儲存雨水，可用于沖洗廁所，防火系統(tǒng)，冷卻塔或景觀區(qū)的灌溉。如果儲存的灰色水或中水符合國家純度、氣味、味道和清晰度的要求，可考慮采用灰色水或中水來沖廁和灌溉。在某些情況下，進行一些處理是必需的（如水軟化處理），以消除硬度、比例和礦物。2.3排水系統(tǒng)2.3.1總要求與華濤公司技術服務部商討，確認現(xiàn)場污水的處理系統(tǒng)或灰色水系統(tǒng)。生活污水和雨水排放管采用鑄鐵管或塑料管（以當?shù)貥藴驶蚴┕l件而定），設在建筑圍欄處，以降低噪聲傳播。所有污水雨水的排水管道系統(tǒng)，具有交替控制的功能以及高低層次的警報限制，可充當物業(yè)管理控制系統(tǒng)的輸入信號。屋頂采用雨水排水系統(tǒng)管道，不采用屋頂排水孔。所有污水橫管道配有通道口，作為排水裝置。如地方當局或污水處理部門要求，需提供油脂分離器。設在建筑物外，防止客人看見。2.4供電和配電系統(tǒng)2.4.1總要求電氣工程師需聯(lián)系地方電力公司獲取以下信息：所有斷電，限電，缺相的頻率和時間電壓波動所需的功率調節(jié)故障電流電費規(guī)定確保一個分支電路或線路負荷的故障跳閘保護，只對該線路起作用。對于潮濕環(huán)境下的線路負荷，需在電路上配有接地保護。公寓或酒店含有許多電感負載，由多個小功率電動機、部分負荷電動機組成。所以，可調節(jié)功率的電容器應避免使用多氯聯(lián)苯化（PCB）化合物。液冷變壓器不使用含多氯聯(lián)苯化合物（PCB）的絕緣液。不允許使用鋁合金導線。在會議室、主宴會廳、展廳，根據(jù)電壓電流大小配置電源插座，以滿足使用要求。另外，需配備臨時電源以備特殊使用。每間客房，設有多功能插座以供燈具和小家電的使用，如咖啡機、吹風機、熨斗、茶點機（在主要市場）、電視、時鐘收音機，以及客人的筆記本電腦和其他設備。與室內設計師協(xié)調電源插座的位置，需符合隱藏規(guī)范，并滿足適配器和延長線的需要。提供便捷插座，以便客人使用熨斗和酒店進行客房打掃工作。行政辦公室和公共區(qū)，配有個人電腦設備、傳真機、影印機等。中性導線配電盤及其連接線，采用較高規(guī)格產品。在數(shù)據(jù)中心、文件服務器、銷售點系統(tǒng)等處，需為電腦及其他敏感裝置配備特殊設備，。集式變壓器配電盤用于數(shù)據(jù)中心及其他區(qū)域，區(qū)域內的大量電子設備為k-級。中性導線，用于多個電子設備，采用較高規(guī)格。物業(yè)管理系統(tǒng)文件服務器及工作站，銷售點系統(tǒng)及工作站，建筑管理控制系統(tǒng)處理板，均需使用專用的“清潔”電源。任何情況下，接地線或中性導線都不可使用金屬管。2.4.2應急發(fā)電機在不能正常供電時，柴油應急發(fā)電機需能自動啟動，并通過自動轉換開關輸出緊急電。應急發(fā)電機的啟動時間應少于10秒鐘。燃料存放在地上儲罐，其燃料管道的終端處應便于貨車通行。燃料儲存能力主要由以下因素決定：燃料儲運損耗記錄，規(guī)范要求，臨界荷載--通常在滿負荷狀態(tài)下，運行最低限度為48小時。發(fā)電機的位置應考慮到噪聲、振動、廢氣、余熱排出等影響。確定發(fā)電機的大小，應滿足在緊急情況下能提供安全疏散。另外，如果酒店不易疏散，一些酒店的功能設施必須能在當?shù)鼗蛟搮^(qū)域停電的情況下，仍能持續(xù)長時間運作。以下裝置的臨界負荷需滿足規(guī)范，安全性，生命安全，損失預防，維持酒店主要運作等要求，并連接到應急發(fā)電機上：逃生走廊應急照明出口標示出口樓梯間照明應急發(fā)電機和主開關設備室照明數(shù)據(jù)中心的照明、插座、空調；不間斷供電系統(tǒng)；不間斷電源室的照明和通風裝置消防指揮中心和精品公寓服務中心的照明和電源警報燈排煙系統(tǒng)出口樓梯增壓系統(tǒng)一部電梯采用自動開關裝置，其他電梯為人工控制（必須符合電梯規(guī)范）完善的防火預警系統(tǒng)，包括安全警報系統(tǒng)緊急語音通訊系統(tǒng)電磁門開啟裝置電暖爐和穩(wěn)壓泵溢流泵、油池泵、下水道噴射泵，及其他酒店運作所必需的泵殘疾人客房的電源插座前臺及餐廳的管理系統(tǒng)終端用于干管自動噴水滅火系統(tǒng)的空氣壓縮機用于噴灌管道的電伴熱所有滅火系統(tǒng)的供電裝置使用應急發(fā)電機供電的非必要負荷設備，需全負荷考慮這類設備。任何時候，非必要負荷設備都不得影響必要負荷設備使用應急發(fā)電機的優(yōu)先性。非必要負荷設備采用自動開關，基于優(yōu)先次序。如果成本控制合理的話，可以在一些偏遠的酒店，如會遭受颶風，或可能數(shù)天沒有電力供應，或有斷電情況發(fā)生的地方，考慮增添更多的緊急供電裝置，以維持酒店的基本運作。酒店主要運作的設施，包括烹飪設備，主要水系統(tǒng)，客房的照明和電源。2.5消防系統(tǒng)參照地方法規(guī)執(zhí)行。2.6標識系統(tǒng)2.6.1總要求圖形設計顧問提供酒店內外的標示系統(tǒng)，需依照精品公寓標示規(guī)范和標準手冊，包括精品公寓標示的應用要求。精品公寓將依據(jù)品牌標準，驗收所設計的標示。內外標示應配有必要的后側支架和結構支架。提供外部照明標示的員工通道。為以下標示提供電氣服務，包括主建筑外觀標示，門廊標志和其他照明標志。門廊和其他入口處，需面向車流和人流方向設立酒店標示。次入口同樣需要設立相應的標示，如宴會廳、停車場、員工通道等。其他外部標示還包括通行、停車、娛樂區(qū)的方向指示牌等。一級市場公寓或酒店需設立國際標示，具體參照精品公寓標識系統(tǒng)規(guī)范及標準手冊。室內標示規(guī)劃包括以下內容，但并不強制要求：客房標示（房間號，功能廳，餐廳，辦公室，后勤區(qū)等）方向指示牌（公共區(qū)，客房等）電梯樓層圖前臺咨詢處服務區(qū)標示（如制冰機、禮品店等）功能區(qū)（如電話等）娛樂區(qū)咨詢標牌信息瀏覽系統(tǒng)或電子顯示板玻璃門窗標示與華濤公司技術服務部確認客房房間號系統(tǒng)。會議室命名由華濤公司提供。每個功能區(qū)的信息瀏覽標示可使用海報案（安裝在地上或壁掛式），也可使用電子閱讀板。與室內設計師確認電子閱讀板的位置，以及電路和數(shù)據(jù)線的要求。人身安全標示將根據(jù)酒店具體位置而有所變化。精品公寓酒店要求設立部分特殊標識，包括客房疏散標識，樓梯/樓層指示牌，多功能廳和餐飲區(qū)的“已滿”標識。2.7豎向交通2.7.1客梯設計公共電梯設在登記區(qū)的顯眼處，位于客房區(qū)的中心。所有客梯需使用電子讀卡器讀卡后，方能進入樓層。電梯控制系統(tǒng)是一個以微處理器為基礎的非專有系統(tǒng)?？吞輧魧?.2m，深2m，高2.75m，最大承重1600kg（或根據(jù)現(xiàn)場條件，一般最大承重不低于1000kg）。電梯門開度1.2m，高2.1m至2.4m之間。電梯門配備快速自動啟閉裝置。電梯門的裝潢如下：總體空間：采用不銹鋼或青銅，由室內設計師確定地面：采用烤釉，由室內設計師確定門檻：鋁合金（電梯廳處推薦采用鎳黃銅）樓層按鍵：盲文板和數(shù)字電梯廳處配備以下裝置：呼叫按鈕：采用不銹鋼或青銅材質，具體由室內設計師決定。面板上含有緊急標識，消防服務按鍵，消防對講機照明：根據(jù)廠家標準需適宜殘疾人士使用樓層顯示器：要求在大堂終端可見電梯位置消防/安全面板：按照地方規(guī)范電梯間提供以下裝潢：地面：采用硬質表面，如天然石材或瓷磚，也可采用地毯一直延伸到電梯廳。翻新時需審核電梯室重量、地板彎曲極限等，以確定選擇何種地板刷油。墻基：采用木材或天然石材，與地板飾面相匹配。墻：配有木鑲板、鏡面、金屬板以及其他類似的耐用材料。不采用乙烯基墻。至少需在電梯后面一側配備扶手。天花：采用木板、鏡面或金屬板，配備低電壓吊燈，具體由室內設計師設計。操作面板：建議在每個電梯廂內配備兩個控制面板（在門的兩側），以及其他重要配件（包括緊急停止，緊急呼叫，開門按鍵，關門按鍵），服務臺，電話，樓層顯示器，以及必要的文字說明。表層材質遵循室內設計理念，采用不銹鋼或青銅，并與電梯廂門面材質相匹配。操作面板的布局和命名，需通過華濤公司技術服務部的審核與批準。其他附加功能如下：應急功能（如消防服務，應急照明和應急電源等）讀卡器，以限制其他人進入客房樓層“免提”應急電話樓層顯示屏，便捷出口防火控制和/或安全面板無論負載和運行方向如何，自動平衡裝置需能確保電梯廂與樓層面的落差在正負6mm以內凹槽中設有緊急停止開關每個電梯廂均有編碼，其防干擾設備需經過注冊當光射線和安全墊受到阻隔時，電梯門會自動打開每間電梯廂的操作面板上設有排風扇開關設有背景音樂和消防警報系統(tǒng)的擴音器電子顯示板，配有遠程PC控制2.8音視頻系統(tǒng)（A/V系統(tǒng)）2.8.1總要求為酒店音視頻系統(tǒng)（A/V）正常運行提供必要的基礎設施和信號通路。A/V主系統(tǒng)包括有線電視、音響系統(tǒng)、功能區(qū)音視頻系統(tǒng)。A/V系統(tǒng)的設計需協(xié)調以下各項的要求，包括系統(tǒng)靈活性，初始成本，以及當前的和新出現(xiàn)的A/V技術的適應性等。酒店A/V系統(tǒng)提供客房處信號的進出通路，并裝有永久安裝設備。在基礎設施和信號聯(lián)通處，便攜設備需能連接到酒店系統(tǒng)上，并提供相關的附助設備。A/V系統(tǒng)設計師需為酒店A/V系統(tǒng)提供相關設計服務。A/V電氣系統(tǒng)為單相、隔離型變壓器，僅用于A/V設備的電源電路，不可再用于其他設備。同樣，也不可與其他設備共同使用一條中性電路或接地電路。在墻上設計連接板和/或凹板，以容納各類設備的輸入和輸出端口，包括音響系統(tǒng)，有線電視，高速網絡和電信接線。接線盒以及A/V插座安裝在墻上。不建議安裝在地上或地下。2.8.2A/V控制室根據(jù)酒店格局，配備一間間A/V控制室?？刂剖覂扰溆蠥/V設備插座和配線架，為宴會廳、大型功能廳、擴音器、混頻器、前端設備服務。A/V控制室是所有A/V系統(tǒng)基礎設施和信號聯(lián)通的中心，也是外部服務提供商的線路終端處?？刂剖屹N有示意圖，顯示所有系統(tǒng)的兩端終止點。A/V控制室，設在功能區(qū)和會議區(qū)的中心，與服務走廊相連，以便人員進入控制室調整設備。A/V儲藏室，用來儲藏供應商提供的其他便攜設備，且與A/V控制室獨立開來。變壓器不可安裝在A/V控制室里面或直接安裝在控制室上方。A/V控制室內需配備機架式擴音裝置。A/V控制室內，在1.2mAFF處安裝一個無繩電話的插座。所有需要連接互聯(lián)網的A/V配件，為其提供一條網絡連接線路。此條線路不連接到壁式電源插座上，必須連到A/V設備的機架上。通常為穿過AVT1、天花板，然后連到A/V設備的機架上。另外，需多預留6m長的備用線。A/V控制室內配有空調，采用自動溫控裝置。不可采用HVAC供熱。室溫保持在20°至25°之間。確保每個功能廳、宴會廳、A/V控制室，至少配備一個高速網絡端口。相關網絡系統(tǒng)的要求，需與華濤公司的IT人員商討確認。2.8.3音響系統(tǒng)除客房樓層外，在所有公共區(qū)（包括室內和室外）、客梯處，提供高質量的背景音樂。后勤區(qū)僅在員工餐廳提供背景音樂。配備一個監(jiān)測系統(tǒng)，以監(jiān)測每個播放源和每個連接區(qū)。含有多達6個背景音樂頻道。背景音樂源設備設在公共區(qū)、員工餐廳的A/V控制室內。為餐飲場所的背景音樂源設備和前景音樂源設備，在相鄰服務區(qū)設立專用的A/V櫥柜。A/V輔助櫥柜，配有一個設備機架，櫥柜最小尺寸為1.2m*1.2m。如需配有2個設備機架，則櫥柜的最小尺寸為1.8m寬，1.5m深。如需配有3個設備機架，則櫥柜的最小尺寸為2.4m寬，1.8m深。所有設備安裝在機架上（不可安裝在墻上）。4.在酒店部分區(qū)域提供緩沖帶（無揚聲器）。如，在餐飲入口外側提供緩沖帶，以防止背景音樂干擾。同樣的，需在公共電話及其他背景音樂易造成干擾的地方，提供緩沖帶。提供背景和前景音樂源，以及備份源。信號源可來自FM，或從電話、收音機、人造衛(wèi)星中讀取。除特殊情況，磁帶或CD系統(tǒng)通常不可用于背景音樂。音樂之間采用交叉淡入，最大限度地減少或消除銜接時間。另需提供音樂清單，以便員工知道下一首所要播放的音樂。校驗系統(tǒng)是否為正版，而不是使用非法復制的盜版。除對音質有較高要求的場所，如宴會廳，或超過100平米的會議室，其他場所均提供直接音頻輸出的雙向揚聲器，安裝在天花板上。揚聲器的具體位置和外觀，需和建筑師、室內設計師協(xié)調，并考慮適當?shù)囊暰€遮擋。室外揚聲器（如位于泳池露臺、過道處的揚聲器），需具有防水功能。隱藏揚聲器的接線。A/V系統(tǒng)文件中，應明確A/V承包商關于音響系統(tǒng)的安裝職責，并明確與其他承包商之間所有必要的協(xié)調工作。如，電氣承包商可同時提供揚聲器和接線。同樣，也可由A/V承包商提供接線和插槽后箱，然后由電氣承包商安裝插槽后箱，并按照A/V顧問的圖紙，根據(jù)接線的編號將接線連到正確位置。功能廳處的揚聲器，其型號、密度、位置的設計應遵循如下原則：當音源4千赫時，1.2mAFF處測得的音量為90分貝，音量的波動幅度不超過4分貝。使用專用前景音樂系統(tǒng)的場所，其揚聲器的型號、密度、位置的設計，應遵循整個空間的聲音保持一致性的原則。并滿足，當音源4千赫時，1.2mAFF處測得的音量撥動幅度不超過3分貝。每個隔斷空間均提供獨立的音量控制。私人包間同樣提供獨立的音量控制。公共區(qū)的設置需滿足如下條件：功能廳外部空間（如或宴會接待區(qū)走廊）配有獨立音量控制，并能與相鄰會議室的揚聲器相連接。會議廳和宴會廳的音量控制采用遙控控制。其他地方，如大堂，無需使用遙控控制，可在A/V控制室直接進行音量控制。每間A/V控制室安裝一個電話接口。每個不帶音量控制的區(qū)域，提供一個電話接口以便客人使用。除大型功能廳外，所有的音量控制均設在相鄰的服務區(qū)或A/V控制室內。如有特殊要求，要求音量控制必須設在公共區(qū)內，則需提供鑰匙開關或可選設備，以限制非工作人員使用。公共休息室的音量控制，設在A/V控制室。餐飲場所和員工餐廳可使用直接音量控制?！耙魳凡シ拧睆囊繇懴到y(tǒng)獲得信號。對于連接到視聽室設備機架的音樂播放，電話供應商需對其提供雙線屏蔽電纜。對電話系統(tǒng)音樂間隔，A/V承包商需提供多檔調節(jié)的音樂播放（單聲道混音），帶獨立變壓器，并將其終端連接到A/V系統(tǒng)上。此條線路不連接到壁式電源插座上，必須連到A/V設備機架上，通常為穿過/T1、天花板，然后連到A/V設備的機架上。另外，需多預留6m長的備用線。2.8.4功能廳的A/V系統(tǒng)大于100平米的功能區(qū)和宴會接待區(qū)，配備內置擴音設備。大于100平米的功能區(qū)，可能需使用擴音編程系統(tǒng)。擴音設備主要用于語音方面的增強。對于大型宴會廳（如宴會廳面積超過2000平米的），需對擴音系統(tǒng)進行聲音延遲處理。影音系統(tǒng)的擴音系統(tǒng)，通常選用可移植系統(tǒng)，也可根據(jù)經濟條件在部分區(qū)塊采用內置擴音系統(tǒng)。擴音設備的機架固定件，設在A/V控制室。提供視頻和數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)，以便酒店內各會議室可發(fā)送接收視頻、數(shù)據(jù)，進行電話會議。該系統(tǒng)含有高品質的寬帶視頻和數(shù)據(jù)電纜，其終端連接到A/V控制室。同樣，外部公司的終端也連接到A/V控制室，如電信公司和電纜供應商等外部公司。4.提供音響和有線電視的專用線路，至少含1條有線電視信號輸入線（CATV），1條輸出線，每個功能廳至少含2條音頻線。功能廳大于100平米的，至少含2條連接線。宴會廳也至少含2條連接線。有線電視通過環(huán)線連到MATV（視頻機架室）。以上聯(lián)絡線采用有線電視專用線，也可采用有線電視聯(lián)絡線替代額外的布線。會議室和宴會廳的音頻線終端連接到XL連接器，有線電視的終端連接到BNC連接器。A/V控制室內的配線架帶有相匹配的連接器，或采用配線加架。功能廳超過100平米的，至少配備2個輸出連接器。宴會廳區(qū)域，至少配備4個輸入輸出連接器。以上連接器的終端設在A/V控制室。根據(jù)市場需求，在功能廳提供RGB專用線路。超過100平米的功能廳，至少配備2個輸出連接器。宴會廳區(qū)域，至少配備3組RGB專用線路。以上連接器的終端均連到A/V控制室。每個宴會廳至少配備（1）A/V控電板式（1）平裝壁式插座，含（2）語音[電話]端口，RJ11，數(shù)據(jù)端口，XL連接器的RJ45音頻連線，多模光纖端口，揚聲器端口，視頻端口，有線電視端口，麥克風端口（附圖詳見10.1）。便攜式助聽系統(tǒng)的面板均配有一個輸出，以及連接設備所必要的適配器電纜。提供聯(lián)絡線，以允許宴會廳一側的輸入信號，可通過壁式/頂式電纜系統(tǒng)，將信號傳到宴會廳另一側。插座表盤設在功能廳的前桌或講臺處，目的是為了盡量減少到音響系統(tǒng)和電纜網絡的連接線，使連接線無需連到前廳或服務區(qū)。每個會議室和分間，至少配備（1）A/V控電板式（2）內置壁式插座，含（2）XL連接器的音頻連接線，（2）有線電視端口，（1）麥克風端口，（1）多模光纖端口，（2）揚聲器端口，（2）數(shù)據(jù)端口，RJ45。另外，每個便攜式助聽系統(tǒng)的面板均配有一個輸出，以及連接設備所必要的適配器電纜（附圖詳見10.1）。每個會議室和分間提供音量控制，采用線路電平輸入。音樂源可選擇背景音樂，也可選擇專業(yè)面板信號輸入。防止其他人隨意調節(jié)音量控制，可將音量控制設在相鄰的服務區(qū)或功能廳的趟門內。2.9弱電系統(tǒng)2.9.1總要求提供弱電建筑結構，促進全服務性酒店的管理制度以及功能區(qū)的連接。弱電結構系統(tǒng)通常包含以下子系統(tǒng)：音量、數(shù)據(jù)、MATV、CCTV（CCTV子系統(tǒng)的要求在安全系統(tǒng)章節(jié)中有所闡述）。弱電設備承包商需提供弱電電纜，配線板，揚聲器/數(shù)據(jù)機架，揚聲器/數(shù)據(jù)接口部件，TV接口部件和終端。便攜設備由其他承包商提供，如工作站、服務器、打印機、趟門等。弱電設備承包商需與其他子承包商相互協(xié)調，如A/V系統(tǒng)子承包商，需提供專用連接板，以覆蓋光纖終端和CAT5e/CAT6音量/數(shù)據(jù)電纜。以上終端由弱電設備承包商提供。華濤公司IT部門向結構設計師和顧問提供設計標準和技術設計。在酒店新建或翻新過程中，弱電承包商的工作是總工作中的一個部分。弱電系統(tǒng)結構的電纜標準，為加強型5e類/6類。電纜需遵照最新修訂版“4對100歐姆加強型5e類/6類電纜的額外傳輸性能規(guī)格”，并參照修訂版中關于組成構件、連接、頻道的性能要求，或者，也可參照ANSI/TIA/EIA-568-A的5號增編版。所有中介配線架（IDF’s）和總配線架（MDF）之間，采用單一的6鏈“多模式”光纖連接。由華濤公司IT部門提供數(shù)據(jù)中心電纜標準。所有酒店重要的基建系統(tǒng)，均源于數(shù)據(jù)中心室。數(shù)據(jù)中心室，配有數(shù)據(jù)和電話設備，PBX電話開關，設備服務器。中介配線架（IDF’s）設在數(shù)據(jù)中心室，包含一個HUB機架，開關以及不間斷電源。2.9.2計算機技術精品公寓酒店各計算機系統(tǒng)的模塊，包括預訂系統(tǒng)/前廳辦公系統(tǒng)（PMS），餐飲電子收款機系統(tǒng)（POS），銷售和公共飲食系統(tǒng)，收入管理系統(tǒng)（RMS），客戶意見反饋和缺陷跟蹤系統(tǒng)，設備維修系統(tǒng)，電子鑰匙系統(tǒng)，后勤會計系統(tǒng)。每個模塊附有具體的操作功能。如，預訂系統(tǒng)/前廳辦公系統(tǒng)模塊，負責辦理住宿手續(xù)，登記客戶資料，應收款等。同樣，PMS還提供其他資產等級系統(tǒng)的界面，如PBX開關。主網絡操作系統(tǒng)采用WindowsNT操作系統(tǒng)。所有NT服務器在一個單域中。根據(jù)華濤公司IT部門提供的IT矩陣，選定IPS和PMS的設備、電纜連接的位置。此IT矩陣描述了預測系統(tǒng)用戶和設備類型。此矩陣還闡述了關于設備的定位和電源要求。華濤公司與所有酒店，就廣域網（WAN）設備的安裝，管理，維修等方面，建有良好的戰(zhàn)略合作伙伴關系。服務器提供商由華濤公司IT指定，需遵循WAN的相關要求。酒店每個考勤系統(tǒng)，均配有數(shù)據(jù)記錄功能和遠程傳輸功能。2.9.3電信技術酒店電信系統(tǒng)，要求包含語音信箱、電話自動記費系統(tǒng)。在需要經常與客戶聯(lián)系的服務區(qū)，如精品公寓服務中心、前臺、餐廳等處，提供客戶姓名來電顯示的控制臺。這些顯示臺，推薦像內線電話一樣，可與接線員直接聯(lián)系，也可向客戶提供服務按鈕鍵盤。整個酒店配有電信電纜，包括客房、行政區(qū)和會議室。2.9.4客房相關技術客房電子門鎖系統(tǒng)的相關內容，需與酒店管理系統(tǒng)匹配?？头繆蕵贩瞻ㄓ芯€電視服務和額外付費服務。共用天線信號分配系統(tǒng)（MATV），需要向所有客房和其他選定區(qū)域，對寬帶甚高頻（VHF），超高頻（UHF），有線電視信號，進行接收，處理，轉換，放大和覆蓋等。其他區(qū)域，如套房客廳，健身中心，大堂吧，俱樂部吧，以及所有功能廳，要求配備連接插座。部分特殊區(qū)域的配置由華濤公司IT指定。電視視頻機架設備設在視頻機架室，與數(shù)據(jù)中心相鄰。最好遠離音響設備，避免潛在的信號干擾。房間門使用電子門鎖。（詳見10.2）華濤公司擁有良好的戰(zhàn)略供應商關系，向所有客房、會議室和公共區(qū)提供高速網絡覆蓋。咨詢華濤公司IT，確定客房和會議室的互聯(lián)網覆蓋范圍和網速。2.9.5特殊結構數(shù)據(jù)銅線的長度不超過90m。終止點、自訂的平面布局中，都必須明確地標示出終點、源頭、配線架。在指定的擴音器處，提供120VAC插座。從電信公司分界點到視頻機架（MATV）室之間，配置專用防護索。該防護索為無端接線，兩端留有7.5m長的備用電纜。2.10安全系統(tǒng)2.10.1總要求酒店的地理位置和布局，對于酒店安全系統(tǒng)的選擇起著至關重要的作用。安全警報、傳呼、攝像系統(tǒng)的監(jiān)測，設在精品公寓服務中心。2.10.2安全警報系統(tǒng)提供安全警報系統(tǒng)，由訓練有素的酒店員工24小時進行監(jiān)控。至少在以下場所設置無聲報警開關：服務中心前臺無聲報警開關，可激活位于精品公寓服務保證處的一個聽覺警報器和一個視覺警報器。消防出口門與其他一些不經常使用的戶外門，需裝有接觸式警報器，按壓釋放后，啟動消防報警系統(tǒng)報警鈴響30秒。報警信號將傳送到精品公寓服務中心。根據(jù)酒店位置和布局的需要，考慮脅迫報警、移動探測器、大門傳感器的位置。2.10.3閉路電視系統(tǒng)（CCTV系統(tǒng)）配有24小時連續(xù)監(jiān)控的安全攝像系統(tǒng)。視頻采集和錄像系統(tǒng)，帶有時間間隔記錄功能，與攝像控制系統(tǒng)一起設在精品公寓服務中心。閉路電視系統(tǒng)配有彩色攝像機和監(jiān)控機，具有搖鏡、傾斜、變焦功能。某些攝像頭還需適合在暗光環(huán)境下使用，如卸貨平臺和停車場等場所。某些特定的攝像圖像傳輸由移動傳感器控制，如停車場入口前廳處。與室內設計師協(xié)調屋頂攝像頭處的圍護。提供視頻采集和錄像系統(tǒng)，具有時間間隔記錄功能。在以下區(qū)域設立閉路電視攝像機：·消防出口門與其他不經常使用的門·員工出入口·登記臺·公共電梯廳·停車場入口處前廳·數(shù)據(jù)中心每扇門配有電磁門開啟裝置，帶有閉路電視攝像頭。當門開關被激活時，監(jiān)視器上將播放現(xiàn)場錄像。監(jiān)視器設在精品公寓服務中心。2.11門五金2.11.1總要求在前廳和后勤區(qū)塊，配備耐用、美觀、安全的門五金配件。前廳門硬件的裝飾和飾面，需與室內設計師協(xié)調。門五金的配置，需配合電子鎖系統(tǒng)。門鉸鏈采用商務等級。所有出口處的設備為重型商務等級，附帶隱式豎立桿。所有閉門器為商務等級。后勤區(qū)采用重型閉門器。提供商務等級的鎖具，帶專用鎖孔?？头績炔挎i具為標準商務等級。后勤區(qū)的鎖具為重型商務等級。酒店配備萬能鑰匙管理系統(tǒng)，附有電話控制盒。向華濤公司指定代表提供密鑰系統(tǒng)。2.12電子門鎖系統(tǒng)2.12.1總要求提供電子鎖系統(tǒng)以及必要的外圍設備，以控制其他人員隨意進入。由華濤公司提供該產品廠商的清單。電子鎖系統(tǒng)包括以下部件：·讀卡器磁鎖·基于PC系統(tǒng)的計算機硬件·基于Windows2000的軟件和組件，可連接物業(yè)管理系統(tǒng)（PMS）和電子收款機系統(tǒng)（POS）·顯示處理機·刷卡槽·可重復使用的磁卡鑰匙·工作站連接器套件和電纜·調制解調器的遠程系統(tǒng)使用電子門禁控制系統(tǒng)，提供高水準的的安全性控制。該系統(tǒng)采用電池供電，門鎖裝置，且配有記錄功能，至少能夠識別10個入口的門卡。以下區(qū)域要求提供電子卡鑰匙：·客房·會議室·宴會廳·董事會會議室·招待室·俱樂部吧·健身中心·商務中心·客用次通道門·總出納辦公室·會計室·數(shù)據(jù)中心·酒類倉庫·迷你吧儲藏室·精品公寓服務中心·精品公寓服務中心儲藏室·室內電影視頻機架供應商辦公室供應商提供24小時免費的技術支持以及調制解調器支持服務。供應商能在下單24小時內發(fā)貨，且提供現(xiàn)場培訓和技術支持。在酒店開業(yè)前，由培訓專家培訓員工如何操作系統(tǒng)。系統(tǒng)具有限時訪問控制功能，可有效限制所有員工進入系統(tǒng)?？蛻糸T卡上應注明具體的房間以及客房服務時間。系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)夜間備份功能。該系統(tǒng)必須含有斷電卡，以備計算機或電源出現(xiàn)故障時使用。設置系統(tǒng)密碼（除客房區(qū)外，如俱樂部吧，健身中心，泳池等區(qū)域）。每個電子鎖可以識別多種功能的門卡，至少能識別以下幾個功能的門卡：·客房·管家樓層鑰匙·管家總鑰匙·緊急出口·鎖定器鎖具配備1級插鎖，采用重型鋼結構。如采用輕金屬或塑料件，在危機情況下可能會影響門的安全性，故不可采用輕金屬或塑料件。戶外門的門鎖，需能適應惡劣的氣候和外部環(huán)境。提供一級門把手。配備20mm的彈鍵栓，并在距門鎖25mm處配備一個鎖扭。電子鎖電池需遵照標準要求，現(xiàn)貨電池的使用壽命至少為2年。當系統(tǒng)電量低時，提前一個月發(fā)出低電量警報信號。系統(tǒng)內部配備低電量測試卡。提供磁卡編碼器，可至少編碼2道鑰匙卡，1道為大門處的門卡編碼，1道為電子收款機的信息編碼。在以下場所設置磁卡編碼器：·登記臺·禮賓部·俱樂部吧·精品公寓服務中心根據(jù)功能，至少提供以下兩類鎖具：（1）客用門卡（2）萬能鑰匙（E-key除外）重要的授權應設有密碼保護。每個鑰匙都有相對應的授權數(shù)字。鎖具必須能安裝到各式門上面，并符合室內設計相關規(guī)范。安裝門/鎖/框架組件時，不可違反UL標準（消防等級）。3房間介紹3.1客房規(guī)劃3.1.1總要求標準客房的類型包括豪華大床房，雙人房，套房。根據(jù)酒店的設施和規(guī)劃決定房間數(shù)量、面積、客房組合等。建筑師提供方案設計階段的客房模擬圖，客房模擬需注明連接門位置和客房數(shù)量。套房通常位于酒店頂層的樓層。通常配有2個或2個以上的景觀房，另配有獨立的會客室、臥室、浴室。由華濤公司根據(jù)市場和項目的定位決定套房數(shù)量、大小、類型。殘障人士客房應分布在公寓或酒店較低樓層，另外，殘障人士客房還需設置連接門，可通往相鄰客房。提供至少10%的連通房，不包括套房，或由華濤公司集團決定。連接門安裝在入口處，不可安裝在床頭墻處。華濤公司使用標準客房編號系統(tǒng)，便于客人找到房間位置。設計文件的初始階段采用該編號系統(tǒng)，以便溝通和運作。特別指出的是，樓層末端房間號從01、02開頭，走廊對面的奇偶數(shù)房間號應為連貫的數(shù)字，也可根據(jù)需要跳過電梯或樓梯的數(shù)字。樓層間的房間號應垂直對齊?？头刻峁掗煹囊曇?，需避開有礙觀瞻的區(qū)域，如屋頂區(qū)域、屋頂機械設備和垃圾回收區(qū)等區(qū)域。電梯定位在樓層中心附近，以減少到較偏客房之間的距離，并便于酒店未來擴張?？吞輳d與客房走廊分開。所有客房房門，包括浴室、壁櫥門，至少預留0.9m的開度。每層樓設有售賣區(qū)、電梯廳、電話、電氣機房?？头颗P室間的天花高度不得低于2.4m，入口前廳和浴室間天花板高度不得低于2.2m。3.2標準客房3.2.1總要求精品公寓酒店和精品公寓度假酒店的客房最小面積分別36平米和38平米。面積按長方形計算，包括內網的寬度長度，測量范圍從浴室外墻內側到走廊墻內側。（詳見10.5）豪華大床房的內部尺寸，最小為寬4.0m，長5.5m。（詳見10.6）雙人房起居室的凈居住面積，最小內圍是寬4.0m，長5.6m（QUEEN/QUEEN房是4.0m寬，5.5m長）。壁櫥最小尺寸為1.2m寬，0.6m深。華濤公司集團可根據(jù)當?shù)厥袌鲂枨鬀Q定客房的附加功能。包括：·室內保險箱，用于存放筆記本電腦·送餐服務3.2.2門，窗五金客房大門和連接門采用染色實心木，表面和底部外貼膠合板，寬0.9m，高2.1m，厚45mm。門框是一個整體，采用16-規(guī)格的空心金屬鋼。大門主鎖系統(tǒng)為電子門卡，帶有最小75mm的死鎖，以及距大門邊緣至少25mm的鎖定插銷。壁櫥門采用實木或橫豎木移門，不推薦移門和折疊門。壁櫥門的硬件包括把手和至少一對對接鉸鏈。每2個客房之間設有連接門和最小25mm的鎖扭。附加硬件包括門拉手，1-1/2對鉸鏈，自鎖彈簧鉸鏈，以及驅動型下拉式密封?？头筷柵_和天井門采用擺動式或移動式玻璃門，為增加安全性滑槽需裝在內側。一、二樓通向外側的移門必須裝有輔助鎖和安全栓。每扇門裝有墻式門吸。窗臺使用天然石材，固體表面材料或鋁；不采用石膏板基石。3.2.3裝修所有客房使用的材料必須進行內阻燃或前處理，以符合火勢和煙霧傳播標準。以下提到的裝修為精品公寓酒店的最低要求，并不作為明確清單。室內裝修規(guī)格書據(jù)不同項目決定，并由華濤公司集團批準?！さ孛妫旱靥簤|。地毯安裝方法是圓周釘帶拉伸墊。寬4m或更小的客房，采用無接縫式安裝。合成地毯，剪切/非剪切結構，每平米至少1355克（每平方英尺40oz）總堆高重量，80/20的羊毛/尼龍組成，最小堆高7.5mm。地毯采用染色處理。除遇到可降解尼龍液體，如電池酸，地毯應保證10年內不掉色，不會由于光照而出現(xiàn)色差，并保持90%的堆高纖維。100%合成纖維，每平米1693克，8mm厚。不建議使用合成橡膠。禁止使用泡沫填充?！り柵_或天井：同系的防滑瓷磚?！?00mm彈性材料或木材?！Γ喊ū跈?，乙烯基涂層（或高濕度環(huán)境下的防霉墻質）。裝飾和門為磨砂的。乙烯基墻涂層屬于II類型，1.4m寬，最小重量560克。如易受季節(jié)性高濕度和水汽影響，外墻需進行干燥處理?！ぬ旎ǎ核匠尚突蚋粢籼幚磉^的混凝土結構或石膏板。不可有任何外露的結構原件、吸音瓷磚或彈出物?！ご翱谠O置：帷帳，百葉窗。這兩種處理方法由帶襯里的裝飾布料以及窗扉窗簾構成。帷帳長度是襯里全長的200%。由棒控制（非滑輪控制）。包括重量下擺。3.2.4家具設施（FF&E）家具，器具和設備（家具設施（FF&E））必須符合商務等級的質量和舒適度。FF&E條款包括客房功能所需提供的裝修、家具、燈具。具體包括：床頭燈、框架和踏板、床設置（空氣墊和彈簧床墊）、床頭幾、鏡子、抽屜柜、人體工學桌椅、沙發(fā)椅、桌燈、地燈、床頭幾燈、床側墻燈、藝術品、窗口設置、墻、地毯、以及裝飾燈具。所有客房的家具設施（FF&E）須經華濤公司亞太技術部批準。家具設施（FF&E）條款根據(jù)不同項目特性決定，需符合評估的質量標準。特殊材料需為工業(yè)級的防火板或防腐刨花板，涂有催化丙烯酸漆。特殊材料包括木家具，如床頭板、踏板、梳妝臺、床頭幾、桌子。硬木邊緣帶使用#1級或更高級。水分含量不可超過5%。特殊構成采用擰、粘、雙釘木接合結構，配有鋼筋角落座。粘合劑使用脂肪族樹脂。抽屜結構采用尼龍球滾珠，包括白色防腐層壓板的底部，以及背面?zhèn)让娴臋柚?。所有支腳的尼龍墊直徑為15mm。金屬家具的金屬部件處包括硬件和配件，有防腐涂層。座位為木構架，#1級或更高級。木材接連處必須經過擰、粘、分級處理。主應力點的連接處采用雙釘子、膠合板以及帶角落座的鋼筋加固物。皮套件裝有彈性記憶彈簧或無凹陷彈簧。床頭板、構件、踏板：·KING床：床框架需能容納1.8m寬2m長的空氣墊/彈簧床墊?！UEEN床：床框架需能容納1.5m寬2m長的空氣墊/彈簧床墊?！るp人床：床框架需能容納1.2m寬2m長的空氣墊/彈簧床墊。壁掛式床頭柜的木結構，外面包有高性能材料，如皮革。床頭板至少高出床墊0.3m，至少低于床墊頂部下面25mm。連接角鋼需染色，以搭配床頭板顏色。所有藝術品配有安全裝置。所有燈具采用UL規(guī)格，配備對應的開關。3.2.5特殊結構客房不允許采用條護角。床頭板、配件和鏡子處，配備固定件。地震多發(fā)區(qū)，提供高于計算高度的地震錨固。內部壁櫥結構應有一個0.3m深的塑料層壓板帽架，和一個鉻壁櫥棒。染色木架夾板固定在三內墻，給壁櫥架和壁櫥棒提供足夠的支撐。壁櫥棒安裝在離地高1.8m，中心桿到后墻壁櫥的距離為0.3m。需為壁掛式熨衣板和熨斗預留足夠的空間。石膏板表面尺寸的選擇，應確保未來卸除墻面涂料時不會損害到墻體。墻面涂料加入水基膠粘劑及防霉劑。內外角采取包裹式，不采取切除式。3.2.6機械/暖通臥室過渡到浴室的墻上，設置便捷、顯眼的遠程自動調節(jié)器，為通風和空氣調節(jié)（HVAC）系統(tǒng)服務。配有垂直風扇線圈，以防妨礙到窗口處理。使用風扇線圈，低速時噪聲系數(shù)（NC）不可超過30NC，中速時不可超過35NC，高速時不可超過45NC。暖通空調格子面板的顏色，需與客房室內裝修相融合?？头績炔辉试S出現(xiàn)任何外突的管道。3.2.7電源/數(shù)據(jù)/通訊根據(jù)客房家具規(guī)劃，提供電源、數(shù)據(jù)、通訊插座。根據(jù)客房家具圖，設置相應的開關控制，應防止客人看見電線。餐飲區(qū)位于所有客房的主酒店市場，配有雙面貓5e類電源插座，或者從原有線電視的位置提供頻率坐標分配器，來作此用途。另外，通常在臥室過渡到浴室的墻上，