某辦公樓清潔保養(yǎng)方案

本文格式為Word版，下載可任意編輯——某辦公樓清潔保養(yǎng)方案某辦公樓清潔保養(yǎng)方案之相關(guān)制度和職責(zé)，日常保潔服務(wù)質(zhì)量直接影響到大廈的整體形象,高品質(zhì)的保潔服務(wù)、高素質(zhì)的保潔服務(wù)人員不僅可為大廈供給明凈、感激的工作環(huán)境,也可為大廈典雅的品質(zhì)增光添色。我公司擬對(duì)九三學(xué)社新辦公樓采用...

日常保潔服務(wù)質(zhì)量直接影響到大廈的整體形象,高品質(zhì)的保潔服務(wù)、高素質(zhì)的保潔服務(wù)人員不僅可為大廈供給明凈、感激的工作環(huán)境,也可為大廈典雅的品質(zhì)增光添色。我公司擬對(duì)九三學(xué)社新辦公樓采用每日分早班和中晚班的服務(wù)形式。

清潔區(qū)域

清潔內(nèi)容

次數(shù)

清潔標(biāo)準(zhǔn)

大堂

日常清潔

地面(推塵)

不斷巡查

地面光亮、無塵

墻壁(擦拭)

1次/日

無手印、塵土、污跡

玻璃門(擦拭)

不斷巡查

清白光亮無手印污跡

地墊(吸塵)

2次/日

無雜物、污跡

指示牌、金屬件(擦拭)

不斷巡查

無手印、塵土、污跡

煙灰缸、垃圾箱

不斷巡查

無手印、污跡、垃圾不能超過2/3

沙發(fā)

不斷巡查

無污跡、雜物

定期清洗

空調(diào)口

2次/月

無積塵

清潔指示牌

2次/周

無塵、無污漬

防塵墊(清洗)

1次/周

無塵、無污漬

地面洗地打蠟

2個(gè)月/次

光亮、無塵

內(nèi)墻清潔(徹底)

3個(gè)月/次

無塵、無污漬

沙發(fā)(清洗)

1次/月

無塵、無污漬

垃圾筒內(nèi)(清洗)

1次/周

無污漬、無塵

電梯間走廊

地面(牽塵)

不斷巡查

地面光亮、無塵

墻面(擦拭)

2次/日

無污跡、無塵

地面拋光

1次/日

光亮平勻無劃跡

墻燈擦塵

1次/日

無塵、照明良好

電梯門(清潔劑擦拭)

1次/周

光亮無塵、無污跡

地面(掃)

不斷巡查

無雜物、污跡

地面(擦)

不斷巡查

無水跡、污染

衛(wèi)

小便池(刷洗)

不斷巡查

無水跡、污染

恭桶(刷洗)

不斷巡查

無水跡、污染

臺(tái)面(清洗)

不斷巡查

光亮、無水跡、污跡

生

鏡子(擦拭)

不斷巡查

光亮、無水跡、污跡

垃圾筒(沖刷)(洗刷)

2次/日

無雜物、污跡

衛(wèi)生紙、洗手液補(bǔ)充

不斷巡查

不缺少

間

電鍍件

不斷巡查

光亮、無手印、污跡

隔斷板及門

不斷巡查

無污跡、塵土

地面清洗

1次/月

無污跡、塵土

墻壁(清潔劑清洗)

1次/月

光亮、無塵

清潔區(qū)域

清潔內(nèi)容

次數(shù)

清潔標(biāo)準(zhǔn)

隔斷板及門(清潔劑清洗)

2次/月

無污漬、塵土

衛(wèi)

恭桶(專用清潔劑)

2次/周

光亮、無污漬

生

臺(tái)面(專用清潔劑清洗)

1次/周

光亮、無污漬

間

照明燈具(擦拭)

1次/月

無塵、照明良好

通風(fēng)口(清潔劑擦拭)

1次/月

無塵、無污漬

地面(濕墩)

1次/日

無塵、無污漬

扶手(清潔劑擦拭)

2次/日

無塵、無污漬

窗臺(tái)(擦拭)

不斷巡查

無塵、無污漬

門及電鍍件

1次/日

無塵、無污漬

樓

墻面(除塵)

2-3次/日

無塵、無污漬

燈具(除塵)

1次/日

無塵、照明良好

地面(掃、擦)

不斷巡查

無污跡

墻壁、按鍵盤(擦拭)

不斷巡查

無污跡

梯

門(擦拭)

不斷巡查

無手印、無污跡

地毯、電梯槽(吸塵)

2次/日

無塵、無雜物

電梯內(nèi)地面(清洗)

1次/周

光亮、無污漬

空調(diào)口天花

1次/周

無塵、無污漬

轎廂西壁(用清潔劑擦拭)

1次/2周

光亮、無污漬、無手印

地面(掃、擦)

1次/日

無雜物、污跡

地毯(吸塵)

1次/日

污跡實(shí)時(shí)清潔

辦

地板(拖擦)

1次/日

污跡實(shí)時(shí)清潔

倒垃圾

1次/日

無塵、無雜物

公

桌椅擦塵

1次/日

無污跡、塵土

各種標(biāo)志牌清理

1次/日

無手印、塵土

室

煙灰缸、垃圾筒

1次/日

無雜物、手印、污跡

燈具(擦塵)

1次/月

無塵、照明良好

門(擦塵)

1次/日

無塵、無污漬

墻(擦拭)

1次/日

無塵、無污漬

清潔區(qū)域

清潔內(nèi)容

次數(shù)

清潔標(biāo)準(zhǔn)

屋頂(清掃)

1次/日

無積塵

外

地面(清掃)

不斷巡查

無雜物、無積塵

圍

地面沖洗

1次/月

無雜物、無積塵

及

地面除雪鏟冰

巡查

雪停后2小時(shí)地面無積雪

停

燈柱(擦拭)

1次/日

無積塵、污跡

車

各種標(biāo)志牌(擦拭)

1次/日

無污跡、塵土

場(chǎng)

垃圾桶

不斷巡查

垃圾不得超過2/3

地毯(吸塵)

1次/日

污跡實(shí)時(shí)清潔

地板(拖擦)

1次/日

污跡實(shí)時(shí)清潔

領(lǐng)

倒垃圾

1次/日

無塵、無雜物

導(dǎo)

桌椅擦塵

1次/日

無污跡、塵土

辦

煙灰缸、垃圾筒

1次/日

無雜物、手印、污跡

公

燈具(擦塵)

1次/月

無塵、照明良好

室

門(擦塵)

1次/日

無塵、無污漬

墻(擦拭)

1次/日

無塵、無污漬

地面(掃、擦)

1次/日

無雜物、污跡

休

地板(拖擦)

1次/日

污跡實(shí)時(shí)清潔

息

燈具(擦塵)

1次/月

無塵、照明良好

室

門(擦塵)

1次/日

無塵、無污漬

墻(擦拭)

1次/日

無塵、無污漬

床單、枕巾

1次/日

更換

地面(掃)

不斷巡查

無雜物、污跡

地面(擦)

不斷巡查

無水跡、污跡

衛(wèi)

浴缸

1次/日

無水跡、污跡、消毒

恭桶(刷洗)

不斷巡查

無水跡、污跡

生

臺(tái)面(清洗)

不斷巡查

光亮、無水跡、污跡

鏡子(擦拭)

不斷巡查

光亮、無水跡、污跡

間

垃圾筒(沖刷)(刷洗)

2次/日

無雜物、污跡

衛(wèi)生紙、洗手液補(bǔ)充

不斷巡查

不缺少

照明燈具(擦拭)

1次/月

無塵、照明良好

通風(fēng)口(清潔劑擦拭)

1次/日

無塵、無污漬

A:大理石地面的清潔保養(yǎng)方案:大理石是大廈裝修地面、墻面常用材質(zhì),其色澤亮麗、豪華氣派,但因其為碳酸鈣布局不耐酸堿,所以地面保養(yǎng)尤為重要。

(1)打蠟保養(yǎng):在大理石外觀有大量肉眼看不見的孔洞、縫隙,這些細(xì)小的孔洞很輕易受到灰塵的污染和污漬的滲透。對(duì)大理石::地面實(shí)施打蠟作業(yè)已成為大廈清掃保潔的根本作業(yè)防止之一。A.目的:密封石材外觀細(xì)小的孔洞和縫隙,保潔石材不受侵蝕,并增加其耐磨性、光亮度,以便延長其使用壽命;B.方法:用專業(yè)機(jī)器和工具合作硬地面清潔劑洗地面,在徹底清洗地面后,舉行兩次以上拖干作業(yè),使地面完全枯燥后,再在明凈的地面上涂3-5遍免拋專業(yè)蠟劑。C.周期:建議每2個(gè)月舉行一次打蠟作業(yè)。

(2)晶化保養(yǎng):①目的:大理石在使用確定時(shí)期后,盡管日常實(shí)施打蠟作業(yè),但還會(huì)展現(xiàn)劃痕、晦暗及凹凸不對(duì)等現(xiàn)象,嚴(yán)重影響材質(zhì)的美觀。因此要以直述處境采用晶化處理作業(yè)舉行修復(fù);②方法:晶化處理作業(yè)的原理就是經(jīng)過粉磨劑研磨,使用化學(xué)劑與大理石中的鈣成分發(fā)生化學(xué)回響,在大理石外觀形成一層新的晶化物質(zhì),折射出自然光澤,達(dá)成消釋劃痕、提高硬度和亮度的目的。(3)如有特殊要求,我公司可另行制訂作業(yè)方案。

B:鋁合金的防護(hù)和清潔方案:在現(xiàn)代建筑布局中,鋁合金材料的運(yùn)用分外普遍,鋁合金材質(zhì)的外觀處理清洗,是目前清潔行業(yè)的難題。鋁合金::材料對(duì)酸、堿、有機(jī)溶劑的抗腐蝕才能很差,一接觸即變色,建筑污垢、水泥、砂漿等建筑遺留物增加了清潔處理難度。我公司目前采用國外生產(chǎn)的鋁合金專業(yè)清洗護(hù)理產(chǎn)品,在鋁合金清潔處理方面取得了良好的效果。清潔維護(hù)方法如下:(1)用鋁合金外觀養(yǎng)護(hù)劑舉行清洗;(2)用毛巾擦拭,并視污漬程度,適量加大劑量,知道完全除漬;(3)待枯燥后,用棉絲和毛巾將粉末擦拭明凈;(4)用"AFFINAAL"大面積平勻涂布;(5)干透后用軟布輕擦一遍。

C:地毯的清潔保養(yǎng)方案:地毯是一種高檔的裝卸輔地材料,同硬性地面相比,地毯步行感覺舒適、柔嫩、不滑、不累、安好,且可使室內(nèi)環(huán)境顯得豪華、美觀、清潔、寧靜。但是地毯輕易臟污,不易于除掉。因此,地毯的清洗及保養(yǎng)也是至關(guān)重要的一環(huán)。

(1)地毯的清潔及養(yǎng)護(hù)方法:①地毯局部除污;②確認(rèn)局部污垢的性質(zhì),選擇適合的洗劑或藥劑(先做局部測(cè)驗(yàn));③打定工作;④噴灑藥劑或洗劑,將溫毛巾鋪上,用小把刷怕打、搓擦,反復(fù)數(shù)次,直到臟污去除(根據(jù)不同季節(jié)和室內(nèi)溫度上下);⑤噴水、擦干,用大號(hào)把刷將地毯絨毛刷起理順⑥檢查、拾掇工作,作業(yè)終止。(2)地毯半干洗(摩擦清洗法)采用此方法清洗地毯只是稍微潮濕,很快就會(huì)枯燥。這種方法多用于去除輕易臟污之處的地毯外觀,以使地毯清潔度整體保持平衡。作業(yè)工作程序打定--吸塵--局部除污--噴處理劑--噴灑洗劑--磨擦--起毛--枯燥--吸塵--檢查

(3)地毯干洗(粉末清洗法)采用此方法的特點(diǎn)是簿會(huì)使地毯因潮濕面引起收縮,很快就會(huì)枯燥。使用專用地毯清洗機(jī)對(duì)地毯舉行全面清洗。作業(yè)工作程序:打定--吸塵--局部除污--用專業(yè)機(jī)器合作專用高泡清洗劑,打出高泡,用專用刷盤清洗--吸水(吸水率70%)--用布蓋住清洗過的地毯(根據(jù)不同季節(jié)和室內(nèi)溫度上下,待地毯全部枯燥后,將布單拿走)

(4)地毯濕洗(噴吸清洗法)地毯臟污嚴(yán)重需全面清洗作業(yè),如大量用水,多代用噴吸清洗。作業(yè)工作程序:打定--吸塵--局部除污--噴處理劑--磨擦吸水--起毛--枯燥--吸塵--檢查

D:木地板的清潔保養(yǎng)方案:木質(zhì)地板細(xì)密,木紋自然大方,不易變形,木質(zhì)較硬,耐磨性強(qiáng)。該材質(zhì)在鋪裝前已經(jīng)在外觀涂