化學(xué)工業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)條文說(shuō)明

化學(xué)工業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)條文說(shuō)明

（大型合成氨廠(chǎng)、大型硝酸磷肥廠(chǎng)、磷錢(qián)生產(chǎn)裝置部分）

前言

根據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家土地管理局《關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目用地定額指標(biāo)的幾點(diǎn)意見(jiàn)》（〔1987〕國(guó)土〔建〕字第144號(hào)）和建設(shè)部、國(guó)家土地管理局《工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)編制工作暫行辦法》（〔1989〕國(guó)土〔建〕字第169號(hào)）的要求，以及按照國(guó)家計(jì)委《一九八八年建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)制訂修訂計(jì)劃》（〔1987〕2390號(hào)）的要求，由化學(xué)工業(yè)部負(fù)責(zé)主編，具體由化學(xué)工業(yè)部總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)技術(shù)中心站、中國(guó)天辰化學(xué)工程公司、中國(guó)五環(huán)化學(xué)工程公司、化學(xué)工業(yè)部第六設(shè)計(jì)院、南京化學(xué)工業(yè)（集團(tuán)）公司設(shè)計(jì)院會(huì)同中國(guó)寰球化學(xué)工程公司、化學(xué)工業(yè)部第二設(shè)計(jì)院、化學(xué)工業(yè)部第三設(shè)計(jì)院、中國(guó)成達(dá)化學(xué)工程公司、中國(guó)石化蘭州設(shè)計(jì)院、吉林化學(xué)工業(yè)公司設(shè)計(jì)院、湖南省化工設(shè)計(jì)院、浙江省石油化工設(shè)計(jì)院、貴州省化工設(shè)計(jì)院共同編制的《化學(xué)工業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)（大型合成氨廠(chǎng)、大型硝酸磷肥廠(chǎng)、磷餒生產(chǎn)裝置部分）》，經(jīng)建設(shè)部、國(guó)家土地管理局于1995年7月31日以449號(hào)文批準(zhǔn)為全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)用地指標(biāo)，發(fā)布施行。

為便于有關(guān)部門(mén)和咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、科研建設(shè)單位的有關(guān)人員在使用本建設(shè)用地指標(biāo)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，現(xiàn)將《化學(xué)工業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)條文說(shuō)明（大型合成氨廠(chǎng)、大型硝酸磷肥廠(chǎng)、磷錢(qián)生產(chǎn)裝置部分）}）予以印發(fā)，供國(guó)內(nèi)各有關(guān)部門(mén)和單位使用參考。

1995年10月

第一章總則

第1.0.1條本條闡明了制定本建設(shè)用地指標(biāo)的目的。土地是有限的自然資源，是人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，也是各類(lèi)工程項(xiàng)目建設(shè)的基本條件之一。隨著我國(guó)人口的不斷增長(zhǎng)和現(xiàn)代化工業(yè)建設(shè)的需要，我國(guó)人多地少的矛盾必將日益尖銳。因此，化學(xué)工業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)同其它工業(yè)工程建設(shè)一樣，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策。既要適應(yīng)化工工程建設(shè)的需要，又要切實(shí)做到合理用地，節(jié)約用地，提高土地利用率。本建設(shè)用地指標(biāo)，制定了合理和節(jié)約用地的基本規(guī)定，提出了工程項(xiàng)目建設(shè)用地的量值，為加強(qiáng)化學(xué)工業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)用地的科學(xué)管理創(chuàng)造了條件。

第1.0.2條本條規(guī)定了建設(shè)用地指標(biāo)的作用。

本建設(shè)用地指標(biāo)系根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家土地管理局《關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目用地定額指標(biāo)的幾點(diǎn)意見(jiàn)》（〔1987〕國(guó)土〔建〕字第144號(hào)）的精神制定的。

本建設(shè)用地指標(biāo)是以目前我國(guó)同類(lèi)型化工廠(chǎng)生產(chǎn)水平、經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平和通常的場(chǎng)地條件以及目前化工企業(yè)管理體制條件為依據(jù)制定的。30萬(wàn)t合成氨廠(chǎng)用地以近十幾年來(lái)從日本、美國(guó)、法國(guó)、荷蘭、德國(guó)、意大利引進(jìn)的大型合成氨廠(chǎng)為依據(jù)。指標(biāo)依據(jù)的通常場(chǎng)地條件是：廠(chǎng)區(qū)外形較規(guī)整，場(chǎng)地能充分利用，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)濕陷性黃土、膨脹土、軟土地基以及斷層、溶洞等不良地質(zhì)對(duì)廠(chǎng)區(qū)用地的影響，且廠(chǎng)區(qū)地形平坦或采用平坡式豎向設(shè)計(jì)方式。工廠(chǎng)管理體制為兩級(jí)管理。指標(biāo)是在這樣的條件下制定的。

一個(gè)工廠(chǎng)的實(shí)際用地面積，涉及諸多因素，因建設(shè)條件不同而各有差異，應(yīng)以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。故本建設(shè)用地指標(biāo)是在適應(yīng)范圍內(nèi)和所依據(jù)的編制指標(biāo)的條件下，是確定該項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模的依據(jù)，是核定和審批該項(xiàng)目建設(shè)用地面積的尺度，而不是用地的絕對(duì)值。但凡項(xiàng)目建設(shè)條件與建設(shè)用地指標(biāo)的條件基本相同時(shí)，其用地指標(biāo)不宜超過(guò)本規(guī)定的用地指標(biāo)。

第1.0,3條本條規(guī)定了本建設(shè)用地指標(biāo)的適用范圍。

本建設(shè)用地是以引進(jìn)的同類(lèi)型企業(yè)用地為依據(jù)制定的，故本建設(shè)用地指標(biāo)適用于同類(lèi)生產(chǎn)裝置為引進(jìn)的新建企業(yè)。

對(duì)老廠(chǎng)改建、擴(kuò)建工程應(yīng)分別考慮：新建生產(chǎn)設(shè)施用地，當(dāng)生產(chǎn)裝置是成套引進(jìn)建設(shè)的，應(yīng)采用本建設(shè)用地指標(biāo)；若非成套引進(jìn)建設(shè)的，本建設(shè)用地指標(biāo)不適用。其它輔助設(shè)施、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施……等用地，由于各老廠(chǎng)基礎(chǔ)條件不同，差異較大，不能完全套用本建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)本著節(jié)約用地的原則，充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，合理利用、改造現(xiàn)有設(shè)施，可參照?qǐng)?zhí)行本建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定。

第1.0.4條化學(xué)工程工程項(xiàng)目建設(shè)用地，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)和土地管理的法律、法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《建設(shè)用地計(jì)劃管理暫行辦法》、《化工企業(yè)建設(shè)節(jié)約用地若干規(guī)定》等。

采用先進(jìn)技術(shù)，擴(kuò)大專(zhuān)業(yè)化協(xié)作是節(jié)約用地的有效途徑。對(duì)建設(shè)用地的安排，只有從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，精心規(guī)劃，才能保證建設(shè)用地，做到科學(xué)、合理、節(jié)約用地。

第1.0.5條本建設(shè)用地指標(biāo)僅包括工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)圍墻內(nèi)（或單項(xiàng)裝置生產(chǎn)區(qū)）的生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施以及廠(chǎng)前區(qū)（車(chē)間辦公室）的用地面積，不包括廠(chǎng)外工程及生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè)用地（如廠(chǎng)外道路、廠(chǎng)外鐵路、企業(yè)車(chē)站、碼頭、給水、排水、廠(chǎng)外污水處理、廠(chǎng)外廢渣場(chǎng)、供電設(shè)施和居住區(qū)及其生活服務(wù)設(shè)施等用地）和施工用地，上述各項(xiàng)用地面積，可相應(yīng)采用有關(guān)專(zhuān)業(yè)的建設(shè)用地指標(biāo)。

第1.0.6條在制定本建設(shè)用地指標(biāo)時(shí)，綜合考慮了安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、施工、生產(chǎn)、檢修以及總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中的其它技術(shù)要求。而上述諸方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，隨著技術(shù)進(jìn)步，在不斷的修訂中，還不斷有新的標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)，且本建設(shè)用地指標(biāo)未包括廠(chǎng)外工程及生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地和施工用地，因而執(zhí)行本建設(shè)用地指標(biāo)和核算項(xiàng)目建設(shè)用地時(shí)，尚應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)的規(guī)定。

第二章合理和節(jié)約用地的基本規(guī)定

第2.0.1條《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須遵守城市規(guī)劃法，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。因而化工工廠(chǎng)建設(shè)用地應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求。

化工工廠(chǎng)用地的優(yōu)劣是在工廠(chǎng)廠(chǎng)址選擇階段確定的，各項(xiàng)設(shè)施的用地是在既定的廠(chǎng)址上進(jìn)行的，因而廠(chǎng)址選擇除應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求外，并應(yīng)將所用土地的優(yōu)劣作為廠(chǎng)址比選的重要條件?？梢岳没牡氐?，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。這是《中華人民共和國(guó)土地管理法》中明確作了規(guī)定的。

第2.0.2條本條是對(duì)化工工廠(chǎng)用地規(guī)劃的規(guī)定。

化工工廠(chǎng)建設(shè)用地，應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃。這是工廠(chǎng)總平面布置的重要原則，也是合理和節(jié)約用地的措施。分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)分期征地。這是《中華人民共和國(guó)土地管理法》作了規(guī)定的，是避免土地被早征遲用，甚至造成征而不用的重要措施。

大型合成氨生產(chǎn)裝置的各工段設(shè)備能力是配套的，擴(kuò)大生產(chǎn)一般都不搞裝置內(nèi)的填平補(bǔ)齊，而是成套增加。所以在生產(chǎn)街區(qū)內(nèi)不必考慮預(yù)留用地。如可行性研究報(bào)告中有明確的上第二套生產(chǎn)裝置的發(fā)展計(jì)劃，則對(duì)近期建設(shè)用地應(yīng)合理集中，遠(yuǎn)期發(fā)展用地應(yīng)預(yù)留在廠(chǎng)外。如前后建設(shè)期相隔時(shí)間很短，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證合理，需在廠(chǎng)區(qū)內(nèi)預(yù)留用地時(shí)，必須有經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告作依據(jù)。

第2.0.3條本條強(qiáng)調(diào)化工工廠(chǎng)總平面布置必須做多方案比較，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上論證工程項(xiàng)目建設(shè)用地的合理性，應(yīng)將用地是否合理、節(jié)約，是否提高了土地利用率，作為重要的比較條件。

節(jié)約用地，不言而喻。合理用地，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需要，因地制宜利用各類(lèi)土地，緊湊合理地布置工廠(chǎng)總平面，充分發(fā)揮土地的效益；以及在總體規(guī)劃和總平面布置中對(duì)土地利用的合理性進(jìn)行比選。提高土地利用率，要在保證工廠(chǎng)安全生產(chǎn)的前提下，提高總平面布置的建筑系數(shù)、利用系數(shù)以及充分利用空間等。

第2.0.4條本條規(guī)定的各款，僅是從節(jié)約用地的原則提出的要求。第一款：從已建成的大型合成氨廠(chǎng)的統(tǒng)計(jì)資料看出，約有一半工廠(chǎng)的合成氨與尿素聯(lián)合布置在一個(gè)街區(qū)。國(guó)外也自－聯(lián)合布置在一個(gè)街區(qū)的。露天聯(lián)合布置有利于節(jié)約用地、節(jié)省管線(xiàn)、降低箭耗，并方便生產(chǎn)管理。所以規(guī)定了在操作條件和自然條件許可時(shí)，生產(chǎn)設(shè)施應(yīng)露天化、聯(lián)合布置。第二、四、五、六、七款：合并建筑，利用空間，儲(chǔ)存設(shè)施采用多層、高層、自動(dòng)化、機(jī)械化以及儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施相對(duì)集中布置等，實(shí)踐證明都是減少工廠(chǎng)用地的重要措施。第三款：根據(jù)已建設(shè)投產(chǎn)的大型合成氨廠(chǎng)統(tǒng)計(jì)資料，通道用地占廠(chǎng)區(qū)總用地比例大約為30%~50%，街區(qū)劃分越小，通道占地比例越大，因而適當(dāng)加大街區(qū)尺度，可減少通道面積，是一項(xiàng)有效的節(jié)約用地的措施。《化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》（HGJI一85）第3.1.11條規(guī)定，街區(qū)面積應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)和儲(chǔ)運(yùn)等設(shè)施的占地要求，并結(jié)合自然地形等因素，綜合確定，宜為2~5hm?。

第2.0.5條條文中各類(lèi)設(shè)施，按工廠(chǎng)布置一體化原則統(tǒng)一規(guī)劃，不但節(jié)約工廠(chǎng)建設(shè)用地，且有利于提高工廠(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益。

第2.0.6條統(tǒng)計(jì)資料表明，目前廠(chǎng)區(qū)通道用地占地很大，所以控制通道寬度是節(jié)約用地的有效途徑。本條規(guī)定了廠(chǎng)區(qū)通道寬度應(yīng)按有關(guān)因素經(jīng)計(jì)算確定，不得隨意加大通道寬度。對(duì)大型合成氨廠(chǎng)，除批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中有明確的擴(kuò)建計(jì)劃外，通道內(nèi)不應(yīng)預(yù)留管線(xiàn)位置。

第2.0.7條管線(xiàn)架空多層布置在化工廠(chǎng)設(shè)計(jì)中已普遍采用，是節(jié)約用地的有效途徑。給水管道可敷設(shè)在人行道下面，雨水排水管道可敷設(shè)在道路下面，雖也是節(jié)約用地的措施，特別是在困難條件下，確是解決用地矛盾的辦法，但這種布置也給管線(xiàn)檢修帶來(lái)困難，需挖開(kāi)路面，造成交通不便，故條文中用了“可”。

第2.0.8條一個(gè)工廠(chǎng)的儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施占地相當(dāng)大，30萬(wàn)t合成氨廠(chǎng)儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施用地約占工廠(chǎng)總用地的1/3，所以控制儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施用地對(duì)控制工廠(chǎng)總用地起著重要作用。除第2.0.4條第五款作了有關(guān)規(guī)定外，對(duì)儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施的規(guī)模應(yīng)根據(jù)具體情況確定。對(duì)大宗原料、燃料的儲(chǔ)存量，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得任意擴(kuò)大儲(chǔ)存量，這是控制用地、節(jié)約用地的重要措施。

第2.0.9條輔助生產(chǎn)、公用工程、交通運(yùn)輸和生活服務(wù)設(shè)施等擴(kuò)大專(zhuān)業(yè)協(xié)作和社會(huì)化服務(wù)，不但有利于壓縮工廠(chǎng)用地，且有利于節(jié)省投資，提高各項(xiàng)設(shè)施的利用率和服務(wù)質(zhì)量。

第2,0.10條工廠(chǎng)廢渣必須走綜合利用之路，以減少堆場(chǎng)用地。堆場(chǎng)用地宜一次規(guī)劃，分期征用。這樣既能保證堆場(chǎng)用地根據(jù)工廠(chǎng)生產(chǎn)需要做好近遠(yuǎn)期的統(tǒng)籌規(guī)劃，又不使近期征用大量土地，造成浪費(fèi)。特別是隨著廢渣綜合利用技術(shù)的發(fā)展，如果工廠(chǎng)廢渣幾年后可以進(jìn)行綜合利用，就可以不征或少征后期用地。條文規(guī)定既有利于節(jié)約用地，且節(jié)省投資。

第2.0.11條近幾年來(lái)，一些工廠(chǎng)把廠(chǎng)門(mén)、廠(chǎng)前區(qū)廣場(chǎng)，乃至整個(gè)廠(chǎng)前區(qū)搞得過(guò)大，追求豪華、氣派，用地過(guò)多。規(guī)定本條的目的是：在工業(yè)建設(shè)中貫徹艱苦奮斗勤儉建國(guó)的方針，包括節(jié)約用地的方針。根據(jù)我國(guó)的國(guó)情，基本建設(shè)仍應(yīng)堅(jiān)持在經(jīng)濟(jì)適用的前提下，適當(dāng)注意美觀(guān)的原則。本著這一精神，本條從廠(chǎng)前區(qū)用地、廠(chǎng)前區(qū)建筑物組合和集中以及控制廠(chǎng)前區(qū)廣場(chǎng)面積三個(gè)方面作了規(guī)定。使廠(chǎng)前區(qū)設(shè)施既能保證生產(chǎn)和管理的需要，又可節(jié)約用地、節(jié)省投資。

第三章以天然氣為原料年產(chǎn)30萬(wàn)t合成氨、52萬(wàn)t尿素工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)

第3.0.1條工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)總用地指標(biāo)包括：廠(chǎng)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)施用地、輔助生產(chǎn)設(shè)施用地、儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施用地、廠(chǎng)前區(qū)用地和廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地等五部分?？傆玫刂笜?biāo)為26.3~27.7hm?，不包括工廠(chǎng)圍墻軸線(xiàn)至征地邊界的面積（下同，以下各廠(chǎng)總用地指標(biāo)中均不包括此部分面積）。

工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)總用地指標(biāo)是根據(jù)從國(guó)外引進(jìn)的七個(gè)以天然氣為原料年產(chǎn)30萬(wàn)t合成氨、52萬(wàn)t尿素工廠(chǎng)的用地面積，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析確定的。

七個(gè)廠(chǎng)中七十年代建成投產(chǎn)的有六個(gè)，其中：齊魯石化總廠(chǎng)第二化肥廠(chǎng)是由日本引進(jìn)的；遼河化肥廠(chǎng)、大慶臥里屯化肥廠(chǎng)、滄州化肥廠(chǎng)、云南夭然氣化工廠(chǎng)、赤水天然氣化工廠(chǎng)是由美國(guó)引進(jìn)的（尿素為荷蘭專(zhuān)利）。目前正在設(shè)計(jì)的四川天然氣化工廠(chǎng)是由意大利引進(jìn)的。它們代表了目前世界上同類(lèi)生產(chǎn)廠(chǎng)的水平，生產(chǎn)裝置布置是合理的，對(duì)節(jié)約基建投資、節(jié)約能源、節(jié)約土地都是可行的，可以作為我國(guó)制定同類(lèi)廠(chǎng)用地指標(biāo)的依據(jù)。

生產(chǎn)裝置以外的輔助生產(chǎn)設(shè)施為國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)，由于我國(guó)目前的管理體制所限，大多數(shù)用地面積較大，尤其是機(jī)修與倉(cāng)庫(kù)區(qū)，各廠(chǎng)的差別很大，為制定指標(biāo)帶來(lái)一定困難。所以輔助生產(chǎn)及儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施的用地指標(biāo)只能在分析已建工廠(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)目前的管理體制，并根據(jù)工作中的實(shí)踐而定，本條規(guī)定的指標(biāo)是較為先進(jìn)的數(shù)值。從總的用地面積看，還有另一種情況，即工廠(chǎng)所處的自然環(huán)境不同，用地差別也較大。例如：赤水天然氣化工廠(chǎng)地勢(shì)狹長(zhǎng)，面江靠山，沒(méi)有擴(kuò)展的余地，布置比較緊湊，成品采用水路運(yùn)輸，沒(méi)有鐵路線(xiàn)，汽車(chē)運(yùn)輸也少，因而廠(chǎng)內(nèi)少一些設(shè)施，包括成品碼頭在內(nèi)總用地面積為19.2hm?；大慶臥里屯化肥廠(chǎng)地勢(shì)平坦，布置較為松散，且位于寒冷地區(qū)，另建采暖鍋爐，全廠(chǎng)總用地達(dá)44.7hm?；布置較為緊湊的是遼河化肥廠(chǎng)的平面布置，平面規(guī)整，沒(méi)有不合理的空地，設(shè)計(jì)總用地面積為21.6hm?，但該廠(chǎng)投產(chǎn)后根據(jù)生產(chǎn)需要增大了機(jī)修和全廠(chǎng)性公用倉(cāng)庫(kù)等用地5.0hm?。

第3.0.2條各分項(xiàng)用地指標(biāo)包括的范圍及用地面積說(shuō)明如下：

1．合成氨生產(chǎn)區(qū)用地：包括生產(chǎn)裝置、快裝鍋爐、液氨儲(chǔ)罐、控制室、裝置配電室等項(xiàng)用地。調(diào)查的七個(gè)廠(chǎng)中用地較大的為4.3hm?（裝置、輔鍋、氨罐各占一街區(qū)），較小的為2.0hm?（布置太緊，檢修不便）。蘭化設(shè)計(jì)院建議值為2.7hm?，經(jīng)分析測(cè)算認(rèn)為是可行的，故指標(biāo)采用2.7hm?。

2．尿素生產(chǎn)區(qū)用地：包括生產(chǎn)裝置、控制室、裝置配電室、街區(qū)內(nèi)成品棧橋等項(xiàng)用地。調(diào)查的七個(gè)廠(chǎng)中占地最大的為1.6hm?，最小的為0.95hm?，多數(shù)為1.2hm?左右，經(jīng)分析0.95hm?耐用地太緊，檢修不便。經(jīng)分析測(cè)算，1.2hm?是適宜的，故采用1.2hm?。3．機(jī)修、電修用地：包括機(jī)修、電修及土木修的用地。本項(xiàng)用地指標(biāo)主要按機(jī)修規(guī)模制定。機(jī)修規(guī)模的確定是根據(jù)加工總備件量的能力分為中、小修及部分大修。由于化工廠(chǎng)部分備品備件由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家生產(chǎn)，故工廠(chǎng)機(jī)修能力最大考慮到部分大修。

在13個(gè)廠(chǎng)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)資料中，由于各廠(chǎng)的具體條件不同，差異較大，少的為2.3hm?，大的為5.4hm?。根據(jù)機(jī)修專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和調(diào)查資料確定：當(dāng)機(jī)修為中、小修時(shí)，用地指標(biāo)為3.0hm?。當(dāng)機(jī)修為部分大修時(shí)，用地指標(biāo)為3.5hm?。機(jī)修規(guī)模的確定應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貐f(xié)作條件全面考慮，按不同規(guī)模選用不同用地指標(biāo)。

4．公用工程包括以下幾項(xiàng)用地：

(1）廠(chǎng)內(nèi)水系統(tǒng)用地：包括循環(huán)水系統(tǒng)（機(jī)械通風(fēng)冷卻塔、泵房、水池、加藥、檢測(cè)等項(xiàng)用地）和水處理裝置（水池、凈化、脫鹽及冷凝液精制、廢水中和等項(xiàng)用地）。調(diào)查的13個(gè)廠(chǎng)中，有12個(gè)廠(chǎng)采用機(jī)械通風(fēng)冷卻塔，其中5個(gè)廠(chǎng)為6個(gè)塔，構(gòu)筑物占地面積1300~1700m?。有5個(gè)廠(chǎng)為7個(gè)塔，構(gòu)筑物占地面積1400~1700m?。一個(gè)廠(chǎng)為8個(gè)塔，構(gòu)筑物占地面積為2310m?。一個(gè)廠(chǎng)10個(gè)塔，構(gòu)筑物占地面積2300m?。根據(jù)各廠(chǎng)統(tǒng)計(jì)資料，雖然各廠(chǎng)所處自然條件不同，塔數(shù)不同，但其構(gòu)筑物占地面積差別不大，其水系統(tǒng)的用地均在1.8一2.7hm?之間，個(gè)別廠(chǎng)面積大是為保持街區(qū)道路取直，街區(qū)內(nèi)形成了部分空地。綜合考慮各種因素，指標(biāo)采用1.8~2.0hm?較合理。在北方地區(qū)，冬天冷卻塔周?chē)Ｓ写蟮乃F，影響其周?chē)贾媒?、?gòu)筑物和道路交通，故北方地區(qū)取上限值。由于循環(huán)水冷卻方式不同，其占地面積也有較大差異，如吉化公司采用二個(gè)直徑60m雙曲線(xiàn)型的風(fēng)筒式冷卻塔，占地面積為2.4hm?，因此當(dāng)采用風(fēng)筒式冷卻塔時(shí)，其占地面積應(yīng)按實(shí)際需要調(diào)整。

(2）空分用地：此項(xiàng)為裝置外的氮氧站，不包括工藝過(guò)程中的空分裝置用地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大部分廠(chǎng)空分用地在0.33~0.65hm?之間，經(jīng)分析研究，其用地指標(biāo)定為0.4hm?。

(3）全廠(chǎng)總變電所用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)為0.7hm?。本指標(biāo)僅考慮由國(guó)家電網(wǎng)供電的條件。如建設(shè)工程有自備電站，則應(yīng)計(jì)電站的用地面積。

(4）夭然氣配氣站用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)為0.4hm?。

(5）鍋爐房用地：包括鍋爐房（用于生產(chǎn)輔助設(shè)施或采暖）、煤場(chǎng)和少量煤渣堆場(chǎng)等項(xiàng)用地，本用地指標(biāo)是以煤為燃料計(jì)算的，用地指標(biāo)為3.ohm，。以上五項(xiàng)用地之和為公用工程用地指標(biāo)。

5．成品庫(kù)區(qū)用地包括以下三項(xiàng)：

(1）尿素成品散裝庫(kù)區(qū)用地：包括散裝倉(cāng)庫(kù)、街區(qū)內(nèi)成品棧橋等項(xiàng)目用地，本項(xiàng)用地指標(biāo)為1.5hm?。目前從國(guó)外引進(jìn)的尿素成品散裝倉(cāng)庫(kù)，由于所選用的扒料機(jī)型式不同，倉(cāng)庫(kù)的面積也不一樣，但總儲(chǔ)量大多是10~12d，如四川化工廠(chǎng)、齊魯?shù)诙蕪S(chǎng)是從日本引進(jìn)的，扒料機(jī)4m軌距，倉(cāng)庫(kù)跨度36m，長(zhǎng)150m，每平方堆料2.93t，儲(chǔ)存10d；滬州天然氣化工廠(chǎng)、云南天然氣化工廠(chǎng)引進(jìn)荷蘭尿素，扒料機(jī)42m軌距，倉(cāng)庫(kù)跨度50m，長(zhǎng)145m，每平方米堆料2.51t，儲(chǔ)存10d；安慶石油化工總廠(chǎng)化肥廠(chǎng)、廣州石油化工總廠(chǎng)引進(jìn)法國(guó)尿素，扒料機(jī)48m軌距，倉(cāng)庫(kù)跨度55m,長(zhǎng)132m，每平方米堆料2.06t，儲(chǔ)存10d。盡管儲(chǔ)量有所差別，但總的用地差別不大。

(2）成品袋裝庫(kù)用地：包括包裝間、空袋間、袋裝庫(kù)、裝車(chē)站臺(tái)、裝車(chē)線(xiàn)等項(xiàng)用地，用地指標(biāo)為2.5~3.0hm?。本指標(biāo)制訂時(shí)外部運(yùn)輸方式是以鐵路運(yùn)輸為主的，并考慮了少量汽車(chē)運(yùn)輸。汽車(chē)運(yùn)輸量占總運(yùn)量的10％以下。鐵路運(yùn)輸是按理想的站場(chǎng)情況考慮的。是按整列到達(dá)工廠(chǎng)站，解體為兩段車(chē)列，送入兩股裝車(chē)線(xiàn)同時(shí)裝車(chē)，裝車(chē)線(xiàn)長(zhǎng)度為350m。這樣，指標(biāo)采用下限值。當(dāng)平面布置不理想，整列車(chē)皮不能一次送入裝車(chē)作業(yè)線(xiàn)時(shí)，應(yīng)考慮臨時(shí)存車(chē)線(xiàn)，則指標(biāo)采用上限值。

(3）氨水站用地：包括儲(chǔ)罐及裝車(chē)場(chǎng)地。幾個(gè)廠(chǎng)的統(tǒng)計(jì)資料均在0.4~0.7hm?之間，本用地指標(biāo)為0.5hm?。以上三項(xiàng)用地之和為成品庫(kù)用地指標(biāo)。

6．全廠(chǎng)性公用倉(cāng)庫(kù)區(qū)及堆場(chǎng)用地：包括備品及備件庫(kù)、勞保用品庫(kù)、化學(xué)品庫(kù)（藥品、酸堿、觸媒等）、五金庫(kù)和建筑材料庫(kù)等項(xiàng)用地。各廠(chǎng)統(tǒng)計(jì)的公用倉(cāng)庫(kù)用地面積相差甚大，小的只有1,3hm?，較大者達(dá)8.0hm?。經(jīng)調(diào)查分析，占地較大者，其中有的倉(cāng)庫(kù)是長(zhǎng)期儲(chǔ)存多余物資的庫(kù)房，這是極不合理的。經(jīng)分析，在正常生產(chǎn)情況下,2.0hm?多是較合理的，本指標(biāo)定為2.5hm?，按庫(kù)區(qū)建筑系數(shù)為30％計(jì)算，可建庫(kù)房7500m?的面積。一些小五金、輕型材料庫(kù)房應(yīng)搞多層倉(cāng)庫(kù)，既節(jié)約用地，又便于管理。本項(xiàng)用地指標(biāo)包括了露天堆場(chǎng)及必要的運(yùn)輸?shù)缆返挠玫孛娣e。

7．汽車(chē)庫(kù)及消防站用地：包括車(chē)庫(kù)、車(chē)場(chǎng)、加油站、洗車(chē)臺(tái)、二級(jí)保養(yǎng)設(shè)施等項(xiàng)的用地以及消防站用地等。汽車(chē)庫(kù)用地面積按30輛汽車(chē)計(jì)算，消防車(chē)庫(kù)按2輛計(jì)，本項(xiàng)用地指標(biāo)為1.5hm?，當(dāng)工廠(chǎng)‘汽車(chē)數(shù)量較多時(shí)，可按每輛車(chē)用地280~300m?計(jì)算。消防站的設(shè)計(jì)應(yīng)符合公安部《消防站建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GNJI一82）的規(guī)定。當(dāng)汽車(chē)庫(kù)與消防站分開(kāi)布置時(shí)，消防站面積為0.5hm?（包括訓(xùn)練場(chǎng)地）。

8．廠(chǎng)內(nèi)鐵路用地：本指標(biāo)用地2.0hm?是按理想的站線(xiàn)平面布置確定的，3股道（到發(fā)線(xiàn)、調(diào)車(chē)線(xiàn)等），站場(chǎng)長(zhǎng)800mm，寬20m。指標(biāo)不包括廠(chǎng)區(qū)工廠(chǎng)站及裝卸線(xiàn)在內(nèi)，成品裝車(chē)線(xiàn)已包括在成品庫(kù)區(qū)占地面積之內(nèi)。如有其它裝卸線(xiàn)或在廠(chǎng)內(nèi)設(shè)有工廠(chǎng)站時(shí)，一般按實(shí)際需要另加面積。

9．廠(chǎng)前區(qū)用地：包括辦公樓、中心試驗(yàn)室、儀表修理、食堂、浴室、衛(wèi)生所、防護(hù)站、哺乳室、倒班宿舍、自行車(chē)棚、廠(chǎng)前區(qū)廣場(chǎng)、門(mén)衛(wèi)等項(xiàng)的用地之總和。根據(jù)16個(gè)廠(chǎng)的廠(chǎng)前區(qū)實(shí)際統(tǒng)計(jì)資料，各廠(chǎng)廠(chǎng)前區(qū)用地相差很大，最少的用地為0.7hm?（廣州石油化工廠(chǎng)），最大的用地達(dá)6.6hm?（山西化肥廠(chǎng)），用地較少的原因是化肥廠(chǎng)設(shè)在煉油廠(chǎng)區(qū)內(nèi)，或是緊靠煉油廠(chǎng)布置，因而廠(chǎng)前區(qū)一些設(shè)施項(xiàng)目與煉油廠(chǎng)合并，化肥廠(chǎng)內(nèi)只設(shè)少數(shù)設(shè)施項(xiàng)目。用地較大的主要原因是廠(chǎng)前區(qū)空地較多，房屋建筑間距過(guò)大，因而用地面積過(guò)大。按《化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》（HGJI一85）的規(guī)定，廠(chǎng)前區(qū)面積應(yīng)為廠(chǎng)區(qū)總面積的4%~8%,制定本指標(biāo)時(shí)，根據(jù)廠(chǎng)前區(qū)的組成和工廠(chǎng)規(guī)模，經(jīng)分析研究，按5％的系數(shù)計(jì)算是合適的，廠(chǎng)前區(qū)用地面積為1.5hm?。廠(chǎng)前區(qū)的行政管理，生產(chǎn)管理及生活服務(wù)設(shè)施應(yīng)根據(jù)使用功能，分別合并為多功能綜合建筑，以利節(jié)約用地。

10．廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地：上列各項(xiàng)指標(biāo)中，均以廠(chǎng)內(nèi)道路中心線(xiàn)為準(zhǔn)計(jì)算的，沿圍墻周邊通道未計(jì)入上列各項(xiàng)指標(biāo)之中。因此單列此項(xiàng)目。本項(xiàng)用地包括了廠(chǎng)前區(qū)周邊通道在內(nèi)。本項(xiàng)用地是從道路中心線(xiàn)至圍墻中心線(xiàn)8~l0m寬度考慮的用地，從13個(gè)廠(chǎng)的實(shí)際統(tǒng)計(jì)資料中，總平面布置比較緊湊合理的工廠(chǎng)，多數(shù)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)周邊通道用地面積占廠(chǎng)區(qū)總用地面積的3%~3.7%。本指標(biāo)按此統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)確定其周邊通道的用地面積，指標(biāo)為0.8~1.0hm?。當(dāng)總平面外形比較規(guī)整，長(zhǎng)寬比例適度時(shí)，用下限；總平面外形比較復(fù)雜，長(zhǎng)寬比例失度，或廠(chǎng)區(qū)面積較大時(shí)，用上限。本建設(shè)用地指標(biāo)是考慮工廠(chǎng)在平坦的地形條件下，緊湊合理的總平面布置，有些部分是在理想的條件下制定的指標(biāo)。當(dāng)建廠(chǎng)地形條件為丘陵或山地，采用階梯式豎向設(shè)計(jì)；廠(chǎng)區(qū)外形不規(guī)整，不能按理想狀態(tài)分街區(qū)，場(chǎng)地不能充分有效利用；外部運(yùn)輸方式多樣化，鐵路線(xiàn)進(jìn)廠(chǎng)角度不理想，不能充分利用進(jìn)廠(chǎng)線(xiàn)的扇形地帶面積；以及當(dāng)工廠(chǎng)位于濕陷性黃土地區(qū)、膨脹土地區(qū)、軟土地區(qū)、斷層、巖溶地區(qū)等地質(zhì)條件復(fù)雜的地區(qū)時(shí)，都會(huì)影響到全廠(chǎng)總平面布置，從而影響到工廠(chǎng)用地面積的變化。在上述種種情況以及其它特殊情況下需要增加工廠(chǎng)用地時(shí)，應(yīng)經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證后確定，按論證的實(shí)際情況合理增加用地。故在表3.0.2中作了注⑤。（同理，在表4.0.2、表5.0.2、表6.0.2中相應(yīng)作T注）。

第3.0.3條工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)建筑系數(shù)按《化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》（HGJI一85）的規(guī)定，采用24％。該規(guī)范中建筑系數(shù)的計(jì)算方法符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBSO187一93）的規(guī)定。

第四章以輕油為原料年產(chǎn)30萬(wàn)t合成氨、52萬(wàn)t尿素工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)

第4.0.1條本指標(biāo)是根據(jù)以輕油為原料生產(chǎn)合成氨的湖北省化肥廠(chǎng)、洞庭氮肥廠(chǎng)、安慶化肥廠(chǎng)、棲霞山化肥廠(chǎng)、廣州石油化工廠(chǎng)等五個(gè)化肥廠(chǎng)的用地面積為依據(jù)編制的。其中用地面積最大的為34.shm?，是因?yàn)橐暂p油為原料生產(chǎn)合成氨，增加了原料油儲(chǔ)罐區(qū)、預(yù)脫硫等用地。用地面積最小的為17.ohm?，是因?yàn)榛蕪S(chǎng)緊靠煉油廠(chǎng)，原料油自煉油廠(chǎng)經(jīng)管道輸送到化肥廠(chǎng)，化肥廠(chǎng)未建原料油罐區(qū)，且機(jī)修規(guī)模小，很多設(shè)施是用煉油廠(chǎng)的，由于條件不同，所以不能以此用地來(lái)制定指標(biāo)。根據(jù)其它幾個(gè)廠(chǎng)的情況，經(jīng)測(cè)算分析，認(rèn)為總用地指標(biāo)確定為32.0~36.6hm，是適宜的。本指標(biāo)上限36.6hm?比按編制條件統(tǒng)計(jì)資料中最大的34.5hm?多，其原因是本指標(biāo)中包括3.0hm?的鍋爐房用地，而34.5hm?統(tǒng)計(jì)資料中沒(méi)有包括鍋爐房用地。

第4.0.2條各分項(xiàng)用地指標(biāo)包括的范圍及用地面積說(shuō)明如下：

1．合成氨生產(chǎn)區(qū)用地：包括生產(chǎn)裝置、快裝鍋爐、液氨儲(chǔ)罐、控制室、裝置配電室等項(xiàng)用地。本指標(biāo)是根據(jù)5個(gè)以輕油為原料的工廠(chǎng)進(jìn)行編制的。五個(gè)廠(chǎng)中二個(gè)是合成氨與尿素分成兩個(gè)街區(qū)布置的，三個(gè)廠(chǎng)是合成氨與尿素聯(lián)合布置在一個(gè)街區(qū)內(nèi)。二個(gè)分開(kāi)布置的用地分別為2.9hm?和3.7hm?,3.7hm?用地的工廠(chǎng)是由于處于地形較復(fù)雜地區(qū)，占地偏多一點(diǎn)，而2.9h耐用地工廠(chǎng)布置偏緊，使用中不便檢修。經(jīng)分析研究確定，本指標(biāo)定為3.3hm?。

2．尿素生產(chǎn)區(qū)用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)為1.2hm?，見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明2。

3．全廠(chǎng)性火炬用地：根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，有幾個(gè)廠(chǎng)的火炬在工廠(chǎng)圍墻以外，單獨(dú)設(shè)有圍墻?；鹁鎳鷫?nèi)用地大約為400m?，考慮到火炬的熱輻射及噪聲，圍墻外部分農(nóng)田不宜耕種，故按50m半徑的防護(hù)范圍考慮，確定本指標(biāo)用地為1.0hm?。

4．機(jī)修、電修用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)同以天然氣為原料的合成氨廠(chǎng)，見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明3。

5．公用工程包括以下幾項(xiàng)用地：

(1）廠(chǎng)內(nèi)水系統(tǒng)用地：1.8一2.0hm?，見(jiàn)本說(shuō)明第3.0.2條公用工程（l）款。

(2）空分用地：0.4hm?，見(jiàn)本說(shuō)明第3.0.2條公用工程（2）款。

(3）全廠(chǎng)總變電所用地：0.7hm?，見(jiàn)本說(shuō)明第3.0.2條公用工程（3）款。

(4）鍋爐房用地：3.0hm?，見(jiàn)本說(shuō)明第3.0.2條公用工程（5）款。

(5）油回收裝置用地：0.5hm?，幾個(gè)廠(chǎng)的用地面積為0.3?0.7hm?，本指標(biāo)采用0.5hm?。(6）污水處理站用地：1.0hm?。以油為原料或燃料的工廠(chǎng)，污水必須作一級(jí)處理后方可排入集中的污水處理場(chǎng)。根據(jù)幾個(gè)以油為原、燃料的廠(chǎng)的統(tǒng)計(jì)，其用地面積為。．6~1.2hm?。本指標(biāo)按一級(jí)處理?xiàng)l件考慮定為1.0hm?。由于各廠(chǎng)對(duì)污水處理方法、水質(zhì)要求沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，在工程建設(shè)中應(yīng)視處理方法和水質(zhì)要求而定。以上六項(xiàng)用地之和為公用工程用地指標(biāo)。

6．原料油罐區(qū)用地：根據(jù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料，考慮兩種建廠(chǎng)條件：第一種情況，如鎮(zhèn)?；蕪S(chǎng)、寧夏化肥廠(chǎng)、烏魯木齊化肥廠(chǎng)等，緊靠煉油廠(chǎng)布置，化肥廠(chǎng)內(nèi)僅設(shè)有中間油罐區(qū)，用地面積較少，分別為0.7、0.98、0.74hm?。還有兩個(gè)廠(chǎng)沒(méi)有原料油罐區(qū)用地。本指標(biāo)確定：當(dāng)工廠(chǎng)距煉油廠(chǎng)較近，原料油罐由煉油廠(chǎng)統(tǒng)一布置，自煉廠(chǎng)用管道輸送原料油到本廠(chǎng)，故廠(chǎng)內(nèi)原料油儲(chǔ)量較少，只設(shè)中間油罐區(qū)，經(jīng)測(cè)算，并根據(jù)罐區(qū)防火要求，其用地指標(biāo)為1.0hm?。第二種情況，如湖北省化肥廠(chǎng)，洞庭氮肥廠(chǎng)、棲霞山化肥廠(chǎng)等，工廠(chǎng)內(nèi)設(shè)有原料油罐區(qū)，其用地面積較大，分別為5.6、4.4、3.5hm?。本指標(biāo)確定：當(dāng)原料油運(yùn)距較遠(yuǎn)，工廠(chǎng)內(nèi)需設(shè)置原料油罐區(qū)時(shí)，經(jīng)測(cè)算，并根據(jù)罐區(qū)防火要求，罐區(qū)用地為4.ohmZ。

7．燃料油罐區(qū)用地：本油罐區(qū)是指裝置內(nèi)高壓鍋爐所用燃料油，其用地面積除儲(chǔ)罐區(qū)外還包括鐵路卸油棧臺(tái)及站線(xiàn)。幾個(gè)廠(chǎng)的實(shí)際統(tǒng)計(jì)資料為1.6、1.7、3.4、1.5hm??？紤]罐區(qū)應(yīng)緊湊合理布置，確定燃料油罐區(qū)用地指標(biāo)為1.5hm?。

8．成品庫(kù)區(qū)、全廠(chǎng)性公用倉(cāng)庫(kù)區(qū)及堆場(chǎng)、汽車(chē)庫(kù)及消防站、廠(chǎng)內(nèi)鐵路等項(xiàng)用地：這幾項(xiàng)用地指標(biāo)均同以天然氣為原料的合成氨廠(chǎng)，見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明5、6、7、8、9。

9．廠(chǎng)前區(qū)及廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地：考慮到以輕油為原料的工廠(chǎng)用地面積比以天然氣為原料的工廠(chǎng)用地面積大，故其廠(chǎng)前區(qū)及廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地面積也相應(yīng)增加：廠(chǎng)前區(qū)用地指標(biāo)為1.5hm?，廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地指標(biāo)為1.0~1.4hm?。其余說(shuō)明見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明9、

10。第4.0.3條同第3.0.3條條文說(shuō)明．

第五章以重油為原料年產(chǎn)30萬(wàn)t合成氨、52萬(wàn)t尿素工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)

第5.0.1條本指標(biāo)是根據(jù)以重油為原料生產(chǎn)合成氨的鎮(zhèn)?；蕪S(chǎng)、寧夏化肥廠(chǎng)、烏魯木齊化肥廠(chǎng)的用地面積為依據(jù)編制的。其中寧夏化肥廠(chǎng)用地面積最大，達(dá)53.76hm?。較之以輕油為原料生產(chǎn)合成氨用地面積最大的廠(chǎng)，增加了18hm?多。用地增加較多的原因除工廠(chǎng)所在地的自然條件外（濕陷性黃土地區(qū)），還因?yàn)樯a(chǎn)裝置內(nèi)增加了空分、預(yù)脫硫、炭黑回收等項(xiàng)目。鎮(zhèn)?；蕪S(chǎng)總用地為25.6hm?，該廠(chǎng)占地少的原因是因?yàn)樗c煉油廠(chǎng)共用有關(guān)設(shè)施，故不能依此為編制依據(jù)。烏魯木齊化肥廠(chǎng)總用地為47.99hm?，其中機(jī)修和全廠(chǎng)性公用倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)占地較大。經(jīng)分析測(cè)算，確定總用地指標(biāo)為37.4一42.0hm?。

第5.0.2條各分項(xiàng)用地指標(biāo)包括的范圍及用地面積說(shuō)明如下：

1．合成氨及尿素生產(chǎn)區(qū)用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)系根據(jù)鎮(zhèn)海、烏魯木齊、寧夏三個(gè)以重油為原料的合成氨廠(chǎng)編制的。這三個(gè)廠(chǎng)合成氨生產(chǎn)裝置與尿素生產(chǎn)裝置均是采取聯(lián)合布置方式，故統(tǒng)計(jì)時(shí)為一項(xiàng)數(shù)字。這三個(gè)廠(chǎng)的用地面積分別為7.6、7.7、8.7hm，。7.6和7.7hm?用地偏緊，不便檢修，經(jīng)分析測(cè)算，本指標(biāo)定為8.shm?。本指標(biāo)包括以下幾項(xiàng)用地：生產(chǎn)裝置、高壓鍋爐、液氨儲(chǔ)罐、控制室、裝置發(fā)電及裝置配電室、街區(qū)內(nèi)成品棧橋等項(xiàng)目用地。

2．全廠(chǎng)性火炬用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)為1.0hm?見(jiàn)第4,0.2條條文說(shuō)明3。

3．機(jī)修、電修用地：以重油為原料的工廠(chǎng)由于金屬設(shè)備和管道的安裝總重量比以天然氣和以輕油為原料的工廠(chǎng)大。以天然氣和以輕油為原料的工廠(chǎng)金屬設(shè)備和管道的安裝總重量在7000t左右，而以重油為原料的工廠(chǎng)，鎮(zhèn)海為13740t，寧夏為13700t，均比前者大得多，故機(jī)修用地面積應(yīng)略大些。經(jīng)分析，用地指標(biāo)定為3.5~4.0hm?，比以天然氣和以輕油為原料的工廠(chǎng)大0.52hm?是合適的。

4．公用工程用地；本項(xiàng)用地指標(biāo)為7.6~7.5hm?，指標(biāo)所包括項(xiàng)目及各項(xiàng)用地面積，除污水處理站外，均與以輕油為原料的相同。因?yàn)橐灾赜蜑樵系墓S(chǎng)污水量大，經(jīng)測(cè)算，污水處理站增加T0.2hm?用地。

5．原料油罐區(qū)、燃料油罐區(qū)用地：這兩項(xiàng)的用地指標(biāo)同以輕油為原料的合成氨廠(chǎng)，見(jiàn)第4.0.2條文說(shuō)明6、7。

6．成品庫(kù)區(qū)用地：本項(xiàng)用地指標(biāo)為4.8~5.3hm?，見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明5。

7．全廠(chǎng)性公用倉(cāng)庫(kù)區(qū)及堆場(chǎng)用地：考慮到以重油為原料的工廠(chǎng)金屬設(shè)備及工藝管道安裝總重量增加，因而備品備件量也相應(yīng)增加，其倉(cāng)庫(kù)區(qū)面積也相應(yīng)增大。根據(jù)實(shí)際統(tǒng)計(jì)的三個(gè)廠(chǎng)的資料分別為2.3、2.7、8.5hm?。其中占地較大者因?yàn)橛械膫}(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期儲(chǔ)存多余物資，這是極不合理的。經(jīng)測(cè)算，本指標(biāo)比以天然氣和以輕油為原料的工廠(chǎng)增加0.3hm?，指標(biāo)為2.5hm?。

8．汽車(chē)庫(kù)及消防站、廠(chǎng)內(nèi)鐵路用地：這兩項(xiàng)用地指標(biāo)同以天然氣為原料的合成氨廠(chǎng)，見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明7、8。

9．廠(chǎng)前區(qū)及廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地：以重油為原料的工廠(chǎng)由于總用地較之以天然氣和以輕油為原料的工廠(chǎng)總用地面積大，故廠(chǎng)前區(qū)用地及廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地也相應(yīng)增加：廠(chǎng)前區(qū)用地指標(biāo)為2.0hm?，廠(chǎng)內(nèi)周邊通道用地指標(biāo)為1.2~1.6hm?。其余說(shuō)明見(jiàn)第3.0.2條條文說(shuō)明9、10。

第5.0.3條同第3.0.3條條文說(shuō)明。

第六章以煤為原料年產(chǎn)30萬(wàn)t合成氨、54萬(wàn)t硝酸、90萬(wàn)t硝酸磷肥工廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)

第6.0,1條目前我國(guó)以煤為原料年生產(chǎn)30萬(wàn)t合成氨，加工為54萬(wàn)t硝酸、90萬(wàn)t硝酸磷肥的工廠(chǎng)，僅有山西潞城縣山西化肥廠(chǎng)一個(gè)，且是從國(guó)外引進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，合成氨裝置從聯(lián)邦德國(guó)魯奇公司引進(jìn)，采用加壓氣化技術(shù)。硝酸及硝酸磷肥由日本東洋公司引進(jìn)，硝酸采用法國(guó)大巴華期雙加壓專(zhuān)利技術(shù)，硝酸磷肥采用諾斯克·赫特洛間接冷凍專(zhuān)利技術(shù)。

由于以煤為原料的化肥廠(chǎng)，煤場(chǎng)占地面積較大（山西化肥廠(chǎng)煤場(chǎng)為9.5~10.0hm?)，對(duì)總用地指標(biāo)的確定有其重要影響。原煤的粒度和濕度，以及原料煤儲(chǔ)存天數(shù)等都影響其煤場(chǎng)的占地面積。本指標(biāo)僅以山西化肥廠(chǎng)為依據(jù)編制。山西化肥廠(chǎng)原煤粒度大于50mm的占進(jìn)廠(chǎng)總煤量塊煤的20％

~30%，設(shè)有原煤破碎工段，原煤濕度為9%，設(shè)有干煤棚。原煤和磷礦石儲(chǔ)存天數(shù)均為30d。本指標(biāo)適用于上述工藝條件及原煤規(guī)格。當(dāng)原料煤粒度、濕度及儲(chǔ)存天數(shù)不同，工藝條件不同時(shí)，則本指標(biāo)不適用。

本指標(biāo)分析了山西化肥廠(chǎng)后認(rèn)為：該廠(chǎng)征購(gòu)?fù)恋?11.0hm,，占地面積過(guò)大。基中預(yù)留空地36.0hm"，廠(chǎng)內(nèi)實(shí)際用地75.0hm，。實(shí)際用地中，尚有比較空的地。該廠(chǎng)用地較大另一個(gè)重要原因是地處濕陷性黃土地區(qū)，加大了工廠(chǎng)區(qū)占地面積。經(jīng)與負(fù)責(zé)該廠(chǎng)設(shè)計(jì)的化工部第二設(shè)計(jì)院反復(fù)研究計(jì)算，在不考慮濕陷性黃土地區(qū)的條件下，確定廠(chǎng)區(qū)內(nèi)總用地指標(biāo)為67.0~70.5hm?。

第6.0.