小區(qū)電梯機(jī)房管理制度3篇

———小區(qū)電梯機(jī)房管理制度3篇【導(dǎo)語】小區(qū)電梯機(jī)房管理制度怎么寫受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的小區(qū)電梯機(jī)房管理制度范文范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的小區(qū)電梯機(jī)房管理制度，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-3第2篇大廈小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-4第3篇x住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度

【第1篇】小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-3

小區(qū)電梯機(jī)房管理制度3

機(jī)房為電梯的心臟部位。為保障電梯平安牢靠的運(yùn)行,加強(qiáng)對(duì)機(jī)房的管理,特制定本規(guī)定:

一、機(jī)房內(nèi)照明應(yīng)保持完好,線路整齊,無臨時(shí)接線。

二、機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔,通風(fēng)良好,門窗完好。

三、機(jī)房內(nèi)應(yīng)備有滅火器,放置在易取處。

四、機(jī)房鑰匙由專人保管,任何無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。

五、嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吸煙、

六、每日對(duì)機(jī)房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行一次檢查,確保設(shè)備運(yùn)行正常。

七、做好機(jī)房的記錄(含檢查記錄,修理記錄)。

八、在臺(tái)風(fēng)暴雨來臨之前,做好機(jī)房的防風(fēng)、防雨預(yù)備,并在風(fēng)雨過后,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢查。

【第2篇】大廈小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-4

大廈、小區(qū)電梯機(jī)房管理制度4

1目的

為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度。

2適用范圍

適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機(jī)房的管理。

3職責(zé)

3.1電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房及機(jī)房內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),及發(fā)覺故障的報(bào)修。

3.2本物業(yè)(大廈或小區(qū))修理班長負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房的管理狀況進(jìn)行督促檢查。

4管理制度

4.1崗位責(zé)任制

4.1.1電梯工

電梯工的崗位職責(zé)應(yīng):

a)電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,嫻熟把握小區(qū)供電運(yùn)行方式、狀態(tài),及其管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能、操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程;

b)定時(shí)巡察檢查各設(shè)備運(yùn)行狀況,隨時(shí)預(yù)備處理各種事故和特別運(yùn)行狀況,確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

c)作好日常各項(xiàng)設(shè)備的保養(yǎng)工作,保證電梯正常運(yùn)行;

d)按規(guī)定的路線仔細(xì)巡查設(shè)備,發(fā)覺設(shè)備缺陷按狀況進(jìn)行處理,正確做好設(shè)備缺陷記錄;

e)值班人員重點(diǎn)檢查項(xiàng)目有:機(jī)房、電梯呼叫燈、樓層指示燈、電梯、轎廂內(nèi)各種附件設(shè)施,電梯搭舒適感、廳門、轎廂門等;

f)在發(fā)生事故或特別狀況時(shí),應(yīng)馬上向領(lǐng)班、主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,并應(yīng)堅(jiān)決、快速、精確?????處理和愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng);

g)上崗前打卡、佩帶員工牌、穿工作服和工作鞋,留意自身的儀表儀容,禮貌待人,文明用語;

h)加強(qiáng)器具管理,作好交接班工作;

i)仔細(xì)搞好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。

4.1.2修理班長對(duì)電梯機(jī)房的管理職責(zé)

修理班長應(yīng)每周不少1次對(duì)電梯機(jī)房的狀況進(jìn)行督促檢查,發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織人員予以訂正。

4.2巡回檢查制度

4.2.1巡回檢查制度是準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺設(shè)備缺陷,把握設(shè)備技術(shù)狀況,準(zhǔn)時(shí)排解隱患,確保平安運(yùn)行的一項(xiàng)重要制度。

4.2.2巡回檢查應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的路線和運(yùn)行規(guī)程所規(guī)定的檢查項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢

查。

4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接班檢查外,每班至少檢查一次。

4.2.4特別巡察

如遇有下列狀況時(shí),應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行特別巡察:

a)有大缺陷的設(shè)備;

b)新安裝和檢修后投入運(yùn)行的設(shè)備;

c)設(shè)備實(shí)行特別運(yùn)行方式時(shí)。

4.2.5每次巡回檢查是發(fā)覺的問題,應(yīng)在《電梯日常巡檢項(xiàng)目表》上作好記錄,重大缺陷應(yīng)馬上匯報(bào)工程部。

4.2.6單獨(dú)巡察時(shí),不準(zhǔn)攀登電梯設(shè)備,不準(zhǔn)搬動(dòng)開關(guān)操作把手。

4.2.7巡回檢查是應(yīng)思想集中、嚴(yán)厲?仔細(xì),采納看、聽、摸、聞,比較和分析的方法,判定設(shè)備狀況,仔細(xì)作好記錄。

4.3電梯機(jī)房崗位防火責(zé)任制

4.3.1主管是所管轄范圍內(nèi)的崗位防火負(fù)責(zé)人。值班人員是當(dāng)日崗位防火責(zé)任人。

4.3.2嚴(yán)格遵守操作規(guī)范,不違章作業(yè)。

4.3.3嚴(yán)格按《消防管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定作好消防平安工作。

4.3.4發(fā)覺故障或煙、焦味,應(yīng)馬上停機(jī),并查明緣由后,再投入運(yùn)行。

4.3.5電梯機(jī)房內(nèi)不亂拉亂接電線和臨時(shí)電氣設(shè)備,禁止煙火和存放易燃易爆化學(xué)品,保持機(jī)房內(nèi)干凈。

4.3.6電梯停駛時(shí)應(yīng)關(guān)掉電門,拔出鑰匙,鎖好電梯門。

4.3.7修理工作中需使用易燃材料時(shí),應(yīng)特殊當(dāng)心,要與明火種隔離,并預(yù)備消防滅火器材。易燃材料應(yīng)單獨(dú)放置。

4.3.8需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí),要到保安部辦妥動(dòng)火證后方能施工,施工前盡可能排解易燃物品,并配備消防滅火器材。施工時(shí)應(yīng)有平安部人員監(jiān)督,施工后應(yīng)仔細(xì)檢查,確認(rèn)沒有火種時(shí)才能離開。

4.3.9定期檢查消防滅火器材,事故應(yīng)急燈具,以備緊急時(shí)使用。

4.3.10會(huì)使用消防滅火器材,不得隨便挪用消防設(shè)施,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或泄漏準(zhǔn)時(shí)報(bào)告平安部。

4.3.11當(dāng)接到火災(zāi)通知后,馬上將電梯停到低層,切斷電源,停止使用。

4.3.12遇有電氣設(shè)備著火時(shí),應(yīng)馬上將有關(guān)設(shè)備的電源切斷,并馬上通知管理處。對(duì)電氣設(shè)備和注油設(shè)備應(yīng)使用清水滅火器、防高泡滅火器進(jìn)行撲救(注油設(shè)備還可用干燥的沙子滅火)。電氣設(shè)備嚴(yán)禁帶電滅火。在撲救中全部人員必需聽從所在現(xiàn)場(chǎng)最高負(fù)責(zé)人的指揮,正確使用消防器材,做到'先掌握,后毀滅'。

4.3.13嚴(yán)禁閑人進(jìn)入電梯機(jī)房。

4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。(詳見《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》)

5相關(guān)文件

《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》

《電梯運(yùn)行操作規(guī)程》

《電動(dòng)扶梯操作規(guī)程》

《電梯困人處理規(guī)程》

《電梯浸水處理規(guī)程》

《電梯應(yīng)急處理規(guī)程》

6記錄

《電梯日常巡檢項(xiàng)目表》

【第3篇】x住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度

住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度

1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的伴隨下方可進(jìn)入機(jī)房。

2.機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危急品,機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或便于取用的地方,禁止吸煙。

3.每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、干凈光亮。

4.機(jī)房應(yīng)當(dāng)光線足夠、門窗開啟敏捷,并配備應(yīng)急燈。

5.機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì),溫度不超過40攝氏度。

6.機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。

7.隨時(shí)留意機(jī)房無異味,如有必需查找到后,排解。

8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清楚并掛于惹眼處。

【導(dǎo)語】小區(qū)電梯機(jī)房管理制度怎么寫受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的小區(qū)電梯機(jī)房管理制度范文范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的小區(qū)電梯機(jī)房管理制度，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-3第2篇大廈小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-4第3篇x住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度

【第1篇】小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-3

小區(qū)電梯機(jī)房管理制度3

機(jī)房為電梯的心臟部位。為保障電梯平安牢靠的運(yùn)行,加強(qiáng)對(duì)機(jī)房的管理,特制定本規(guī)定:

一、機(jī)房內(nèi)照明應(yīng)保持完好,線路整齊,無臨時(shí)接線。

二、機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔,通風(fēng)良好,門窗完好。

三、機(jī)房內(nèi)應(yīng)備有滅火器,放置在易取處。

四、機(jī)房鑰匙由專人保管,任何無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。

五、嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吸煙、

六、每日對(duì)機(jī)房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行一次檢查,確保設(shè)備運(yùn)行正常。

七、做好機(jī)房的記錄(含檢查記錄,修理記錄)。

八、在臺(tái)風(fēng)暴雨來臨之前,做好機(jī)房的防風(fēng)、防雨預(yù)備,并在風(fēng)雨過后,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢查。

【第2篇】大廈小區(qū)電梯機(jī)房管理制度-4

大廈、小區(qū)電梯機(jī)房管理制度4

1目的

為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度。

2適用范圍

適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機(jī)房的管理。

3職責(zé)

3.1電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房及機(jī)房內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),及發(fā)覺故障的報(bào)修。

3.2本物業(yè)(大廈或小區(qū))修理班長負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房的管理狀況進(jìn)行督促檢查。

4管理制度

4.1崗位責(zé)任制

4.1.1電梯工

電梯工的崗位職責(zé)應(yīng):

a)電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,嫻熟把握小區(qū)供電運(yùn)行方式、狀態(tài),及其管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能、操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程;

b)定時(shí)巡察檢查各設(shè)備運(yùn)行狀況,隨時(shí)預(yù)備處理各種事故和特別運(yùn)行狀況,確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

c)作好日常各項(xiàng)設(shè)備的保養(yǎng)工作,保證電梯正常運(yùn)行;

d)按規(guī)定的路線仔細(xì)巡查設(shè)備,發(fā)覺設(shè)備缺陷按狀況進(jìn)行處理,正確做好設(shè)備缺陷記錄;

e)值班人員重點(diǎn)檢查項(xiàng)目有:機(jī)房、電梯呼叫燈、樓層指示燈、電梯、轎廂內(nèi)各種附件設(shè)施,電梯搭舒適感、廳門、轎廂門等;

f)在發(fā)生事故或特別狀況時(shí),應(yīng)馬上向領(lǐng)班、主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,并應(yīng)堅(jiān)決、快速、精確?????處理和愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng);

g)上崗前打卡、佩帶員工牌、穿工作服和工作鞋,留意自身的儀表儀容,禮貌待人,文明用語;

h)加強(qiáng)器具管理,作好交接班工作;

i)仔細(xì)搞好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。

4.1.2修理班長對(duì)電梯機(jī)房的管理職責(zé)

修理班長應(yīng)每周不少1次對(duì)電梯機(jī)房的狀況進(jìn)行督促檢查,發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織人員予以訂正。

4.2巡回檢查制度

4.2.1巡回檢查制度是準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺設(shè)備缺陷,把握設(shè)備技術(shù)狀況,準(zhǔn)時(shí)排解隱患,確保平安運(yùn)行的一項(xiàng)重要制度。

4.2.2巡回檢查應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的路線和運(yùn)行規(guī)程所規(guī)定的檢查項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行檢

查。

4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接班檢查外,每班至少檢查一次。

4.2.4特別巡察

如遇有下列狀況時(shí),應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行特別巡察:

a)有大缺陷的設(shè)備;

b)新安裝和檢修后投入運(yùn)行的設(shè)備;

c)設(shè)備實(shí)行特別運(yùn)行方式時(shí)。

4.2.5每次巡回檢查是發(fā)覺的問題,應(yīng)在《電梯日常巡檢項(xiàng)目表》上作好記錄,重大缺陷應(yīng)馬上匯報(bào)工程部。

4.2.6單獨(dú)巡察時(shí),不準(zhǔn)攀登電梯設(shè)備,不準(zhǔn)搬動(dòng)開關(guān)操作把手。

4.2.7巡回檢查是應(yīng)思想集中、嚴(yán)厲?仔細(xì),采納看、聽、摸、聞,比較和分析的方法,判定設(shè)備狀況,仔細(xì)作好記錄。

4.3電梯機(jī)房崗位防火責(zé)任制

4.3.1主管是所管轄范圍內(nèi)的崗位防火負(fù)責(zé)人。值班人員是當(dāng)日崗位防火責(zé)任人。

4.3.2嚴(yán)格遵守操作規(guī)范,不違章作業(yè)。

4.3.3嚴(yán)格按《消防管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定作好消防平安工作。

4.3.4發(fā)覺故障或煙、焦味,應(yīng)馬上停機(jī),并查明緣由后,再投入運(yùn)行。

4.3.5電梯機(jī)房內(nèi)不亂拉亂接電線和臨時(shí)電氣設(shè)備,禁止煙火和存放易燃易爆化學(xué)品,保持機(jī)房內(nèi)干凈。

4.3.6電梯停駛時(shí)應(yīng)關(guān)掉電門,拔出鑰匙,鎖好電梯門。

4.3.7修理工作中需使用易燃材料時(shí),應(yīng)特殊當(dāng)心,要與明火種隔離,并預(yù)備消防滅火器材。易燃材料應(yīng)單獨(dú)放置。

4.3.8需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí),要到保安部辦妥動(dòng)火證后方能施工,施工前盡可能排解易燃物品,并配備消防滅火器材。施工時(shí)應(yīng)有平安部人員監(jiān)督,施工后應(yīng)仔細(xì)檢查,確認(rèn)沒有火種時(shí)才能離開。

4.3.9定期檢查消防滅火器材,事故應(yīng)急燈具,以備緊急時(shí)使用。

4.3.10會(huì)使用消防滅火器材,不得隨便挪用消防設(shè)施,發(fā)覺消防設(shè)施損壞或泄漏準(zhǔn)時(shí)報(bào)告平安部。

4.3.11當(dāng)接到火災(zāi)通知后,馬上將電梯停到低層,切斷電源,停止使用。

4.3.12遇有電氣設(shè)備著火時(shí),應(yīng)馬上將有關(guān)設(shè)備的電源切斷,并馬上通知管理處。對(duì)電氣設(shè)備和注油設(shè)備應(yīng)使用清水滅火器、防高泡滅火器進(jìn)行撲救(注油設(shè)備還可用干燥的沙子滅火)。電氣設(shè)備嚴(yán)禁帶電滅火。在撲救中全部人員必需聽從所在現(xiàn)場(chǎng)最高負(fù)責(zé)人的指揮,正確使用消防器材,做到'先掌握,后毀滅'。

4.3.13嚴(yán)禁閑人進(jìn)入電梯機(jī)房。

4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。(詳見《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》)

5相關(guān)文件

《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》

《電梯運(yùn)行操作規(guī)程》

《電動(dòng)扶梯操作規(guī)程》

《電梯困人處理規(guī)程》

《電梯浸水處理規(guī)程》

《電梯應(yīng)急處理規(guī)程》

6記錄

《電梯日常巡檢項(xiàng)目表》

【第3篇】x住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度

住宅小區(qū)電梯機(jī)房管理制度

1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的伴隨下方可進(jìn)入機(jī)房。

2.機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃